【８分で得意にします！】宅建受験生で苦手な人が多い「鑑定評価基準」を簡単に覚えるコツを初心者向けにわかりやすく解説講義。

[@kamatea4436]

１ヶ月ぐらい前から視聴させていだたいています♪
不動産鑑定基準は全然、覚えられないねんけど、１点は確実に取りたい！
と、思い、すがる思いで、こちらの動画を観たら、
どろどろと問題溶け（解け）るようになりました！
感謝です〜🙏

[@斎藤治英]

神講義だ！

[@kotu6408]

ためになる

[@user-kafeintyudoku108]

今やっててとても助かりました。
限定価格と特定価格の違いが明確になりました。

[@shikka516]

これはめちゃくちゃ有難い！

[@中村英俊-k1p]

今日は更新早いんですね。
時間が空きましたら拝見させていただきます

[@fudousandaigaku]

すみません、操作ミスです!

[@みぃ-m6g2x]

めっちゃ分かりやすかったです😊

[@quleisas]

天才か？おい、これすげーぞ
頭入ってくるぅ〜❤️

[@みずき-k6r]

助かりました…泣
何万円もする通信講座に申し込んでいますが、講義動画では4種類の価格について、まさかのそのまま文章読み上げるだけで。。
例えば〜も言い換えもなく、意味がわからず泣きそうになってましたが、なんとか生き返りました✨
がんばります🤛

[@みき-g5p]

鑑定評価基準すっとしました😂キーワード覚えました❤

[@peacechan47]

地価公示法についての動画も作っていただきたいです。

[@おでん-d6h]

棚田先生今日もありがとうございます！
不動産鑑定評価基準、今ちょうど勉強しているところでした。
文章丸ごと暗記しようとしていました😂大変助かります！ありがとうございます😊

[@fudousandaigaku]

丸ごとはきついですよね❗

[@そらまめえだまめ-g2k]

棚田先生、毎日配信ありがとうございます。
FPを勉強中ですが模試に出てきてわからずに困っていましたが先生の詳しく説明で理解できました。
ありがとうございます

[@みき-z3r3x]

先生、今日もありがとうございます！！
すごい😍‼️
不動産鑑定評価基準の価格のキーワードを教えて頂き、とても嬉しいです🎵何となくこれかな？くらいしか覚えてなかったので、得点したり失点したりしていました。
お陰様で、これからは自信を持って回答出来ます！！

[@みく-f1x]

先日この問題解いた時、問題と解答の違いが長時間見比べても全然わからなかったからありがたいです😂

[@DJ-xg3sx]

棚田先生、本日もありがとうございます！！！
この覚え方は斬新ですね。丸ごと覚えようとすると確かに難しく感じますが、ポイントとなるキーワードを見つけてどの価格のことを言っているのか答えることですね。参考になりました！

[@taiki1569]

しわさわさわさわをしへわはへ

[@いか-b5w]

価格評価ですがポイントがわかってなくて全文をすごく丁寧に理解して読む必要があったので大変頭が疲れました
今回の動画解説でポイントと言葉の持つ意味をイメージ出来たので大変わかりやすくなりました
ありがとうございました

[@香五十嵐-t9q]

お疲れ様です！けよりです。サロンメンバーではありません。すみません😅森永大粒ラムネに新製品が出ました。ご存知でしたか？　強炭酸　シュワソーダ　です！😊炭酸が強めで美味しいです😁良かったらお試しください！

[@めめめ]

限定価格は"ご当地限定"
のゴロとイメージで覚えてました…笑
こちらの動画でブラッシュアップされました！いつもありがとうございます！

[@ちると-j9m]

棚田先生の動画に出会えて本当助かってます！いつも思うのですが、去り方がカッコイイです😂

[@bs-pr9nd]

棚田先生
おはようございます
昨日は会社のレセプションパーティで準備から二次会までで全く勉強ができず、つまらなかったので先生の動画を見て、いつものルーティンをはじめたいとおもいます

[@bs-pr9nd]

棚田先生
この項目のコツがこの動画で本当によくつかめました
いつも本当にありがとうございます
オフラインにして何度もみます

[@一生大熊猫]

テキストを見て
長ったらしい事を書いていてもう宅建勉強辞めようかなと思って
イライラしたところちょうどいい動画があってよかった😢

[@sunchannel-official]

本日も貴重な解説ありがとうごさいます！難しさを感じるカテゴリーも、先生のお話の後だと、キーワードを結びつけて問題を解いて実践したくなります！
不動産大学、流石だなっていつも思います✨

[@上原洋子-s1t]

ようちん
棚田先生こんにちは。先生の動画を糧に昨年1点足りず落ちて、今年リベンジ組の60歳の者ですが、最近、ある発言により、不安が増して、勉強が手に付かなくなってしまいました。宅建は１回落ちたら、一生受からないよ！と言う、合格者と４回落ちた方からのものです。実はどうなのでしょう？気持ちがわさわさしております。

[@user-ch6li8zn7u]

大丈夫ですよ、安心してくださいにジーン🥹

[@user-sera]

ふわ〜っとした理解のまま良く分からず通り過ぎた分野でした🤣
こちらの動画とセットで後でまた勉強し直します💪

[@奥山正美-q8j]

お疲れ様です。仕事で良く　複数の鑑定士さんに特定価格の鑑定書頂いている　仕様書に確か書いてあった　　深く読んだりしなかったけど　なるほど　そうだったのかと思いました。　過去問で　鑑定とし所得税　あんまり出題してなかったから　完全に捨てていました。　貴重な問題出してもらって良かったです。ありがとうございました😊

[@fudousandaigaku]

捨てるともったいないのでぜひ特点してください❗

[@奥山正美-q8j]

