الاستاذ الفاضل انا كنت كاتب عقد بيع لاولادى القصر فى ٢٠١٤ ببيع المنزل الخاص بى وكنت انا الولى عليهم الضرائب ارسلت لى جواب بسداد التصرفات العقارية فماذا أفعل
معالي المستشار عندي سؤال بالنسبة للاراضي الزراعيه المستصلحه التابعه للجمعيات الزراعيه وهي حتي الان عليها اقساط لو كان عندي عشرة افدنه وبعتهم هل علي تصرفات عقاريه اجبني جزاك الله خيرآ
@@lawyer_ebrahem السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا استاذ ابراهيم حضرتك انا شارى شقه من. 2015 هل لازم اسجل الشقه فى برج والبرج فيه عداد مياه فقط واعمل ايه عشان اسجل
جزاك الله خيرا ارجو التصحيح لهذه المعلومه القانون الجديد٢٠١٨ الغي الاعفاء الذي كان مقررا للورثه لضريبة التصرفات حال تصرفهم في تركتهم من مورثهم..والزمهم بدفعها ...وشكرا لهذا المجهود الطيب
@@lawyer_ebrahem جزاك الله كل الخير حضرتك بتتكلم عن ضريبة التصرفات وليست ضريبة التركات ارجو مراجعة هذه المعلومه فقد كانت مقرره بالماده ١٥ من القانون القديم والغيت تماما الان بالقانون رقم ١٥٨ لسنه ٢٠١٨ ..وليس لنا علاقه بضريبه مستحقه علي التركه ... ولكن ضريبة التصرف في التركه في العقار الموروث .للورثة .... اصبح خاضعاأ . وليست معفي... مثل الماضي... شكرا ..علي مجهودكم الطيب ولكن ارجو التصحيح
@@sembaamohammed8133 لا لا تطبق باثر رجعي.. فقط العقود التي ابرمت بعد صدور القانون ١٥٦ سنه٢٠١٨ سواء كان سبق تسجيلها ام مازالت عقود عرفيه يحكمها قانون الاعفاء المبرمه في ظله
اتكلم عن دستورية القانون هل يجب ربط ادخال المرافق من غاز وكهرباء و مياه بتسجيل العقار وعن الإجراءات الطويلة والمعقدة والتكاليف المالية الباهظة التى لايستطيع عليها عامة الشعب
بعت عقار تبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعقد صوري وعملت عليه صحة توقيع ومعي ورقة ضد عليها صحة توقيع فهل هذا كافي لالغاء ضريبة التصرفات العقاريه علما بأنه تم ارسال خطاب المطالبه بضريبة التصرفات
ممكن اعرف اي مالك للشقه اللي هيدفع يعني عقار باع لصاحب شقه وابتاعت مره تانيه مين البايع اللي هيدفع اول بايع ولا تاني بايع وازاي نجيب منه حقنا بعد الدفع
شقة تم بيعها من ٢٠١٥ وحاليا المشتري يقوم بعمل صحةونفاذ للعقد الابتدائي.. هل البائع ملزم بدفع ضريبة التصرفات العقارية (البيع من ٦ سنوات) وهل اذا كان لا بد من الدفع هل يكون بفوائد.. مع الشكر.
لو سمحت اخويا وارث شقة وطلبت منه شهادة تصرفات عقارية لاستلام ورق من المحكمة وظهر عليه مبلغ ٣٠٠ الف ومكانش يعرف الشقه الورث ليس عليها ضريبة التصرفات العقارية ماذا يفعل لإلغاء الضريبة
قمت بيع شقة سنة ٢٠٠٤ وتم إعطاء المشترى توكيل بالبيع لنفسه والغير وقام ببيع الشقة سنة ٢٠١٧ والمشترى يرغب فى التسجيل ..ماموقفى حيال سداد ضريبة التصرفات ؟ جزيل الشكر .
