@@REALTTORNEY sir laking tulong po nito dito ako dinala after ng search ko pero meron po ako gusto i klaro wala pa pong HOA pero si developer pinagbabayad na kami MD simula daw ng matapos ang bahay namin na nabili tama po ba ito? Sa banko po namin ito pinasok hulugan sana po mabigyan nyo pansin salamat po..
sir sa amin ay kasalukuyan pa lang nireregister sa hlurb...bgong community kmi ..lupa lang kinuha may nag mamay ari nf lupa pinamahagi sa amin 5years to pay may association kmi...so by this month ififile na ung mga document may 3years nnamin itong nillakad sa hlurb....3years na kming nag momonthly dues kc new invironent dumndaw kukunin let say for cleaning kc mlkas ang damo wlkpa kming tubig wl kuryente wl pa bahay pro 3 years na kming nag momonthly dues pro until hindi pa kmin registered
Yes you are obliged to pay HOA’s dues if you are a member. Be reminded that to join HOA is discretionary on the part of qualified homeowner not mandatory.
Mali ang batas dapat baguhin kasi pano kung di kya bayaran ang dues at hindi dapat pilitin ang pag member dahil may buwis na sa gobyerno at hindi sila gobyerno!
Sir tanong ko lng po . Na aquire ko po sa pag ibig ang bahay nman.. kung kelan ko po na aquire cguro don plng po ako nanging member... Ang tanong ko po. Kailnagn ko ba bayaran lahat ng pinag kakautang ng unang me ari na monthly dues... Kc sinisingil nila kmi ng monthly dues na utang nong unang me ari.. 1998 to 2017. Tapos aquire po nmin ang bahay 2018 ang sabi ng mga oficer ng subd. Bayaran daw po nmin ang 1998 to 2017 na utang nong unang me ari.. thank you san apo masagot ang katanungan ko po thank you
Dito sa Amin relocation site Ang barangay office at office nghoa mag katabi pagkumoha brgy clearance hindika makakakuha clearance paghindi ka magbayadng monthly dues Hindi Naman ito ligemate na subdivision relocation site walang security guard walang amenities thru thru Ang tao daming exit daming entrance sub. Ba. Ito nag adopt Sila Ng by laws para magka pera uso ang nakawan dito adik
Hindi po pwede tanggihan ang monthly dues nasa by laws po yun yung mo thly dues po ay ginagamit sa mga inasikaso na mga documento yearly po ang pag update ng mga documento kasana ang Pagrenew sa BIR
Magandang araw po. Salamat sa inyong katanungan. Bago po kayo magbayad ng kahit anong fee o monthly dues sa isang HOA paki sigurado lang po kung rehistrado ang HOA sa DHSUD. Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Sir ask ko lang po sana ano dapat ko gawin na ang homeowners ay nagviolate over da bakod sa gate po namin nakasara na gate po namin sir maraming salamat po.
GANDANG HAPUN PO ATTY,ASK LNG PO MY RIGHT PO B ANG PRES, AT TREASURER N MAG TAAS NG MONTHLY DUES DHIL NEED DW N MY SAHOD CLA AT DUN KUKUNIN ANG KANILNG MGIGING SAHOD? ASK LNG N TENX PO👃👃F MSAGOT GODBLESS
madalas kase yung HOA ginagawang gatasan ng officers.. at unfair din naman na kokolektahan ka ng monthly due kung hindi ka pa naka move-in kahit legal pa ang HOA - tama po atty!? ...sabi nyo kung FULLY PAID NA yung biniling bahay - let say, sa PAG IBIG kapag na turn-over na... tama po ba?
Sir anong kaso Kong ang dagdag bayarin ay hindi pinagkasunduan at walang majority by the member pero sapilitang silang gumagawa ng pirma ng members na gusto ang mga dagdag bayarin tulad paglalagay ng guard ng hindi gusto ng mga nakakarami members mga officers lan ang may gusto at sapilitan na magbayad ang mga members ng security fee dahil may guard na at marami bang ibang bayarin ng walang malinaw na project
pano po kung ang hoa namin ay 1. naniningil n di rehistrado s bir ang resibo at binili lng po s kanto ang resibo n iniisyu nila? 2. di rehistrado s hlurb/dhsud? 3. di p po ngpptawag for election khit hnggng january lng po ang term nila? 4. walang pagppulong o qorumn ginawa. 5. wl pong proyekto n ngw ano po pede ikaso sa kanila? Salamat po
Masasabi po bang isang hoa ang isang lugar. Kapag nakatira Sa iskwater dahil may lumabas daw na mayari ng lupa dito sa aming purok. Kaya ung presidente ay nagpapasingil ng bayad ng kabouang halaga ng aming lupa pagnabayaran daw in saka daw kmi magkakatitulo. Resibo lng po hawak na katibayan ko
Sir tulad sa amin kami dto c5 road relokate ka mi date nangongolekta dati 20 pesos ngayon tinaasan ng 50pesos ng walang pahintulot sa mga membro di namin alam hoa kung rehistrado sa bir tanong ko lang vulontary o compolsary
sa amin wala sa loob ng subdivsion at along brgy road lang tapos biglang nagkaroon ng HOA at may basbas daw ng barangay, Appointed yung mga officers legal po ba ito at mandatory ba ang membership dito
Atty. Ask ko po. Pwed ba d magbayad ang mga bagong homeowner sa mga arrears na d binayran ng old owners o iniwan ng dating owner ng bahay na nailit ng pag ibig?
attorney good day po tanung ko lng po panu po kung ndi nakakabayad ng monthly dues pwede b ndi nila ibagay ang title ng lupa smin sana po masagot nyu po ako attorney slamat po
Good morning attorney..may question lang po ako with regards po sa aming HOA..ok lang po ba na mag issue ng voucher sa ngayun dun sa mga member na nagbabayad ng dues ?inaaayos pa po kase namin ang requirement para sa pagbabayad sa BIR ..THANKS PO
Urban poor po kami naka tira pero meron po kaming mouthly dues tanong ko lang legit po ba to? Meron po ba takaga silang karapatan mag collect maliit na baranggay lang naman po kami
attorney how about nman po yung nag assume lang kayo? tapos yung 1st owner ng bahay di nag bayad ng monthly dues for more than 5 years. dapat ba kami ang mag bayad? tapos yung 1st owner ay nasa ibang bansa na.
Magandang araw po. Salamat sa inyong katanungan. Please read this article that I wrote po. I hope it answers your question comprehensively. attyjojo.wordpress.com/2022/01/08/can-you-refuse-paying-hoa-dues-left-unpaid-by-the-previous-owner/
Hello po kami po sa lugar nmin ngayon lng po nagkaroon ng Hoa. Ngayon po tama po ba naniningel sila sa lahat ng papasok na out sider sa aming lugar na mga deliveries po kahit po ang nag dedeliver sa amin ng tubig sinisingel nila. Po pag papasok tama po ba yun katwiran po kasi nila. Pang pagawa po daw ng kalsada.
kami matagal na pong nakatira nagbabayad naman kami sa ngayon dahil medyo gipit kami,hindi ako nakakabayad ng ilang buwan ngayon pinipilit nya kaming magbayad at gusto pa nila kaming pagawing promisorry note.legat poba yon?
