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不動産アニキの非常識な投資学
Япония
Добавлен 18 сен 2023
後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ!不動産アニキの小林大祐です!🏠
このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマンから資産30億円にまで成り上がった男が、不動産投資で損をしない為のリアルな情報を経営ノウハウから体系化された投資術を基にお伝えしていきます!
◆小林大祐のプロフィール
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役
大学卒業後、情報通信系企業(富士ゼロックス関連)に就職。関連会社解散後に親会社である富士ゼロックスに転籍。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
27歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ事業経営のアドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックス及び関連会社では「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。兼業で2002年事業開始
・事業と投資で総資産30億円(不動産資産14億、借入残12億8千万、純資産17億2千万円:23年10月現在)を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
グループ企業を運営する実務メンバーは全て会員(三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務)で構成され、一切人を雇用せずグループ会社を運用し事業拡大をシナジーさせる事業設計を得意とする。
このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマンから資産30億円にまで成り上がった男が、不動産投資で損をしない為のリアルな情報を経営ノウハウから体系化された投資術を基にお伝えしていきます!
◆小林大祐のプロフィール
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役
大学卒業後、情報通信系企業(富士ゼロックス関連)に就職。関連会社解散後に親会社である富士ゼロックスに転籍。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
27歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ事業経営のアドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックス及び関連会社では「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。兼業で2002年事業開始
・事業と投資で総資産30億円(不動産資産14億、借入残12億8千万、純資産17億2千万円:23年10月現在)を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
グループ企業を運営する実務メンバーは全て会員(三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務)で構成され、一切人を雇用せずグループ会社を運用し事業拡大をシナジーさせる事業設計を得意とする。
【会社員必見】生き残りたいならこれをやれ!起業で0→1達成結果を出せる最強ノウハウを解説します
今回の動画は、この1本で誰でも0→1で結果を出せる最強ノウハウについてお話ししました!
今の勤務先でこのまま働いていて大丈夫だろうか、、、と不安人や、
何か挑戦したい!けど何をすればいいか分からないという人にピッタリの動画となっています!
皆さんの成功のために熱く語っていますので、ぜひ最後までご覧ください!
🏠おすすめ動画はこちら🏠
・大手注文住宅会社の残酷な決算内容と不動産価格への影響と立ち回りを解説
→ruclips.net/video/qm-Q5BhV2JQ/видео.html
・人口が減って不動産投資は地獄に!2030年問題の真実について
→ruclips.net/video/ZkML14WFGWI/видео.htmlsi=bB4NxZgIU-DIkIYq
・人生が大きく変わる豊かになるための成功する法則5選
→ruclips.net/video/8e6dhKiMJK4/видео.htmlsi=4JdpWzJHfxHORZ6k
・幸せと成功を掴むための戦略を総資産30億円を築いた経験をもとに紹介します
→ruclips.net/video/HJscvGW4C14/видео.htmlsi=s7nWdYC5ai3L1LGj
【動画目次】
00:00 ハイライト
00:18 OP
02:15 なぜ起業するのか?
06:48 起業したいけどアイデアがない時
11:39 起業後の0→1ステップ
19:25 アニキの起業までの軌跡
21:28 本日のまとめ
23:18 おまけ
=======
後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ!不動産アニキの小林大祐です!
このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマン...
今の勤務先でこのまま働いていて大丈夫だろうか、、、と不安人や、
何か挑戦したい!けど何をすればいいか分からないという人にピッタリの動画となっています!
皆さんの成功のために熱く語っていますので、ぜひ最後までご覧ください!
🏠おすすめ動画はこちら🏠
・大手注文住宅会社の残酷な決算内容と不動産価格への影響と立ち回りを解説
→ruclips.net/video/qm-Q5BhV2JQ/видео.html
・人口が減って不動産投資は地獄に!2030年問題の真実について
→ruclips.net/video/ZkML14WFGWI/видео.htmlsi=bB4NxZgIU-DIkIYq
・人生が大きく変わる豊かになるための成功する法則5選
→ruclips.net/video/8e6dhKiMJK4/видео.htmlsi=4JdpWzJHfxHORZ6k
・幸せと成功を掴むための戦略を総資産30億円を築いた経験をもとに紹介します
→ruclips.net/video/HJscvGW4C14/видео.htmlsi=s7nWdYC5ai3L1LGj
【動画目次】
00:00 ハイライト
00:18 OP
02:15 なぜ起業するのか?
