집주인이 양아치임. 실제 원상복구 의무는 도배 장판을 새로 해야한다는 게 아니고, 손상 부위만 비슷하게 도배지를 바르면 됨. 그리고 장판은 찢어진거나 반려동물의 배설물로 오염된 게 아니면 사용자 귀책사유가 확실한 경우가 아닌 경우, 즉 실생활을 하면서 가구나 가전제품의 눌린 부분이면 배상사항에 해당이 안되죠. 그런데 현실에선 이사나갈 때 정말 을의 입장이 되서 제대로 따지지 못함. ㅠㅠ 억울하면 법공부 조금 해서 소액심판으로 넘어가고, 해당 채권에 대해 등기해 놓음 주인이 빼박 줄텐데. 결국 집을 사는게 정답이려나;;;
헉 진짜요? 그렇게 안된다고 우기면 어떡해요? 저는 지금 도배 단열지인지 석고 보드인지 충격손상이 좀 가서 검지손가락만한 것 2개 엄지손가락 한마디 크기 한군대가 있는데 이거 어떻게 해야할까요 ㅠㅠ 도배만 새로 하면 똑같은 도배가 없이 그냥해버리면 안에도 새로 하라거나 방 전체 다 갈아라고 할 수도 있다고 그러던데 어렵네요
벽지랑 장판은 소모품 개념이라 집주인이 하는게 맞다고 알고 있고 지방 집주인들이 개념있는거에요 그래서 해주면 좋은거고 안해주면 어쩔수 없는거죠 때문에 벽지 장판 입주할때 새거로 교체 안해주는 집주인들도 꽤 되고 그럴 경우는 더더욱 보상해줄 필요 없는걸로 알아요 다 그런건 아니겠지만 서울 집주인들이 양아치인거임 그리고 저런 집주인들이 이삿날 전세금 볼모 잡고 저짓을 많이 하죠 협의 끝나도 이삿날 급 말 바꾸는 양아집주인도 있고요 전 중간에 집주인이 바껴서 법원까지 가봤는데 하여간 있는것들이 더 합니다 저집 주인도 새입주자에게 장판 벽지 새로 안해주고는 계약 끝날때 트집잡아 돈 받아낼 확률이 높아보이네요 자취남님 돈은 그냥 꿀꺽~
그럴때는 전문가들한테 장판이랑 도배를 보여주시고 견적 내보시는게 좋은거같음 그냥 집주인분이 알아서 하세요 그러면 겁나 비싼걸로 해놓기 때문에 그런 장판이나 도배를 망가뜨려 놓으셨다면 미리 전문가들 불러서 얼마 나오는지 알아 보시고 집주인한테 이 전문가들 소개 시켜주고 하시는게 좋을거같네요 혹시 이런경우가 처음이시라면 안탑깝게도 미리 알아보지 않은 실수니 인생수업한 돈 지불했다고 생각하시는게 마음 속편 하실듯합니다.
원룸 월세살다 이사갈때 도배 새로 한다고 30인가 뗀다길래 벽지 소모품이고 나 들어갈때도 새거 아니었는데 무슨 소리냐고 절대 안된다고 그냥 짐 다 빼고 전입신고 안하고 보증금 그거 얼마 안되니까 니 맘대로 갖고 있던가 하세요 하고 배째라 함 ㅋㅋ 결국 집주인이 다른 세입자 받아야하니까 지지치고 보증금 다 돌려줌. 한마디로 양아치들 너무 많음.
@@몬스터-n4i 기본적으로 월세는 도배랑 장판이 너무 지저분 하면 세가 잘 안나가기에 주인집에서 100% 돈 들여서 하고 월세를 주는 반면 전세는 전세세입자가 집주인하고 합의하에 50%정도 지원을 받고 하던지 100%전세 세입자가 하고 들어가요.. 그렇기에 월세같은 경우 파손이 된 부분에 대해 보증금을 까고 줍니다. 금액은 집주인이 청구하는데 가격차가 많아요.. 사람을 따로 불러서하는 경우가 비싸구요. 집주인이 직접 보수를 한다면 재료비에 수고비 조금 얹져서 주면 덜 줄 수도 있구요. 너무 비싸다 싶으면 월세입자가 알아서 보수를 해도 되는 부분이라 얼마라고 단정짓기가 어려워요~ 일단 도배전문일당을 불르면 20~25만원 깔고 간다고 생각하시면 되요.. 재료비는 별도로요.. 월세 입자가 알아서 하는 경우는 집빼기전에 집주인이나 부동산 업자 모르게 티 안나게끔 하시는걸 추천해여.. 알면 딴지를 걸 수 있는 부분이라서여..
