2024投資房市？股市？提早退休必看！千萬別被詐騙！【武哥聊房事】

[@Real-State]

可以留言發表看法哦！本週四還有加碼影片哦～大家可以期待一下🎉

[@Spencerchiang926]

哇！居然還有加碼！！真的是太用心了😊❤

[@shawnfu9292]

我是8年級，有房仲經驗的年輕人，胡哥講的是實在話，低總價就是王道，景氣好、漲，有你的份。而景氣差，跌，也跟你無關，因為你往下空間不大。首購不要想一次到位，衡量自己的財務能力，用自己對空間想像與熱情，打造自己第一個家。無論樓層、地段、格局有哪些不完美，只要低總價，穩贏的局，真的沒什麼好嫌棄的。

[@郭冬珠-j7k]

請問中古屋高雄25年套房明年會跌嗎？

[@milos956]

很贊同胡哥！
我的第一間是新冠襲捲全球後2020年買的，新北低總價小套房，一堆親友看衰勸退說「未來難脫手 增值慢」，雖然這間離我理想中的物件 還差遠，但卻是我去現場看過近百間後 覺得性價比最高 也最順眼的，
所以即便「不滿意採光、棟距跟公設很少無中庭但公設比25%也不低」仍買下來了，總價比我準備的頭期款還低😂。
沒房貸又多房租收入 存錢快多
2023存到頭期款買第二間 就決定要買 「採光好 有景觀 有中庭的」彌補遺憾，
才過2年多 新北符合條件的 已漲到我難負荷 因此留意自己最常去玩的曼谷 但去聽過幾場說明會 發現台灣業者並非實際賣房給我的人 有糾紛還得自己提告 即便我常去曼谷玩 但我完全不會泰語 不敢冒風險 不想花大錢找泰國律師打跨國官司 所以放棄
繼續找了新北滿意的套房 雖然總價超過我預算 但頭期款夠 就咬牙提高貸款金額 原預計貸5成就好 後來貸了6.1成(問多家銀行 這是能給小套房的最高成數)
2023年初買到 至2024剛滿一年 社區同坪數實價登錄漲幅 我很滿意😂
雖然我套房除了小部分油漆 都沒再花錢裝修 屋況不漂亮 家具家電也不新 但一應俱全 而且我優先租給符合租金補助的人 也歡迎他們 報租金支出 入戶籍
每次Po招租時 都不愁沒房客來看 反而是要從中過濾找到對盤的 比較費心😂

[@Real-State]

感謝支持~

[@林小小-n7y]

現在股市跌我是不會怕了我還絕得股票越來越貴我的股票成本越來越高，我只有200多萬本金再靠股票質押跟保單借款持續把資金投入股市已投入共400萬未來還要繼續投入股市，對於買房我沒太多想法也不想買我還是寧可租房子

[@party69888]

@@Real-State你是要被融化嗎

[@eason378]

二位來賓和武哥在這集談論的內容，真的給出一些不同的觀點，真的精彩，繼續支持下去！🎉🎉

[@Spencerchiang926]

感謝你們的品味和支持❤我很樂於跟「真專家」暢談房產面面觀喔！

[@Real-State]

感謝支持～週四也有加碼影片哦🍿

[@上善若水-f4f]

感謝感謝😊

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@melindaloreda]

很喜歡蔣哥對房產的分析邏輯及投資財商觀念，也希望在你的YT看的到.

