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我住過組合屋...良心建議，真的感覺很差很差很差😅基本上沒有冷氣無法待在裡面太久...冷氣空調要開一整個春夏秋，只有冬天不用開冷氣，現在電費漲價三倍之多😂廁所冷氣吹不到容易發霉長香菇很可怕...再來隔音效果非常差...下雨天吵死了，冬冷夏熱的房子，但是冬天白天也是會熱到讓你懷疑人生😵💫其實鄉下地方房子都很便宜，何必買組合屋浪費錢！如果像是貨櫃屋一樣便宜可以考慮，價格如此昂貴...把大家當盤子🤬像影片中這種材質還這麼陽春每坪單價3.5萬是想嚇死誰，外國材質好含所有家電才7000-50000美金。
法規問題才是最嚴重的，一般都農地才放這種，但是農地就是不能蓋呀。然後建地能蓋也不會蓋這種臨時的。其他你吹的可移動那些，根本不是重點。
耐風強度 等一堆問題 常住跟短暫 有差 後續處理費用
首先要有一個農夫爺爺手上有幾公頃農地等著你來繼承
農地不用大也可以蓋農舍。大部分農地均價都不貴，但因為面積的關係，總價並不低。建議選擇偏僻、嬌小的山地。想便宜就沒有生活便利性。
感謝辛苦製作與分享
若想要在私有空地建組合屋為家的話，首先要先看地點屬性是否可行(山坡地怕震怕土石，海岸怕強颱)，然後水電浴廁空調要先搞定喬好才能住人。
嗯嗯。今天颱風來了就GG了
土地要不要錢?門牌水電能不能申請?交通跟生活機能能不能顧及? 當台灣跟歐美一樣地很大又便宜?
組合屋超適合把祖厝打掉放組合屋就好
基本上(熱)跟(悶)就是一個值得深思的問題
祝 生意興隆
現在只要牽扯到住的問題 優先考慮三點 1.抗震2.抗颱風3.抗淹水 這三點缺一個都不要買
抗震只有一層的話，應該還好。淹水單純看地理位置。會淹水一公尺，然後你下方看要不要有墊高1公尺？下面墊高，就看是不是能抗震。至於颱風，就是比較高機率高風險的問題。😊
@@demodemo5991 颱風山陀兒就是罕見17級風 看來是沒飛走
@@mgkrnred 山陀到高雄後自動解散!! 嘉義那不受影響~~ 所以沒有17級風~~ 等有17風，業主可能會加點東西吧
我也在想淹水會不會爛掉，這不是小錢啊😅
還有防水，漏水是感覺最差的
請問化糞池得自己挖嗎？水電由誰來申請？有在屋頂安置太陽能板嗎？農地可以放嗎？
光建物執照就不能申請，所以以後還是會有違建問題！花了上百萬還不是永久居住，那還是得有玩的起的族群！
新的國土法上路之後第一次抓到50萬罰單，第二次100萬，連續開罰
強迫人民買房，政府才能繼續炒房發大財
@@Matrixlin 講這種話的人 訂閱帥過頭 呵呵 到底是誰在搞炒房
如果沒有移動需求直接購設鐵皮屋便宜更多。
講到組合屋室內室外溫差可以差到20度，然後拍得滿身大汗，所以當時拍攝時室外溫度是幾度......
看到這影片我才想說 法規 防盜 跟廢水 要怎麼處理呀0.0?
