📌 내년 단기간 폭락장이 온다면.. 어떻게 기회로 만들 수 있을까? 사람들이 모르는 저평가 된 지역이 알고 싶다면? link.weolbu.com/3MYKrGO 📕조영광님 도서 '빅테이터가 찍어주는 부의 정점' : m.yes24.com/Goods/Detail/126510417
하나는 맞고 하나는 아니에요. 40대이시면 그대로 청약 잘 챙겨왔으면 신혼부부 특공전에 박그네때랑 몇번 집살 기회가 있었죠. 그때는 광진 ,부터 성동, 파주, 의정부까지 한강주변 죄다 빌라 1억 2억이면 살 수있었습니다. 지금 다 변신했지. 기회는 항상있음. 본인이 정부족하면 LH에 살던지, 임대주택에서 잠시 살던지 하면됩니다. 애들한테 헛돈 쓰지 마시구요. 공부 잘하는 애들은 과외 안부쳐도 잘하고 과외 암만 해도 점수오르는것 그때뿐 얘들 헛똑똑이로 큽니다.자립심으로 키우세요.
‘청약당첨 척척되는 신혼부부 시세차익 2~4억’이라 하셨는데 지금 40대시면 신혼부부이실 때 왜 청약담청이 안되셨어요? 지금 신혼부부들이 거의 당첨된다 생각하시는 것 같아서요. 선생님은 언제 결혼하셨는지 모르지만 그때라고 신혼부부 혜택이 과소하지 않았을 텐데 그때 당첨된 사람들은 오히려 두배 정도까지 차익 생기실 수 있지 않았을까 좀 이상하게 느껴져서 여쭈어봅니다.
@@황수경-s2v 아.네 05에 결혼했는데 그때는 신혼부부혜택이 3년인가 그랬고 지금처럼 비율을 많이 주지도 않았어요.청약할땐 신혼이 끝났구요.서울살때라 당첨도 쉽지 않았고 08에 집샀는데 꼭지였고 재산도 없는데 저금리 혜택도 못받았어요.생에최초 혜택도 안됐고 투자를 알았다면 소형저가주택을 이용했을텐데 전혀 몰라서 그냥 살면서 일반청약하니 다 떨어지더라구요.그래서 혜택만 피해다녔죠.
서로가 서로의 살과 피를 빨아먹으면서 허공에 거품 산을 세우는 것이 바로 대한민국 부동산의 실체 입니다. 젊은이들은 집을 살수 없어서 결혼도 출산도 포기한 상태입니다. 대출로 한탕 하려는 이 도박 게임에 끼어들어서 평생을 대출의 노예로 살게 되는 것이 이 땅의 젊은 부동산 영끌 족속의 정해진 운명입니다.
지금이 '과거와 똑같은 패턴이다'라구요? 상황이 달라졌는데요... 인구 절벽... 과잉공급... 지방 소멸... 폐교된 학교가 전국에 수백 수천개에 다다르고 있는데, 서울 집값만 오르게 되면 그건 일본처럼 도쿄 집값만 오르고 지방엔 빈집이 넘쳐나게 될 겁니다. 지금의 한국은 부동산이 아니라 결혼하고 가정을 이루며 아이를 키우며 살 수 있는 나라를 만들어야 합니다. 그래야 부동산도 살고 나라가 사는 겁니다. 저 평가된 집은 다시는 오르지 않을 겁니다. 금리를 내려서 잠시나마 죽어가는 아이 고추만질수는 잇겠지만 그게 정답은 아닐 겁니다. 지금 1기, 2기 신도시들의 상황을 보세요. 이 신도시 안의 학교 들이 폐고한다는 건 인구가 줄었다는 것이고, 집을 살만큼, 집이 부족하지도 않고 또 그만큼, 저렴하지도 않다면 거래가 없는 부동산 가격은 하락할 것입니다. 누구나 다 아는 사실이죠. 거시적으로 접근하고 미세 시장 한두 개로 전체를 호도하지 않기를 바랍니다.
!["앞으로 3년 남았습니다" 과거와 소름끼치게 비슷한 요즘 부동산 집값 분위기 [ #너나위부동산특강 ]](http://i.ytimg.com/vi/QO1M5M7MXTI/mqdefault.jpg)
📌 내년 단기간 폭락장이 온다면.. 어떻게 기회로 만들 수 있을까? 사람들이 모르는 저평가 된 지역이 알고 싶다면?
link.weolbu.com/3MYKrGO
📕조영광님 도서 '빅테이터가 찍어주는 부의 정점' : m.yes24.com/Goods/Detail/126510417
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대출규제는 찐부자에게는 영향 없고 중산층에 대한 규제일 뿐
지금 살고있는 안좋은집은 오른가격에 누가사고?
낀 40대 싼집 하나있어서 청약도 안되고 새집한번 못살아보는데 청약당첨 척척되는 신혼부부는 단번에 시세차익 기본2~4억 이제 애들 대학가면 어트케 점프해야될지 암울해요.
