누구나 따라하면 건축비용을 줄이는 방법이 있다 분쟁을 막아 건축비용을 줄이자!
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #그만하자 #하자없는 시공 #건설시공 #건축 #건설
"건물 공사를 의뢰하는 고객과 전문시공업체 그만하자가 함께하는 안전하고 예쁜 건물 짓기 프로젝트”
왜 그만하자인가?
1. 정확한 진단 ! -고객의 요청사항을 분석해 24시간내에 대안을 제시합니다. 검수가 필요할 시 구조기술사의 의견을 참고 합니다.
2. 믿을 수 있다! -그만하자의 포트폴리오를 확인할 수 있습니다. 건물 외관부터 실내인테리어까지 다수의 시공내역을 공유합니다. 디자인이 세련되고 아름다운 집과 건물을 짓습니다.
3. 안전하다 ! -선급금지급보증, 공사이행보증, 하자보증 등 계약금을 지급할 때부터 시공이 완료될 때까지 공사대금이 안전하게 보호됩니다. 건축주와의 커뮤니케이션을 원할하게 하고 대한상사중재원을 통해 분쟁을 쉽게 해결합니다.
내 집, 내 건물, 내 보금자리를 믿고 맡길 수 있는 그 곳 "그만하자"
- 소개글 -
그만하자는 2대째 건축공사 사업을 이어오고 있다. 건축공사 분야는 그동안 업체의 횡포 정보불균형 공사가격 비표준화 불완전한 계약 등등등... 수많은 문제점을 안고 있다. 그만하자는 건축시공 생태계를 변화시켜보고자 하자없는 시공를 하려면 어떻게 해야하는지 실제 사례를 토대로 전달하는 데 그 의미가 있다 안전한 계약 시스템으로 여러분들의 보금자리를 마련해보세요.
사이트 : www.gmanhaja.co.kr
안녕하세요 더목재 팀입니다.
그동안 여러분의 성원으로 그만하자 채널이 많은 성장을 하였습니다.
베풀어 주신 후의와 응원을 잊지 않고 있습니다.
더목재 채널을 새롭게 오픈하면서 단독적인 채널로 찾아 뵈려 하였으나 그만하자의 건축 영상이 많은 도움이 된다면서 댓글을 달아주시고 응원을 해주시는 분들이 계셨습니다.
해서 더목재를 상위 링크에 두고 하위 링크에는 건축이야기라는 카테고리에 정렬해 두었습니다. 부족함이 많은 영상이지만 건축 관련 자료가 필요하신 분들에게 작은 도움이라도 되기를 바랍니다.
앞으로 그만하자는 건축을 직접 하는 대신 더목재를 통해 건축자재 유통 및 판매에 전력을 다해 집중하고자 합니다. 건축 공사 경험을 바탕으로 좋은 건축 자재를 선별해 합리적인 가격으로 여러분에게 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다.
많은 사랑과 관심 부탁드립니다.
연락처 더목재 팀 070-8065-1990
너무감사합니다. 비록 한참뒤 본영상이지만 도움이 많이됩니다.^^~~
감사합니다
좋아요
매끄럽고 집중도가 있어 좋아요.
강의 내용이 귀에 쏙 들어옵니다. 감사합니다~🍀
상가주택신축 예정입니다. 신축에 대한 불안감 때문에 포기할까 고민도 하고 있는 상태입니다. 더목재 영상 도움 받으며 고민해 보겠습니다. 도움 주셔서 감사합니다.
도움이 되신다고하니 다행입니다
고민을 많이 하시는만큼 더나은 건축이 되실거라 믿습니다 응원할게요~~
아버님 말씀에 가슴이 찡해지네요 님도 항상 건강하시고요
굉장히 도움됐습니다 완공후 성공할때도 영상이 있으면 댓글달러 놀러올께효~^♡영상 감사합니당
이야 영상들 다봤는데
정말 중요한 영상들이많네요👍
계약서 내용 꼼꼼하게 체크하고 계약하겠습니다. 감사합니다.
굳굳 일곱가지 모두 명심하겠습니다~
많은 도움이 되었습니다
좋은 정보 감사드립니다
계약서 샘플을 올려주시면 감사하겠습니다
단독주택 리모델링 한려고 하는데 정말도움주셔서 감사합니다.
좋은 말씀 고맙습니다
저도 내년에 농가주택 신축 예정중에 있습니다
요즘 건축에 관심이 많아져
많은 유튜브 영상을 보고 있는데 대표님 영상이 최고네요! 강의마다 핵심 요지가 확실히 있고 매끄럽고
확실하게 알려주심에 감사합니다 ^^~
좋은 말씀 고맙습니다
왜이제서야 그만하자님을 알고 구독하게된걸까요ㅜㅜ
이미 건축사기를 당한상황인데
유치권에 대한 영상 잘보았습니다.저의경우 중도금까지 공사대금의 70프로를 지급한상황인데 업자는 하청에게 자재,인건비대금지급하지않았더군요.골조까진 되어서 잘진행되나했더니 이때부터 잠수를탔네요. 다른업자에게 감정 해보니 공사진행정도는 전체의약30프로밖에안된거라네요.
