안녕하세요 부동산114입니다. 돌려받으실 수 없을것으로 보이네요.. 중도금 대출낸 부분에 대해서는 만기일시까지 담보대출로 돌려서 상환하셔야합니다. 즉 잔금까지 납부를 다 하셔야합니다. 그렇지 않을 경우 신용에 문제가 생기게 되며 잔금을 지연하게 되면 지연 이자가 붙습니다. 그리고 몇달 이후까지 납부하지 않으시면 계약해지 사유가됩니다. 계약금은 돌려 받으실 수 없습니다. 이점 참고하시길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요 부동산R114입니다. 주택청약은 공공 주택, 민영주택 두 가지가 있는데 공공 주택은 납입횟수와 금액에 따라 입주자가 선정되기 때문에 월 최대 10만 원까지만 인정되며 민영주택은 청약 시 주택청약 예치금이 맞아야 합니다. 즉 민영주택의 분양 소식이 들려온다면 부족한 예치금을 한 번에 입금하셔도 무방합니다. 감사합니다.
안녕하세요 부동산114입니다. Q.저의 청약통장 효력이 사라지는 건가요? A. 기존 청약통장의 효력은 사라지며, 당첨이 된 청약통장은 사용불가입니다. Q. 청약통장 재가입이 바로 가능한가요? A. 해지신청하고 바로 재가입을 하실 수 있습니다. 그리고 주택청약 당첨 후 포기할 때 만약 가점제로 당첨이 되었다면 재당첨 제한도 있지만 향후 2년간 가점제 청약을 신청할 수가 없습니다. 결국 2년 동안 추첨제만 가능하며, 비규제지역이라고 재당첨 제한받지 않으니 가점제 넣어야겠다 생각 하시면 안 됩니다. 감사합니다.
재고 주택시장에서는 먼저 계약하는 사람이 '임자'가 될 수 있습니다. 하지만 분양시장에서는 청약통장의 가점 혹은 우선순위에 따라 주택을 공급받을 수 있습니다. 이해하신 대로, 한정된 물량의 새 아파트를 여러 사람이 사려고 할 때 우선순위를 정해주는 것이 바로 청약통장이지요.
@@악우아-c3u 기본적으로 계약금 10%는 스스로 마련해야하고, 중도금 60%는 중도금 대출을 받는다고 해도 투기과열지구로 묶이면 다 받을수 없겠죠. 그리고 잔금 30%도 마련해야하는데 주택담보대출로 비비면 가능은 하겠지만 현재 집값이 너무 올라버려서 대충 분양가의 20%는 있어야하니 1억이상 현금보유를 하지 않았다면 정말정말 힘든 삶을 살아야겠죠?
영상 잘 봤습니당^-^ 청약을 처음 알아보고 있어서 댓글 올려요! 주택 청약 통장을 만든 후에 따로 청약신청을 하는 게 맞는 건가요? 청약통장을 만들기만 하면 자동적으로 청약신청이 되는 건 아니죠? 영상을 보니 모아둔 돈이 없는데 청약통장을 만들었다가 덜컥 당첨이 되면 큰일인 것 같아서요ㅠㅠ 만약 나중에 따로 신청하는 거라면 통장을 만들고 2년 안에는 청약신청을 해야한다든가 하는 기간 제약이 있을까요? 은행 홈페이지 다니면서 알아보고 있는데 어려운게 많네요 ㅠㅠ
안녕하세요 부동산114입니다. 1. 주택 청약 통장을 만든 후에 따로 청약신청을 하는 게 맞는 건가요? = 네 맞습니다. 청약 통장을 만드신 후에 청약신청은 청약센터에서 분양모집공고 확인 후 신청 하시면 됩니다. 2. 통장을 만들고 2년 안에는 청약신청을 해야한다든가 하는 기간 제약이 있을까요? = 통장을 만든 후 꼭 2년안에 청약신청을 해야한다는 기준은 없습니다. 다만 주택종류에 따라 청약자격, 입주자(당첨자) 선정 방식, 재당첨 제한 등이 다르게 적용되므로, 청약 신청 시 신청자가 1순위 조건에 해당되는지 확인하시어 신청하시길 바랍니다. 분양정보 확인은 국민주택의 경우 LH청약센터 어플, 서울지역은 SH주택공사 홈페이지, 민영주택은 해당 건설사의 홈페이지, 각종 분양정보 사이트를 통해 확인이 가능합니다. 청약통장에 꾸준히 납입하시면서 청약 가점을 쌓으신 후 원하시는 지역에 분양모집공고가 뜬다면 그때 신청을 하시면 됩니다.
