Certidões Para Compra e Venda de Imóveis

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  • Опубликовано: 29 окт 2024

Комментарии • 205

  • @carlosbonfimdeoliveira5471
    @carlosbonfimdeoliveira5471 2 месяца назад +3

    Estou vendo esse vídeo em 2024 simplesmente maravilhoso e esclarecedor meus parabéns vou seguir la

  • @etpsmadm
    @etpsmadm 8 месяцев назад +3

    Eu tinha desanimado por uma série de fatores, entre eles o quão completo pareceu verificar a documentação antes de entrar em uma negociação de compra e venda, mas este vídeo me trouxe um pouco de esperança. Obrigado por compartilhar essas informações.

  • @leiadyonisio164
    @leiadyonisio164 4 месяца назад +5

    Foi uma das melhores explicações que assisti para comprar o imóvel com segurança. Muito obrigada!

  • @MrDuuquue
    @MrDuuquue 10 месяцев назад +2

    Quem deve pagar essas certidões?
    O vendedor ou comprador?

  • @DinastiaRetro
    @DinastiaRetro Год назад +4

    Boa noite! Não sei como esse video não bateu 1 milhão de views de tão bom que ele é! Parabéns pelo conteúdo Tati!

  • @marciafernandes3604
    @marciafernandes3604 3 месяца назад +2

    Muitíssimo obrigada!!!
    Vc nem imagina o qto me abençoou com esse vídeo!!!

  • @osmarioribeiro3205
    @osmarioribeiro3205 Год назад +1

    gostei do video. Objetivo, sem arrodeios e elucidativo. qualquer leigo entende o que é necessario para a transação imobiliária.

  • @gustavoh.rosendo2911
    @gustavoh.rosendo2911 Год назад +3

    GENTE Q VIDEO COMPLETO FOI ESSE! MUITO EXCELENTE!

  • @edsonalbuquerque.corretor
    @edsonalbuquerque.corretor Год назад +3

    Quero te dizer que este vídeo vale ouro. Você dá uma aula em relação as certidões. Sou corretor iniciante e tinha dúvidas. Muito obrigado.

  • @alimamedeiros
    @alimamedeiros 2 месяца назад +1

    wowwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww. Ótimo conteúdo e uma ótima apresentação!!!!!

  • @sócursosvemconhecer-k5b
    @sócursosvemconhecer-k5b Месяц назад

    SHOW DE AULA.

  • @cienciastecnologia1120
    @cienciastecnologia1120 3 месяца назад +1

    Excelente! O melhor vídeo sobre o assunto! Muito obrigado.

  • @FabianaAmado-n1g
    @FabianaAmado-n1g 20 дней назад

    excelente mesmo o conteúdo!

  • @Sena-ux9bg
    @Sena-ux9bg 12 дней назад

    Excelente vídeo!

  • @williamlima4107
    @williamlima4107 2 месяца назад

    Parabéns! O melhor vídeo que já assisti! Tu sabes ser didática nas tuas explicações! Siga sempre assim! Abraço!

  • @angelasantana520
    @angelasantana520 6 месяцев назад +1

    Parabéns por compartilhar tão rico conteúdo. Você é clara e objetiva. Bênçãos e sucesso na sua trajetória!!🌟

  • @goncalofilho2602
    @goncalofilho2602 Месяц назад

    Excelente vídeo e didática. Grato!!

  • @dlimadonascimentogm
    @dlimadonascimentogm 2 месяца назад +1

    Tudo isso para imóveis já quitados, confere?

  • @suedigonzalezjacques7753
    @suedigonzalezjacques7753 2 года назад +2

    Adorei. Fiz meu TTI. Vou praticar corretagem e foi muito util esta palestra sobre as certidoes. Obrigado.

  • @ClaudiaMartins-v5l
    @ClaudiaMartins-v5l 2 месяца назад

    Melhor explicação que encontrei! Clara, objetiva, completa! Me ajudou muuuuito! Obrigada!!!