請教一下污水糞水如何處理呢？
那種要另外埋化糞池
其實不管哪個國家買房最貴的地方在於土地成本，建築成本比你想像還要低。
但可惜的是台灣流行蓋起來加價賣
真的很喜歡拿國外木房跟鋼筋水泥比 何況台灣的工法用於耐震 成本更高兩者相差當然很多 更別說台灣還多了三十趴公設 是買家負責 國外是建商付錢別無知了好嗎
@@mgkrnred ㄜ...國外蓋公設的錢他一樣算到房價裡面了，建商是商人不是慈善家，成本＋利潤都是算好的。就好像含公設一起算一坪35萬，沒算公設一坪50萬，意思一樣，還是要看總價。
我只有一塊工業地，所以看了很多方案都在法規上過不去。
這些沒經過認證有人敢買嗎至少要有颱風 地震 火災 淹水考驗
你說的這些 今年台灣都有 買家自然會去場刊
這真的是最棒的解法不過老人家就是不愛，只能是我們這些能接受的人才會去購入組裝。我們老家也考慮重建改裝，我是建議長輩可以考慮這個，當然是被打槍🤣🤣🤣只能未來有機會再考慮了
化糞池是怎麼處理的？
其實就不用想那麼多，如果有一塊地，上面要蓋房子，組合屋也就是一間房子，差在工法材料成本而已。一般房子怎麼請水請電，化糞池，排水管這種基礎建設就要先弄好，意思都差不多。很多就是家裏祖厝沒人住，太久就崩壞了，照原樣修復未必划算，不修就讓它壞也不好；打掉重蓋鋼筋水泥的，可以去問問要花多少錢。重點是蓋好了一年回去住不了一兩回，要花好幾百萬。法律問題，農地工業地能不能蓋這個直接去問業者比較快啦～之前有查過貨櫃屋是可以放的，因為可以移動。
錯囉！建築法第四條 都算是建築物，為定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物。只要你供人使用人住進去，不管你放在哪？有沒有基礎，具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用之構造物物或雜項工作物都要申請。看你是要申請臨時建築物或雜項工作物。民法也規定定著物為獨立之不動產，有三項特質：獨立性、固定性、永久性。 附著於土地之物，須具備此三項特質始為定著物，否則，不是土地之構成部份，即為動產。 又凡屋項尚未完全完工之房屋，其已足避風雨，可達經濟上使用之目的者，即屬土地之定著物；惟所謂可達「經濟上使用之目的」，係指該建物得獨立為交易及使用之客體而言，民法第66條定有明文。
精內.鄉下祖厝最好用，水電門牌都免了。
論建造成本 敲掉舊屋 清運 配給供電 排水 化糞池是共同花銷 可忽略不計 而組合屋的對比該落在鐵皮屋而非鋼筋水泥屋 鐵皮屋在放大坪數樓層後才有優勢 影片用小坪數單層算是繞開劣勢的營銷手段 老屋基本算30坪2層樓就好 敲掉清運算個佛心價20萬 成本來到230萬 屋頂加遮雨棚 外牆穿鐵殼 浴廁廚打掉重練 一半花銷夠了
法規上就灰色地帶 未來很難說
怕颱風來就沒了
要建地才能搭
想知道灰水，黑水各自的對接與排放
管路是水電工程的問題
隔音效果如何？？
請問台灣也有有圓形、方形組合式星空屋的廠商在服務嗎
我們沒有接觸到說~有接觸機會的話再來分享^^by小幫手奇
只要17級颱風，耐抗就超值。
不太可能
@@小楓-d5s 颱風山陀兒就是超罕見17級風 妳有看到新聞說飛走嗎
沒有喔，山陀兒17級那是中心風速查了一下當時的全台風速這家在嘉義偏山區大概6.7級風
嘉義這間展示中心在哪?離我家很近想去參觀看看
還是要看放久會怎樣，廠商要賣的話，應該放個幾年後的對照組，不然買了幾年內裝壞光光～
拍得滿身大汗xd
開始存錢了，退休買地放組合屋
雖然便宜，但還是問一下 ...這種能不能申請房貸？
該先問有沒有建照
流得滿身汗 還是要努力賺廣告費
台灣的建築法規成為最大問題
農地可以放嗎？
不知道廢水怎麼處理，像是廁所 廚房的??
自己準備污水管線
只要問，正常房屋的廚房廢水怎麼排的？至於廁所要看當地是不是已經為衛生下水道可以直接接管排出。有的話，就不用化糞池。
地到底要多大？😅
一直抖 我看得頭好暈 看三分鐘就不行了
廁所大小便污物如何處理
所以組合屋有建物所有權狀的問題？😮
影片裡面鋼構已經可以發現生鏽了...
