수정타운아파트는 30년 차로 재건축에대한 기대심리도 반영된 아파트라 이런 구축이면서 입지좋고 재건축가능성 기대아파트는 대체로 전세율이 낮은게 맞는데 그 아파트를 대상으로 대전을 평가하시는게 맞을까싶네요? 또 전세도 3중가격이기때문에 단순히 그래프만 보고 말하면 될까요? 좀더 객관성있는 대표 아파트랑 디테일한 전세가율에 대한 설명이 덧붙여졌으면 하는데 아쉽지만 전반적인 대전에대한 설명은 잘 들었습니다.
투기꾼들 잘 못이 아니죠.........아파트만 고집하는 개미들때문에 투기꾼들이 있는겁니다 주식하고 똑같은겁니다....개미가 달라붙어야 투기꾼들이 한탕 크게 해먹죠 아파트도 같은겁니다......투기꾼이 왜 생길까요...그건 바로 개미들이 달라 붙어서죠 투기꾼이 올려놓은 아파트 또는 주식을 나중에는 개미가 달라붙어서 다 받어먹다가 패가망신하는거죠 즉...서민들(개미) 달라붙지 않으면 투기꾼도 없어지죠..... 암표하는 사람들이 왜 생길까요.......누군가는 꼭 돈 더 주고서라도....그 경기를 보겠다는 개미들 때문이죠
![[하이라이트] ＂전두엽이 없는 수준＂인 언행🥵 정신과 전문의도 경악(!)한 남편의 '이기심'에 최초 상담 포기 선언?! | 이혼숙려캠프 | JTBC 241219 방송](http://i.ytimg.com/vi/deH78jZOI3U/mqdefault.jpg)
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대전은 인근 세종시 계룡 청주등으로 인구가 유출돼고 최근 공급 물량이 많았으며 소비 도시라서 소득이나 큰돈 벌기 쉅지 않은 지역이라서 대부분 대출로 아파트 매입한게 대부분이라서
이자 상승 대출 규제등으로 타지역보다 시세 하락이 클듯요
대전 내에서도 인기지역보다 비인기지역에만 졸라 지어대는 중이라...
주식 부동산 등
모든 자산 투자의 기본은 저가 매수입니다.
저가 인지 고가인지는
간단히 3-4년전 혹은 그이상 주가 아파트값 비교 하면됩니다
저가 매수는 진리이죠!
인구가 줄고 결혼을 안하니 아파트 수요가 없어 자연히 떨어질수밖에 없다고 생각되네요...
제가 볼때 현재 부동산시장은 폭탄돌리기 눈치게임 같네요.
너무 좁은 시야로 보신 거 같습니다 ㅎ
ㅎㅎㅎ 대전 아파트 엄청 짓고 있어요 공실이 넘쳐날듯
입주물량이 없어요
@@성공투자-v5c 입주물량이외의 금리, 물가, 소득, 인구, 전세가격 등 부동산 가격을 좌우하는 요소는 많습니다. 입주물량 한가지만으로 판단하는 것은 주가를 판단할때 매수잔량만을 가지고 주식을 매수하면 어떤일이 생기는지 잘 아실겁니다.
@@영스타-x5q 주식하고 부동산하고 비교하지마라
공부 안하는 사람들이 부동산 하는거다
존버는 부동산이 확실하다고 느끼니까
@@희망이-w4k 부자되세요~
대전 둔산 ㅇㅇ아파트 보면 보통 서울 갑부들이 3~10채 소유하는 경우가 종종 있음..
쉽새끼들ㅋㅋㅋㅋ
비정상적으로 오른건 빠지기 마련...
대전도 입주물량들이 이어지고있어서
전세가가 오르지못할것이고
고로 계속 하락할듯~~~;;
의견 감사해요!
비정상이 정상으로 회귀하는중
도안이 아파트 비쌀 이유없디ㅡ
정답
아직 하나도 안 떨어 졌어요 이분 말씀 정답 아직도 2배 오른 가격입니다
너무 많이 오르긴했어요 ㅠ
수도권(북쪽은 파주운정 ~ 남쪽은 평택까지) 제외하고 지방은 인구가 점점 줄어드는게 팩트
도안은 아직 멀었으...특히 교통, 놀곳이 없음.
대전이 소득수준이 높지않은 지역입니다.
아파트값은 비정상이고요~
대전땅그지 ㅋㅋㅋㅋ
대전에 고학력자들 개많은데....
돈을많이버는건..고학력자가 많이버는게아니라...돈많고 겁없는자들이 버는거에요...대전은 돈도없을뿐더러 어느정도돈이있더라도 겁쟁이가 너무너무많아요 ^^
반토막나야됨
대전 촌동네가 상식적으로 3년만에 두배이상 아파트가격이 상승 했는데 ...이게 말이되냐?..