[@Spencerchiang926]

謝謝您的肯定和支持！！❤我很樂於分享我的知識財富給大家😊
我的YT剛做，還在優化中….也為我打氣一下喔😊

[@上善若水-f4f]

我也是蔣哥粉絲😊😊😊

[@Jia-yu]

好喜歡聽蔣哥說話，慢條斯理 然後可以學到好多東西!! 讚 已訂閱~

[@Real-State]

謝謝支持～

[@Spencerchiang926]

😊❤謝謝你的肯定跟鼓勵喔！希望對你有幫助

[@yehleon5295]

個人對胡兄說的有不同的看法，用常態分佈去說明看似很有科學根據，但如果我們細想多人買的產品也代表有較多人接手，如果真的遇到市場大跌，2~3σ爛房子跟還不錯的1σ房子都跌30%，ㄧ個sigma的房子跌價絕對值會比低價的多，對撿便宜的人相對有吸引力．另外，在少子化及建商持供應新房下，個人覺得不應該買太爛及舊時代的產品像沒電梯的公寓，這些日後都會難以找到接手也不易出租，如果要等都更就另談

[@cschuan3689]

同感

[@上善若水-f4f]

這樣說好了
當景氣不好時
高檔餐廳 跟 魯肉飯
這兩個正負的極端值
是不受影響的
而影響最大是中價位餐廳
房子也是一樣
因為這些品相較差的房子
已經先跌在那等了
已沒啥空間可跌了
感謝您的發言
以上供您參考
😊😊😊

[@yehleon5295]

@@上善若水-f4f 你可以研究一下2008時爛房子真的就跌幅不大嗎？如果市場不好時有能力撿便宜的人，也會考慮將來資本利得較高的，這時爛貨連賣都賣不出去．你提的例子不太好，因為景氣不好 餐廳價格也不太會降，且如果我口袋有錢也不會委屈自己吃不想的，當房市跌價就是口袋有錢的撿便宜．而且 如以投資的角度看 我也一定會買將來漲價較高好脫手的房子，自用的 都很便宜了我也沒必要買爛房子，除非我資金就只能缺就爛房子．

[@fsy5587]

不錯 找到知音
這個統計分佈分析看似很迷人 有道理 但是完全忽略市場急劇變化時候兩端的流動性下降更快，不把流動性當一回事的分析往往就只是一種論述遊戲。跳進市場有時候更慘

[@angusku1997]

的確有點不解，以高價位豪宅市場來看，用那張圖表說明應該是適合的投資標的，但事實卻因爲豪宅門檻太高寡眾市場導致流通不易，加上各縣市豪宅稅及豪宅限貸的影響，可以看到現在這波房地產行情下，部分豪宅卻呈現跌價的趨勢，所以理論上看似可行，實務操作下也是要自己進市場走一走會更清楚。

[@楊淑芳-n6z]

影片含金量越來越高ㄝ。很讚！

[@Real-State]

感謝支持~

[@Spencerchiang926]

投資的重點和紀律，就在於掌握跟對抗人性喔！

[@黃淑梅-g4v]

武哥的視頻都蠻值得觀看的！👍

[@Real-State]

謝謝支持～未來持續做出更好的影片！

[@林中威-m1m]

胡哥分析的很到位,尤其是用常態分佈圖說明房地產,更是讓我茅塞頓開😀😀

[@Spencerchiang926]

胡大哥真的擁有非常豐富的投資經驗，是個資金市場的老舵手！非常值得我們跨界學習運用😊❤謝謝🙏🏻

[@Real-State]

謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

感謝您😅

[@上善若水-f4f]

感謝您😊😊

[@麗娜黃-v4o]

太好了，專業級投資理念，受益良多❤

[@Real-State]

謝謝鼓勵！

[@Spencerchiang926]

😊😊❤❤❤謝謝支持

[@cxpi2084]

第一次看此頻道，充滿知識性深入淺出的解說，易懂，謝謝，小白馬上訂閱！

[@Spencerchiang926]

😊希望對您們有幫助跟收穫❤感謝支持😊

[@Real-State]

謝謝支持訂閱！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

感謝您

[@上善若水-f4f]

感謝您😊😊

[@楊名杰]

非常專業有料~希望多多安排這種內容!

