A questão é o custo. Se a pessoa tem dinheiro para um projeto exclusivo, pagasse pelo profissional. Mas, quando o projeto exclusivo fica muito caro, não vejo problema de comprar um pronto pela internet. Em um país que as pessoas ainda construem sem projeto, sem nenhuma orientação técnica, a venda de projetos pela internet a um custo menor seria uma forma de mudar essa realidade.
Comprei uma planta pronta. Tive que fazer algumas modificações, exatamente por causa legislação municipal. As modificações foram feitas pelo site que comprei sem custo adicional. Valeu muito a pena. Baixou o custo do projeto em +60%. Claro que se a pessoa quer um projeto personalizado que pague mais. Tanto se discute que no Brasil as pessoas não têm a cultura executar sua obra em cima de um projeto arquitetônico. Vejo a venda de projetos prontos pela internet como uma forma de mudar esse conceito e tornar o mais acessível para as pessoas projetos arquitetônicos a um custo menor. Claro que temos que procurar por sites confiáveis.
Concordo parcialmente. Esse negócio de que todo projeto tem que ser único não é bem por aí, se for assim, como ficam os apartamentos, já que em um condomínio eu posso ter centenas de plantas exatamente iguais? Ou seja, nada te impede de pegar uma planta pronta e caso necessário fazer algumas adaptações para se adequar ao seu gosto e à legislação local. O problema das plantas prontas é que como hoje em dia qualquer um pode desenhar com um sofware, tem muita gente sem formação na área fazendo e vendendo plantas feitas de qualquer jeito, com medidas muitas vezes desconexas, sem seguir padrões técnicos, etc.
Comprei o projeto arquitetônico na internet e o meu engenheiro fez apenas os complementares. Além do mais a empresa que vendeu o projeto fez todas as solicitações que pedi. No final das contas saiu muito mais barato do que estavam cobrando na minha cidade para fazerem!
Mais um excelente vídeo. Logo vou começar minha contrução e seus vídeos tem me ajudado muito. Obrigado por compartilhar todo seu conhecimento para tanta gente aqui no RUclips. Um abraço Marcelo
Parabéns prefiro tudo presencial ,eu ia ate fazer compra planta pela internet mais é isso q vc falou pode gastar dinheiro a toa e nao ser aprovado pela prefeitura
Consigo elaborar projetos,só realizando a planta baixa e com um valor diferenciado baixo custo,nuca tive problemas com os orgãos federal ou municipal de outros estados.
Marcelo adoro suas dicas mas minha vizinha costruio no terreno todo dela o muro dela tem vão virado pro meu terreno eu to muito chateada com isso ja e o predio e todo alugado pra da nível pra rua meu terreno vai 4 lajes isso ja mi desgastou muito obg gratidão
Adorei como Sempre!!! E simmmm busquei no Google para ter uma ideia kkkkk, para executar busquei um profissional pertinho de mim, assim fez do jeitinho para melhor atender a minha família. Estou satisfeita com o nosso projeto em execução. E como disse, vc Marcelo nos auxiliou muito e ainda auxilia. Abraço meu amigo!!!
Olá, posso sugerir que o Sr. produzisse um vídeo, se possível, de tipos de construções específicas resistentes a maresia, e outro sobre moradias em containers. Grato pela atenção!
Nem todos tem condições de contratar um engenheiro ou pagar por um projeto, então temos que buscar na internet mesmo, e ver um projeto que lhe agrade e caiba no seu orçamento. É o que estou fazendo, peguei um pela internet né vou tentar executar ele em minha obra. Espero que dê certo :)
Boa tarde Marcelo. Comprar ou não um projeto pelo site ? Então, já comprei projeto pelo site e não me arrependi, deu tudo certo. O que acontece é que quando você for comprar seu projeto é bom passar para eles o contato do engenheiro civil que vai ser responsável pela obra, porque independente do arquiteto a gente vai precisar do engenheiro civil também. Não estou desmerecendo e nem depreciando o trabalho do arquiteto, mas existe uma diferença muito grande de preços entre os sites especializados e os arquitetos que fazem atendimento presencial. Exemplo: certa vez, fui no arquiteto na minha cidade e fiz um orçamento para desenvolver o meu projeto e depois fiz uma cotação no site. No site, ficou 1/6 do valor.
Só para gente preguiçoso mesmo, porque, primeiramente deve verificar as leis impostas pelo município, após análise das obrigações, poderá escolher o profeto a seu desejo, retificando o que desejar, para posteriotmente aprovação do projeto. Obs: pesquise muitos modelos, e quando for construir repasse para o responsável assinar e fiscalizar a obra.
Olá Marcelo. Td bem ? Estou te acompanhando e estou aprendendo mais nos seus vídeos do que aprendi em sala de aula kkkk. Eu tenho um terreno de esquina e quero fazer um projeto já tenho as ideias e pra área de lazer ,mais aceito sugestões, vc tem algum contato pessoal ?
Fala Marcelo, muito bom seu canal, excelente explicações e esclarecimentos, sou formado em Técnico em Edificações, e gostaria que fizesse um vídeo mostrando e explicando a melhor forma de seguir carreira na construção civil, adquirir experiência, por que hoje o mercado de trabalho só contrata com experiência. Forte abrç
Olá, Vynny. Muito obrigado por acompanhar o canal. Na realidade não existe o certo e o errado quando se tratada de carreira, pois as coisas estão mudando constantemente. Mas uma sacada que te dou é: se importe com seus clientes, entregue a eles muito mais do que te contrataram.. Isso fará toda a diferença na sua carreira.
Vc explicou sobre vender projeto vc vende? Pois onde quero construir e na cidade de imperatriz MA pois vejo que quem quer construir e só construir não tem a burocracia de grandes cidades
Marcelo vc tem algum video que fala do anteprojeto? A ideia e apresentar aos interessados para reserva. Estou falando de um pequeno predio de 4 andares. Como vc falou gostaria de analizar a realidade de cada familia.
