다른 세입자 구할때 부동산에 주인집 전화번호 주시면 만약 다른 빈 세대들이 임대인 건물에 있으면 다른 빈 세대부터 주인이 뺍니다 그러니 부동산에 주인번호 주지말고 진행하시던지 더 좋은 방법은 주인이 내는 수수료보다 조금 더주고 빼시는게 낫습니다 저도 대학가에 사는데 다른 세대 다 나가고 제방만 남아서 나가게 됐네요 대학가 바로앞이고 위치도 좋은데 방빼는 데 아주 애먹었네요
고향이 같은 거제 분이시네요..방 구조가 좋아서 계약한지 1주일 됐는데 옆집 소음때문에 진짜 너무 힘들어요.. 옆집은 복도 끝방이라 자기가 시끄러운지 모르는거 같은데.. 찾아가서 얘기해도 별로 달라지는게 없네요.. 이런 경우 집 주인에게 복도 끝방이 공실일경우 그방을 쓰고싶다고 얘기하면 그냥 들어줄까요? 아니면 일정한 금액을 지불해야 할까요? 미치겠습니다 ㅠㅠ
1. 호스교체비용은 집주인이 부담하는 거 맞나요? >>>>>>>>>어떤 호스인지는 모르겠는데 입주시에는 집주인이 해주시는게 맞을거 같고 거주하다가 교체하는거는 소모품이기 때문에 세입자분이 하시는게 맞을거 같아요... 2. 이사는 12일에 나가라고 하셨고 입주청소 후 13일에 새로운 분 오시면 보증금 주신다고 하셨는데요. 보증금 받기 전에 짐 빼도 괜찮나요? >>>>>원칙은 동시에 보증금 받고 비워주는게 맞는데 통상적으로 비워주고 나면 임대인이 준다고 하는 경우가 많을거에요 내부 시설 체크도 하면서... 주인이 보증금 내준다고 했으면 거짓말은 안 할겁니다. 3. 전출신고는 다른 곳에 전입신고하면 자동으로 되는거죠? >>>다른곳으로 전입신고 하시면 자동퇴거 됩니다...^^ 어디까지나 제 개인적인 생각이니... 참고만 하시면 좋을거 같습니다.
임대차 만기전 이사가려고 방을 내놨고 한달전에 10군데 부동산에 집주인만큼 중계료도 주기로 했는데 거기다 직방 다방 온라인에도 등록하고 피터팬도 등록하고 구경하러 오는 사람이 없네요 지금 사는데가 방이 30개정도 되는 데 다른 빈 방들은 구경을 하러 오는데 제방은 한달동안 연락이 없네요 이런 경우는 왜 이럴까요 ? 현재 지금방에 살고 있어서 그럴가요 ? 아니면 집주인이 부동산에 다른빈방부터 빼달라고 한걸 가요 ?
만기전이니 위약금 생기나요??.
만약생기면 어떻게 대처할까요
소장님 저희는 집주인이 거래하는 부동산에만 내놓는다고 하는데
아직 안나가네요
걱정입니다
까칠이라니...!! 이건 진짜 예상 못하는 부분이네요~ 같은 세입자 처지라서 친절하게 설명해줬는데ㅠㅠ 이제부턴 묻는 것만 단답!!
내일 집주인께 방 뺀다고 말해야하는데,
이 영상 보길 잘했네요~~
월세집이사온지 두달째입니다..입주하고난뒤로 몇일지나더니 그리마랑 거미가 종종출몰합니다 임대인이 아무런조취가없었으나 며칠전부턴 베란다에 지렁이가 베란다쪽에 지렁이소굴이됬습니다..임대인은 연락도안오는데 어떻게해야하나요 죽겠습니다 진짜 집구조는 맞으편은 지상인데 반대편은 반지하처럼되어있습니다..아..어쩌면 좋을가요 죽겠습니다..
