모델하우스 열었다길래 어제 한번 가봤네요.. 사람은 많아서 제법 기다렸고요.. 상담받는 분들도 제법 많았습니다.. 굳이 생각하는 장점이라면, 1. 지금 현재 기준으로는 노원의 새 단지라, 고층 단지라, 당분간은 노원의 고층단지가 될 수 있을거 같아요. 2. 노원의 새 아파트들 보면 정원이나 커뮤니티 시설은 정말 별로에요.. 거기에 비하면 조감도 상으로는 그나마 나아보인다는거죠.. 3. 이것도 좀 애매하긴 하지만, 근처에 월계이마트와 이마트 트레이더스가 있죠. 4. 일반분양 물량에 고층부분도 많은건 장점인거 같아요.. 주거지역 재건축이면 좋은층은 꿈도 못꾸죠.. 근데 단점 또는 위협요소들이 제법 있는거 같아요.. 1. 북향 많은거.. 당분간은 인근에서 가장 층수가 높아서 불암산 수락산들은 보일 수 있겠네요.. 그런데,, 노원의 아파트들이 상당수 80년대 아파트들이라 다들 재건축한다고 난리죠.. 특히 바로 옆에 삼호아파트만 해도 30동이 넘는 대단지인데… 삼호 재개발분이 북동쪽을 감싸버리면? 답답해보일 수도 있지 않을까 싶어요.. 2. 제가 트렌드 변화를 몰라서 그런지는 모르겟는데, 구조가 우리나라 구조와 다른 느낌이 있어요.. 주방이 작고, 주방 옆에 다용도실이 없어서 다용도실 활용에 제약이 있는점, 모형도 보니까 단지간 거리가 짧아서 답답한 느낌이 들던데 일부 평형들은 서로 마주보게 되어 있는점.. 3. GTX를 홍보많이 하던데 GTX가 개통되도 편수가 많을까? 의문이 들어요.. 지금 청량리역만 해도 걸치는 라인이 워낙 많아서 배차간격이 별로거든요.. 철도 라인이 얼마나 늘어나는지는 모르겠지만, 과연 GTX 배차간격이 근처의 6,7호선 수준이 될까? 이 점에 물음표가 생겨요.. 4. 용산 아이파크는 이마트에 쇼핑몰이 잘되어 있지만, 서울원은 이미 주변에 이마트에 트레이더스가 크게 있어요.. 아이맥스 말고는 다른 매력적인, 유동인구를 모으고 단지 입주민들에게 편리함을 줄 뭔가가 생길 수 있을까? 에 의문이 들기는 해요.. 그래도 서울원을 시작으로 노원도 발전했으면 좋겠기에 서울원 응원합니다.. (근데 왜 하필 현산에서 하는지… )
아이파크 살아본 적 있는데 여기 서비스센터도 진짜 구려요 상담직원이랑 통화자체는 평범한데 이후 하자처리하는 과정자체가 주먹구구식입니다. 스위치 불량품 하나 처리 못해서 3주 가까이 대기해야했어요. 진짜 일 드럽게 못함. 아파트 겉만 번지르르하지 실리콘 빠뜨리거나 타일도 제대로 안붙여서 곰팡이 피고 혈압오르는 순간 많음. 다신 아이파크 처다도 안봅니다.
15:50 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ72 이거 개 충격 그 자체다 화장실 두 개 붙어있음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 졷나 성의 없게 만들었다 진짜 이건 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜....이건 어쩌자는 거냐고 ... 화장실을 ㅋㅋㅋ억지로 두개를.만든거냐거 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
저기 신청한 사람들은 부럽네요 어쨌든 5년후에는 뜰 지역인데😂
30평대가 방2개, 북향에 사생활 침해구조, 주변보다 3억은 비싼 분양가, 정말 미친거 아냐, 평면도 뽑아내는게 중소 건설사만도 못하냐
한강을 바라볼때 강남서는 북향을 지어야 한강을보듯
강북서는 남향을 지어야 한강을보듯
서울원은 북향이 저멀리 북한산 도봉산 수락산등등 병풍처첨 장애물없고 막힘없이 저멀리 훤히 펼처져 있기에...
@@백금기-e7v 딱히 도봉산 수락산이 멋진산이라하기도그렇고 애당초 아파트단지지역이라 중층이하는 철도뷰외엔 대부분 안보일거같은데요. 그냥 몽규가 또 삽질하는거같은데 안타깝네요. 가진 감투에비해 운이랑 지력이 그닥인듯.
