「5000万円以上ぼったくられてますよ…」大手建築会社のヤバすぎる闇を不動産投資のプロが大暴露します

[@hudousananiki_kobayashi]

みなさんは新米大家さんのお悩みについてどう思いますか？
感じたこと、質問などぜひコメント欄で教えてくれよなっ！

[@未来-u3j]

アニキさん
私は大手メーカーで今新築2世帯30年一括借上げ契約しようと思っています。
今回の動画で
積立金のお話がありましたが
私の管理会社に毎月数千円の積立てをして退去時などクロス張替え時など、
持ち出しの費用はかからないと、説明されてました。よく考えてみます
一括借上げにしないと融資がつかないとも言われています。
動画みせて頂いていますが
私みたいな2世帯の小さなアパートの話相談するにも
アニキさんの動画見て参考にします。
いつも有難うございます

[@のこ-t4c]

初めての大家さんは、まさに赤子の手をひねるよう。業者が仕事をした分の利益を上げるのはわかりますが、不当であってはならないと思います。つみたてた修繕費は、修繕してないなら大家に全額返却すべきです。

[@stssk8093]

アニキ優しいっす！！
同じように疑問を持ったりしている人は多いと思います
プロと素人の相談だからこそ、私たち視聴者もとても勉強になります。

[@rscl007xxx]

これから相続関係で不動産をやろうとしている者です。まだ施工中ですが、管理会社との話も現在進行形のところでもありましたので、こういう話はタメになりました！ありがとうございます。私自身は建築屋だったのでこういった闇があるのはなんとなくわかる程度だったのですが、いざ自分がターゲット側になると気持ちの持ちようも変わってきます。本当に死にものぐるいで勉強する毎日。でも色々わかればわかるほど、楽しいんですよ。知識にしてしまえばこっちのもんです！

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！良かったです！引き続き業界の闇を暴きますのでご期待ください!

[@ラニオハナアヤコ]

危ない危ない！！早く小林さんに相談してよかった〜ですね！！
本当にぼったくり管理会社やリノベーションやら呆れるくらいわんさかいる！😅

[@KO-lu3gp]

実際の相談場面を拝見し、とても参考になりました。相談者の方に真摯に向き合い、力強くストレートにアドバイスされる小林さんのお姿が印象的で、最後の相談者の方の晴れやかな表情に心和みました。やはり、自分でしっかりと勉強してゆくことが大事ですね。

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう!

[@hf8851]

どこの建設会社だろう？

[@新田敏正-o5l]

新米大家さんの気持ちがよく分かる！
業者の構造と思考実態を勉強します。

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！これからも業界の闇を暴きます！ご期待ください!

[@diamondguilty5206]

管理会社を変え、相談者さんがもう少し安い所に引越して部屋を貸し出す。これだけでも改善出来ます

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！引き続き有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待ください!

[@user-ci8fe6ry1s]

相談者さん、早めに気がついてよかったですね！

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！ですね。笑、これからもどんどん業界の闇を暴きます！ご期待下さい!

[@kazuoka1143]

この積立金、取り返す方法はないんですかね。私なら取り返せないなら、積み立てた金の範囲で部分修繕でもやりますが、築4年ではそんなに手を入れる箇所もなさそうですね。
神楽坂は個人的にも縁のある場所なので、こんな土地でこんな詐欺をやられているのは憤りを感じます。

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！同感です！今後もご期待ください!

[@TO-imo.niichan]

アニキのような方に相談しないと怖いですね。

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう!

[@TomokoO-f3n]

勉強になりました。息子に大工になってもらえばよかった。。。

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！大丈夫です！ひとつひとつ勉強して気を引き締めて参りましょう!

[@dogahensyu]

ちゃんと勉強しないで不動産投資始めるとぼったくられそうです...

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう!

[@鈴木-c9s]

これだけネットが普及した現代でもまだまだこんな事してる不動産屋が横行してるんですね…。疑い過ぎるのも良くないけど信じ切っちゃダメですね。

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！今後も業界の闇を暴きます！ご期待ください!

[@サッパリ妖精]

いつもと違うシチュエーションで、楽しかったです。
改めて、アニキの不動産についての見識の広さ、素人にわかりやすい説明などに、
感心することばかりでした。
さすがです。w

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！良かったです！引き続き業界の闇を暴きますのでご期待ください!

[@門倉利幸]

面倒だから全部外注は危険ですね😅
大きなお金が動く不動産は特にそうですね！

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！ですね。笑、これからもどんどん業界の闇を暴きます！ご期待下さい!

[@kaazカーズ]

お母様にも、絶対に動画を見てもらったほうが良い案件ですね。

[@hudousananiki_kobayashi]

ですね。笑、これからもどんどん業界の闇を暴きます！ご期待下さい!

[@ひろべー]

本日も大変勉強になりました。
ありがとうございました^_^

[@hudousananiki_kobayashi]

良かったです！引き続き業界の闇を暴きますのでご期待ください!

[@alchemy-c2y]

建築業界の闇を明確にしていただきありがとうございました。
悪徳業者は無知であることを察知するとどんどん貪ってきますね。
勉強しなければ騙されるということがわかりました。

[@hudousananiki_kobayashi]

コメントありがとうございます！引き続き業界の闇を暴きます！ご期待ください!

[@松よし-w4y]

さすがアニキ…

[@hudousananiki_kobayashi]

ありがとうございます！業界の闇を暴きます！ご期待ください!