معالي المستشار مساء الخير عندي سؤال انا بعت عقارات مرتين في القري مره في سنة ٢٠١٥ ومره في ٢٠١٧ ومدفعتش عليهم تصرفات وقفلت الملفين بالضرائب والان في ٢٠٢٤ بعت عشر افدنه تابعين للجمعيه ومازال عليهم اقساط ولهم حيازه زراعيه فهل علي تصرفات عقاريه علي البيع الاخيره وهل يتم فتح ملفي بالكامل بالنسبه للبيع القديم
@@lawyer_ebrahem طيب ماهو يستثني من هذة الضريبة ال ورثة ال باعوا العقار علي حالة زي ماورثوة ودة في نطاق من 2013 الي 2018 واحنا بعنا في 2015 يعني نعمل طعن ولا ندفع ولا اية
@@lawyer_ebrahem ابويا اتوفى وجايلنا ضرايب على عقد بيع لارض زراعية مساحتها قيراط ونص قيمة الضرايب ٢٥ الف الحل ايه ف الموضوع ده الضرايب الي جاية تقريبا ضرايب عامة ف انا مش عارف دي لازم تندفع ولا ايه
بيعت قطعه ارض في ٢٠١١بمبلغ..٤الف وهي أرض مباني في المدينه وتم رفع دعوى صحه توقيع في ٢٠١٥وفوجيءت بخطاب من الضرائب العامة باني مدينه بمبلغ ١٠الاف+١٤٠٠٠غرامه
بلغهم رفعنا شعار جديد ..مش حندفع ...وحنقولها باعلى صوت مش حندفع اتخرب بيوت الناس والناس فلست وبلا عمل كل الناس مش حتدفع هذا هو الشعار الان فالترفع الحكومه ايديها عن الشعب الغلبان كفايه يقلبوا جيوب الناس يمهل ولا يهمل حسبنا الله ونعم الوكيل هيه وصلت لبيوتنا ايه الحكومه حتشاركنا فى بيوتنا خلاص رفعنا شعار لن ندفع بعد اليوم تعالوا نيمونا فى الشارع
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم الضريبة تدفع علي البيع النهائي يا افندم kanonmisr.com/ar/%d9%83%d9%84-%d9%85%d8%a7-%d8%aa%d8%b1%d9%8a%d8%af-%d9%85%d8%b9%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%87-%d8%b9%d9%86-%d8%b6%d8%b1%d9%8a%d8%a8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b5%d8%b1%d9%81%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%84%d8%b9/
استاذنا الفاضل بعد التحية انا سمعت وزير العدل فى مداخلة مع احمد موسى من يومين بيقول انه تم عمل اقتراح قانون بانشاء ما يسمى بالسجل العينى تابع لمصلحة الشهر العقارى لحل هذه المشكلة بالنسبة لتعدد العقود العرفية (التسجيل القضائى )
لوسمحت يااستاذ العقار بيلم ايجار 125 جنيه شهرى هل عليه عوايد او ضرائب عقاريه والعقار مورث عن الاب والام لى ولاخى والعقار 5 ادوار مؤجر منه دور اول وتانى والتالت والرابع والخامس لى ولاخى وانا من ذوى الهمم هل انا واخى ملزمين بسداد ضرائب عقاريه
استاذ ابراهيم لو سمحت عندي سؤال لو واحد عايز يكتب عربية باسم ابنه القاصر هل بيتكتب في العقد ايه لانه قاصر ولو كتبها باسمة هل يقدر يبيعها الوالد براحته وفي حاله وفاه القاصر هل يمكن للوالد بيعها أيضا والا بتصبح ميراث
السلام عليكم، سؤال من فضلك عندي شقه كامله المرافق هل اتصالح عليها،و لو تم دفع مبلغ التصالح بالكامل يتخصم الربع منه، زي ما كانوا بيقولوا ولا لغوا الكلام ده وليك جزيل الشكر
يا ريت مزيد من التفاصيل عن اتحادات الملاك التي تعمل عقود تخصيص غير مسجل فيها ثمن ما وضعها بالنسبة للتسجيل وضريبة التصرفات ، وهل يعوق التسجيل عدم دفع من قبلي للضريبة ؟
ربنا يبارك فيك ويكرمك يا ا/ ابراهيم على المجهود الجميل ده ...دلوقتى انا عندى محل فى منطقه فى قلب المدينه (غير عشوائيه) لكن عداد الكهرباء تم رفعه بسبب عدم دفع المديونيه من قبل المستأجر ورفعت على المستأجر قضيه طرد وانا ماشى فى اجراءات التصالح ......لكن العداد باسم المالك اللى قبلى ومعايا توكيل شهر عقارى (توكيل عام مخصص بالبيع والتنازل ....) .....هل بعد ما اطرد المستأجر واحوز المحل اقدر ارجع عداد الكهرباء بموجب التوكيل وبعد دفع المديونيه ؟؟؟؟ خصوصا ان المستأجر سارق للتيار الكهربى حاليا وشغال عادى بالرغم من المحاضر اللى بتعملهاله مباحث الكهرباء ؟؟؟؟
