이래서 아파트는 분양받는게 아니군요. 직접 가보고 둘러보고 주차장 다 보고 사야 하는군요. 잘 봤습니다. 근데... 턱없이 적은 주차장으로 고통받는 아파트 어디인지는 공개해야 선의의 피해자는 막을 수 있지 않을까요? 막돼먹은 조합원들이 사는 아파트를 공개해야 아무도 안들어오죠. 그게 정의 구요
재개발 주택조합 아파트 일반분양은 절대 하지 마세요.. 조합원들이 동호수 등 자기들 유리한 것은 다 취하고, 뉴스 같은 주차장 및 각종 옵션에서도 일반 분양자가 피해보도록 한 경우가 거의 대부분 입니다. 따라서 일반분양자들은 같은 돈 내서 아파트 구매했지만 , 주거시 및 아파트 매매시 많은 손해를 감수 해야 됩니다..
통로에 주차해서 그래요 원래 A4 경고장만 껴두다가 정식으로 경고장 붙인거에요 그동안 통로주차땜에 차 회전각도 안나와서 코너 돌기 힘들었습니다 그럼 영원히 불편주시게요? 인명사고라도 나면 어쩌려고 아예 자리가 없는것도 아니고 사실 걸어보면 다 자리있는데 왤케 귀차니즘인지 사실 경고장도 바로바로 붙였어야 됬는데 입주기간때 봐주다가 붙이기 시작한거에요 해당동 솔직히 입주초기에 자리 널널할때도 동 출입문 앞에 통로에다가 주차한거 많이 목격했습니다 어제 텅텅빈데서 문제동까지 구두신고 걸어봤는데 5분남짓입니다 저 그쪽동 안사는데도 하도 궁금해서요, 구조 파악할겸 구두신었는데도 걸어봤어요 퇴근해서 하이힐신었는데 5분남짓입니다 그리고 거긴 커뮤니티동이어서 거주자가 없는 공간이라 자리가 많이나요(=지상에 2-4개동 정도가 없는 공터) 참고로 텅빈곳 조합동 아닙니다 커뮤니티쪽이라 혼합되있거나 아예 일분자 땅이기도 함. 조합동도 마찬가지로 주차할데 없어서 빈자리에 주차하고 많이 걸어요 그리고 무슨 자기동에만 주차해야됩니까 빈자리있음 찾고 걸어오는거에요 꼭 본인동만 고집하면 차를 아예 가방에 넣어 보따리싸서 집으로 가져가라 결론은 자리 충분하다, 조합하고 갈라치기하지말라, 빈자리에 주차후 좀 걸으라 저 조합아님
조합원과 차이를 두었다는 건 일부 결과론적인 이야기에요. 텅텅비어있는 주차장이라는건 설계미스일뿐이고요. 여기 조합장은 조합원의 이익을 위해 움직일 리가 없는 사람입니다. 주차장을 한층 더 파지 않아 주차비율 1.1x이라는 소리에 많은 조합원들도 반대했지만 워낙 나이드신 분들이 많아 제대로 알아듣지도 못하고 넘어간 것으로 알고 있어요. (바람잡이에는 돈을 아끼지 않음) 현재 대림은 추가 분담금 1600억을 내라고 조합에 소송을 걸었고 조합장은 그냥 불가하다고만 할뿐 별 말도 하지 않고 있고요. 분담금이 현실화 되면 조합원당 3~4천의 비용이 발생될텐데도 진행사항에 대해 공유해주지 않아 알수가 없습니다. 공공문서는 2018년도 이후 조합원들에게 오픈도 안하고 있고요. 주차 불만에 대한 취재도 좋지만 이러한 숨겨진 문제 부분과 1600억원이라는 천문학적인 소송금액에 대해 더 파봐야 하지 않을까요? 현재 조합사무실도 조합장과 조합장 형 둘만 있어요. 아파트 하자가 어마어마하고 샤시는 비품을 썼네 어쩌네... 비만오면 지하주차장 물새고 지은지 얼마나 되었다고 벌써 오수관 파열되어 지하주차장 똥냄새 가득하고...ㅎㅎ... 여기 파보면 재밌는거 많이 나올껍니다. 한번 제대로 파주셨으면 좋겠네요.
이 것과는 좀 다른 얘긴데....엇그제 400여 세대의 조그만 단지에 계단 보수공사 하려고 하는데 관리소장과 동대표가 만나자고 하기에(따로 따로) 만났음. 두 사람 요구가 똑 같았음. "공사비에 50만원 추가해서 자신한테 주라"고 요구. 참고로 공사비 총액은 250만원 이었음. 계약서 까지 썼는데 더러워서 안한다고 취소해 버림.
천박하다. 동네도 조합도 건설사도 모두..... 건축이 장난도 아니고 최고 30년 50년을 가는 것인데, 새아파트는 살고 싶고, 돈은 내기 싫고, 입지는 구리고, 일반분양 등은 쳐먹어야 겠고.... 이런 사실이 널리 알려지길 바라며,, 이 시기에 지은 아파트들의 참상이 전해졌으면 한다. 용산 래미안첼리투스 처럼, 조합원들이 돈 왕창 내고 임대세대 절대 짓지 말고, 1:1 재건축 했으면 좋겠다.... 뭐? 돈이 어딧냐고?????????? 돈이 없으면 아무것도 하지 말아야지??? 최소한 내집을 헐고 내돈으로 건물을 올려도 남을 정도의 신축프리미엄은 있어야 재건축 하는거 아닌가???? 돈없는데 용적률 올려서 일반분양자들에게 썩은 호실 폭리로 팔아서 건물 올리는게 말이 되나?