[@Spencerchiang926]

感謝支持肯定👍🏻🈶有機會再跟大家分享房地產的知識財富喔😊

[@Real-State]

當然沒問題～謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@Spencerchiang926]

😊😊😊😊簽到首播

[@kk89820]

嗨蔣哥😊

[@vwKenfu]

有蔣哥就給讚！

[@user3133b]

有蔣哥就是讚👍

[@Spencerchiang926]

@@vwKenfu其實很感動欸😂😊

[@Spencerchiang926]

@@user3133b聽到這樣支持其實很感動欸❤😊😂

[@user-yestaet]

太符合人性了，讚👍

[@Spencerchiang926]

投資的重點就在於掌握人性🤫

[@LinHSINMEI]

我身邊有人被買房集資詐騙，原因講解的很清楚，學到了

[@Spencerchiang926]

我是實戰派的房產專家，希望實際的分析能夠避免大家踩雷

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@老肥貓]

這集太讚了! 推推😄

[@Real-State]

感謝支持

[@Spencerchiang926]

恭喜你看到這一集，避免繞彎路踩雷😂😅

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@maxzero8936]

把各種因素都算入後，最終決定結果的，還是會回到人性上！
感謝蔣哥、胡哥精闢的解說，也感謝武哥能持續製作這麼優質的節目！

[@Real-State]

謝謝支持～整體頻道品質越做越好是我們的目標，讓觀眾觀賞體驗更好～

[@Spencerchiang926]

謝謝大家願意聆聽這些觀點，真的能避免大家走到彎路跟踩雷喔😊😅

[@上善若水-f4f]

經驗分享 感謝您的肯定😊

[@胡Sherry]

很棒的分析值得參考、感謝三位👍

[@Real-State]

謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

別客氣
經驗分享😊😊😊

[@陳玉山-c4i]

胡哥分析的超級棒！很實在的分析，期待在這多看到胡哥丟給我們更多乾貨❤️❤️❤️

[@Real-State]

胡瓜有一集在路上囉～分析00940，可以期待一下👍

[@Spencerchiang926]

胡歌投資是專業Pro級的😊

[@gengengee7861]

胡先生分析很到位，其他兩位大哥也言之有物，論點值得參考。

[@Real-State]

謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

感謝您😊

[@上善若水-f4f]

😊😊感謝您 還要再精進

[@黃小玉-e9v]

喜歡！謝謝您！

[@Spencerchiang926]

😊❤

[@stanleyma125]

我不太認同胡兄的言論，房地產市場不是用統計學來看的，當景氣反轉的時候高總價的連賣都賣不掉，低總價的也沒有人看得上，過往的經驗中間區塊的景氣順風漲最多景氣逆風賠最少，因為要買低總價的人可以跳上來本來想買高總價的可以退一階保守一點多留現金

[@nicoleliu8318]

胡先生說的很有道理，可以嘗試著從小額買房收租金累積收入，聽完胡哥講完他能早早退休歷程，讓我對籌備更多的退休金 又燃起了希望😊

[@Spencerchiang926]

我也好想早早退休！但是都還在努力的路上😊一起加油👏🏿

[@小乖-e5g]

分析很棒很專業的節目，希望還能邀請胡哥與蔣哥來上節目

[@Real-State]

好的～我們會再安排

[@Spencerchiang926]

感謝讚美，有機會再跟大家分享我的房地產知識寶庫喔😊

[@林玉英-e3o]

胡哥好講的很棒!!
很希望再能夠聽到更精闢的深入的看法

[@Spencerchiang926]

胡大哥真的擁有非常豐富的投資經驗，是個資金市場的老舵手！非常值得我們跨界學習運用😊❤謝謝🙏🏻

[@Real-State]

沒問題～大家喜歡的，陸續安排中！
謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

😂感謝感謝

[@上善若水-f4f]

😊😊😊經驗分享啦
感謝您😊

[@namekiss007]

胡兄ㄧ言 醍醐灌頂

[@陳俊宏-w9z]

這集內容超棒的。含金量高！

[@Real-State]