لو حصه مباعه عالمشاع يافندم وتمن البيع فالعقد اربع الاف وتم دفع الضريبه بالعقد المشهر وبعتو خطاب بتمن الضريبه هما حددو علا اثرها مطالبه ب١٣ الف ج وهي ادفعت يافندم وصدر العقد قولتلهم دي حصه عالمشاع قالو احنا تمنا البيعه وهو ده ال هيدفع ملناش فيه طيب طالما العقد صدر وتم الدفع فالعقد المشهر ليهم انهم يطلبو من البايع الضريبه مرتين والضريبه اعلا وهما ال تمنو من نفسهم البيع ارجو الرد
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
بارك الله فيك
برجاء ارسال صورة لعقد هبه لبنتى(شقه )
وكيفيه تحصينه
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم
لابد من صياغة العقد بمعرفة محامي يا افندم
بالتوفيق معالى المستشار
انت راجل محترم والله جزاك الله خيرا معلومات قيمة
الزراعيه
يعني انا عندي عشرة افدنه مسجله بجمعيه زراعيه ولسه باقي عليها اقصاط فأنا بعتهم فهل علي تصرفات عقاريه
سوالف لو سمحت
انا الان ببيع ارض مبانى ويقولى لى اكتب عقدين المشترى واحد بالسعر الصحيح وواحد بسعر منخفض علشان الضريبه
هل هذا صحيح ام خطأ على
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل عام وحضرتك وكل احبابك وعباد الله فى خير ورضا
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هو لو مكتوب فى عقد بيع شقه أن اللى اشترى ملزم بسداد الأموال الاميريه كدا ضريبه التصرفات العقاريه على البائع ولا المشترى يافندم
حضرتك انا كتبت بيت لاولادي وماخدتش منهم اي فلوس بس المحامي كتب في العقد ان تم بالبيع مقابل مبلغ مائة وخمسون ألف هل هادفع فلوس للضرائب ولا ايه
اتنين ونص ف المية يا افندم
الاستاذ الفاضل
انا كنت كاتب عقد بيع لاولادى القصر فى ٢٠١٤ ببيع المنزل الخاص بى وكنت انا الولى عليهم الضرائب ارسلت لى جواب بسداد التصرفات العقارية فماذا أفعل
عقد قسمه لمجموعه من العقارات به مبالغ كبيرة
هل يخضع لضريبه التصرفات وهل يوجد رسوم على هذه المبالغ في حاله رفع دعوى صحه توقيع
لا يا افندم kanonmisr.com/
معالي المستشار عندي سؤال
بالنسبة للاراضي الزراعيه المستصلحه التابعه للجمعيات الزراعيه وهي حتي الان عليها اقساط لو كان عندي عشرة افدنه وبعتهم هل علي تصرفات عقاريه اجبني جزاك الله خيرآ
الله يكرمك يا سيادة المستشار
هل الاسكان الاجتماعى لنقابة الأطباء والصيادله والتى بنيت على ألاراضى الترويج خصصتها الدوله لهم ....معفاة من الضريبه على التصرفات العقارية
اول لايك لاحلي ابراهيم ابني الغالي لا تنسي انا بعت لك كل شيء من الجزاءر كلنا بنحترمك
حاضر يا افندم تحت أمر حضرتك
@@lawyer_ebrahem السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
يا استاذ ابراهيم حضرتك انا شارى شقه من. 2015 هل لازم اسجل الشقه فى برج والبرج فيه عداد مياه فقط واعمل ايه عشان اسجل
ruclips.net/video/bjHVsaUWVW8/видео.html
إجراءات تخفيض ضريبه التصرفات العقاريه لو المبلغ كبير بالغرامه ازاى اخفض الغرامه هل يتم اللجوء للطعن
حضرتك أنا عندى سؤال ...
كنت مشترى شقه من الهيئه العامه لتعاونيات الإسكان والبناء من سنه 1992. وبعتها من حوالى شهرين....هل عليها ضريبه تصرفات عقاريه..
أيوة يا افندم
جزاك الله خيرا
ارجو التصحيح لهذه المعلومه
القانون الجديد٢٠١٨ الغي الاعفاء الذي كان مقررا للورثه لضريبة التصرفات حال تصرفهم في تركتهم من مورثهم..والزمهم بدفعها
...وشكرا لهذا المجهود الطيب
ان حضرتك تورث من والدك مفيش عليها ضريبة
إنما حضرتك تبيع اللي ورثته ده يعتبر مكسب ليك وبالتالي هتدفع عليه ضريبة يا افندم
@@lawyer_ebrahem جزاك الله كل الخير
حضرتك بتتكلم عن ضريبة التصرفات وليست ضريبة التركات
ارجو مراجعة هذه المعلومه
فقد كانت مقرره بالماده ١٥ من القانون القديم والغيت تماما الان بالقانون رقم ١٥٨ لسنه ٢٠١٨ ..وليس لنا علاقه بضريبه مستحقه علي التركه ... ولكن ضريبة التصرف في التركه في العقار الموروث .للورثة .... اصبح خاضعاأ . وليست معفي... مثل الماضي...