안녕하세요 부동산114입니다 신혼부부 경우 둘다 신청이 가능한가? 질문의 답변엔 정답은 세대구성원 중 1인만 신청이 가능합니다. 부부 중 한사람만 신청 할 수 있습니다. 단, 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능하며 예를 들어 신청자가 신혼부부 특별공급에 청약신청시 그 다음 1순위로 동일한 신청자가 중복청약이 가능합니다. 중도금 대출 조회는 개인대출이 아닌 집단대출이므로 신용불량만 아니라면 가능할 것으로 보입니다. 하지만 각 개인마다 상이하므로 자세한 내용은 해당 은행에 문의하셔야 됩니다.
분양아파트가 입주할 때 전세를 내줄수 있습니다. 다만, 집주인의 실거주 의무에 해당할 경우는 직접 입주해야 합니다. 예를 들어 청약 당첨후 대출을 받아 분양대금을 치를 경우, 6개월 내 전입의무가 발생합니다. 그리고 2월부터는 분양가상한제 주택의 경우 실거주의무가 부과된다는 점도 꼭 알아두세요~
![[🗂️렘군.zip] 1주택자 갈아타기 3가지 전략](/img/1.gif)
사회 초년생 분들을 위한 주택청약의 핵심 요약 가이드 영상입니다.
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이렇게 가르쳐줘서 감사합니다.
제가 아무것도 몰라서 그럽니다.
계약금은 얼마정도가져야하며.중도금도 얼마정도 잔금도 얼마정도여야만 하나요.
아무것도 모르는 초짜라 그렀습니다.
문의남깁니다. 1순위 조건이 청약가입기간이 6개월 이상 예치금이 200만원이라고 합니다. 가입기간은 24개월이라 조건이 되는데 2만원씩 매월 납입해서 겨우 48만원입니다 다음주 화요일 청약날인데 월요일까지 모자른 금액 넣어놓으면 되는건가요?
분양 청약 이런거 찾아보고있는 신혼 여자입니다ㅠ
관심은 많은데 물어볼 사람이없네요ㅠ 가족들한테 물어볼상황도아니라...근데 아무리 찾아봐도 무슨 말인지 모르겟어요...
상세히 제 질문에 답해주실분 어디 없을까요ㅠ...
1.예를들어 아파트가 분양가가 1억이면 구성은 계약금 중도금 잔금 이렇게 구성되어있는건맞나요?
2.비율이 계약금10퍼 중도금 60퍼 잔금 30퍼 이렇게 구성되어있다면 제가 기본적으로 1000만원의 계약금을 소지해야 계약금을낼수있는거죠?
3.중도금60퍼 즉 6000만원은 은행에서 대출을하면 대출기간은 몇년까지해주나요? 대출기간동안 이자랑 원금 같이 내야하나요? 6000만원전체 다 빌려주나요 아니면 예를들어 6000만원의 60프로 이렇게만 빌려주나요?
매달내는 대출금만해도 너무 힘들거같은데 다들 돈이 많아서 분양하는건가요ㅠ
4.잔금 30000만원은 마련되지못했다면 대출을 해야하는거겠죠?
5.분양받기위해 제가 가지고있어야하는 자본금은 보통 분양가의 30퍼정도 인가요?
6.청약통장은 분양받을때 뭐어떤역할을 하나요? 청약통장에 돈을 얼마나 넣어야하나요? 청약통장에 얼마를 모아야 분양신청자격이되나요? 분양당첨되면 청약통장안에 돈은 어디다가 쓰나요?
보시다시피 저는 정말 이런쪽으로 개념이 안잡혀있어서ㅠ...