  • @XxxnnweYhuzachi
    @XxxnnweYhuzachi 4 месяца назад

    Excelente conteúdo!

  • @cicabrasil6258
    @cicabrasil6258 2 месяца назад

    Cara tem 1 semana proucurando isso !! si achei no video dela curti e vou seguir gratidao

  • @rudolfprimitzcopeinski91
    @rudolfprimitzcopeinski91 Год назад +1

    Se o proprietário de um imóvel tem dívidas com instituições bancárias e pretende vender o imóvel e comprador for financiar isso pode dificultar mesmo que imóvel não tenha sido dado como garantia em nenhuma dessas dívidas.
    O imóvel está com documentação 100% ordens.a

  • @luizbruno4336
    @luizbruno4336 3 года назад +1

    ola primeiramente parabéns pelo excelente explicação e pelo conteúdo
    na internet não o passo a passo desde a venda do imóvel sobre as certidões o que analisar, onde identificar problemas, quais são os impedimentos, empecilhos documentais para não se realizar a venda, mostrar e identificar nas certidões os problemas, como o corretor recebe esta comissão, em que momento ele deve cobrar e receber, falta muito conteúdo na internet, etc.....

  • @williammantovani1913
    @williammantovani1913 2 года назад

    Obrigado pelas informações, muita gente por ai só coloca medo nas pessoas para receber assessoria dos escritórios deles e vendo aqui, a maioria das certidões são possíveis pegar online e sai na hora. Conteúdo fino parabéns.

  • @rodrigojmirisolarodrigues3925
    @rodrigojmirisolarodrigues3925 Месяц назад

    Excelente conteúdo! Claro e explicativo.

  • @2909Mariana
    @2909Mariana 8 месяцев назад

    Muito grata pelo vídeo!!! Um anjo na minha vida 😂❤

  • @musadoreggae4037
    @musadoreggae4037 25 дней назад

    Caríssimos o valor das certidões.

  • @cristinaanunciacao2515
    @cristinaanunciacao2515 Год назад

    Parabens pela dica . Estou vendendo minha casa ,ja tirei a escritura da casa valor vensl ,ja tirei o docimento do csrtorio fe imovel ,com duas ricas vou tirarbo restsnte . Obrigado.

  • @rodrigoalcantara1985
    @rodrigoalcantara1985 8 дней назад

    Maravilhoso ! 21.10.2024

  • @carlossandrim3372
    @carlossandrim3372 3 года назад +2

    Ótima explicação, mas tenho uma dúvida devo sempre ir no cartório de protesto da cidade ou somente quando no site da Cenprot (central de protesto de SP) constar algum protesto?

  • @gleiyceannedasilvasouza711
    @gleiyceannedasilvasouza711 5 месяцев назад

    Excelente vídeo bem explicativo, super completo.
    O cenário ficou show também, parabéns.

  • @joaomarques2800
    @joaomarques2800 11 месяцев назад

    Muito boa informação Tati Gurgel, foi top a informação.

  • @eliezerluis9450
    @eliezerluis9450 Месяц назад

    Que video maravilhoso 👏👏👏

  • @albertsilva1451
    @albertsilva1451 Год назад

    Rapaz, com umas dicas dessas, você não entra numa fria nunca na hora de comprar um imóvel usado

  • @hebercoelho662
    @hebercoelho662 4 месяца назад

    Parabéns. Muito bom o conteúdo, simples e direto ao ponto.

  • @thiAmbrosio1
    @thiAmbrosio1 2 года назад

    Ual que incrível parabéns show
    Compartilhar pra quem esta querendo comprar um ap “sozinho” sem ajuda de um ADVO.
    Muito obrigado

  • @jz7532
    @jz7532 2 года назад

    Rapaiz do Ceu,é muita coisa kkk não do conta de tudo isso não...é muito caro pra fazer uma acessoria dessas?