아파트 초기에는 분양과 임대를 나눠서 주차장을 만들더니 이젠 조합원과 일반세대 차이를 두고... 점점 이상하게 만들어지는군요. 아파트 주차장 공간은 기본적으로 철거될때까지 주차공간이 세대당 1대씩은 세울수 있게 주차장을 만들어야지.... 저러면 저 아파트에 이사를 올 사람이 얼마나 될까요? 누구 머리에서 저런 멍청한 아이디어가 나온건지 참 한심하네요.
공동주택(아파트) 공용면적에 대한 기본 개념도 없이 무식한 짓을 저렇게 버젓이 하고 있네요. 공동주택(아파트)의 공용면적은 전체 입주세대가 1/n 하는 개념입니다. 만일 5,000세대라고 한다면 주차 한 면이라도 1/5,000로 나누는 개념이라 모든 세대에 사용할 권리가 있습니다. 저 자리는 우리집 자리, 이 자리는 옆집 자리 이런 전용면적 개념이 아닙니다. 만일 출입구쪽 공용면적이 우리집 자리라고 치면 내가 밟고 지나가지 마시오! 이러면 지나가지 않을 겁니까? 공용면적은 입주민 누구든 어느 주차면이든지 차를 자유롭게 주차할 수 있는것이고 입주민 누구든지 공용 면적을 마음대로 밟고 지나갈 수 있는것이죠!! 공용 면적에서 내가 밟는 발바닥 만큼의 면적에도 1/5,000만큼의 내 지분이 있기 때문에 마음대로 지나 다닐 수 있는 겁니다.
조금 알아보고 댓글을 써라! 아니면 상식 부족 한 건가? 시행사-투자회사/ LH, SH등/ 조합(재건축, 재개발, 지주택등)토지 및 설계도, 금융비용등 제공 시공사-ss, hd, gs, dl등 종합건설업체/ 설계도 및 시공구조, 시방서보고 m2당 얼마에 계약하여 시공을 종합관리하는 회사(시행사의 금융권 대출 보증 및 전문건설업체에(구조, 공법, 자재 지원)공사비 지급 후 시행사에서 공정율 따라 기성 수급) 전문 건설 - 해당 공종에 대해 계약 후 공정 진행(인원, 장비등 투입 하여 공정진행 따라 시공사에서 기성 수급) 따라서 1군건설이 있는 이유고 전문건설업이 아파트 사업 하기 어렵고(금융비용) 후분양은 그 만큼 대기업 및 사업성 있는 지역 또는 공기업만 가능한 구조(태영건설,신세계건설 사례) 결론은 조합원 및 조합장등 이사진이 양아x 짓 한 사례
ㅋㅋㅋ이집 아는 형님 들어간집인데 입주 초반엔 주차 편하다 하더니만 입주 슬슬 다 하는 시기 오니까 주차 할때 없다고 호소하더라 얼마나 없나 몰랐는데 영상으로 보니까 ㅋㅋㅋ 가관이네...저게 신축이 맞나 싶다... 저건 사기 아닌가 일분자랑 조합이랑 차이두는건 뭔 경우냐..ㅋㅋ
![[자막뉴스] "방 수리가 잘 됐어..전세 7천" 매매가 알아보고 '경악' (MBC뉴스)](http://i.ytimg.com/vi/3rnxSSSo6aE/mqdefault.jpg)
![Oasis - Oasis Live '25 [Official Trailer]](http://i.ytimg.com/vi/gol_JnuEtKM/mqdefault.jpg)
단지명 질문하는 분들을 위해
'이편한세상 부평 그랑힐스'
뭔편한;;
부평따위에 그랑힐스는 왜붙이는거냐
불편한세상 ㄷㄷ
@@qerqwevrfer2982ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 넌 어디 사냐 부개동 사냐
조합원이 편한 세상 부평 그랑힐스 아파트 주차장 소식 잘 봤구요.
이건 사기 아니냐? 분양 할때는 조합원 주차장 포함해서 1.5대 써놓고 막상 분양자 들어올때는 실질 0.5대 사기꾼들 ㅋㅋㅋㅋ
일반분양 거주자입니다. 0.5대 아닙니다. 기사내용 정정해야됩니다. 자리 충분해요. 텅빈 주차장은 솔직히 따지자면 조합동이 아니고 일반분양자 골고루 섞인곳이에요.
주거동이 없는 공터이고 커뮤니티시설이 있어 텅빌수밖에 없어요
(=조합과 상관없다구요)
경고장 스티커는 통로주차 단속용도이구요.
덕분에 통로에 주차해서 코너 돌기 힘들었지만 주차하는 양심없는 사람들 이제 없어지더라구요
패널티가 있어야만 움직이는 귀차니즘들이에요
그리고 빈자리에서 문제동까지 걸어봤는데 5분남짓입니다
문제될거 없어요
중요한건 0.5대 아닙니다
분모 분자 모두 틀렸어요
정정해야되요
참고로 조합이 우선선택권이 있어 로얄동을 가져간거고 나머지를 일반분양했던거구요 원래 조합이란게 그렇게 동호수배정됩니다 (모르시면 공부해보셔요)
텅텅빈곳은 굳이 따지자면 일반분양자가 접근성이 더 좋기도 할텐데 이렇게 갈라치기 하실건가요
누군가한테는 소중한 하나뿐인 집 한채, 보금자리, 전재산일 수 있어요.