청약이 무슨 당첨이니 이런말 써서 그렇지 이것 저것 따지면, 그냥 부동산에서 집알아 보는게 훨씬쌀수도 있음. 나라에서 대놓고 사기치고 하는 사업이라고 보면 됩니다.
@@jungeunvideo 제가 계산때려보니 1억가까이 현금 소유하지 않으면 청약당첨되도 감당못하겠더라구요 저희처럼 돈 없는 신혼부부는 그냥 싼집갈라고 마음먹었습니다..
@@피타고라스의파김치 청년주택이니 희망주택이니 알아보니까 그냥 부동산 집얻는게 훨씬싸더라구요. 진짜 나라에서 대놓고 사기치는 사업. 나라에서 한다고 전적으로 믿지마세요. 전 미혼인데 저도 결혼하면 집얻는데 걱정인데, 암튼 좋은 보금자리 구하시길 바랍니다.
서점에 가 보세요 청약에 대해 설명한 책이 있어요
어느영상보다 깔끔함 진짜
LH 행복주택이나 공무원 임대주택에 당첨됐을 경우, 생애최초 자격요건이나 청약통장 가입 상실에 영향을 미치나요?
좋은 내용이긴 한데 청약의 청도 모르는 사람들을 대상으로 하는 영상에서 시청자들이 과연 일괄소유권이전등기 이런 말을 알까요 ㅎㅎ 청자 수준을 고려해주세요
네 보면서 무슨뜻인가했네요..ㅎㅎ
동의합니다... 설명을 보는이를 고려해서 쉬운말로 설명해주면 좋을텐데..
아니면 기본만 섦넝해주시든가 ㅠㅠ
ㅁ영상봐도 뭔말인지ㅜ모르겠음
영상 봐도 잘 모르겠어요...
만약에 5번을 돈 냈어요
근데 대출도 안되고 돈 끌어 모을수가
없어서 더는 중도금을 낼수 없을때
포기 할수 있나요?
그럼 5번낸 돈 다시 돌려받을수
있나요?
안녕하세요 부동산114입니다.
돌려받으실 수 없을것으로 보이네요..
중도금 대출낸 부분에 대해서는 만기일시까지 담보대출로 돌려서 상환하셔야합니다.
즉 잔금까지 납부를 다 하셔야합니다.
그렇지 않을 경우 신용에 문제가 생기게 되며 잔금을 지연하게 되면 지연 이자가 붙습니다.
그리고 몇달 이후까지 납부하지 않으시면 계약해지 사유가됩니다.
계약금은 돌려 받으실 수 없습니다. 이점 참고하시길 바랍니다.
감사합니다.
현재 1주택 보유 (전세끼고) ( 담대없음) 인데 비규제지역 청약 넣어서 당첨되면 기존 1주택 처분 안해도 되나요?
좋은 영상 감사합니다.
세대주가 아버지이고 아버지가 행복주택 머 이런거 신청하려고 하는데 제가 청약만약 당첨대면 아버지쪽 청약 효력은 없어지는건가요?
제가 세대주로 나와야 하는건가요?
대박 ~~ 감사합니다
2:05 아라보로록 하세요
형님들 궁금한게 있는데요
청약통장 입금액이 조금부족한데
한번에 넣어놔도 되나요?
안녕하세요 부동산R114입니다.
주택청약은 공공 주택, 민영주택 두 가지가 있는데
공공 주택은 납입횟수와 금액에 따라 입주자가 선정되기 때문에 월 최대 10만 원까지만 인정되며
민영주택은 청약 시 주택청약 예치금이 맞아야 합니다.
즉 민영주택의 분양 소식이 들려온다면 부족한 예치금을 한 번에 입금하셔도 무방합니다.
감사합니다.
