무주택자 아파트 사지 말고 상가주택 사야하는 이유 | 강남꼬마의 건물이야기
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- Опубликовано: 10 фев 2025
- 안녕하세요 강남꼬마의 건물이야기를 운영중인 박은영입니다.
저는 공인중개사 자격증을 취득하여 현재 아하중개법인에서 팀장으로 활동중입니다.
법학과를 졸업해서 부동산이 좋아 시작하게 된 블로그가 이제 유튜브로 진출했습니다.
오늘은 주거와 빌딩투자 그리고 월세까지 받을 수 있는 꿀테크를 알려드립니다. 무주택자시라면 반드시 보셔야할 돈버는 영상! 지금 확인하세요ㅎㅎ
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![모두가 반대했지만 무리하게 4억을 대출 받아 아파트를 산 30대 남성의 최후[송도 에듀포레 푸르지오]](/img/1.gif)
아파트보다.상가주택이 좋죠..왜냐면 아파트는 월세도약하고 장사를못하죠..상가는 임대만해도 월급 나오고 나중에 신축도 가능하니 가치도 높죠.
핵심 잘 짚어주셔서 감사합니다 재훈님 :)
아 저도 모 지역에서 집값 오르신 분들이 상가주택 용도변경으로 많이 갈아타셨다는 얘기를 들었는데, 영상으로 설명 한번 더 들으니 좀 더 관심을 가져봐야겠네요😮
네 보통 가족님도 곧 갓물주되시길 진심으로 응원합니다! 다주택자들이 취득세 양도세 이슈 때문에 올근생으로 변경하시는것이 트렌드입니다
요즘 주택만 6채 매입했구요..용도를 상가로 바꾸었어요. 월세도 많이 나오고요... 땅값도 오르고요. 사실 주택를 상가로 바꾸어서 사무실과 거주도 되니 너무 좋아요.
트렌드에 맞춘 투자를 하시는군요 대단하십니다!
오 제목이 내생각이랑 같아서 일단 들어옴!!!
감사합니다 :) 많은 관심 부탁드려요
지금도 상가주택을 추천하시나요
지금세금 땜에 상가주택매입은 안조은거죠
우와.. 말씀도 너무 잘하시고, 꿀팁 대방출 감사합니다!!
감사합니다 많이 응원해주세요~~!!
저렴하다면 현금 얼마를가져야 꼬마빌딩을 구할수있나요? 또는
실투 5억미만으로도 상가주택 매입 가능합니다 ^^
상가주택 상가부분 공실율은
알고 얘기하는지ㅠ.
선동질 무섭네..
매입하시는 건물 공실해결할 수 있게 브랜드 임대도 맞춰드리고 있습니다 :)
남편과 저 50년동안 무주택자
다주택자가 일반주택을 상가로 명도변경하여 구입도 가능한가요?
주택으로 근생으로 용도변경하여 취득하는 것 가능합니다
상가주택이 살기에는 관리비가 비싸요.
상가주택이 단열이 약하다보니 관리비가 많이 나올수 있겠지만 요새 가스비가 많이 올라서인지 구축 아파트 관리비도 한달에 80넘게 나오는 곳이 있더라구요 ㅠ
꿀팁은 커녕 다 아는 얘기만 하시네요
더 알찬 내용으로 찾아뵙겠습니다 !
그래도 아파트가 먼저 사세요.
10 억 이상 사서들어가면 무조건 망하지 않을까요?
상가주택이라도 잘 매입하시면 큰 시세차익 얻는 경우도 많습니다 :) 오히려 작은 금액보다 볼륨대 큰 건물이 입지가 좋은 경우가 많아 환금성에서 유리한 편 입니다.
공실률 많아지는데
ㅋ.ㅋ