고로 아파트 비방, 지역 비방을 삼가주시면 고맙겠습니다.
그리고 59타입 나누기 84타입 하면 0.7,
59타입 나누기 67타입은 0.88입니다
즉 59는 67 주차지분의 88% 밖에 되지않으며, 84가 70%밖에 되지않아요
더군다나 청약시 일반분양은 거의다 59타입만 나와서 조합은 67, 84타입이었어요
수식에 따라 84타입이 59보다 주차칸이 1.5배 많고 67은 59에 비해 1.13대 많아요
67,84는 라인이 1라인 덜있다고 말씀드렸고
100세대: 59타입은 100대라 치면
84는 150대 주차(1.5배) + 라인이 1개라인이 적어서 세대수가 20명 빠지니 실상 170대로 나오네요 . 1.7배 차이나네요
67은 59에 비해 1.36배 많구요
(수식이 그렇다는거지 단지내에서 1.7배, 1.36 차이는 아님)
주차지분 또한 분양대금에 지불되어 원래 주차장이 계산에 따라 몇십-몇백칸 더 많은겁니다
84나 67평형 자리는 왜 자리가 많아요 억울하시겠으나 주차지분이 1.5배, 1.36배 차이나는 부분도 생각해주세요
그리고 59는 각 동에 5호까지 있지만 (라인이 5개) 67, 84타입은 4호라인뿐이라(라인이 4개)
주차지분에 따라 주차칸도 많은것+1개 라인 없음으로 더 많아보이는 것입니다
결론은 갈라치기하지말고
빈자리 널널하니 주차매너를 잘 지킵시다
나중엔 마트처럼 빈자리에 초록등 들어오고
어플로 빈자리를 자동으로 알려주는 좋은 시스템을 이용할수있어요
그게 이편한세상 장점인데
임대랑 일반이랑 차이두는건 봤어도 조헙이랑 차이두는건 첨보네
천민식 자본주의의 끝판왕으로 치닫고 있음ㅋㅋㅋ
걍 인천 한 단어면 모든게 설명가능
인천 부평 그랑힐스
@@user-ml3jl9bz4n ㄹㅇ 이런게 천민 자본주의....
우리 아파트도 조합 아파트인데 조합원 입장에선 저랬으면 좋겠다 부럽노ㅋ
이건 너무하다. 일반 분양 덕에 조합원 부담이 줄어드는 거고, 일반 분양이 조합원 분양에 비해 훨씬 비싸잖아. 그럼 일반 분양 받은 사람들도 같은 권리를 누려야지.
미쳤네 일반분양 땜에 조합아파트가 지어지는건데 차별하다니
그러게요 심각해요
남의 돈으로 우리집 재건축하기ㅋㅋㅋㅋ
여기도 무량판이네 무량판은 일단거른다 이러니 택지지구조성단지 들어가야함 부실시공없이 편의시설이나 인프라같은게 잘같춰져있음
@@user-fx2ql5ez4e전단보강근 들어가있는데?
ㅇㅇ 있네요 보강근
내 경험상 조합 아파트는 절대 가지마라... 레알 개판 아파트다.. 건설사에서 해 먹어, 조합에서 해 먹어... 부실 끝판왕이 조합 아파트
하긴, 조합장 말고 조합 간부만 해도 (매우 착하고 정직한 사람 기준) 자기 지분 외에 아파트 한 채 씩은 기본으로 챙긴다는데. 그 돈은 누구 주머니에서 나온 돈일까?
분양권 한개씩 드신다는 비리 아파트...
더비싼 돈주고 들어가서 더 못한대우받는게 조합아파트 일반분양
재건축은 죄다 조합이 있는데 그럼 어디로 들어감? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ LH가 만드는 아파트 들어감? ㄹㅇㅋㅋ
맞아요 ㅠㅠ 조합원아파트 1년전부터 살고 있는데 예전아파트랑 동네주민차이가..
ㅋㅋ 아파트가 거의 다 조합 아파튼데 ㅋㅋㅋ 먼 헛소리야
일분자 주차대수가 0.5대 ㅋㅋㅋ 미친거아니냐 걍 주차를 할수 없는 상황이네
@@cobaltbluue 일분 아파트 평수가 몇인가요? 20평대는 절대 아닐테고 10평대인가요??
@bluue 가구당 0.5대인걸 보니 일반 분양은 8-14평 정도 되는 극소형 아파트 인가 보네요 잘 알았습니다.
@@cobaltbluue평수에 따라서 주차면수 배정되는거 아닌데요?ㅋㄲㅋㅋㅋ 세대수에 따르는거지ㅋㅋㅋ
@@user-vd9yd5uj4s 가장 작은 평수가 18평대라고 나오는 아파트 단지인데
8평-14평이 돼버리는 매직 ㄷㄷ...
@@cobaltbluue 내용이나 제대로 보고 들은건지 모르겠네요?
