토지인도를 요구하려면 제일 정확한것은 경계측량해서 권리를 주장하는게 맞는것 같습니다. 저도 이번에 250평측량 70만원 조금넘게 주고 측량해서 조율중입니다. 측량점을 누가 훼손할 시는 112로 신고하시고 법적으로는 "재물손괴죄"에 해당하므로 민사가 아닌 형사사건이 됩니다. 꼭 경계측량을 추천드립니다. 아,,,,그리고 과거 10년치까지(제가 알기로는)는 부당이득반환청구소송으로 과거 내 땅 사용한 금액을 받을수 있습니다. 그리고 앞으로도 계속 좌판깔고 영업하면 향후 비용도 당근 받을수 있는걸로 알고요.
제 토지가 농로밖에 없는 토지라 앞의 토지(전)에서 약간의 토지를 도로에 붙여 6m도로를 확보했습니다 최근 분할받았던 토지가 매매되었고 공장을 허가받기 위해 제가 일부 매수한 지분을 사용하겠다며 저도 도로로 사용할 용도로 매매한 토지니 (도로)로 지목변경해서 쓰겠다는데 지분매각도 아니고 지료를 지불하겠다는 얘기도 없습니다 댓가없이 사용하겠다는 이 건축자분 - 제가 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 문의드립니다. 2020년 7월에 경매 받은 토지(전)입니다. 평수는 333평 경계측량을 하니 (불부합 지역은 아님) 북쪽으로 8m (180평) 정도 이동되었습니다. 이동된 땅에는 도로와 이웃 토지로 사용되고 있습니다. 도로는 군에서 올해 (7~8월쯤) 설계를 해서 이동을 해준다고 하더군요. 그런데 이웃 토지주에게 엄나무를 이동시켜 줄 것을 요구하니 옛날부터 사용한 땅이라 못해준다고 합니다. 되찾으려면 어떻게 해야 할지 혹시 말뚝을 박아 울타리를 쳐도 되는지? (도로는 제외) 궁금합니다 속 시원한 방법 부탁드립니다.
내가 현장에 없었는데 옆집에서 우리땅을10cm 정도 넘어온게 4~5m을 정도 넘어와 집 출입구를 내며 아버지께 이거 조금 넘어 왔다고 우리땅이 되냐고 하면서 우리땅을 침범했는데 지금 얘기를 들어보니 시간이 지나면 그 땅이 그사람들 땅이 되겠네요. 어떻게하죠 넘어온 땅이 1평도 안되니 사라고 할수도 없고....... 참고로 측량을 한 상태입니다.
![[대박땅꾼] 💎땅 보는 8가지 방법 (이론 3,4편)💎 'ㄱㄹㄱㄱ' 파악하자, 'ㅈㄹ' 확인 필수!!! / 15년 토지전문가 대박땅꾼](/img/1.gif)
안녕하세요. 잘 듣고 갑니다.
잘 들어주셔서 감사합니다
안녕하세요? 대박 땅꾼님
영상 잘보고 있습니다 좋은 정보 쉽게 설명해주셔서 감사해요~
좋은정보 고맙습니다
특수분할법 근거법령 조항을
알려주시길 부탁드립니다
시청 담당자는 알고 있을까요?
(제 밭6평이 옆집담장안으로
들어갔고 사고싶어합니다)
특수분할
감사
시청 감사합니다^^
토지인도를 요구하려면 제일 정확한것은 경계측량해서 권리를 주장하는게 맞는것 같습니다. 저도 이번에 250평측량 70만원 조금넘게 주고 측량해서 조율중입니다. 측량점을 누가 훼손할 시는 112로 신고하시고 법적으로는 "재물손괴죄"에 해당하므로 민사가 아닌 형사사건이 됩니다. 꼭 경계측량을 추천드립니다. 아,,,,그리고 과거 10년치까지(제가 알기로는)는 부당이득반환청구소송으로 과거 내 땅 사용한 금액을 받을수 있습니다. 그리고 앞으로도 계속 좌판깔고 영업하면 향후 비용도 당근 받을수 있는걸로 알고요.
시골로이사한지1년조금넘었는데요 어제측량을했어요
앞집이사용한지40년이넘었다고하는데저희땅을15평정도침범사용하고있더라구요
그래서찿아야겠는데 어떻게했음좋을지걱정이네요 구독했어요~~^^
답좀부탁드릴께요
소장님 안녕하세요? 제 땅에 옆집 지붕이 조금 넘어와 있는 데 이 경우에 옆집 소유주에게 확인서 같은 것만 받아놓아도 괜찮은 건지 아님 경계측량을 해서 확실히 하는 게 좋은지요?위치는 부산 기장군 일광면 동백리 22번지입니다.