하나는 맞고 하나는 아니에요. 40대이시면 그대로 청약 잘 챙겨왔으면 신혼부부 특공전에 박그네때랑 몇번 집살 기회가 있었죠. 그때는 광진 ,부터 성동, 파주, 의정부까지 한강주변 죄다 빌라 1억 2억이면 살 수있었습니다. 지금 다 변신했지. 기회는 항상있음. 본인이 정부족하면 LH에 살던지, 임대주택에서 잠시 살던지 하면됩니다. 애들한테 헛돈 쓰지 마시구요. 공부 잘하는 애들은 과외 안부쳐도 잘하고 과외 암만 해도 점수오르는것 그때뿐 얘들 헛똑똑이로 큽니다.자립심으로 키우세요.
‘청약당첨 척척되는 신혼부부 시세차익 2~4억’이라 하셨는데 지금 40대시면 신혼부부이실 때 왜 청약담청이 안되셨어요? 지금 신혼부부들이 거의 당첨된다 생각하시는 것 같아서요. 선생님은 언제 결혼하셨는지 모르지만 그때라고 신혼부부 혜택이 과소하지 않았을 텐데 그때 당첨된 사람들은 오히려 두배 정도까지 차익 생기실 수 있지 않았을까 좀 이상하게 느껴져서 여쭈어봅니다.
지금 30대 후반인데 7~9년 전 청약 받은 제 친구들은 입주 때보다 세배되는 집에서 살더라구요.(참고로 저도 청약받아본 적 없는 사람이라 앞날이 깜깜합니다 ㅎㅎ)
@@황수경-s2v 아.네 05에 결혼했는데 그때는 신혼부부혜택이 3년인가 그랬고 지금처럼 비율을 많이 주지도 않았어요.청약할땐 신혼이 끝났구요.서울살때라 당첨도 쉽지 않았고 08에 집샀는데 꼭지였고 재산도 없는데 저금리 혜택도 못받았어요.생에최초 혜택도 안됐고 투자를 알았다면 소형저가주택을 이용했을텐데 전혀 몰라서 그냥 살면서 일반청약하니 다 떨어지더라구요.그래서 혜택만 피해다녔죠.
그냥 적당히 번돈에 대출내서 적당한곳 서울에 샀으면 지금 말하는 현재 신혼부부 특공된 사람들 차익에 몇배는 더벌었을 세대십니다.
본인이 기회를 못잡으신겁니다.
여러분ᆢ자기 사는 집 주변 초등학교 1학년 학급수/중3 학급수ᆢ차이 확인하고 집을 사세요ᆢ특정지역 빼고 충격 받습니다
학급수 차이가나면요? 어떻게 해석할 수 있을까요
@@sonia-so8rb 몰라서 묻나요? 인구가 줄고 있다구요ᆢ외곽지역 부터ᆢ서서히 도심으로ᆢ
부동산 가격이 오르면 힘든사람 : 20대, 30대, 40-50대 자녀집사주기힘들어서, 60-70대 집이 있어도 재산세만 많이 나옴.
고급정보...^^
서울 강남 반포 대치 중구 용산 잠실 아무상관이없다
제가 들어본 부동산 관련 최고입니다
더하지도 빼지도 않은 그런 느낌!
부동산 얘기 듣다보면 대한민국 사람들끼리 누가 더 잘 등쳐먹느냐~
1가구 1주택만큼은 적정가격에 살수있는 정책을 펼쳐야죠~
이번에 파는 사람이 승자군요
앞으로 20년간 AI로 인해 실업률이 오를거고 인구감소 지속. 빈익빈 부익부일텐데..부자는 더 좋은집을 사려고 난리일거지만 그외 공실로 남는 집들이 넘쳐날것임.
당장 ai로 줄어든 직업이 있나요?ㅎㅎ
실업률이 올라가면 ai규제모드로 갈고임
많은 도움 되었네요
감사드립니다
아침 메이트월부 영상 감사합니당😊
빈부격차가 더 벌어지겠네요
다주택자가 잘못은 아니지만 집값을 올리는 역할을 하니 무주택자는 오르는 집값을 따라갈 수 없어 집 한채사기도 어려워지고 많은 젊은이들은 미래가 희망적이지 못하다는 생각을 하게되죠~
서로가 서로의 살과 피를 빨아먹으면서 허공에 거품 산을 세우는 것이 바로 대한민국 부동산의 실체 입니다. 젊은이들은 집을 살수 없어서 결혼도 출산도 포기한 상태입니다. 대출로 한탕 하려는 이 도박 게임에 끼어들어서 평생을 대출의 노예로 살게 되는 것이 이 땅의 젊은 부동산 영끌 족속의 정해진 운명입니다.
결혼해서 아이를 낳고 산다고 가정하면 30중반에는 필히 집을 구해야함 그 시기를 놓쳐버리면 아이를 낳고 살다보면 집을 매수하기가 엄청 힘들어짐 집값이 조금 비싼감이있고 금리가 조금 높아도 무조건 매수 하는걸 추천함
맞습니다. 광수같은 폭락론자 얘기듣고 희망회로 돌리기엔 시간이 없죠.
그 추천으로 풀대출받은 사람들 집값내러가서 정확히 2008년에 시작해서 10년동안 눈물흘린 사람들 많았어요.