شكرا ..علي مجهودكم الطيب
ولكن ارجو التصحيح
@@lawyer_ebrahem
هل تطبق الضريبه على الوارث حتى لو تم التصرف فيها سنه 2017 ؟؟
@@MHAMADA65
هل توجد ضريبه التصرفات العقاريه على الوارث إذا كان تم التصرف أو البيع قبل 2018 ؟؟
@@sembaamohammed8133 لا
لا تطبق باثر رجعي.. فقط العقود التي ابرمت بعد صدور القانون ١٥٦ سنه٢٠١٨
سواء كان سبق تسجيلها ام مازالت عقود عرفيه يحكمها قانون الاعفاء المبرمه في ظله
لو حضرتك انا اشتريت من النقابة ثم بعتها ادفع تصرفات عقاريه
أيوة يا افندم
رجاء إرسال نموذج لدعوى مطالبة بضريبة التصرفات العقارية من فضلك يااستاذ إبراهيم ولك جزيل الشكر على الوثائق آب
على الواتس آب
اتكلم عن دستورية القانون هل يجب ربط ادخال المرافق من غاز وكهرباء و مياه بتسجيل العقار وعن الإجراءات الطويلة والمعقدة والتكاليف المالية الباهظة التى لايستطيع عليها عامة الشعب
حاضر يا افندم
ruclips.net/video/QFYK9U-RZ7Y/видео.html
ماذا يحدث ا ا تم ابلاغي كباأع لسداد الضريبه التصرفات العقاريه ولم اقم بسدادها
لابد من سدادها يا افندم
السلام عليكم ممكن اعرف هل صحه التوقيع هي التسجيل ف الشهر العقاري ولا دي حاجه ودي حاجه تانيه ولو هشتري بيت أول إجراء اعمله بعد كتابه العقد ايه
لا يا افندم فيه فرق بين صحة التوقيع والتسجيل في الشهر العقاري
بعت عقار تبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعقد صوري وعملت عليه صحة توقيع ومعي ورقة ضد عليها صحة توقيع
فهل هذا كافي لالغاء ضريبة التصرفات العقاريه
علما بأنه تم ارسال خطاب المطالبه بضريبة التصرفات
انا اشتريت محل من وارثه وبعد ما اشتريت لقيت عليهم ضرايب من ٢٠٠٥ والورثه مش عايزين يدفعو دلوقتي انا كده وضعي ايه بعد اذنك
طبقا لبنود العقد يا افندم kanonmisr.com/
ما هو الذي يحدد ان الأرض الزراعيه داخل قري من عدمه
ممكن استفسار البائع خلانى كتبت انى مسؤل عن سداد التصرفات العقاريه هل هذا يجوز وله الحق بالرجوع عليه قضائيا لو لم يتم الدفع
هل هناك إعفاء أو خصم لذوي الاعاقه لضريبه التصرفات العقاريه من خلال تقديم صوره لكارت الخدمات المتكامله
لو ارض ميراث وبعناها عام ٢٠١٥ يعني قبل قانون ٢٠١٨…هل التصرف ده عليه ضريبه ولا لا ؟
انا بعت شقة من ورثى وجاتلى ضرائب عليها ومش قادرة اسددها.. اعمل ايه
ممكن اعرف اي مالك للشقه اللي هيدفع يعني عقار باع لصاحب شقه وابتاعت مره تانيه مين البايع اللي هيدفع اول بايع ولا تاني بايع وازاي نجيب منه حقنا بعد الدفع
كل تصرف عليه ضريبة يا افندم
علي البائع
ربنا يبشرك حضرتك بالخير انا بتفائل بحضرتك جدا كلامك جميل وفى منتهى البساطة
ان شاء الله خير يا افندم
ربنا يبشر حضرتك بالخير سيدي الفاضل والله بنتفاءل بكلام حضرتك ربنا يجازيك كل خير
السلام عليكم أنا بعت ارض زراعية وتم إرسال جواب من الضرائب بضرائب تصرفات عقاريه على هذا البيع فما الحل مع العلم أنى فى قرية
تظلم يا افندم kanonmisr.com
هل هنالك ضريبه تصرفات علي بيع الاراضي الزراعيه
الام كتبت لابنتها شقه وسجلت ف العقد المبلغ هل تدفع الام ضريبه
طالما بيع يبقي يتم الدفع يا افندم
لو سمحت انا ورثت شقه وبعتها عليا ضريبة ٢،٥ ف المية
شقة تم بيعها من ٢٠١٥ وحاليا المشتري يقوم بعمل صحةونفاذ للعقد الابتدائي.. هل البائع ملزم بدفع ضريبة التصرفات العقارية (البيع من ٦ سنوات) وهل اذا كان لا بد من الدفع هل يكون بفوائد.. مع الشكر.
