أخي الكريم.. هل هذا لغير السعوديين.. يعني لو الشقة باسم الوالدة.. وهي غير سعودية.. هل تستطيع ان تهب الشقة لأحد ابناءها.. غير سعودي كذلك.. بحيث ينتقل الصك باسمه.. وهل ينطبق الاعفاء الضريبي اللي ذكرته؟ شكرآ جدا!!
لوسمحت انا سويت كل شي وجاني صك جديد في صكوكي في توكلنا خدمات ، ومن العقارات المملوكه في البورصه العقاريه، لكن في موقع ضريبه التصرفات العقاريه في الطلبات المعلقه وليس المكتمله من ٦ شهور وجاتني رساله تذكير بالافراغ تفاديا لالغاء الطلب هل باقي شي اسويه ولا ؟
السلام عليك ورحمة الله يغالي بسئالك ولا عليك امر في خصوص الضمان المطور اذا غيرت السكن من شقه في شقه ثانيه في حي ثاني هل يتحول تلقائي ام اعدل عليه يدوي وكيف الطريقه
سؤالي لو سمحت انا اعطيت ابني قبل خمس سنوات ارض هبه وحاليا جتني مولوده وحاب استرجع الارض بسمي علشان العدل بينهم كيف الطريقه يعني الي حاب يتراجع عن الهبه كيف؟
السلام عليكم جزاك الله خير الجزاء عاى هالمقطع الجميل والمفيد انا سويت افراغ عقاري كهبة للزوجه وتمت الموافقه بس ماظري كيف اعرف انه تم تحويل الصك او بعد هالخطوة لازم اسجل العفار عند موقق عقاري وكد ييتغرق من وقت وشكرا لكم
2:55 السلام عليكم استفسار الان لما ادخل على الموقع يظهرلي ان الصك مسجل مسبقاً اذا وصلت عند خانة ادخال رقم الصك هل احذف الطلب السابق وارفع طلب جديد او ماهو الحل ؟ علما ان الطلب السابق من عام ٢٠٢٠ وارغب في نقل العقار لشخص من الاقارب كهبه هل يتم التسجيل في الموقع باسم صاحب الصك او الموهوب ؟ تم التجربة عن طريق الطرفين وتم ظهور نفس الرسالة ان الصك مسجل مسبقاً ايش الحل جزاك الله خيرا
فى حديث صحيح عن النبى عليه الصلاة والسلام يقول العائد فى هبته كالكلب يقيئ ثم يعود فى قيئه هذا اولا ثانيا لو وهبت احدا شيئا فتأخذ حكم الوصيه بعد الموت فيرجع أليك ثلث الارض او ماوهبته اذا اقر القاضى رجوع الثلث اليك واقتنع وربما لايوافقك اما الثلثين فلا يحق لك المطالبه بذلك لانها تذهب تلقائيا للورثه بناءا على درجاتهم الابناء او الاخوة الاشقاء او الاعمام او الاخوال ذوى الارحام وان لم يوجد ورثه فتذهب الى بيت المال والخزينه العامه للدوله وليس لك الا الثلث وكما قلت ربما لايعود شيئا اليك او لاتصح الهبه بناءا على ماذكرت والله ولى التوفيق
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم أشتريت لي شقة كاش ولم يذكر فيها قيمة العقار في الصك السؤال هل صك الهبه يذكر فيها قيمة العقار وكيف أعرف أذا كان الصك ألي معيا هبه أم لا وهل هذا يعتبر تهرب ضريبي من البائع وشكراً
@@Egar.Aqar.sa1 شكر من القلب.. كلامك يطابق رد هيئة الزكاة على استفساري لكن للأسف شركة التقسيط قالولي مرتين لازم تدفع الضريبه بالاضافه انهم قالولي ما بينفع اخوك يعملك وكاله ويتسجل العقار باسمك لازم يعمل لوكاله لشخص آخر وهو يقوم بالتنازل لي عن العقار
ادخل ناجز او ادخلى ناجز وزاره العدل وهناك تجدين مايدور بخلجك من الهبه للابناء جميعا والله اعلم لان الهبه والبيع والوقف والوصيه جميعا احكام قضائية ولكن الضريبه والدخل هذا بخصوص التصرفات العقاريه وماعليها من ضريبه ولكن بناجز والله اعلم الهبه للاقارب كالابناء صحيحه وليست عليها ضريبه
صباح النور الطريقة سهله اولا اصدار ضريبة تصرفات عقاريه وهذا ضروري وتحدد ان النقل هبه وبعدها الدخول لموقع البورصه العقاريه واكمال اجراء النقل وللمساعه او انجاز المعامله بإمكانك التواصل واتساب 0580852461
جزاك الله خيرا ، شرح تفصيلي و واضح جدا
أخي الكريم.. هل هذا لغير السعوديين..