더웃긴건 꼴뚜기가 뛰니 망둥이도 뛴다고 주변 옥천 금산 뭐이딴 시골아파트도 두배이상 떴슴 ㅡㅡ;;
안 오른데가 없는 것 같아요
대전은 결코 촌은아니야ㅡ
알겟어?^^ 촌에 신세계백화점들어가는거봣어? ㅎㅎ 금산옥천논산에 신세계들어가겟어??? ㅋㅋ
크로바 아파트는 시작에 법원분들이 산다는 이유로 다들 들어가려고 했다죠
오 그렇군요!
항상 잘보고 있습니다.
대전분들이 보시면 정말 좋은 영상일거 같습니다.
예전 대전 많이 같았는데 대전도 조용하고 살기 좋더라구요.
네! 대전이 살기좋은 동네라고 하더라구요 ^^
40프로는 하락할겁니다. 2,3년 천천히 보세요
더 떨어져야지
4.5년전에 3억하던게 무슨 6억이 넘어ㅡㅡ
개거품
좋은 정보 감사합니다~
잘 봐주셔서 감사합니다!!
매매수급지수가 매도 95, 매수 1 . . . 지난주 이렇게 나옴. . 아무도 안삼. . 그리고 오를만한 호재가 없죠. 최소 18년가격나와야죠
대전 청약은 어떻게 보시나요 요즘 이자도 높아지다보니 경쟁률이 적어지네요 기회로 봐야할지 겁없이 들어갔다가 미분양나거나 마피로 끝날까봐 두려워요.
알짜배기들만 엄선해서 청약넣어야져. 21년 전까진 묻지마청약 아무거나 당첨돼도 돈벌었는데. 이젠 청약시장도 노른자랑 껍데기랑 양극화 확실히될듯.
분양가를 보고 주변 신축과 비교해봐야할 것 같습니다. ^^
입지 좋은곳아니면 패스요~
고압세척전문가:
좋은정보 감사합니다
대전 향촌아파트는 시골의 농촌의 불법행위와 보람상조하고는 무슨 관련이 있을까요.
선댓글 구독과좋아요
감사합니다!!
저돈이면 서울에 아파트 사고 말지.. 대전은 거품 여전히 300프로 낀듯
수정타운아파트는 30년 차로 재건축에대한 기대심리도 반영된 아파트라 이런 구축이면서 입지좋고 재건축가능성 기대아파트는 대체로 전세율이 낮은게 맞는데 그 아파트를 대상으로 대전을 평가하시는게 맞을까싶네요? 또 전세도 3중가격이기때문에 단순히 그래프만 보고 말하면 될까요? 좀더 객관성있는 대표 아파트랑 디테일한 전세가율에 대한 설명이 덧붙여졌으면 하는데 아쉽지만 전반적인 대전에대한 설명은 잘 들었습니다.
사업성이 안나와서 재건축은 조금 힘들것 같아요 ㅜ.ㅜ
ㅋㅋㅋ.....
웃기고 자빠져 계시네....
지들끼리 자전거래 해서 높여놓고
치고 빠지는 식으로 하는 투기가액을
정상가격처럼 말하는게 타당이나
한지....앞으로 절반이상 빠진다...ㅎ
충남 논산의 아파트상황을 알고 싶어요
논산과 같은 소도시도 주변 대도시를 따라갈 것 같습니다 ^^
대전광역시 설명 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다!
와 고맙습니다
대전 변두리아파트는 안떨어질까요?향후 4년정도 떨어진다고하는데 5년후에 사는게어떨까요
미래는 아무도 모릅니다, 그래도 충분히 저렴하게 사면 언젠가 오르는 날도 오겠죠 ^^
입주물량 엄청 많지않앗나요?
갑3 상대아이팍 신흥sk 목더리 도이포
신흥sk는 아니져...ㅋㅋㅋ
집을살때는조금더준다 하고생각했을때잡아야내집되지 많이떠러질때기다리다이도저도못하고더손해보는일이생기드구만유냅다상승폭이주츰할때가무조건잡아야내집되드만그래유아주급한사람아니면내려가든말든이거든유 ㅎㅎ
저…그래도 띄어쓰기는 하셔야죠
정답입니다
하락이 아니라 뻥튀기로 오른게 천천히 자리잡는것일뿐이다. 더 내려가야한다
영상 잘 봤습니다 ^^
전세가율이 key 포인트네요
전세가율이 정말 중요하죠!