집 사는데 시기란 부동산시장자체가 안정적이고 내 수입이 안정적일때 사는게 가장 좋지않을까하네요
25-33살 집매수 타이밍
진짜 아이큐 낮은 사람들 많다 ㅋㅋ 집값 ㅈㄴ 비싸도 무조건 사라고? ㅋㅋ
웬만하면 사라고 하겠는데 지금은 위험함
대기업들 구조조정 하고 있고 경제가 침체라 언제 짤릴지 모르는데 대출을 낸다고?
망하는 지름길임
서울 특히 강남이 문제이니 지방과 외곽 수도권은 대출 규제 풀어서 키높이를 맞추는 게 맞음
지방집값은 바닥인데..서울집값만 집값인가! 대출규제 지방은 풀어줘라!!!
대출억제 = 집값상승=
주택구매 심리 극상승~~
송도 와우 송도 우와 조으다 조으다
지금이 '과거와 똑같은 패턴이다'라구요? 상황이 달라졌는데요... 인구 절벽... 과잉공급... 지방 소멸... 폐교된 학교가 전국에 수백 수천개에 다다르고 있는데, 서울 집값만 오르게 되면 그건 일본처럼 도쿄 집값만 오르고 지방엔 빈집이 넘쳐나게 될 겁니다. 지금의 한국은 부동산이 아니라 결혼하고 가정을 이루며 아이를 키우며 살 수 있는 나라를 만들어야 합니다. 그래야 부동산도 살고 나라가 사는 겁니다. 저 평가된 집은 다시는 오르지 않을 겁니다. 금리를 내려서 잠시나마 죽어가는 아이 고추만질수는 잇겠지만 그게 정답은 아닐 겁니다. 지금 1기, 2기 신도시들의 상황을 보세요. 이 신도시 안의 학교 들이 폐고한다는 건 인구가 줄었다는 것이고, 집을 살만큼, 집이 부족하지도 않고 또 그만큼, 저렴하지도 않다면 거래가 없는 부동산 가격은 하락할 것입니다. 누구나 다 아는 사실이죠. 거시적으로 접근하고 미세 시장 한두 개로 전체를 호도하지 않기를 바랍니다.
아나운서님 소리가 넘 작아요.
볼륨조절이 어려워요ㅜㅜㅜ
절대적 가격이 낮은 시기의 대출규제와 이미 가격이 엄청나게 오른 시점의 대출규제는 얘기가 다름
10년 계속 떨어질테니 눈도 돌리니 마세요 이제는 맥심엄을 넘었어요 떨어지고 올라도 지금이상은 올르지 않아요 그럴것입니다
빚내서 산사람이나 집없는 사람이나 여튼 월급으론 못사고 못갚음 오를꺼라고만 믿으니 가능한
봐야겠지 어케되나
40년 넘은 팔리지도 않는 3천만원 빌라때문에 공공주택, 임대도 못들어가고 청약도 못함 😂😂😂오마이갓
그걸 무주택자 보호라고 하시면 안되죠. 무주택자에게 떠넘기기 하는거지 무슨 보호 말같지도 않은 소리 하시네
인구 구조와 급여 인상분을 반영한 통계를 활용해서 설명해주시는 분은 없으신가요?
주택매수 여력이있는 무주택자가 있을지 의문이네요
15:27 여기에 나오는 통계를 어디서 볼 수 있나요? 목소리가 잘 안들려서요 ㅜㅜ 알려주세용
호갱노노 사이트은것 같아요 메뉴는 오늘?
❤~~
미금리 몇년 내린다 진입초기다.간보지말고
사고팔고는 인당10년에 1회로 제한해야.대출규제말고
부자나 중산층이나 규제가 동일해지지않을까
ㅋㅋ 정부가 몰랐을까? 😂
개혁이란 개혁은 윤통이 다하는군 ㅎㅎㅎ 기가막히는군.. 이걸 어떻게생각해야하나
하야시켜야
대출너무 많이 해주지 말아야하고 돈없으면 집사기힘들게해야 경기가 살아납니다 나라빛이 너무많으니 차후 5년간은 대출줄여야한다
빛ㅋㅋ
ㅋㅋ
아까실거래가 보는 앱 이름 아시는분~~^^
호갱노노
@@김향미-g8j 감사합니다
이제 집사서 돈 벌 생각하시면 안됩니다. 최소 30년 장기하락합니다. 일본 고대로 따라가고 있습니다.
니 개인바램 쓰지말고 ㅋㅋㅋㅋ
대출해서라도 좋은집 사야함...
좋은 집을 싸게 사야죠~~
비싸게 사면 나중에 좋은 집 안됩니다.
넌내밥이다 ㅎ
사람들이 인구절벽 운운하면서 집값 떨어질거라고하는데 인구땜에 집값 떨어지려면 2차 베이비부머의 자녀들 지금 3~40대가 다 죽고나서 그 다음세대에나 그렇게 되는거예요
ㅁㅊㅈㅂ예요...누가 다 현금가지고 사나요? 현금을 10억이상 가지고 있는 사람이 몇명이나 된다고
꽤많답니다..