06:48 起業したいけどアイデアがない時
11:39 起業後の0→1ステップ
19:25 アニキの起業までの軌跡
21:28 本日のまとめ
23:18 おまけ
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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ!不動産アニキの小林大祐です!
このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマン...
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【現地に行って分かった】ドバイ崩壊の真実と今後の動向について解説します【2024年・最新】
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今回の動画は、ドバイ社会の魅力と闇 経済の現状と今後の動向についてお話ししました! 2カ月滞在してみて思いましたが、ドバイは景色から何から異次元ですごいです! 機会がありましたら皆さんも一度行って見ることをおすすめします! ぜひ動画を最後までご覧ください! 🏠おすすめ動画はこちら🏠 ・大手注文住宅会社の残酷な決算内容と不動産価格への影響と立ち回りを解説 →ruclips.net/video/qm-Q5BhV2JQ/видео.html ・人口が減って不動産投資は地獄に!2030年問題の真実について →ruclips.net/video/ZkML14WFGWI/видео.htmlsi=bB4NxZgIU-DIkIYq ・ドバイの現在のリアルと経済、不動産市況 →ruclips.net/video/TxXy5sTkGRA/видео.htmlsi=K9wiUm2PB2xEUiwn ・ド...
【政府の思惑】所得格差是正による日本の未来を教えます…金融所得課税の強化の実態や不動産投資への影響について徹底解説
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今回の動画は、金融所得課税の強化の実態と不動産投資への影響についてお話ししました! 岸田政権時から触れられていた話題ですが、 その実情はまだまだ世間的に知られていないと思います。 今後富裕層を目指す皆さんには絶対に知っておいてほしい話なので、 ぜひ動画を最後までご覧ください! 🏠おすすめ動画はこちら🏠 ・大手注文住宅会社の残酷な決算内容と不動産価格への影響と立ち回りを解説 →ruclips.net/video/qm-Q5BhV2JQ/видео.html ・人口が減って不動産投資は地獄に!2030年問題の真実について →ruclips.net/video/ZkML14WFGWI/видео.htmlsi=bB4NxZgIU-DIkIYq ・スクリューフレーションの深刻化とインフレによる日本の生活格差の今後 →ruclips.net/video/t1GxyuOIpUs/видео.ht...
【タイムリミット迫る】2025年問題によるマンション老朽化と住民の高齢化による残酷な現状と備えるべき対策を解説
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【絶対負けない】60代で失敗せずに資産を増やす投資戦略についてやりがちな失敗例と合わせて徹底解説します【新NISA】
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過労自殺や身体や精神を壊し、会社を辞めざるを得なくなっても労災認定されない企業は、社会問題になってもまだまだ存在するでしょう。私ごとですが、トヨタに勤務し職業病になり、手術をしても労災認定されず、後遺症が残り会社を辞めました。
焼き鳥屋さん私も考えてました^ - ^
まずは、企業が減らすのは女性OLだと言われてます。男子でも、フリーでやれるのは男子はほんの一部、 ドライバーか現場に行くしか無いでしょう。組織か個人か、組織の力も利用すべきだし、個人で活躍できるのはほんの一部だしそれでいい。男はドライバー(トラック・ウーバー)女は介護と保育しか仕事は無くなる。男目線、エリート目線ですよね
結局、 能力有るなら、 起業した方が良いのかな?って思いますよね。 ま、成功するには資金も時間もかかりますが。 …… …… 数年後、 まだ生き残っていれたら、 個人的におもしろい事になるんですけどね~ それまで、死んでたまるか~!? 頑張れニッポン! 隠された歴史を学んで、本当の強さを取り戻せ! 今回も、動画配信、誠にありがとうございます。
コツコツ投資で仮に50とか60歳までに純資産2億とか貯めても、もしそれまでの人生細々と過ごすんやったらビミョーだね 若い時に暴力的に稼いで、30-40辺りで贅沢し尽くして、50あたりから人生一周した風格出しながらのんびり仕事するコースが一番理想 なので動画で話していた事業とコツコツ投資のハイブリッドはまじで正しいと思うけど事業で稼いだ分の再投資はほどほどが良さそうね
小林さんのよく言う「種銭5000万」ってのを目指してみたいけど、実際本業の傍らでできることでまとまった利益を上げるのって難しい。今回の動画にヒントがあるんだろうけど、前に挙げていた「メルカリでサランラップの芯を売るところから」的なのと、コンサルでは開きがありすぎて中々具体的にイメージしにくい。人生を棚卸してよく考えてみます。
📖✏️👀ふむふむ。 アニキの経済理論を聴いていると、ヤル気・元気が🔥湧いてきますわ~👍️。 よっしゃ~、ワシも回りの人間幸せにしたるで~🎶。
人口が減少するから全ての事業が縮小していく。
この人は筋が通ってるんだよなー
今日も勉強になりました。
素晴らしい👍内容でした👏👏👏👏👏
アニキ本日もありがとうございます
今回の動画は、この1本で誰でも0→1で結果を出せる最強ノウハウについてお話ししました! 今の勤務先でこのまま働いていて大丈夫だろうか、、、と不安人や、 何か挑戦したい!けど何をすればいいか分からないという人にピッタリの動画となっています! 質問、疑問、感想などぜひコメントで教えてくれよなっ!