다른 세입자 구할때 부동산에 주인집 전화번호 주시면 만약 다른 빈 세대들이 임대인 건물에 있으면 다른 빈 세대부터 주인이 뺍니다 그러니 부동산에 주인번호 주지말고 진행하시던지 더 좋은 방법은 주인이 내는 수수료보다 조금 더주고 빼시는게 낫습니다 저도 대학가에 사는데 다른 세대 다 나가고 제방만 남아서 나가게 됐네요 대학가 바로앞이고 위치도 좋은데 방빼는 데 아주 애먹었네요
완전 도움 짱
완전도움되네요
감사합니다
정말 도움됐어요. 이제 집 보러 오면 뚱하고 있어야겠네요. 빨리 나갈려고 너무 어필을 했거든요 ㅜㅜ
고향이 같은 거제 분이시네요..방 구조가 좋아서 계약한지 1주일 됐는데 옆집 소음때문에 진짜 너무 힘들어요.. 옆집은 복도 끝방이라 자기가 시끄러운지 모르는거 같은데.. 찾아가서 얘기해도 별로 달라지는게 없네요.. 이런 경우 집 주인에게 복도 끝방이 공실일경우 그방을 쓰고싶다고 얘기하면 그냥 들어줄까요? 아니면 일정한 금액을 지불해야 할까요? 미치겠습니다 ㅠㅠ
1. 호스교체비용은 집주인이 부담하는 거 맞나요?
2. 이사는 12일에 나가라고 하셨고 입주청소 후 13일에 새로운 분 오시면 보증금 주신다고 하셨는데요. 보증금 받기 전에 짐 빼도 괜찮나요?
3. 전출신고는 다른 곳에 전입신고하면 자동으로 되는거죠?
1. 호스교체비용은 집주인이 부담하는 거 맞나요?
>>>>>>>>>어떤 호스인지는 모르겠는데 입주시에는 집주인이 해주시는게 맞을거 같고 거주하다가 교체하는거는 소모품이기 때문에 세입자분이 하시는게 맞을거 같아요...
2. 이사는 12일에 나가라고 하셨고 입주청소 후 13일에 새로운 분 오시면 보증금 주신다고 하셨는데요. 보증금 받기 전에 짐 빼도 괜찮나요?
>>>>>원칙은 동시에 보증금 받고 비워주는게 맞는데 통상적으로 비워주고 나면 임대인이 준다고 하는 경우가 많을거에요 내부 시설 체크도 하면서... 주인이 보증금 내준다고 했으면 거짓말은 안 할겁니다.
3. 전출신고는 다른 곳에 전입신고하면 자동으로 되는거죠?
>>>다른곳으로 전입신고 하시면 자동퇴거 됩니다...^^
어디까지나 제 개인적인 생각이니... 참고만 하시면 좋을거 같습니다.
@@법무사전효병 네~~ 알려주셔서 감사합니다!!^^
결론 부동산 내놔라
관리비 제공+중개료 제공(+알파)+청소비+화장실 호스 교체, 호스 거치대 교채, 청소까지 제공하면 보증금은 물론 방을 빨리 뺄 수 있나요?
일단 보증금과 월세
그리고 방 컨디션이 좋으면 잘 나가겠죠ㅎ
임대인이신지 임차인이신지요?
@@법무사전효병 임차인이고 벽지는 물론 모두 멀쩡합니다
네 그렇게 부동산이나 직거래사이트에 올리시면 될거 같습니다
아예 계약해지는 못하나요?
한달도 지금 안살았는데 직장 발령때매 나가야될거같아서요
계약해지는 어렵죠
그럼 계약서란걸 쓸필요가 없으니까요
새로운 임차인분을 구해놓고 나가시면됩니다
직접구하셔도되고 부동산을 통해서 하셔도 되구요
임대차 만기전 이사가려고 방을 내놨고 한달전에 10군데 부동산에 집주인만큼 중계료도 주기로 했는데 거기다 직방 다방 온라인에도 등록하고 피터팬도 등록하고 구경하러 오는 사람이 없네요 지금 사는데가 방이 30개정도 되는 데 다른 빈 방들은 구경을 하러 오는데 제방은 한달동안 연락이 없네요 이런 경우는 왜 이럴까요 ? 현재 지금방에 살고 있어서 그럴가요 ? 아니면 집주인이 부동산에 다른빈방부터 빼달라고 한걸 가요 ?
그럴수도 있겟네요...ㅜㅜ
지금은 집 빼셨나요?
집 빼야 하는데 겨울이라 걱정입니나ㅠ
인천인데,,, 정내미가 없어서 집주인에게 사정사정 2달전부터 얘기했는데도 ,,,들은채만채 하네요. 월세 한달치 더 드린다고 했는데 아직도 다음 세입자 기다리고있네요 ㅠㅠ
새로운 세입자 구한다고 그냥 전화로 부동산에 얘기해도 될가요? 그리고 전 부동산엔 돈 안 내도 되는거죠?
까칠하게 굴다가 칼 맞으면 책임 지실건가