너무 쉽게 잘 알려주셔서 감사합니다^^ 잘 공부했습니다!!
thㅏㅇ실 된다는 thㅏ실을 아thㅕ야 합니다
아ㄹㅏ보th록 하th요
알기쉽게 요점만ᆢ좋아요와 구독 꾹 눌렀습니다
설명이 간단명료해서 쏙쏙! 감사합니다
ㄷㅏ정주식 모르는사람이 있나? 오픈ㅊH팅 ㄷㅏ정주식에서 정보받고 3일만에 벌써수익300프로 올랐네요 ㅎㅎ
@@도경수-d4p 와...2억5천...부럽다 ㅠㅠ 저도 오픈채팅 ㄷr정주식 참여하면 정보 공유받을수있나요?? 주식입문자인데 혼자 너무어렵네요 ㅠ
01:37 신혼부부 특별공급
내용 감사합니다. 짧게 잘 정리해주셨네용
잘모르는 내용이여서 찾은건데 쉽게 이해되고 좋네요 감사해요
청약 1도 몰라서 봤는데 넘 유익하네요! 감사합니다!!
주택청약이나 공공임대 국민임대 등 신청하고 떨어지면 다른곳에 계속 이어서 신청해도 되나요?
네~ 계속 이어서 신청해도 됩니다.
선생님 잘 배웠습니다!
제가 잘 몰라서 그런데요.
만약 청약이 되었는데 말씀한것 처럼 마음에 안들거나 혹은 여유가 안되어 포기를 한다면
저의 청약통장 효력이 사라지는 거고, 그럼 다시 청약 통장 재가입이 바로 가능한건가요?
안녕하세요 부동산114입니다.
Q.저의 청약통장 효력이 사라지는 건가요?
A. 기존 청약통장의 효력은 사라지며, 당첨이 된 청약통장은 사용불가입니다.
Q. 청약통장 재가입이 바로 가능한가요?
A. 해지신청하고 바로 재가입을 하실 수 있습니다.
그리고 주택청약 당첨 후 포기할 때 만약 가점제로 당첨이 되었다면
재당첨 제한도 있지만 향후 2년간 가점제 청약을 신청할 수가 없습니다.
결국 2년 동안 추첨제만 가능하며, 비규제지역이라고 재당첨 제한받지 않으니 가점제 넣어야겠다 생각 하시면 안 됩니다.
감사합니다.
질문 좀해도 될까요? 한예로 저희 어머니께서 5억 아파트청약 당첨돼서 아들인 제가 분양권을 증여받으면 양도소득세가 어느정도 나오는지요?
분양권 있어도 중도금 잔금 낼도 없으면 못 하는거네요
그래도 프리미엄 팔아서 재테크 하면 좋을거 같아요... 맞는 방법인지는 모르겠지만
청약은 거주지 신고지역에서만 가능한가요?제주도 전세잡은게잇어서 거주신고지가 제주인데요.
20대같은경우는 세대주분리가 안되서 청약 신청 불가능한가요?
(수도권 청약 기준) 결혼을 하거나 일정 수준 소득 이상이 없다면 현실적으론 거의 불가능합니다.
화이팅 당첨 되자 요번에!
A는 생애최초특공으로 집을 계약한 경험이 있고, B는 아무 전적이 없습니다. 이때 A와 B 가 결혼하게 되면 신혼부부 특공을 받을 수 있나요 ?
지금 17살인데 주택청약 통장은 언제부터 만드는게 효율적이고 좋나요?
18세부터 드는게 좋을듯해요
그전에 들어도 점수이런거 못받는다네요
청약통장 가입 기간은 만 18세부터 점수를 계산하기 때문에! 18세부터 드는게 좋을 듯 하네요!
개인적으로 물어볼수있나요?
신청할려는데 왜 이렇게 안되는지..환장하겠습니다.
결혼한지 5계월된 신혼부부입니다
결혼하면서 아파트 대출받아 와이프명의 집이 있는데요
이럴경우 제는 청약신청도 안되는 것이지요?
청약이 lh아파트를 말하는건가요? 청약주택이라고하길래 아파트가아닌
주택인가요??? 일반 몇억짜리 아파트를 말하는건 아니죠???
청약은 공공주택과 민영주택으로 크게 나눌 수 있습니다! LH아파트는 공공기관에서 분양하는 공공주택이고, 자이나 힐스테이트 등의 아파트는 민영으로 들어가요! 신청은 자유입니다!!
한집을 여러사람이 사려고 할경우 우선순위를 정해주는게 청약통장이다. 라고 이해하면 되나요?
