어떤 평면이 더 살기 좋을까?(feat.서울원아이파크)

[@가랑가랑비]

부동산을 잘 모르는 저에게는 굉장히 좋은 내용이네요.
판상형과 타워형이 뭔지 확 이해됩니다.

[@뉴빌드TV]

네~ 이제는 자신 있게!!

[@yh2boy]

아주 정확하고 훌륭한 설명 감사합니다.

[@뉴빌드TV]

즐영상입니다요^^

[@울지말아요-w8y]

이래서 서울원 아이파크 평면들이 그런 식으로 나왔군요. 영상 감사합니다~

[@뉴빌드TV]

네~ 즐영상요^^

[@김여사-n2e]

평면에 대해서 자세하게 설명해주셔서 귀에 쏙쏙 들어오네요 ㅎ

[@뉴빌드TV]

네~ 감사합니다. 즐영상요^^

[@할수있다-g5c]

역시 다른 부동산 유튜버들과는 차원이 다른 클라스~ㅋ

[@뉴빌드TV]

ㅎㅎ즐영상요~

[@최흿-m8f]

개인적으로 타워형을 선호합니다. 다만, 타워형은 같은 면적의 판상형보다 알파룸이 좁거나 없다는점 기타 채광 통풍 문제가 고질적이었으나, 요즘엔 그런 단점을 보완하고자 남향배치나 향이좋은곳에 두죠.
타워형의 진가는 양창이상에 국평이아닌, 최소30평 후반 40평대 이상에서 느낄 수 있습니다.
또한 타워형에서 거실과 주방을 일체화된 인테리어가 가능해서 안정감을 주기도하지요.
되려 작은방1,2는 안쪽에 위치하여 자녀들을 키우는집에서 프라이버시도 챙길 수 있는 이점도 있답니다.😊

[@뉴빌드TV]

의견 감사합니다~^^

[@유토끼-w1g]

지금 타워형(남동 남서향)에 살고있습니다
하지만 조만간 이사갈 집은 판상형(남동향) 일조권이 별로라 ㅠㅠ 솔직히 타워형은 조망권 일조권이 풍부해서 좋습니다

[@뉴빌드TV]

타워형 남동 남서향이면 해가 하루 종일 들어오겠네요^^

[@서문자-u8o]

네 맞습니다 오전거실,안방 동남향 오후에는 작은방둘다 남서향 하루종일햇볕늘어오구 부엌에도 장문있어서 환기부분에는 별 신경안써요 부엌안보여서 좋아요 단점은 식탁이 거실 가까이 있는게 보기에는 않좋음 취향이 중요

[@user-lbg1004]

좋은 정보 영상 잘 보았습니다 감사합니다 수고하셨습니다 🎉

[@뉴빌드TV]

즐영상입니다요^^

[@하호의집-n5t]

오늘 영상 좋네요. 좋아요 꾹~

[@뉴빌드TV]

즐영상요^^

[@nyumnyum1]

타워형은 전용 120정도는 되어야 구조가 납득이 되는 형태임. 소형평수에 타워형이면 오피스텔 느낌 나고 갑갑한거 어쩔수 없지. 소형이라 구조는 반듯하게 나올수 있어도 빌딩 스케일에서 보면 뷰 제일 좋은 양각위치에 소형평수 자리 안줄거고 어디 대형평수 중간에 남는 공간에 끼어서 짱박히는 세대에나 소형평수 줄건데. 그러면 뷰나 창 내는 방향에 문제가 있을거니까. 다만 영상에서 자꾸 맞통풍 말하시는데 타워형이면 다들 20층 30층 40층 고층사는데 실내 교환기가 알아서 다 해주지 냉동고등어 허구헌날 구워먹는집 아니면 창문열고 통풍같은거 신경 잘 안씁니다.
본가가 전용 180대 주상복합인데 타워형은 거실 양창이나 대각 파노라마창에서 오는 조망이랑 독특한 구조에서 오는 인테리어 가오로 사는 집 형태라고 봐야됨. 그런 가중치는 빼고 그냥 타워형은 무조건 맞통풍이 안된다 이건 좀 아닌거 같구요. 본인 스타일이 집의 환금성이랑 편한 가사노동을 중시하면 판상형이 끌리겠지만 실거주 만족도라던가 손님 맞이가 중요하다던가 아니면 환금성 돈 약간은 상관없다 수준이 되면 타워형 가야됨. 타워형이 우월해서가 아니고 어쩔수 없는것. 왜냐하면 대형평수는 판상형은 노답이라서. 판상형 대형평수는 큰 덩어리 공간을 쪼개야 되니까 거실에서 한번에 못들어가는 안방의 뒷방, 뒷방의 또 뒷방. 이런 이상한 공간이 나오게됨. 겉에서 보면 40평 언더 세대랑 큰차이 없음. 가오가 안나옴.
암튼 저런건 그냥 실제로는 아무것도 아닌 이슈이고 진짜 타워형의 최대단점은 두개인데 일단 제일 큰단점 only 북향 세대가 어쩔수 없이 나온다는거 이거는 특히 입주할때 랜덤으로 북향걸리면 집 팔기도 더 어려워지고 노답이니 주의할것. 그리고 좁은 평수는 타워형 거실주방 노답이니 전용 84포함해서 120 언더는 타워형 쳐다도 보지마셈. 서울원 아이파크도 마찬가지임. 그외 나머지는 인터넷 편견과 다르게 실제로는 괜찮은 집임. 판상형도 그런식으로 단점 강조하기 시작하면 단지에서 재수없이 뒷단지 저층 중층걸리면 일조권 조망권 개박살나서 제습기 돌리고 살아야 되잖아. 단점만 보면 끝이 없는 법임.