シニア向けの分譲マンションについてはお考えですか?普通のマンション相場よりは割高ですが、高齢社会では需給バランス的に需要超過の状態がつづくので、(そんなに安くせずに)売却も視野にいれられると思うのですが。テーマとして扱ってほしいです。
流石に価格釣り上がりすぎだから投資家勢は売却に動いて欲しい…
食料危機に対応できれば、生き残りそうですね🎉
上には上はいる。 程度、レベルはあれど 小林さんと同じような人々が 集まる国ドバイ。 小林さんを超絶巨大化した 存在です。 こんなふうにインターネットが 発展しスマホでなんでも学べる。 それでもやっぱり行ってみる。 百聞は一見にしかず。 ぜひ多くの人に行ってみる事を おすすめします。
大規模修繕で揉めたら終わりやね
ネットで田舎でアパートの高利回りを法人化して買うよう煽ってた奴が居ましたが、今は見かけなくなりましたね。田舎の不動産を資産と見てないんですよね。東北主体ですが、仙台は低利回りでスルーして秋田青森岩手に。詰みですよね。あと市街化調整区域のアパートとかも
戦後の日本の役割は米国債を買い支える、この1点につきる様に思います。 貯金、投資、増税全てが米国債の為にあると思っています。 しかし、そのおかげて一瞬だけ世界で唯一財政がめちゃ強い国になり、その瞬間に投資マネーが日本に流れ込んでバブル化しそうです。 その後世界同時グレートリセット。
スイス在住です。 投資物件としてドバイの不動産を考えていましたが、スイスの田舎暮らしに慣れていると、あの人口だらけの空間が息苦しく、いくらゴージャスでも魅力を感じることができませんので止めました。 おっしゃる通り、やはり日本がダントツだと思います。 外国人にも人気になっていますが、日本人にとっての日本は何物にも代えがたい地球上で一番稀有な、素晴らしい国だと思っています。 他の方もおっしゃっていますが、国民が本気で護らないといけません。 残念ながら世界には物凄くあくどい大金持ちがゴロゴロといるし、良いものは全部自分のものにしたがる。 日本が乗っ取られてしまう危機的状況にあると危惧しています。
ドバイの風俗はイケてないわな、確かに。
ポジショントークってヤツか、コイツ 🎉
日本の良さも改めて感じることができました。素敵な建造物の紹介なども今後お願いします!
私は、埼玉県の元不動産業者の社員です。周囲に廃墟マンションがあります。
ドバイとか中東の国行くとサイコパスじゃないと頭おかしくなるんよね。 金持ってたり、ビジネスパートナーにはすごいフレンドリーで一見いい人ぽい アラブ人がかたや、出稼ぎ労働者にはゴキブリみたいな扱いをするんよな 友達とかときゃっきゃしつつ、ハウスキーパーとかにはゴミクズを扱うような対応して 同じ人間であるっていう概念がないんだよ。 あの切り替わりみるとサイコパスじゃないと現地民と暮らすのは無理だと思う。
たねぜに、と読むんですね。今の今まで、たねせん、と思ってました。
岸田政権では増税ではなく減税してくれましたが、何の増税をしたんですか?まさか森林税の件ではないですよね? 他にも色々な補助金を出してくれているのでガソリンも電気もガスも安く使えています。私は孫3人持ちの40年以上の投資家ですが昔は10%程度でした。20%強になってから配当金でも同じだけ取られてショックなので優遇されてるとは思えません。少子化がすごく問題です。岸田政権では3人目を産んだらすごく🉐な政策もしました。 3人の子供は20歳から22歳に引き上げられたので若くして子供を産んだ人はまだ3人目に間に合います。
ruclips.net/user/shortsZi3_3iF2LX0?feature=shared はぃ、デタラメぇ~ お疲れ様でした。 爆笑
小林? 何者ですかね? ドバイ、行ったフリ?