중개사가 일이십만의 비용을 말했다면 이미 법과는 별개로 서울쪽은 중개사랑 집주인이 짬짜미이거나 관행으로 굳어진듯 보통 저런 양아치 주인들 특징이 이삿날 보증금 볼모로 돈떼먹는거라 알면서도 당하는 세입자들 꽤 됩니다 때문에 미리 협의하고 녹음 녹취 계약서가 꼭 필요한 이유
이번에 관악구 자취 알아보면서 도배 개판으로 해놓은 원룸 많더라고요? ㅋ 다 들떠있고 ㅎ 도배지 장판 월세든 전세든 집주인은 죄다 싼걸 요청합니다. 엄청 쉽게 뜯어질 수 밖에 없어요. 인건비가 오르긴 했지만 합지로 해놓은거 조금 뜯어진걸로 40부르고 다음 세입자 위해서 가는 것도 아니고 웃긴 집주인이네요 .
취남님~^^ 진짜 꿀팁 잘봤어요!!! 이번 이사 관련된 것 5-6부작 제작한다고 하셨는데ㅠㅜ 제가 당장 대출을 받아야 될 상황이라 댓글 남겨욧.. 취남님이 1. 중소기업대출 끼고 전세 구하신 걸루 알고있는데요.. 2년 안 돼서 나가는거면 집주인분께서 전세보증금을 은행에 중도에 상환해 준다는 건가요?? 2. 취남님은 이번 이사를 위해 중소기업대출을 또 받으신건가요..? 3. 그렇게 연속적으로 대출 받을 수 있나요..? 저 이거 진짜 궁금해요ㅠㅠ 답변해주시면 정~말 감사할듯요💛
서울은 왜 세입자가 많이 내냐면 집세가 비싸거든요 도배 장판 불르는 인권비 부터 해서 재료비까지ㅋㅋ 하지만 지방은 집세(종합부동산세)가 쌉니다 물세랑 전기세도 수도권에 비해 엄청 쌉니다 그러니까 그냥 집주인이 살아주는것만으로도 고맙게 생각해서 해주는거에요 지방은 공실률이 어마어마 하다죠 원래는 지방도 자연적인 노후나 생활기스 아니면 세입자가 다 내야됩니다 근데 그냥 지방사는분들이 서로 그냥 단합이 된듯 살아주는거만으로도 고마우니 이런건 우리가 해주자 이런식임 그리고 지방은 또 서울 수도권처럼 인건비도 비싸지 않아요 서울수도권은 인구가 워낙많고 세입자도 많으니 많이 찾으니 인건비가 비싸죠 그러한이유로 원래는 지방도 원래 세입자가 부주의로 과실로 인한거는 세입자가 내는게 맞지만 그냥 살아주는거만으로도 고마워서 그렇게 하는걸로 알고 있어요
무턱대고 이사하고 돈송금하고 그러지말고 좀여유있게 하시지.... 돈은송금해버리면 나중에 돌려달라고 할수도 없음. 이게 돈이란게 있을때 펑펑쓰면 나중에 직장에서 나오거나 다른 직장구하는동안에 백수가 된시점에 막상쓸려고보니 돈이없거나 돈이 궁한상황이 올수있음. 인생살다보면 의외로 생각지도 못한데서 돈이 빠져나감. 갑자기 교통 사고. 갑자기 가족중에 누가 병걸리거나 병원에 입원. 도둑맞을수도 있고 사기당할수도 있고. 궁상맞더라도 돈벌때 도시락싸들고다니면서 최대한 돈아끼고모아놔야 나중에 돈필요할때 남들한테 아쉬운소리 피해끼치지않음. 진짜 돈은 있을때잘지켜야됨. 진리!!!
![KSI - Dirty [Official Visualiser]](http://i.ytimg.com/vi/VoDh1h1dPUE/mqdefault.jpg)
집주인이 양아치임. 실제 원상복구 의무는 도배 장판을 새로 해야한다는 게 아니고, 손상 부위만 비슷하게 도배지를 바르면 됨.
그리고 장판은 찢어진거나 반려동물의 배설물로 오염된 게 아니면 사용자 귀책사유가 확실한 경우가 아닌 경우, 즉 실생활을 하면서 가구나 가전제품의 눌린 부분이면 배상사항에 해당이 안되죠.
그런데 현실에선 이사나갈 때 정말 을의 입장이 되서 제대로 따지지 못함. ㅠㅠ
억울하면 법공부 조금 해서 소액심판으로 넘어가고, 해당 채권에 대해 등기해 놓음 주인이 빼박 줄텐데. 결국 집을 사는게 정답이려나;;;
헉 진짜요? 그렇게 안된다고 우기면 어떡해요?
