글쓰는 사람 입니다😊 [네이버 웹툰] naver.me/xY9uludn [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb >해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다 [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] naver.me/FfAoE3Dq [비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
분당재건축은 오래걸리더라도 실거주하며 느끼는 주거 만족도는 분당 어디라도 다른 어느지역보다 단연 최고 입니다 탄천과 산이 분당전체를 휘감고 돌아서 어디든 멋진 산책로가 있어 봄벗꽃,여름신록을 즐길 수 있습니다 물론 학군과 생활 편의시설도 최고입니다 오리쪽에서 미금 정자쪽 탄천은 정말아름답고 이매동과 야탑쪽도 아름답습니다
안녕하세요~항상 유익한 영상 올려주셔서 감사드립니다. 저는 20대 후반 직장인이고 투자 목적으로 전세 끼고 답십리 래미안위브 임대주택 등록하여 보유중입니다. 임대주택 만료되면 매도하고 비슷한 가격대에 더 투자성 높은 곳 매수하려고 하는데 노량진 신동아리버파크 괜찮은 선택일까요? 감사합니다:)
항상 잘 보고 있다가 용기내서 몇자 적어봅니다 아이가 강동구에 있는 한영고등학교에 입학하면서 고민이 늘기시작했습니다 지금은 둔촌동에 전세로 살고 있는데 아이학교 가까운곳으로 이사를 가야하는지 간다면 집을 사서가야되나 아님 전세로 가야되나 걱정이고 산다면 배재현대 선사현대 둔촌에 신성미소지움 그곳을 보는데 어떤곳이 좋을지 이도 아니면 전세로 살고 다른 투자처를 알아봐야하는지 너무 고민이 됩니다 작가님의 현명한 판단을 듣고 싶습니다 꼭 부탁드립니다~~
작가님 영상 잘보고 있습니다 초등 3학년 아들이 한명 있습니다 학군지로 목동 20평대아파트를 보고 있었습니다 계속보다보니 비슷한가격대의 아파트도 눈에 들어옵니다 투자의 관점으로만 보면 목동 3,4단지 25평형대 아파트와 동부이촌동 한가람 아파트 25평형대 아파트 중 어디가 좋을까요?
작가님 안녕하세요~이사 준비하는데 고민이 돼서 여쭤봅니다. 지금 현재 마포 도화현대홈타운 32평에 살고 있구요~여러 사정상 공덕, 대흥, 애오개 인근에서 이사를 가려고 합니다. 신혼부부라 향후 아이가 태어날 것도 고려하여 지금 집을 고민하고 있는데요, 공덕래미안5차, 대흥역 앞 마포자이2차, 그리고 신공덕래미안1차를 눈여겨 보고 있습니다. 지금 현재 상황에서 3~4억 정도 더 들여서 이사를 가려고 하는데, 선택이 쉽지 않아 작가님 고견을 여쭤봅니다. 그리고 혹시 인근에 더 추천해줄 단지가 있으신지도 궁금합니다.
신생아특례대출을 이용해 입지를 바꾸고 평수도 늘리고싶은 저의 고민을 들어주세요! 안녕하세요 작가님, 알고리즘을 통해 알게되어 수많은 영상을 정주행중인 구독자입니다!😀 저는 현재 3살 딸, 아내와 가양6단지 49형에 실거주하고있습니다. 둘째 출산 예정이라 신생아특례대출(최대9억 매물가능)을 이용하여 평수를 키우고 입지도 바꾸고자 매매할 아파트를 알아보고 있습니다. 서울 입지를 포기하고싶지 않아 신당동 삼성아파트 59형 방3개가 좋다고 생각되는데, 작가님의 고견 부탁드립니다~! 감사합니다!!
미취학 자녀 둘 있는 가정입니다. 내년 첫째 아이 초등학교 입학 예정이라, 올해 종암동 34평 아파트를 팔고 대출을 보태서 갈아타려고 합니다. 고덕래미안 힐스테이트 34평, 고덕센트럴아이파크 34평, 그라시움 30평 중 투자와 실거주 만족도를 모두 고려했을 때 어디가 좋을까요?
송희구작가님 문의드립니다. 저는 20년전에 구입한 강변역 강변우성아파트 보유하고있고 부전에 거주중입니다. 현재 반전세로 매월90만원 월세를 받고있습니다. 저의 고민은 1.서울집을 팔고 좀더 상급지를 매매해 자가 거주할지, 이곳의 상급지는 어디인지 정확하게 잘 모르겠어요.동작구정도일까요? 2.서울집을 전세로 돌리고 갭3억정도로 투자목적으로 매매하고 계속 부천거주할지 3.또는 부천전세금까지 합쳐서 8억정도로 개봉현대1차 또는 신도림 역세권쪽 롯데 또는 광명한진 정도로 이사할지 고민입니다. 관악구생활권인 대학생아들과 중학교2학년 아이, 종로 또는 마곡으로 출퇴근하는 남편 4인가족입니다. 조금이라도 서울가까이 가고싶고 또 한번도 내집에서 살아본적이 없네요. 중등아이가 졸업하는 내년말에는 뭔가 한번 움직여보고 싶어서 작가님 채널 보고또보고 공부하고있습니다. 작가님 고견 듣고싶어요
질문도 받아주시나요? 분당 장안타운건영2차 소형평수(전용16)과 동천역 벽산타운 중 고민 중입니다. 후자는 신분당 역세권이라서 좋고, 전자는 그래도 분당이라는 점과 주변 환경이 좋더라고요. 분당 토박이인 여자친구는 무조건 분당이라는 입장인데, 분당에서 산 적 없고 판교로 출퇴근만 해본 저는 판교가기 쉬운 동천이 낫지않나? 라는 생각입니다. 어디가 더 나은 선택일까요? 아 참고로 동천이 평수도 살짝 더 넓고 가격도 7천정도 더 싸네요.