Pwde po bang maningil ng penalty,kapag di naka attend ng metting, at diakapunta sa mga event gaya ng party at bayanihan gaya ng pag lilinis ,at ligal po ba ung paniningil ng association gaya ng pumapasik na truck 100,tricycle 20, motor raider 10 na sinisingil din ng mga raider sa customer,ng walang recivo,at walang pametting sa mga miembro.
pano po pag di OR ang binibigay sa monthly dues? may OR sa dating officers pero nagka issue ng nagpalit ng officers so di nagkasundo. bali ang binibigay ng new officers sa MD ay hindi po OR
Hello attorney, I hope your doing well sir. Ang question ko lang ang HOA ba na hindi registered sa HLURB at hindi rin registered sa SEC ay may karapatang mag puwersahang mangolekta ng Association dues at ayaw magbenta ng sticker ng para subdivision gate pag hindi fully paid ang Association dues. Bukod dun ayaw nila mag bigay ng kopya ng income statement na detalyado kaya wala kaming idea kung san mapupunta ang perang ibabayad namin.
ilang taon napong libre sa monthly dues ang HOA officials sa aming subdivision at wala naman po silang ginagawa sa mga reklamo ng mga miyembro kaya hindi po nagbabayad ang iba. may manok pansabong po. mabaho at maingay. mga double parking po. kaya hindi cla makapaningil ng monthly dues dahil hindi po nila naipatutupad mga rules ang regulations sa loob ng subdivision.
Good afternoon. Salamat po sa inyong katanungan. Mas mabuti po kung magkakaisa ang mga HOA members para patalsikin ang mga miyembro ng HOA Board sa susunod na halalan ng HOA ayon sa ByLaws. Good luck
hi atty. good evening ask ko lang po.. Paano pumapasok ang pagiging conflict of ibterest ng idang officer ng hoa? pede ko po ba sya i pa eliminate o patanggal. sa reason na officer po sya.. may kapatid sya na naka alitan ang nanay ko.. pero labas po ako sa away.. d po ako nakikialam kasi nasa barangay na naman po. kaya lang po un officer na to.. sa tuwing magpopost ako sa fb page ng hindi naman harmful at d nmn nakaka bastos sa page.. dinedelete po nitong officer.. Bilang isang member at nababayad ng mobthly dues karapatan ko namn cguro po un d ba? Ano batas po ba nakasaad na memersonal po tong officer na ito at anong tamang hakbang ang dapat gawin.salamat po
Atty, Im OFW and ung property House & Lot ko ay pinaupahan ko and bigla sabj ng HOA na Forclosure na daw ung House ko..May karapatan ba ung HOA na mag foreclosure ng Property ko..pls answe ASAP po.salamat!
Magandang araw po Sir Jerome. Salamat sa inyong katanungan. Wala pong karapatan na mag foreclose ang HOA ng isang property ng homeowner. Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Good evening Juliis. Thank you for your question. Ang minimum number of incorporator ng isang HOA ay 5 tao. Kubg gugstuhin ninyo pwede po kayo magtayo ng isang HOA. Kailangan lang po ninyo kausapin ang Developer. Ngunit mas maganda po kung mas marami ang mga magiging kasapi ng HOA para mas malaki ang koleksyon ng monthly dues para ipangtustos sa mga gastos ng HOA (security, garbage collection, office staff, etc.)
Hello po atty sanna mapansin mo Meron po akong nabilin bahay at lupa pero nalaman ko na yung dating may ari hindj pala bayad ang monthly dues... tapos ayaw ako palipatin ng hoa. Dahil kailangan bayad daw muna monthly dues.. sakin inuobliga yung utang ng dating may ari.... tama po ba yun? Maraming salamat po
Atty paano kung wala pang bahay yung lote ng owner obligado ba sya magbayad ng monthly dues at kung yung lote pero walang bahay na nabili ko ay may balanse na monthly dues obligado po ba na bayaran ko yung balanse na monthly dues nung unang may ari ng lote
Sir paki sagot nm Po itong katanungan ko Po totoo ba na ang pwede good bomoto ay kung sino daw naka pangalan ang bahay silang ang pwede bomoto papano Po mga anak ko asawa ko
Magandang araw po Sir Randie. Salamat sa inyong katanungan. Tanging ang miyembro ng HOA lang po ang pwedeng bumuto sa HOA election. Hindi po pwede ang kahit sinong tao na nakatira sa bahay ng homeowner-owner. Ang karapatan na bumoto sa HOA election ay nakasaad po sa Section 7 ng RA 9904. At ito po ay para lamang sa miyembro ng HOA. May exception po iyan pero hindi po sakop ng exception ang mga kasama sa bahay. Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Magandang araw po. Salamat sa inyong katanungan. Bawal po mangolekta ng monthly dues ang isang HOA na hindi po rehistrado sa DHSUD. Pwede po kayong magreklamo sa DHSUD para maipatigil ito. Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Sir tanong lang po kasi ang kakilala ko nag rent ng store sa isang subdivision para makapag tinda sya doin, tapos ngayun bibili sya ng sticker sa HOA dun para makapasok ang kanyang sasakya pero sabi ng HOA kailangan daw nya mga pa register para member daw sya sa HOA , eh Renta lang sya dun at yung may Ari ng building naka register at member nayun sa HOA.
Good day Sir Rodrigo. Thank you for your question. The HOA Board has the power to "regulate the establishment of certain institutions such as, but not limited to, schools, hospitals, markets, grocery stores and other similar establishments affecting the character of the subdivision in traffic generation, and/or opening the area to outsiders which may result in the loss of privacy, security, safety, and tranquility to its residents." This is provided in Section 6.1 of HLRUB Resolution No. 001, Series of 2017. Hindi po buwis ang tawag sa fee na pwedeng kolektahin ng HOA. Ngayon, ito pong "fee" ay maari lamang makolekta ng ligal kung ang HOA Board ay nagpasa ng isang Resolution ng naayon sa HOA ByLaws at Resolution No. 001, na nabanggit sa itaas. Then, as an additional requirement, the Board has to publish its adopted Resolution in 3 conspicuous places in the subdivision or village, then ratified by the majority of the members in a referendum called for the approval of the same. Kung hindi po nai-paskil yung kopya ng Board Resolution at na ratify ng majority ng members ng HOA sa isang referendum yung collection ng fee to regulate business inside the HOA then hindi po pwede maningil ang HOA. Sana po makatulong ito sa inyong sitwasyon. Good luck po.
@@REALTTORNEY A many thanks po, Attorney ! But, in the original design, supposedly, these vacant spaces were intended for parking of the awardees. But, they built commercial spaces, even houses and rent of the same, thereby, benefitting for themselves. Is'nt that all vacant spaces are considered amenities, for use of everybody, since these are considered property of HOA. Since, they are profitting from it, they must GIVE for improvement of our Village, thru HOA.