Prazer, vizinho! Primeiro vídeo seu que vejo . Fiz minha tarefinha...Mr inscrevi. Sou de Cianorte-PR. O que me diz de casas pre fabricadas de madeira de pinus? Conhece essa área? Vou pesquisar seu canal! Abraço!
O Marcelo Akira tudo bem quanto vc cobra pra fazer uma planta de uma casa já construída de 134mts pra regularização no cartório de registro e prefeitura blz abrc
e como fica por exemplo a incidência do sol e dos ventos para você deixar a casa com uma temperatura mais adequada? Será que um projeto pronto vai prever isso?
Olá tudo bem? Queria saber o que é melhor e mais viável para um terreno acidentado com altura de 15 metros. Preciso fazer um muro nos fundos do terreno, que é melhor muro de arrimo ou gabiao?
Marcelo, sou sua fã. Você faz projeto online? Caso nao, você tem alguma indicação de engenheiro, arquiteto ou uma construtora? Estou no processo de comprar um imóvel, tem uma casa no terreno, mas quero jogar no chão e contruir outra do meu jeito. O tamanho do terreno, de esquina 12 frente(Sul) x 30 lateral O terreno é dois níveis, porém no nível de baixo, tem uma garagem. Estou olhando, pra quando efetivar a compra, já ter todos profissionais. Desde já agradeço.
Se quiser fazer um projeto de uma casa contrate um arquiteto e nunca um engenheiro. Mas construa a casa com os projetos estruturais, elétricos, hidrossanitário etc, feito por engenheiros.
@@colombianas256 porque engenheiro faz os projetos pensando na funcionalidade, ou seja,quase sempre são feios, já o arquiteto aproveita o espaço ao máximo, pensa na beleza do projeto, pensa no aproveitamento do sol pra esquentar determinado cômodo pra evitar mofo, engenheiro não ta nem aí pra essas coisas, o engenheiro que pedi pra fazer uma planta de um sobrado fez a escada retangular ocupado um espaço de 3x4 metros (o tamanho de um quarto) e isso em um terreno 10x20, ou seja, totalmente sem noção.
Depende, toda regra tem suas exceções. Acho que essa opinião sua se encaixa mais nos profissionais com mais de 15, 20 anos de trabalho. Sou engenheiro civil formado a menos de um ano, e exatamente a um ano que me dedico somente a projetos arquitetônico, maquetes virtuais 3D e designer de interiores. No final do curso de engenharia descobri que sou facinado por essa área ate porque estou terminando faculdade de TI em jogos digitais. Hoje os profissionais de engenharia civil sai da faculdade sendo todos puxados pra plataforma BIM. E a plataforma BIM te joga também na arquitetura. Os tempos são outros. Pelo menos penso assim. Abraços.
@@reginaldotavares1590 ser engenheiro é uma coisa, ser arquiteto é outra. Você pode até fazer plantas, mas você não tem embasamento teórico d quem estudou 5 anos arquitetura. É a história do médico generalista querendo dar uma de médico oncologista ou oftalmologista.
Bom dia a todos eu tenho uma dúvida eu comprei o terreno e mandei fazer a planta recebi tudo dentro do que Chamamos certo.um pouco antes de começar a construir recebi uma proposta e acabei comprando um outro terreno minha dúvida é eu posso usar essa planta no outro terreno sendo que o segundo terreno é meio metro menor um tem 7 metros de frente por 20 e o outro o segundo tem 6.5por22
Meu obrigada querido por me esclarecer bem . Eu sou de São Paulo Santos. E aqui eu tenho um terreno e ouvir falar que aqui na baixada e úmida de mais, terrenos solo úmido mole os terrenos qual a sua dica pra me.
É uma tristeza projeto arquitetônico ser tratado de maneira tão banal pelas pessoas. Quem tem capacidade pra desenvolver esse tipo de projeto é o ARQUITETO! O engenheiro civil tem sua responsabilidade e sua parcela com a parte estrutural. Cada um deveria ficar dentro do seu campo de atuação 😒
Olá Marcelo primeiramente quero parabenizar pelos seus vídeos, sou recém formado e pretendo atuar também na área residencial, porém preciso me especializar em elaboração de projeto para aprovação na prefeitura, assim você poderia me informar qual sistema eu devo estudar, autocad ou revit ou outro que vc conheça
Olá, Shigueru. Muito obrigado por acompanhar os conteúdos que posto aqui. O programa é o de menos... Eu ainda uso o AutoCad... mas a galera mais nova já migrou para o Revit.. Para aprovar os projetos na prefeitura, te aconselho ler o Plano Diretor do seu município para ficar por dentro das leis... Isso será o seu diferencial.
Ola Marcelo ,tudo bem? Gostaria de saber se é possivel vender planta baixa de um predio, no caso de eu não querer mais construir .Por favor me responda Perdi muito dinheiro com isso agora todas as plantas ficaram na gaveta do armario.Obrigada Solange
Marcelo bom dia,seus vídeos são muito esclarecedores Parabéns e obrigado,eu também achei uma planta no google que eu e meu marido gostamos demais,o que eu devo fazer eu posso usar essa planta como base,contrato um profissional e mostro a planta como devo fazer,quero começar a construir essa planta,por onde começo,desde já muito obrigado
Olá Marcelo tudo bem, sempre acompanho seu canal, gostaria de sanar uma dúvida com vc, eu comprei uma casa nova construída por um construtor que por sinal trabalhar em uma grande construtora aqui no litoral Sul de SP, onde esse construtor se nega a me fornecer a planta de construção hidráulica elétrica e civil, ele quer me fornecer uma cópia e não as original, gostaria de saber se isso está certo ?.