안녕하세요 ! 영상들 너무 유익하게 잘 보고있습니다!! 너무너무 고민이 되어 댓글을 남겨봅니다. 혹시 고민중인 단지 비교나 비슷한 상황에서 좋은 선택지가 될만한 곳을 추천해주실수 있을까요 ㅠㅠ 고민이 되는 상황은 한명의 직장이 강남 / 한명의 직장은 자가출퇴근 가능한 숙대입구쪽이고 집을 매수를 하려고 하고 있습니다 현금은 15억정도 있고 대출포함 집 구매는 20억이내로 생각중이구요 30평대만 보고있습니다 1. 이수힐스테이트 보는 매물 중 가격이 제일 낮아 대출부담이 없으나 과거 시세 추이상 잘 오르지 않은 것 같고 거래량이 부족한거같아 추후 갈아타기시 환금성 걱정 2. 서울숲 푸르지오 1차 한강뷰 고층 압구정 맞은편, 대단지, 초품아면서 예산 약간 남으나 강남 출퇴근시 대중교통 애매(옥수역 멈)하고 주변이 모두 언덕 한강뷰에 너무 쉽게 현혹되어 버린것인지 고민 3. 잠원현대 압구정과 반포사이 입지에 넓은 동간, 투자가치(?) 생각보다 애매한 대중교통, 예산 맥스 4. 방배 현대홈타운 1-4차 입지좋고 방배6구역 재가발 후 인프라 공유 가능성이 좋으나 구축아파트에 높은 예산 이외에 성수 강변건영, 청담2차아파트, 도곡 경남/한신아파트, 방배래미안타워 등 너무 고민이 많습니다 ㅜㅜㅜㅜ 오히려 한명이 자가출퇴근 가능하고 출퇴근시간이 자유로워 가능한 위치가 많다보니 더 어렵습니다 ㅜㅜ 긴글 읽어주셔서 감사하고 조언이 될만한 것이 있을지 여쭈어요 ㅜㅜ
막 부동산공부 시작한 무주택자 입니다 객관적으로 너무 늦었지만 오늘이 제일 빠르다 라는 생각으로 작가님 영상보며 열공 중입니다 공부하며 가장 처음 깨달은 점은 '주거와 투자는 분리하라' 였습니다 그래서 순수하게 투자 목적으로 3억이내 갭투자를 해보려고 3군데 임장 다녀왔습니다 마장동현대, 레미안이문2차, 이문동대림이편한세상 비교 부탁드립니다. 항상감사합니다
송작가님 안녕하세요~~ 항상 좋은 컨텐츠들 잘 보고있습니당 :) 저희는 30초반 아이는 아직 없는 신혼부부입니다. 둘다 서울에서 직장 근무중이고 아이는 1-2년뒤에 낳을 계획인데 실거주 신혼집을 부지런히 찾고있어요! 가격은 10억전후 정도, 24평 1. 상도더샵1차 2. 금호대우 3. 금호푸르지오1차 (더샵이랑 대우는 호가가 겹치고 푸르지오는 살-짝 더 저렴합니다!!) 이렇게 비교 고민중인데 송작가님의 고견과 인싸이트 여쭙고싶습니다!! 혹시 이정도 연식, 가격에서 다른 더 추천해주실만한곳이 있으면 또 알려주세요!
안녕하세요 작가님, 두딸을 가진 평범한 가장입니다. 상암에 직장이 있고 딸들(9세,7세)을 최고학군지에 보내고 싶은 욕심은 없지만 그래도 아이들이 자리기 좋은곳에 거주하고 싶습니다. 다음 3군데 아파트 중에 어떤 곳이 좋을까요? 1. 마포구 상암동 상암월드컵파크 7단지 2. 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이 3. 강서구 화곡동 우장산아이파크이편한세상 세곳모두 별로라면 최대 12억 예산에서 괜찮을곳을 추천해주시길 부탁드립니다. 😊
안녕하세요 작가님~ 지난번 이마트 목동 강의 잘 들었습니다. 서울 5-6억대 갭으로 투자 및 실거주할 아파트 관련 내용으로 질문드렸어요. 그때 작가님께서 마포 자이 더센트리지와 왕십리자이를 알려주셨구요. 두군데 다 부동산에 연락하고 매물도 보고왔어요. 현재 12억 대 비슷한 시세의 매물인데 센트리지는 20평대, 현재 갭이 5억 2천 정도이고, 왕십리자이는 30평대, 현재 갭이 4억 3천 정도입니다. 갭 차이는 왕십리 자이가 더 적게 나는데.. 투자로서 왕십리가 현재 더 저평가되어 있다고 판단하는 게 맞을까요? 두 군데 다 임장을 다녀오니 센트리지는 입구는 평지이지만 제일 안쪽 언덕이 심한 동이고, 왕십리자이는 단지까지 가는 길이 언덕이더라구요. 그래도 교통이나 강남 접근성은 왕십리가 좋은 것 같고.. 학군을 생각하자니 왕십리보다는 마포가 더 좋네요. 또 거래량으로 보면 왕십리자이는 30평대 매물이 적어 마지막 거래가 23년도 중반이라 현재 호가가 적정한지도 잘 판단이 안서요. 이 두 가지 매물에서 알려주실 수 있을까요? (다가오는 현대백화점 목동, 신촌 강의는 대기 19번대라… 순서가 안되면 참석을 못해서 유튜브로 꼭 질문드리고 싶습니다.)
작가님 안녕하세요! 올리시는 모든 영상 꾸준히 잘 보고있습니다. 짧은 시간 간단 명료하게 설명해주셔서 감사합니다! 24평 구축 매매로 살다가 최근 쌍둥이 아빠가 되면서 33평으로 갈아타기 매매하려 합니다. 직장은 양재시민의숲이고, 원하는 지역은 딱히 없고 대중교통 출퇴근 50분이내면 좋을 것 같습니다. 예산은 11-12억 정도에서 광교 센트럴자이, 서울숲한신더휴, 상도더샵, 약수하이츠 정도 보고있는데 실거주 만족도와 투자 측면에서 어떻게 보시나요? 와이프는 광교를 좀더 선호하고, 저는 서울을 좀더 선호합니다. 의견 주시면 정말 감사하겠습니다! 항상 감사합니다🥹
항상 잘 보고있습니다 상급지 리모델링 기대감 아파트 vs 중급지 재건축 아파트 비교 한번만 부탁드립니다 고민중인 아파트는 이촌동 코오롱아파트 32평 20억(리모델링, 용산 기대감) vs 과천주공8단지 31평 16에(재건축 신축 기대감)vs잠심우성123차 31평 21억 입니다
작가님 고민이 깊고 결론이 나지 않아 유튜브에 처음으로 댓글을 남겨요 저는 3살 아기가 있는 3가족이예요4년뒤 들어가서 살집을 매수하려고 알아보고 있습니다 현재 보고 있는 집은 dmc 파크뷰자이34편(초등가깝고 대단지, 교통이 안좋음) 녹번 e편한세상34평(3호선 초역세권에 신축이나 초등학교를 길 건너야 하고 학군이 약함,입지가 은평구로 파크뷰에비해 떨어짐) Dmc센트럴자이25평(아이가 커 가는데 작은평수, 주변인프라가 아직 없음, 신축에 초등학교 가까움) 3개중에 어떤걸 사야 할까요?? 고견부탁드립니다 작가님 유툽에서 dmc파크뷰자이는 언급하신걸로 기억하는데 지금 가격이 적정한지도 궁금합니다(11-12억) 녹번도 타 유툽에서 언급하셔서 살펴보았습니다 현재 거주는 다른곳에 하고 있어서 5억정도로 전세끼고 사두었다가 나중에 입주고려 하고 있습니다~^^ 그럼 환절기 감기조심하셔요 방송 웹툰 잘 보고 있고 항상 감사합니다~^_^
분당끝 구미동에는 탄천 코스가 분당에서 가장 이쁘게 나있는데다 녹지가 많고 조용해서 실거주용으로는 최고임. 서울대병원이 있고, 신분당선, 분당수서간도로 때문에 교통 접근성이 의외로 수내 서현보다 쾌적함. 다만 투자 여론은 대세 의견이 중요한거라 투자 대상지로는 작가님 생각대로 갈거라는데에는 동의함ㅎㅎ 근데 어차피 자산 증식이 목적이라면 부동산 말고 비트코인에 투자하겠어..