首先，要天天拜佛，不要強颱來吹飛....!
一定要5萬一坪
每坪3－
政府也不用蓋什麼社會住宅了 , 利用公有地蓋這樣的組合屋出租更好 , 便宜又快速
這種組合屋打算疊幾層?
公有地？台北蓋河濱公園嗎？
@@543-h4s 三四層是有的
@@許承洋-u2w 不錯啊 出門就公園真棒
@@無糖紅 下豪雨時還能住水下屋👍👏👏👏🤣
什麼地目才可以蓋組合屋呢?
就建地啊～農地跟工業用地，好像是灰色地帶，因為是可以移走的東西，目前沒有違法的問題，實際上去問業者比較快吧？
要先有地…
撐不住13級陣風更不用說強烈颱風
每坪3.5萬是真的嗎？
他說12坪要150萬你覺的呢？？
合法不合法就一句話
建地
講到嘴角全沫。說不熱，結果T絮都是汗。你沒有地，甚麼也不是，更何況再卡一個建築法規。而且貴到靠北的是你後續整體的申請、維護還有一大堆成本等著算嘞。
真的是甚麼都開箱也...
這個推廣成功建商賺什麼？政府少了稅收也會刁難。
亂講，明明就不只3.5萬，報價是九萬以上。
這是我們開箱的最基本陽春的配置有的人不一定是買來住的買倉儲也都有客製化的東西依不同使用需求價格幅度很廣搭配不同時期年份...超多因素價格不會有一個固定的公訂價的by小幫手奇
還好老共的太空艙進不來台灣
早就进了 一堆博主有介绍过
違建
材質50年真的假的😏
去官網看，是結構50年
抗鹽份嗎?海邊?
法律合法才能買
不用土地、建照嗎？！
在農地使用，那排汚問題？
整部影片都沒有水平搖來搖去看了很暈 XDDD
我住過組合屋...良心建議，真的感覺很差很差很差😅基本上沒有冷氣無法待在裡面太久...冷氣空調要開一整個春夏秋，只有冬天不用開冷氣，現在電費漲價三倍之多😂廁所冷氣吹不到容易發霉長香菇很可怕...再來隔音效果非常差...下雨天吵死了，冬冷夏熱的房子，但是冬天白天也是會熱到讓你懷疑人生😵💫其實鄉下地方房子都很便宜，何必買組合屋浪費錢！
如果像是貨櫃屋一樣便宜可以考慮，價格如此昂貴...把大家當盤子🤬像影片中這種材質還這麼陽春每坪單價3.5萬是想嚇死誰，外國材質好含所有家電才7000-50000美金。
法規問題才是最嚴重的，一般都農地才放這種，但是農地就是不能蓋呀。然後建地能蓋也不會蓋這種臨時的。其他你吹的可移動那些，根本不是重點。
耐風強度 等一堆問題 常住跟短暫 有差 後續處理費用
首先要有一個農夫爺爺手上有幾公頃農地等著你來繼承
農地不用大也可以蓋農舍。大部分農地均價都不貴，但因為面積的關係，總價並不低。建議選擇偏僻、嬌小的山地。想便宜就沒有生活便利性。
感謝辛苦製作與分享
若想要在私有空地建組合屋為家的話，首先要先看地點屬性是否可行(山坡地怕震怕土石，海岸怕強颱)，然後水電浴廁空調要先搞定喬好才能住人。
嗯嗯。今天颱風來了就GG了
土地要不要錢?門牌水電能不能申請?交通跟生活機能能不能顧及? 當台灣跟歐美一樣地很大又便宜?