謝謝支持🤗

[@Spencerchiang926]

謝謝大家的肯定和支持喔😊❤

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@黃小玉-e9v]

謝謝您 好喜歡您的節目

[@王美奇-l3r]

本人膝蓋疼痛要買房只能買1.2樓因為要考慮停電，要走路頂多走2樓上下

[@許福源-k5u]

胡文星 證券 房地產專家，感謝您 為大眾服務做出貢獻。

[@Spencerchiang926]

胡大哥真的擁有非常豐富的投資經驗，是個資金市場的老舵手！非常值得我們跨界學習運用😊❤謝謝🙏🏻

[@Real-State]

謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

哈
許大哥 謝謝您😊😊

[@alexlee6314]

十多年前我朋友有千萬 我有3～400。 我投資了台北的房子 而他在期貨公司上班 這十多年一直慫恿我把房子賣掉 他說期貨股市好賺⋯⋯ 去年他說賠光了 現在常常找我討論房產投資⋯⋯😂。
這蔣哥分析的很好⋯⋯👍

[@Spencerchiang926]

紅塵來去一場空啊😢投資不是賭運，也不要賭氣啊！理性務實專業比較好😊

[@samli4969]

投資完賺錢本來就是放回房地產啊...

[@FB-nt5kx]

恭喜樓主資產翻了好幾倍

[@My055187]

你搞錯了，期貨叫賭博不是投資，如果他十多年前買美股ETF現在翻兩倍，買台股ETF翻一倍，你的房產翻倍了嗎

[@ohlins888]

@@My055187如果十年前買重劃區可能不只一倍

[@陳冠希-t7c]

這集很優喔 真的 含金量很高

[@Real-State]

謝謝鼓勵！

[@Spencerchiang926]

😊❤謝謝你的肯定

[@mandy-np1io]

蔣哥非常有內涵～讚🎉🎉❤❤❤

[@Spencerchiang926]

謝謝你的欣賞跟鼓勵唷😊

[@江孟哲-x4p]

滿滿乾貨，還運用到統計學的常態分佈圖。真的收益良多👍

[@Spencerchiang926]

胡大哥真的擁有非常豐富的投資經驗，是個資金市場的老舵手！非常值得我們跨界學習運用😊❤謝謝🙏🏻

[@Real-State]

謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

感謝您😊

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@akichang-nk8zx]

胡哥好專業 ，分享的真好，意猶未盡，有下集嗎？

[@Spencerchiang926]

胡大哥真的擁有非常豐富的投資經驗，是個資金市場的老舵手！非常值得我們跨界學習運用😊❤謝謝🙏🏻

[@Real-State]

大家喜歡的一定會繼續邀約～陸續安排中！
謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

我人快飄起來了😂😂😂

[@mapleaway]

感謝觀念分享，受益良多👍

[@Real-State]

謝謝支持~(B編)

[@Spencerchiang926]

😊😊😊恭喜可以股市上車了

[@jerrysu9445]

胡哥有料，這組合強，請多邀請

[@Real-State]

謝謝喜歡～我來安排～

[@Spencerchiang926]

胡哥的跨界分析，給我很大的收穫

[@Spencerchiang926]

胡大哥的跨界經驗，真的值得我們學習運用😊

[@上善若水-f4f]

😊😊感謝您

[@gonggpoly8187]

這集很棒，教如何防範詐騙❤。

[@Spencerchiang926]

😊❤房地產詐騙真的很多

[@josegodful]

小蔣不錯。確實有料

[@Spencerchiang926]

👍🏻👍🏻感謝你內行的眼光跟肯定喔！

[@上善若水-f4f]

蔣哥 讚❤

[@富裕楊]

台灣政策歧視長者無德一
x不歧視60歲以上長者有能力買房的人x一
政策學新加坡一
澳洲113年政策買房低利一不限齡
Ⅹ歧視老人一限年齡x
:未來社會倫理x父母支持兒女買房ㄨ老了不孝父母一

