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수서, 일원지역은 문재인정부때 저금리 시기에 특별히 지역 호재가 없어서 언론에 많이 노출이 되지 않았습니다. 강남지역 아파트 가격폭등 시기에 소외되어 상대적으로 가격이 안올랐었고 그당시에도 수서역복합개발이 진행될 경우 한꺼번에 오를것이라고 부동산중개업소가 이야기했었는데 이번에 수서택지개발지구 전체가 재정비되는 호재가 터지면서 본격적으로 조명받기 시작할 것이여서 호재가 지속적으로 나올 것입니다. 강남내에서 아파트 가격을 연도별로 비교해보면 2015년 수서동 강남데시앙포레아파트 46평과 도곡동 도곡렉슬41평 송파 잠실동 잠실엘스44평이 가격이 비슷했었고 코로나전 2017년에 수서동 강남데시앙포레아파트 실거래16억5천 도곡렉슬 17억 잠실엘스 14억5천~18억 실거래가 일어났고 코로나시기 투기가 일어난이후 최근 강남데시앙포레 46평 28억거래 도곡렉슬 41평 37억 잠실엘스 44평 37억거래로 가격차이가 10억이 벌어져 버렸는데 이는 순전히 뉴스의 힘이 크다. 최고학군인 대왕중학교 배정의 수서동 강남데시앙포레아파트가 대모산 산속에 14층으로 지어져 있어서 학군과 환경모두가 우수하고 수서일원 택지개발지구의 특징은 위해시설이 하나도 없이 산속에 둘러싸여 있다는 것이다. 이상의 상황만 보아도 지속적으로 개발이슈로 뉴스가 나오기 시작하면 키맞추기가 당연히 이루어 질 것이며...현재 기준으로도 10억정도 따라잡아 올라갈 가능성이 높다. 연도별 가격변화는 네이버 부동산 들어가서 연도별 실거래 가격 추이를 보면 됩니다. 현재 수서,일원은 아주 가격이 안오른 상태입니다. 심지어 가격이 훨씬 낮았었고 학군도 떨어지고 지역도 송파구에 있는 송파헬리오시티가 그시기를 거치면서 가격이 올라서 비슷해진 상황입니다.
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결국엔 SH소유인 6단지 하나빼고 나머지는 하지말라는거네.
수서택지개발구역 지구단위계획의 용적율은 참고용이고 절대적이지 않음.
노후도시 특별법에 따라 용적율 더 받을 수 있음.
그리고 종 상향되면 상향된 지역 용적율 따라가지 종 상향전 지구단위계획 용적울 따라갑니까?
삼익 경우.
노후도시특별법 적용이 안되는데 무슨 x소리...
수서, 일원지역은 문재인정부때 저금리 시기에 특별히 지역 호재가 없어서 언론에 많이 노출이 되지 않았습니다. 강남지역 아파트 가격폭등 시기에 소외되어 상대적으로 가격이 안올랐었고 그당시에도 수서역복합개발이 진행될 경우 한꺼번에 오를것이라고 부동산중개업소가 이야기했었는데 이번에 수서택지개발지구 전체가 재정비되는 호재가 터지면서 본격적으로 조명받기 시작할 것이여서 호재가 지속적으로 나올 것입니다. 강남내에서 아파트 가격을 연도별로 비교해보면 2015년 수서동 강남데시앙포레아파트 46평과 도곡동 도곡렉슬41평 송파 잠실동 잠실엘스44평이 가격이 비슷했었고 코로나전 2017년에 수서동 강남데시앙포레아파트 실거래16억5천 도곡렉슬 17억 잠실엘스 14억5천~18억 실거래가 일어났고 코로나시기 투기가 일어난이후 최근 강남데시앙포레 46평 28억거래 도곡렉슬 41평 37억 잠실엘스 44평 37억거래로 가격차이가 10억이 벌어져 버렸는데 이는 순전히 뉴스의 힘이 크다. 최고학군인 대왕중학교 배정의 수서동 강남데시앙포레아파트가 대모산 산속에 14층으로 지어져 있어서 학군과 환경모두가 우수하고 수서일원 택지개발지구의 특징은 위해시설이 하나도 없이 산속에 둘러싸여 있다는 것이다. 이상의 상황만 보아도 지속적으로 개발이슈로 뉴스가 나오기 시작하면 키맞추기가 당연히 이루어 질 것이며...현재 기준으로도 10억정도 따라잡아 올라갈 가능성이 높다. 연도별 가격변화는 네이버 부동산 들어가서 연도별 실거래 가격 추이를 보면 됩니다. 현재 수서,일원은 아주 가격이 안오른 상태입니다. 심지어 가격이 훨씬 낮았었고 학군도 떨어지고 지역도 송파구에 있는 송파헬리오시티가 그시기를 거치면서 가격이 올라서 비슷해진 상황입니다.
참기자님!!
여긴 서울공항때문에 용적률 올려도 높이제한이 너무 강합니다. 그래서 어려워요~~~~~~~~~~~~~~
허튼데 돈쓰지말고 고층 임대주택 많이 지어서 젊은 사람들, 노인들 입주하게해라. 강남권이라 위치 좋다.
상록수 재건축시 이익 얼마정도 보시나요?
20,21년도 원룸보다도 작은 복도식15층 옛날아파트 16억 17억에 들어가는 사람 많았지 ㅋㅋ
넓게 살다 굳이 좁게 살겠다는 의지가 대단했음
됬고 대장동 백현동 개발비리에 대가리 리짜이밍 부터 구속 하자. 그리고 lh공사 사태도 왜 그냥 넘어 갔냐?
최가것, 김가것, 윤가놈은?
진짜 몰라서 믈어?
파도파도 국짐만 나오니 수사중단 한거잖아.
@조한yopi 김어준이 그럽디까 ㅋㅋ
@@JK-xy3zn멍청아 파도파도 국짐당 만 나오니 수사하다 접었지 못잡아먹어서 난리인 애들이 괜히 접었겠냐
대장동 수사 진행될수록 국짐인사만 나와서 흐지부지된 듯
왜 SH만
서울로 오세요~~~ 훈이가
수서는 임대단지가 많음.
오원순ㅋㅋ
여기 용적률 올려달라고 빼액거리는 사람들은 도대체 비행구역 때문에 고도제한에 걸렸다는걸 인지 못하는건지..모르는척 하는건지 모르겠음. 용적률 올려줘봐야 비행구역때문에 고도제한이 있어서 의미가 없다는 말씀. 능력되면 제2롯데월드마냥 비행구역을 바꿔보든가.
비행구역도 아닐뿐더러 100층 올릴거 아니여서 상관 없어요
2찍 동네니까 국힘당하고 잘 해결하겠지요~
찢찍이은 한국에 왜사냐? 니에 가난한 나라로 가라.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부들?
그쵸 2찍끼리 잘 해서 양질의 주택이 되겠죠.
1찍들이 모이면 안전기준 갑자기 강화하고 재건축연한도 갑자기 완화해서 재건축이 차일피일 미뤄져서 녹물만 몇십년째 먹고 이중삼중주차해야됨ㅋ
확실한 2찍동네는 확실하게 잘사는동네ㅋㅋ 확실한 1찍동네? 확실하게 못살음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 나는 꼭 2찍동네에서 평생 살아야지~~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
주희야 무주택인건알겟는데 약올리는것같네. 그래 너도 니가 찍은 1찍 대로 공공임대주택에 저소득층으로 꼭 들어가서 잘 해결하세요~
재건측 못하게해야함