Please enlighthen me po. Situation: Hindi pa na tuturn over ni developer ung subdivision, since may other pending items pa to be accomplish by them. Si developer pa din ang nagbabayad sa Guards and Garbage collect etc. So sila padin ang naniningil ng Monthly due. However.. si HOA naman na recently na accredit. Want na maningil ng Monthly dues na doubled nung monthly due ni Developer. Question: Okay lang po ba maningil ng monthly due si HOA kahit hindi pa po turn over ung subdivision sknila? Ang concern ko kasi, dalawang monthly due ang babayaran ko due to that. Reason ng HOA need daw nila mg establish ng fund. Ano po bang tama? Thanks po.
Sir tanong ko..maaring na ba mag kulikta ng monthly due ang developer kahit hindi pa tapos ang su bdivision.?sa 300 unit nasa 80 unit palng ang na turn over nila.on going pa ang construction..need na ba namin bayaran ang Monthly due? kahit na wala pa na delever yun mga aminities na epinangako ni developer....salamat Atty.
ang alam ko po...ang mga board of directors are considered as volunters...meaning they are not to be paid, they will do they job because they care and not because of money,...now its up to the home owners members if they can have allowance as pangpalubag loob...but that will be discuss on General Assembly by Simple Majority to be voted.
Magandang araw po Sir Efren. Salamat sa inyong katanungan. Opo, maituturing pong delinquent member ang miyembro na hindi nagbabayad ng monthly dues for more than 1 year. Ngunit kailangan po meron proseso na susundin para madeklara ang non-paying member as delinquent member. Nakasaad po ang prosesong ito sa HOA ByLaws. Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
@@REALTTORNEY hi po atty., kung magpamember po kami sa hoa yung current month lang po dapat bayaran namin? kase sinisingil po kami mula nung nagstart ang hoa. Hindi po ba pwede na current month lang yung month na magstart kami magpa member?
Salamat po sa inyong tanong. Ang unang dapat gawin ng Board of Directors/Trustees ng HOA ay magpulong upang pag usapan ang pamamaraan kung paano makokolekta ang mga arrears sa monthly dues. Ang anumang panuntunan para sa pagkokolekta ng mga hindi nababayaran na monthly dues ay dapat nakapaloob sa isang BOARD REOLUTION. Hindi po pwede na ito ay galing lamang sa Presidente at Treasurer ng HOA. Kung magpapatong ng kaukulang interest at penalty or surcharge sa mga outstanding monthly dues, dapat po aprobado ang BOARD RESOLUTION ng majority ng Members sa isang General Membership Meeting na ginaganap kada taon. Pangalawa, dapat po bumuo ng Grievance Committee ang HOA para po mapag usapan ng HOA Officials at miyembro na may outstanding monthly dues kung paano ito babayaran. Parang pag-uusap po ito sa Lupon ng Tagapamayapa sa loob ng barangay justice system natin. Kung nakapag usap na sa Grievance Committee at hindi po nagkasundo kung paano babayaran ang monthly dues, pwede na po kayo magreklamo sa Department of Human Settlements & Urban Development, Human Settlements Adjudication Commission o sa Regional Office ng DHSUD kung saan malapit ang inyong lugar. Good luck po.
Hello po atty. tanung co lang po kung puede na cila maningil kahit WALA p kaming naipatayong bahay sa property?At ang lote namin ay kasalukuyang pang naka mortgage or binabayaran palang sa banko. Salamat po
Kapag po ba hindi nagbayad ng membership fee sa hoa hindi daw po kasama sa ayuda ng brgy at hindi makakakuha ng clearances sa brgy? And dapat po ba may resibo kapag nangolekta sila? Sana po masagot nyo tanong ko god bless po
Good afternoon. Salamat po sa inyong katanungan. Kung wala pa pong nakatatag na HOA sa inyong lugar ay pwede po kayo bumuo ng isang HOA. Ang unang hakbang po para sa pagbubuo ng HOA at dapat po sang-ayon ang higit sa 5 at hanggang 15 tao na bumuo ng isang HOA. Pagkatapos po ay pipirma sila ng Articles of Association at ito ay isusumite sa DHSUD kasama ng mga required documents na nakasaad sa Section 22, Rule 5 ng IRR ng RA 9904. Good luck.
Magandang araw po Sir Randie. Salamat sa inyong katanungan. Tanging ang miyembro ng HOA lang po ang pwedeng bumuto sa HOA election. Hindi po pwede ang kahit sinong tao na nakatira sa bahay ng homeowner-owner. Ang karapatan na bumoto sa HOA election ay nakasaad po sa Section 7 ng RA 9904. At ito po ay para lamang sa miyembro ng HOA. May exception po iyan pero hindi po sakop ng exception ang mga kasama sa bahay. Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Good evening Sir. Thank you for your question. If the regulation is legally and validly passed by the HOA Board if Directors then the collection of delivery fees are permitted. Dapat po malaman ninyo kung nagpasa ang inyong Board ng Directors ng isang resolution tungkol sa imposition ng delivery fees at kung ito ay naipaalam sa mga miyembro ng HOA by circulating at newsletter at pag lagay ng kopya ng Resolution sa bulletin board ng HOA. Syempre, it goes without saying na dapat kada bayad ng delivery fee, nagiisyu ang HOA ng Official Receipt na rehistrado sa BIR.
Q:po atty. maituturing po ba na utang ang aming HOA monthly dues? 7 yrs na po kaming hindi nagbabayad ng monthly dues sa kadahilanang wala naman pong nangyayari sa subdivision namin e ngayon po may mga bagong halal po na officers at maganda po ang kanilang mga plano sa HOA kaya plano na po nmin magbayad ng dues kaso kailangan daw po na bayaran daw po muna namin yung mga taong hindi kmi nagbabayad dahil nag-aabono daw ang HOA sa mga delinquent members tama po ba ito? salamat po sa sagot ninyo atty.
Hi Atty.. Happy po ako na nakita ko ang video mo dahil maliban sa information na shinishare nyo po e sinasagot nyo po ang mga concerns ng subscribers nyo... Kaya I choose to SUBRSCRIBE... More blessings and more informative videos to come😇❤️🙏God bless
Thank you very much Ms. Sherlyn. I am currently updating the handbook I made several years ago. Kaya po mas mapapadalas po ang paggawa ng videos dahil may bago na pong IRR and RA 9904. God bless po.
Hello po..ask ko lng.. pag acquired Assets po sa pagibig need ko ba bayaran ang pending hoa dues nung previous owner? Na foreclosed na po ang unit. Thanks po
Magandang araw po. Salamat po sa inyong katanungan. Please read this article that I made. It specifically answers your concern. Thank you. attyjojo.wordpress.com/2022/01/08/can-you-refuse-paying-hoa-dues-left-unpaid-by-the-previous-owner/
Good evening atty. asked ko lang po sana kasi kami po ay nakatira sa kalyehon na tinatawag kung baga patay na kalye po sa loob ng isang subdivision,ngaun po gusto po ng HOA na mag bayad kami mga nakatira doon ng tig 1k per month,ang patay na kalye po ay sa gobyerno hindi po ba? may karapatan po ba kami na tumanggi sa gusto nila 35 years na po kami nkatira dito. at hindi nmn po lahat may kakayahang magbayad ng ganun kalaking halaga sa isang buwan. maraming salamat po at looking forward po sa isasagot ninyo
Hello po attorney. Tanong ko lang din po. Yung kuya kopo kase nakakuha sya ng lote neto lang pong taon august 2022. Pero yung siningil po sa knya na monthly dues is from 2017 hanggang yung ngayong date. Then yung nabili po kaseng lote ni kuya is may dating may ari napo. Bali dalawang lote po yun na pinag isang bakod lang po ng kuya oo. Kapag ganun po ba required po ba na magbayad padin ng 2 monthly dues? Salmat po.