[@cal950510]

優質節目，此篇論述精彩絕倫🎉

[@Spencerchiang926]

感謝支持與肯定喔

[@Real-State]

感謝支持～未來持續努力💪

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@吴萍-z6v]

2019在中國p2p在中國火熱，都是台幣百萬來百萬去，房地產火熱，很多當地人都已知道地產快暴雷了，但還是投機客很多,買房地段好的要抽中才能買，之後就。。

[@chengjacob6841]

胡哥的看法非常實際, 一般人很容易陷入投資的盲點, 買了就後悔! 所以除了多聽多看, 自己也要做功課! 節目探討的內容很讚很實用, 來賓的分享也很精采! 繼續加油!

[@上善若水-f4f]

感謝您
經驗分享
能夠對您有幫助
就最好了😊😊😊

[@Real-State]

感謝支持～

[@修-u3i]

蔣哥講國際房產那段根本打臉某Z 推薦一堆韭菜去泰國買

[@jasonchang221]

越來越欣賞蔣哥了 太有料

[@Spencerchiang926]

😊❤謝謝您的欣賞肯定

[@Business.sister]

真的是一個專業優質的YT。喜歡

[@Real-State]

謝謝您的鼓勵～我們會繼續加油的

[@Spencerchiang926]

謝謝您們欣賞我的觀點～給我很大的支持和鼓勵！！希望有機會分享更多我的知識財富喔😊

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@mydevilprada]

真的很棒，受益良多，謝謝

[@Real-State]

謝謝～希望對大家有助益

[@Spencerchiang926]

😊❤感謝支持肯定喔😊

[@susan9865]

胡大哥台風真穩健，見解獨到，希望能常看到胡大哥受邀

[@Real-State]

謝謝支持～有機會的～我來安排

[@Spencerchiang926]

胡大哥真的擁有非常豐富的投資經驗，是個資金市場的老舵手！非常值得我們跨界學習運用😊❤謝謝🙏🏻

[@上善若水-f4f]

😊😊😊感謝感謝
妳的視頻也很幫啊
論述有道哦❤❤

[@hlhsu7946]

胡哥的內容有理。🎉

[@Real-State]

謝謝支持～胡哥統計學讓大家學到不少，有機會繼續邀請～

[@上善若水-f4f]

😅😅感謝感謝

[@yuanchengwu6061]

每次聽到你們的播出，都再學到很多東西，真的非常感謝，感恩，感恩，蔣哥加油，❤

[@Spencerchiang926]

謝謝您們欣賞我的觀點～給我很大的支持和鼓勵！！希望有機會分享更多我的知識財富喔😊

[@上善若水-f4f]

您有眼光😊😊😊

[@bettyfong9821]

一般人對投資是既期待又怕受傷害，有這樣的討論和分析，可以讓人用簡單量化各人所需做財產的分配與投資！三位男士專業的論點和解讀也讓投資的風險更有跡可循

[@Spencerchiang926]

希望對您們有幫助喔！❤

[@上善若水-f4f]

謝謝您😊

[@上善若水-f4f]

給您不同的方向参考

[@鄭雪琍]

在台灣買不起房子到國外做投資被詐騙的機率是非常高的 不要說在國外啦你在國內做投資都有可能房子賣不出去不要說被詐騙 單純房子就不見你能夠賣出去因 為這些都是學問學問就是錢換來的

[@b303099101]

想問蔣哥 手上有兩三百 可以投資股票同時用簽訂相對比較好的付款方式的預售屋嗎？同時擁有嗎

[@beauti702003]

很有內容的ㄧ集👍
期待下一集

[@Spencerchiang926]

😊😊❤❤希望有機會多分享房產的知識庫

[@Real-State]

感謝支持～

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@kuei2205]

胡哥講的很好😊希望還可以看到他

[@Spencerchiang926]

