Step by Step guide sa Pagbili ng Lupa sa Pinas | Paalala bago bumili ng lupa sa pinas |

#gineerbens #Landtitle
00:00 Channel Intro
00:10 Vlog Intro
02:15 Step by Step Guide sa Pagbili ng Lupa sa Pinas
12:15 Outro with words of encouragement
=====================================================================
BIR Reference for Tax Charges
www.bir.gov.ph...
Step by step guide on purchasing/investing land in the Philippines. Guide and considerations bago bumili ng lupa sa pilipinas.
For any update of the procedures you may comment below so that we will make another video update regarding the matter.
It would be more awesome if you will extend your SUPPORT to my CHANNEL through MEMBERSHIP, WHERE you can avail exclusive PERKS.
/ @gineerbens
=====================================================================
Social Media accounts:
Instagram: / gineerbens
Lyka: gineerbens
Facebook: / gineerbens
For sponsorship contact information:
[e-mail]
======================================================================

[@amerdmorgan1636]

SUCCESS IS NOT FINALURE; IS NOT FATAL :IT IS THE COURAGE TO CONTINUE THAT COUNTS. BUSINESS OPPORTUNITIES ARE LIKE BUSES, THERE’S ALWAYS ANOTHER ONE COMING.

[@sharkihansa8482]

Truth, it is really profitable as an investment.

[@eleckarjane4941]

It’s fortunate that many of us are still confused about crypto currency while others are busy earning from it

[@justinpamela7184]

@@eleckarjane4941 Is never stressful when you're guided by a pro

[@justinpamela7184]

I remember friends calling me crazy when I started investing in bitcoin now I shut them up with my 4 figures weekly returns.

[@rebeccaserah7558]

Thanks so much to Ma'am Diana Lucy for introducing and making me believe in crypto

[@amee-reekkajoydayandante2286]

Thank you for the information. Before watching this, I was clueless. Now, I am enlightened po. Will read more about it.

[@gineerbens]

Welcome po ms.amee. . . ingat po kau always. . stay connected po. . .

[@tonzasadonvlog]

Sir after mo magbayad sa BIR ipapa published mo pa yata sa ROD na ikaw ang nkabili ng lupa P1500 din ang babayaran doon. At pagkatapos nun ay pupunta kapa sa DAR hihingi ng certificate. Pagnakuha mona ang certificate sa DAR ay saka mona e final surrender ang mga documents mo sa ROD for processing and release of land title to new owner.

[@irishmicubo8206]

Thank u sir. Atleast my idea kami ng mr ko on how to the procedure be made kung papano makabili ng lupa. My plano kasi kami hopefully this year in gods will. 🙏 Doon lang sa province namin.

[@nangllanes6278]

Thank you po sa info. Naglalakad po ako ng Title... Bago po pumunta ng RD registry of deed pupunta po muna s municipal para mag bayad ng transfer tax po additional info. ko lng po. ❤️

[@carongee1006]

Ma'am ask ko lng cno ba ang magbabayad ng doc. Stamp kung bibili ng lupa buyer or seller?

[@wesmins9468]

@@carongee1006 Either depending on the agreement between the seller and buyer.

[@krizkytv4446]

Nang Llanes bakit kaylangan MO pa pumunta ng municipal Para mag bayad ng transfer tax e mag verify ka Lang naman sa RD kung kanila ba ang lupa na Yan..

[@duskyislander6343]

HOW much usually is the %charge for Fee of Transfer Certificate of Title?

[@juantamban6421]

Additional information po sa investigation:
1. kailangan po yung I VERIFY sa LRA yung original certificate of title o OCT to get certification kung may pinanggalingan yung OCT kung genuine yung titulo
2. yung DECREE ng Land Title kailangan din po i verify kung sa LRA kung saan ang area ng property, baka po yung decree eh nasa Batanes pala tapos yung property eh nasa Batangas. Kailangan po mag tugma.
Iyan po dapat malaman ng ating mga buyers.