좋은 내용 잘보았습니다~~감사해요
잘 봐주셔서 감사해요~
제발 투기꾼들 잡아다
아파트 지하에 가두어서
굶어 죽게 해주세요
투기꾼들 잘 못이 아니죠.........아파트만 고집하는 개미들때문에 투기꾼들이 있는겁니다
주식하고 똑같은겁니다....개미가 달라붙어야 투기꾼들이 한탕 크게 해먹죠
아파트도 같은겁니다......투기꾼이 왜 생길까요...그건 바로 개미들이 달라 붙어서죠
투기꾼이 올려놓은 아파트 또는 주식을 나중에는 개미가 달라붙어서 다 받어먹다가 패가망신하는거죠
즉...서민들(개미) 달라붙지 않으면 투기꾼도 없어지죠.....
암표하는 사람들이 왜 생길까요.......누군가는 꼭 돈 더 주고서라도....그 경기를 보겠다는 개미들 때문이죠
스마트시티는 이해가되는데 도룡동SK뷰가 최고가인게 이해가 안감..
광주도 부탁드립니다 🙏🏻
광주도 기회 되면 다뤄보겠습니다. ^^
미분양줍줍이나 분양시 마이너스피도 가능할거라 보시나요?
분양가에 따라 달라질 것 같네요 ^^
아이고 우리아파트네 ㅠㅠ
헉 여기 사시나보네요 ㅠ
대전은 이제하락시작입니다...
대전 둔곡 아파트 피주고 사야될까요? 던지는 매물을 사려고 생각하는데 한편으론... 전세로 계속 살면서 청약을 노려야 되는지 고민됩니다!!
분양가 아래로 떨어진다 봅니다 매물 넘쳐남
저 같으면 2년 전세 살아보고 사겠어요.
청약하세요 기다리다가
가점도 낮아지고 미분양될지도
몰라요
둔곡은 호재가 가장분명
한 새로운지역이라 믿어요
지나고나면 아이래서그랬구나 할겁니다
아시는분이 부동산 하시는데 요즘 그 곳 피없이 많이 계약하는 중이랍니다. 피 주고 사지마세요. 후회할 겁니다.
더 떨어진다고 하네요
대전은 둔산지구, 노은지구, 도룡지구 이렇게 세 군데 빼고 나머지는 꽝입니다. 도안? ㅋㅋ 지하철도 안 깔린데를 왜 가요.
노은 풉.. 어딜끼누ㅋㅋ
3년 전 가격과 비교했을때 어느정도가 적절할까요?~ 무주택자로 내집마련하고싶은데 이번에도 기회를 놓칠까봐 걱정입니다
매수자 우위 시장에서 여유롭게 급급매를 잡는 것도 괜찮아 보여요 ^^
급급매도 비쌈 떨어지는 추세가 장난이 아님
8개월전 영상임
네! 입지 위주로 영상 시청해주시면 감사하겠스니다.
저기는 연구소라고는 하지만 방사능유출사고도 있었고 그것도 언론에서 쉿 해줘서 몇년이 지난후에 밝혀지고.,.. 진짜 왜 비싼지모르겠음..
좋은 정보 감사해요~
대전은 시민단체들이 도시철도를 못짓게하려고 노면트램으로 확실히 죽을 써 버렸숩니다.
헉 그렇군요..
대전 세종
노잼 도시
대전은 계속 폭락할것 같습니다.
폭락도 말이 안되지만 계속 폭락은 더더더더더더더더욱 말이안댐ㅋㅋㅋㅋㅋ평생 전월세 사세요~
@@Yejamae 아주 잘 살고 있고요. 지금 계속 내려가고 있답니다.
@@Yejamae 이분 물렸네 ㅋ ㅋ
도안신도시 5억8천 제가 아는집인데 대출규제때문에 1년내 집처분 해야해서 떠리로 팔고 간겁니다
아 그렇군요!
이유없는 매도/매수가 있나요. 그 이상의 가격으로 거래 안되는 상황에서 그런 매물들이 시세가 되는거지요. 떨이가 됐든 뭐든 그이상의 가격에선 아무도 살사람이 없으니 그가격에 팔린거니 그게 지금 시세입니다.
@@한소당 지금은 그가격 아래 형성이 안됩니다 확인해보세요
@@한소당 👍👍👍
5억8천이면 지인한테 판게 아닐까요?
그렇다고봐야져...세상은 인지상정 역지사지아닙니까..ㅋㅋ 누가 그상급지아파트를..ㅋㅋ 3년후쯤이면 바로정상궤도를넘어 다시오를텐데요 ㅋㅋ 즉 노른자는 오르고 흰자들은 쑥쑥빠집니다 팩트입니다^^