胡大哥的跨界經驗，真的值得我們學習運用😊

[@Real-State]

陸續安排中了～大家喜歡的當然少不了👍
週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

😅😅😅
感謝打賞

[@b303099101]

報告蔣哥：台南永康鹽行國泰開售三天完售七成，連樣品屋都還沒蓋好開放，開價51-55請問蔣哥怎麼看鹽行重劃區！

[@alexlin6287]

漲爆了❤

[@Real-State]

嗨了…

[@digitalfoce]

不知不覺，看完這一篇，意猶未盡，希望還有下一集

[@Spencerchiang926]

只溶你口，不溶你手

[@Real-State]

週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@digitalfoce]

@@Real-State 太好了

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@王仁鈞]

胡哥講的蠻有道理的.感謝分享

[@Spencerchiang926]

胡大哥的跨界經驗，真的值得我們學習運用😊

[@Real-State]

謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

😅😅😅感謝感謝

[@浚豪黃]

胡大哥很厲害耶 可惜發言比較少
可以再邀請胡大哥來多講一點關於股市、房市賺錢賠錢的秘訣或是故事嗎😃

[@Real-State]

謝謝喜歡～你都開口了，我當然安排～

[@Spencerchiang926]

胡大哥真的擁有非常豐富的投資經驗，是個資金市場的老舵手！非常值得我們跨界學習運用😊❤謝謝🙏🏻

[@浚豪黃]

@@Real-State 感謝武哥👍

[@浚豪黃]

@@Spencerchiang926 蔣哥的經驗也是收穫良多 謝謝你們無私的分享

[@上善若水-f4f]

我是抱著學習的心態來的
蔣哥本來就很棒
我很認真的聽他講
我也是蔣哥的粉絲😊😊

[@陳威男-l1p]

我去年底有朋友在招要買澳洲房地產、也是保證買完公司付租金給你的😢⋯⋯還教你用台灣房子去貸款⋯想到就怕怕

[@ljimmy9951]

蔣哥太有料，深入淺出，邏輯敘事有條有理，隨口捻來就是滿滿乾貨

[@Spencerchiang926]

謝謝您們欣賞我的觀點～給我很大的支持和鼓勵！！希望有機會分享更多我的知識財富喔😊

[@上善若水-f4f]

您有眼光😊😊😊

[@sminglin3914]

投資任何東西真的要去好好了解,最怕一知半解又嘗到一些甜頭,通常都失敗居多

[@Real-State]

沒錯👍投資自己有做功課的領域，才是投資，不然都是投機！

[@Spencerchiang926]

恭喜你看到這一集，避免繞彎路踩雷😂😅

[@上善若水-f4f]

是啊
是要小心😊

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@wangwang7357]

蔣哥真的太讚，百看不膩的條理分析

[@Spencerchiang926]

😊謝謝你們喜歡我的表達😊

[@Real-State]

週四也有加班場🍿歡迎來看看

[@Spencerchiang926]

@@Real-State 哈哈有我嗎？

[@上善若水-f4f]

蔣哥很有料的
您有眼光😊😊

[@MissCHEN-ts6fv]

那請問屋齡呢？只看價格嗎？

[@daisylai9146]

柬埔寨The Royal one真的被騙，目前真的求助無門，那家台灣大的代銷公司說他們也無法処理⋯我們大家真的損失慘重⋯⋯不知有沒有其他的受害者大家可以一起來想辦法処理⋯

[@Spencerchiang926]

😢😢😢要一起集體訴訟是最起碼的。

[@賴秀美-d1g]

很棒的分享

[@Real-State]

謝謝支持～

[@Spencerchiang926]

😊😊😊❤❤❤謝謝

[@上善若水-f4f]

😊😊😊😊

[@rong1630]

武哥主持 蔣哥分析 這組合聽眾很舒服 比蔣哥自己的YT主持好看😅
胡哥是新亮點

[@Spencerchiang926]