  • @claudionorcorretor
    @claudionorcorretor 2 года назад +2

    Bom dia Tati, em primeiro lugar quero te parabenizar pelo belo trabalho do seu Canal, para Certidão Negativa de Protesto, tem a solicitação de 5 anos ou 10 anos, pode ser de 5 anos?

  • @JoelTrigueiro
    @JoelTrigueiro Год назад

    Ótimo vídeo

  • @NicollyBenicio-h2t
    @NicollyBenicio-h2t Год назад

    Queria saber o seguinte:minha mãe tem uma casa e tá querendo vender,qual os documentos necessários pra essa venda,tem ir no cartório e tal????

  • @garimpoimoveis7900
    @garimpoimoveis7900 Год назад

    Parabéns Simples e objetiva.

  • @luizandrade1002
    @luizandrade1002 Год назад

    Ótimo vídeo! Parabéns pela informação de extrema importância!

  • @yasmunhoz
    @yasmunhoz Год назад

    Que vídeo sensacional Tati! Super didático, não restou nenhuma dúvida!!! :))))

  • @DoceLarImoveis-ZL
    @DoceLarImoveis-ZL 10 месяцев назад

    Parabens!!! Seu trabalho nos ajuda muito, sucesso!!!

  • @rogerpgalli
    @rogerpgalli Год назад

    Parabéns pelo video. Por favor, precisa tirar a certidão de Interdição e Tutelas em SP ? Você não comentou no video. Obrigado

  • @marceloguimaraes8718
    @marceloguimaraes8718 Год назад

    Parabéns ótimo vídeo, me ajudou muito 👏👏👏👏👏 Deus abençoe.

  • @helensimoes741
    @helensimoes741 5 месяцев назад

    Obrigada pelo conteúdo riquíssimo

  • @queniaassistindoagora3110
    @queniaassistindoagora3110 2 года назад

    Boa noite obrigada pelos esclarecimentos,você disse do Condomínio mas é se for casa qual o procedimento

  • @alexsandrosjc
    @alexsandrosjc Год назад

    Olá Tati .... Parabéns, conteúdo sensacional !!! aprendi muito sobre essas certidões !!!

  • @jorgesilva-uf3vl
    @jorgesilva-uf3vl 2 года назад

    Linda Maravilhosa e Super competente!!!

  • @veraadriananewmancordeirom9728

    Melhor vídeo que assisti muito obrigada

  • @miria1952
    @miria1952 Год назад

    Parabéns, que papo legal!

  • @solangeskimmeli
    @solangeskimmeli 6 месяцев назад

    Excelente Conteudo! Gratidao! :)

  • @nathanlourencodeoliveira5696
    @nathanlourencodeoliveira5696 3 года назад

    Entregou a paçoca todinha, parabéns. Sem enrolação!!!

  • @edson8567
    @edson8567 3 года назад +1

    Boa noite Tati,que legal ver esta prestação de serviço a sociedade, é de muita valia.
    Parabéns 👏👏

  • @JOAOPEDRO-jp4rp
    @JOAOPEDRO-jp4rp 2 года назад +1

    ADOREI O VÍDEO, POR FAVOR, ME TIRE UMA DÚVIDA!
    JA TIVE CASOS EM QUE O PROPRIETÁRIO NEGOU TER EMPRESA, MAS TINHA, NESSE CASO O QUE FAZER PARA DESCOBRIR SE A PESSOA FISICA DELE POSSUI CNPJ?
    ESTOU TENTANDO DESCUBRIR PELO SITE DA JUCESP, SOLICITEI UMA (CERTIDÃO ESPECÍFICA COM TEOR SOLICITADO - NEGATIVA DE PESSOA FISICA), ESSA CERTIDÃO É PAGA, MAS QUERO SABER SE REALMENTE ELA CONFIRMA ESSA O INFORMAÇÃO OI SE TEM OUTRA MANEIRA DE DESCOBRIR.
    AGUARDO SEU RETORNO.