0:21 초에 나온 동은 201동이다.
부평 이편한세상 그랑힐스
로드뷰 보니까 저 모자이크 한 화면이 맞다
뭔놈에 뉴스는 아파트까지 모자이크를 하고 지랠들이냐ㅋㅋㅋㅋ 이런 나라가 전세계 또있냐?
개조합일세 분양해쳐드셨으면 똑같은 입장아닌가.
평생 조합이고 일반분양자이고 구분할래.
조합원 재개발 아파트 사는데 조합원은 평생 조합원이던데 조합장이 안나가서 해산 못하는곳 많음ㅋ
@@제너시스뭔소리여? 등기치고 좀있으연 조합해산하면끝이고 매도도 자유인데
소송 핑계로 조합 해산안하고 계속 돈 받아처먹는곳 많죠
@@mitszzz 소송걸려있으면 해산하고 싶어도 해산 못해. 소송핑계가 아니고. 좀 제대로 알자 ㅋ 법원에서 안받아주는데 어떻게 해산하라는거야
집 관련해서 조합이라는 키워드가 들어가있으면 일단 한 발 물러서고 자세하게 알아보는게 맞음.
한국에서 절대 엮이면 안되는 단어: 조합, 협회, 연합, 위원회, 시민단체 등
이래서 아파트는 분양받는게 아니군요. 직접 가보고 둘러보고 주차장 다 보고 사야 하는군요. 잘 봤습니다. 근데... 턱없이 적은 주차장으로 고통받는 아파트 어디인지는 공개해야 선의의 피해자는 막을 수 있지 않을까요? 막돼먹은 조합원들이 사는 아파트를 공개해야 아무도 안들어오죠. 그게 정의 구요
해군이에요? 뭔정의
이편한세상 부평 그랑힐스
여기도 견축비 아니라 겁난다는 무량보 공법이네요
@@user-cr7le1ei3q 무량보 공법이면 시행사가 주머니 두둑해 진다는 원가 절감형 공법...
그냥 지역주택조합..재개발만 피하면 됩니다.
이러면 재건축아파트는 안들어가는게 맞는거ㅜ아닌가?? 조합원들 분담금을 일반 분양자들한테 떠넘기면서 혜택은 지들만 누리는건가?? 진짜 사악하다!!!
재개발 주택조합 아파트 일반분양은 절대 하지 마세요.. 조합원들이 동호수 등 자기들 유리한 것은 다 취하고, 뉴스 같은 주차장 및 각종 옵션에서도 일반 분양자가 피해보도록 한 경우가 거의 대부분 입니다.
따라서 일반분양자들은 같은 돈 내서 아파트 구매했지만 , 주거시 및 아파트 매매시 많은 손해를 감수 해야 됩니다..
같은 돈 내는거 아니고 조합원들이라 우선권 있는것은 당연한 겁니다. 재건축/재개발 아파트 특성을 모르고 덤비는 사람들이 더 무책임한거죠
원래 살던 사람들이니까 우선권 줘야하는게 당연한거 아닌가;
죄송한데... 이미 공고랑 홈페이지에 다 조합원 물량 선 분양 끝난곳 표기되서 나옵니다. 그런것도 안보고 넣으면 누굴 탓해요?
어떻게 같은 돈을 내고 아파트를 구매 했다는 것인지 알 수가 없네요 ㅋㅋㅋ 당연히 조합원이 우선권이 정상인데 요즘 틀니들은 왜 자꾸 없는 권리를 내세워 말하는지 모르겠네요.
조합원들이 이득보는 게 당연한만큼 일반인들이 피해야 하는 것도 당연하죠
지금 문제는 후분양하면 다 해결될 문제.
우리나라 아파트 문제는
후분양 또는 일정비율 선시공 후 분양만이 답이다.
진행된 선시공을 얼마나 꼼꼼히 했는지도 충분히 어필해야 함.
후분양할라면 대기업밖에 못지음
이자비용은 고스라니 분양가에 반영됨.
@@seongjuoh6391집 사는 사람들이자 안냄? ㅋㅋㅋㅋㅋ 회사가 대출내나 개인이 대출내거나 현찰 융통못하고 박아두거나 그게 그거임
@@hogshow작은 기업들 뭉쳐서 짓거나 소규모로 짓겠지
여기 지금 건설사랑 1500억 소송 중에 있어서 조합원 세대들이 입주를 덜 해서 저런거지 입주 꽉 차면 그냥 전체가 주차문제 심각할듯...
제대로 미쳤군요
부평 그랑힐스 단지네요
여기 지금 시공사 대림에서
조합원상대로 추가분담금 소송들어가있고
주차난 문제많습니다
단지자체가 너무커서 먼곳에대고 집까지 들어가려면 한참걸어야합니다
아이있고 짐있고하면 하루이틀도아니고 정말불편한거죠
이런 거 보면 이 나라가 살기 힘들어지는 건 정치인 탓도 아니고 소수의 수탈 때문도 아님. 그냥 구성원 대다수가 최소한의 양심도 없기 때문이야
여러분 재건축, 재개발은 수분양자의 빚으로 땅을 먼저 선점한 조합원들의 집을 새로 지어주는 사업입니다. 수분양자들이 분양을 안받아주면 절대 성립 할수가 없는 사업이에요. 분양 받아주지 마세요.