저는 지금 도배 단열지인지 석고 보드인지 충격손상이 좀 가서 검지손가락만한 것 2개 엄지손가락 한마디 크기 한군대가 있는데 이거 어떻게 해야할까요 ㅠㅠ
도배만 새로 하면 똑같은 도배가 없이 그냥해버리면 안에도 새로 하라거나 방 전체 다 갈아라고 할 수도 있다고 그러던데 어렵네요
@@스티브-v9i 그거까지는... 맞죠. 석고보드가 깨지면... 단순 벽지만 손상가면 그 부분만 새로하면 되는제
@@bulkynerd아 그러네요! 손상된 부분만 하면 되는거였네요 ㅎㅎ
벽지랑 장판은 소모품 개념이라 집주인이 하는게 맞다고 알고 있고 지방 집주인들이 개념있는거에요 그래서 해주면 좋은거고 안해주면 어쩔수 없는거죠 때문에 벽지 장판 입주할때 새거로 교체 안해주는 집주인들도 꽤 되고 그럴 경우는 더더욱 보상해줄 필요 없는걸로 알아요 다 그런건 아니겠지만 서울 집주인들이 양아치인거임 그리고 저런 집주인들이 이삿날 전세금 볼모 잡고 저짓을 많이 하죠 협의 끝나도 이삿날 급 말 바꾸는 양아집주인도 있고요 전 중간에 집주인이 바껴서 법원까지 가봤는데 하여간 있는것들이 더 합니다 저집 주인도 새입주자에게 장판 벽지 새로 안해주고는 계약 끝날때 트집잡아 돈 받아낼 확률이 높아보이네요 자취남님 돈은 그냥 꿀꺽~
저도 이번에 전세에서 전세로 이사했는데 벽에 곰팡이 피고 난리났는데도 집주인이 자기돈으로 벽도배 해주셨다는...다행인듯 ㅜㅜ 주인 잘만나는것도 운이에요
맞아요.. 정말.. 휴 이번 집주인 분은 너무 좋아요 다행히도
우와… 저는 계약 파기 이야기까지 나오고 내용증명 보냈는데도 모르쇠로 일관해서 울며 겨자먹기로 제가 했어요 ㅠ…
곰팡이는 세입자 과실이 아니여서 원래 세입자가 내는거 아니예요
그럴때는 전문가들한테 장판이랑 도배를 보여주시고 견적 내보시는게 좋은거같음 그냥 집주인분이 알아서 하세요 그러면 겁나 비싼걸로 해놓기 때문에 그런 장판이나 도배를 망가뜨려 놓으셨다면
미리 전문가들 불러서 얼마 나오는지 알아 보시고 집주인한테 이 전문가들 소개 시켜주고 하시는게 좋을거같네요 혹시 이런경우가 처음이시라면 안탑깝게도 미리 알아보지 않은 실수니 인생수업한 돈 지불했다고 생각하시는게 마음 속편 하실듯합니다.
원룸 월세살다 이사갈때 도배 새로 한다고 30인가 뗀다길래 벽지 소모품이고 나 들어갈때도 새거 아니었는데 무슨 소리냐고 절대 안된다고 그냥 짐 다 빼고 전입신고 안하고 보증금 그거 얼마 안되니까 니 맘대로 갖고 있던가 하세요 하고 배째라 함 ㅋㅋ 결국 집주인이 다른 세입자 받아야하니까 지지치고 보증금 다 돌려줌. 한마디로 양아치들 너무 많음.
새로 이사갈집에 전입신골ㅇ 안해도되나요? 저도 이제 곧 빠지는데 그날 좀 쌈날거같아요 ㅋㅋㅋ 여기도 참 양아치 집주인이라
도배 및 장판은 소모품이기 때문에 원상 복구의 책임이 없습니다. 이 영상을 보고 사회 초년생 분들이 말도 안되는 이유로 보증금을 뜯기는 일 없길 바라겠습니다.
엥 벽지랑 도배는 소모품이라 집주인이 하는게 법적으로 맞는거아닌가요? 법률라디오에서 자주나오는 주제인데
전세랑 월세는 달라욤~
@@장지혜-i8y 월세는 어떻게 되나요?? 다 물어야하나요??
@@몬스터-n4i 기본적으로 월세는 도배랑 장판이 너무 지저분 하면 세가 잘 안나가기에 주인집에서 100% 돈 들여서 하고 월세를 주는 반면 전세는 전세세입자가 집주인하고 합의하에 50%정도 지원을 받고 하던지 100%전세 세입자가 하고 들어가요.. 그렇기에 월세같은 경우 파손이 된 부분에 대해 보증금을 까고 줍니다. 금액은 집주인이 청구하는데 가격차가 많아요.. 사람을 따로 불러서하는 경우가 비싸구요. 집주인이 직접 보수를 한다면 재료비에 수고비 조금 얹져서 주면 덜 줄 수도 있구요. 너무 비싸다 싶으면 월세입자가 알아서 보수를 해도 되는 부분이라 얼마라고 단정짓기가 어려워요~ 일단 도배전문일당을 불르면 20~25만원 깔고 간다고 생각하시면 되요.. 재료비는 별도로요.. 월세 입자가 알아서 하는 경우는 집빼기전에 집주인이나 부동산 업자 모르게 티 안나게끔 하시는걸 추천해여.. 알면 딴지를 걸 수 있는 부분이라서여..