주택이라는게 먼저 계약하는 사람이 살수있는게 아니었나요?
재고 주택시장에서는 먼저 계약하는 사람이 '임자'가 될 수 있습니다. 하지만 분양시장에서는 청약통장의 가점 혹은 우선순위에 따라 주택을 공급받을 수 있습니다.
이해하신 대로, 한정된 물량의 새 아파트를 여러 사람이 사려고 할 때 우선순위를 정해주는 것이 바로 청약통장이지요.
돈으로 집을 사는거랑
청약에 딩첨되서 집을사는거랑 차이점이 뭔가요?
더 싸게 집을 구할수 있는건가요??
주택청약이 당첨될경우 주변의 아파트 시세보다 저렴한 가격으로 신축되는 아파트를 매수할 수 있으며 중도금은 집단대출을 받을 수 있어 자금이 부족한 상태에서도 아파트를 용이하게 취득할 수 있는 장점이 있습니다. 감사합니다 :)
@@r114korea 중도금 집단대출 간단하게 설명 가능하실까요?
@@오히려좋아-l4w 대출된다는뜻이겠죠
돈없이 청약했다가 정말 너무 힘들었습니다 ㅠ
대출해서 계속 갚아나갈수없는건가요?
@@악우아-c3u 기본적으로 계약금 10%는 스스로 마련해야하고, 중도금 60%는 중도금 대출을 받는다고 해도 투기과열지구로 묶이면 다 받을수 없겠죠. 그리고 잔금 30%도 마련해야하는데 주택담보대출로 비비면 가능은 하겠지만 현재 집값이 너무 올라버려서 대충 분양가의 20%는 있어야하니 1억이상 현금보유를 하지 않았다면 정말정말 힘든 삶을 살아야겠죠?
@@회식왕-r5g 계약금 10% 스스로 마련하셨다고 하셨는데 신용대출로 땡겨도 될까요!?
제가 특별공급 점수가높은데 사람들이 일단 무조건 신청을하래요 이번에 저희지구 예상분양가가 9억이던데 모아놓은돈은 1억정도밖에 없어요 말도안되는소리죠?
@@그러면안대지 신용대출로 땡겨도 됩니다
애는없구.. 청약통장 둘다1순위구요 4년넣엇구요ㅎ 결혼4년차인대 대장신도시 민영이나 공공은 택도없나요?ㅎ
3기신도시는 공공택지에서 공급되는 특별공급 물량이 85%에 달합니다. 신혼부부 혹은 생애최초 특별공급 먼저 도전해보세요^^
이번에 주택 청약 받으려고 하는데 세대주만 신청 가능하다고 하는데 저희 아버지가 세대준에요
전 청약 통장을 2년 넘게 부었고 아버진 청약 통장이 없는데 청약이 불가능한건가요?
무주택 세대원도 청약이 가능하기 때문에 신청이 가능합니다. 단, 주민등록상 직계존비속 모두가 무주택자여야 합니다. (만60세 이상 직계존속이 주택소유할 경우는 제외)
@@r114korea 비슷한 사연인데 세대주가 아버지고 제 명의로 전세계약했고 청약도 제 명의로5년이상 붓고 있는데요 이럴 경우 세대주를 변경 해야 되는 부분인가요?
영상 잘 봤습니당^-^
청약을 처음 알아보고 있어서 댓글 올려요!
주택 청약 통장을 만든 후에 따로 청약신청을 하는 게 맞는 건가요?
청약통장을 만들기만 하면 자동적으로 청약신청이 되는 건 아니죠?
영상을 보니 모아둔 돈이 없는데 청약통장을 만들었다가 덜컥 당첨이 되면 큰일인 것 같아서요ㅠㅠ
만약 나중에 따로 신청하는 거라면 통장을 만들고 2년 안에는 청약신청을 해야한다든가 하는 기간 제약이 있을까요?
은행 홈페이지 다니면서 알아보고 있는데 어려운게 많네요 ㅠㅠ
안녕하세요 부동산114입니다.
1. 주택 청약 통장을 만든 후에 따로 청약신청을 하는 게 맞는 건가요?