아름풍림 선경 효성이 이미 .재건축 선도단지 선정됩.!!! 모두가 이미 다 아는 사실... gtx 삼성역 12분 서울역 18뷴 판교역 도보 가능 ,8호선 월판선 전부 판교역 들어올 예정.. ! 풍선효는 탄천과 운중천이 ㄴ 자로 ..특히 ..풍림단지는 최고입지. ! 굿모닝 파크로 판교역 도보 가능 .사방이 공원천지..풍선효는 최고 입지.. 전문가들은 이미 다 안다.
안녕하세요 작가님 매번 좋은 영상 감사합니다. 이번엔 저도 궁금한게 있는데, 이번 분양일정이 나온 성남 신촌 엘리프과 남위례 엘리프 비교 부탁드려도 될까요? 교통, 인프라, 평형 여러 측면에서 많이 다르지만 개인적으론 신촌 엘리프가 주변 시세대비해서는 싼 것 같고 남위례 엘리프는 조금 비싸보여서요.. 아이가 생겨서 신생아 특공을 올해나 내년안에 써보려해서 고민중입니다!
안녕하세요 작가님 좋은 영상 항상 감사합니다. 6억원대(이하) 집 알아보고있습니다. 1. 망월동 미사강변트래지안 73제곱미터 2. 중랑구(상봉역) 한신아파트 82제곱미터 3. 구리 우성,한양 아파트 80제곱미터 4. 구리 인창주공6단지 78제곱미터 5.구리 건영 아파트 102 제곱미터 저는 30대 초반 신혼부부고 풍납동에 위치한 병원에 근무중입니다. 직업특성상 늦어도 5시 45분 까지는 출근 하는 날이 잦습니다.(10번정도) 그래서 차로(택시로) 20분 내로 도착가능한곳 찾고있습니다. 와이프직장은 강남구청역쪽인데 변동 가능성 있습니다. 현재는 강변역 근처 반전세로 거주중입니다. 차도 없고, 출근시간에는 지하철이 없고, 버스는 시간이 안맞아서 자전거 타고 출근하고있습니다. 사실 이사가서도 차는 바로 살생각없고 아기 생기기 전까지는 일찍 출근하는 날만 택시타고 다닐 생각입니다. 가능하면 역세권 근처면 향후 집값도 잘안떨어지고 상승할 여지도 있을것같아서 역세권으로 알아보고있는데 서울내에서는 상봉역 근처 한신아파트가 그나마 괜찮은것 같아서요 그런데 역세권이고 단지도 500세대 이상인데 다른 지역보다 값이 낮은 이유를 잘모르겠더라고요 기차역이 바로앞이여서 그런지.... 구리랑 많이 차이나지 않더라고요 망월동은 그나마 신축이고 강동구 근처라 향후 집값도 상승할것같아서요, 단점은 지하철이랑 거리가좀 있네요ㅜㅜ 구리는 그나마 직장이랑 가깝고 8호선도 연장돼서 처음에 많이 찾아본 지역입니다. 와이프와 합치면 2억 5천정도 모았습니다. 바로 구매하기보다는 1년? 정도 지켜보고 돈도 좀 더 모아서 구매할 생각인데 어디가 괜찮은지 잘모르겠어서요ㅜㅜ 꼭좀 도움 부탁드리겠습니다.ㅜㅜㅜㅜ
현실적으로 재건축은 초 상급지로 기존 지분으로 사업성 충분히 나오고 환급까지 받을 수 있는 그정도 입지 아닌이상 현재 가능할까 싶네요. 서울 마곡 마포 성수 재건축물건들 대부분 분담금때문에 진행이 쉽지 않은 단지들이 여럿이고 분당은 더더욱 어렵다 생각합니다. 그렇다해도 투자를 하면 안된다는게 아니고 시간적 여유를 더 가지고 가져갈 자신이 있으면 투자를 하는게 맞다 생각합니다. 10년이내 못하면 20년은 들고가지 뭐 아니면 계속 들고가지 뭐 생각으로 투자하는거 아닌이상 절대 못버틴다봐요. 용도/종상향(용적률 포함) 노리는 재개발 물건이 구축 재건축보다 탄력을 받으면 더 빨리 받았지 재건축 진짜 쉽지 않을거라 보네요..
![mgk - I Think I’m OKAY (with YUNGBLUD) (Sad Version) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/7AC1uqQLIg4/mqdefault.jpg)
글쓰는 사람 입니다😊
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>해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
naver.me/FfAoE3Dq
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
분당사는 사람으로서 오늘 주제 반갑습니다!!! 30년 가까이 거주해본 결과 학군, 인프라, 자연환경 아주 만족합니다. 밤에 돌아다녀도 안전하고, 구축아파트긴 하지만 리모델링해서 아직까지는 살기 괜찮구요. 😊
분당재건축은 오래걸리더라도 실거주하며 느끼는 주거 만족도는 분당 어디라도 다른 어느지역보다 단연 최고 입니다
탄천과 산이 분당전체를 휘감고 돌아서 어디든 멋진 산책로가 있어 봄벗꽃,여름신록을 즐길 수 있습니다
물론 학군과 생활 편의시설도 최고입니다
오리쪽에서 미금 정자쪽 탄천은 정말아름답고 이매동과 야탑쪽도 아름답습니다
진짜 너무 주제들이 너무 좋아요 이런 고견 너무 감사합니다 ❤
송작가님ㆍ자세하고 예리한 분석 감사합니다 😊❤
작가님 저평가되었죠~ 암요ㅋㅋㅋ 자라모델되는그날까지!!!! 분당공부 감사합니다!!
좋은 내용의 영상 감사합니다~
언급해주시는거 죠아요❤
항상 좋은 영상 올려주셔서 감사합니다!
저는 좀 다른 질문이 있는데요, 아파트 매매할 때 사이드 집에 베란다에 결로/곰팡이가 있는 집 사도 괜찮나요? 단열공사하면 없어진다고 하는데, 혹시 경험이 있으신지 해서 여쭤봅니다!