@해는뜬다오늘도 어짯든 법률상 전혀 아닙니다,,, 전세나 월세나 어차피 전월세임대차보호법상 보호를 받는거고요..부동산 중개상들도 생각보다 법몰라요 그랴서 중개사들땜에 소송가는경우도먾아요 원래 그래요~- 다들그래요~ 이러는데 막상 소송가면 그런건 1도안통합니다..대표적으로 가계약 24시간 파기요 그것도 소송가몬 인정안됩니더...
@@장지혜-i8y 전월세 다 임대차보호법에서 동일하게 핮니다 뭐 국룰이에요~이런건 사람들이 하는 얘기지 법정가면 오직 법이 우선이고 안통합니다...
아...이런 디테일 한 것도 법률로 한번 정해두는 것이 좋겠네요. 40만원은 아주 심합니다.
과다청구 하는거 법적으로 대처 할 수 있는 지도 영상으로 만들어주세요
집주인이라고 다 나쁜거 아니고 세입자라고 다 약자인것도 아님 그저 나쁜 집주인은 지랑 똑같은 나쁜 양아치 세입자 꼭 만나길 바란다 (하 당한게 워낙 많아서 자취남님에게 감정이입 심하게 하고 가네요^^;)
전세로 하면 진짜 신경쓸게 많네요ㅠㅠ 이 영상으로 랜선지식을 얻어갑니다 총총..
40만원 = 사회생활 점수 1점
늘 영상 잘보고있습니다! 지금은 이제 비용문제로 자취를 하진 않지만 예전에 다우니나 이런저런 꿀템들 덕분에 알아서 유익했습니다🤪 기회되면 저도 놀러가고싶어요!!
헿 감사합니당
다우니는 사랑이라고 생각해요
팬미팅 못가서 너무 아쉬웠는데 집들이 꼭 가고싶어요 형!!
곧 공지 때릴게영!!
저도 트집잡혀 40만원 떼인적있어요
세금 신고 꼭 하시구요 그런집은 야리꾸리하게 방나누기고했더라구요 집주인들 못되처먹운건 개한민국이 최고임
40주고 민원 신고 싹다 했음 화재대비 이런것도 안해서 신고해줌
이번년도엔 경구청구로 세금 신고도 한꺼번에 할려구요^^
고..고생하셨어요 ㅠㅠㅠ
화재대비 신고는 어디서 하는건가요???
나갈때 도배장판 때문에 돈달라하면 그냥 직접 고치겠다 한다음 작업자 불러서 직접 진행하세요
이사 하시느라 고생하셨어요!!
랜선 집들이 말고 실제 집들이라니.. 세상에나.. 가보고싶다 ㅜㅜ
ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 진짜 맘같아선다 초대하고 싶은 마음..
이사 수고 하셨습니다. ㅎㅎ 랜선집들이 궁금합니다. ㅋㅋㅋ 한번 만나서 이야기도 해보고 싶어요 ㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎ알겠습니당
곧 공지 올릴테니 거기 댓글 부탁드려요오
중개사가 일이십만의 비용을 말했다면 이미 법과는 별개로 서울쪽은 중개사랑 집주인이 짬짜미이거나 관행으로 굳어진듯 보통 저런 양아치 주인들 특징이 이삿날 보증금 볼모로 돈떼먹는거라 알면서도 당하는 세입자들 꽤 됩니다 때문에 미리 협의하고 녹음 녹취 계약서가 꼭 필요한 이유
취남님! 저 하나만 더 질문해도 될까용.. 그러면 이사가는 집의 전세금이 전의 집보다 많으면,,, 그 부분은 사비로 더 충당해야 하는건가요..? 당연히 그러겠져..? 처음 대출받은 금액은 유지될테니까(?)요ㅠㅠ
네네 그렇죠....? ㅠㅠㅠㅠ 처음 그 이후에는 사비로 충당해야할거에요 !
40만원 쫌 속상하겠네요 ㅠ
저도 그런경우 있어서 공감..
어디로 이사하신거에요? 가고싶다^^*
후... 아는사람만 아는 이 아픔.. 저 문래 근ㅊ입니당 ㅎㅎㅎㅎ
이사전날음주 제일궁금했는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 덕분에먹고 갑니다~
요즘바빠서 영상잘못봤는데 벌써 이사를 가셨군요..
그나저나 제 친구가 레드컨테이너 점장인데 집들이선물로 뭐가좋은가 추천좀 받아야겠어요
오 바쁘시다니 👏
ㅋㅋㅋㅋ레드컨테이너.. 저.. 너무 좋은데여?
와 진짜? 집들이 하는건가? 항상 잘보고 있습니다. 응원할게요ㅎ 집들이도 가고싶네요
찐으로 할거에영, 곧 공지 때립니당 :).