  • @Roger89476
    @Roger89476 2 года назад

    Excelente explicação.
    Parabéns!!

  • @JOAOPEDRO-jp4rp
    @JOAOPEDRO-jp4rp 2 года назад +2

    OUTRA DUVIDA QUE TENHO É, OBRIGATÓRIAMENTE, EM QUANTOS ANOS PRECISO VERIFICAR OS ANTECESSORES PROPRIETÁRIOS DO IMÓVEL? POIS DEPENDENDO DO TEMPO QUE O ATUAL PROPRIETARIO É DONO, PRECISO SOLICITAR AS CERTIDÕES DOS ANTERIORES TAMBÉM CERTO?

    • @crsb1330
      @crsb1330 Год назад

      dos 3 anos anteriores.

  • @carlossergiosampaioalves4742
    @carlossergiosampaioalves4742 2 года назад

    Excelente vídeo garota

  • @krisiun06
    @krisiun06 7 месяцев назад

    Ótimo vídeo! Claro e objetivo

  • @luizascafe2771
    @luizascafe2771 29 дней назад +2

    Pra mim todas essas certidões eram de responsabilidade do comprador....

  • @olmabeiroresende5337
    @olmabeiroresende5337 2 года назад

    Parabéns. Explicações clarissimas. Nunca tive esclarecimentos tão excelentes... Obrigada

  • @edsonherald3720
    @edsonherald3720 7 месяцев назад

    ! ! ! EXCELENTE ! ! !
    Muito Obrigado !

  • @anasantos-qe8gp
    @anasantos-qe8gp 2 года назад

    Excelente!

  • @menteesabedoria7722
    @menteesabedoria7722 3 года назад

    Contrato de compra e venda feita em cartório sem escritura ,possuí número de matricula ,digo isto , porque ,caso preciso fazer um levantamento,uma consulta onde possa obter informações de quem estar vendendo a propriedade é de fato o dono,mesmo que ele tenha apenas posse ou saber os antigos proprietários antes dele e se a propriedade não tenha dividas ou ações judiciais ?

  • @delmanmoitinho2551
    @delmanmoitinho2551 2 года назад

    Extremamente esclarecedor

  • @arleyhenrique3828
    @arleyhenrique3828 3 месяца назад

    Aula 🎉❤

  • @luizbernardino8320
    @luizbernardino8320 Год назад

    no caso que vendedora e uma construtora esses documento e um mesmo para solicita? não e necessário solicita planta do imóvel com ART?

  • @josefaalmeida8219
    @josefaalmeida8219 Год назад

    Obrigada pela ajuda!

  • @BrunoAnjo77
    @BrunoAnjo77 2 года назад

    Perfeito! Muito obrigado!

  • @disantos3342
    @disantos3342 2 года назад

    Amei! Obrigada!

  • @artemioalencarjunior6781
    @artemioalencarjunior6781 2 года назад

    Espetacular, gratidão!!!

  • @lucassantos-mo4yc
    @lucassantos-mo4yc 2 года назад

    O vídeo mais esclarecedor, sobre o assunto muito bom, parabéns

  • @srvinicius
    @srvinicius 3 года назад

    continue a fazer mais, a didática sua é perfeita, PARABENS MESMO

  • @micheletorres9590
    @micheletorres9590 2 года назад

    Amei o vídeo!

  • @rafaelaferreira4233
    @rafaelaferreira4233 2 года назад

    Obrigada por esse vídeo. Me salvou:)

  • @emersonporto584
    @emersonporto584 Год назад

    Sensacional!!!

  • @elcioassuncao3224
    @elcioassuncao3224 Год назад

    Sensacional, vou compartilhar agora no grupo familiar...
    Gratidão menina !

  • @gridhouse4864
    @gridhouse4864 3 года назад +1

    Muito bom seu conteúdo, Parabéns!!! Por favor me tira uma duvida, a "Certidão da Receita Federal" seria esta? Emitir certidão de regularidade fiscal (CND)

  • @janainabispo780
    @janainabispo780 2 года назад

    AJUDOU muitooooo, obrigada, dividir seus conhecimentos, um beijo no coração, muito sucesso!!!