안녕하세요~항상 유익한 영상 올려주셔서 감사드립니다. 저는 20대 후반 직장인이고 투자 목적으로 전세 끼고 답십리 래미안위브 임대주택 등록하여 보유중입니다. 임대주택 만료되면 매도하고 비슷한 가격대에 더 투자성 높은 곳 매수하려고 하는데 노량진 신동아리버파크 괜찮은 선택일까요? 감사합니다:)
영상 잘 보고 있습니다 작가님 ^^ 얼마 전 정치권에서 국회 이전 발언이 있었는데요, 이와 관련하여 앞으로 여의도, 그리고 세종시의 가치 변화에 대해서 작가님의 전망이 궁금합니다. 한번 다뤄주시길 부탁드려요 ^^
작가님 광명도 다뤄주셨음 좋겠어요:)
앗. 작가님 팬인데 제가 사는 곳이 언급되다니 ~~
영광이예요 ^^
관심 지역인데 다뤄주셔서 감사합니다 😆😆😆
항상 잘 보고 있다가 용기내서 몇자 적어봅니다 아이가 강동구에 있는 한영고등학교에 입학하면서 고민이 늘기시작했습니다 지금은 둔촌동에 전세로 살고 있는데 아이학교 가까운곳으로 이사를 가야하는지 간다면 집을 사서가야되나 아님 전세로 가야되나 걱정이고 산다면 배재현대 선사현대 둔촌에 신성미소지움 그곳을 보는데 어떤곳이 좋을지
이도 아니면 전세로 살고 다른 투자처를 알아봐야하는지 너무 고민이 됩니다
작가님의 현명한 판단을 듣고 싶습니다
꼭 부탁드립니다~~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저평가 넘 웃껴요~~영상 잘 보고있어요
작가님 안녕하세요~ 요즘 정주행하며 영상 잘 보고 있습니다!
상급지 갈아타기를 고민 중인데 1인 가구 실거주로 한솔주공4단지 어떤가요? 의견 여쭈어요^^
작가님 판교 근처도 한번 분석해주시면 안될까요? 백현 7단지휴먼시아 vs. 봇들3단지 15억대 근처로 진입가능한 아파트 보고 있는데 둘중에 어디가 더 좋을까요? 혹은 판교 근처 아파트에서 괜찮은 곳 추천 부탁 드립니다.
작가님 영상 잘보고 있습니다
초등 3학년 아들이 한명 있습니다 학군지로 목동 20평대아파트를 보고 있었습니다 계속보다보니 비슷한가격대의 아파트도 눈에 들어옵니다
투자의 관점으로만 보면 목동 3,4단지 25평형대 아파트와 동부이촌동 한가람 아파트 25평형대 아파트 중 어디가 좋을까요?
작가님 안녕하세요~이사 준비하는데 고민이 돼서 여쭤봅니다. 지금 현재 마포 도화현대홈타운 32평에 살고 있구요~여러 사정상 공덕, 대흥, 애오개 인근에서 이사를 가려고 합니다. 신혼부부라 향후 아이가 태어날 것도 고려하여 지금 집을 고민하고 있는데요, 공덕래미안5차, 대흥역 앞 마포자이2차, 그리고 신공덕래미안1차를 눈여겨 보고 있습니다. 지금 현재 상황에서 3~4억 정도 더 들여서 이사를 가려고 하는데, 선택이 쉽지 않아 작가님 고견을 여쭤봅니다. 그리고 혹시 인근에 더 추천해줄 단지가 있으신지도 궁금합니다.
늘 도움되는 영상 너무 감사합니다~
항상 영상 잘보고 있습니다.
혹시 고덕 vs 분당에 대해서는 어떻게 생각하시는지 궁금해요.
14~16억대 아파트 위주로 보고있는데,
동네자체로는 분당이 더 좋은건 사실인데, 더 단기간에 떠오를 호재들은 고덕에 더 많다고 생각이 되어 고민이 됩니다.
서울에 한채를 갖고있고, 두번째 아파트를 알아보려고 합니다. 고덕그라시움과 과천위버필드 25평 입지비교 궁금합니다.
분당 바로 옆 수지도 객관적 시각으로 다뤄주시길 부탁 드립미다^^
평촌자이 아이파크17평과 정왕거북섬호반 써밋더프라임24평 고민중입니다.투자 목적으로요.어디가 좋을가요?
광교는 어떤가요?? 동탄이랑 많이 비교하는 것 같은데 동탄은 개발호재가 많지만 광교는 호재는 적어보이지만 신분당선이 있고 해서 강남 접근성은 조금 더 좋아보이거든요!
광교도 삼성 근처에 있고 한데 학군도 동탄처럼 좋아질까요?
동탄은 2동탄이실꺼고 그래도 둘중 하나 고른다면 광교죠
신생아특례대출을 이용해 입지를 바꾸고 평수도 늘리고싶은 저의 고민을 들어주세요!
안녕하세요 작가님, 알고리즘을 통해 알게되어 수많은 영상을 정주행중인 구독자입니다!😀
저는 현재 3살 딸, 아내와 가양6단지 49형에 실거주하고있습니다.
둘째 출산 예정이라 신생아특례대출(최대9억 매물가능)을 이용하여 평수를 키우고 입지도 바꾸고자 매매할 아파트를 알아보고 있습니다.
서울 입지를 포기하고싶지 않아 신당동 삼성아파트 59형 방3개가 좋다고 생각되는데, 작가님의 고견 부탁드립니다~!
감사합니다!!
생활 편의는 서현쪽 가격오름은 일자리, 교통 판교에 붙은 아름마을 대세 당연함
미취학 자녀 둘 있는 가정입니다. 내년 첫째 아이 초등학교 입학 예정이라, 올해 종암동 34평 아파트를 팔고 대출을 보태서 갈아타려고 합니다. 고덕래미안 힐스테이트 34평, 고덕센트럴아이파크 34평, 그라시움 30평 중 투자와 실거주 만족도를 모두 고려했을 때 어디가 좋을까요?
마포도 해주세용! 👍🏼
실거주 목적이구요
일산 백마3단지 30평
미아 북한산sk 30평
어디가 나을까요?
큰일났다 희구형이 이제 잘생겨보이기 시작했다.. ;;
ㅋㅋㅋㅋ저평갘ㅋㅋㅋヲ𐨛 𐌅 ࠅヲ 𐨛 𐌅 ࠅヲ𐨛 𐌅 ࠅヲ 𐨛또다른 의미의 저평가..자라에 이어 팡팡🎉
분당분석 감사합니다!!😊
천당 다음 분당이라고들 하죠 ㅎㅎ
평촌이랑 용인수지 고민입니다 지역비교 부탁드려용~
수지구도 해주세요!!!!!
분당 신축될 속도빠른 무지개4는 끝자락이라도 해볼만하죠.
일뜽❤❤❤❤❤ 오늘도 감사해요😊
송희구 작가님의 책이 너무 저평가 된 것 같습니다. 합본 읽고 있는데 너무 재미있어요. 필력이 대단하세요~ 나중에 사인 받으러 가겠습니다
송희구작가님 문의드립니다.
저는 20년전에 구입한 강변역 강변우성아파트 보유하고있고
부전에 거주중입니다.
현재 반전세로 매월90만원 월세를 받고있습니다.
저의 고민은
1.서울집을 팔고
좀더 상급지를 매매해 자가 거주할지, 이곳의 상급지는 어디인지 정확하게 잘 모르겠어요.동작구정도일까요?
2.서울집을 전세로 돌리고
갭3억정도로 투자목적으로
매매하고 계속 부천거주할지
3.또는 부천전세금까지 합쳐서 8억정도로 개봉현대1차 또는 신도림 역세권쪽 롯데 또는 광명한진
정도로 이사할지 고민입니다.