40만원은 넘나 양아찌같네여ㅠㅠㅠㅠ
이렇게 회사를 한 달 더다닙니당
원룸 도배하는거 옆에서 직접 봤는데, 전문가는 1시간이면 다 함... 진짜 집주인놈들 개사기꾼...
저런집주인은 면상만봐도 딱 견적나와요..물론 제자랑은 아니지만 다들 세입자님들이 집주인이 어려보이고 인상이 착해보인다고 칭찬 하시는데,저는 제가 다 했습니다.무슨 쪼그만 기스나 상처에 세입자돈 뜯어먹으려는 생각을 하는지 참..꼰대같은사람이네.마치 마티즈타고다니면서 언덕배기에서 범퍼에 기스났다고 구청,시청에 항의할 ㅅㄲ네완전;
거이 인건비예욤.. 25~30이 인건비.. ㅠㅠ
어느새 구독자가 만명이 넘었어요!! 축하드려요 ㅎㅎ
저는 지방에 살고 있긴 하지만 집들이 하면 꼭 가고 싶네요. 좋은 인연이 되고 싶어요:)
멀리서.. 오신다면 흑ㅎ그
제가 곧 공지 때리겠습니당
앗 집들이 진짜 너무 탐나네요 ㅠㅠㅠ 가고 싶은데 이미 늦었나요? ㅠㅠㅠ 전 베트남 유학생인데 자취한지 1개월밖에 안 되지만 그전부터 정말 잘 보고 지취남님한테 좋은 경험과 리뷰를 많이 얻었어요. 항상 좋은 콘텐츠 기대하고 응원합니다 ~
감사합니당 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 집들이
신청하셨나요 ?
앗 이제 보네요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 신청하는 게 따로 있었나요? ㅠㅠ 아쉽다 방금 공지 봤는데.. 다음 기회 꼭 신청하겠슴다ㅜㅜㅜ
오 집들이 기대되네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ모임이름은 독거인..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
맞아요 서울 분당 부산 1군데씩 다 2년씩 자취해보았는데 서울은 세입자가 청소도 대부분 하고 나가고 조금이라도 흡집잇으면 다 뱉어내야하더랑
이번에 관악구 자취 알아보면서 도배 개판으로 해놓은 원룸 많더라고요? ㅋ 다 들떠있고 ㅎ
도배지 장판 월세든 전세든 집주인은 죄다 싼걸 요청합니다. 엄청 쉽게 뜯어질 수 밖에 없어요. 인건비가 오르긴 했지만 합지로 해놓은거 조금 뜯어진걸로 40부르고 다음 세입자 위해서 가는 것도 아니고 웃긴 집주인이네요 .
돈을 들고 있는게 주인이니 어쩔수 없지만 생각보다 많이공제하긴 하군요 ㅠ ㅠ 주인들은 무조건 원상 복구비용 엄청 받을라해요 뽕을뽑을라그러죠 ㅋㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎ 너무 착하셨어요!!!
이렇게 또 집들이 컨테츠 생산하시는 공장장같은 유부터님
티 나요..?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 당하셨네요 ㅜㅜ
사회생활 +1 얻어갑니다.ㅠㅠ
좋은 영상 감사합니다~
이사 전에 도움이 될 것 같아요:)
앗 다다다님 ^^ 잘 보고 있어요
1등! 랜선집들이 기대되네요
티비 스탠드랑 책상만 오면 바로 촬영할거에영
안녕하세요! 궁금한점이 있어 댓글 남깁니다. 전세집 이사들어올때 도배랑 벽지 안되어있었는데 나갈때 집주인이 도배,벽지 비용 요구하면 내야하나요?
오우 좋은정보 감사합니다! 이사 전에 무료1회 도배권 사용해야겠네요ㅋㅋ
진짜, 셀프로라도 하고 가는게 돈 아끼는 법이에여
잘 보고있어용~집들이 가보고싶네요~~~
자취남 귀엽다 아줌머니 56세야 사윗감 으로 너무 좋을거같아요 생활력 활발 또이또이하고 뭐랄까 재밋어요 ㅋㅋ 보면 마음 밝아지고 스트레스 풀립니다 계속 애써주세요 소품등 컨셉을 너무 잘짜고 하튼 기엽습니다 꼭 성공하세요~~
어...어머님 ! ㅋㅋㅋ좋게봐주셔서 감사합니다 🙆♂️
취남님~^^ 진짜 꿀팁 잘봤어요!!! 이번 이사 관련된 것 5-6부작 제작한다고 하셨는데ㅠㅜ 제가 당장 대출을 받아야 될 상황이라 댓글 남겨욧..
취남님이 1. 중소기업대출 끼고 전세 구하신 걸루 알고있는데요.. 2년 안 돼서 나가는거면 집주인분께서 전세보증금을 은행에 중도에 상환해 준다는 건가요??