[@user-mz2ix8gh1e]

Need ko talaga ganito vids kasi ngbabalak ako bumili ng lupa,if ever bumili ako ito ung pina ka first na lupa na amin talaga kaya dpt hindi failed!

[@ferdzdelrey1257]

Very informative and useful guidance para s mga nagbabalak bumili ng lupa. Thanks for your efforts to research pertaining to this matter and shared to us.

[@camley4463]

Very clear explanations…informative & well presented.
Parang nakikinig ka lang sa friend mo na well educated when it comes to the procedures & legalities in buying PH properties !!!
Well done Ben 🙋🏻‍♂️

[@jossiedelrosario5041]

Bagong taga subaybay kagayang ofw kaya natutunan ko lahat ng mga pinag sasabi mo kagaya ng lahat lahat FINAL AY BALIK SA REGISTRY OF DEEDS KAYA ..CONGRATS

[@jdellumarda5858]

Thankyou very much. I just want to know the duration range of each procedure .. Godbless us

[@glendaliquiran]

Very informative po,interesado din po kasi akong bumili ng lupa in the future,napakalaking tulong po ito at guide kung ano ano ang mga dapat kong gawin.

[@gineerbens]

Welcome po mam. . .ingats po

[@darioaniscal5005]

Thank you for the useful information besh😊

[@r.r.y7026]

I been looking advice exactly like this, I am thankful I bumped on your channel. Very informative, thank you!

[@98alembz]

gusto ko lng mgtanong tungkol sa pamana ng magulang na npagkasunduan na ibigay o hatiin na lng sa 2 parte pra sa 2 lalaking nilang kapatid at pirmado ang lahat ng babae sa npagkasunduan? Pano ang proseso ng hatian pag ganito? Maraming salamat po sa tutugon...

[@KeekayMcking]

Maraming salamat po sa pag bigay ng tip nyo. Nkakatulog po ito sa mga gusto bumili ng lupa. Take care and bless you!

[@celysrafael281]

Next topic po... Paano po yong.. Nakapagbayad po sa NHA lot.. pero wala po land title.... Land of ownership only... No BIR payment.. No Land Title.. And Houses were So Big...

[@daisydelrosario1648]

Very informative po ng vidio na to..lalong lalo n s mga katulad nming ofw n gustong bumili ng lupa.

[@Tatajeangg]

Thanks po for sharing this video about pag biki ng lupa legally

[@chincornelia2678]

Ang galing nio po mag explain, napaka informative, teacher po siguro kayo ☺ Godbless you sir!

[@irynmacalintal1708]

very interesting Sir ang topic. Nag iisip na ako bumili ng lupa jan sa Pinas. Salamat po and God bless

[@geraldinvillaruz8588]

Good pm po sir, tanong ko lang po kasi isa akong OFW. Andito parin sa ibang bansa. Pano ko po I process ung mga paper under my name. Salamat po

[@edgar9691]

Very good inforrmation sir! Malaking tulong po ito sa akin dahil nagbabalak po akong bumili ng lupa.

[@gineerbens]

congrats in advance sa pagbili ng property mo sir. . .God bless u more sir

[@narssisa2692]

thank you sa info...big help

[@charrypage]

Nagbabalak ako bumili ng bahay, thanks sa info sir. Ang dami pa palang babayaran bago makuya yung lupa.

[@ivynurrish6754]

I love investment thanks for this video really helps me and have basic knowledge.

[@maribel5014]

You are so good Thanks

[@agri380]

I totally agree, and he seems to be very kind 😊.

[@ferdiemadriaga2948]

marami pong salamat sa very informative input (TWO THUMBS-UP!)

[@EZcousticTutorials]

The best tong video na to sa lahat ng napanood ko. Thank you po!!!!

[@MaryAnnOna]

Very informative lalo na sa gustong mag acquire ng investments good tips po.