관악구생활권인 대학생아들과
중학교2학년 아이,
종로 또는 마곡으로 출퇴근하는 남편 4인가족입니다.
조금이라도 서울가까이 가고싶고
또 한번도 내집에서 살아본적이 없네요.
중등아이가 졸업하는 내년말에는 뭔가 한번 움직여보고 싶어서 작가님 채널 보고또보고 공부하고있습니다.
작가님 고견 듣고싶어요
질문도 받아주시나요? 분당 장안타운건영2차 소형평수(전용16)과 동천역 벽산타운 중 고민 중입니다. 후자는 신분당 역세권이라서 좋고, 전자는 그래도 분당이라는 점과 주변 환경이 좋더라고요.
분당 토박이인 여자친구는 무조건 분당이라는 입장인데, 분당에서 산 적 없고 판교로 출퇴근만 해본 저는 판교가기 쉬운 동천이 낫지않나? 라는 생각입니다.
어디가 더 나은 선택일까요? 아 참고로 동천이 평수도 살짝 더 넓고 가격도 7천정도 더 싸네요.
분당 시범단지 내에서 큰평수로 갈아타기는 어떨까요?
안녕하세요 ! 영상들 너무 유익하게 잘 보고있습니다!!
너무너무 고민이 되어 댓글을 남겨봅니다.
혹시 고민중인 단지 비교나 비슷한 상황에서 좋은 선택지가 될만한 곳을 추천해주실수 있을까요 ㅠㅠ
고민이 되는 상황은
한명의 직장이 강남 / 한명의 직장은 자가출퇴근 가능한 숙대입구쪽이고 집을 매수를 하려고 하고 있습니다
현금은 15억정도 있고 대출포함 집 구매는 20억이내로 생각중이구요 30평대만 보고있습니다
1. 이수힐스테이트
보는 매물 중 가격이 제일 낮아 대출부담이 없으나
과거 시세 추이상 잘 오르지 않은 것 같고 거래량이 부족한거같아 추후 갈아타기시 환금성 걱정
2. 서울숲 푸르지오 1차 한강뷰 고층
압구정 맞은편, 대단지, 초품아면서 예산 약간 남으나
강남 출퇴근시 대중교통 애매(옥수역 멈)하고
주변이 모두 언덕
한강뷰에 너무 쉽게 현혹되어 버린것인지 고민
3. 잠원현대
압구정과 반포사이 입지에 넓은 동간, 투자가치(?)
생각보다 애매한 대중교통, 예산 맥스
4. 방배 현대홈타운 1-4차
입지좋고 방배6구역 재가발 후 인프라 공유 가능성이 좋으나 구축아파트에 높은 예산
이외에 성수 강변건영, 청담2차아파트, 도곡 경남/한신아파트, 방배래미안타워 등 너무 고민이 많습니다 ㅜㅜㅜㅜ
오히려 한명이 자가출퇴근 가능하고 출퇴근시간이 자유로워 가능한 위치가 많다보니 더 어렵습니다 ㅜㅜ
긴글 읽어주셔서 감사하고 조언이 될만한 것이 있을지 여쭈어요 ㅜㅜ
실제 이정도 여기 투자 고려하고 계시는분이 맞는지 의문이네요
왜...죠?? 지금 선택한 단지들이 터무니없다는 뜻인가요?? 고심해서 고르고 임장해본 단지들인데 어떤 문제가 있는것인지요..
작가님~ 영상 항상 잘보고 있습니다~! 일산에서 갈아타기 실거주 매매 20평대 8-10억 무악현대, 옥수 남산타운 비교해주심 감사하겠습니다! 다른 단지 추천해주셔도 좋습니다!
+ 신촌럭키…?
분당 물가비싼거 감안하고 가셔야해요. 교육비도 만만치 않아요. 버티기 쉽지 않습니다.
강남 송파보다는 물가 싼편입니다~^^😊
@@user-jd6mo8jz2q송파 ㅋㅋ
막 부동산공부 시작한 무주택자 입니다
객관적으로 너무 늦었지만 오늘이 제일 빠르다 라는 생각으로 작가님 영상보며 열공 중입니다
공부하며 가장 처음 깨달은 점은 '주거와 투자는 분리하라' 였습니다
그래서 순수하게 투자 목적으로 3억이내 갭투자를 해보려고 3군데 임장 다녀왔습니다
마장동현대, 레미안이문2차, 이문동대림이편한세상
비교 부탁드립니다. 항상감사합니다
영상 보면서 글 드립니다!
수원 망포 구축에 살고 있고 앞으로 직장생활은 길게 대락 6~7년 남았습니다.
망포동도 한번 살펴봐주시면 감신하겠습니다.
매교역 신축으로 이사 추천 드립니다
작가님 위례의 미래가치 부탁해요. 특히 북위례요.
강남과 가깝지만 발전이 더디네요...
갖고 갈지 탈출할지...
희구님
70넘은 어머니가 집을 5:15 매매하시려고 합니다.
지역은 송파구~강동구로 생각중이예요. 30년넘게 송파구거주중이십니다.
1. 헬리오시티 21~22평 15.5에
2. 올림피파크포레온 22평
3. 잠실올림픽공원아이파크 22평 14억
3이 자녀의 집과 현재 거주지와 가장 가까운데, 1,2보다 환금성이 떨어지는것같아 고민됩니다.
몇번을 선택해야할까요?
작가님 사는집 매도+현금 합쳐서 월세거주하고 갭투자하려고하는데요 갭투자해서 살돈은 있는데 실제들어갈돈은없거든요;;; 갭4억으로 매매8억 전세4억은 들어갈수있지만 갭4억 매매12억전세8억은 모아서 들어가기엔 3~4년안에는 힘들꺼같아요. 애들이 커가는시기라(애가 셋) 5년내에는 정착하고싶은데 그럼 실제살고싶은집( 12억아파트) 를 갭투하지말고 매매8억/전세4억으로 매수해서 그갭으로 집값오르면 그돈 + 모은돈으로 12억짜리 들어가야할까요? 갭투만 하다가 어느시점쯤 제집에 제가들어가서살수있을까용? 4억으로 2억짜리 2개를 매수할까요?
작가님 전세낀 투자매물(25평) 비교부탁드립니다
신촌숲아이파크. 이편한세상신촌. 서울역센트럴자이. 이편한세상금호파크힐스.
다 사고싶어요;
재건축은 정말 힘든거 같아요.
요새는 특히나 더 그런거 같아요.
위례센트럴자이 25평 고덕 그라시움25평중 고민입니다.
분담금 감당 될까
작가님 옥수의 미래가치도 부탁드려요!
옥수 너무 좋죠
송작가님 안녕하세요~~
항상 좋은 컨텐츠들 잘 보고있습니당 :)
저희는 30초반 아이는 아직 없는 신혼부부입니다. 둘다 서울에서 직장 근무중이고 아이는 1-2년뒤에 낳을 계획인데 실거주 신혼집을 부지런히 찾고있어요!