2. 취남님은 이번 이사를 위해 중소기업대출을 또 받으신건가요..?
3. 그렇게 연속적으로 대출 받을 수 있나요..?
저 이거 진짜 궁금해요ㅠㅠ 답변해주시면 정~말 감사할듯요💛
하.. 게으른 저를 용서하세요
지금 편집중이라 이번주중에는 올라갈 것 같은데 ㅠㅠㅠ
1. 집주인이 얄라루님한테 전세자금 다돌려줄거에요!(얄라루님 본인 돈 + 대출금)
2. 또 받았다기 보다는 계속 유지하는거죵!
3. 2번이랑 같은 맥락입니다
자취남 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ영상 잘 보고 있어요... 제가 과도하게 급해서 그런걸요ㅠ뭘.. 언제나 응원해용💚
자취남 댓글 감사해욯ㅎ
이번에 전세로 들어가는데 이전세입자가 아기있는집이었던지라 도배 장판 난장판인데, 집주인이 나몰라라해서 사비로 도배장판할판이에요. 이게 맞는건가요??? 요즘 추세가 월세는 도배장판 새로해줘도 전세는 안해준다는 말도 있구요..
이전세입자가 전세로 산거면 도배장판 부담하고 가야 하구요 세입자가 나몰라라 하면 도배장판 비용 보증금에서 차감하고 주면되요 새 세입자는 새로 도배 장판 된 집에 살아야 하죠
자취남님은 전세 구하실때 부모님의 도움(금전)을 받으셨나요?
이번에 전세집을 구하고 있는데 부모님의 도움없이 구하려니 너무 힘드네요ㅠ
흐음.. 네 조금 도움받았습니다 ㅠㅠㅠ
맞아요 특히 서울에서는 진짜 힘들죠..
전세집인데 도배장판값을 왜주는건가요..? 헐 저희는 들어갈때 전세라 더러워도 도배장판도 바꿔딜라못한다고 세입자가 알아서 하는거라고 하던데 그래서 이사할때 사진도 다찍어노라고 하더라고요
서울은 어차피 안해도 잘 들어와서 안해주는게.. 보통이더라구영
꼭제발ㅜㅜ불러주길,,,ㅜㅠㅜ
진짜다!!
진짜가 나타났다!
찐 등장...
서울은 왜 세입자가 많이 내냐면 집세가 비싸거든요 도배 장판 불르는 인권비 부터 해서 재료비까지ㅋㅋ 하지만 지방은 집세(종합부동산세)가 쌉니다 물세랑 전기세도 수도권에 비해 엄청 쌉니다 그러니까 그냥 집주인이 살아주는것만으로도 고맙게 생각해서 해주는거에요 지방은 공실률이 어마어마 하다죠 원래는 지방도 자연적인 노후나 생활기스 아니면 세입자가 다 내야됩니다 근데 그냥 지방사는분들이 서로 그냥 단합이 된듯 살아주는거만으로도 고마우니 이런건 우리가 해주자 이런식임 그리고 지방은 또 서울 수도권처럼 인건비도 비싸지 않아요 서울수도권은 인구가 워낙많고 세입자도 많으니 많이 찾으니 인건비가 비싸죠 그러한이유로 원래는 지방도 원래 세입자가 부주의로 과실로 인한거는 세입자가 내는게 맞지만 그냥 살아주는거만으로도 고마워서 그렇게 하는걸로 알고 있어요
인건비
소모품은 집주인이 내는게 법이고요 서울은 그냥 법을 안지키는거임 그리고 한국전력공사에서 서울시에만 요금을 더 부과하기라도 한답니까? 서울시 전기세가 더 비싼 이유 좀??? 전기세 지역차별은 또 처음듣네요ㅋ
@@죽슈니 수도세, 전기세가 서울이 비싸다는건 처음 듣는 얘기고
소모품 집주인 내는게 법이라는건 어디에 명시되어있음? 댓글이나 대댓글이나 무지하다...
모르면 배우세요. 지식이 없으니 글의 내용이 이렇지..
그리고 법에 임차인의 원상복구의 의무가 명시되어 있는데 이에 통상손모라 하여 실생활 및 사용에 따른 건물의 훼손은 불가피한 것으로 보고 있어 원상복구의 의무가 없습니다. 모르면 찾아보기라도 하세요.
전세 계약할때 그런거 계약서에 명시 안되나요? 도배나 장판 손상시 어떻게 하겟다? 저도 이번에 직장생활 시작한지 5년 넘어서 독립각 보고 있는데 전세 계약 걱정에 머리가 아프네요 전세 방 구하는것도 그렇고 ㅋㅋ
흐음... 그런거 적으면.. 안한다고 하는 집주인분도 더러.. 있다고 하더라구여 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
안녕하세요 자취남님 올해 24살 직장인 입니다!! 요즘 중소기업전세자금대출로 독립을 준비중인데 궁금한것들도 많아서 집들이가서 이것저것 물어보고싶은게 많은데 꼭 초대받아서 가고싶습니다!!