@@marceloakira., então Marcelo ele alega que essa planta e matriz para outras construções, só que essa casa está financiada pela Caixa econômica Federal, eu tbem não consigo entender o porquê que ele não quer fonecer essa planta, será se eu for na caixa onde eu financei o Imóvel a caixa obriga a ele me fornecer a planta original ?,
Marcelo me tira uma duvida , sou do estado de SP minha comprou terreno, agente construir temos a escritura tudo do terreno!!! Ai agente que ficar livre IPTU , ai fui na prefeitura precisa da planta da casa !! Como vou fazer VC tem ideia mais ou menos do valor que sai isso ?
Ola Marcelo, excelente explicação. Gostaria que me auxiliasse em uma questão, Tenho um terreno financiado, já foi pago dois anos e em contato com a loteadora o mesmo ira ser liberado para construção em novembro desse ano. Eu consigo dar entrada no financiamento junto a caixa para ir adiantando o processo sendo que o contrato do terreno (compra) e projeto eu já tenho. Obrigado.
Olá, David. Pelo que entendi você paga as parcelas do terreno para a própria loteadora, certo? Se for desta forma, e tendo o projeto dentro dos padrões de financiamento, você consegue dar entrada no financiamento sim.
Fiz um projeto com escritório de arquitetura, foi uma decepção total, esperava que me dessem ideias e me ajudassem a elaborar o projeto. No fim foi só um questionário, jogaram tudo que pedi na planta, a fachada da casa ficou horrível e só trabalharam em cima do que eu pedia, não me deram sugestões nem quando eu pedia. Ao meu ver, não vale a pena projeto customizado a não ser que você tenha grana e um terreno grande (+400m).
Boa tarde. Você pode entrar em contato com minha empresa pelo WhatsApp, minha equipe está pronta para te atender. Akira Design Residencial (44) 9 9176 - 9331
Ate mesmo os arquitetos contratados na cidade fazem pesquisa na internet para verem projetos prontos, fachadas etc.....Acho q se um arquiteto assina um projeto comprado pronto ele deve se responsabilizar.
Estou escutando e vendo todos teus vídeos e aprendendo muita coisa Moro em Rio de Janeiro tenho um terreno de 327m2 quero construir uma casa e estou muito leiga sobre como iniciar não tenho dinheiro quero negociar com banco Muito obrigada por todas as orientações 🙏
Olá Marcelo bom dia!vc faria um projeto para mim?moro em São Paulo...moro em um sobrado...e quero fazer um Deck em cima da minha garagem de frente para rua...como faço para entrar em contato com vc?grata....Hélia.
Boa noite Marcelo! Eu super gosto dos seus vídeos; eu morro na Europa e vou construir em Minas (Brasil). Existe um meio e possibilidade deu falar c vc por zap??
Se você fizer uma simulação nesse site, perceberá que quando se inclui todos os itens que você teria ao contratar um arquiteto local, o valor acaba resultando em uma faixa de preço equiparável a uma contratação convencional. A opção mais barata apenas te dá o desenho básico, sem especificações de materiais, sem 3D e sem nada relacionado às instalações.
Eu não queria nem o projeto pronto propriamente dito...preciso apenas de ideias para uma fachada bonita de sobrado, com cozinha americana e mesanino....Até achei coisas legais, mas quando a fachada é bonita, o interior não atende e no momento não tenho grana pra contratar profissional....se contratar, não consigo começar a obra...rsrs...coisa de brasileiro com bom gosto e sem grana...rsrs
Mas é isso mesmo, Marcos... A ideia de se fazer um projeto exclusivo para você é justamente para que você possa escolher desde a fachada até o interior da casa... Dificilmente encontrará algo na internet que te atenda perfeitamente.
Então, mas o problema é o custo disso, o custo dessas ideias, pq projeto estrutural pra mim no momento nem seria importante, apenas a ideia de uma coisa legal, pra um terreno em declive acentuado com 12x25....tô na busca, pq preciso sair do aluguel logo, mas não quero correr o risco de "estragar" o terreno com algo que não me atenda.
Oi Marcelo. Obrigada pelo vídeo. Se eu compro uma Planta pronta na internet ela poderá ser apresentada na prefeitura certo? Que papel ela tem no total da obra ? Vc disse que geralmente são escritórios de arquitetura/engenharia civil que comercializam essas plantas e depois qual o Prox passo? Tenho ainda Q ter um arq./eng. Na minha cidade P fiscalizar regulamente a obra ? Eu já tenho o mestre de obra (muito experiente por sinal). Muiit obrigada.
Oi, Nivia. Poderá ser apresentada sim, desde que ela atenda as leis da sua cidade. Mesmo você comprando essa planta, ainda precisa contratar um profissional para acompanhar a execução da obra.
O problema dos arquitetos e engenheiro de hoje em dia ,é que eles fazem muitas coisas que o cara de classe média ou média baixa que vai construir não quer saber, destas frescuras de 3D planta coloridinha com móveis ali e aqui ,a gente quer o básico para dar entrada na prefeitura e construir,como planta baixa e hidráulica elétrica e fachada como se fazia antigamente.O resto é frescura para a gente gastar mais.
Como se pôde comprar plantas de contrução, tem cauculos de estruturas tem planos de hidráulico e elétricos, esgotos etc...., já vem tudo isso, até terraplanagem,? Que locura!😵😬 Ainda bem que na minha casa temos engenheiro arquiteto, e eu que comando a todos!😊
Acho que você está confundindo planta e arquitetônico, com projetos complementares. Planta e arquitetônico não tem nada disso. Só depois que a planta está pronta e é aprovada na prefeitura é que se faz o projeto estrutural, arquitetônico e hidráulico.