요즘 신축아파트 입주시에 주차난이 심하다. 건설기준을 주찯ㅐ수 세대당 1.5대 이상으로 해야 하는데 걸설업자 돈벌게 하려고 주차장을 적게 만든다. 개선해라
@@stvfsh9382 준구축은 1.6 이상 많음.. 2010년도 쯤에 지어진 아파트가 주차하긴 편함..
@@ilidlleisill 맞아요 용인 동백 신영지웰 세대당1.7대인데
준 구축이라고 주차면이 더 많은게아니고 아파트마다 평형별로 주어지는 주차대수가 법으로 정해져있음 대형평수많으면 그만큼 주차대수 여유롭게 짓고 소형평수가 주력인 아파트는 주차공간 적음
문제가 과연 저것 뿐일까... 그것이 궁금하다...
경고장은 왜부착을하는지 도저히 이해불가
통로 주차경고장 붙이는거임
돈때문에 지하주차장 1~2층 더 못만들어놓고 경고장을 붙이면 안돼지..
지상1층 올리는것보다 지하1층 내려가는게 비용이 10배는 더 들어가니깐..
통로에 주차해서 그래요
원래 A4 경고장만 껴두다가 정식으로 경고장 붙인거에요
그동안 통로주차땜에 차 회전각도 안나와서 코너 돌기 힘들었습니다
그럼 영원히 불편주시게요?
인명사고라도 나면 어쩌려고
아예 자리가 없는것도 아니고
사실 걸어보면 다 자리있는데 왤케 귀차니즘인지
사실 경고장도 바로바로 붙였어야 됬는데 입주기간때 봐주다가 붙이기 시작한거에요
해당동 솔직히 입주초기에 자리 널널할때도 동 출입문 앞에 통로에다가 주차한거 많이 목격했습니다
어제 텅텅빈데서 문제동까지 구두신고 걸어봤는데 5분남짓입니다
저 그쪽동 안사는데도 하도 궁금해서요, 구조 파악할겸 구두신었는데도 걸어봤어요
퇴근해서 하이힐신었는데 5분남짓입니다
그리고 거긴 커뮤니티동이어서 거주자가 없는 공간이라 자리가 많이나요(=지상에 2-4개동 정도가 없는 공터)
참고로 텅빈곳 조합동 아닙니다
커뮤니티쪽이라 혼합되있거나 아예 일분자 땅이기도 함.
조합동도 마찬가지로 주차할데 없어서 빈자리에 주차하고 많이 걸어요
그리고 무슨 자기동에만 주차해야됩니까
빈자리있음 찾고 걸어오는거에요
꼭 본인동만 고집하면 차를 아예 가방에 넣어 보따리싸서 집으로 가져가라
결론은 자리 충분하다, 조합하고 갈라치기하지말라, 빈자리에 주차후 좀 걸으라
저 조합아님
아줌마 거의 모든 댓글에 열심히 글쓰시네.. 화이팅
아파트 대표 장점 중 하나가 주차인데, 요즘 짓는 아파트도 저 따위네요. ㅎㄷㄷ
재개발조합 ㄷㄷ
조합원과 차이를 두었다는 건 일부 결과론적인 이야기에요. 텅텅비어있는 주차장이라는건 설계미스일뿐이고요. 여기 조합장은 조합원의 이익을 위해 움직일 리가 없는 사람입니다. 주차장을 한층 더 파지 않아 주차비율 1.1x이라는 소리에 많은 조합원들도 반대했지만 워낙 나이드신 분들이 많아 제대로 알아듣지도 못하고 넘어간 것으로 알고 있어요. (바람잡이에는 돈을 아끼지 않음) 현재 대림은 추가 분담금 1600억을 내라고 조합에 소송을 걸었고 조합장은 그냥 불가하다고만 할뿐 별 말도 하지 않고 있고요. 분담금이 현실화 되면 조합원당 3~4천의 비용이 발생될텐데도 진행사항에 대해 공유해주지 않아 알수가 없습니다. 공공문서는 2018년도 이후 조합원들에게 오픈도 안하고 있고요. 주차 불만에 대한 취재도 좋지만 이러한 숨겨진 문제 부분과 1600억원이라는 천문학적인 소송금액에 대해 더 파봐야 하지 않을까요? 현재 조합사무실도 조합장과 조합장 형 둘만 있어요. 아파트 하자가 어마어마하고 샤시는 비품을 썼네 어쩌네... 비만오면 지하주차장 물새고 지은지 얼마나 되었다고 벌써 오수관 파열되어 지하주차장 똥냄새 가득하고...ㅎㅎ... 여기 파보면 재밌는거 많이 나올껍니다. 한번 제대로 파주셨으면 좋겠네요.
조합장이 문제네요
이런 갈등을 없애기 위해서는 전면 후분양을 하머야 아파트를 확인후 가치를 보고 입주를 결정할수 있다고 생각함니다
이사갈때 저런곳 절대 가면안됨! 주차면적확인 필수
저런게 알려지면 누가 저 아파트를 사겠나. 안사지!
8년 뉴스테이임
이편한세상 부평 그랑힐스
ㅋㅋ 안사는게 아니고 돈없어서 못사는 사람들 천지다
@@user-wb4xs3rz7w 돈 있어도 저런 물건은 피하죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐하러 들어감.