[@shirleyrozol4291]

Haynaku salamat for this video, napakaliwanag ng explanations at naiintindihan ko lahat, at least alam ko na step by step😊, thank you tlaga, God bless you💖

[@christophvlogs1482]

Wow super klaro yung info.. All this time akala ko ang buyer ang nagbabayad nga Capital Gains haha

[@anniegarces2885]

Thank you for sharing ideas about investing...lalo na sa panahon ngaun....
Keep sharing....gbu

[@MrTotsky25]

salamat po sa vid na eto. klarung klaru ang pagkaka explain, hindi po ako nagskip ng adds as pasasalamat ko po sayu.

[@gineerbens]

Thank you po sir... God Bless u po

[@daniellayon7696]

sir it's very informative,thanks for sharing these,..always stay cool and chill..salamat kaayo ani..

[@roqdomchannel5030]

Maraming salamat poh "Sir gineerbens" God bless sa ating lahat"
😊😊😊

[@Toto-tr9re]

Sa land tax kahit dkana pumunta doon para check hingi ka lng ng latest na resibo na binayaran Ng seller

[@lorencebayer4718]

Thanks for the infos... keep posting sir

[@jenicepilapil5572]

Naliwanagan ako sa mga step sir the best po kayung mag turo. God bless you po palagi

[@gineerbens]

Maraming salamat sa pag appreciate po. . God Bless din po palage

[@Ruththeroyalty]

Malaking tulong para sa mga pilipino. Salamat po sa advice

[@yesnomads]

Nice tutorial, keep the videos coming and stay in touch.

[@jermartillano6081]

Thanks po,very informative ng video nio po,malaking tulong sakin,ito ung mga video na hinahanap ko dhil plano kong bumili ng property,slmat po ulit

[@ellahosokawa4663]

Nice 👍

[@josebaldres4105]

Thank you for sharing. Nagkaroon ako ngayun Ng idea sa kapag bumili ako Ng lupa

[@lynzkieclairecad7052]

Ang galing po nyan sir ang ganda ng content po good luck po

[@reenaslaughter9695]

maraming Salamat po sir for sharing an educational video and info.(:

[@JenDMoore]

thank you for sharing about investment, keep educating others

[@suchabeautifulday1733]

Whos responsible for paying documentary stamp? Thanks for the reply. I badly needed this info .
MAY YOU PLEASE PROVIDE STEPS BY STEPS informations ON HOW TO SELL LANDs IN THE PHILIPPINES. Thanks in advance

[@aldiousacselio6239]

Salamat, pero next 7 years pa ko makakabili ng sarili kong lupa hahaha

[@erickspencercaballero1113]

Very helpful lalo nat we are planning to purchase a lot

[@gineerbens]

Thanks sa appreciation po. . hope to see u around sa iba kong videos

[@cran3364]

Pinapanuod ko tong video na to kahit wala akong pambili ng sarili kong lupa 😅

[@gineerbens]

meaning may paparating na blessing sau po... inadvance ni Lord ang info para alam mo na ang gagawin... 🙏

[@cran3364]

Salamat po. Di po ako nawawalan ng pag asa na balang araw tatama din ako sa lotto kahit isang ticket lang nabibili ko minsan 😅.

[@lharizajoygannisisigbu429]

Thank you po for sharing... More blessings po na darating sayo and s family nio😊

[@josephine.radaza]

Hello Engineer
Tanong kulang po yung Capital Gain Tax si seller po ba dapat magbayad dahil may kita sya dun or si owner?
Paano po pag pinapabayaran sa amin ni seller ang CGT.
Salamat po 🙂🙏

[@cedricruiz1693]

3 requirements ang kaylangan po CTC of TITLE , LOT PLAN and AMILYAR TAX

[@AnimeHUnter-xh6il]

Thanks po

[@GhostedStories]

This is amazingly detailed. Maraming salamat!

[@pinaylifeinlondon]

Very nice tip! Keep sharing valuable contents like this!👍🥰❤

[@arnelbautista9943]

Salamat sa info Sir ☺, tips din po ano dapat isaalang ala bago magpatayo ng bahay.

