동구릉역은 일시적상승외에는...... 구리시의 가장 외곽지역이라고 보시면됩니다. 위치는 정중앙인데.. 인구이동비율은 가장 낮은 지역입니다. 즉, 기존에. 나온 시설외에는 더이상 발전이 없는 지역입니다. 심지어 아파트 30년후 재개발도 힘든지역입니다. 한마디로 마지막 상승포인트일뿐 이후로는 가감적인 하락세를 유지하는 지역이 될겁니다. 가장 핵심은 그지역 북쪽으로는 절대 개발금지구역입니다. 이게 그린벨트 군사보호지역 까지는 어떻게는 해제가 가능하지만, 유네스코지정문화재라서. 사실상 개발금지구역입니다. 만약 평생거주를 목적으로 사실거라면 이해가지만, 나중 재산적인 부분에서는 구리시 남북양끝단을 선택하는게 더낫습니다.
고민되네요..... 입지는 장자2사거리 토평역 2~30년 된 구축이냐 토평역ㆍ구리역 딱 중간에 낀 수택이편한 신축 4년차냐? 가격은 비슷합니다.... 24평 재건축ㆍ리모델링 건축비 인상 이슈 ..... 평당 150들여 올인테리어를 하더라도 최근 추가분담금 땜에 암에 걸리는 사람들 늘어서😢 그냥 좀 걷더라도 🏡 컨디션이 우위인듯 하여 😭 윤정부가 30년 되면 재건축 할 수 있게 해준다고 하는데 공사비 인상 추가분담금 갈등이 문제입니다😂
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대림2차, 원일가대, 현대, 성원 정도가 8호선 덕을많이봄 건영은 후졌음~교문동은 거의구축이고 주차난심각함 수택동도 15년이상된 아파트는 가격만 비싸지 살기는별로임 장자호수 라인아파트들이 강남가깝다고 비싼데 대중교통은 별로 버스만있음~ 인창주공단지는 5단지말고는 별로~ 나같은 원일이나 원일가대살것임~
확실히 장자호수역 주변이 좋아보이네요
동구릉역 역세권 아파트 좋네요
34평 살수있네요
동구릉역은 일시적상승외에는......
구리시의 가장 외곽지역이라고 보시면됩니다.
위치는 정중앙인데.. 인구이동비율은 가장 낮은 지역입니다.
즉, 기존에. 나온 시설외에는 더이상 발전이 없는 지역입니다. 심지어 아파트 30년후 재개발도 힘든지역입니다. 한마디로 마지막 상승포인트일뿐 이후로는 가감적인 하락세를 유지하는 지역이 될겁니다.
가장 핵심은 그지역 북쪽으로는 절대 개발금지구역입니다. 이게 그린벨트 군사보호지역 까지는 어떻게는 해제가 가능하지만,
유네스코지정문화재라서. 사실상 개발금지구역입니다. 만약 평생거주를 목적으로 사실거라면 이해가지만, 나중 재산적인 부분에서는 구리시 남북양끝단을 선택하는게 더낫습니다.
고민되네요.....
입지는 장자2사거리 토평역 2~30년 된 구축이냐
토평역ㆍ구리역 딱 중간에 낀 수택이편한 신축 4년차냐? 가격은 비슷합니다.... 24평
재건축ㆍ리모델링 건축비 인상 이슈 .....
평당 150들여 올인테리어를 하더라도 최근 추가분담금 땜에 암에 걸리는 사람들 늘어서😢
그냥 좀 걷더라도 🏡 컨디션이 우위인듯 하여 😭
윤정부가 30년 되면 재건축 할 수 있게 해준다고 하는데 공사비 인상 추가분담금 갈등이 문제입니다😂
@@maru123 신축이니깐 고민이죵
전세로는 얼마인지 얘기안해주네요??? 전세로하면 대출금 없어도 되는거 아닌가요?