@@user-wb4xs3rz7w 돈 있으면 저 딴 곳을 안가지?....
이제조합원재개발아파트는 일반분양보다는 재개발조합원꺼 명의이전해서 시는게 더좋은동아파트구입할듯 일반분양과조합원동 구분한재개발아파트는처음봅니다 임대동은구분한재개발아파트는많이봤어도 일반분양자들이돈보태준건데 돈더주고돈보테준일반분양식구들을차별하니...이런경우처음봄
조합원이 편한 아파트 정보 감사해요 앞으로 유심히 봐야겠네요
재개발,재건축은 분양받지말아야??
일반분양자로 입주한 세대 스트레스 엄청 받겠네요~
조합원으로 구성하여 지은 아파트는 과거에도 현재도 문제가 많네요
조합원 갑질이 이정도라니.....어이가없네
인천 부평 그랑힐스
재개발 아파트들어가는건 조합원들 배만 채워주는꼴인디...
조합원 배때기 채워주는게 일반분양
ㅋㅋㅋ 그러면 재건축도 사업인데 조합원이 손해보면서 본인의 부를 모르는 사람에게 나눠줄 이유가 있나요?
뭘 모르는 사람들이 그냥 뺴~~~~~~액 하는 반도국 특성 잘 보고 갑니다!!
여긴 자본주의사회야 ㅋㅋ 왜 내가 손해보면서 1도 모르는 사람 이득보게함? 반대로 하는게 일반적이지
댓글 봐라 ㅋㅋ 천민 자본주의의 표본 ㅋㅋㅋ 일반 분양 돈으로 니들 집 짓는거야 ㅋㅋㅋ
조합원 배때기를 불려주는데 그럼 도대체 추가분담금은 왜나오는거야 ㅋㅋㅋㅋㅋ
조합이 설계변경하고 품질 나빠지거나 구조 개판 된 경우가 많죠
인테리어제품이나 수전등 쓸때 없이 외제쓰고 납품 단가 냠냠 하고 나중에 하자생기면 한번더 냠냠 하는 경우도 많습니다
공동주택 관련법을 개정해야 한다.
세대대 2대이상 주차할수 있도록 2.1:1이상 해야한다
쉽게 말해서
일반분양 건물 따로
조합원분양 건물 따로 지었다는 거임?
그냥 조합원끼리 다 해 처먹어라 다 미분양 처 맞아야 함.. 저런 단지들은~~
복도식 아파트 문제점 벽식구조 즉 소음에 취약
아니 선분양이 아니라 후분양 제도로 가야 된다니까!
사익을 채우기 위한 욕망으로 가득 찬 것들이 지은 아파트네요.
얼마나 조합장들 관련자들이 상종못할 것들이라는 것을 아는 사람은 알거임
아파트 신축 구축 리모델링등 조합들 기타 등등
저런 아파트 분양을 안해야함 조합원들 쫄딱망하게 ..
여기는 층간소음도 개심함 친구집이라 주말에 갔다가 놀랐음 발망치 정도가 아니라 거실 샷시가 울림 진짜 충격..
조합원 아파트..절레절레..
우와.....
분양관계된 사람들에게 물어보면 친한사람에겐 조합원아파트 일반으로 가지 말라고 뜯어말린다.
제발 법 개정해서 법정 주차대수를 늘려야 합니다.
와...이건 조합원들이 쓰레기네
돈없는 촌동네 조합원들 새아파트는 살고 싶고 돈은 없고 그러니 저런 편법을 이용하지ㅋㅋ
괜히 이부망천이란 말이 나온게 아님ㅋㅋ
저기 사는데 영상에서 보여준 조합원 쪽 주차장도 거의 다 참... 저렇게 텅빈 건 처음 이사 왔을 때 말고 못 봄..
어떻게 일반분양을 차별할수있냐?
정당하게 돈내고 들어온사람을 차별하냐?
조합입장에서는 일반분양으로 장사하는거야 품질을 낮추고 높이고는 조합이 결정하는거지 왜? 공사비 인상같은 실질적 부담은 다 조합이 떠안으니까 일반분양은 금액이 정해져있잖아?
이 것과는 좀 다른 얘긴데....엇그제 400여 세대의 조그만 단지에 계단 보수공사 하려고 하는데 관리소장과 동대표가 만나자고 하기에(따로 따로) 만났음. 두 사람 요구가 똑 같았음. "공사비에 50만원 추가해서 자신한테 주라"고 요구. 참고로 공사비 총액은 250만원 이었음. 계약서 까지 썼는데 더러워서 안한다고 취소해 버림.
이제부터라도 일반분양자에 사용 제한이 걸린거라면 안들어가는게 맞지.
인천 부평이라고 하니 고개가 끄덕이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
복도식이야 요즈음 초소형 평수도 많으니 그러려니 할수 있지만 주차가지고 진짜... 저런짓 하는게 아파트 가치를 떨구는걸 왜 모르는지...
아파트에 주차난에 층간소음에 동대표 불편한거 알면서 왜자꾸 신축으로 가려고하냐 ㅋ 주택단지로가자
일반분양 세대가 많은 주차가 힘든데, 조합원 많은세대에 주차공간이 많으면 사용 할수 있어야겠지요.
