여러 동 짓는 것 보다 모아서 하나 짓는 게 건축비는 많이 싸겠죠. 그래서 타워형으로 지음 한 층에 8가구 나 있고. 엘레베이터 갯수 적음. 화장실/부엌 창 없고 . 절반이 북향ㅠㅠ. 구조가 망했죠. 더군다다 큰 평수는 분양가가 너무 높음. 8개동 중 2개 동 레지던스 는 타워형 그대로 짓고 이번에 분양한 6동 아파트를 12동으로 지으면서 한 층에 4 가구씩 남향끼고 평판형 맞통풍되게 지엇으면 구조도 잘 나왔을건데 건축비가 많이 들겠죠. HDC가 이걸 모르겠음? 다 알지만 .... 건설사에선 완판만 되면 끝임. 청약경쟁율 높아봐야 의미가 없음. 이익이 똑같은데? 완판 자신있으니 구조 폭망이어도 건축비 절약으로 설계 한 듯.. 평면도를 분양하면서 공개 ㅋㅋ 설마 리먼브라더스 사태같은것도 없는데 두산 위브제니스 처럼 1순위 청약 0.1대 1. 미분양 11년 걸리겠어? 결국 두산건설 팔고 상장폐지... 오늘 보니 저정도면 아주 잘 판듯 싶네요. 청약하신분들 둔촌주공 꼴나서 부자되세요.
@@Lim-z8l 분석해보면 맞는거같은데.그돈주고 왜 사 인데.. 둔촌주공분양가하고 비슷합니다. 입지는 만들잖아요 걸어서 5성호텔. 대기업본사 . 대형쇼핑센터 등등 둔촌주공은 차타고 이동 해야 함 . 없음 .4년뒤에 봐야 겠죠. 84짜리 13억짜리가 얼마될찌... 참고로 일산 킨텍스 원시티 아파트 13억 자체 인프라 다 있음 .. 주변 구축 아파트 3.5억~7억
솔직한 유튜브 채널 믿고봅니다
관심이 많았던만큼 실망하는 사람들이 많은거같아요.. 라이브영상 감사합니닷!!(갤러그 재밌었어요🤣🤣)
자세한 분석 감사합니다:)
선생님 리뷰 감사합니다 !
경쟁률 정말 궁금했는데 분석영상 감사합니다^^
시세차익은 없겠군요. 도움되었슴다
쌤 영상
감사합니다!!
분양권 상태로는 좋아보이는데 실제로 입주한다면 단점도 꽤 있는 단지네요 ..! 시장이 어떻게 흘러갈지 궁금해지는 단지입니다 ! 분석 정말 감사드립니다 !
주부들이 좋아하는 평면이 절대 아님
기대하고 있었는데 아쉬워요
칼업뎃...!! 감사합니다~~
안전하게 투자하려면 판상형 평혙 선택하는 게 나을 것 같네요. 분석하기 복잡하셨을텐데 덕분에 이해가 잘 갑니다. 감사합니다!
여러모로.. 특이한 단지였던 것 같습니다 ㅎㅎ 향후 시세가 궁금해지는 곳..!
반평생을 넘게 살았던 지역 가까운 곳인데 영상을 보고 나니 어떻게 변화될지 넘 궁금하네요~😊
라이브로 잘들었습니다!! 경쟁률과 실제 계약여부는 또 다를테니 어찌될지 궁금하네요 ㅎㅎㅎ
선생님 감사합니다^^ 청약은 베니아!!👍
여러 동 짓는 것 보다 모아서 하나 짓는 게 건축비는 많이 싸겠죠. 그래서 타워형으로 지음
한 층에 8가구 나 있고. 엘레베이터 갯수 적음. 화장실/부엌 창 없고 . 절반이 북향ㅠㅠ. 구조가 망했죠. 더군다다 큰 평수는 분양가가 너무 높음.
8개동 중 2개 동 레지던스 는 타워형 그대로 짓고
이번에 분양한 6동 아파트를 12동으로 지으면서 한 층에 4 가구씩 남향끼고 평판형 맞통풍되게 지엇으면 구조도 잘 나왔을건데 건축비가 많이 들겠죠.
HDC가 이걸 모르겠음? 다 알지만 ....
건설사에선 완판만 되면 끝임. 청약경쟁율 높아봐야 의미가 없음. 이익이 똑같은데?
완판 자신있으니 구조 폭망이어도 건축비 절약으로 설계 한 듯.. 평면도를 분양하면서 공개 ㅋㅋ
설마 리먼브라더스 사태같은것도 없는데 두산 위브제니스 처럼 1순위 청약 0.1대 1. 미분양 11년 걸리겠어? 결국 두산건설 팔고 상장폐지...
오늘 보니 저정도면 아주 잘 판듯 싶네요. 청약하신분들 둔촌주공 꼴나서 부자되세요.
말하는 꼬라지가 평생 )()(()()()
모하보고 아? 이평수가 이거밖에 안되나?
구조 미쳤고.. 전용 122는 들어가야 4식구 살기 좋을듯….
이 분 분석을 굉장히 솔직히 하네. 분석적임. 이런 무조건 사라고 신청하라고하지않고 객관적으로 설명해주는 분석전문가를 갈구해왔는데ᆢ 구독.