= 네 맞습니다. 청약 통장을 만드신 후에 청약신청은 청약센터에서 분양모집공고 확인 후 신청
하시면 됩니다.
2. 통장을 만들고 2년 안에는 청약신청을 해야한다든가 하는 기간 제약이 있을까요?
= 통장을 만든 후 꼭 2년안에 청약신청을 해야한다는 기준은 없습니다.
다만 주택종류에 따라 청약자격, 입주자(당첨자) 선정 방식, 재당첨 제한 등이 다르게 적용되므로, 청약 신청 시 신청자가 1순위 조건에 해당되는지 확인하시어 신청하시길 바랍니다.
분양정보 확인은 국민주택의 경우 LH청약센터 어플, 서울지역은 SH주택공사 홈페이지, 민영주택은 해당 건설사의 홈페이지, 각종 분양정보 사이트를 통해 확인이 가능합니다.
청약통장에 꾸준히 납입하시면서 청약 가점을 쌓으신 후 원하시는 지역에 분양모집공고가 뜬다면 그때 신청을 하시면 됩니다.
좋은 내용 감사합니다 혹시 청약 신청할때
그 지역 1순위 대상자 이고 신혼부부 경우에 둘다 신청 가능한가요?? 아니면 1군데만 넣을 수 있나요? 그리고 중도금 대출이 되는지 안되는지는 청약 당첨되고 바로 조회 할 수 있나요?
안녕하세요 부동산114입니다
신혼부부 경우 둘다 신청이 가능한가? 질문의 답변엔
정답은 세대구성원 중 1인만 신청이 가능합니다.
부부 중 한사람만 신청 할 수 있습니다.
단, 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능하며
예를 들어 신청자가 신혼부부 특별공급에 청약신청시
그 다음 1순위로 동일한 신청자가 중복청약이 가능합니다.
중도금 대출 조회는
개인대출이 아닌 집단대출이므로 신용불량만 아니라면 가능할 것으로 보입니다.
하지만 각 개인마다 상이하므로 자세한 내용은 해당 은행에 문의하셔야 됩니다.
특별공급 다자녀 청약은
가점이 낮나요?? 경쟁률만 낮은건가요?
다자녀 특공은 가점이 아니라 무주택 기간과 자녀수, 세대원수 등에 따른 배점이 높은 순으로 선정됩니다.
동탄 대방? 청약 이제 시작하는거로 아는데 온라인신청 가능한건가요?
감사합니다!
궁금한 점이 있습니다. 빌라 명의를 서주고, 이후 이전하게 되어도 무주택기간에서 점수를 얻을 수 있나요?
추점제에 당첨되어도 청약통장이 없어지나요 추점제 청약넣을때 세대주야하나요
그러면 궁금한게 분양 받은 아파트나 주택을 팔려면 잔금까지 다 넣고 소유주가 돼야 팔수 있나요?
분양권 전매도 가능합니다. 다만 지역별, 단지별로 전매제한 되니, 사전에 확인하시기 바랍니다.
청약당첨되면 청약통장안에 있는 돈으로 아파트를 사는건가요? 아니면 상관없나요?
안녕하세요 부동산114입니다.
바로 답변을 드리면 상관없습니다.
청약통장의 모아둔 돈은 청약당첨 이후 해지하셔서 계약금or중도금에 보태어 쓰셔도 상관없습니다.
일반 청약 추첨 물량
임대사업자도 가능할까요
임대사업자도 추첨제 청약 가능합니다^^
세대주
무주택or1주택 세대
주택청약종합저축 or 청약예금 24개월 가입
지역별 예치금 충족시 가능합니다.
제가 사는곳에서 몆년동안 돈넣었는데 다른지역을 분양받고 싶으면 어떻게 해야할까요
청약 자격만 갖추면 어느 지역에 넣든 상관없지만.. 다른 지역에 분양 신청을하면 우선 순위에서 밀리지 않을까요??
걍 생기는데로ㅠ넣는데 언젠가 된다고는 하지만... 2년째 이러고 있으니...
인기높은 단지는 추첨제가 없나요? 왜 가점제가 필수적이죠
만약 청약에 당첨이 안되면 그 돈은 어떻게되는건가요??