@@Robson89almeida nesse caso já não entra como valor de planta, mas sim como custo da construção por m2 que entra na tabela de projeto executivo , ai varia da empresa que vai colocar o valor da mão de obra por m2 e os matérias usado por m2, exemplo O metro quadrado de uma casa de alto padrão custa, em média, entre R$ 2 mil e R$ 3 mil para ser construído. Se a edificação for assobradada, esse valor varia entre R$ 1.200 e R$ 1.500 por metro quadrado construído. A casa popular custa menos da metade: entre R$ 600 e R$ 700. a planta em cima é a elaboração do projeto de necessidade do contratante, regularizado com ABNT e normas legais de cada cada município, na realidade o arquiteto vai fazer trés projetos assim que for fechada esse são (anti - projeto, projeto legal e projeto executivo) anti - projeto é que ele mostra para o cliente e onde ainda pode se fazer alguns ajustes para adequar ainda mais ou goto do cliente , assim que aceito pelo cliente tem o projeto legal que é o enviado para prefeitura com as normas municipal e por ultimo e mais importante e o projeto executivo que e entregue para construtura executar ,
@@Robson89almeida magina cara pra quem acha q minha casa minha vida e uma furada, não e completamente, ainda e a menor taxa de juros do país se caso vc um dia optar por esse financiamento, tem construtoras e imobiliária que constrói com base na sua ideia de planta e vc tbm pode escolher a cerâmica e se quiser e a imobiliária for boa de benefícios vc pode até complementar a construção com alguma coisa que vc queira tipo uma cozinha com marmoraria em u aí vc paga a diferença dos valores por fora fica muito bom, antigamente a uns 5 anos atrás não tinha isso era uma casa de COHAB e pronto hj como a concorrência e maior tem essa possibilidade, eu sou só um estudante de arquitetura mais procuro passar informações para as pessoas de fora da área, com o intuito de ajudar de alguma forma, muito obrigado pela atenção, boa sorte aí na sua caminhada
![[123 de 500] ONDE ECONOMIZAR NA SUA CONSTRUÇÃO | MARCELO AKIRA](http://i.ytimg.com/vi/75Srmouot9c/mqdefault.jpg)
![[123 de 500] ONDE ECONOMIZAR NA SUA CONSTRUÇÃO | MARCELO AKIRA](/img/tr.png)
Está planejando sua construção? Então você precisa conhecer o Meu Barraco TV.
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A questão é o custo. Se a pessoa tem dinheiro para um projeto exclusivo, pagasse pelo profissional. Mas, quando o projeto exclusivo fica muito caro, não vejo problema de comprar um pronto pela internet. Em um país que as pessoas ainda construem sem projeto, sem nenhuma orientação técnica, a venda de projetos pela internet a um custo menor seria uma forma de mudar essa realidade.
Comprei uma planta pronta. Tive que fazer algumas modificações, exatamente por causa legislação municipal. As modificações foram feitas pelo site que comprei sem custo adicional. Valeu muito a pena. Baixou o custo do projeto em +60%. Claro que se a pessoa quer um projeto personalizado que pague mais. Tanto se discute que no Brasil as pessoas não têm a cultura executar sua obra em cima de um projeto arquitetônico. Vejo a venda de projetos prontos pela internet como uma forma de mudar esse conceito e tornar o mais acessível para as pessoas projetos arquitetônicos a um custo menor. Claro que temos que procurar por sites confiáveis.
Comprou em qual site?
Gostaria de saber qual foi o site
Qual o site? Todos que procurei cobravam um preço adicional alto pra fazer as modificações
Qual site campeão?
Qual site ?
Concordo parcialmente. Esse negócio de que todo projeto tem que ser único não é bem por aí, se for assim, como ficam os apartamentos, já que em um condomínio eu posso ter centenas de plantas exatamente iguais? Ou seja, nada te impede de pegar uma planta pronta e caso necessário fazer algumas adaptações para se adequar ao seu gosto e à legislação local. O problema das plantas prontas é que como hoje em dia qualquer um pode desenhar com um sofware, tem muita gente sem formação na área fazendo e vendendo plantas feitas de qualquer jeito, com medidas muitas vezes desconexas, sem seguir padrões técnicos, etc.
VOCE É UM MAXIMO ESTA ESCLARECENDO TODAS MINHAS DUVIDAS E ME AJUDANDO BASTANTE PARA REALIZAR MEU SONHO, PARABENS DEUS TI ABENCOE
Opa!
Fico muito feliz em saber disso.
Looh Naiara 23 BOM DIAA
Comprei o projeto arquitetônico na internet e o meu engenheiro fez apenas os complementares. Além do mais a empresa que vendeu o projeto fez todas as solicitações que pedi. No final das contas saiu muito mais barato do que estavam cobrando na minha cidade para fazerem!
Fire Fire qual site vc comprou ??
Qual foi o site?
Qual site vc comprou?
Pessoal tem o site do plantapronta. Tem otimos projetos la
Quanto saiu seu projeto?
Mais um excelente vídeo. Logo vou começar minha contrução e seus vídeos tem me ajudado muito. Obrigado por compartilhar todo seu conhecimento para tanta gente aqui no RUclips.
Um abraço Marcelo
Estou no início...
Muito esclarecedores seus vídeos.
Já virei fã...
Parabéns pelo seu trabalho
Parabéns prefiro tudo presencial ,eu ia ate fazer compra planta pela internet mais é isso q vc falou pode gastar dinheiro a toa e nao ser aprovado pela prefeitura
Consigo elaborar projetos,só realizando a planta baixa e com um valor diferenciado baixo custo,nuca tive
problemas com os orgãos federal ou municipal de outros estados.
Marcelo adoro suas dicas mas minha vizinha costruio no terreno todo dela o muro dela tem vão virado pro meu terreno eu to muito chateada com isso ja e o predio e todo alugado pra da nível pra rua meu terreno vai 4 lajes isso ja mi desgastou muito obg gratidão
Muito obrigado pelo vídeo. Estou justamente nessa fase de planejar a planta da casa, e todo ajuda é bem vinda!!
