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단순하게 생각해보세요. 만약 서울 메인지역 가격이 폭락하면 안사실건가요? 너도 나도 달려들걸요? 지금 물론 많이 오르긴 했고 조정이 올수도 있다고 보는데 수요가 너무나 확실한 지역이라면 미래를 보고 사는거죠. (추가 : 부동산에 대한 모든 정보를 스마트폰 하나로도 볼수 있는 세상에 가계자산의 70프로인 집을 내던질 사람이 얼마나 있을까요? 특히 서울인데)
@@doochil 만약 서울 메인지역 가격이 폭락하면 안사실건가요? ---우선 가격이 폭락하는 시점이 현재시점은 아니죠?? 또한 폭락하는 가격하고 현재가격하고 다르죠?? 그럼 폭락할때 사야지 굳이 비쌀때 집을 사야 할까요?? 그리고 폭락한다해서 집을 얼마나 많이 살까요?? 예전처럼 다들 폭락했다고 집을 살까요?? 또한 폭락할때 매수세가 붙는다고 가정한다 해도 현재 집값을 넘을지 안넘을지 그거 확실한 예측이 가능할까요?? 만약 넘으면 얼만큼 가격이 넘을까요? 그래서 신중하고 현명한 판단이 필요하답니다. 단순하게 생각할 문제가 아니죠..이제 부동산은...
이건 좀 된 영상같음 이번 FOMC에서 미국 금리 인하 속도 좀 늦춰도 괜찮다고 얘기가 됐습니다 영상에서 말한 내년 상반기는 좋아진다라는 게 불투명해졌다는 뜻이에요. 경제 공부를 좀 하셨으면 좋겠어요. 영상에서 하는 말은 맞아요. 미국의 금리를 한국은 따라갈 수밖에 없어요. 수출로 먹고사는 국가라, 미국이 금리를 인하했는데 한국만 안하고 버티고 있으면 고환율 때문에 수출 GDP를 못 땡겨오는 리스크를 한국은 항상 가지고 있습니다. 거기다 트럼프 행정부가 무조건 하겠다고 하는게 미국 내 수입품 관세부과잖아요? 이러면 한국기업들의 수출부진, 매출하락을 의미하고 그건 고용시장의 불안정화를 가져올 것이고, 이게 더 나아가 고용시장에서 도태된 사람들이 이자부담, 대출부담, 더 나아가 부동산 수요의 저하로 나타나겠죠. 저는 이번 FOMC 이후 오히려 한국인들은 취해야할 스탠스가 더 명확해진 것 같아요. 미국이 이번에 금리를 낮췄으면 우리나라도 낮추는 방향으로 가야 할텐데, 그걸 명확하게 금리인하 속도를 늦추겠다고 해준 것이잖아요. 최근까지 부동산 시장이 영끌족때문에 너무 과열되면서 미국이 금리 낮추는 방향으로 가고있으니 우리도 낮춰야 하긴하는데.... 낮추면 부동산 가격 못 잡을텐데......? 하는게 한국은행 입장이였을 거거든요. 그렇다면 무주택자 입장에서는 영끌족에겐 안타깝고 미안하지만.. 저는 좀 더 기다리는게 맞다고 보는 견해입니다. 오늘 좀 아까 뉴스 뜬거 봤는데 슬슬 이자부담을 못 견디고 경매매물로 나오는 아파트들이 많아지고 있어요. 당연히 대다수가 영끌족들이죠.. 우리 같은 무주택자들은 임장 열심히 다니고 부동산 경제 주식 전반 공부를 게을리하지 않으면서 당분간 관망세를 유지하고 괜찮겠다 싶은 타이밍이 된다면 들어가는게 좋지 않을까 싶습니다 :) 특히나 아직 트럼프행정부가 시작한것도 아니기에 그 이후가 어떻게 될진 아무도 몰라요. 길게 생각하셨으면 좋겠어요. 댓글 다신 분 나이가 몇세이실지는 모르지만 저는 아직 서른 초중반이라 이렇게 생각하는 것일지도 모르지만 자신만의 투자관을 확고히 하는 것만큼 중요한게 없지 않을까요? 결국 내 돈은 내가 베팅하는 거니까요. 남 이야기 듣고 잃는 것보단 내 철학에 맞춰 잃었을 때 사람이 내가 무엇이 잘못 생각한 것인지 점검해 단단해질 수도 있고, 돈을 벌더라도 남의 말 듣고 투자한 사람은 이 다음 스텝을 밟을 수가 없는 사람이잖아요.
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🍀 안녕하세요, 월부 PD입니다.️
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서울 아파트로 가시는 길에 이 작은 선물이 도움되시길 바랍니다.