[@ijuanchotv7281]

thank you sa information...marami po akong natutunan..more power and GOD BLESS.N

[@mrsjcarps1463]

Ano pong legal documents ang kailangan hanapin kung walang title yung lupa?

[@bradz_tv15]

Salamat @gineerbens 👍💪 more power and god bless!🙏

[@gineerbens]

char. . .congrats engr. . .monetized channel . . char. . .nakita naku ang una. . sana ol

[@bradz_tv15]

@@gineerbens hahaha mas grabe an imu channel engr. Grabe ka power.

[@judssee]

Thank you po for this!! Big help :D Nakailang nood ako kasi I was taking notes hehe. God bless Good Sir!

[@gerrlynmaytalibo3464]

Thank you sir! Very informative video. God bless.

[@seffiasanjuan3160]

thanks s info. ask ko lng po pano namn po process ng pgaquire ng right of way

[@vins-aidachannel4956]

Thank sa info bro share more video keep on vloging

[@joannamergal5976]

This is very helpful. Thank u so much sir💕

[@reafajardo7679]

Yes thanks nagkaroon ako idea kasi nag bayad agad ako .wla pa ako hawak na kaht anung papel.again thanks po😊

[@gineerbens]

welcome po mam... congrats sa nabili mong lupa...

[@nicebloom4831]

Ang iba po kasing subdivision pag nagpa relocate ka dapat patayuan mo agad ang lupa. Sa Sta Lucia one month pagkatapos ng relocation dapat magpatayo ka ng bahay. Paano po iyonk ong investment lang at Di mo patayuan kc invest nga lang
Di gumastos ka for nothing.

[@Moonsun0820]

what do u mean po? pg fully paid na ang lupa kailangn patayuan agad or else, babawiin?

[@dave9704]

Salamat sa video mo may natutunan ako :) Thanks again from OFW Qatar

[@sheilamariela]

Thank you for this useful information.

[@annlrae3384]

Pano po yung nagbenta ang SPA sabi magdown payment tapos pwede na magpatayo ng bahay, tapos binayaran agad ng kakilala ko nag downpayment, resibo lang binigay, kahit ilan daw bayaran, hanggang umabot ng 150k bago daw sukatan, at bigyan ng titulo, kaya lang nung humihingi ng kopya ayaw ng SPA magbigay, so nagstop magbayad yung bumili, nagagalit ang spa at dinoble nag presyo ng lupa biglang bago, at papaalisin daw pag di nakabayad ipapagiba ang bahay kaya lang wala po papers talaga,tapos biglang sabi ng SPA ang alam ng may ari bakante ang lupa, e nagbayad ang nakabili so ang hindi nya ba ibinigay sa owner anh pera kase ang sabi hindi alam akala ng bumili alam ng may ari, pwede ba makaso ang bumili

[@annemaeang8116]

This is very helpful. Thank you! 😊

[@teocyrus1335]

Good day po... Paano po kung ang bibilhin ko po na lot ay minana, pero hindi pa nailipat sa pangalan ng nagmana kundi nakapangalan pa din sa namatay na nitong ama... Ano po kaya ang proseso na dapat gawin?

[@wilfredoperalta3466]

Salamat sir sa info n aming natutunan thanks may bagong kaalaman kung paano mkbili at makpgtranlate as ofnew owner ng lot...thanks a lot sa mga info n godbless po.

[@gineerbens]

welcome sir..sana magagamit nyo ang info sa susunod pagbibili kau ng lupa po

[@janethanchetavlog5717]

Thanks for sharing have some idea keep posting Godbless

[@josephpaulabapo4796]

Thank you for sharing your ideas...

[@PAPOTTV]

5:13 anong klaseng engineer po yun? Pwede paki spell.. salamat po.. nag aaral po ako bumili ng lote

[@louielynangeles6555]

Geodetic engineer po for Professional Surveyor (yung “PS” ng mohon) 😊✌🏻

[@PAPOTTV]

@@louielynangeles6555 salamat po

[@gineerbens]

hi po PAPOT TV and Home, Cooking and Sushi... tama po... Geodetic Engineer po ang right profession na gagawa ng survey...