يعني لو الشقة باسم الوالدة.. وهي غير سعودية.. هل تستطيع ان تهب الشقة لأحد ابناءها.. غير سعودي كذلك.. بحيث ينتقل الصك باسمه.. وهل ينطبق الاعفاء الضريبي اللي ذكرته؟
شكرآ جدا!!
بارك الله فيك..ممكن سؤال؟
أرغب بنقل ملكية صك عقاري من المالك المتوفي إلى الوكيل عن الورثة كهبه ..كيف الطريقة؟
طيب تمت العمليه زي ما شرحت. كيف ينتقل الصك باسم في الخطوه الثانيه
طيب عندي زوجتي غير سعوديه يمدي اسوي لها هبة عقار تجاري
وين المقطع الثاني لتكملة الإجراءات
شكرا لك اخي العزيز وبارك الله فيك شرح كافي ووافي حفظك الله
لوسمحت انا سويت كل شي وجاني صك جديد في صكوكي في توكلنا خدمات ، ومن العقارات المملوكه في البورصه العقاريه، لكن في موقع ضريبه التصرفات العقاريه في الطلبات المعلقه وليس المكتمله من ٦ شهور وجاتني رساله تذكير بالافراغ تفاديا لالغاء الطلب هل باقي شي اسويه ولا ؟
4:10 اول مرفق هل هو للبائع او للمشتري (الموهوب) ؟؟
طلع للبائع ولا المشتري
اذا العقار استراحة وش اختار في نوع العقار هل ارض ام اخرى ارجو المساعدة
اخوي بعد ذا كله تتم نقل الارض ب اسم ابوي او لازم اروح ناجز و انقلها بعد
كيف اسوي عقد اكتروني شقه هبه
هذا الخيار غير موجود ما اذا اختار للهبة
ابوي توفى والبيت باسمه ادخل بهوية من وثانيا كيف اسجل البيت باسماؤنا كلنا ؟؟
اذا وهبة الزوجة زوجها ارض هل يعتبر الزوج قد استفاد من الاعفاء الضريبي ام لا
لو كان الهبه لعدة اشخاص هل يمكن اضافة كل الاشخاص
البيت بسم ابوي وله صك وابوي متوفي . كيف أنقل البيت ل اسمي ؟
ايش معنى مسكن اول ؟
هل معناها اول بيت ملك لي وللموهوب
اذا كان اول بيت ملك لي اضع نعم ؟
مسكن اول معناه مثل ما تفضلت
وانه معفى من الضريبه لذلك لابد تحديدها عند الافراغ لاسترداد الضريبه
@@Egar.Aqar.sa1
طيب لو كانت هبه وتم الافراغ ووصلت رسائل بأتمام الطلب هل توجد مشكله مستقبلًا انه وضع اول مسكن لا بدل نعم ؟
جزاك الله خير
سويت هذي الخطوات اليوم بعدين ايش التالي هل تنتقل ملكيتها فورا ولا فيه خطوه بعدها ؟
لا بعدها تسجل في موقع البورصه وتنقله
ruclips.net/video/_0a2CbfFmMA/видео.html
@@Egar.Aqar.sa1 شكرا
بورك فيك
لو سمحت لو كان المشتري أختي وداخله معي في البيع وأريد أعطيها نسبتي، هل أزيلها من البائع وأضيفها للمشتري!