بيع شقه في العاصمه بيدخل بردو في ضريبه التصرفات العقاريه ؟
طبعا يا افندم اي بيع عليه ضريبة التصرفات العقارية kanonmisr.com/
لو سمحت اخويا وارث شقة وطلبت منه شهادة تصرفات عقارية لاستلام ورق من المحكمة وظهر عليه مبلغ ٣٠٠ الف ومكانش يعرف الشقه الورث ليس عليها ضريبة التصرفات العقارية ماذا يفعل لإلغاء الضريبة
استاذنا العزيز تسجيل الشقق الخاصة بوزارة الإسكان فى الشهر العقارى ام فى السجل العينى
ruclips.net/video/bjHVsaUWVW8/видео.html
قمت بيع شقة سنة ٢٠٠٤ وتم إعطاء المشترى توكيل بالبيع لنفسه والغير وقام ببيع الشقة سنة ٢٠١٧ والمشترى يرغب فى التسجيل ..ماموقفى حيال سداد ضريبة التصرفات ؟
جزيل الشكر .
كلام حضرك قيم..وشكرآ👍
عفوا يا افندم تحت أمر حضرتك بأي وقت ويارب نكون عند حسن ظنكم دايما يا رب
لو سمحت هو عقد الهبة ده ينفع فى حالة حدوث بيع صورى بتوكيل بيع شقة فى الشهر العقارى بين الابن والام، ولا كده خلاص اتحسب بيع ويستحق الضريبة؟
دي محتاجة نقاش يا افندم
لدى ورق وهبه لبناتى هل هذا الورق الوهبه يحتاج لتوثيق فى الشهر العقارى . و هل قبل ٤ مارس . حيث ان الاملاك المكتوبه ليست مسجله فى الشهر العقارى
لو سمحت استاذ ابراهيم عندي قطعة ارض بها صحة توقيع ينفع ابيعها عادي
معالي المستشار مساء الخير عندي سؤال
انا بعت عقارات مرتين في القري مره في سنة ٢٠١٥ ومره في ٢٠١٧ ومدفعتش عليهم تصرفات وقفلت الملفين بالضرائب والان في ٢٠٢٤ بعت عشر افدنه تابعين للجمعيه ومازال عليهم اقساط ولهم حيازه زراعيه فهل علي تصرفات عقاريه علي البيع الاخيره وهل يتم فتح ملفي بالكامل بالنسبه للبيع القديم
اذا كان البايع متوفي وباع الشقة لابنه هل يدفع ضريبة تصرفات عقارية
الاب متوفي وجاء خطاب لدفع الضريبة هل يدفع الوراثة
هل في تعديل علي القانون لتصرفات الوارث بالبيع إعفاء ام اتلغت
هل القري معفية من ضريبة التصرفات العقارية
كم تبلغ تكاليف دعوى صحة ونفاذ عقد بيع قطعة أرض مباني مساحتها ثلاثمائة متر مع ذكر البنود وقيمة كل بند ؟
مفيش رسوم محددة يا افندم
كيفية الحصول على شهادة الاعفاء للتصرفات العقارية على شاليه الذي ال الى شخص عن طريق الورث؟
معفي بقوة القانون يا افندم
ارجو من حضرتك تتاكد من هذا الكلام وتشرحه للناس وقال انه بالسجل العينى ده هيعتبر المنتفع بالعين انه المالك الاصلى
حاضر يا افندم
انا دفعت التصرفات العقارية َممكن استردادها لو فيها إعفاء لسه دفعتها اول امس
طيب احنا ورثنا بيت عن والدي وبعناة علي حالة زي ما ورثناة ودة كان في 2015
هل علينا ضريبة تصرفات ارجو الرد
ايوة يا افندم
@@lawyer_ebrahem طيب ماهو يستثني من هذة الضريبة ال ورثة ال باعوا العقار علي حالة زي ماورثوة ودة في نطاق من 2013 الي 2018
واحنا بعنا في 2015 يعني نعمل طعن ولا ندفع ولا اية
النصر فات العقارية التي الت للبائع عن طريق الميراث خاضعة بالقانون ١٥٨ لسنة ٢٠١٨
بعد اذن حضرتك بالنسبة لعقد الهبه
هل لازم العقار يكون مسجل من قبل ذلك بالشهر العقارى ولا مش لازم
لا يشترط يا افندم
@@lawyer_ebrahem
شكرآ لحضرتك
عفوا يا افندم تحت أمر حضرتك بأي وقت
هل يجوز لعقد الهبة ان يكون فيه شرط أن ينتفع به الموهوب له بالحق في حالة وفاة الواهب فقط ؟؟؟.