Atty. Tanong po, kung ayaw na po mag member ng HOA, obligado pa po ba magbayad ng monthly dues kung nakasurender na sa Municipal ang Subdivision.? (Meaning isa na siyang barangay).
Ok lang po ba kumuha ng pondo sa mga residente sa subd sa at naniningil na sila ng monthly due at car sticker pero na wala naman pong papel na pinapakita at wala rin po resibo. Salamat po sana po ay masagot ninyo ang aking katanungan.
Good afternoon. Salamat po sa inyong katanungan. Ang una pong dapat gawin ay alamin kung totoong rehistrado ang inyong nasabing HOA sa Department of Human Settlements & Urban Development (DHSUD). Kung hindi po nakarehistro ang nasabing HOA, ang paniningil ng monthly dues at car sticker ay bawal po. Kahit rehistrado ang HOA, dapat po nagbibigay ng O.R. ang mga naniningil sa inyo. Ang O.R. po ay dapat BIR-registered at may pangalan ng HOA sa ibabaw. Hindi po pwede yung O.R. na nabibili sa National Bookstore o kahit saan man. Pwede po kayo magreklamo sa barangay kung hindi rehistrado sa DHSUD ang HOA o sa DHSUD kung rehistrado ito at hindi nagbibigay ng resibo. Sana po makatulong ito sa inyong sitwasyon.
Maraming Salamat sa Inyong mga maunang madetalying kasagutan. Tanong Po ulit, how long po ba ang interim committee? Ok Lang nung una Meron na Po mga self initiative na projects (Pero Ano lamang Po dapat ang mga Sakali na pwding matawag na self initiative project?) Kc kalaunan naging parang legally officers na sa Pag papa Tulad ng proyekto. Paano Po BA ito susupilin upang ma required na magpa registered na. para legal ang Pag mamando ng interim o ng grupo na nag assumed ng position?
Good afternoon. Salamat po sa inyong katanungan. Wala po sa batas na tinatawag na Interim Committee at yung "self-initiative projects". Kung nais po ng inyong komunidad na magtayo ng HOA, mas mainam po na magusap-usap na po ang tap para masimulan ang proseso ng pag rerehistro ng isang HOA sa DHSUD. Good luck po.
HELLO ATTORNEY SANA MAPANSIN NYO PO BADLY NEEDED LANG PO , nakabili po kami ng bahay sa pag ibig ( long term ) binid po namin ung bahay at kami na po ang bagong may ari (second owner ) Bale ang first owner po ay may naiwang monthly dues sa hoa na 25k , dapat po ba namin bayaran yon sir ? Kahit hindi po kami ang nakinabang po non? May authority to move in na po ako this month of august, kaya lang po may nakatira po doon sa bahay namin squatt po . Ilang yrs ndin po ata sila nakatira doon sir , bale papaalisin palang po namin sila
Thanks po for sharing
Kasama na lahat na mga gastusin kung nagtax kayo o ksya magpagawa kayo ng gate
Attorney sumagot ka sa mga Tanong ng iyong mga Subscriber
I am glad RUclips, recommended this to me. Maraming salamat attorney, malaking tulong ito.
Maraming salamat po ulit. Keep safe and stay healthy always.
@@REALTTORNEY kayo rin po, stay healthy and safe. God bless.
@@REALTTORNEY sir laking tulong po nito dito ako dinala after ng search ko pero meron po ako gusto i klaro wala pa pong HOA pero si developer pinagbabayad na kami MD simula daw ng matapos ang bahay namin na nabili tama po ba ito? Sa banko po namin ito pinasok hulugan sana po mabigyan nyo pansin salamat po..
Thank you Atty.
sir sa amin ay kasalukuyan pa lang nireregister sa hlurb...bgong community kmi ..lupa lang kinuha may nag mamay ari nf lupa pinamahagi sa amin 5years to pay may association kmi...so by this month ififile na ung mga document may 3years nnamin itong nillakad sa hlurb....3years na kming nag momonthly dues kc new invironent dumndaw kukunin let say for cleaning kc mlkas ang damo wlkpa kming tubig wl kuryente wl pa bahay pro 3 years na kming nag momonthly dues pro until hindi pa kmin registered
Yes you are obliged to pay HOA’s dues if you are a member. Be reminded that to join HOA is discretionary on the part of qualified homeowner not mandatory.
Mali ang batas dapat baguhin kasi pano kung di kya bayaran ang dues at hindi dapat pilitin ang pag member dahil may buwis na sa gobyerno at hindi sila gobyerno!
I respect your point of view sir. Point well taken. Keep safe. Stay healthy.
Parang mali po yung fully paid na saka ka lang maging member, paki klaro naman po
What if Renter lang? Pinapabayad kami ng HOA fee
Panu po kung di pa fully paid ung bahay?
puro wlang sagot sa mga tanung
sir Ang cash bond ba refundable ba o hindi
atty. pano po pag hindi naman nakatira ung may are ng mahigit 10
taon na po. obligado po ba.na bayaran. salamat po
Sir tanong ko lng po . Na aquire ko po sa pag ibig ang bahay nman.. kung kelan ko po na aquire cguro don plng po ako nanging member... Ang tanong ko po. Kailnagn ko ba bayaran lahat ng pinag kakautang ng unang me ari na monthly dues... Kc sinisingil nila kmi ng monthly dues na utang nong unang me ari.. 1998 to 2017. Tapos aquire po nmin ang bahay 2018 ang sabi ng mga oficer ng subd. Bayaran daw po nmin ang 1998 to 2017 na utang nong unang me ari.. thank you san apo masagot ang katanungan ko po thank you
Gd evening po Atty Jojo salamat po sa video nyo .ngayon k lng po napanuod.
Salamat po sa panonood. Sana po nakatulong sa inyo ang mga impormasyon na nabanggit sa video. God bless po.
ask ko po sir paano po kung walng resibo na ibinibigay before po yun, mga 3 yrs p lng ata ngkaron ng resibo n my BIR..
from nw
Atty. Legal po b na d bigyan ng work permit barangay clearance ang anak q dahil d kme bayad sa hoa ng ilan buwan?salamat.
kailangan na po bang mag bayad ng monthly dues kahit wala pang nakatayong bahay?