Entendo que as normas não é um.problema , é só fazer a pesquisa das características na lei municipal, que está disponível no site da prefeitura
Bon dia amigo Viga em balanço de 6 mt com mão francesa para não atrapalha a entrada da garagem não quero bota mais pilar para não atrapalha
Excelente trabalho, parabéns!
Obrigado por sempre estar por aqui.
Adorei como Sempre!!! E simmmm busquei no Google para ter uma ideia kkkkk, para executar busquei um profissional pertinho de mim, assim fez do jeitinho para melhor atender a minha família. Estou satisfeita com o nosso projeto em execução. E como disse, vc Marcelo nos auxiliou muito e ainda auxilia. Abraço meu amigo!!!
Que maravilha ler um comentário desses =D
Eu tbm sempre faço isso 😁
Olá, posso sugerir que o Sr. produzisse um vídeo, se possível, de tipos de construções específicas resistentes a maresia, e outro sobre moradias em containers.
Grato pela atenção!
Nem todos tem condições de contratar um engenheiro ou pagar por um projeto, então temos que buscar na internet mesmo, e ver um projeto que lhe agrade e caiba no seu orçamento. É o que estou fazendo, peguei um pela internet né vou tentar executar ele em minha obra. Espero que dê certo :)
sinceramente tu e o cara
Boa tarde Marcelo. Comprar ou não um projeto pelo site ? Então, já comprei projeto pelo site e não me arrependi, deu tudo certo. O que acontece é que quando você for comprar seu projeto é bom passar para eles o contato do engenheiro civil que vai ser responsável pela obra, porque independente do arquiteto a gente vai precisar do engenheiro civil também.
Não estou desmerecendo e nem depreciando o trabalho do arquiteto, mas existe uma diferença muito grande de preços entre os sites especializados e os arquitetos que fazem atendimento presencial. Exemplo: certa vez, fui no arquiteto na minha cidade e fiz um orçamento para desenvolver o meu projeto e depois fiz uma cotação no site. No site, ficou 1/6 do valor.
Obrigado por compartilhar sua experiência.
Super vibe!
Gratidão!
👊👊
Só para gente preguiçoso mesmo, porque, primeiramente deve verificar as leis impostas pelo município, após análise das obrigações, poderá escolher o profeto a seu desejo, retificando o que desejar, para posteriotmente aprovação do projeto. Obs: pesquise muitos modelos, e quando for construir repasse para o responsável assinar e fiscalizar a obra.
Você poderia falar de preços também
Muito bom, gostei!!!
Olá Marcelo. Td bem ? Estou te acompanhando e estou aprendendo mais nos seus vídeos do que aprendi em sala de aula kkkk. Eu tenho um terreno de esquina e quero fazer um projeto já tenho as ideias e pra área de lazer ,mais aceito sugestões, vc tem algum contato pessoal ?
Marcelo, disponibiliza essas leis federais e o check list q usa com seus clientes. desde já agradeço!
Curto demais o seu canal, parabéns pelo excelente trabalho.
lei de zoneamento por isso não comprei a planta ainda, quero comprar de um profissional que resida no mesmo município para não jogar $$$ fora!! valeu
É isso mesmo..
Não está dando para jogar dinheiro fora né, Adailto.
Meus parabéns pelo belo trabalhos,mas é muito bom agente poder desenhar os nossos sonhos e realizar dia a pós dia e muito gratificante 👍🏼
Amo seus vídeos! Um ajuda e tanto. Obrigada.
Obrigado por acompanhar os conteúdos que posto aqui, Alana.
Fala Marcelo, muito bom seu canal, excelente explicações e esclarecimentos, sou formado em Técnico em Edificações, e gostaria que fizesse um vídeo mostrando e explicando a melhor forma de seguir carreira na construção civil, adquirir experiência, por que hoje o mercado de trabalho só contrata com experiência. Forte abrç
Olá, Vynny.
Muito obrigado por acompanhar o canal.
Na realidade não existe o certo e o errado quando se tratada de carreira, pois as coisas estão mudando constantemente.
Mas uma sacada que te dou é: se importe com seus clientes, entregue a eles muito mais do que te contrataram..
Isso fará toda a diferença na sua carreira.
Marcelo Akira muito obrigado Marcelo, sucesso no canal, mais um inscrito
Isso aí!!!
Obrigado por se inscrever.
Vc explicou sobre vender projeto vc vende? Pois onde quero construir e na cidade de imperatriz MA pois vejo que quem quer construir e só construir não tem a burocracia de grandes cidades
Parabéns pelos seus vídeos,eles ajudam muito
Vídeo show de bola, gostei das explicações 👍
Marcelo vc tem algum video que fala do anteprojeto? A ideia e apresentar aos interessados para reserva. Estou falando de um pequeno predio de 4 andares. Como vc falou gostaria de analizar a realidade de cada familia.
Prazer, vizinho! Primeiro vídeo seu que vejo . Fiz minha tarefinha...Mr inscrevi. Sou de Cianorte-PR. O que me diz de casas pre fabricadas de madeira de pinus? Conhece essa área? Vou pesquisar seu canal! Abraço!
O Marcelo Akira tudo bem quanto vc cobra pra fazer uma planta de uma casa já construída de 134mts pra regularização no cartório de registro e prefeitura blz abrc
Olá vizinho sou de Umuarama 😊 parabéns pelo canal
Oi, Lorena.
Muito obrigado =D
Marcelo, não sei se você já fez um vídeo sobre impermeabilização de contrapiso para instalar tacos de madeira, poderia nos ajudar com dicas? Abraços
Top seus vídeos cara muito bacana é inteligente parabéns Deus cubra de benção seu caminho felicidades sempre LIKE NOTA DEZ SHOW TOP
e como fica por exemplo a incidência do sol e dos ventos para você deixar a casa com uma temperatura mais adequada? Será que um projeto pronto vai prever isso?
