Hocam merhabalar bı konu hakkında bilgi almak istiyorum hisseli tarla tapusunda mirascilardan birine biz ve diğer mirasçılar hisseleri satmak istiyor iki kişinin hissesinde haciz bulunmaktadır.alici kişi (mirascinin biri) hacız bulunan hisseleri almazsa hacizli kişilerinin borcu onu etkiler mi alıcı mirascinin üzerine borç gözükür mu teşekkür ederim iyi çalışmalar
haciz kamu hacizi ise zaten satış yapılmaz yok kamu hacizi değil de normal tüzel yada gerçek kişiye ait bir haciz ise alıcı kişi bu hacizi kabul ederek satın alması durumunda etkiler hacizsiz hisseyi alır hacizli yi de almazsanız hiç bir şekilde borçlu kişinin borcundan etkilenmezsiniz. Yine de bu konuda bir avukat görüşü almanızı da öneririm. çünkü konu daha çok hukuk tarafı ile alakalı bir durum
Selamlar hocam, bu güzel detaylı paylaşımınız için çok teşekkür ederim. Udemy deki eğitiminizi de aldım. Zaten oradan sonra kanalınızı bulmuştum. En sondaki değerleme ile ilgili bir sorum olacak. Arsanın fiyatını kat karşılığı daire sayısı ve güncel daire fiyatına göre yaklaşık 8 milyon buldunuz. Sonra ruhsat izin inşaat süreçleri 2 yıl sürebilir diyerek, fiyatta %50-%60 indirim yaptınız. Benim aklıma takılan şu, 2 sene sonra hesaplama için kullanılan dairelerin fiyatı artacak, o yüzden arsanın fiyatı artması gerekmez mi? Yani iskontolamayı geleceğe göre neden yapmadınız? Şu anki değeri 8m olan bir mal, %50 iskontoyla gelecekte 12m eder diye düşünmek gerekmez mi? Cevabınız konuyu anlamam için çok önemli, saygıyla.
Emeğinize sağlık
teşekkur ederim
Hocam merhabalar bı konu hakkında bilgi almak istiyorum hisseli tarla tapusunda mirascilardan birine biz ve diğer mirasçılar hisseleri satmak istiyor iki kişinin hissesinde haciz bulunmaktadır.alici kişi (mirascinin biri) hacız bulunan hisseleri almazsa hacizli kişilerinin borcu onu etkiler mi alıcı mirascinin üzerine borç gözükür mu teşekkür ederim iyi çalışmalar
haciz kamu hacizi ise zaten satış yapılmaz yok kamu hacizi değil de normal tüzel yada gerçek kişiye ait bir haciz ise alıcı kişi bu hacizi kabul ederek satın alması durumunda etkiler hacizsiz hisseyi alır hacizli yi de almazsanız hiç bir şekilde borçlu kişinin borcundan etkilenmezsiniz. Yine de bu konuda bir avukat görüşü almanızı da öneririm. çünkü konu daha çok hukuk tarafı ile alakalı bir durum
Selamlar hocam, bu güzel detaylı paylaşımınız için çok teşekkür ederim. Udemy deki eğitiminizi de aldım. Zaten oradan sonra kanalınızı bulmuştum. En sondaki değerleme ile ilgili bir sorum olacak. Arsanın fiyatını kat karşılığı daire sayısı ve güncel daire fiyatına göre yaklaşık 8 milyon buldunuz. Sonra ruhsat izin inşaat süreçleri 2 yıl sürebilir diyerek, fiyatta %50-%60 indirim yaptınız. Benim aklıma takılan şu, 2 sene sonra hesaplama için kullanılan dairelerin fiyatı artacak, o yüzden arsanın fiyatı artması gerekmez mi? Yani iskontolamayı geleceğe göre neden yapmadınız? Şu anki değeri 8m olan bir mal, %50 iskontoyla gelecekte 12m eder diye düşünmek gerekmez mi? Cevabınız konuyu anlamam için çok önemli, saygıyla.