제 토지가 농로밖에 없는 토지라 앞의 토지(전)에서 약간의 토지를 도로에 붙여 6m도로를 확보했습니다
최근 분할받았던 토지가 매매되었고 공장을 허가받기 위해 제가 일부 매수한 지분을 사용하겠다며 저도 도로로 사용할 용도로 매매한 토지니 (도로)로 지목변경해서 쓰겠다는데 지분매각도 아니고 지료를 지불하겠다는 얘기도 없습니다
댓가없이 사용하겠다는 이 건축자분 - 제가 어떻게 해야할까요?
본인땅만 펜스칠수있는지 지자체에확인후
펜스친다하면
그땐 지료나 협의가들어올겁니다~^^
감사합니다~^^
50년 32년 30년에 걸쳐서
세번인 경우는
빼앗기게 되나요?
십년전 포도과수원이 2종주거지로 변경되어 샀읍니다ㅡ땅판사람이 아직도 포도농사를 포기하지않고 샤인머스켓나무로 의논도않고 바꾸고는 계속할계획인것같아 그만하시라고 말씀드려도 나중에 보상해달라안하겠다며 막무가내입니다ㅡ임대계약서를 써야하나요ㅡ내용증명서를 보내야하나요ㅡ이웃될분들이라 마음 안상하고 마무리하려니까 어떻게해야할지~고민입니다ㅡ
땅을 구입후 경계측량 했는데 옆집 담장이 3미터정도 침범했는데 담장 경계가 밀고 들어왔을때는 어떻게 해야 할까요?
옆집과 협의 해 보십시오^^
선생님 땅을삿는데요 제땅에 양수기가 묻혀있는데 토지사용료도 안내고 전에썻던거라 못 옮겨주겠다고 나옵니다 어떻게 해야하나요 양수기도 지상권과 관련이 있나요?
아시면 답변부탁드립니다
100평 땅에 아예 농사를 짓고 있어요. ㅠㅠ 10년 넘었는데. 당장 저희가 쓸 일이 없으니 그냥 냅뒀는데 어떡해야 할까요? . ㅠ
추후 농사 못짓게 하시면 됩니다^^
길에 접한 세모끝 100평이 내땅인 요지입니다. 내땅으로 3곳 지주가 다닙니다...2곳은 반드시 내땅을 거쳐야하는데 어떻게 안내해야하나요?
통행료받긴힘들고
추후건축시 사용료받으실수있습니다~
@@daebakddangggoon 답변 감사합니다..
현황 도로로 점유해서 공동사용되는데, 몇일전 측량해서 도로에 빨간 못질해 놓았는데, 다른 지주가 점유주장할까봐 걱정이예요..어떻게 해야하나요?
뵙고 상담 드리고싶은데
어떻게 하면될까요?
상대편이 침범해있는데 제땅을 그냥 국가에 기부하는건 문제없나요?
어디 부동산이세요
측량 현지에 바로 펜스 안치면 침범한 놈이 말뚝 빼서 다시 박아 버리면 다시 측량해야 하는데 안가도 된다는 게 무슨 말씀인지??
인접 땅 경계측량에는 항상 참석하시는게 좋습니다만 말씀처럼 말뚝빼서 다시 박는거는 사실 많이 사라졌습니다^^
혹시 무허가 건물이나 구조물이 제 땅에 물려있어도
20년후 시효취득으로 뺏길수 있는건가요?
쉽게 뺏기진않습니다
혹시모르니
미리측량하시고
옆지주와협의하시기 바라버다~
안녕하세요. 문의드립니다. 2020년 7월에 경매 받은 토지(전)입니다. 평수는 333평 경계측량을 하니 (불부합 지역은 아님) 북쪽으로 8m (180평) 정도 이동되었습니다. 이동된 땅에는 도로와 이웃 토지로 사용되고 있습니다. 도로는 군에서 올해 (7~8월쯤) 설계를 해서 이동을 해준다고 하더군요. 그런데 이웃 토지주에게 엄나무를 이동시켜 줄 것을 요구하니 옛날부터 사용한 땅이라 못해준다고 합니다. 되찾으려면 어떻게 해야 할지 혹시 말뚝을 박아 울타리를 쳐도 되는지? (도로는 제외) 궁금합니다 속 시원한 방법 부탁드립니다.
내가 현장에 없었는데 옆집에서 우리땅을10cm 정도 넘어온게 4~5m을 정도 넘어와 집 출입구를 내며 아버지께 이거 조금 넘어 왔다고 우리땅이 되냐고 하면서 우리땅을 침범했는데
지금 얘기를 들어보니 시간이 지나면 그 땅이 그사람들 땅이 되겠네요.
어떻게하죠 넘어온 땅이 1평도 안되니 사라고 할수도 없고.......
참고로 측량을 한 상태입니다.