胡大哥真的擁有非常豐富的投資經驗，是個資金市場的老舵手！非常值得我們跨界學習運用😊❤謝謝🙏🏻

[@Real-State]

謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@上善若水-f4f]

😅😅感謝您

[@LinHSINMEI]

奢侈稅即將開徵前的時期我印象深刻，當時我也在考慮是要趕著買一間台灣房地產，還是去買海外房產，因為貨幣寬鬆政策不可逆，還是會覺得握有房產是最佳籌碼

[@Spencerchiang926]

是吧！我看到一堆成千上萬的韭菜被害在東南亞的房地產😢

[@feliciawang3522]

烏日高鐵特區預售屋漲勢驚人，目前僅投資股市，請問建議有自備款的首購族，以時間賺取未來紅利嗎？

[@Real-State]

青安貸款或許是考慮的選項…？之後我們也有相關的議題討論，可以參考看看

[@feliciawang3522]

謝謝武哥
很喜歡你的節目，來賓也都實力派
很給力💪
青安期限後，預售還沒蓋好，享受不到～
政府或許有下一招
期待烏日特區、首購、預售屋等相關節目喔～

[@dammit5678]

希望武哥可以把影片轉成音檔上傳到spotify的podcast

[@Real-State]

聽過不少人說…當兵當到當廣播聽，其實我們有在討論，有好消息跟大家說！

[@金寶寶-s4i]

好喜歡胡哥分析，只可惜他的發言時間太少了⋯⋯期待武哥能再次邀請胡哥🙏

[@Real-State]

沒問題～下次有機會，會再邀請！

[@上善若水-f4f]

😅感謝您啊

[@黃小玉-e9v]

聽到 保證= 詐騙

[@Bonga1048]

還會漲的 建議大家趕快上車

[@Editor54459]

能聽到兩位來賓的見解獲益良多啊！

[@Spencerchiang926]

希望對你們有幫助，少走彎路😊❤

[@Real-State]

感謝支持～

[@Editor54459]

蔣哥的YT, l subscribed🎉

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@gatsbyliu1084]

常態分佈的sigma應該不能自己抓一個範圍去定義吧？常態分佈還有kurtosis 跟 skewed 去考量。 應該是要做點web scrapping 去抓實際的範圍

[@Spencerchiang926]

你說的很對，我也有補充分析。

[@上善若水-f4f]

您說的是
而這只是粗抓的概念而已
目的是想帶年青人
或是想投資房產的人的一個方向参考
盡量遠離平均數
這個人多的地方
謝謝您給的寶貴意見😊

[@user-is1ys5cr6s]

升息才是實質的辦法10％

[@Spencerchiang926]

15%好了👍🏻😊 嘴巴喊一下

[@SolutionLast]

不錯的觀點，我也是這麼想。

[@Real-State]

謝謝支持～

[@Spencerchiang926]

😊😊😊

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@vsinger_喜愛者]

太晚看到這篇了，剛買下去。🥲

[@Real-State]

我們還是會提供更多不同面向的影片，歡迎持續討論，謝謝您的支持！

[@Spencerchiang926]

下一間就不晚了😊

[@jeffliuhh]

讚歐 👍 文鑫 加油 😄

[@上善若水-f4f]

😅😅😅
星哥謝謝

[@チョウトシ]

胡老大帥❤❤

[@上善若水-f4f]

老大都還沒出來
😅😅😅😅

[@梁琰崧]

很讚😂😂

[@Spencerchiang926]

謝謝您們欣賞我的觀點～給我很大的支持和鼓勵！！希望有機會分享更多我的知識財富喔😊

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@aa3786108]

其實最近開始計劃成為屋奴了，人生第一間就打算用一輩子住在這的心態下去買
對漲跌看淡了，等待的過程，存錢的過程就是趕不上房價
不如痛快一點，當那塊板板靠近中間擁擠交易那群人，跌就是命，反正也不打算賣出
不知道這種心態對不對😮‍💨