발급 후 2일 내에 사라지는 쿠폰입니다.
기한 놓치지 마시고 꼬옥 등록하시길 바라겠습니다.
항상 월부 영상 시청해주셔서 감사합니다. 월부라는 공간에서 여러분과 함께할 수 있음에 감사하고 있습니다.
언제나 진정으로 도움 되는 영상, 보탬이 되는 영상 만들겠습니다.
영등포 막상 가보면 교통은 정말 좋은데 주변 환경보면 한숨 나옵니다 타임스퀘어만 해도 건물은 멋있는데 주변은 ㅠ 강남이나 목동처럼 계획도시에 적응되신 분들은 적응하기 어려워요.신혼부부는 괜찮으나 아이 키우기엔 망설여지는...ㅠ
투자도 좋지만 실거주해야 하는 사람들을 위한 영상도 부탁드려요. 모두가 미래만 보고 살 순 없습니다ㅠㅠ
앞으로 관세때문에 경제 더힘들어질텐데 집을사라 부동산에 올인한 나라 앞으로 10년 뒤면 1인가구 역전현상인데 나라에서도 집장사하니 나중 슬럼화도시 많이생길듯
내내 동대문구 띄우다가 ~ 몰려다니니 다오르면 그다음 성북영등포구관악구 이야기하네요~~
집값 지금 꼭지라는 얘기가 대세인데😮 아직도 이 금액으로 집을 사라는 분들도 계시네요 ㅠㅠ 부동산 옛날같지 않습니다 앞으로는 특히 신중하고 현명한 판단이 필요하답니다
그건 서울 외곽이죠 앞을 보세요
단순하게 생각해보세요. 만약 서울 메인지역 가격이 폭락하면 안사실건가요? 너도 나도 달려들걸요? 지금 물론 많이 오르긴 했고 조정이 올수도 있다고 보는데 수요가 너무나 확실한 지역이라면 미래를 보고 사는거죠. (추가 : 부동산에 대한 모든 정보를 스마트폰 하나로도 볼수 있는 세상에 가계자산의 70프로인 집을 내던질 사람이 얼마나 있을까요? 특히 서울인데)
선택과 집중이 필요합니다.
그냥 부동산은 죽었어..이럼 곤란하죠..ㅎㅎ
@@doochil 만약 서울 메인지역 가격이 폭락하면 안사실건가요? ---우선 가격이 폭락하는 시점이 현재시점은 아니죠?? 또한 폭락하는 가격하고 현재가격하고 다르죠?? 그럼 폭락할때 사야지 굳이 비쌀때 집을 사야 할까요?? 그리고 폭락한다해서 집을 얼마나 많이 살까요?? 예전처럼 다들 폭락했다고 집을 살까요?? 또한 폭락할때 매수세가 붙는다고 가정한다 해도 현재 집값을 넘을지 안넘을지 그거 확실한 예측이 가능할까요?? 만약 넘으면 얼만큼 가격이 넘을까요? 그래서 신중하고 현명한 판단이 필요하답니다. 단순하게 생각할 문제가 아니죠..이제 부동산은...
부동산은 언제나 신중하고 현명한 판단이 필요하고 언제든 지금은 시장이 안좋다고 했던 사람들이 많습니다 하지만 그 시장에서 항상 좋은 물건을 골라서 많은 부를 축척한 분들도 많습니다
감사합니다❤
현재 월부만 집사라고 하는데 뭐가 맞는지 도통 답이 안나옴
이건 좀 된 영상같음
이번 FOMC에서 미국 금리 인하 속도 좀 늦춰도 괜찮다고 얘기가 됐습니다
영상에서 말한 내년 상반기는 좋아진다라는 게 불투명해졌다는 뜻이에요.
경제 공부를 좀 하셨으면 좋겠어요. 영상에서 하는 말은 맞아요. 미국의 금리를 한국은 따라갈 수밖에 없어요. 수출로 먹고사는 국가라, 미국이 금리를 인하했는데 한국만 안하고 버티고 있으면 고환율 때문에 수출 GDP를 못 땡겨오는 리스크를 한국은 항상 가지고 있습니다. 거기다 트럼프 행정부가 무조건 하겠다고 하는게 미국 내 수입품 관세부과잖아요? 이러면 한국기업들의 수출부진, 매출하락을 의미하고 그건 고용시장의 불안정화를 가져올 것이고, 이게 더 나아가 고용시장에서 도태된 사람들이 이자부담, 대출부담, 더 나아가 부동산 수요의 저하로 나타나겠죠. 저는 이번 FOMC 이후 오히려 한국인들은 취해야할 스탠스가 더 명확해진 것 같아요. 미국이 이번에 금리를 낮췄으면 우리나라도 낮추는 방향으로 가야 할텐데, 그걸 명확하게 금리인하 속도를 늦추겠다고 해준 것이잖아요. 최근까지 부동산 시장이 영끌족때문에 너무 과열되면서 미국이 금리 낮추는 방향으로 가고있으니 우리도 낮춰야 하긴하는데.... 낮추면 부동산 가격 못 잡을텐데......? 하는게 한국은행 입장이였을 거거든요.
