【好房網TV】《買房賣房真相大追擊》自住滿6年出售就有400萬免稅額？設錯戶籍恐喪失優惠！｜楊欽亮、廖志航主持

適用地價稅自住稅率的條件，
和適用房地合一稅自用稅率的條件一樣嗎？
這集真相大追擊節目討論的案例，
當事人賣了一間自住的房子，卻享受不到房地合一稅自用優惠稅率，
原因是什麼？
房地合一稅自住稅率要符合哪些條件？
如果你有兩間房子，想都適用自住優惠稅率該怎麼做？
懂得分辨並運用各種自住優惠稅率，
才能精打細算，顧好自己的荷包！
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[@clarewang6522]

謝謝，非常實用的介紹！

[@lddt1618]

很實用！

[@user-sk1ls7nk1i]

需要未成年子女設户籍，如果遷入時是未成年，但六年後要賣房子女已成年，還有400萬的免稅額嗎？

[@user-se6zx7ko7j]

好細！！推推好房這集，眼矇如我可能就會miss這部分

[@markmai4159]

太感謝教學了、好多眉角🎉

[@user-jb1lu6rx7v]

真的要有人提醒這個ㄟ
正常人法條看過去很難會注意到ㄅ
支持好房網繼續做類似這樣的影片

[@user-uw3sc3nf7m]

也太細節，還好好房有介紹，我是真的沒注意到😓

[@charleslin2917]

非常清楚明白 感恩～

[@user-ig2ju2wo3g]

下半年房市 華南銀行：「價格面臨盤整修正壓力」
2023年8月22日 聯合報 記者朱漢崙
對於下半年房市，華南金控今日在法說會上指出，成交量萎縮，價格就會有向下修正的壓力，所以審慎看待房市後市。

[@brucehuang8348]

講的很詳細
尤其是圖表可以截圖下來參考

[@KevinPan-vm2hr]

房地合一稅制後土地增值稅有什麼改變嗎？一生次、一生一屋是否有什麼改變了？

[@user-zj1wn2po5w]

請教您以下狀況：兄弟姐妹3人，共同繼承父親的房產。如要享有優惠的房地合一稅，是否3人皆需設籍？還是只要其中1人有設籍，即可享有優惠稅率？

[@user-ue3gd4eh5s]

400萬元免稅額及10%稅率就這樣消失
我是當事人我會哭死

[@user-nb3xh5cm3w]

房地合一稅實施後買的房子再出售是否有土地增值稅一生一次10%的優惠？

[@user-px8tt1fz1v]

要是孫子名字”給外婆自住這樣合呼400萬免稅優惠方案嗎？謝謝😘

[@paulmo15]

相請問舊房子出租，為了退稅，在賣房前一年改自住不再出租，然後兩年內買新房不再出租純自住，是否符合重購退稅條件?

[@wilberjames9403]

居然，我已為直系親屬都可以耶...阿不就還好我還沒遷走...

[@user-qb1cb7xc7d]

搞這麽複雜，得利的卻是稅收

[@garygaryme]

請問若是單身，是不是就無法享受重購退稅了？！歧視單身換房者？！

[@user-sm3zp4qm9g]

沒這回事吧，你是怎麼解讀的？你可以先把房子賣了，2年內買新房，或是你先把房子賣了，2年內買新房。
況且你的提問邏輯有問題，你都還沒弄清楚情況，就在抱怨歧視單身?是想要吸引別人眼球的戰術嗎？

[@rickylu62]

設籍也要滿六年嗎？

[@user-sm3zp4qm9g]

沒錯，設籍跟實際入住要滿6年

[@Moneytalks2024]

政府又不是傻子你沒有登記自住正好就字面上認定你有出租啊！他們才不管什麼的原因