[@박영희-x4f]

그림같은 설명 감사합니다.

[@peargoing1382]

다른 유투버 분들은 59 74를 판상형이라고 설명하는데 뉴빌드님은 정말 자세하게 설명해주셔서 좋네요

[@뉴빌드TV]

ㅎㅎ네~ 즐영상요^^

[@구름이-y3l]

평범한 구조 싫어해서 타워형 재밌는 구조 좋아해요~요즘은 환기 시스템들이 좋아서 더욱~잘 봤습니다 남대표님~😊

[@김수현-i6r6e]

저도 마지막에 나온 타워형에 살고 있는데, 좋아요. 남동향이구요. 전용70 입니다.
장점 : 판상형은 똑같은 뷰를 제공하지만, 타워형에 마지막방은 다른 방향이라 다른뷰를 제공해요.
기존 판상(남향)
타워(거실,방2개 남동향,)(부엌,방1개 남서향)
맞바람? 글쎄요.ㅎ 창문 조금 열고 부엌에 문 조금만 열어도 환기 너무 잘됩니다.
환기 걱정 해본적 한번도 없어요.
타워형이라 처음에는 수납도 불편하고 가구 배치도 불편할거라 생각했는데 괜찮아요.
기본 옵션으로 제공되는 빌트인 가구들이 제법 활용도가 높더라구요.
제가 사는 곳에는 타워2,판상1 이렇게 3가구가 묶여있어서 엘베가2개라 너무 좋아요.
부엌 진짜 커요.
단점 : 판상형대비 짜투리 공간 활용도가 떨어집니다. 저는 다용도실에 실외기가 있어서 공간이 좁아요.
게다가 다용도실 문도 그냥 문..... 세탁기 문이랑 부딪혀요 맨날....스트레스...
짜투리 공간 활용이라는게...다용도실에 보통 사시는 옷바구니? 이런게... 실외기가 공간을 차지해버리니까
억지로 우겨 넣어서 들어갔네요.
거실폭이 좀 좁아요. 같은 판상형대비 30~50cm 정도 좁은거 같아요. 창문크기는 비슷해 보이는데
간극 차이가 좀 느껴져요. 그대신 길쭉하게 빠져서 부엌활용도가 높습니다. ㄷ자형 주방에 1600식탁 놓고
쓰는데도 여유로움.
복도 활용도가 많이 떨어져요. 현관앞이 타워형의 바로 옆집인 구조라....
보통 자전거나 재활용품등 많이 복도에 두시는데요. 뭐 두기에 눈치보입니다.
아 물론 저는, 자전거도 없고 쓰레기도 바로 버려서 현관앞에 뭐 두는거 싫어합니다.ㅎ
같은평수대비 판상,타워 가격차이가 제법 납니다.....
판상25평=타워30평 가격이었으니까요. 25평은 혼자살기엔 부족함 없지만, 방2개가 확실히 작았습니다.
타워형이라고 해서 나쁠것도 좋을것도 없다고 생각해요. 개방감도 좋고, 생활패턴에 따라 이동동선이
편할수도 있습니다. 판상형도 만들기 나름이고 타워형도 만들기 나름이라고 생각됩니다.ㅎㅎㅎ

[@뉴빌드TV]

타워형 장점과 단점을 솔직하게 잘 말씀해주셨네요! 분들께 많은 도움이 될 것 같습니다^^

[@where_wh]

궁금했는데 감사합니다. 설명 명확하게 해주시네요.