Dito sa Amin relocation site Ang barangay office at office nghoa mag katabi pagkumoha brgy clearance hindika makakakuha clearance paghindi ka magbayadng monthly dues Hindi Naman ito ligemate na subdivision relocation site walang security guard walang amenities thru thru Ang tao daming exit daming entrance sub. Ba. Ito nag adopt Sila Ng by laws para magka pera uso ang nakawan dito adik
Attorney pwede bang ipautang ang hoa funds sa mga members po nila salamat at God bless po kung masagot
Attorney anak Ang ko single loan Ng bahay sa pag ibig,Wala ba Ako karapatan na mag salita meeting HOA ano Po ba karapatan ko na dapat
paano yong eskuwater piro may HOA nani ningil samin
Ano po yun butaw? Para daw pang gastos sa mga paglalakad para mapa sa amin ang ownership ng lupa
Hi! Hindi po ninyo sinagot kung pwede po tanggihan ang kolekta ng monthly dues. salamat
Hindi po pwede tanggihan ang monthly dues nasa by laws po yun yung mo thly dues po ay ginagamit sa mga inasikaso na mga documento yearly po ang pag update ng mga documento kasana ang Pagrenew sa BIR
Pwde na po ba mag bayad kahit wala pang elected officers? salamat po..
Magandang araw po. Salamat sa inyong katanungan.
Bago po kayo magbayad ng kahit anong fee o monthly dues sa isang HOA paki sigurado lang po kung rehistrado ang HOA sa DHSUD.
Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Panay lang hoa fees pero pag mag raise ka concern sa homeowner na nagrerenovate na wala bld permit, wla magawa hoa
.pag ganyan wag na mag hoa
Paano Po Yun mga NoN HOA ayaw talaga mag bayad ano Po Ang dpat Gawin sa kanila
Atty ask ko lng po bayad kami sa upa pero may utang kmi sa hoa pwd po ba kmi palayasin sa bahay na tinitirahan nmin?
Sir ask ko lang po sana ano dapat ko gawin na ang homeowners ay nagviolate over da bakod sa gate po namin nakasara na gate po namin sir maraming salamat po.
GANDANG HAPUN PO ATTY,ASK LNG PO MY RIGHT PO B ANG PRES, AT TREASURER N MAG TAAS NG MONTHLY DUES DHIL NEED DW N MY SAHOD CLA AT DUN KUKUNIN ANG KANILNG MGIGING SAHOD? ASK LNG N TENX PO👃👃F MSAGOT GODBLESS
Tanong ko lang Po na dapat ho bang magbayad Ng mga bayarin sa HOA kung Hindi pa nakarehistro Ang mga opisyales.?
madalas kase yung HOA ginagawang gatasan ng officers.. at unfair din naman na kokolektahan ka ng monthly due kung hindi ka pa naka move-in kahit legal pa ang HOA - tama po atty!?
...sabi nyo kung FULLY PAID NA yung biniling bahay - let say, sa PAG IBIG kapag na turn-over na... tama po ba?
Tanong ko lng po PMO allowed to collect the monthly dues
Sir anong kaso Kong ang dagdag bayarin ay hindi pinagkasunduan at walang majority by the member pero sapilitang silang gumagawa ng pirma ng members na gusto ang mga dagdag bayarin tulad paglalagay ng guard ng hindi gusto ng mga nakakarami members mga officers lan ang may gusto at sapilitan na magbayad ang mga members ng security fee dahil may guard na at marami bang ibang bayarin ng walang malinaw na project
Paano po kung wala pang bahay?
Sir legal ba manginil Ng butaw ang association Kung indi pa rehistrado ito SA hsac? Kung maningil ano pwede ikaso SA mga officers
Paanu kung lot palang nga Ang samin..obligado po ba magbbigay ng monthly dues
pano po kung ang hoa namin ay
1. naniningil n di rehistrado s bir ang resibo at binili lng po s kanto ang resibo n iniisyu nila?
2. di rehistrado s hlurb/dhsud?
3. di p po ngpptawag for election khit hnggng january lng po ang term nila?
4. walang pagppulong o qorumn ginawa.
5. wl pong proyekto n ngw
ano po pede ikaso sa kanila? Salamat po
Anu po b ang mga by lows n dapat ipabatas
Sir ask ko din yong pag taas ba ng monthly dues ay pag gusto lng ng mga officer or kailangan nilang idaan sa batas ng hoa. Kung maipapasa o hindi...
Masasabi po bang isang hoa ang isang lugar. Kapag nakatira Sa iskwater dahil may lumabas daw na mayari ng lupa dito sa aming purok. Kaya ung presidente ay nagpapasingil ng bayad ng kabouang halaga ng aming lupa pagnabayaran daw in saka daw kmi magkakatitulo. Resibo lng po hawak na katibayan ko
Paano po PMO nangulecta monthly dues legal po ba yn
Sir tulad sa amin kami dto c5 road relokate ka mi date nangongolekta dati 20 pesos ngayon tinaasan ng 50pesos ng walang pahintulot sa mga membro di namin alam hoa kung rehistrado sa bir tanong ko lang vulontary o compolsary
Ask ko lng po kung allow din po kami mga renter sa commercial na mgbayad ng dues na Meron kami municipal business permit.sana mapansin
sa amin wala sa loob ng subdivsion at along brgy road lang tapos biglang nagkaroon ng HOA at may basbas daw ng barangay,
Appointed yung mga officers legal po ba ito at mandatory ba ang membership dito
Paano po kung dalawa ang units pero isa ang may-ari, ilang monthly dues po ang babayaran?
Atty. Ask ko po. Pwed ba d magbayad ang mga bagong homeowner sa mga arrears na d binayran ng old owners o iniwan ng dating owner ng bahay na nailit ng pag ibig?
attorney good day po tanung ko lng po panu po kung ndi nakakabayad ng monthly dues pwede b ndi nila ibagay ang title ng lupa smin sana po masagot nyu po ako attorney slamat po
Question po. Pwede po bang walang HOA na matatag sa isang subdivision???
thanks for this Atty. naliwanagan ako.. hehehe.. thanks po..
Maraming salamat po. Keep safe and stay healthy always.
Good morning attorney..may question lang po ako with regards po sa aming HOA..ok lang po ba na mag issue ng voucher sa ngayun dun sa mga member na nagbabayad ng dues ?inaaayos pa po kase namin ang requirement para sa pagbabayad sa BIR ..THANKS PO
Urban poor po kami naka tira pero meron po kaming mouthly dues tanong ko lang legit po ba to? Meron po ba takaga silang karapatan mag collect maliit na baranggay lang naman po kami
atty... legal ba ang minimum water bill na sinisingil ng hoa kahit hindi naman tinitirahan ang bahay
attorney how about nman po yung nag assume lang kayo? tapos yung 1st owner ng bahay di nag bayad ng monthly dues for more than 5 years. dapat ba kami ang mag bayad? tapos yung 1st owner ay nasa ibang bansa na.
Magandang araw po. Salamat sa inyong katanungan.
Please read this article that I wrote po. I hope it answers your question comprehensively. attyjojo.wordpress.com/2022/01/08/can-you-refuse-paying-hoa-dues-left-unpaid-by-the-previous-owner/
@@REALTTORNEY Thank you so much for the article it really help us sir. thank you so much
@@axelmoto Most welcome po. God bless always.