Muito bom seus vídeos, sempre acompanhando.👍👍
Olá tudo bem? Queria saber o que é melhor e mais viável para um terreno acidentado com altura de 15 metros. Preciso fazer um muro nos fundos do terreno, que é melhor muro de arrimo ou gabiao?
Ótimo videos!! Obrigado pelas dicas!!
Parabéns pelo canal
Marcelo, sou sua fã.
Você faz projeto online?
Caso nao, você tem alguma indicação de engenheiro, arquiteto ou uma construtora?
Estou no processo de comprar um imóvel, tem uma casa no terreno, mas quero jogar no chão e contruir outra do meu jeito.
O tamanho do terreno, de esquina
12 frente(Sul) x 30 lateral
O terreno é dois níveis, porém no nível de baixo, tem uma garagem.
Estou olhando, pra quando efetivar a compra, já ter todos profissionais.
Desde já agradeço.
O certo entao seria antes de comprar o projeto, conversar com um engenheiro a respeito?
Se quiser fazer um projeto de uma casa contrate um arquiteto e nunca um engenheiro.
Mas construa a casa com os projetos estruturais, elétricos, hidrossanitário etc, feito por engenheiros.
Porque nunca um engenheiro? 🤔
@@colombianas256 porque engenheiro faz os projetos pensando na funcionalidade, ou seja,quase sempre são feios, já o arquiteto aproveita o espaço ao máximo, pensa na beleza do projeto, pensa no aproveitamento do sol pra esquentar determinado cômodo pra evitar mofo, engenheiro não ta nem aí pra essas coisas, o engenheiro que pedi pra fazer uma planta de um sobrado fez a escada retangular ocupado um espaço de 3x4 metros (o tamanho de um quarto) e isso em um terreno 10x20, ou seja, totalmente sem noção.
@@testeteste4181
A sim entendi, pensando bem é verdade mesmo.
Obrigado por responder 😊
Depende, toda regra tem suas exceções. Acho que essa opinião sua se encaixa mais nos profissionais com mais de 15, 20 anos de trabalho. Sou engenheiro civil formado a menos de um ano, e exatamente a um ano que me dedico somente a projetos arquitetônico, maquetes virtuais 3D e designer de interiores. No final do curso de engenharia descobri que sou facinado por essa área ate porque estou terminando faculdade de TI em jogos digitais. Hoje os profissionais de engenharia civil sai da faculdade sendo todos puxados pra plataforma BIM. E a plataforma BIM te joga também na arquitetura. Os tempos são outros. Pelo menos penso assim. Abraços.
@@reginaldotavares1590 ser engenheiro é uma coisa, ser arquiteto é outra. Você pode até fazer plantas, mas você não tem embasamento teórico d quem estudou 5 anos arquitetura. É a história do médico generalista querendo dar uma de médico oncologista ou oftalmologista.
Bom dia a todos eu tenho uma dúvida eu comprei o terreno e mandei fazer a planta recebi tudo dentro do que Chamamos certo.um pouco antes de começar a construir recebi uma proposta e acabei comprando um outro terreno minha dúvida é eu posso usar essa planta no outro terreno sendo que o segundo terreno é meio metro menor um tem 7 metros de frente por 20 e o outro o segundo tem 6.5por22
Meu obrigada querido por me esclarecer bem . Eu sou de São Paulo
Santos. E aqui eu tenho um terreno e ouvir falar que aqui na baixada e úmida de mais, terrenos solo úmido mole os terrenos qual a sua dica pra me.
Olá...
A construção em si é a mesma coisa...
O que muda é a sua fundação, que tem de ser específica para esse tipo de solo.
É uma tristeza projeto arquitetônico ser tratado de maneira tão banal pelas pessoas. Quem tem capacidade pra desenvolver esse tipo de projeto é o ARQUITETO! O engenheiro civil tem sua responsabilidade e sua parcela com a parte estrutural. Cada um deveria ficar dentro do seu campo de atuação 😒
Olá Marcelo primeiramente quero parabenizar pelos seus vídeos, sou recém formado e pretendo atuar também na área residencial, porém preciso me especializar em elaboração de projeto para aprovação na prefeitura, assim você poderia me informar qual sistema eu devo estudar, autocad ou revit ou outro que vc conheça
Olá, Shigueru.
Muito obrigado por acompanhar os conteúdos que posto aqui.
O programa é o de menos... Eu ainda uso o AutoCad... mas a galera mais nova já migrou para o Revit..
Para aprovar os projetos na prefeitura, te aconselho ler o Plano Diretor do seu município para ficar por dentro das leis... Isso será o seu diferencial.
Marcelo quanto fica para fazer um projeto de um sobrado num terreno 8 por 20 com piscina?
Me ajuda a criar uma planta de uma casa 6m de largura por 7m de comprimento
Bom dia...vc pode falar sobre tipos de telhado????
Ola Marcelo ,tudo bem?
Gostaria de saber se é possivel vender planta baixa de um predio, no caso de eu não querer mais construir .Por favor me responda
Perdi muito dinheiro com isso agora todas as plantas ficaram na gaveta do armario.Obrigada Solange
Marcelo bom dia,seus vídeos são muito esclarecedores Parabéns e obrigado,eu também achei uma planta no google que eu e meu marido gostamos demais,o que eu devo fazer eu posso usar essa planta como base,contrato um profissional e mostro a planta como devo fazer,quero começar a construir essa planta,por onde começo,desde já muito obrigado
Tô igual vc. Achei na Internet e quero pegar o modelo
Parabens pelo otimo trabalho e dicas!!!
Obrigado, Ezequias.
Veja seu email por favor!!!
Ezequias, manda no mapietrobom@gmail.com
Valeu Marcelo!
Olá Francisco você pode ajudar a distância em um projeto de reforma em uma casa de 108 metros quadrados?
Queria muito entender como funciona um projeto de casa? Quem devo procurar um arquiteto ou engenheiro? E quanto custa?