組合屋超適合把祖厝打掉放組合屋就好
基本上(熱)跟(悶)就是一個值得深思的問題
祝 生意興隆
現在只要牽扯到住的問題 優先考慮三點 1.抗震2.抗颱風3.抗淹水 這三點缺一個都不要買
抗震只有一層的話，應該還好。
淹水單純看地理位置。
會淹水一公尺，然後你下方看要不要有墊高1公尺？
下面墊高，就看是不是能抗震。
至於颱風，就是比較高機率高風險的問題。😊
@@demodemo5991 颱風山陀兒就是罕見17級風 看來是沒飛走
@@mgkrnred 山陀到高雄後自動解散!! 嘉義那不受影響~~ 所以沒有17級風~~ 等有17風，業主可能會加點東西吧
我也在想淹水會不會爛掉，這不是小錢啊😅
還有防水，漏水是感覺最差的
請問化糞池得自己挖嗎？
水電由誰來申請？
有在屋頂安置太陽能板嗎？
農地可以放嗎？
光建物執照就不能申請，所以以後還是會有違建問題！花了上百萬還不是永久居住，那還是得有玩的起的族群！
新的國土法上路之後第一次抓到50萬罰單，第二次100萬，連續開罰
強迫人民買房，政府才能繼續炒房發大財
@@Matrixlin 講這種話的人 訂閱帥過頭 呵呵 到底是誰在搞炒房
如果沒有移動需求直接購設鐵皮屋便宜更多。
講到組合屋室內室外溫差可以差到20度，然後拍得滿身大汗，所以當時拍攝時室外溫度是幾度......
看到這影片我才想說 法規 防盜 跟廢水 要怎麼處理呀0.0?
請教一下污水糞水如何處理呢？
那種要另外埋化糞池
其實不管哪個國家買房最貴的地方在於土地成本，建築成本比你想像還要低。
但可惜的是台灣流行蓋起來加價賣
真的很喜歡拿國外木房跟鋼筋水泥比 何況台灣的工法用於耐震 成本更高
兩者相差當然很多 更別說台灣還多了三十趴公設 是買家負責 國外是建商付錢
別無知了好嗎
@@mgkrnred ㄜ...國外蓋公設的錢他一樣算到房價裡面了，建商是商人不是慈善家，成本＋利潤都是算好的。
就好像含公設一起算一坪35萬，沒算公設一坪50萬，意思一樣，還是要看總價。
我只有一塊工業地，所以看了很多方案都在法規上過不去。
這些沒經過認證有人敢買嗎
至少要有颱風 地震 火災 淹水考驗
你說的這些 今年台灣都有 買家自然會去場刊
這真的是最棒的解法
不過老人家就是不愛，只能是我們這些能接受的人才會去購入組裝。我們老家也考慮重建改裝，我是建議長輩可以考慮這個，當然是被打槍🤣🤣🤣
只能未來有機會再考慮了
化糞池是怎麼處理的？
其實就不用想那麼多，如果有一塊地，上面要蓋房子，組合屋也就是一間房子，差在工法材料成本而已。一般房子怎麼請水請電，化糞池，排水管這種基礎建設就要先弄好，意思都差不多。
很多就是家裏祖厝沒人住，太久就崩壞了，照原樣修復未必划算，不修就讓它壞也不好；打掉重蓋鋼筋水泥的，可以去問問要花多少錢。重點是蓋好了一年回去住不了一兩回，要花好幾百萬。
法律問題，農地工業地能不能蓋這個直接去問業者比較快啦～之前有查過貨櫃屋是可以放的，因為可以移動。
錯囉！建築法第四條 都算是建築物，為定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物。
只要你供人使用人住進去，不管你放在哪？有沒有基礎，具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用之構造物物或雜項工作物都要申請。
看你是要申請臨時建築物或雜項工作物。