لو سمحت من فضلك عقد الهبة ينفع لغير الأقارب يعني لو بتشتري من حد غريب ينفع يعملك عقد هبه ؟؟؟
لا يا افندم
هل الورثة ملزمين بدفع ضريبة تصرفات عقارية لارض زراعية ؟؟
الأرض الزراعية ليس عليها ضريبة يا افندم kanonmisr.com/
@@lawyer_ebrahem ابويا اتوفى وجايلنا ضرايب على عقد بيع لارض زراعية مساحتها قيراط ونص قيمة الضرايب ٢٥ الف الحل ايه ف الموضوع ده الضرايب الي جاية تقريبا ضرايب عامة ف انا مش عارف دي لازم تندفع ولا ايه
التصرف فى العقارات التى آلت للبائع عن طريق الميراث أصبحت تخضع للضريبة بالقانون 158 لسنة 2018
التصرف يخضع
إنما الميراث نفسه لا يخضع يا افندم
@@lawyer_ebrahem
ممكن توضيح الجزئيه دى بعد اذن حضرتك
انا وارث عقار من والدى من سنه ٢٠٠٠ لو حبيت ابيعه بيبقى فيه ضريبه التصرف ال ٢.٥ %
قيمة ضريبة تصرفات عقاريه دى كام او بتتحسب ازاى
بتتحسب ٢ ونصف في المية يا افندم من الثمن
اشتريت بتوكيل رسمى عام بالتنازل والبيع للنفس وعايز أبيع لنفسى وتسجل فى الشهر العقارى اعمل ايه واكتب العقد ازاى
لو تكرمت انا بشتري شقه تمليك و البايع عايز يخليني انا اللي ادفع ضريبه التصرفات العقاريه اللي 2.5 مع انها علي المالك او البايع
هيا علي مين قانونا
علي البايع يا افندم
@@lawyer_ebrahem حضرتك لو كتبنا ف العقد انها ع البايع
وانا روحت ع اسجل وهوه مكنش دفع
دش هعرف اسجل
@@moaazmozy9169 ruclips.net/video/OzoWz5hHmiQ/видео.html
@@lawyer_ebrahem يعني حضرتك اتاجلت لسنه 2023
و كده اروح اسجل من غير ما ادفع ال 2.5
صح كده ولا انا فاهم غلط
@@moaazmozy9169 بالظبط كده يا افندم
هل نقل ملكية عقار بالميراث عليها رسوم تسجيل
لا يا افندم
أنا بعت عقار في شهر أكتوبر ٢٠٢٠
هل ادفع عليه ضريبة التصرفات العقاريه ؟
لوسمحت حضرتك انا بعت شقه صحه توقيع لازم احضر في المحكمة وفي مشكله لو محاضرت وشكرا جدا لحضرتك الله يوفقك
هل الشقق السكن الخاصه عليها ضرائب
ممكن الموقف القانون بعدم دفع التصرفات
ورست بيت عن أبى وأريد بيعه هل انا ملزم بسداد ضريبه التصرفات العقاريه
ايوة يا افندم الا اذا تم الاتفاق علي ان يتحملها المشترى
ماهي أنواع عدادالكهرباء
كودى مسبق الدفع يا افندم
انا جوزي باعلي الشقة من جمعية صقر قريش هل لي تصرفات عقاريه تبع الجمعية انا دفعتها ممكن استردادها لو فيها إعفاء قدمت اول امس
لو كانت عقد هبة ماكنتوش هتدفعوا يا افندم إنما بيع لا
@@lawyer_ebrahem
اشتريت شكرا لحضرتك
عفوا يا افندم تحت أمر حضرتك بأي وقت
شرح ممتاز
هل من حق مأمورية الضرائب هذه اعادة تقدير قيمة العقار بمبلغ خلاف ماهو مدون بالعقد
هل التسجيل ودفع الضريبة فور الشراء مباشرة . ام لها مهله معينة . وشكرا
لو بيت ورثه مكون من ٣ شقق و قمت ببناء شقه وحبيت اسجلها ادفع ضريبه تصرفات عقاريه ولا معفى منها