그렇다면 무주택자 입장에서는 영끌족에겐 안타깝고 미안하지만.. 저는 좀 더 기다리는게 맞다고 보는 견해입니다. 오늘 좀 아까 뉴스 뜬거 봤는데 슬슬 이자부담을 못 견디고 경매매물로 나오는 아파트들이 많아지고 있어요. 당연히 대다수가 영끌족들이죠..
우리 같은 무주택자들은 임장 열심히 다니고 부동산 경제 주식 전반 공부를 게을리하지 않으면서 당분간 관망세를 유지하고 괜찮겠다 싶은 타이밍이 된다면 들어가는게 좋지 않을까 싶습니다 :) 특히나 아직 트럼프행정부가 시작한것도 아니기에 그 이후가 어떻게 될진 아무도 몰라요.
길게 생각하셨으면 좋겠어요. 댓글 다신 분 나이가 몇세이실지는 모르지만 저는 아직 서른 초중반이라 이렇게 생각하는 것일지도 모르지만 자신만의 투자관을 확고히 하는 것만큼 중요한게 없지 않을까요?
결국 내 돈은 내가 베팅하는 거니까요. 남 이야기 듣고 잃는 것보단 내 철학에 맞춰 잃었을 때 사람이 내가 무엇이 잘못 생각한 것인지 점검해 단단해질 수도 있고, 돈을 벌더라도 남의 말 듣고 투자한 사람은 이 다음 스텝을 밟을 수가 없는 사람이잖아요.
영등포쪽 연식 오래된 아파트 너무 많죠 근데 두려워요 서울 땅의 가치는 당연히 계속 오르니까 물가 가치를 생각하면 부동산은 불패겠지만 입지가 깡패여도 탈서울이 이렇게 늘어나는 와중에 맞는건지 몰겠습니다. 매번 나오는 얘기 서울 구축과 수도권 신축 괴로움
요런 강의 때문에 갭 투자 하려는 사람들이 돌고는 있는듯.....
성북구, 광악구, 영등포구!!! 무료로 이런 영상올려주셔서 감사합니다
근데 아직까지 저평가면…그냥 안 좋은 곳 아닌가요?? 부동산 붐이 분지가 언젠데…
늘 아직 저평가 저평가 이런말 많이들 하는데 아직 저평가면 쭉 저평가 되는거 아닐까요?? 수요자는 점점 줄어드는데.
주위깊게 잘 봤습니다.감사합니다
항상 잘 듣고 있습니다:) ... 그런데 양파링님 뭐가 달라시신거죠??? 더 예뻐지셨어요 부티나세요😮😊
말씀하신 단지들이 전부 90년대 구축인데 가성비가 괜찮은걸까요!? ㅠ
저평가면 다 오르나..;;
영등포가 확실히 예전하고 이미지가 다르긴 합니다. 개인적으로 젊은 인구도 늘었다고 생각합니다.
언제 촬영 영상인지 궁금해요~!
2:14
오 1등!
양파링님 화이팅😊
은행사거리 천지개벽할거라던데 그 곳은 어떤가요?
강서구 방화동은 별로인가요...? 뉴타운, 고도제한 해제 같은 것 때문에 지켜보는 중인데
강서구 자체가..
@ …?? 🙄
영등포 사는 사람으로서 솔직히 맞는 말이라고 봄
영등포구 낡은 아파트가 많긴 하지만 입지는 깡패인 것 같아요
좋은 정보 감사해요
예비 고1 딸아이가 있ㅇ고 직장이 영등포라 지금 심히 고민중 입니다
가진돈 2.1억인데 어디로 가야 아이 학업도 좋은 곳일까요...
영등포❤ 감사합니다♥
2등~🎉
월부강의(유튜브. Live. 유료강의) 후 조회수 참여자 수와 서울아파트(강의 언급된곳) 상승과 매매건수 분석좀 해보시면 좋겠어요...
와.. 진짜 찐정보네요 감사합니다 저도 저기에 사는 게 좋을까 생각했었는데 그 고민들을 해소시켜주는 ㅠ
영등포 신길역 주변 관심을 가지고 있는데 대략 준공 20년차 소형평수 8억초로 괜찮을까요?