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有租約的房子，千萬不要買。問題一堆，而且租約到期前交不了房。租金還別賣家繼續領走
我覺得都是行銷手法，自己買房的應該要自己做功課，不然其實說真的，話術是心理學的問題，真的冷靜下來，再買！
買房要查實價登錄 房租行情也查得到 遠高於行情的租金肯定有問題
我之前就被仲介騙過，他帶房客來租房，仲介費一拿到，那個房客馬上搬走，押金當初騙我暫時沒錢下個月再給，我好心，答應了，結果押金沒拿到，付了仲介費，房客半個月就跑了，後來那個仲介又打來說又幫我找到房客，結果我又簽完約，很老實馬上付給他第二筆仲介費，然後房客2個月跑掉了，押金抵了房租，我被同一個房仲「操作」了兩次詐術。在台灣，騙人的手段很多，當初第一次當房東，太信任人，仲介一副心地善良、積極向上的年輕人，沒想到其實很壞，看了這集，想懂了當初是怎麼被騙的，很感謝。
謝謝分享～希望有看到幫助到別人，謝謝！
建議1.你跟該不良仲介談：還我仲介費！否則上網公布揭露你資料建議2. 之後都別再委託那位設局仲介了（有一就有二，務必小心！
這太😂扯
斡旋和房仲，根本就是考驗買房的智商稅
這集超讚 希望有更多像這種的內幕分享😂
一定會有的~感謝支持~
感謝肯定哦~
目前正在看房，這集受益良多，謝謝分享😊
只是告知要提防～但並非都是如此，房仲代銷誠懇的人還是居多啦！只是防人之心難免...
20:25 買賣多次經驗後，一聽到仲介唬爛我反而直接黑名單不跟他買
感謝武哥的節目，總哥說的蠻有道理的，忠厚老實，有機會想找他買房！
感謝支持～
太晚看到這集了，滿滿的含金量⋯
真的 反璞歸真
某黃色超愛亂集中 套房客戶也call來看三房
地下室這招不錯ㄝ，我就是買新房4樓，那我以後要賣時就可以講我的房子是8樓😂
前天去紅樹林看房，才聽到這種四樓說成八樓。
感謝分享👍🏻
新竹真的一早就幾十組人排隊看,半天成交
感謝經驗分享～
@@Real-State 而且要溢價
150組 最後售價高於開價 人多到用競標的www
想看蔣哥vs泰源对2024年房價預測
我也想看啊😂 敲碗好久了～
@@Spencerchiang926 說到做到喔不要講幹話
@@王建穎-n1h 就怕你約不到他啊！不要只會當說說哥耶
下架 大綠 小綠
支持泰源
支持頻道也可以（B編）
感謝分享
謝謝支持～
信xxx保障底薪，真的是...原來要這樣才有底薪，我還以為...
為什麼基本的職業素養 還能講的好像優點一樣 -..- 傻眼難怪社會對房仲的大多數觀感不佳知識落差本來就是所謂的專業 . . .但是把本該有的原則 . 或本該誠實面對客群的東西 . 不該假以美化或話術遮掩的全拿來往自己臉上貼 . . . 真的會覺得噁心
因為房仲的kpi是看業績,不是看誠信。就像好的律師不是最能還原事件真相，是最能找理由幫犯人減刑的
依照你的說法邏輯來舉幾個例子基本的人品素質舉凡稱讚別人孝順、勤勞、謙虛、禮貌等等這些不是本來就應該要這樣嗎？怎麼講的好像優點一樣？把本該有的做人處事原則呈現出來不該用這些刻意形容詞美化自己少往自己臉上貼金真的會覺得噁心以上你的意思應該是這樣吧？保持善良錯了嗎😢保持優質的職業道德的確是應該的但怎麼會被你唾棄了？像考試一百分還要被冷眼說你本來就應該要考一百分專業知識的落差等於專業會不會聽不懂專業而當成話術呢？以善待人互相尊重會更好不要這麼尖銳啦⋯⋯😢
樓上的感覺你對這一擊很不滿，像是被說中了😂
有需要房仲朋友嗎
感謝
武哥到底什麼時候才要把頭髮整理好
你幫我看看這次的有沒有...(B編)
我只跟品質佳的建商買房，實在無法和鬼話連篇的房仲買。
感謝您的留言～
我有碰到~!莫名其妙房價就這樣高出100萬......
滿滿的話術，我們還是自己做功課（B編）
武哥，想聽聽股票的內容?想聽看看分析！
有在籌備哦～
武哥您好，想請問若房子假設最後談的價格2350萬，但房仲說賣方因做生意有些稅要規避，希望我們合約寫2330萬，其餘20萬拿現金由房仲轉交，這中間是有什麼問題嗎？謝謝
建議不要～你少20萬～未來賣時你的獲利就會變高（多20萬）~繳稅就要增加正規公司比較不會這麼做～
❤ 我也想要賺一千元當看屋觀眾，哪裡報名
台灣 賺錢都在刑法裡
蔣哥人呢？
每次都有邀約不同的來賓呦～都有陸續邀約
重點還是要看事情真實,有時候就真的有人剛出過價格談失敗,你後面來又一次難道你長得比較帥?屋主不賣上一個賣給你?
時代力量還有人啊.....
很好啊！你不賣給我 你也可以成交啊恭喜你
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
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謝謝分享～希望有看到幫助到別人，謝謝！
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這太😂扯
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20:25 買賣多次經驗後，一聽到仲介唬爛我反而直接黑名單不跟他買
感謝武哥的節目，總哥說的蠻有道理的，忠厚老實，有機會想找他買房！
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感謝肯定哦~
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為什麼基本的職業素養 還能講的好像優點一樣 -..- 傻眼
難怪社會對房仲的大多數觀感不佳
知識落差本來就是所謂的專業 . . .
但是把本該有的原則 . 或本該誠實面對客群的東西 . 不該假以美化或話術遮掩的
全拿來往自己臉上貼 . . . 真的會覺得噁心
因為房仲的kpi是看業績,不是看誠信。就像好的律師不是最能還原事件真相，是最能找理由幫犯人減刑的
依照你的說法邏輯來舉幾個例子
基本的人品素質
舉凡稱讚別人孝順、勤勞、謙虛、禮貌等等
這些不是本來就應該要這樣嗎？
怎麼講的好像優點一樣？
把本該有的做人處事原則呈現出來
不該用這些刻意形容詞美化自己
少往自己臉上貼金
真的會覺得噁心
以上你的意思應該是這樣吧？
保持善良錯了嗎😢
保持優質的職業道德的確是應該的
但怎麼會被你唾棄了？
像考試一百分還要被冷眼
說你本來就應該要考一百分
專業知識的落差等於專業
會不會聽不懂專業而當成話術呢？
以善待人互相尊重會更好
不要這麼尖銳啦⋯⋯😢
樓上的感覺你對這一擊很不滿，像是被說中了😂
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感謝
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武哥您好，想請問若房子假設最後談的價格2350萬，但房仲說賣方因做生意有些稅要規避，希望我們合約寫2330萬，其餘20萬拿現金由房仲轉交，這中間是有什麼問題嗎？謝謝
建議不要～你少20萬～未來賣時你的獲利就會變高（多20萬）~繳稅就要增加
正規公司比較不會這麼做～
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時代力量還有人啊.....
很好啊！
你不賣給我 你也可以成交啊
恭喜你