Sou de BHTE/mg
Quanto fica um projeto de uma planta 9por12
Excelente vídeo !
Marcelo Akira Boa noite, você conhece o site planta pronta? Se sim, e um site seguro pra comprar?
cara vc é muito bom
Muito obrigado, Carlos.
vc nao dorme kkkk brincadeira mano muito obrigado mesmo pela força e to aprendendo muito aki. frt abraço e boa noite
Kkkkkkk
Só assim pra dar conta de responder todo mundo aqui no canal.
Boa noite!
Eu moro no município do Rio de Janeiro e ainda não consegui encontra as informações sobre os recuos frontais e laterais para construções residenciais.
Opa.
Essa informação você tem com engenheiros e arquitetos que trabalham com isso ou diretamente na prefeitura.
recuo frontal mínimo 3m lateral 1.5
Tive dor de cabeça com uma arquiteta, deveria ter comprado na net muito mais barato e passava para o engenheiro para ser aprovação na prefeitura !!
Gosto bastante dos seus vídeos mas, fiquei curioso como mudar a apresentação para cada região. Poderia dar algum exemplo?
Olá Marcelo tudo bem, sempre acompanho seu canal, gostaria de sanar uma dúvida com vc, eu comprei uma casa nova construída por um construtor que por sinal trabalhar em uma grande construtora aqui no litoral Sul de SP, onde esse construtor se nega a me fornecer a planta de construção hidráulica elétrica e civil, ele quer me fornecer uma cópia e não as original, gostaria de saber se isso está certo ?.
Fala, Washington...
Isso não faz sentido... Será que ele realmente tem essas plantas?
@@marceloakira., então Marcelo ele alega que essa planta e matriz para outras construções, só que essa casa está financiada pela Caixa econômica Federal, eu tbem não consigo entender o porquê que ele não quer fonecer essa planta, será se eu for na caixa onde eu financei o Imóvel a caixa obriga a ele me fornecer a planta original ?,
Na Caixa você não vai conseguir.
Se a casa for menor que 100m² é possível que só exista o projeto arquitetônico.
Marcelo me tira uma duvida , sou do estado de SP minha comprou terreno, agente construir temos a escritura tudo do terreno!!! Ai agente que ficar livre IPTU , ai fui na prefeitura precisa da planta da casa !! Como vou fazer VC tem ideia mais ou menos do valor que sai isso ?
Opa, André..
Então, esses valores variam muito de cidade para cidade.
Se eu compra a planta pronto precisa contrata o engenheiro pra acompanhar o trabalho também?
As reuniões podem ser tambem on-line
Podemos ter um projeto personalizado mesmo distante geograficamente
Muito bom!
Pq eu quero fazer uma casa na roça
Olá Marcelo Akira, com pouca grana e pouco espaço de construção compensa mais fazer um sobrado ou casa de uma andar?
Ola Marcelo, excelente explicação. Gostaria que me auxiliasse em uma questão, Tenho um terreno financiado, já foi pago dois anos e em contato com a loteadora o mesmo ira ser liberado para construção em novembro desse ano. Eu consigo dar entrada no financiamento junto a caixa para ir adiantando o processo sendo que o contrato do terreno (compra) e projeto eu já tenho. Obrigado.
Olá, David.
Pelo que entendi você paga as parcelas do terreno para a própria loteadora, certo?
Se for desta forma, e tendo o projeto dentro dos padrões de financiamento, você consegue dar entrada no financiamento sim.
É isso mesmo Marcelo, obrigado pela ajuda.
Por nada.
Fiz um projeto com escritório de arquitetura, foi uma decepção total, esperava que me dessem ideias e me ajudassem a elaborar o projeto. No fim foi só um questionário, jogaram tudo que pedi na planta, a fachada da casa ficou horrível e só trabalharam em cima do que eu pedia, não me deram sugestões nem quando eu pedia. Ao meu ver, não vale a pena projeto customizado a não ser que você tenha grana e um terreno grande (+400m).
Blz!!!,Brother,Amém,
Valeu!
Marcelo, boa noite, gostaria de saber se é mais econômico fazer teclado a mostra ou fazer o caixote?
Olá, Diego...
Eu tenho um vídeo que falo exatamente disso.
Dá uma olhada: ruclips.net/video/hTrLcB-LVAQ/видео.html
Quero compra uma planta sua como eu faço e quanto custa
Boa tarde.
Você pode entrar em contato com minha empresa pelo WhatsApp, minha equipe está pronta para te atender.
Akira Design Residencial
(44) 9 9176 - 9331
Ate mesmo os arquitetos contratados na cidade fazem pesquisa na internet para verem projetos prontos, fachadas etc.....Acho q se um arquiteto assina um projeto comprado pronto ele deve se responsabilizar.
Estou escutando e vendo todos teus vídeos e aprendendo muita coisa
Moro em Rio de Janeiro tenho um terreno de 327m2 quero construir uma casa e estou muito leiga sobre como iniciar não tenho dinheiro quero negociar com banco
Muito obrigada por todas as orientações 🙏
Se eu criar uma planta vc pode aprovala ,? Cobra quanto ?
Olá Marcelo bom dia!vc faria um projeto para mim?moro em São Paulo...moro em um sobrado...e quero fazer um Deck em cima da minha garagem de frente para rua...como faço para entrar em contato com vc?grata....Hélia.
Boa noite Marcelo!
Eu super gosto dos seus vídeos; eu morro na Europa e vou construir em Minas (Brasil).
Existe um meio e possibilidade deu falar c vc por zap??
Conheço um site que quando compra online tem a opção pronta e outra personalizada e fazem as adequações solicitadas pela prefeitura caso seja negada.
Olá, Martina.
Você poderia me passar qual é esse site?
Marcelo Akira montesuacasa.com.br
Muito obrigado, Martina.