그래서 내용증명을보내놓고
직영으로 나머지공사진행중인데
저의경우 그사기친업자가 더이상 유치권행사나 다른 방해를 하지않을까요? 그리고 이경우 손해를만회할수있는방법이있을까요?ㅜㅡㄴ
매우 안타까운 일입니다 부실한 업체는 저렴한 견적을 써내고 공사를 수주한 후, 일부만 공사하고 고의로 공사를 중지 시킵니다
민사를 해봐야 업체 앞으로 해놓은 재산이 없기에 받아낼 도리가 없습니다
형사 역시 일부 공사를 했다는 이유로 사기가 성립되지 않습니다 고의가 분명하지만 현실이 그렇습니다
중지한 업체의 부실공사는 없었는지, 중단된 공사범위가 어디까지인지 자료화 해야합니다 사진과 문자 톡을 통해 근거를 가능한 만들어 놓고 준공후, 상황에 따라 대처해야 합니다
그러나, 이미 손해를 본 것이고 이를 완벽하게 구제할 방법이 없습니다 해서, 예방을 강조드렸습니다
부디 더 큰 피해가 없으시길 바랍니다
@@themokjae 답변감사드립니다.
저는이상황에서 손해본몇천만원을 만회하는것보다 앞으로남은
공사를 직영으로 진행해도되는지
차후에 문제되서 더 골치아픈일이없는지 그걸예방할수있는 현상황에서의 최선은무엇인지 여쭙고싶습니다ㅜㅜ
@@user-fi6mx3lg1y 공사 계약서를 알지 못한 상황에서 한계가 있음을 전제합니다
전임 공사자의 의사없이 공사를 진행하면 분쟁이 야기 될수 있습니다
그렇다고 전임 공사자와 지속할 경우 추가 공사비를 요구할 것입니다 그러나 추가비를 받고도 공사를 하지 않을 가능성이 높습니다
우선, 계약해지 통보를 한후 계약해지 날짜까지 이행을 하지않으면 계약을 해지한 후, 직영으로 공사를 마무리 하겠습니다
그러나 이와같은 일련의 과정은 변호사와 상의한 후 진행하는 것이 좋겠습니다
계약서를 검토해야 정확한 판단을 할 수 있습니다 변호사를 선임하면 지금까지 건축공정을 감정한 후, 직영공사든 하도록 할수도 있겠습니다
늦은시간까지 자세히답해주시니
너무감사하고 힘까지납니다.
현재 계약서상 준공약속일자는
한달이나넘긴상황이며
전임업자는 잠수상태입니다.그래서 내용증명 두번보냈고,그것조차 반송되어왔습니다. 직영을 진행해서 마무리하려고하는데 혹시나 전임자가 태클?걸까봐 법무사에가서 소장을 넣었습니다. 감정해보니 지급한 공사대금에 비해 공정률이 절반도못미치는상태라합니다.
더이상 시간을 허비하기엔 곧 추워질것이고, 신혼집이었거든요
그래서 그냥 직영으로 진행하려합니다.그것도 어려운과정이겠지만 전임자는
책임질기미가안보입니다.
혹시나 대안이있을까싶어서,
또 제가선택한 방법이 맞는가싶어서
이렇게 여러차례 문의드렸습니다
감사합니다.평안한밤되시길'~
영상 잘 보았습니다~ 본사가 경북 상주에있으신가요?
그만하자는
서울 삼청동과 용인시청에 사무실을 운영하고 있습니다
고맙습니다
시공하자에 대한 민원이 어떤게 있을까요?
우연히 영상을 발견하여 열심히 동영상을 보고 있습니다. 남양주 별내쪽에 건축을 계획하고 있는데, 건축상담 가능할지요?
건축상담은 본사 미팅을 통해 가능합니다
1661-0345로 연락을 주시면 미팅 날짜를 조율해드립니다
고맙습니다
원상복구에서 원상복구 조항을 어떤 원상복구를 말씀하시는건가요???
이 영상에서의 원상복구는
부분 공사에 좀더 비중을 두고 있습니다
예를들어 이 영상처럼 기존 보일러를 철거하고 지열 공사를 해야할 때 아무래도 주변을 훼손하는 일이 있을 것입니다
이때, 훼손에 대한 보상 내지 원상복구 내용이 계약서에 포함된다면 분쟁을 피할 수 있다는 조언을 드린 것입니다
도움이 되시길 바랍니다
영상 잘보고있습니다 혹시 참고 할만한 공사계약서 같은 자료 샘플 받을수 있을까요? 잘 작성된 계약서를 참고해서 중요한사항을 꼭 챙기고 싶습니다. 내년에 공사를 할계획입니다. 부탁드립니다.
영상 봐주셔서 고맙습니다
그만하자의 공사 계약서는 전문 변호사가 직접 또는 대리 작성하고 있으므로 공개가 어렵습니다
다만, 영상으로 전달드린 내용은 거의 포함되어 있다고 보시면 될 것입니다
많은 양해 부탁드립니다
고맙습니다
핵심만 말씀하시니 완전 쏙쏙 들어오네요
신뢰가 느껴집니다.
상주에 사무실이 있다는데~ 양산에서 택지상가 건축할 수 있는지 궁금하네요
본사는 서울 삼청동과 경기도 용인에 있습니다
미팅을 통해 공사 가능여부를 말씀드릴 수 있습니다
고맙습니다
경험에서 나오는 말씀이시네요