[@coffeecat197]

판상형 타워형 공부 잘 했습니다. 큰 금액이 오고 가는데도 사실 잘 모르고 사게 되는 경우가 많아요. 아는만큼 보입니다. ~~

[@뉴빌드TV]

네~~ 즐영상요ㅎ

[@유선형-l2q]

오늘 영상 최고네요. 정말 판상형과 타워형 한 번에 이해가 됐습니다. 영상 감사합니다

[@뉴빌드TV]

ㅋㅋㅋㅋ 제가 좀 ㅎㅎ

[@알비레오사랑의이중성]

둘다 살기 좋아요. 타워형이 환기가 안된다는것도 옛날이야기구요.
구조보다 뷰가 가장 중요하고 집값에도 차이가 많이 납니다.

[@뉴빌드TV]

뷰가 집값에 영향을 많이 미치죠^^

[@HaYJ-m1g]

중간에낑긴 판상형 신축 25평 아파트 사는데 옆집과 엘베로 분리된 구축과는 달리, 요즘집들은 옆집이랑 다 주르르 붙어있어서 벽간소음 오집니다 판상형이 옆집과 화장실끼리 붙어있어서 더 미치게씀

[@큣맘]

똑똑한 설명 듣고 잘 알아들었네요~

[@삐악세]

탑상형 판상형보다 향이 더 중요함. 탑상형도 요새는 구조 잘 뺌. 서울원은 탑상형이 문제가아니라 주상복합이라 어쩔수 없지요. 특히 외국인이 설계면 뽑았으니 우리나라 사람들이 보기엔 헉 한거고.. ㅋㅋ

[@뉴빌드TV]

크~~ 해외 설계가 그런 경우가 많긴해요ㅎ

[@신광현-k6y]

남향 판상형 아파트 삽니다. 여름에 시원하고 겨울에 따듯합니다. 타워형 두 번 다시 가고픈 생각이 안드네요.

[@뉴빌드TV]

그러셨군요ㅎㅎ

[@병순-c5m]

맞통풍이 젤중요하죠

[@모든자산은우상향]

양창 타워형은 뷰에 따라서 판상형보다 비쌀수도 있긴함.

[@뉴빌드TV]

맞습니다^^

[@백금기-e7v]

서울원 북향은 저멀리 북한산 도봉산 수락산 초안산 등등 뷰가보임

[@hsb490]

청약 꿀팁 입니다 감사합니다

[@신데렐라-u5h]

타워형 살아보고싶네요 서울원아이파크

[@뉴빌드TV]

크~~~ 저도요^^

[@thereaderbooks]

안녕하세요. 애청자예요^^ 올해 나온 신축 포함해서 베스트 평면 어디였을까요? 저는 올해 어디였더라 현관 들어오자마자 손씻는 세면대 따로 있었던 그 평면 너무 좋았어요ㅎㅎ

[@뉴빌드TV]

오~ 그런 평면이 있었군요. 저는 하도 많이 다뤄서 기억을 못하겠네요^^;;

[@ghh1233dd]

30평대 투룸은 선 씨게 넘었지;; 요즘 전용 84는 알파룸 가벽치면 사실상 4룸인데 저게 뭐여 ...

[@그림자-q4n]

저는 타워형이 좋아용 ㅎㅎ 이면창은 더 좋아하구요

[@뉴빌드TV]

타워 좋죠~ 왠지 좀 더 럭셔리? ㅎㅎ

[@그땐그랬지-h7x]

평면은 그래도 판상형이쥬 ㅎ

[@뉴빌드TV]

ㅎㅎㅎ판상=좋은평면 ㅋㅋ

[@정병환-p4s]

주상복합은 타워형은 더 똑같음에도 아이원만 특이한 경우인 것처럼 억지로 까대는게 왜 그러나 싶었고, 집에ㅠ들어가면 살기에는 똑같은 마치산에 올라가 전망 구경하는 것도 아니고 구조가 꺽였네라고 깍아내리는데 오히려 프라이버시에는 더 좋다. 환기하는데 타워형에는 벤틸레이션있는데 창문이 없네 채광이 어쩌네 70년대 판상형 기준 얘기다.