Se você fizer uma simulação nesse site, perceberá que quando se inclui todos os itens que você teria ao contratar um arquiteto local, o valor acaba resultando em uma faixa de preço equiparável a uma contratação convencional.
A opção mais barata apenas te dá o desenho básico, sem especificações de materiais, sem 3D e sem nada relacionado às instalações.
Vc faz planta ? Qual valor m2 que vc cobra
boa noite amigo.
há possibilidade de fazermos um projeto residencial. 6 X 12.30 ( seria 1° andar )
obrigado.
Olá, Claudio.
De que cidade você é?
Não tem jeito: os arquitetos estão sofrendo muiiitoo, pois são milhares e milhares de concorrentes
opa.
itacaré Bahia
Seja bem vindo!
Marcelo não tem coisa melhor que olho no olho e quando vc quer fazer uma cs está cs E o seu sonho
E a internet e fria ti fora
Boa noite. Gostaria de fazer uma planta com vc ?
Eu não queria nem o projeto pronto propriamente dito...preciso apenas de ideias para uma fachada bonita de sobrado, com cozinha americana e mesanino....Até achei coisas legais, mas quando a fachada é bonita, o interior não atende e no momento não tenho grana pra contratar profissional....se contratar, não consigo começar a obra...rsrs...coisa de brasileiro com bom gosto e sem grana...rsrs
Mas é isso mesmo, Marcos... A ideia de se fazer um projeto exclusivo para você é justamente para que você possa escolher desde a fachada até o interior da casa...
Dificilmente encontrará algo na internet que te atenda perfeitamente.
Então, mas o problema é o custo disso, o custo dessas ideias, pq projeto estrutural pra mim no momento nem seria importante, apenas a ideia de uma coisa legal, pra um terreno em declive acentuado com 12x25....tô na busca, pq preciso sair do aluguel logo, mas não quero correr o risco de "estragar" o terreno com algo que não me atenda.
Oi Marcelo. Obrigada pelo vídeo. Se eu compro uma
Planta pronta na internet ela poderá ser apresentada na prefeitura certo? Que papel ela tem no total da obra ? Vc disse que geralmente são escritórios de arquitetura/engenharia civil que comercializam essas plantas e depois qual o Prox passo? Tenho ainda Q ter um arq./eng. Na minha cidade P fiscalizar regulamente a obra ? Eu já tenho o mestre de obra (muito experiente por sinal). Muiit obrigada.
Oi, Nivia.
Poderá ser apresentada sim, desde que ela atenda as leis da sua cidade.
Mesmo você comprando essa planta, ainda precisa contratar um profissional para acompanhar a execução da obra.
O problema dos arquitetos e engenheiro de hoje em dia ,é que eles fazem muitas coisas que o cara de classe média ou média baixa que vai construir não quer saber, destas frescuras de 3D planta coloridinha com móveis ali e aqui ,a gente quer o básico para dar entrada na prefeitura e construir,como planta baixa e hidráulica elétrica e fachada como se fazia antigamente.O resto é frescura para a gente gastar mais.
No steel frame não teria esse problema :-)
Como se pôde comprar plantas de contrução, tem cauculos de estruturas tem planos de hidráulico e elétricos, esgotos etc...., já vem tudo isso, até terraplanagem,?
Que locura!😵😬
Ainda bem que na minha casa temos engenheiro arquiteto, e eu que comando a todos!😊
Acho que você está confundindo planta e arquitetônico, com projetos complementares. Planta e arquitetônico não tem nada disso. Só depois que a planta está pronta e é aprovada na prefeitura é que se faz o projeto estrutural, arquitetônico e hidráulico.
Mas quanto em média custa uma planta?
normalmente se cobra por m2 por setorização
@@Jefersonpereirask8 mas como calcular o Gaston com o material?
@@Robson89almeida nesse caso já não entra como valor de planta, mas sim como custo da construção por m2 que entra na tabela de projeto executivo , ai varia da empresa que vai colocar o valor da mão de obra por m2 e os matérias usado por m2, exemplo O metro quadrado de uma casa de alto padrão custa, em média, entre R$ 2 mil e R$ 3 mil para ser construído. Se a edificação for assobradada, esse valor varia entre R$ 1.200 e R$ 1.500 por metro quadrado construído. A casa popular custa menos da metade: entre R$ 600 e R$ 700. a planta em cima é a elaboração do projeto de necessidade do contratante, regularizado com ABNT e normas legais de cada cada município, na realidade o arquiteto vai fazer trés projetos assim que for fechada esse são (anti - projeto, projeto legal e projeto executivo) anti - projeto é que ele mostra para o cliente e onde ainda pode se fazer alguns ajustes para adequar ainda mais ou goto do cliente , assim que aceito pelo cliente tem o projeto legal que é o enviado para prefeitura com as normas municipal e por ultimo e mais importante e o projeto executivo que e entregue para construtura executar ,
@@Jefersonpereirask8 Entendi. Obrigado pela ajuda. Espero um dia ter meios para construir minha sonhada casa.
@@Robson89almeida magina cara pra quem acha q minha casa minha vida e uma furada, não e completamente, ainda e a menor taxa de juros do país se caso vc um dia optar por esse financiamento, tem construtoras e imobiliária que constrói com base na sua ideia de planta e vc tbm pode escolher a cerâmica e se quiser e a imobiliária for boa de benefícios vc pode até complementar a construção com alguma coisa que vc queira tipo uma cozinha com marmoraria em u aí vc paga a diferença dos valores por fora fica muito bom,
antigamente a uns 5 anos atrás não tinha isso era uma casa de
COHAB e pronto hj como a
concorrência e maior tem essa
possibilidade, eu sou só um estudante de arquitetura mais procuro passar informações para as pessoas de fora da área, com o intuito de ajudar de alguma forma, muito obrigado pela atenção, boa sorte aí na sua caminhada
Akira faz um planta pra minha casa ?
To assistindo video hoje/ 09/ 06/22