현산 하는짓이 뭐 다 그렇지ㅋㅋㅋ
@@도요다다이쥬-x9h
이렇게 멋진 산들을 보면서도 ㅋㅋ
북한산,도봉산.수락산
최고 외국사람들이 좋다고 난린데. ㅋㅋ
@@어둠에서빛으로 대체 이건뭐ㅋㅋㅋ외국인들이 북한산 도봉산좋아하는건 산이 이뻐서가아니라 서울이라는 수도 대도시근처에 쉽게 올라갈수있는 산이어서 좋아하는거임. 누가 수락산이 보기 이쁘다고함? 북한산 올라서 아파트들볼때 이쁘다고하는거뿐이지 ㅋㅋ
광주 화정동 붕괴사고때의 광장건축사무소에서 감리를 또 한다고 하네요. ..
헐 진짜요? ㅜㅜ 업계 퇴출했어야 할 각 아닌가요?
ㅎ 건설사 설계실 25년차입니다. 평면 처음 봤는데, 이건 좀 심한데. 이거 문제 많아요.
북향, 세대간섭, 주방 무창, 다용도실 무창, 출입구에 붙은 안방위치, 소형평형 방 갯수, 몰려있는 욕실, 수납 부족.... 주거설계에서 하지 말아야할 모든걸 때려박았네요. ㅎ
72타입 화장실 옆 화장실 좀 신선한 충격이네요 ... 오늘은 어느 화장실 가지??
월수금에는 왼쪽 화장실. 화목토에는 1m 옆에 있는 오른쪽 화장실
일요일에는 화장실 배치에 현타와서 화장실 이용금지 요일.
구조도 구조인데 중간 중간 기둥이 방의 효율성을 완전 깍아먹고 있는 평수도 있고.... 동 배치 때문인지 몰라도 평형별 설계가 너무 심하게 안좋은데요?
평면도 분석 유튜버중에 탑인듯
유명 외국인 설계사 이름만 빌리고 비자금 조성하나?
구식 디자인이라고 할지 모르지만
우리나라는 남향 판상형 아파트가 최고다
겨울에 안춥고 여름에 안덥고 곰팡이가 안생기고 빨래 잘 마르고...
어쩔수 없다
진짜 hdc는 부실공사만 잘하는게 아니라
구조도면도 ㄱ같이 뽑아네네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ30평대 투룸에 북향에 욕실두개가 붙어있는거 실화냐?
지하철 남여화장실임?
그리고 안방옆에 실외기실있으면 여름에 잠 못잔다 저거ㅋㅋ
84타입은 안방발코니에서 손뻗으면 옆집사람이랑 악수하것네
가격보고 노원에 누가 평당4천을 태우나 싶었는데 도면보고나니 장담컨데 저거 사인하는순간 대대손손 후회한다
세탁실에 창문이 없으면 건조기 돌려도 괜찮을까요??
34편분양가 얼마인가요
잘분석해 주셔서 도움이되었습니다
미친 듯. 제대로 설계 하고 지었으면 동북부의 랜드마크로 미친 스팟될 수 있는 곳인데 말이죠. 현산은 갈수록 삽질도 못하는 듯.
솔직한 평면 리뷰 잘 봤습니다! 추천요
근데 여기 컴뮤니티는 있나요? 아무도 얘기를 안해주네, 3000 세대 사는데 정말 성의가 없네요, 4조5000 억 공사랬는데 분양가 뻥티기로 그냥 쇼핑몰, 상가, 오피스건물, 영화관이 공짜로 생기는 구조네, 욕심이 과한듯
고층 빌라 잘 봤습니다. 저기에 꼭 살려면 근처 30평대 빌라 전세 사시고 남은 돈으로 비트코인 풀매수 하시면 됩니댜
부실공사를 했으면 불이익을 줘야하는데 그런 놈들한테 나름 랜드마크라고 주장하는 알짜배기 개발을 차지하게 하고.. 참
미분양 돈쭐내줘야 하는건데 아쉽습니다.
정치인들, 시장들 현산한테 얼마나 받아쳐먹었겠어요? ㅋㅋ 그러니 재벌 기생충들이 아직도 호가호위하는거죠
모델하우스 열었다길래 어제 한번 가봤네요.. 사람은 많아서 제법 기다렸고요.. 상담받는 분들도 제법 많았습니다..
굳이 생각하는 장점이라면,
1. 지금 현재 기준으로는 노원의 새 단지라, 고층 단지라, 당분간은 노원의 고층단지가 될 수 있을거 같아요.
2. 노원의 새 아파트들 보면 정원이나 커뮤니티 시설은 정말 별로에요.. 거기에 비하면 조감도 상으로는 그나마 나아보인다는거죠..
3. 이것도 좀 애매하긴 하지만, 근처에 월계이마트와 이마트 트레이더스가 있죠.
4. 일반분양 물량에 고층부분도 많은건 장점인거 같아요.. 주거지역 재건축이면 좋은층은 꿈도 못꾸죠..