[@Real-State]

哪來對錯！每個人對自己選擇負責

[@Real-State]

哪來對錯！每個人對自己選擇負責

[@李念純-l2r]

超棒的🎉⋯⋯

[@Real-State]

謝謝支持！週四有加班場哦，有興趣的話歡迎來看看！

[@Spencerchiang926]

謝謝您們的肯定和支持喔😊

[@上善若水-f4f]

😊😊😊

[@曾麗玲-i6f]

胡哥讚👍

[@Spencerchiang926]

胡哥真的很溫暖專業😊

[@上善若水-f4f]

感謝啦
其實
我是來聽蔣哥講話的
我是他的粉絲😂😂😂

[@a88413]

2個都有料❤❤❤

[@Real-State]

謝謝支持～

[@Spencerchiang926]

謝謝您們欣賞我的觀點～給我很大的支持和鼓勵！！希望有機會分享更多我的知識財富喔😊
而且胡哥的跨界經驗真的很值得我們學習

[@朱敏嘉-n6m]

台灣的房宅不是給人住的！

[@syshmusic]

蔣哥很有料，內容豐富分析到位！消音那邊很好奇哈哈

[@Spencerchiang926]

哈哈哈……不要說比較好😂

[@Real-State]

🤫

[@Spencerchiang926]

@@Real-State 不能說的秘密🫢

[@上善若水-f4f]

我也是蔣哥的粉絲❤❤

[@wen-cl8gm]

跟桂林仔好像有關係

[@jswon1001]

未看先猜，房市預言不是井噴，就是狂噴...

[@Spencerchiang926]

結果猜錯了😅

[@russellsiang1417]

讚！

[@Spencerchiang926]

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[@shuhuang2735]

房子越早買房越好，成本低，未來怎麼賣都會賺錢，因為房價低，所以是何時買，何時賣，我在新北板橋2019進場買，與2024比，已經漲了快一倍了，現在要買便宜的房子，除非很偏遠，沒電梯的公寓…….

[@高采羚-b1c]

蔣哥❤❤❤❤

[@Spencerchiang926]

❤❤❤謝謝你的欣賞跟支持喔🎉

[@yitfon6329]

受益良多

[@Spencerchiang926]

感謝支持與肯定喔❤

[@Real-State]

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[@上善若水-f4f]

謝謝您😊

[@UCiQirSiXdgGURZoymfvQG6Q]

請問，桃園觀音草螺重劃區，不管是投資還是自住，都值得買房嗎?

[@Real-State]

現在買～過5年應該比現在高是桃園重劃區的優勢！買青埔機會更大～

[@何盈宏-m8t]

讚讚讚

[@Spencerchiang926]

感謝肯定和支持喔❤

[@Real-State]

謝謝支持

[@ImTammysmom]

因為剛需買了低總價的，但有跟著軌道買

[@上善若水-f4f]

加油😊

[@kurotyan0514]

所蔣哥的投資方法跟胡哥是完全不同的？胡哥覺得安全的地方，蔣哥覺得反而是容易接盤的地方嗎

[@Spencerchiang926]

這是毫無違和的。最容易賺錢的地方，就是最容易被賺錢的所在，只是賺錢的是別人😅懂了懂嗎？😂

[@上善若水-f4f]

蔣哥是從另一個角度去分析的
很棒

[@cy931013]

最近常看武哥跟蔣哥的解析，感覺活在台北市越來越安心了

[@Real-State]

真會聊天

[@Spencerchiang926]

平安就是福😊恭喜你

[@上善若水-f4f]

最佳的組合😊😊

[@party69888]

洛杉磯山莊

[@蘇小蘇-m6n]

股市選舉後會有可能會掉到14000點嗎

[@Spencerchiang926]

我覺得只要對岸沒有擾台，不會的

[@evilrock0211]

難

[@samli4969]

會，你快賣xd我等低接