평형이 많아서 헷갈리는 단지인거 같아요 ㅠㅠ 여러모로 애매한 느낌인데 오히려 서울권 당첨이 목적이라면 기회가 될 수도 있을 것 같네요!
화면이 너무 밝아서 제대로 안보여요
모델하우스 가보고 대실망함. 겉만 번지르르하고 집구조는 개판이고 가격은 옵션장난에 복도식. 저 돈이면 그 주변 신축 피주고 사는게 낫다고 생각.
주변신축 구입할 돈도 없으면서.
어디 변두리 영끌 물린것 같은 다급한 댓글.
112 개좋던데
정보 너무 감사드립니다...분양권 스터디 내용보구 질문드립니다 .국토부에서 분양권으로 차익내는 부분에 제재를 가한다는 기사를 봤는데..앞으로는 분양권 수익 없어지는거 아닌지 걱정됩니다 ㅠㅠ
기회는 늘 있다고 생각됩니다 ^^
기대 많이 했었는데 가격에 한번 실망, 평면에 두번 실망 ㅜㅜ
살기는 너무 좋을것 같아요. 서울에 유일한 트레이더스. 이마트까지~**옆에 있네요.
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-스터디소개:blog.naver.com/benia/223676870312
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이제 곧 무순위 청약을 진행한다는 서울원 아이파크..... 항상 느끼는 거지만, 무조건 A타입이 좋은 것만은 아닌 듯 합니다! 신청하기 전까지 꼼꼼히 따져봐야하는 부분
육교는 유모차 계단에 불편하다 했는데? 왜 에르베터 있는데 못보셨는지 이곳 주민인데 에르베이터 있슴
평면에 자신이 없어서 이렇게 늦게 공개했나봐요...😂😂
주변 단지보다 5억 비싼 바가지 분양
이제 집값도 떨어지고 곡소리날듯
주부가 되고 나니 주방창이 왜 선호되는지 알겠더라구요. 살아있는 정보 볼 수 있어 감사합니다 😊
주상복합 84 즉 33평형 일반 아파트 25나 24평형보면 됨 빠지는 면적이 많다
저 옆에 미미삼 재건축 ㅋㅋ 난리던데 지금기준 분담금 5억에 지금 86년산 59가 8억이 넘던데?? 탐욕에 쩔었어 ㅋㅋㅋ
멍충이임? 86년산 59 지금 거주하려고, 구입함? 여기 59를 59로만 계산하는 멍충이가 있네. 여기 대지지분이 다른 아파트 84가까이 나옴. 머리에 지식이 없으니 맨날 여기 들어와서 아파트가격 오르는게 배아프징ㅋㅋ ( 강남에 아파트있는데 요로고 자빠진 대답하면 니가 옳소 ㅋㅋ)
옆에 월계 센트럴아이파크 사는게 최고의 선택일듯
지금은 어디고 돈쓰는 시기가 아님 ㅈ됨
91타입....ㅎㅎ당첨되길..
위치도 그렇고 평면도도 그렇고 가격도 그렇고 별로네
미분양 엄청 나올듯
38평b가 나을것같은데..
돈있는자들의 잔치죠 뭐~~
아무리 부동산은 입지라지만 구조가 너무 개판 ㅠㅠ 학군이라도 좋던지 ㅠ
지금별로지만 나중에 용산처럼될것같은데?
저가격으로 ~ 미분양될듯
이해불가
91 까지는 의외의 선방이고, 대형은 미분양 당연한 예상이었는데 244가 2:1은 정말 의외네요
누군가 장난질한건 아닐까 할 정도로 의외네요
상당수가 결국 동 호수보고 결정할듯
저걸 그 돈주고 사는
바보들도 많구나 ㅎㅎ
분양가가 넘 비싸요 누가 이 돈 주고 여기서 살아요?
별로다..
진짜 별루네 ㅋㅋㅋ
갤러그....
ㅋ
누가봐도 예측 가능했는데😅😅😅
저 가격 주고 저길 왜들어감?
둔촌주공때 죄다 그랫어요. 무순위 줍줍까지 갔는데... 혹시나 하는 거죠., 미래는 모름 .
@@빠다를발라주마둔주보다 비싸고 입지는 더안좋고 주상복합인데요.?
@@Lim-z8l 분석해보면 맞는거같은데.그돈주고 왜 사 인데..
둔촌주공분양가하고 비슷합니다.
입지는 만들잖아요 걸어서 5성호텔. 대기업본사 . 대형쇼핑센터 등등 둔촌주공은 차타고 이동 해야 함 . 없음
.4년뒤에 봐야 겠죠. 84짜리 13억짜리가 얼마될찌...
참고로
일산 킨텍스 원시티 아파트 13억 자체 인프라 다 있음 .. 주변 구축 아파트 3.5억~7억
@@빠다를발라주마일산 원시티도 그 당시에 미분양이어서 제 친구가 줍줍했는데 엄청 올랐습니다
@@jessica-bn1zw 근처에없는 신축 + 훌륭한 도보권 인프라 때문이겠죠.뷰도 좋고. gtx 호재까지.. 여기하고 비슷해요. 그런데 여긴서울인데... 더 좋을수도있어요.
그럼 니가 청약넣지 라고 하는분있던데.. 난 청약못함. 송파구재개발지역 조합원 이주중입니다.