근데 단점 또는 위협요소들이 제법 있는거 같아요..
1. 북향 많은거.. 당분간은 인근에서 가장 층수가 높아서 불암산 수락산들은 보일 수 있겠네요..
그런데,, 노원의 아파트들이 상당수 80년대 아파트들이라 다들 재건축한다고 난리죠..
특히 바로 옆에 삼호아파트만 해도 30동이 넘는 대단지인데… 삼호 재개발분이 북동쪽을 감싸버리면? 답답해보일 수도 있지 않을까 싶어요..
2. 제가 트렌드 변화를 몰라서 그런지는 모르겟는데, 구조가 우리나라 구조와 다른 느낌이 있어요..
주방이 작고, 주방 옆에 다용도실이 없어서 다용도실 활용에 제약이 있는점,
모형도 보니까 단지간 거리가 짧아서 답답한 느낌이 들던데 일부 평형들은 서로 마주보게 되어 있는점..
3. GTX를 홍보많이 하던데 GTX가 개통되도 편수가 많을까? 의문이 들어요.. 지금 청량리역만 해도 걸치는 라인이 워낙 많아서 배차간격이 별로거든요..
철도 라인이 얼마나 늘어나는지는 모르겠지만, 과연 GTX 배차간격이 근처의 6,7호선 수준이 될까? 이 점에 물음표가 생겨요..
4. 용산 아이파크는 이마트에 쇼핑몰이 잘되어 있지만, 서울원은 이미 주변에 이마트에 트레이더스가 크게 있어요..
아이맥스 말고는 다른 매력적인, 유동인구를 모으고 단지 입주민들에게 편리함을 줄 뭔가가 생길 수 있을까? 에 의문이 들기는 해요..
그래도 서울원을 시작으로 노원도 발전했으면 좋겠기에 서울원 응원합니다.. (근데 왜 하필 현산에서 하는지… )
생각없이 짓어 팔아먹을라하네, 부실공사에 3박자 가나요?
이게 1군 건설사의 평면도라니.. 정말 어이상실이다
집은 거주하는곳이 아닌 투기하는곳입니다.
전혀 상관없어요.
이 정도 디자인이면 투자가치도 많이 떨어지죠..
제가 본 여러영상 중 제일 잘 분석된 것 같습니다.
13~15억이면 구축이긴해도 송파, 마용성 20~30평도 살 수 있는데 너무 고분양가 같음
현산 집팔아먹을 생각 없나보다ㅋㅋㅋㅋㅋ
이정도 마주보눈것 가지고 미하는 것들 정말 뭘 몰라도..
올파온 주방 마주보는 것 가지고 논쟁이 뜨거웠는데 지금 어떻게 되었냐?
아이파크 살아본 적 있는데 여기 서비스센터도 진짜 구려요 상담직원이랑 통화자체는 평범한데 이후 하자처리하는 과정자체가 주먹구구식입니다. 스위치 불량품 하나 처리 못해서 3주 가까이 대기해야했어요. 진짜 일 드럽게 못함. 아파트 겉만 번지르르하지 실리콘 빠뜨리거나 타일도 제대로 안붙여서 곰팡이 피고 혈압오르는 순간 많음. 다신 아이파크 처다도 안봅니다.
청약취소하러가야겠다
서울아니었으면 분양도 안됫껬네;; 북향도 많고 구조도 죄다 별로고 ㅋㅋ
제대로된 분석 잘 봤어요~ 👍
설계자가 풍수지리 전혀 모르는 사람리 설계했구먼 유명하다고 아파트 설계를 잘하는게 아니지
왜 좋은 땅에 ㅈ같이 짜놨을까
평면도만 봤는데 숨막히네
먼 아파트가 이런데요.
아이파크 브랜드가 아깝다...
설계하는 인간이 자존심도 없나 어휴
ㅋㅋ 다 시골 마인드네요.
좋기만 하구만.
능력있는 스마트한 분들만 살겠네요^^
성수동 아크로 주상복합을 보시길 노원에 이렇게 멋진 49층 ! 그만큼 가치를 올려줬는데 근데 자격미달자들만 드글드글 ㅋㅋ
성수동이랑 노원구랑 비교하고 쳐자빠졌네ㅋㅋㅋ너 노원구 사냐?
구조 보고 청약 포기함
저기 노원구 아니냐 ㅋㅋㅋ 누가 저걸 저돈주고 사노
둔촌보단 나은듯 ㅋㅋ
북향걸리면 죄다 미계약일듯 ㅋㅋ
설계 발로 했네
머리 안 거치고
와 무슨 주방에 창있는 평면이 없네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
살아보면 좋다. 걱정하지 마라.