알겠습니다아 곧 공지 때릴게영
40만원,, 너무 준거 같은데
원래 지가 다른 세입자들일때 해줘야 하는걸 전세입자에게 떠넘기네
이건 영상 삭제하는게 괜히 이거보고 피해자 많이 생겼을듯 집주인이 부담하는 게 맞아요 5년이면 더더욱 100프로에요
와 이번엔 저도 꼭 참여할래요 ㅋㅋ
팬미팅때 너무 늦게 봤음 ㅠㅠ
근데 위치가 어디에요? 송파구에서 많이 먼가요
문래~ 영등포쪽이니까 2호선 한 방이기는 합니당 ㅎㅎㅎ
곧 공지때릴게요오
형 집들이 몇시, 어디로 가면돼?
곧 공지때릴게영
강아지키워서 늘이사갈때마다 새로해드리고가는데요 장판은 비교적 셀프로하기쉬워서 소독업체불러서 소독후 셀프교체합니다 벽지는 풀바른벽지여도 여도오지게힘들어요 벽지만기사님 부르세여
ㅋㄷ를 ㅋㄷ라고 할수없는... 카드말이죠
감사합니다
도배업체에 문의하니까
부분도배도 인권비로 인해서 33만원 이더라구요 ㅠ.ㅠ
장판 도배 이런한 일이 생긴거 자체가 속상하네요.. ㅠㅠ
랜선집들이 가고싶어요!!ㅎㅎㅎ
랜선집들이는 내일 책상 오면 찍을거에영 헤헿
1년만에 11만 되다니 기특하다 ❤️
저도 전세살고 올해 말이나 내년초에 이사가는데
싱크대 가구 문짝도 가는것도 제가 변상 해야 하고 벽지 (고가 실크 벽지) 흠집난것도 내야해서 토탈 70 ~ 100 정도 깨질것 같아요
집들이 가면 텐가 구경시켜주시나요?
쓰던건데 괜찮을까요?
자취남 그래서 좋아요 ♥
설마 오프라인 집들이 남자는 안받는거 아니죠? 나도 가고싶은데...
남자분들이 더 많이 오실 것 같아옄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
안뇽하세요!! 저는 구독한지 한3.4개월...?됬나요!항상 리뷰해주시는모습이 너무재밌기도하고
솔직한모습에 영상을 많이챙겨봤던것같습니다 !! 팬미팅! 불러주신다면ㅎ 참여하고싶네요!핳
욕심사나운 집주인 만나지 맙시다 나이많고 못배웠고 돈밖에 모르는 집주인 만나지 맙시다ㅠ 😀
지금 집주인이 그럼 ㅠㅠ 다들 조심하세용
@@꺄르르르-m6x나쁜 집주인들은 북한으로 보내버립시다 북한이나 가서 살라고~ 자유민주주의 혜택을 누리고 살 필요가 없는 인간 쓰레기들
여기도요 부동산하고 짜고 복비도 내고 가라하고 집도 무단침입했어요. 뭐가 분실됐다 그러고 있어요 돈도 안주고요. 시골인데 구미 황상동 주공아파트에요
형님 저 #2영상에 전세대출 도와준다고 댓글 달았는데 씹힌 은행원인데
이번에 너무 출혈이 컷네...
더이상 출혈하지 않게 댓글달아줘
사실 집들이 하고싶단 말이야
기다릴게~
씹지않았어여 ㅠㅠㅠㅠㅠ
휴우 알겠어요. 곧 공지 할게영 집들이 고고싱
2:42 촬영각도 다분히 의도적
@OHAH오아 너...넘모 야하잖아ㅠ
티났군..
저두 가고싶어요! 집들이 재밋겟다 파릐🍓
맛난거 사들구 모여요~~~
곧 공지 나갑니당 :)
저도 지금 장판이랑 벽지랑 조금씩 까였는데ㅋㅋㅋ 이 영상을 이제야 봤네요. 2주 뒤면 방 빼거든요. 아 이거 스트레스다 진짜ㅋㅋㅋ
오떨게 되셨나요 ㅋㅋㅋ 저도 이재 곧 나가는데
마지막에 부끄러워 하는 표정 ㅋㅋㅋ
찐..(∗❛⌄❛∗)..
얼마나 사시고 복구비를 주셨나요?
50? 정도 준 것 같아요
@@jachinam 기간은 얼마나 거주하셨나요?
이런 내용 좋아요 감사합니다
장판 도배 내구연한이 10년이라고 들었는데 그것 제하고 줘야할듯. 5년지났으면 반만 주어도 될듯.
시간만 되면 집들이 가고 싶어요...☆☆
곧 공지 때릴게영!!