그 돈 어디 안 갑니다.
적금 통장처럼 언제든 원하면 깰 수도 있고
청약 넣었다가 당첨이 안 돼도 돈은 그대로 있느니까 다른데 또 넣을 수 있어!요
@@백환승 ㅋㅋ
혀도짧고 내용도짧아서 좋아요
ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ
ㅇㅈ
청약을 LH청약센터 어플에서 할수있나요?
너무비싼아파트는 못들어가서요....
희망 아파트를 적지 안코 청약신청 하면 묻지마 청약이 되는건가요?
본인의 자금 여력이나 생활반경 등을 고려하지 않고, 일단 당첨되고 보자는 식으로 넣는 것을 묻지마 청약이라고 합니다~
미혼은 집 못하는건가ㅠㅠ
생애최초 내집마련시 당첨특혜가 있다네요
사람 하나하나 다 중요하다지만 전체적인 상황으로 보면 독신보다는 신혼이 더 우선순위가 있을 수밖에요ㅠㅠㅠ 힘냅시다!
@@민수홍-h1b 생애최초는 미혼은 안되지 않나요? 아주 쬐끄만거 소량 어디있다고는하는데 99%안되는거 아녜요?
@@sweetsour326 작년에 주택법이 바껴서, 미혼이나 자녀가 없는 경우도 생애최초 특별청약 신청이 가능합니다.
@@narshaaaaa 오 감사합니다
1. 가점이 84점 만점에 64점인데, 당첨될 확률이 있는건가요?
2. 시어머니랑 따로 사는데 전입신고를 저희 집에 해놓고 세대주를 시어머니로 변경을 했는데 청약신청을 바로 할 수 있나요?
인트로 없어서 좋아요
2030세대는 신혼부부말고 개인적으로는 가망이없다고봐야하네요?
그렇죠. 점수가 매우매우매우 낮기도하고..
청약 당첨이 되고 그 집을 바로 전세로 내줄수도 있는건가요?
분양아파트가 입주할 때 전세를 내줄수 있습니다. 다만, 집주인의 실거주 의무에 해당할 경우는 직접 입주해야 합니다. 예를 들어 청약 당첨후 대출을 받아 분양대금을 치를 경우, 6개월 내 전입의무가 발생합니다. 그리고 2월부터는 분양가상한제 주택의 경우 실거주의무가 부과된다는 점도 꼭 알아두세요~
서울권은 분양도 3억이상던데 ...청약 있지만 부어봤자네ㅜ
처음 1회차 2만원으로 만들고 2회차부터 10만원으로 냈는데 그러면 10만원인정되는거는 2회차 부터인건가요?
청약통장은 청약끝날때까지 돈을 못쓰는건가요?
제가 20대이고 부모님이랑 같이 사는데요
현재 부모님이 1주택자입니다.
저는 지금 분가를 목적으로 추첨제에 청약신청과 당첨이 불가한가요?
부모님도 무주택이어야하는건가요?
자취를하면서 세대분리를 해둔상태에서는 부모님이 1주택자여도 제가 청약신청과 당첨이되는건가요??ㅠ
1주택자여도 추첨제로 청약신청을 하실 수 있습니다.
다만 청약경쟁이 치열한 단지라면 무주택자여야 당첨 가능성을 기대할 수 있습니다.
신혼특공 당첨되고 피만받고 넘길수있나요
1인가구에 대해선 아무런혜택이 없음
그럼 월세처럼 후에 계속 넣어야하나요 청약 되고나서?
당첨 되신 이후엔
계약금은 계약금 납입일에 납부하시면 되며, 중도금은 계약금과 잔금 중간에 내는 돈으로 여러 회차에 걸처서 납입하며 중도금은 10%씩 6번번에 나눠서 냅니다.
잔금은 분양가의 30%에 해당되며 잔금은 현금으로 준비해 두는 것이 좋겠습니다.
감사합니다.