الضريبة علي التصرف يا افندم بالشراء او البيع
@@lawyer_ebrahem شكرا جزيلا
بيعت قطعه ارض في ٢٠١١بمبلغ..٤الف وهي أرض مباني في المدينه وتم رفع دعوى صحه توقيع في ٢٠١٥وفوجيءت بخطاب من الضرائب العامة باني مدينه بمبلغ ١٠الاف+١٤٠٠٠غرامه
سؤال لحضرتك مش المفروض نسجل عشان البطاقه الشخصيه لكل شقه التى سيتم تنفيذها ..برجاء الرد
انا شاري شقه في فيلا في مدينه الشروق واستلمت الشقه وخلصت ثمن الشقه بالكامل وعايز اسجل الملكية اعمل اية بالتفصيل وشكرا
بلغهم رفعنا شعار جديد ..مش حندفع ...وحنقولها باعلى صوت مش حندفع اتخرب بيوت الناس والناس فلست وبلا عمل كل الناس مش حتدفع هذا هو الشعار الان فالترفع الحكومه ايديها عن الشعب الغلبان كفايه يقلبوا جيوب الناس يمهل ولا يهمل حسبنا الله ونعم الوكيل هيه وصلت لبيوتنا ايه الحكومه حتشاركنا فى بيوتنا خلاص رفعنا شعار لن ندفع بعد اليوم تعالوا نيمونا فى الشارع
وانا بضم صوتى
هل البيع قبل سنه تخضع الضريبه
ولو دفت مقدم لشقه وليس ثمن الشقه كامل.
ادفع الضريبه علي ثمن الشقه
ولا علي قيمه المقدم المدفوع فقط ؟
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم الضريبة تدفع علي البيع النهائي يا افندم kanonmisr.com/ar/%d9%83%d9%84-%d9%85%d8%a7-%d8%aa%d8%b1%d9%8a%d8%af-%d9%85%d8%b9%d8%b1%d9%81%d8%aa%d9%87-%d8%b9%d9%86-%d8%b6%d8%b1%d9%8a%d8%a8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b5%d8%b1%d9%81%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%84%d8%b9/
استاذنا الفاضل بعد التحية انا سمعت وزير العدل فى مداخلة مع احمد موسى من يومين بيقول انه تم عمل اقتراح قانون بانشاء ما يسمى بالسجل العينى تابع لمصلحة الشهر العقارى
لحل هذه المشكلة
بالنسبة لتعدد العقود العرفية (التسجيل القضائى )
السجل العيني موجود من زمان يا افندم
ينفع حضرتك ان انا باكتب اللي عقد البيع ان ان اللي هلتزم بدفع الضريبه او المستحقات المشتري وشكرا جزيلا
ينفع يا افندم
انا شاري من وارث فهل عليه حاجة
حين التسجيل يتم سداد الضريبة يا افندم
لوسمحت يااستاذ العقار بيلم ايجار 125 جنيه شهرى هل عليه عوايد او ضرائب عقاريه والعقار مورث عن الاب والام لى ولاخى والعقار 5 ادوار مؤجر منه دور اول وتانى والتالت والرابع والخامس لى ولاخى وانا من ذوى الهمم هل انا واخى ملزمين بسداد ضرائب عقاريه
ruclips.net/video/vWbOWoOG6xA/видео.html
ماذا لو وصل اخطار للبائع بسداد الضريبة خلال ٣٠ يوم ولم يسددها ؟
ماهى ضريبه التصرفات العقاريه على الوارث إذا كان تم البيع قبل 2018 ؟؟
ماهي حكاية الممارسة لادخال الكهرباء عداد كودى
السلام عليكم سوال بعد اذنك هل التنازل مثل الهبه ولا يختلف شاكر مقدما.