울집 세입자는 문에 구멍(주먹구멍)내고 감.
그냥 보내줬는데,,
형님 집들이 한번 가보고 싶어요!
곧 공지 떄릴게영!
혹시 월세집도 커튼박스가 있는데 못뚫는거 허락받아야할까요? 신축이라 커튼박스가 있더라구요..
못뚫는건.. 하시는게 좋을 것 같아여
아.. 피같은 40만원.. ㅠㅠ
하.. 생각하니 또 화증나여
음...벽지나 장판같은 경우 재료에 따라 가격 변동이 좀 있을 수 있어요 벽지도 좀 좋은걸로 하면 비싸요.
뒤에 쿠션 이뻐요.
6:32 열명 스무명이요? 1.12만명 갈거같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ희망사항.... 👏 제가 더 열심히 벌겠습니당
집들이 가시는분덜 부.럽.읍.니.다,,,
집들이 곧 공고 올릴건데.. 집이 머신가봐요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
와 너무 재밋을거같은데 집들이 저요저요 형ㅠㅠ
하아.. 더 많은 분들 모시지 못하는거가 너무 죄송스러울뿐 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
집들이요오???? 저도 텐ㄱ들고 갈수 있는데에!!
들고와서.. 뭘.. 같이..?
저 항상 좋아요 첫빠따 누르는데 초대ㅠㅠㅠㅠ간절합니다
곧 공지때릴게영 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
원룸인가요? 궁그미
넹 조금 큰 원룸입니당 (곧 랜선집들이가 올라갈..)
형 집들이 선물로 텐가가 좋겠지??
내꺼 다회용이에요
집들이하면 접때 그분만 오실 거 같은데...
그러면 데이트네영.
여기 몇평인가요?
실평수 10평이에영
전 전세권 설정했는데 그건 몰랐네요.. 저는 들어가기 전에 벽지 얼룩, 못, 찍힌거 다 찍어놨어요
잘하셨습니다 ( •́ ̯•̀ )흑
ㅋㅋㅋ 집들이 신청해봅니다.
곧 공지 올릴게요오오오 ㅠㅠ
작고 말랑한 자취남님이 일년전에 있었구낭...
이 사람 내 이상형인데 지금은 어디갔죵!?
전 자취 시작할려는 자취준비남이에요 꼭 집들이 가고 싶어요!! ㅎㅎ
헐... 집들이요?! 가고싶돠...
곧 공지때릴게영 그때 댓글 고고싱
나쁜넘의 시끼들
젊은 분 상대로 양아치 짓 하셨네요
이런얘기들음 참 마음이 그렇네요
저 갈래요! 일년 후지만 ㅜㅜ 또 그런 자리가 있다면
이사 잘 하셧군요
안좋은일 그냥 잊어버리세요
넿ㅎㅎㅎ 긍정적으로 생각중이에여
전세는 장판 도배 배상 안합니다. 새로 들어오시는 분이 하는거에요. 당하셨네요.
아앗..?
아니요 그것도 집주인이 하는건데 원상복구는 원칙이에요 들어오는 사람이 하는건 아님니다
@@kimteawooable 월세는 집주인이 합니다. 전세는 합의하에 집주인이 할 수는 있지만 대부분이 안해줍니다.
@@kimteawooable 다만 집주인이 전세를 빨리 뺄려고 도배 장판을 해주는 경우는 왕왕 있습니다.
@@DoDo-gj3vn 아니요 나갈때요 대부분 물어달라하고 비싼 가격을 부르는게 일반적이에요 제가 나쁜 주인들만 만낫나봐요
형 영상 너무좋아하는데 내도 갈래요))ㅠㅠ
헝 고마워영
커뮤니티 보셨져..?
저 집들이가 취미인 사람이에요~_~
...? 좋은데요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
무턱대고 이사하고 돈송금하고
그러지말고
좀여유있게 하시지....
돈은송금해버리면 나중에 돌려달라고 할수도 없음.
이게 돈이란게 있을때 펑펑쓰면
나중에 직장에서 나오거나
다른 직장구하는동안에 백수가 된시점에 막상쓸려고보니
돈이없거나
돈이 궁한상황이 올수있음.
인생살다보면 의외로 생각지도 못한데서 돈이 빠져나감.
갑자기 교통 사고. 갑자기 가족중에 누가 병걸리거나 병원에 입원.
도둑맞을수도 있고 사기당할수도 있고.
궁상맞더라도 돈벌때 도시락싸들고다니면서 최대한 돈아끼고모아놔야 나중에 돈필요할때 남들한테 아쉬운소리 피해끼치지않음.
진짜 돈은 있을때잘지켜야됨.
진리!!!
팬미팅각인가? 일단 줄만 서봄
줄서고 저번에 상처만 남았었어여...
@@jachinam 허허.. 자취남 상처 주고싶다..
집들이 가고싶어요!!!!
공지 곧 때릴게영