엄청 웃고갑니다
발음이 좀 부정확하신것 같아요,,
혀가 반토막이네
현재 세대원 40세이상이며 소득은 문제없이 벌고있는상태 .. 오빠가 세대주일때 청약당첨가능한가요
가점과 청약하시려는 지역에 따라 당첨여부가 갈릴 텐데요. 특공 대상이 되신다면, 특공을 꼭 노려보세요.^^
혀가 엄청 짧으시넹ㅋㅋㅋ잘봤습니다
습관적으로 남의 단점을 들춰내 웃다니! 별루얌
제가 지금 20살인데 2만원씩만해서 10년 넘게하고 결혼할때쯤 분양받고 싶을때 부족한 금액 한번에 넣어도 괜찮을까요???
제가 알기론 당첨될때까지 효력있는 최고 금액이 10만원인걸로 알고있어요.
그래서 분양받고 싶을때 한번에 넣는건 효과가 없을거에요..
민영주택에 청약도전하실꺼면 부족금액 나중에 한번에 예치가능합니다. 대신 공공주택 청약에서는 매월 10만원씩 넣는게 경쟁에서 유리합니다.
저의엄마가 미래에 아파트 많고
출산율 인구 수 줄드니까
청약할필요없다고 했는데 맞나요??
하지만 1인가구수가 늘기때문에 넣는게좋습니다~~^^
2030 기혼자보다 미혼자가 더 많은데 신혼특공말고 미혼자는 기회없나요?
안녕하세요 부동산114입니다.
미혼자는 민간분양 (추첨제) 공공분양 신청이 있습니다.
감사합니다.
31평 이상으로 분양 받을려면 청약 금액이 얼마나 있어야하나요????
신혼부부 특공도 다 되는것이 아니고 부부합산 연봉이 높으면 특공 안됩니다...
맞습니다. 그래도 올해부터는 소득요건이 완화됐으니, 보다 많은 분들이 특공을 노려볼 수 있겠죠^^
lh에 가서.하나요?
알아먹기 쉬움
목소리좋고 발음괜찮은데 괜히 트집은...
근데 혀가 많이 짧으신가봐요
중세조선어 느낌나서 고풍스런 느낌입니다.
발음..
혀땰블스도있디...
청약 여러번 해도되나여?
행복 주택은 1회 1신청이고 여러 곳 신청이 안됩니다.
다만.. 청약 당첨이 되지 않았을 경우에는 당첨일이 다르면 여러개 신청해도 될거에요.
떨어지면 당연히 계속해서 신청할 수 있습니다.
당첨되고 잔금치르고 월세나전세주는것도안되나요?
세를 놓으셔도 됩니다. 다만 2017.8.2대책 이후 조정지역에서 구입한 주택은 2년 이상 거주해야 양도세 비과세 자격이 주어진다는 점도 참고하세요^^
결론 돈없으면 주택청약 못드는걸루.
발음이 혀 잘렸음?
신청은 어디서 하나요
신축만 해당되나요?
안녕하세요 부동산114입니다.
청약 신청은 청약홈 또는 청약홈 앱에서 신청하실 수 있습니다.
청약 일자는 신청하시려는 지역 공고가 올라오면 해당 내용을 자세히 읽어보셔서 신청하시면 됩니다.
좋은 정보감사합니다 ㅎㅎ 근데 발음이 너무 웃기시네 ㅋㅋㅋ
유주택자는 청약
기회가 없나요?
谢谢
생애최초도 결혼해야되자나 ㅡㅡ
생각보다 발음 새는 사람들이 진짜 많구나...
이분은 또 ㄹ발음이 안 되시네
ㄹㅇ 나만 생각한ㄱ게 아니었네
@@Nina_jal_ha_seyo 아...:ㅋㅋ
병원가셔서 혀 밑 자르시면되는데
하루이틀 아이스크림 먹음 깨~끗이 낫고 혀도 길어짐 ㅎ
30년전 20만원이였는데 지금은...ㄷㄷㄷ
남자분들 듕에 딘짜 바듬 문제 있는 분들 많터라거여
미혼은 집을 못 구하는
발음때문에 집중이안되고
계속거슬리고 스트레스가더받네요...ㅠ
아다보더록하저
발음 너무 불편하네요..
발음이..
발음이 이상해서 못듣겠노..
혀가 좀..
혀가 짧아서 발음이 웃기네요.