  • @DrZezinho
    @DrZezinho 3 года назад +1

    Tati, Vc conhece a Certidão de Tombamento??? Aonde se emite??? Obrigado

    • @papolegalcomtati
      @papolegalcomtati  3 года назад

      Olá! Se inscreva no canal, estou voltando em breve e irei responder todas as perguntas! 👍🏻

  • @Dhemerson083
    @Dhemerson083 3 года назад

    Ótimo trabalho

  • @luisafinotto7036
    @luisafinotto7036 2 года назад

    Muito bom! Parabéns!

  • @carlosfresqui5089
    @carlosfresqui5089 4 года назад +2

    Muito bom o conteúdo... Parabéns !!!... Você poderia me esclarecer de quem é a responsabilidade pela verificação e conferência da documentação (das certidões) que comprovam a regularidade do imóvel e a regularidade do vendedor para a lavratura da escritura ? Da Imobiliária ou do Cartório ?

    • @papolegalcomtati
      @papolegalcomtati  4 года назад +2

      carlos fresqui olá!! O intermediador, no caso a imobiliária, deve verificar as certidões e orientar as partes sobre possíveis riscos na compra e venda, caso identifique alguma pendência. Obrigada por assistir aos vídeos e participar do canal!!

  • @kayanebitencourt3226
    @kayanebitencourt3226 3 года назад

    Boa noite meu pai fez uma procuração para venda de um terreno mais a pessoa que está comprando não compareceu no cartório mesmo assim ele fez a procuração assinou e registrou sem a outra pessoa assinar é ele ficou com a procuração para no tal de dia de receber o dinheiro assinar junto com a comprador mais a pessoal que está comprando pode pedi uma segunda via da procuração sem entrar em contato com meu pai?

  • @franciscocardososouza880
    @franciscocardososouza880 2 года назад

    Foi esclarecedor! Parabéns

  • @singularandrade1588
    @singularandrade1588 2 года назад

    Simples, claro e objetivo!! Parabéns e obrigado.
    Tenho certeza que esse vídeo vai ajudar muita gente!

  • @raquelfreixo4557
    @raquelfreixo4557 3 года назад

    Então eu e meu noivo estamos dando entrada de um imóvel pela caixa econômica, sendo que o corretor disse que um dos dois tem um débito há mais de cinco anos e não sei qual certidão para constar que não temos débito.

  • @fabiotakeoamici
    @fabiotakeoamici Год назад

    Tati consigo puxar tudo online essas certidões negativas?

  • @rico3854
    @rico3854 2 года назад

    Simplesmente maravilhosa. Parabéns pela explicação.

  • @eddysitepontocom
    @eddysitepontocom 3 года назад

    A certidão de Protestos tem dos últimos 5 anos e dez anos! Qual é a solicitada?

  • @landi872
    @landi872 3 года назад

    Parabéns, excelente explicação

  • @valdemirribeiro3537
    @valdemirribeiro3537 2 года назад

    parabens muito bom

  • @vaniamaria6396
    @vaniamaria6396 2 года назад

    Objetividade e clareza! Gratidão!
    Me ajudou demais

  • @felicios8390
    @felicios8390 3 года назад

    Sra. seu conteúdo é muito bom, tudo muito bem explicado. Parabéns pelo seu trabalho, sinto-me esclarecido, muito obrigado.

  • @igorcamargo3998
    @igorcamargo3998 3 года назад

    Parabéns pelo conteúdo!

  • @marciowillian5957
    @marciowillian5957 3 года назад

    top seu vídeo; parabéns!

  • @laidesmariadielhoffmann6044
    @laidesmariadielhoffmann6044 2 года назад

    Parabéns, bem objetiva e esclarecedora!

  • @TataFMera
    @TataFMera 2 года назад

    maravilhosa!