ありがとうございます♪過去問みたら4項目の問題がほとんどでした。棚田先生のキーワードだけ覚えておけば　解けそうです♪

[@ギニアスMAC]

聞きたいのですが、こちらは不動産鑑定士レベルで得意にする感じでしょうか？

[@fudousandaigaku]

不動産鑑定士レベルは不要です。
過去問と周辺知識（テキストに書いてあるレベル）で十分です。

[@もっち-r2w]

棚田先生！いつも分かりやすい動画の配信ありがとうございます。不動産とは全く関係ない業界の仕事ですが、
不動産投資をして不動産に興味を持ち今年宅建試験合格を独学で目指しています。
そこで地価公示法に関する重要ポイントなどをテーマに過去問交えて動画で挙げて欲しいです。
検索してもヒットしなかったのですが既に存在しいたら申し訳ありません。
よろしくお願いします。

[@yuyu_ani_]

棚田先生、質問を取り上げていただきありがとうございました！！
訳がわからないまま丸暗記しようとして、よくわからなくなってしまっておりました💦
4つのキーワードをしっかりと覚えて苦手ではなく得点源にしたいと思います！！
今後とも宜しくお願いいたします✨

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます！またぜひ質問してください！

[@上原洋子-s1t]

ようちん
再びコメントお願いいたします。
３５条の記載事項である、一定の担保責任または当該責任の履行に関して講ずべき保証保険の締結と８種制限の保全措置の方法としての保証保険の契約とは別ものなのでしょうか。だとしたら３５条にはどちらの保証保険契約について記載が必要なのでしょうか？こんがらがったています。宜しくご回答頂きたくお願いいたします。

[@ディカプリオ-y7q]

棚田先生大好きです

[@sweetdanger1980]

棚田先生お疲れ様です。
学習したところでしたので、より理解が深まりました。ありがとうございます！
業法、法令上の制限、税その他が何とか一通り済みましたので、そちらの復習をしつつ今、権利関係に…確かに深入りしたくなる方がいらっしゃる気持ちがわかるような気がします。みん欲しの分野別問題集と12年分過去問題集の権利関係の所を何とかクリアするくらいで、目標の7/12点取れるのか心配になってきましたところです。何かアドバイス等ありましたら、ご教示お願いいたします。

[@catharsis968]

先生お疲れ様です！
問25、落としてはいけないでも難しい問題ですね😂
この問題はほぼ毎年〜といい、(具体例) のことを言うの文章形式なんですけど覚えが甘いのか迷います😅ホントはあっさりワンブーストが理想なんですが…

[@fudousandaigaku]

ワンブーストオススメです。

[@鬼-f7v]

お世話になっております。
動画とはあまり関係ないのですが宅建資格以外に不動産業で役に立つ、もしくはキャリアアップに繋がる資格などはどのようなものがあるでしょうか？
もしくはそれぞれの資格がどのような業務に役立つのか知りたいです。
自分が特に気になっているのは不動産鑑定士とファイナンシャルプランナーです。
お忙しいでしょうが動画かコメントで返答いただけると幸いです。

[@user-gn8ks8wo9s]

👏！！！

[@garako296]

先生お疲れ様です！
捨てようと思ってたくらいの分野だったのですが、ものすごくストンと頭に入って来ました！！
ありがとうございました😭

[@まーやん51号]

本日も無事受講出来ました。明日もよろしくお願い致します。

[@上田知奈都]

コメント失礼いたします。
いつも為になる動画ありがとうございます。
地価公示法について参考書を読んでも理解できず、、
初心者向けにわかりやすく動画作ってほしいです( ˃ ˂ )

[@yasumia0319]

棚田先生こんばんは!
まだ着手していない部分でしたが、先生がおっしゃるように本当に８分で概要がつかめました！スゴイ！
梅雨に入り気分が乗らない毎日で、何故か子どもにもイライラしてしまいます😅（若干反抗期がみえてきたから）
最近苦手の税金に着手しており、伸び悩みがあったのでよい気分転換になりました！
ありがとうございますm(_ _)m

[@YUYU-yf4oj]

ついつい後回しにしていた不動産鑑定評価基準。
良いタイミングで動画に上げていただき助かります。
長い説明をコンパクトにやさしく、🔑キーワードまで用意された神動画✨✨。
今日もやる気を起こす内容でした。
ありがとうございました😊

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます！イメージが大切です😆🎵🎵

[@Larc-en-Ciel2021]

最悪だがや〜、今日、靴にムカデが入っていて、刺されただがや〜😵
歩けなくなって、救急車で🚑運ばれただがや〜😵
あったかくなって虫たちが活発になってきただがやね〜😵
アナフィラキーでなくて良かっただがや〜😅
試験直前じゃなくてマジ良かっただがや〜😭

[@tabito0220]

なるへそ

[@batakosanbatabata4021]

神回ありがとうございます！
今抵当権の勉強してて、先生の抵当権シリーズの過去動画もほぼ見させて頂きました😊
いつも解説の分かりやすさに脱帽しております🥹
絶対重説マグカップも職場のオフィスで毎日愛用中です！笑
あと131日！気を引き締めて頑張りたいと思います！🔥

[@fudousandaigaku]

マグカップ使っていただけてうれしいです！

[@桜愛-738]

Twitterも見ました😉
いつも工夫ある配信ありがとうございます😊
ココは、丸っとは覚えれないので、キーワード＋イメージを覚えて、
正解するしかないですね☝️
実務で、申し込もうとする物件の、指定の保証会社の評判が悪いから、
キャンセルしたいって場合…物件を変えるべきでしょうか🤔
保証会社の評判って気にしたことなかったです。。

[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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[@チャーリーダビッドソン]

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