[@gupgupsi]

특이한게 맞는데요..

[@thereaderbooks]

주상복합의 한계라고 봐야하는 건가봐요. 서비스 면적이 너무 없는 것도 충격이었어요. 북향은 뭐 뷰만 나온다면 난방 더 떼면 되죠.

[@mp736dp]

서울원 됐는데 이 영상 보고 날리겠습니다. 85a 타입 입니다.

[@뉴빌드TV]

헉,,, 잘 판단해서 결정하시길요~

[@yabklover]

남향에 양창형 타워살아보니..
선호하는 판상형??
줘도 안살음
일조량 환기 뷰??
비교도 안되게 만족해서
지금사는집 나중에 팔고 이사가도
다시 잘지어진 양창형으로 가고싶음

[@장미장미-l7z]

평면을 어거지로 다 때려 넣는다구요? ㅋㅋ 표현이 재밌네요 ㅎ

[@뉴빌드TV]

ㅋㅋㅋ 어거지로 ㅎㅎ

[@lovely_misook]

좋은 영상 올려주셔서 많은 공부가 됩니다😊

[@뉴빌드TV]

즐영상입니다요^^

[@cjd9407]

묻지고 따지지 않고, 판상형이 좋음..

[@나건엽-d3i]

서울 원 아이파크 그러니까. 북향이 왜 나왔는지 이해가 됩니다. 근데 거기 큰 평수들 다 미달랐어요ㅋ

[@뉴빌드TV]

네,, 저도 확인했습니다~

[@구글아이디-f1t]

타워형 들어왔는데 동선 진짜볼편

[@귤귤이-l1f]

타워형 이번에 첨 살아보는데 환기가 별로래서 걱정 했는데 첫날가서 창문열어 놓자마자 환기가 너무 잘되서 모든 방문이 쾅쾅쾅 닫히네요...ㅎㅎ특히 이면창이 있으니 개방감이 있어서 생각보다 꽤 괜찮다는 생각...점점 형태보다는 가격이 중요할거같다는 생각이드네요 ㅎㅎ

[@뉴빌드TV]

맞습니다. 역시 가격이죠ㅎ

[@themcs4835]

맞통풍 안되면 넴새가 ㄷ ㄷ ㄷ

[@뉴빌드TV]

ㅋㅋㅋ 이해합니다 ㅎ

[@김수용-v4n]

저는 2면 개방 아닌 타워형인데 맞통풍 잘돼요~ㅎ

[@뉴빌드TV]

인정,, 어~ 인정 ㅎㅎ

[@눈누난나-s8r2m]

판상이형과 타워형 둘 다 살아봤는데 판상형도 살기 좋아요 ㅎ

[@뉴빌드TV]

타워형이라고 얘기 하려던거 아닌가요? ㅋㅋㅋ

[@songineers]

판상형이먼저나왔고 기본적으로살기좋은건 자명한거라 판상형도 라는 말이아니라 타워형도살기좋다는말이 문맥이나논리적으로맞음 유튜버님의견처럼 ㅇㅇ

[@삼성과엘지-u2k]

저는 그래도 판상형이 좋습니다요ㅋㅋ

[@뉴빌드TV]

이해합니다~ ㅎ

[@삼달리-g8p]

타워고 판상이고 보다 남향인지 아닌지가 더 중요.
우리집이 고층에 정남향 타워형인데 아파트너 게시글에 춥다고 올리는집 전부 남동 남서 판상형들.
우리집은 난방도 안틀었는데 22~24도 유지중.
정남향은 여름에는 해가 안들어서 시원하고 겨울에는 해가 깊숙히 오래 들어와서 따뜻함.