تنازل غير الهبة يا افندم
استاذ ابراهيم لو سمحت عندي سؤال
لو واحد عايز يكتب عربية باسم ابنه القاصر
هل بيتكتب في العقد ايه لانه قاصر ولو كتبها باسمة هل يقدر يبيعها الوالد براحته وفي حاله وفاه القاصر هل يمكن للوالد بيعها أيضا والا بتصبح ميراث
فلان الفلان بصفته ولي طبيعي علي ابنه القاصر فلان الفلان مواليد كذا كذا يا افندم
@@lawyer_ebrahem وكده الوالد يبيع ويشتري باسم ابنه عادي
العقود المبرمه عام ٢٠٠٨ وعمل صحة التوقيع عام ٢٠١٣
مالها يا افندم؟
@@lawyer_ebrahem هتدفع ضريبه التصرفات العقاريه
السلام عليكم بعد إذن حضرتك بالنسبه لرفع دعوه صحه التوقيع لو البائع لم يذهب الي المحكمة بعد أخطاره بالجلسة كده مينفعش الإقرار بصحه التوقيع
عادي يا افندم بيتحكم بصحة التوقيع برضه
المحامى إبراهيم للإستشارات القانونية جزاك الله خير
السلام عليكم، سؤال من فضلك
عندي شقه كامله المرافق
هل اتصالح عليها،و لو تم دفع مبلغ التصالح بالكامل يتخصم الربع منه، زي ما كانوا بيقولوا ولا لغوا الكلام ده وليك جزيل الشكر
ruclips.net/video/bjHVsaUWVW8/видео.html
استاذنك امتي اتصالح!؟ شقتي كامله المرافق باسمي، هل عليا عقوبه لو ما اتصالحتش عليها؟ وليك جزيل الشكر والتقدير
هو الكلام ده اللي انا قولته العقد الأخير اللي عليه صحة توقيع
تسلم يا ابراهيم باشا❤🌹محمددسوق 👍👍
يا ريت مزيد من التفاصيل عن اتحادات الملاك التي تعمل عقود تخصيص غير مسجل فيها ثمن ما وضعها بالنسبة للتسجيل وضريبة التصرفات ، وهل يعوق التسجيل عدم دفع من قبلي للضريبة ؟
لابد من دفع ضريبة التصرفات يا افندم
تقادم الضريبه يحتسب من تاريخ الواقعه صحه توقيع العقد
ربنا يبارك فيك ويكرمك يا ا/ ابراهيم على المجهود الجميل ده ...دلوقتى انا عندى محل فى منطقه فى قلب المدينه (غير عشوائيه) لكن عداد الكهرباء تم رفعه بسبب عدم دفع المديونيه من قبل المستأجر ورفعت على المستأجر قضيه طرد وانا ماشى فى اجراءات التصالح ......لكن العداد باسم المالك اللى قبلى ومعايا توكيل شهر عقارى (توكيل عام مخصص بالبيع والتنازل ....) .....هل بعد ما اطرد المستأجر واحوز المحل اقدر ارجع عداد الكهرباء بموجب التوكيل وبعد دفع المديونيه ؟؟؟؟ خصوصا ان المستأجر سارق للتيار الكهربى حاليا وشغال عادى بالرغم من المحاضر اللى بتعملهاله مباحث الكهرباء ؟؟؟؟
العقد المشاع هل له ضريبة تصرف عقاري
قسمة ولا بيع ولا ايه يا افندم؟
kanonmisr.com/
لو حصه مباعه عالمشاع يافندم وتمن البيع فالعقد اربع الاف وتم دفع الضريبه بالعقد المشهر وبعتو خطاب بتمن الضريبه هما حددو علا اثرها مطالبه ب١٣ الف ج وهي ادفعت يافندم وصدر العقد قولتلهم دي حصه عالمشاع قالو احنا تمنا البيعه وهو ده ال هيدفع ملناش فيه طيب طالما العقد صدر وتم الدفع فالعقد المشهر ليهم انهم يطلبو من البايع الضريبه مرتين والضريبه اعلا وهما ال تمنو من نفسهم البيع ارجو الرد
سيادة المستشار..
هل ينفع عقد هبه للزوجه؟
تحياتي لحضرتك يامحترم
ينفع يا افندم
@@lawyer_ebrahem
وهل يعفي الشقه من الضريبة العقاريه؟
ءاسف اني بتقل علي حضرتك..
شكرا لسعة صدرك..
يعفيها من ضريبة التصرفات العقارية فقط يا افندم
@@lawyer_ebrahem
وهل عقد بيع للزوجه يعفي الشقه من الضريبة العقارية في حالة ان الزوجه مفيش عقارات تانيه باسمها؟
شكرا لذوءك الراقي
هل تسقط ضريبه التصرفات العقاريه بوفاه البائع
لا يا افندم kanonmisr.com/
طيب حضرتك مين المفروض يدفعها المشتري ام الورثه
ايه عقوبة عدم دفع ضريبة التصرفات العقارية
تبديد وحجز يا افندم
@@lawyer_ebrahem شكرا لردك الكريم ...لكن انا خارج مصر وبعت الارض لمشتري اخر هل فيه خطورة علي في المطار او حجز املاك اخري لي او اشياء اخري...شكرا
لا يا افندم ان شاء الله خير
بس يفضل ابلاغ محامي حضرتك ليتخذ اللازم