Hello po kami po sa lugar nmin ngayon lng po nagkaroon ng Hoa. Ngayon po tama po ba naniningel sila sa lahat ng papasok na out sider sa aming lugar na mga deliveries po kahit po ang nag dedeliver sa amin ng tubig sinisingel nila. Po pag papasok tama po ba yun katwiran po kasi nila. Pang pagawa po daw ng kalsada.
Sir legal ba kung sa renter sinishoulder ang MONTHLY DUES?
Same question din sana masagot ni sir
Pano po kung Lot Only ang owned ko? Kailangan na po bang magbayad kahit wala namang minemaintain?
Same question here Sana masagot
Pano po kung hulugan lng ang bahay. Like under ng pag ibig? Pero nakalagay po sa contract to sell member na agad kami. Pwd po ba yun?
kami matagal na pong nakatira nagbabayad naman kami sa ngayon dahil medyo gipit kami,hindi ako nakakabayad ng ilang buwan ngayon pinipilit nya kaming magbayad at gusto pa nila kaming pagawing promisorry note.legat poba yon?
Pwde po bang maningil ng penalty,kapag di naka attend ng metting, at diakapunta sa mga event gaya ng party at bayanihan gaya ng pag lilinis ,at ligal po ba ung paniningil ng association gaya ng pumapasik na truck 100,tricycle 20, motor raider 10 na sinisingil din ng mga raider sa customer,ng walang recivo,at walang pametting sa mga miembro.
pano po pag di OR ang binibigay sa monthly dues? may OR sa dating officers pero nagka issue ng nagpalit ng officers so di nagkasundo. bali ang binibigay ng new officers sa MD ay hindi po OR
Hello Atty. Legal po ba na magcollect ng Monthly Dues sa HOA ng hindi pa registered sa DHSUD HOACD?
Hello attorney, I hope your doing well sir. Ang question ko lang ang HOA ba na hindi registered sa HLURB at hindi rin registered sa SEC ay may karapatang mag puwersahang mangolekta ng Association dues at ayaw magbenta ng sticker ng para subdivision gate pag hindi fully paid ang Association dues. Bukod dun ayaw nila mag bigay ng kopya ng income statement na detalyado kaya wala kaming idea kung san mapupunta ang perang ibabayad namin.
Pano po pg NHA housing ? Mi monthly due pa rin po ba?
ilang taon napong libre sa monthly dues ang HOA officials sa aming subdivision at wala naman po silang ginagawa sa mga reklamo ng mga miyembro kaya hindi po nagbabayad ang iba. may manok pansabong po. mabaho at maingay. mga double parking po. kaya hindi cla makapaningil ng monthly dues dahil hindi po nila naipatutupad mga rules ang regulations sa loob ng subdivision.
Good afternoon. Salamat po sa inyong katanungan.
Mas mabuti po kung magkakaisa ang mga HOA members para patalsikin ang mga miyembro ng HOA Board sa susunod na halalan ng HOA ayon sa ByLaws. Good luck
hi atty. good evening ask ko lang po.. Paano pumapasok ang pagiging conflict of ibterest ng idang officer ng hoa? pede ko po ba sya i pa eliminate o patanggal. sa reason na officer po sya.. may kapatid sya na naka alitan ang nanay ko.. pero labas po ako sa away.. d po ako nakikialam kasi nasa barangay na naman po. kaya lang po un officer na to.. sa tuwing magpopost ako sa fb page ng hindi naman harmful at d nmn nakaka bastos sa page.. dinedelete po nitong officer.. Bilang isang member at nababayad ng mobthly dues karapatan ko namn cguro po un d ba? Ano batas po ba nakasaad na memersonal po tong officer na ito at anong tamang hakbang ang dapat gawin.salamat po
Sir legal Po ba na magbayad kme Ng monthly dues kahit nangungupuhan lang kame sa Bahay.. kahit hnd Po Namin sarili un Bahay. Naupa lng Po kame.
Atty, Im OFW and ung property House & Lot ko ay pinaupahan ko and bigla sabj ng HOA na Forclosure na daw ung House ko..May karapatan ba ung HOA na mag foreclosure ng Property ko..pls answe ASAP po.salamat!
Magandang araw po Sir Jerome. Salamat sa inyong katanungan.
Wala pong karapatan na mag foreclose ang HOA ng isang property ng homeowner.
Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Sir Kung pano Kung Wala pa kaming HOA si developer palang Ang may hawak.. mga 10 units palang kame kasi kame nakatira dito at na approved palang ..
Good evening Juliis. Thank you for your question. Ang minimum number of incorporator ng isang HOA ay 5 tao. Kubg gugstuhin ninyo pwede po kayo magtayo ng isang HOA. Kailangan lang po ninyo kausapin ang Developer. Ngunit mas maganda po kung mas marami ang mga magiging kasapi ng HOA para mas malaki ang koleksyon ng monthly dues para ipangtustos sa mga gastos ng HOA (security, garbage collection, office staff, etc.)
Sir gudam may batas po ba na ngsasabing bwal kumuha Ng sticker pr sa motor kc daw hnd p aq nkbyad Ng 5 months n monthly dues?
Hello po atty sanna mapansin mo
Meron po akong nabilin bahay at lupa pero nalaman ko na yung dating may ari hindj pala bayad ang monthly dues... tapos ayaw ako palipatin ng hoa. Dahil kailangan bayad daw muna monthly dues.. sakin inuobliga yung utang ng dating may ari.... tama po ba yun?
Maraming salamat po
Tanong lng po Kung 2 bahay b n magkatabi Ang bniili q dapat po b n 2 monthly dues dn Ang babayaran q?
Attorney, kahit po ba lupa pa lang yun nabili naming property. Dapat pa din po ba akong magbayad sa HOA namin?
Atty paano kung wala pang bahay yung lote ng owner obligado ba sya magbayad ng monthly dues at kung yung lote pero walang bahay na nabili ko ay may balanse na monthly dues obligado po ba na bayaran ko yung balanse na monthly dues nung unang may ari ng lote
Sir paki sagot nm Po itong katanungan ko Po totoo ba na ang pwede good bomoto ay kung sino daw naka pangalan ang bahay silang ang pwede bomoto papano Po mga anak ko asawa ko
Magandang araw po Sir Randie. Salamat sa inyong katanungan.
Tanging ang miyembro ng HOA lang po ang pwedeng bumuto sa HOA election. Hindi po pwede ang kahit sinong tao na nakatira sa bahay ng homeowner-owner. Ang karapatan na bumoto sa HOA election ay nakasaad po sa Section 7 ng RA 9904. At ito po ay para lamang sa miyembro ng HOA. May exception po iyan pero hindi po sakop ng exception ang mga kasama sa bahay.
Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Pwede po bang mangulekta ng monthly dues ang hindi pa rehistrado sa dhsud
Magandang araw po. Salamat sa inyong katanungan.
Bawal po mangolekta ng monthly dues ang isang HOA na hindi po rehistrado sa DHSUD. Pwede po kayong magreklamo sa DHSUD para maipatigil ito.
Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Sir tanong lang po kasi ang kakilala ko nag rent ng store sa isang subdivision para makapag tinda sya doin, tapos ngayun bibili sya ng sticker sa HOA dun para makapasok ang kanyang sasakya pero sabi ng HOA kailangan daw nya mga pa register para member daw sya sa HOA , eh Renta lang sya dun at yung may Ari ng building naka register at member nayun sa HOA.