가격은 10억전후 정도, 24평
1. 상도더샵1차
2. 금호대우
3. 금호푸르지오1차
(더샵이랑 대우는 호가가 겹치고 푸르지오는 살-짝 더 저렴합니다!!)
이렇게 비교 고민중인데 송작가님의 고견과 인싸이트 여쭙고싶습니다!!
혹시 이정도 연식, 가격에서 다른 더 추천해주실만한곳이 있으면 또 알려주세요!
분당 기다리고 있었는데 감사합니다.
근데 아직도 답안나오네요.
봇들 30평 시범육십평 어느쪽이 십년두고 보면 나을까요?
작가님 계속보면서 인사이트를 얻고 있지만 그래도 막상 결정하려니 정말 고민이 되네요. 급매라 곧 결정해야 해서 꼭 부탁드립니다.
천호동 강동팰리스 34 13억1000먀
고덕그라시움 25 12억1000만
꼭 좀 분석해주세요.
실거주는 아니에요.
안녕하세요 작가님,
두딸을 가진 평범한 가장입니다.
상암에 직장이 있고 딸들(9세,7세)을 최고학군지에 보내고 싶은 욕심은 없지만 그래도 아이들이 자리기 좋은곳에 거주하고 싶습니다.
다음 3군데 아파트 중에 어떤 곳이 좋을까요?
1. 마포구 상암동 상암월드컵파크 7단지
2. 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이
3. 강서구 화곡동 우장산아이파크이편한세상
세곳모두 별로라면 최대 12억 예산에서 괜찮을곳을 추천해주시길 부탁드립니다. 😊
1번 상암동 10년 넘게 다닌 회사근처로 학원 심지어 서점도 없습니다 2번 좀 낫지만 비추입니다
동탄 분당 모두 관심있는 단지라 감사합니다^^ 끝자락이면 어딜 말씀하시는 걸까요.
지하철에서 먼곳일까요?
야탑 뒷자락 미금 뒤자락 장안동 뒤자락
@@YOONRI_NOTE 감사합니다
안녕하세요 작가님~
지난번 이마트 목동 강의 잘 들었습니다. 서울 5-6억대 갭으로 투자 및 실거주할 아파트 관련 내용으로 질문드렸어요. 그때 작가님께서 마포 자이 더센트리지와 왕십리자이를 알려주셨구요. 두군데 다 부동산에 연락하고 매물도 보고왔어요. 현재 12억 대 비슷한 시세의 매물인데 센트리지는 20평대, 현재 갭이 5억 2천 정도이고, 왕십리자이는 30평대, 현재 갭이 4억 3천 정도입니다. 갭 차이는 왕십리 자이가 더 적게 나는데.. 투자로서 왕십리가 현재 더 저평가되어 있다고 판단하는 게 맞을까요?
두 군데 다 임장을 다녀오니 센트리지는 입구는 평지이지만 제일 안쪽 언덕이 심한 동이고, 왕십리자이는 단지까지 가는 길이 언덕이더라구요. 그래도 교통이나 강남 접근성은 왕십리가 좋은 것 같고.. 학군을 생각하자니 왕십리보다는 마포가 더 좋네요.
또 거래량으로 보면 왕십리자이는 30평대 매물이 적어 마지막 거래가 23년도 중반이라 현재 호가가 적정한지도 잘 판단이 안서요. 이 두 가지 매물에서 알려주실 수 있을까요? (다가오는 현대백화점 목동, 신촌 강의는 대기 19번대라… 순서가 안되면 참석을 못해서 유튜브로 꼭 질문드리고 싶습니다.)
작가님, 판교까지 이어지는 월판선을 생각하고 인덕원으로 이사를 생각중입니다.(현재 송도마리나베이 34평 거주중)
현금 4억으로 인덕원마을 삼성아파트 24평 vs 서울 아파트 갭투자 (행당대림아파트) 중 어디가 좋을까요?
마베주민 반갑네요
여러모로 힘드셨을텐데 잘 되길 바래요~ 참고로 수내동 갈아타기는 언제나 옳다고 생각합니다
작가님 안녕하세요! 올리시는 모든 영상 꾸준히 잘 보고있습니다. 짧은 시간 간단 명료하게 설명해주셔서 감사합니다!
24평 구축 매매로 살다가 최근 쌍둥이 아빠가 되면서 33평으로 갈아타기 매매하려 합니다.
직장은 양재시민의숲이고, 원하는 지역은 딱히 없고 대중교통 출퇴근 50분이내면 좋을 것 같습니다.
예산은 11-12억 정도에서 광교 센트럴자이, 서울숲한신더휴, 상도더샵, 약수하이츠 정도 보고있는데 실거주 만족도와 투자 측면에서 어떻게 보시나요? 와이프는 광교를 좀더 선호하고, 저는 서울을 좀더 선호합니다.
의견 주시면 정말 감사하겠습니다! 항상 감사합니다🥹
저도 광교vs서울 고민중인데 한번 다뤄주시면 좋을것같아요😊
작가님 분당만 이야기해주셨는데요. 판교만 따로 한번 분석해주시면 안될까요? 동판교 서판교 종합적으로요
판교 정말 해주세요~~!!!
근데 저희는 서판교 살지만 너무 동판이 압승이라..
@@user-rs7uw8hp4e 백현동 삼평동 펀교동 운중동 특징이 모두 달라서요
항상 잘 보고있습니다
상급지 리모델링 기대감 아파트 vs 중급지 재건축 아파트 비교 한번만 부탁드립니다
고민중인 아파트는 이촌동 코오롱아파트 32평 20억(리모델링, 용산 기대감) vs 과천주공8단지 31평 16에(재건축 신축 기대감)vs잠심우성123차 31평 21억 입니다
재건축 기대감은 과천만한곳은 없죠 기간도 그렇고 근데 또 용산은 넘사죠~!!
분당 수내동 푸른마을 32평 소유자인데요,
재건축 바라보고 계속보유할지,
아니면 조금 더 보태서
송파가락 래미안파크 팰리스 32평으로 상급지로 갈아탈지 고민입니다.
아니면 상급지 갈아탈만한 다른 대안있으면 추천도 부탁드립니다
갈아타는 스킬 가지고 계시다면 추천합니다
둔촌 입주장 때 갈아타기
과천 vs 강동 어디가 좋을까요? 4억 가지고 있습니다.
둘다 4억으로 힘들어요
서울로 이사왔는데 상급지가 아니다보니 불편한게 너무 많네요.
학원가,병원, 시장, 백화점, 할인점,관공서,금융기관,...
집근처에서 다 해결됐었는데..
아무생각없이 살았었는데 참 좋은 곳이었습니다.
노후엔 다시 돌아가야하나...생각중입니다.
