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これからはキャッシュレスが主流になるので、預金封鎖の時は現金取引禁止、ゴールドなどの取引禁止としたうえで、一日のカード支払い額上限の設定となるはずです。在外資産の封鎖も行われます。そうなる前に国外逃亡しかありませんが、そうなるころには出国税が途方もない額になるはずです。可能性としてはロシアや中国が欧米相手に戦争に踏み切った場合ですね。そうなる前に国内にある中国人の資産を封鎖ないし没収して一服するといいのですが。

はいよなしですか😿

首都直下巨大地震か台湾有事でもあったら不動産投資は終わりますね(;^_^A

日本が一番過ごしやすいんですよね😂

税制の違いもありませんか？

確かに。 そうでしょうな。 武経七書・陰陽道・紫微斗数等教えても、見ているだけでは駄目で、例え失敗しても成功するまで・自分が満足する程度迄の「実行」が大事だが、それが出来ないのバカリだ。　 実行すれば一万五千人に入れるのにって思うのだが・・・。 一生継続すると言うのが難しいのかな・・・人生なんて短いけどね。

自分がもし外国人だったとしてと考えるとやはり日本は魅力的だと思います。円安の今日本の土地は更に魅力的。 東京、京都、の次は福岡辺りが狙い目と土地を買い漁るかなー。

問題ばかりで政治家はポンコツしかいないのかと呆れる

場所によるでしょうね。地方でも立地がいいところはそれなりに価値は維持されるでしょう。良いところに需要が集まるだけ。 そうじゃないところが一気に落ちる、要は格差が広がる気がする。

日本は素晴らしい国というのはもちろんですが、日本人が作ったイタリアンや中華が1番美味しいっていうのは海外知らない人の発想。

PayPayポイントもらえると言っておきながら、何だかんだ言いがかりをつけて最終的には条件を満たさないのでPayPayポイント出せないと言ってきます。 そのことで経営者が謝罪してから多少はもらいやすくなったかも知れませんが。

日本人の特権を受けれる人は、日本の三大義務にあるように、教育勤労納税をしっかり果たしてきてる人であってほしい。 良いか悪いか勤労５日のうち最低2日は日本国のために働いている。 他国に負けない国になることを信じて、これからも三大義務を果たしていきます。 小林さん、今日も為になる動画ありがとうございました。

デーヴットアトキンソンの観光立国に政治家が騙されて、日本を内部から瓦解させる作戦が着実に進んでる印象しかない。 日本の住宅事情は極端に悪く海外サイトでもよく笑われたり皮肉を書き込まれたりしてるので、日本に住みたいのは途上国の底辺層が多い。

富裕層ですが、普通か節約好きな暮らしです。一つ良いのは1億超えたらまずお金に不安はなくなります。 無理に働かなくなり、仕事を趣味みたいに出来ます。無駄な金は使いません。欲しいものは確実に手にいれられます。

全くですよね。 リノシーの糞CM、告訴もんだな。

日本人であることに誇りを感じます。　一方、その日本をしっかり守らねば、とも思いました。

先人が築き上げた素晴らしい日本の一領土を獲得して不動産経営する事を、投資で不労所得だなんて軽々しく言ってはいけませんね。 いいね100万回押したい。

日本のソフトパワーはハンパないです。アルゼンチン大統領ミレイ氏と副大統領候補の女性はアニメ「チェンソーマン」のぬいぐるみを持ち選挙活動してコスプレまでしてました。これが若者に受け見事当選(笑) フランスのマクロン大統領も複数の漫画家と会うほどの有名な漫画ファンです。鳥山明氏が逝去した時には鳥山氏から貰ったドラゴンボールのサイン色紙をXに上げて追悼していました。

旅行雑誌での投票なわけでしょ。観光ビザが出てる90日だけ短期滞在したいというものであって、決して住民税や年金や国保など払って住むわけではないから、物価安くて安全で美食がある日本が一位になってなんら不思議ではない。決して日本に生活の拠点を移してして働きたいわけではない。

どのような状態になってもコロべるようにする？

仕事はノマドワークが出来る様になりましたが、直接でないと体験出来ないこと（食事、触れ合い）もまだまだあります。そう言う点でレベルの高い直接体験が出来るのが日本・東京かと。都内のお寿司屋さんでもカウンターの半分は若い外国人の方々で、これから益々お金持ちになる若い層から支持されているのは凄いことだと思います。彼らと日本の食文化の話をするのはとても楽しい時間です。　 P.S. 聞き手の なわたさんにも若いうちに海外を色々と観られることをお勧めしたいです！