[@PAPOTTV]

@@gineerbens salamat po

[@PAPOTTV]

@@gineerbens dagdag kaalaman po share ko lang..nabanggit po ng father ko..
Kahit tugma ang kopyang ng title na binigay ng seller sa buyer, pag chineck mo sa register of deeds... hindi parin sure na legit ito..
dahil magtutugma naman daw ang peke at orig dahil ang pinagkopyahan ng peke ay ang original...posible daw na peke ang title na ipinipresenta sayo ng seller at mag tutugma ito sa register of deeds..
paano ka nya lolokohin?
Ang pagkatao nya ang peke..hindi kanya ang lote..
magpapagawa sya ng ids sa recto na kapangalan ng nasa title..pero mukha nya ang nakalagay sa picture..ang maganda daw, hingan ng ids ang seller tapos pumunta sa lto o kung anong govt agency ang id para maverify na tunay ang id na pinapakita ng seller..para ma check kung sya nga talaga ang owner ng lote. Baka kapatid lang o ama o kamag anak
Share ko lang po..

[@kharen101]

Very helpful, thank you very much.

[@karens28g17]

thank you for sharing😊 God bless

[@gineerbens]

welcom po mam. . God bless din po sau

[@royvalofficialchannelr.v.o9791]

thanks for sharing about investment..nice content

[@henryadlaw9267]

Very informative..thanks to you

[@cherywonch5638]

thank you Sir may natutunan ako

[@leandrorefumanta1078]

Thank you for your vlog very informative, learn a lot keep it up,,,

[@MaineTrend]

Thank you. Very informative po ☺️

[@rexs524]

magbabayad ako ng geodetic engineer para sa pagsurvey? sino po magso shoulder ng gastos, seller or ako na buyer?

[@jedadominguez6710]

seller

[@levyochia9188]

Thanks sir for the information...more video pa...

[@Itsmayang]

Thank you so much sir, very informative po.

[@zharlivlogs4682]

Thank you so much for sharing. More power!

[@roberta.oliman9332]

Thank you po for sharing video blog

[@liversolatorio2208]

Thank you po salamat kahit papano may nalaman dn ako

[@izhaelifsanad4861]

Good information po sir tama po KC may lupa aq hinuhulogan ngaun tama po KC Mayron kumukuha porsyento

[@rodneyflores4407]

very well said sir kagaya sa akin na ofw na balak bumili ng lupa

[@gracepartridge1141]

salamat po sa video. very informative

[@marlou5233]

Sana all mone❤️🤗🤗 thank you for sharing!

[@stacyrentoza3335]

Thank you so much Po need Po namin Ng mga kapatid ko.. God Bless po ❤️

[@orlycapestrano8196]

I watching tamuning guam,,
Thank you sir, may natutonan ako sa vlog mo god bless sana maramikapang vlog na matutonan ng mga pilipino, gd blss

[@acadventure2558]

thank you more power to your channel, keep safe

[@jackpier1610]

Tanong po sir. Magbayayad kapa ba pag magpapasurvey ka? Sino po magbabayad seller or ang buyer?

[@bealopez2704]

same questionn

[@candicetylerfab1204]

UP

[@bowdenlacsama]

Me too

[@jonasanjose5407]

Same question po, sana matugunan. Salamat

[@Lakoxyro]

Sharing is Caring were blessd to have ur vlog like dis kuya

[@joeygenes]

Looks dull kapag walang visuals. Kahit sample pictures ng docs, checklist ng gagawin, pictures ng offices, etc.

[@joyllaguno1836]

You’ve been very excellent ! Thank you so much! God bless you more!

[@gineerbens]

Thanks po

[@maryroseportillo2546]

salamat sa info. masalimoot pala bumili ng lupa

[@gineerbens]

pati pagbili nalang mam noh?. .dami pang pagdadaanan. . hehehe. . ganun talaga ang process ng pinas. .hihi. ..hope to see u around sa iba kong videos mam. .Ingats po