Kung nagtayo sila ng Commercial like Store, paupahan na nasa labas ng mojon nila, pwede bang singilin ng tax ng HOA namin?
Good day Sir Rodrigo. Thank you for your question.
The HOA Board has the power to "regulate the establishment of certain institutions such as, but not limited to, schools, hospitals, markets, grocery stores and other similar establishments affecting the character of the subdivision in traffic generation, and/or opening the area to outsiders which may result in the loss of privacy, security, safety, and tranquility to its residents." This is provided in Section 6.1 of HLRUB Resolution No. 001, Series of 2017.
Hindi po buwis ang tawag sa fee na pwedeng kolektahin ng HOA.
Ngayon, ito pong "fee" ay maari lamang makolekta ng ligal kung ang HOA Board ay nagpasa ng isang Resolution ng naayon sa HOA ByLaws at Resolution No. 001, na nabanggit sa itaas.
Then, as an additional requirement, the Board has to publish its adopted Resolution in 3 conspicuous places in the subdivision or village, then ratified by the majority of the members in a referendum called for the approval of the same.
Kung hindi po nai-paskil yung kopya ng Board Resolution at na ratify ng majority ng members ng HOA sa isang referendum yung collection ng fee to regulate business inside the HOA then hindi po pwede maningil ang HOA.
Sana po makatulong ito sa inyong sitwasyon. Good luck po.
@@REALTTORNEY
A many thanks po, Attorney !
But, in the original design, supposedly, these vacant spaces were intended for parking of the awardees.
But, they built commercial spaces, even houses and rent of the same, thereby, benefitting for themselves.
Is'nt that all vacant spaces are considered amenities, for use of everybody, since these are considered property of HOA.
Since, they are profitting from it, they must GIVE for improvement of our Village, thru HOA.
Please enlighthen me po.
Situation:
Hindi pa na tuturn over ni developer ung subdivision, since may other pending items pa to be accomplish by them.
Si developer pa din ang nagbabayad sa Guards and Garbage collect etc. So sila padin ang naniningil ng Monthly due.
However.. si HOA naman na recently na accredit. Want na maningil ng Monthly dues na doubled nung monthly due ni Developer.
Question: Okay lang po ba maningil ng monthly due si HOA kahit hindi pa po turn over ung subdivision sknila?
Ang concern ko kasi, dalawang monthly due ang babayaran ko due to that.
Reason ng HOA need daw nila mg establish ng fund.
Ano po bang tama?
Thanks po.
Sir tanong ko..maaring na ba mag kulikta ng monthly due ang developer kahit hindi pa tapos ang su bdivision.?sa 300 unit nasa 80 unit palng ang na turn over nila.on going pa ang construction..need na ba namin bayaran ang Monthly due? kahit na wala pa na delever yun mga aminities na epinangako ni developer....salamat Atty.
Tama po ba,legal po bang Pag samahin ang water bill at HOA bill sa iisang resibo po,,legal po ba ung ganitong way po
ang alam ko po...ang mga board of directors are considered as volunters...meaning they are not to be paid, they will do they job because they care and not because of money,...now its up to the home owners members if they can have allowance as pangpalubag loob...but that will be discuss on General Assembly by Simple Majority to be voted.
Di mo na gets. Empleyado ng HOA. Admins, SG, utility men. 😊
Wala na nga sahod gusto mo pa magbigay nang buong Oras Ang official. Ung pagintindi mo tungkol sa HOA mas lawakan mo pa.
Maituturing bang delinguent member o officer ang official na di nagbabayad ng monthly due for more than 1year?
Magandang araw po Sir Efren. Salamat sa inyong katanungan.
Opo, maituturing pong delinquent member ang miyembro na hindi nagbabayad ng monthly dues for more than 1 year. Ngunit kailangan po meron proseso na susundin para madeklara ang non-paying member as delinquent member. Nakasaad po ang prosesong ito sa HOA ByLaws.
Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
@@REALTTORNEY hi po atty., kung magpamember po kami sa hoa yung current month lang po dapat bayaran namin? kase sinisingil po kami mula nung nagstart ang hoa. Hindi po ba pwede na current month lang yung month na magstart kami magpa member?
Ano po ang mga hakbang para makolekta ang monthly dues sa mga hindi nagbabayad nito?
Salamat po sa inyong tanong. Ang unang dapat gawin ng Board of Directors/Trustees ng HOA ay magpulong upang pag usapan ang pamamaraan kung paano makokolekta ang mga arrears sa monthly dues. Ang anumang panuntunan para sa pagkokolekta ng mga hindi nababayaran na monthly dues ay dapat nakapaloob sa isang BOARD REOLUTION. Hindi po pwede na ito ay galing lamang sa Presidente at Treasurer ng HOA.
Kung magpapatong ng kaukulang interest at penalty or surcharge sa mga outstanding monthly dues, dapat po aprobado ang BOARD RESOLUTION ng majority ng Members sa isang General Membership Meeting na ginaganap kada taon.
Pangalawa, dapat po bumuo ng Grievance Committee ang HOA para po mapag usapan ng HOA Officials at miyembro na may outstanding monthly dues kung paano ito babayaran. Parang pag-uusap po ito sa Lupon ng Tagapamayapa sa loob ng barangay justice system natin.
Kung nakapag usap na sa Grievance Committee at hindi po nagkasundo kung paano babayaran ang monthly dues, pwede na po kayo magreklamo sa Department of Human Settlements & Urban Development, Human Settlements Adjudication Commission o sa Regional Office ng DHSUD kung saan malapit ang inyong lugar. Good luck po.
Hello po atty. tanung co lang po kung puede na cila maningil kahit WALA p kaming naipatayong bahay sa property?At ang lote namin ay kasalukuyang pang naka mortgage or binabayaran palang sa banko. Salamat po
Attorney may interest po b n dpt bayaran s mga d nbayaran n monthly dues, d po kc nabanggit s akin dhil lot lng nmn ang nabili ko
Kapag po ba hindi nagbayad ng membership fee sa hoa hindi daw po kasama sa ayuda ng brgy at hindi makakakuha ng clearances sa brgy? And dapat po ba may resibo kapag nangolekta sila? Sana po masagot nyo tanong ko god bless po
gud day po ser jojo.anupuba ang unang hkbang na dapat gwin sa pagbubuo ng HOA president.??? or OA offcer??
Good afternoon. Salamat po sa inyong katanungan. Kung wala pa pong nakatatag na HOA sa inyong lugar ay pwede po kayo bumuo ng isang HOA. Ang unang hakbang po para sa pagbubuo ng HOA at dapat po sang-ayon ang higit sa 5 at hanggang 15 tao na bumuo ng isang HOA. Pagkatapos po ay pipirma sila ng Articles of Association at ito ay isusumite sa DHSUD kasama ng mga required documents na nakasaad sa Section 22, Rule 5 ng IRR ng RA 9904. Good luck.
