내용에 빠져있는데 A주택만 남았을때(1주택자) 이게 12억원이 넘지 않으면 장기보유특별공제 적용할 필요 없이 양도세 안나옵니다(비과세요건 충족 전제) 이전 내용은 쇼츠 아래 관련 영상 링크(▶)에서 확인하실 수 있습니다 요점만 간단히 담은 영상입니다 구체적인 내용은 필히 전문가에게 상담받으시기 바랍니다 📌상담문의 : 이미정 세무사 010-4563-6058 🔸카톡채널 : pf.kakao.com/_Zsmxexj 🔸블로그 : blog.naver.com/actx_lee
A주택(취득당시 인천부평 비조정지역,부부공동명의,취득5억5천 현재 시세 7억5천) 2년거주 후 전세줄 예정, B주택 취득 후 거주 오래할예정 이면 세금관련 어떻게해야 좋을까요? A주택은 2년 실거주해서 보유4%씩 적용(2년 실거주 안하면 매년2%?)맞나요? 그런데 A주택이 12억 안되기때문에 장기보유특별공제는 필요없기때문에 2년 실거주 안해도 12억안되기때문에 양도소득세 똑같나요? 똑같으면 2년 실거주안하고 바로 B주택에서 거주하려구요.
1주택 비과세 가능하고 12억 넘지 않으면 양도세 안나오기때문에 장기보유특별공제는 의미 없습니다 다만 개별적인 세무 상담은 각자의 상황에 따라 다르기에 댓글로는 답변이 어려운 점 양해 부탁드립니다🙏 궁금하신 점이 있거나 상담이 필요하시면 아래 연락처로 문의해주세요. 📍 세금상담 📍 신고의뢰(전국가능) 📌 이미정 세무사 0507-1323-6058
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![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](/img/tr.png)
내용에 빠져있는데 A주택만 남았을때(1주택자) 이게 12억원이 넘지 않으면 장기보유특별공제 적용할 필요 없이 양도세 안나옵니다(비과세요건 충족 전제)
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요점만 간단히 담은 영상입니다
구체적인 내용은 필히 전문가에게 상담받으시기 바랍니다
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A주택(취득당시 인천부평 비조정지역,부부공동명의,취득5억5천 현재 시세 7억5천) 2년거주 후 전세줄 예정, B주택 취득 후 거주 오래할예정 이면 세금관련 어떻게해야 좋을까요? A주택은 2년 실거주해서 보유4%씩 적용(2년 실거주 안하면 매년2%?)맞나요?
그런데 A주택이 12억 안되기때문에 장기보유특별공제는 필요없기때문에 2년 실거주 안해도 12억안되기때문에 양도소득세 똑같나요? 똑같으면 2년 실거주안하고 바로 B주택에서 거주하려구요.
1주택 비과세 가능하고 12억 넘지 않으면 양도세 안나오기때문에 장기보유특별공제는 의미 없습니다
다만 개별적인 세무 상담은 각자의 상황에 따라 다르기에 댓글로는 답변이 어려운 점 양해 부탁드립니다🙏
궁금하신 점이 있거나 상담이 필요하시면 아래 연락처로 문의해주세요.
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소득없는
주부 명의로 4억 아파트있구요 부부실거주 전세3억도
주부 명의일때
증여세 발생하는지
궁금합니다?
증여문제 발생할 순 있는데 10년간 남편으로부터 따로 증여받은게 없다면 6억원 미만이라 증여세 이슈는 없을걸로 보입니다~