ハッタリはスグ解りますね。
まじでこの問題はヤバいです 個人的に東京が抱える今一番の問題だと思う 安易にマンションを増やし過ぎた 築古のワンルームマンションとか今やスラム化、老人ホーム化が進行してます
アラブ人、モーリシャス、パナマやタイ、ベトナムにも多数居住している。マレーシアやフィリピンの不動産投資もアラブ系活発。日本の不動産投資もよく検索したら宜しい。
大人のディズニーランドって変な意味を考えちゃいました
もう2025年問題じゃないと満足できない体になってしまった(ビクンビクン
そりゃあ 株式投資やってる人口は1割にも満たないわけで 残りの9割を大事にしますわな 特に政治家は選挙に負けたくないので
アトランティスのウォーターパークに2年連続で行きました😂私ドバイ大好きです😊
自分、今マリーナにいます ☀️
@ いいなあ😍
昨日まではジュメイラビ~チにいましたが最高ですよね ☀️
@ 良いなあ!羨ましい限りです♪
ドバイ、何度か行きましたが、私も日本の良さを再認識しました😊
ドバイのお話、楽しくお聞きしました。とても勉強になりました。ドバイドラクエの動画拝見したかったです。
ドバイは乾燥と砂塵と陽射しが強すぎて女性には厳しい環境ですね。移住した幼児はなれるまで咳とか目を擦るのが激しくなり母親は心配になるみたいです。肌を出したら将来シミだらけになるのは必至。住みたくはないけど夜のドバイは一度は見てみたいです。
小林さんどうもありがとう。 今回の動画は神回だと思います。 当たり前の事だけども、改めて動画を拝見して思う。 だけども、周辺は地獄絵図のようで、 違う場所に身を投じる必要が出て来る事、必須。 でも、育ちが悪いし、先を行っている方とも価値観が違うし、 何か手を打たなければならないのは確かだけど、地獄絵図の中でもがくしか無いと。 でも、今回の動画は今後生きていく上で、改めて忘れずに毎日を過ごせば、 間違った方向にはいかないし、目標を立てる上で脇が閉まって見えないものが見える気がします。
おっしゃる通りだと思います。 本当に日本が一番いい! ちゃんと意識して守らないとダメだと思います。
1年中サウナより四季のある日本がいいなあ
アニキの動画、毎日、待ち遠しいです。
おっしゃる通り、人工的なモノにはあまり魅力を感じないです。 ローマのコロッセオには感動してバスの中で大騒ぎした記憶があるので(それはそれで浮きましたが笑)やはり人口の物より歴史的建造物の方に惹かれる質なのでしょう。 ただそんなことが言えるのは日本という歴史の古い国に住んでいるからで、ドバイに憧れる人が多いのは理解できます。
人工社会で監視社会で女もいない、自然の緑もない世界なんて金を回しているだけの世界で、これに興味を持つ人種は 金儲けだけの人間ではないか。 自分は50年前、ニューヨークからの帰り道でドバイ空港で若い女性グランドスチューデスと話して、ヒジャブもない素顔の綺麗さがあったが、現在現実、町中での生活は面白くはないであろう。ギャンブラーの億万長者は別として。。。。また、税逃れの企業にはある意味で重宝されるかもしれい。ケイマン諸島などが隠し金の逃れ場所になるようなものである。税金がいかに人間も企業活動も支配できるかの見本でもある。
三世代もすれば、日本人の資産は全部資産課税、贈与相続税で没収され、日本政府が手を出せない外国人が価値のある不動産や株式を全部買い占め、日本人は賃貸住み、小作人、サラリーマンとして搾取されているでしょうね。
素晴らしい説明。 わかりやすい。
本日もありがとうございます!
経済を取るか治安を取るか
今回の動画は、ドバイ社会の魅力と闇 経済の現状と今後の動向についてお話ししました! 2カ月滞在してみて思いましたが、ドバイは景色から何から異次元ですごいです! 機会がありましたら皆さんも一度行って見ることをおすすめします! 質問、疑問、感想などぜひコメントで教えてくれよなっ!
アニキの知識って、凄いですね。年齢よりも、古い時代の感覚もしっかり把握されていて、凄いと思いました。