外面はめっちゃ良いけど国民にはくっそ厳しいDV国家

貴重な話ありがとうございます。ドルコスト平均法と複利で時間を味方につけて資産を拡大する、が肝ですね。これを是非不動産で実行してゆきたいと思います。

日本オワコンみたいな無責任インフルエンサーが日本の価値を下げている中で日本ドリームの素晴らしさを発信しているアニキに共感します！

めちゃくちゃ勉強になりました。 まさに有料級！！ 小林さんの本も購入し、大変勉強になりました！ありがとうございます。

原油価格の上昇に伴う物価高が家賃上昇までつながっているのですね。 地方の物件を売却するラストチャンスになるかもしれないということですか。

小学生がSDGsを学ぶ世界線で正に持続不可能な開発を推し進める悪しき慣習。

大阪万博も東京五輪同様にタイミング悪いですね。 跡地開発に期待します。

敗訴サエティな不動産社長、特定できたかもしれません。顔覚えましたよ。

実際に金子家のアパートで不動産アニキの査定の仕方、分かりやすく 解説していただきありがとうございました。プロの眼とはこういう ことなんですね。勉強になります。

治安も魅力ですね

リノシーと契約している人、うん千人？うん万人？といると思うんですけど、その人たちどーなってるんですかね💧

築30年物件をリノベして客付けする。 その後15から20年経った後ですが、 アニキはまたリノベしますか？ それとも土地として売却？ 建て替え？ 築古物件の出口戦略の考え方が聞きたいです。

大変参考になりました。日本に住んでいる事のメリットが再認識できました。 日本にいて超低金利で融資がひけて不動産投資ができる環境にいる事に感謝 したいと思います。

私も祖国では生活がとても苦しいでしたが、日本に来たら生活保護の審査に合格して、毎月仕事せずに暮らせます。日本は本当にいい国です。

日本のインバウンド黒字は約４兆円に対し、米国などからのデジタル輸入赤字は約５兆円なので、今は円安。日本の企業って古いプログラミング言語を使う人しか雇わないから、こうなる。これの理由は古いシステムの維持のためで、これからの人口減少の懸念材料。

その魅力的な日本は日本人だからこそ具現化されてるのであって、異国の文化が持ち込まれすぎたら変容してしまいます。

日本を含めて、経済的にヤバい国が多数

私はフランス料理会社株『ひらまつ』を持ってますけど、自分は富裕層ビジネスを想定して買ってたのですが、ここ最近はインバウンド需要も取り込んでます。 結局インバウンド需要って何なん？とか思います。

日本、イタリア、ギリシャ、スペイン、ポルトガルと、上位は衰退国家でやばそうなところばかりですねw やっぱり、国力の衰退による円安の影響が大きいんじゃないですか。 外国人から見た日本の魅力というと、文化と自然と円安ですね。 それと、日本人は世界で最も不安の強い民族だと言われています。 セロトニントランスポーターの遺伝子が短いタイプの人が多く、セロトニンのリサイクル率が悪いんですね。 おそらく、日本では台風や地震や津波や火山噴火などの自然災害が多いため、大胆でおおらかな人たちより不安と警戒心が強い人たちが死なずに生き残ったのでしょう。 日本という環境に最も適応した人たちの遺伝子が残っているのです。　 他の民族には大らかで大雑把な人たちもいますが、日本人は彼らほど大胆になれません。 でも、日本人特有の細かな気配りなどが独特の文化を形成しています。 それからサハラ砂漠以南のアフリカ黒人の平均IQは70しかないそうですが、これにも理由があるそうです。 アフリカに起源を持つ黒人たちのIQが低いのは、彼らの先祖がアフリカという恵まれた自然環境に留まったため、様々な新しいチャレンジを克服する必要がなかったこと、また肉体的な強さなどが優性とされる古代の生き方を長く継承し、知能を発達させる必要がなかったことが原因ではないかと推察されるそうです。

日本は最高の国ですね！

イスラエルが？なぜ？😅😅😅

今日のお話楽しかったです♪ 日本が1位とは驚きでした。 確かに、日本食は身体に良いですよね。平均寿命ランキング1位ですものね。これは、日本食、治安が良いからストレスが少ない、健康保険皆保険、清潔のおかげですね。 ドバイを起点として旅行されてる富裕層の方々の生活にも憧れますが、日本食グルメ、東京再開発の見学も楽しいです。

そんな日本に住んでいるのはラッキーですね。

みなさんは世界の富裕層が選ぶ魅力的な国ランキングについてどう思いますか？ 感じたこと、質問などぜひコメント欄で教えてくれよなっ！

貴重な宝勝ち物件を紹介頂き大変参考になりました。ありがとうございます。 質問ですが、①下がるのを待つのではなくて、最初から鬼の指し値を入れるのはまずいでしょうか。②購入して数十年後に土地を再利用する段階で、RCだとかなり解体費用がかかると 思われますが解体費用まで含めてもかなり利回り計算がたつとみて良いのでしょうか。 いろいろと質問してすみません。

飯田の家を買うマイルドヤンキーが減っている

大変参考になりました。戸建て住宅がなぜ売れていないか非常にわかりやすい解説を 有難うございました。不動産投資は都心一択ですね。 私も都内でマンション経営していて本当に良かったと思いました。

昔、小泉政権下で金融機関をアメリカにお土産したり（アメリカの小泉支持へのお礼）、朝鮮銀行に１兆円ぶち込んだ（小泉訪朝の将軍様への貢ぎ物）を思い出す。

面白い事にバフェットを始めとする世界的な投資家はディフェンシブな人が多いのですよね。物件を購入するときはネガティブな面を確認してから、それでもと言う物件を購入したいですね。