역시!!!!!!!!인천!!!!!!!!어떤일이 일어나도 이상하지 않은 동네!!!!!!ㅋㅋㅋㅋㅋ
그래서 이젠 아파트입주후에 1년정도뒤에 주차장일욜날밤11시넘어서둘러고고 주차여부널널한지확인후 아파트돈주고매수해야됨 이젠엊사피가격오를데로다올라 청약할필요없고 입주후6개월지나 잘살펴보고돈주고사야됨 전세야2년뒤에주차난이면바로이사가면되구요
같은 아파트에도 이런 일이 있네요
전부 밀어버리고 주차장이나 지어라
신축은 이제 좀 지정주차하고
차 없는 세대는 다른세대에 대여해주던가 팔던가 하게끔 관리소가 해주면 될듯
시바 아파트 샀는데 주차를 못하고 이중주차하는게 말이 되냐
감사합니다.
어찌보면 집값이 터무니없이 바싸고 시설이 개떡같은 이유는 건설사와 조합원들의 이익이로 그만큼 돌아가기때문이다..ㅡㅡ 이건 아주 악질적인 관습
천박하다. 동네도 조합도 건설사도 모두..... 건축이 장난도 아니고 최고 30년 50년을 가는 것인데, 새아파트는 살고 싶고, 돈은 내기 싫고, 입지는 구리고, 일반분양 등은 쳐먹어야 겠고.... 이런 사실이 널리 알려지길 바라며,, 이 시기에 지은 아파트들의 참상이 전해졌으면 한다. 용산 래미안첼리투스 처럼, 조합원들이 돈 왕창 내고 임대세대 절대 짓지 말고, 1:1 재건축 했으면 좋겠다.... 뭐? 돈이 어딧냐고?????????? 돈이 없으면 아무것도 하지 말아야지??? 최소한 내집을 헐고 내돈으로 건물을 올려도 남을 정도의 신축프리미엄은 있어야 재건축 하는거 아닌가???? 돈없는데 용적률 올려서 일반분양자들에게 썩은 호실 폭리로 팔아서 건물 올리는게 말이 되나?
저편한 세상인가?
공구리 사기꾼들의 사기질에 신물난다
분양조건에 따라 차별두는 것은 차별금지법 위반 아닌가?
아파트 초기에는 분양과 임대를 나눠서 주차장을 만들더니 이젠 조합원과 일반세대 차이를 두고...
점점 이상하게 만들어지는군요.
아파트 주차장 공간은 기본적으로 철거될때까지 주차공간이 세대당 1대씩은 세울수 있게 주차장을 만들어야지....
저러면 저 아파트에 이사를 올 사람이 얼마나 될까요?
누구 머리에서 저런 멍청한 아이디어가 나온건지 참 한심하네요.
재건축 일반분양 아파트는 들어가면 안되요! 좋은동 배정 후 안좋은 동 일반분양 해주니 문제 많아요. 특히 주차장 문제는 늘 있던 일!
아파트 들어갈땐 기본적으로 주차 비율로. 잘 확인 하셔야해요 아무리 공간이 있다해도 집에서 내려와 차문 여는데까지 5~10분이상이면 ㅠㅠ 반대로 퇴근길에 화장실급해서 25층 올라 가려면 택배 아저씨없는것 만으로 감사해야함;;
돈은 일반분양에서 챙기고, 차별까지? 미친거 아님?
ㅋㅋㅋㅋㅋ신축아파트의 최고의 메리트는 주차하고바로 엘베타고 올라가는건데 ㅋㅋㅋ애기안고 5분걸어서가는거보고 저게모냐했넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
일반분양이 뒤로 밀리는건 첨보네..,.근데 일반분양 받는 사람들이 저따위로 짓는걸 알면 분양을 안받아야지..
주차장 늘린다고 시공단가가 높아져서 분양가 올라도 주차장은 좀 확보해야하는게 맞는거 아닌가 싶네요. 주차난은 진짜 짜증날듯..
재개발 아파트중에서 건축비 아끼려고 주차대수 1.1정도로 법적기준만 아슬아슬 하게 넘기는 곳이 있더라구요.
완성되면 주차대란 일어날듯.
주차여유롭게 하고싶음 돈 많이벌어서 대형평수 위주 아파트로 이사가면됨 돈없으면 없는대로 불편하게 살아야되는게 세상아니겠음요?
기가차다 이걸 허가를 내줬다고
진짜 극켬이네...신축들이 더 병맛인듯
주차시설 열악하면 아파트값 떨어지는건 상식인데 뭐 공사비때문이라고
지 아파트만 가치 높이고 남의 아파트는 가치 떨어뜨리는게 목적이지.
돈아껴서 횡령하고 지들 아파트만 가치 올려서 돈벌고 다 같이 설계해야지.
관련자 구속입건하는게 대책이지.
와 주차장도 공사비때문에 더 안짓는다는 이야기들으니 건물은 정말 제대로 지었을까? 조합원건물하고 똑같이 지었을까? 궁금하네 ㅡㅡ.
비용 떠안기 싫어서 일반 분양 해서 분담하는건데 돈은 보태달라면서 이렇게 차별을 두는게 참 어처구니가 없네 ㅋㅋㅋ
100년도 못버티는데 정찰가로 하자1티어급 평당3000만원. 2티어급2000만원 3티어급1000만원
지금도 1티어가 순살에 다 지은 아파트가 무너지는 판국에 평당 천밖에 안되면 해쳐 먹어야 되서 완공조차 안될껄
공동주택(아파트) 공용면적에 대한 기본 개념도 없이 무식한 짓을 저렇게 버젓이 하고 있네요.