[@뉴빌드TV]

크~ 따듯한 타워형이시네요~ㅎ

[@thereaderbooks]

정 남향 한 번 살아보고 싶네요

[@watcher_123]

타입보단 뷰와 층과 향이 더 중요하죠

[@뉴빌드TV]

뷰와 층은 정말 중요한 요소죠ㅎ

[@웃으면복이올까-s3b]

용산에도 이렇게 평면 안 좋은 주상복합들 많아요 ㅋㅋ

[@뉴빌드TV]

알죠 알죠 ㅋㅋㅋ

[@이상한나라엘리스-v3q]

타워용 구조 주상복합 사는데요. 겨울에 엘리베이터 쪽에 바람 들어오는 소리도 장난 아니에요 ㅋ

[@뉴빌드TV]

아~ 이해합니다. 저희 아파트도 주복이라 그래요 ㅎ

[@다둥이아빠-k2u]

맞통안되면 집에서 조리 하기 힘듬
반대쪽 창문이라도있어야됨

[@뉴빌드TV]

크,,, 냄새 안빠지면 정말 싫죠~ㅎ

[@블랙밸트-x3i]

저는 판상형만 줄곳 살았는데 타워형도 살아보고 싶긴해요

[@뉴빌드TV]

타워형도 살기 좋아요. 대신 향은 좀 보시고요^^

[@신동우-l2z]

인지형 판상형 접수요~

[@뉴빌드TV]

네~ 즐영상요^^

[@타임-u9l]

굿

[@강대환-k2u]

평면은 판상형이죠ㅋㅋ

[@뉴빌드TV]

ㅎㅎ 판상 좋죠^^

[@우주대마왕-v5d]

이제 판상형과 타워형 정확하게 이해했습니다 ㅋㅋ

[@뉴빌드TV]

네~~ 공유 많이 해주시고요^^

[@minMin-ju8po]

판상형이든 타워형이든 일조권이 젤 중요. 이젠 초고층이라 35층 판상형이라도 25층도 일조권이 없더라

[@빠다를발라주마]

서울원아이파크 타워형6개동 분양했는데 이거 12개동으로 판상형으로 남향 지으면 인기 많고 살기 좋다는걸 현대산업개발에서 모르지 않겠죠..
건축비 절약 할려고 구조 거지 같아도 타워형으로 지은것임.
HDC 현대산업개발 입장에선 남향? 판상형? 청약 대란? 추후 가격 상승? 이런건 아무 의미없죠. 그냥 완판만 되면 장땡임.
구조 에서 건축비 절약하고 악성 미분양 안날 정도 의 고분양가 결정!!
청약대란나서 첫날 다 파는거나 ..적당한 기간내에 다 파는거나 이익은 똑같죠..
이번 청약 결과보니 본계약 빵구나서 북향 ..미분양나도 적당하게 다 팔릴 듯보이죠?

[@뉴빌드TV]

의견 감사합니다~

[@thereaderbooks]

평면도 보고 식겁했어요. 아파트 안 사는 외국인이 설계해서 그런가…

[@sunghankim9002]

현실은 송도같은 곳 고층 특정 오션뷰 시티뷰가 아닌 이상 거의다 저층 단지내 뷰라도 판상형이 먼저 나가고 시세도 5프로 정도는 차이가 남.그리고 최악은 양창 없는 무늬만 타워형은 최악의 구조.

[@뉴빌드TV]

그렇죠,, 타워형도 타워형 나름이긴하죠~ㅎ

[@노을희-u1i]

우리아파트는 56평은 바람길이 없다 ㅡㅠ

[@현쭌이-z9e]

타워형 무조건

[@뉴빌드TV]

ㅎㅎㅎ

[@닉센-g2c]

판상형 질림

[@뉴빌드TV]

ㅎㅎ타워도 살아보시길요~

[@류준녈]

요즘 짓는 타워형은 환기 잘돠요 도대체
언제적 얘기를 하고 자빠진건지 ㅋㅋㅋㅋ 오히려 인테리어 측면에서 타워형 사는 사람들도 많은

[@뉴빌드TV]

ㅎㅎ 자빠졌다는 표현은 좀,,,,

[@yahokurara1393]

판상형이 당연히 월등히 좋죠.
타워형이 좋다는 사람들은
지들 집이 타워형이라 그럼 ㅋㅋㅋㅋ

[@backyr]

타워형 좋다는 사람특= 머 유행하면 다 따라 하는 사람..

[@미스터파파]

국평이하 판상, 국평이상 타워

[@원미경-b3g]

2등~

[@뉴빌드TV]

역시 사랑합니다~ ㅋ

[@박민철-f6t]

1등이다!!!!🎉

[@뉴빌드TV]

사랑합니다~ ㅎ

[@박민철-f6t]

@뉴빌드TV 덕분에 타워형의 깨알 끌팁 알게되었습니다.
감사해요!!