Sir tanong ko Lang na ang pwede good bomoto Sa HOA election ay ang isang membro ng pamilya kung sino Lang ang May pangalan sa pag ibig
Magandang araw po Sir Randie. Salamat sa inyong katanungan.
Tanging ang miyembro ng HOA lang po ang pwedeng bumuto sa HOA election. Hindi po pwede ang kahit sinong tao na nakatira sa bahay ng homeowner-owner. Ang karapatan na bumoto sa HOA election ay nakasaad po sa Section 7 ng RA 9904. At ito po ay para lamang sa miyembro ng HOA. May exception po iyan pero hindi po sakop ng exception ang mga kasama sa bahay.
Sana po nakatulong ito sa inyong sitwasyon. God bless po.
Legal ba ang pag singil ng hoa sa mga deliveries na papasok sa subd?
Good evening Sir. Thank you for your question. If the regulation is legally and validly passed by the HOA Board if Directors then the collection of delivery fees are permitted. Dapat po malaman ninyo kung nagpasa ang inyong Board ng Directors ng isang resolution tungkol sa imposition ng delivery fees at kung ito ay naipaalam sa mga miyembro ng HOA by circulating at newsletter at pag lagay ng kopya ng Resolution sa bulletin board ng HOA. Syempre, it goes without saying na dapat kada bayad ng delivery fee, nagiisyu ang HOA ng Official Receipt na rehistrado sa BIR.
Q:po atty. maituturing po ba na utang ang aming HOA monthly dues? 7 yrs na po kaming hindi nagbabayad ng monthly dues sa kadahilanang wala naman pong nangyayari sa subdivision namin e ngayon po may mga bagong halal po na officers at maganda po ang kanilang mga plano sa HOA kaya plano na po nmin magbayad ng dues kaso kailangan daw po na bayaran daw po muna namin yung mga taong hindi kmi nagbabayad dahil nag-aabono daw ang HOA sa mga delinquent members tama po ba ito? salamat po sa sagot ninyo atty.
same question po sna masagot thanks
Hi Atty.. Happy po ako na nakita ko ang video mo dahil maliban sa information na shinishare nyo po e sinasagot nyo po ang mga concerns ng subscribers nyo... Kaya I choose to SUBRSCRIBE... More blessings and more informative videos to come😇❤️🙏God bless
Thank you very much Ms. Sherlyn. I am currently updating the handbook I made several years ago. Kaya po mas mapapadalas po ang paggawa ng videos dahil may bago na pong IRR and RA 9904. God bless po.
Hello po..ask ko lng.. pag acquired Assets po sa pagibig need ko ba bayaran ang pending hoa dues nung previous owner? Na foreclosed na po ang unit. Thanks po
Magandang araw po. Salamat po sa inyong katanungan.
Please read this article that I made. It specifically answers your concern. Thank you.
attyjojo.wordpress.com/2022/01/08/can-you-refuse-paying-hoa-dues-left-unpaid-by-the-previous-owner/
Good morning atty paano nMan po kung vacant lot lang po ang nabili nyo? Need parin po ba magbayad ng monthly due? Maraming salamat po sa pag sagot
Good evening atty. asked ko lang po sana kasi kami po ay nakatira sa kalyehon na tinatawag kung baga patay na kalye po sa loob ng isang subdivision,ngaun po gusto po ng HOA na mag bayad kami mga nakatira doon ng tig 1k per month,ang patay na kalye po ay sa gobyerno hindi po ba? may karapatan po ba kami na tumanggi sa gusto nila 35 years na po kami nkatira dito. at hindi nmn po lahat may kakayahang magbayad ng ganun kalaking halaga sa isang buwan. maraming salamat po at looking forward po sa isasagot ninyo
Hello po attorney. Tanong ko lang din po. Yung kuya kopo kase nakakuha sya ng lote neto lang pong taon august 2022. Pero yung siningil po sa knya na monthly dues is from 2017 hanggang yung ngayong date. Then yung nabili po kaseng lote ni kuya is may dating may ari napo. Bali dalawang lote po yun na pinag isang bakod lang po ng kuya oo. Kapag ganun po ba required po ba na magbayad padin ng 2 monthly dues? Salmat po.
hi. atty. good pm po. may question po ako.
So hindi required na maging myembro ng hoa? Kung hindi ka member, kasama ba sa benefits na hindi mo matatanggap ang pagpasok sa gate ng subdivision?
Atty. Tanong po, kung ayaw na po mag member ng HOA, obligado pa po ba magbayad ng monthly dues kung nakasurender na sa Municipal ang Subdivision.? (Meaning isa na siyang barangay).
Ok lang po ba kumuha ng pondo sa mga residente sa subd sa at naniningil na sila ng monthly due at car sticker pero na wala naman pong papel na pinapakita at wala rin po resibo. Salamat po sana po ay masagot ninyo ang aking katanungan.
Good afternoon. Salamat po sa inyong katanungan. Ang una pong dapat gawin ay alamin kung totoong rehistrado ang inyong nasabing HOA sa Department of Human Settlements & Urban Development (DHSUD). Kung hindi po nakarehistro ang nasabing HOA, ang paniningil ng monthly dues at car sticker ay bawal po.
Kahit rehistrado ang HOA, dapat po nagbibigay ng O.R. ang mga naniningil sa inyo. Ang O.R. po ay dapat BIR-registered at may pangalan ng HOA sa ibabaw. Hindi po pwede yung O.R. na nabibili sa National Bookstore o kahit saan man. Pwede po kayo magreklamo sa barangay kung hindi rehistrado sa DHSUD ang HOA o sa DHSUD kung rehistrado ito at hindi nagbibigay ng resibo. Sana po makatulong ito sa inyong sitwasyon.
Maraming Salamat sa Inyong mga maunang madetalying kasagutan. Tanong Po ulit, how long po ba ang interim committee? Ok Lang nung una Meron na Po mga self initiative na projects (Pero Ano lamang Po dapat ang mga Sakali na pwding matawag na self initiative project?) Kc kalaunan naging parang legally officers na sa Pag papa Tulad ng proyekto. Paano Po BA ito susupilin upang ma required na magpa registered na. para legal ang Pag mamando ng interim o ng grupo na nag assumed ng position?
Good afternoon. Salamat po sa inyong katanungan. Wala po sa batas na tinatawag na Interim Committee at yung "self-initiative projects". Kung nais po ng inyong komunidad na magtayo ng HOA, mas mainam po na magusap-usap na po ang tap para masimulan ang proseso ng pag rerehistro ng isang HOA sa DHSUD. Good luck po.
HELLO ATTORNEY SANA MAPANSIN NYO PO BADLY NEEDED LANG PO , nakabili po kami ng bahay sa pag ibig ( long term ) binid po namin ung bahay at kami na po ang bagong may ari (second owner )
Bale ang first owner po ay may naiwang monthly dues sa hoa na 25k , dapat po ba namin bayaran yon sir ? Kahit hindi po kami ang nakinabang po non?
May authority to move in na po ako this month of august, kaya lang po may nakatira po doon sa bahay namin squatt po . Ilang yrs ndin po ata sila nakatira doon sir , bale papaalisin palang po namin sila