공동주택(아파트)의 공용면적은 전체 입주세대가 1/n 하는 개념입니다.
만일 5,000세대라고 한다면 주차 한 면이라도 1/5,000로 나누는 개념이라 모든 세대에 사용할 권리가 있습니다.
저 자리는 우리집 자리, 이 자리는 옆집 자리 이런 전용면적 개념이 아닙니다.
만일 출입구쪽 공용면적이 우리집 자리라고 치면 내가 밟고 지나가지 마시오! 이러면 지나가지 않을 겁니까?
공용면적은 입주민 누구든 어느 주차면이든지 차를 자유롭게 주차할 수 있는것이고
입주민 누구든지 공용 면적을 마음대로 밟고 지나갈 수 있는것이죠!!
공용 면적에서 내가 밟는 발바닥 만큼의 면적에도 1/5,000만큼의 내 지분이 있기 때문에 마음대로 지나 다닐 수 있는 겁니다.
조금 알아보고 댓글을 써라! 아니면 상식 부족 한 건가?
시행사-투자회사/ LH, SH등/ 조합(재건축, 재개발, 지주택등)토지 및 설계도, 금융비용등 제공
시공사-ss, hd, gs, dl등 종합건설업체/ 설계도 및 시공구조, 시방서보고 m2당 얼마에 계약하여 시공을 종합관리하는 회사(시행사의 금융권 대출 보증 및 전문건설업체에(구조, 공법, 자재 지원)공사비 지급 후 시행사에서 공정율 따라 기성 수급)
전문 건설 - 해당 공종에 대해 계약 후 공정 진행(인원, 장비등 투입 하여 공정진행 따라 시공사에서 기성 수급)
따라서 1군건설이 있는 이유고 전문건설업이 아파트 사업 하기 어렵고(금융비용) 후분양은 그 만큼 대기업 및 사업성 있는 지역 또는 공기업만 가능한 구조(태영건설,신세계건설 사례)
결론은 조합원 및 조합장등 이사진이 양아x 짓 한 사례
교통영향평가 실시한 업체, 기술사, 사업시행인가 허가한 부평시 주무관 모두 공개해주세요
조합원있는 재개발 있는 아파트 뭐하러 들어가 그리고 살아봐 조합원들이 원래 그 분양가 감당할 수 있는 사람들이 아니여서 수준이 떨어지는 사람들 굉장히 많아 그래서 난 조합원 없는 신축 아파트를 선호한다
제집이네요 ㅋㅋㅋㅋ 솔직히 댓글에서 차별한다 뭐한다하는데 솔직히 저는 별생각없음 일단 지하에 주차하는거 자체가 개꿀이라고 생각하기때문에 집 근처에 자리가없어도 멀리 주차하면댐 아무리 목소리를 내 봐도 나라에서 해결해주지않으면 바뀌지않는다고 생각함
엥? 지들 부담금 커버해준 사람들이 일반분양자들 아닌가? 개웃기네 진짜ㅋㅋㅋㅋ
나의 어릴적 추억이 깃든곳 청천동 옛 모습은 사라졌지만 그때가 그립다 청천초등학교 친구들아 그립구나
이런게 조합장하면서 얼마나 많은 비리를 저지르고 갑질을 했을까?
지주택은 그냥 답 없다
지주택아니고 걍 재개발이에요 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ이집 아는 형님 들어간집인데 입주 초반엔 주차 편하다 하더니만 입주 슬슬 다 하는 시기 오니까 주차 할때 없다고 호소하더라 얼마나 없나 몰랐는데 영상으로 보니까 ㅋㅋㅋ 가관이네...저게 신축이 맞나 싶다... 저건 사기 아닌가 일분자랑 조합이랑 차이두는건 뭔 경우냐..ㅋㅋ
가구당 주차 1.5대 언저리 아니면 그 아파트는 처다도 안본다
보통 스트레스 아니다
저딴걸 허가 해준 것도 큰문제 입니다.
도대체 법적으로 주차공간을 안늘리는지
이해가 안됨 정부는 무조건 건설사편이란게 문제
ㄴㄴ 정부는 은행편임 은행돈 빌린게 건설사라 저러고 있는거지 조만간 싹다 다이어트 됨.
법으로 주차면수를 강제하면 공사비 때문에 착공 안되는 곳들이 많아지지. 이걸 국가에서 법으로 정할 필요도 없고. 시장에서 알아서 하는 거지.
@@Double-Jay주차장법 있지 않나요? 대부분이 1세대당 1.2대 대부분이 이정도인데...
국민소득 3만달러인 나라 주제에 한 가정에 차가 두세대 있어야 하는 이유는 뭔데..??
@@Double-Jay 모지린가?
어휴 이젠 저런거 하나하나 계산해가면서 집을 들어가야하는 세상이네.
뭐 이런 당연한걸 고민해야하냐
진짜 아파트 주치장 수는 세대수x2는 기본에 x3은 해야 여유롭다
조합원과 일반분양자 주차 대수 차등화? 이 뭔 소리고? ㅋㅋ 골 때리네~~