분당 정자1동 파크뷰에 살고 있는데 과천 갈현동 라비엔오 작은평수33평으로 갈아타고 싶은데 괜찮은지 부탁드립니다 과천보다 분당이 애착이 가긴하는데 과천지산 주변이 발전가능성이 있나요? 조언 부탁드립니다
감일도 봐주세여
작가님 고민이 깊고 결론이 나지 않아 유튜브에 처음으로 댓글을 남겨요
저는 3살 아기가 있는 3가족이예요4년뒤 들어가서 살집을 매수하려고 알아보고 있습니다
현재 보고 있는 집은 dmc 파크뷰자이34편(초등가깝고 대단지, 교통이 안좋음)
녹번 e편한세상34평(3호선 초역세권에 신축이나 초등학교를 길 건너야 하고 학군이 약함,입지가 은평구로 파크뷰에비해 떨어짐)
Dmc센트럴자이25평(아이가 커 가는데 작은평수, 주변인프라가 아직 없음, 신축에 초등학교 가까움)
3개중에 어떤걸 사야 할까요?? 고견부탁드립니다
작가님 유툽에서 dmc파크뷰자이는 언급하신걸로 기억하는데 지금 가격이 적정한지도 궁금합니다(11-12억)
녹번도 타 유툽에서 언급하셔서 살펴보았습니다 현재 거주는 다른곳에 하고 있어서 5억정도로 전세끼고 사두었다가 나중에 입주고려 하고 있습니다~^^
그럼 환절기 감기조심하셔요 방송 웹툰 잘 보고 있고 항상 감사합니다~^_^
작가님 안녕하세요
채널 즐겨보는 구독자입니다
시간되시면 답변 부탁드립니다
감사합니다!!!
MAX예산 7억 중반
근무지 김포공항
1. 등촌주공 10단지 20평대
2. 염창무학 20평대
3. 선유도 동양아파트 20평대
9호선 위주로 보고있습니다
꼭 상기 아파트가 아니어도 좋습니다
적은 예산에 서울들어가려다보니 힘드네요ㅎㅎ
어디가 좋을지 고민이 많네요😂
작가송희구-->자라송희구
분당 끝자락 미금 아님 무지개마을 말씀이신가요?
미금은 신분당선과 분당선 더블 역세권인데요
무지개마을을 말하는것 같은데요
미금역 뒷라인 야탑역 뒷라인 장안동 뒷라인 입니다
미금 야탑 오리겠죠
수원 영통도 한번 부탁드랴요 😭
영통은...상급지로 언넝 갈아타기 하셔요
가격이 1도 안 빠졌네요
분당끝 구미동에는 탄천 코스가 분당에서 가장 이쁘게 나있는데다 녹지가 많고 조용해서 실거주용으로는 최고임. 서울대병원이 있고, 신분당선, 분당수서간도로 때문에 교통 접근성이 의외로 수내 서현보다 쾌적함. 다만 투자 여론은 대세 의견이 중요한거라 투자 대상지로는 작가님 생각대로 갈거라는데에는 동의함ㅎㅎ 근데 어차피 자산 증식이 목적이라면 부동산 말고 비트코인에 투자하겠어..
구미동쪽 탄천은 넓긴하지만 어두워서 밤에 산책하기 좀 으슥하고요
분당수서간이 있어서 좋다기 보단 구미에서 수내나 서현까지 출근시간에 오는데만 20분정도 걸립니다
교통생각하시면 구미동은 비추이고 학군도 전반적으로 분당이라기 보단 죽전 용인에 가깝긴합니다 이미지적으로
하지만 노부부가 산다면 조용하고 좋아요 근데 노부부도 수내 서현과 구미 비교하면 전자일겁니다.
개인적으로 하급지랑 붙어있는곳은 선택하지 마세요
잘 안오릅니다
과천 래미안슈르25평vs미사강변센트럴자이35평vs위례센트럴자이25평
은퇴후 실거주&향후상승 여력 궁금합니다(문쎈에서질문못한1인ㅠ)
은퇴자라면 한적한곳 보다는 큰병원과 편의시설이 가까이 있고 활기찬 곳이 나을거에요
위례센트럴자이가 위레중심지에 있어서 코앞에 편의시설 다 갖춰져 있고 삼성병원과 srt가 지척에 있어요 다만 은퇴자라도 25평은 좀 적지 않을까 싶네요
미사빼고는 좋아보이지만 수내동 만한곳이 없습니다
은퇴자는 위례 가면 살기 불편합니다. 무조건 지하철 역세권에 대형병원이 차로 10분 거리에 있는 곳을 선택하세요.
저희 동네 얘기도 나오네요ㅋ
분당 수내동 삽니다. 아파트 구축인 거 빼고는 다 좋아요.
최고죠 좌 정자 우서현
북 판교 ㅎ
수내동 썩다리구축 살기함듭니다.. 인테리어하지않는이상
@@Luckyluckhee
인테리어는 필수죠
자라 희구송님 해지셔츠 넘이쁘잖아요 분당이고 뭐고 귀에 안들어옴~😊
수지 동천과 성남시 수정구(산성역) 어디가 전망이 좋을까요?
동천도 비추고 산성동은 더 비추입니다
동천동신축브랜드아파트보유자예요. 동천동보단 입지적인면에선 산성역세권신축아파트가 나아보이구요 산성역세권30평대아파트보단, 가격무리안된다면,분당 서현시범32 20평대구축아파트가 더 추후 나아보입니다 개인적으론, 투자면에서요
@@user-ht6uz1ry7s 서현역이 월등하게 괜찮죠ㅋㅋ
산성역쪽 문제 많아요. 은근 교통 안좋음 ㅠ..신축일 뿐
분당은 탑티어 매수아니면 앗사리 실거주는 월세살고 애키울동안,, 그돈으로 경기도 신축매수보유 !
오리역 보고있었는데ㅠㅠ
오리는 그닥이에요 ㅠ
차라리 미금이나 이매가 나아요
수내 정자 서현 빅3 못가신다면요~~
저는 이매동에 15년전에 살다 이사나왔는데 그때도 아파트가 낡기는 했는데 병원 쇼핑몰 마트 살기 좋긴해요 아파트 컨디션만 나아진다면 기반시설은 그때도 좋았어요
이매동은 분당에서도 조용한 동네죠
네 조용해요
역도 가깝고
@@user-ge9vm8tp4b 사실 서현보다는 이매가 개인적으로 좋습니다
친구는 이매살고, 전 서현시범사는데,, 장단점이 있어요~ 이매는,서현역세권 실거주조용하고, 탄천과바로연결, 초중등학원애매, 서현시범은 초중고대체로학원보내기괜찮구
근린상가편하구, 서현역세권 둘다 살기는 좋아요^^ 중학교학군은 서현중이 낫다고보구요^^
@@user-ht6uz1ry7s 개인적으로 분당 대장은 수내 양지마을 청구 금호 파크타운정도라고 생각합니다
아름풍림 선경 효성이 이미 .재건축 선도단지 선정됩.!!! 모두가 이미 다 아는 사실... gtx 삼성역 12분 서울역 18뷴 판교역 도보 가능 ,8호선 월판선 전부 판교역 들어올 예정.. !