民法也規定定著物為獨立之不動產，有三項特質：獨立性、固定性、永久性。 附著於土地之物，須具備此三項特質始為定著物，否則，不是土地之構成部份，即為動產。 又凡屋項尚未完全完工之房屋，其已足避風雨，可達經濟上使用之目的者，即屬土地之定著物；惟所謂可達「經濟上使用之目的」，係指該建物得獨立為交易及使用之客體而言，民法第66條定有明文。
精內.鄉下祖厝最好用，水電門牌都免了。
論建造成本 敲掉舊屋 清運 配給供電 排水 化糞池是共同花銷 可忽略不計 而組合屋的對比該落在鐵皮屋而非鋼筋水泥屋
鐵皮屋在放大坪數樓層後才有優勢 影片用小坪數單層算是繞開劣勢的營銷手段
老屋基本算30坪2層樓就好 敲掉清運算個佛心價20萬 成本來到230萬 屋頂加遮雨棚 外牆穿鐵殼 浴廁廚打掉重練 一半花銷夠了
法規上就灰色地帶 未來很難說
怕颱風來就沒了
要建地才能搭
想知道灰水，黑水各自的對接與排放
管路是水電工程的問題
隔音效果如何？？
請問台灣也有有圓形、方形組合式星空屋的廠商在服務嗎
我們沒有接觸到說~有接觸機會的話再來分享^^
by小幫手奇
只要17級颱風，耐抗就超值。
不太可能
@@小楓-d5s 颱風山陀兒就是超罕見17級風 妳有看到新聞說飛走嗎
沒有喔，山陀兒17級那是中心風速
查了一下當時的全台風速
這家在嘉義偏山區大概6.7級風
嘉義這間展示中心在哪?離我家很近想去參觀看看
還是要看放久會怎樣，廠商要賣的話，應該放個幾年後的對照組，不然買了幾年內裝壞光光～
拍得滿身大汗xd
開始存錢了，退休買地放組合屋
雖然便宜，但還是問一下 ...
這種能不能申請房貸？
該先問有沒有建照
流得滿身汗 還是要努力賺廣告費
台灣的建築法規成為最大問題
農地可以放嗎？
不知道廢水怎麼處理，像是廁所 廚房的??
自己準備污水管線
只要問，正常房屋的廚房廢水怎麼排的？
至於廁所要看當地是不是已經為衛生下水道可以直接接管排出。
有的話，就不用化糞池。
地到底要多大？😅
一直抖 我看得頭好暈 看三分鐘就不行了
廁所大小便污物如何處理
所以組合屋有建物所有權狀的問題？😮
影片裡面鋼構已經可以發現生鏽了...
首先，要天天拜佛，不要強颱來吹飛....!
一定要5萬一坪
每坪3－
政府也不用蓋什麼社會住宅了 , 利用公有地蓋這樣的組合屋出租更好 , 便宜又快速
這種組合屋打算疊幾層?
公有地？
台北蓋河濱公園嗎？
@@543-h4s 三四層是有的
@@許承洋-u2w 不錯啊 出門就公園真棒
@@無糖紅 下豪雨時還能住水下屋👍👏👏👏🤣
什麼地目才可以蓋組合屋呢?
就建地啊～農地跟工業用地，好像是灰色地帶，因為是可以移走的東西，目前沒有違法的問題，實際上去問業者比較快吧？
要先有地…
撐不住13級陣風更不用說強烈颱風
每坪3.5萬是真的嗎？
他說12坪要150萬你覺的呢？？
合法不合法就一句話
建地
講到嘴角全沫。
說不熱，結果T絮都是汗。
你沒有地，甚麼也不是，更何況再卡一個建築法規。
而且貴到靠北的是你後續整體的申請、維護還有一大堆成本等著算嘞。
真的是甚麼都開箱也...
這個推廣成功建商賺什麼？政府少了稅收也會刁難。
亂講，明明就不只3.5萬，報價是九萬以上。
這是我們開箱的最基本陽春的配置
有的人不一定是買來住的
買倉儲也都有
客製化的東西依不同使用需求價格幅度很廣
搭配不同時期年份...超多因素
價格不會有一個固定的公訂價的
by小幫手奇
還好老共的太空艙進不來台灣
早就进了 一堆博主有介绍过
違建
材質50年真的假的😏
去官網看，是結構50年
抗鹽份嗎?海邊?
法律合法才能買
不用土地、建照嗎？！
在農地使用，那排汚問題？
整部影片都沒有水平搖來搖去看了很暈 XDDD