풍선효는 탄천과 운중천이 ㄴ 자로 ..특히 ..풍림단지는 최고입지. ! 굿모닝 파크로 판교역 도보 가능 .사방이 공원천지..풍선효는 최고 입지.. 전문가들은 이미 다 안다.
안녕하세요 작가님 매번 좋은 영상 감사합니다.
이번엔 저도 궁금한게 있는데, 이번 분양일정이 나온 성남 신촌 엘리프과 남위례 엘리프 비교 부탁드려도 될까요?
교통, 인프라, 평형 여러 측면에서 많이 다르지만 개인적으론 신촌 엘리프가 주변 시세대비해서는 싼 것 같고 남위례 엘리프는 조금 비싸보여서요..
아이가 생겨서 신생아 특공을 올해나 내년안에 써보려해서 고민중입니다!
포일동 숲속마을 3단지 32평,
신길 삼성 래미안 32평 고민 중입니다. ㅠㅠ 애기가 곧 나올 예정인데
그전에 빨리 결정해야하는 상황이라
쫓기면서 선택하다가 잘못 선택할까봐 걱정이 됩니다
인사이트 감사합니다
오늘 영상 좋네요. 왠일로 잠옷을 안입으시고....
안녕하세요 작가님 좋은 영상 항상 감사합니다.
6억원대(이하) 집 알아보고있습니다.
1. 망월동 미사강변트래지안 73제곱미터
2. 중랑구(상봉역) 한신아파트 82제곱미터
3. 구리 우성,한양 아파트 80제곱미터
4. 구리 인창주공6단지 78제곱미터
5.구리 건영 아파트 102 제곱미터
저는 30대 초반 신혼부부고 풍납동에 위치한 병원에 근무중입니다. 직업특성상 늦어도 5시 45분 까지는 출근 하는 날이 잦습니다.(10번정도) 그래서 차로(택시로) 20분 내로 도착가능한곳 찾고있습니다. 와이프직장은 강남구청역쪽인데 변동 가능성 있습니다. 현재는 강변역 근처 반전세로 거주중입니다. 차도 없고, 출근시간에는 지하철이 없고, 버스는 시간이 안맞아서 자전거 타고 출근하고있습니다. 사실 이사가서도 차는 바로 살생각없고 아기 생기기 전까지는 일찍 출근하는 날만 택시타고 다닐 생각입니다.
가능하면 역세권 근처면 향후 집값도 잘안떨어지고 상승할 여지도 있을것같아서 역세권으로 알아보고있는데
서울내에서는 상봉역 근처 한신아파트가 그나마 괜찮은것 같아서요
그런데 역세권이고 단지도 500세대 이상인데
다른 지역보다 값이 낮은 이유를 잘모르겠더라고요
기차역이 바로앞이여서 그런지....
구리랑 많이 차이나지 않더라고요
망월동은 그나마 신축이고 강동구 근처라 향후 집값도 상승할것같아서요, 단점은 지하철이랑 거리가좀 있네요ㅜㅜ
구리는 그나마 직장이랑 가깝고 8호선도 연장돼서 처음에 많이 찾아본 지역입니다.
와이프와 합치면 2억 5천정도 모았습니다.
바로 구매하기보다는 1년? 정도 지켜보고 돈도 좀 더 모아서 구매할 생각인데 어디가 괜찮은지 잘모르겠어서요ㅜㅜ
꼭좀 도움 부탁드리겠습니다.ㅜㅜㅜㅜ
무리하지마시고 덕소 주공쪽 알아보세요 살면서 돈 모으기 좋을듯 합니다
@@YOONRI_NOTE 감사합니다
이번주에 파크타운 샀는데 언급되네요
파크타운 어디쪽 사셨는지 궁금하네요
이사가셨다니 돌고래상가에서 마주칠수도ㅋㅋ
현실적으로
재건축은 초 상급지로 기존 지분으로 사업성 충분히 나오고 환급까지 받을 수 있는 그정도 입지 아닌이상 현재 가능할까 싶네요.
서울 마곡 마포 성수 재건축물건들 대부분 분담금때문에 진행이 쉽지 않은 단지들이 여럿이고 분당은 더더욱 어렵다 생각합니다.
그렇다해도 투자를 하면 안된다는게 아니고 시간적 여유를 더 가지고 가져갈 자신이 있으면 투자를 하는게 맞다 생각합니다.
10년이내 못하면 20년은 들고가지 뭐 아니면 계속 들고가지 뭐 생각으로 투자하는거 아닌이상 절대 못버틴다봐요.
용도/종상향(용적률 포함) 노리는 재개발 물건이 구축 재건축보다 탄력을 받으면 더 빨리 받았지 재건축 진짜 쉽지 않을거라 보네요..
그게 마포랑 분당이 급지가 비슷한거 아니겠습니까
1등^^
분당 낙생고 서울대 입학 일반고 전국 1위
요샌 서울대 입학이 중요한게 아니라 의대진학율임 ㅋㅋ
@@user-zy1nt7dy8u 당연히 의치한약수도 일반고 전국 1위 임 ㅋㅋ
비평준 일반고는 제외한 결과라고 해야 정확할것 같운데요
@@user-nf4jr2qg6p평준화 일반고에서 그런 입시결과 내는게 더 대단한거 아닌지여?
@@user-nf4jr2qg6p 비평준,평준 다 합해서 전국 일반고 1등 입니다^^
분당동 샛별마을 재건축 최고죠🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
아니솔직히ㅋㅋ저렇게오래된구축살바엔 서울구축사겠네요 가격무엇ㅋㅋ재건축해도분담금기간어쩔거?이젠재건축메리트없어요 여기만재건축하는게아니니까요 잘봤습니다
마포 성산시영이랑 예상시기는 비슷하지않나요
분당은 서현 시범단지 무조건 가면 됩니다. . 특별법 선도지구 입니다.
선도지구 필요없다고 말씀하셧는디 ;;
그럼모해 곰팡땜에 미치겠다
분당 재건축은 거의 대부분 안된다고 보시면 됩니다.
정자역 한솔주공도 리모델링으로 추진하고 있죠.
분당에 재건축 기대하고 투자했다간 폭망.
재건축 바라보고 들어간다면 과천으로 가야죠.
느티마을 3단지 4단지 리모델링도 기적임
아직 20년정도 안해도 크게 문제 없는 동네입니다
무식하면 용감하다고
알지도 못하면 가만히 있는게 중간이라도 가는데
맞긴함
분당 재건축된다해도 판교 현백 근처보다 좋아질 가능성 낮음
그나마
분당 서현역 주변 시범단지
수내동 양지마을 앤드 파크타운
정자 상록마을 앤드 한솔마을
소형 평대 많은 곳들은 재건축 가능성 더 낮음
솔직히 1티어는 양지마을 파크타운 시범단지 푸른마을 정도 이고 2티어가 한솔마을 상록마을 정도
여러가지 동네 분위기나 학군봤을때요
한솔은 소형에 임대옆인데 괜찮나요? 느티리모는 어케보시는지요
삼등