طيب بالله جاوب علي اذى امي عندها عماره بتعطيني بس شقة هبة نفس طريقة?
عادي
سجل طلب ضريبه ك هبه فقط
اخوي هل الارض الهبة اقدر اتصرف فيها بعدين عادي لاني ابغى ابيعها ؟
اذا انتقلت بإسمك تقدر تتصرف على كيفك
السلام عليك ورحمة الله يغالي بسئالك ولا عليك امر في خصوص الضمان المطور اذا غيرت السكن من شقه في شقه ثانيه في حي ثاني هل يتحول تلقائي ام اعدل عليه يدوي وكيف الطريقه
و عليكم السلام
لابد تعدل يدوي
تدخل موقع الضمان. وتفتح خانة المنازل وتحدد تعديل تختر الموقع من الخريطه مع تعديل باقي تفاصيل الموقع
كيف طريقة تسجيل عقار لشخصين .. او تسجيل شريك في عقار مع اخر
نقدر نوهب نص عقار او نص ارض؟؟
ربي يقويك ويعطيك العافية❤
الحفيد من اي درجة يعتبر ؟
الدرجه الثانيه
سؤالي لو سمحت انا اعطيت ابني قبل خمس سنوات ارض هبه وحاليا جتني مولوده وحاب استرجع الارض بسمي علشان العدل بينهم كيف الطريقه يعني الي حاب يتراجع عن الهبه كيف؟
مافي شئ اسمه تراجع عن الهبه
يرجع هو يسوي لك هبه من جديد مثل ماسويتو اول مره
الخطوات
اصدار فاتورة ضريبيه بالهبه
وبعدها الافراغ
السلام عليكم
هل صيغة التنازل مثل الهبه
وشكرا لك
السلام عليكم جزاك الله خير الجزاء عاى هالمقطع الجميل والمفيد
انا سويت افراغ عقاري كهبة للزوجه وتمت الموافقه بس ماظري كيف اعرف انه تم تحويل الصك او بعد هالخطوة لازم اسجل العفار عند موقق عقاري وكد ييتغرق من وقت وشكرا لكم
و عليكم السلام
استعلم عن الصكوك من حياب المشتري في البورصه
طيب انا وكيل الورثه اخواني واخواتي هل استطيع تسجيل ابوي متوفي رحمه الله @@Egar.Aqar.sa1
2:55
السلام عليكم
استفسار الان لما ادخل على الموقع يظهرلي ان الصك مسجل مسبقاً اذا وصلت عند خانة ادخال رقم الصك
هل احذف الطلب السابق وارفع طلب جديد او ماهو الحل ؟ علما ان الطلب السابق من عام ٢٠٢٠
وارغب في نقل العقار لشخص من الاقارب كهبه
هل يتم التسجيل في الموقع باسم صاحب الصك او الموهوب ؟
تم التجربة عن طريق الطرفين وتم ظهور نفس الرسالة ان الصك مسجل مسبقاً
ايش الحل جزاك الله خيرا
و عليكم السلام
تسجيل الطلب من حساب المالك للصك وليس المشتري
احذف الطلب القديم وسجل طلب جديد
@@Egar.Aqar.sa1 جزاك الله خير والله يجعله في ميزان حسناتك ويكتب اجرك يارب 🤲🏻
جزاك الله خير طريق نقل ملكية شقة ؟
يجيني رقم الصك خطا ؟؟؟ ايش السبب
تأكد انك داخل من حساب المالك !
وكذلك تأكد من الصك في فعال في موقع البورصة
تعريف السكن من جهة العمل كيف أخش عليه ؟
يعطيك العافيه لو بسوي هبه لعمي فيه ضرايب علماً اني بتنازل له بدون مقابل؟
يحتاج انك تسوي طلب فقط نفس الشرح
شكرا لك وفقكك الله
لو ابي احط هبه انها مادامه عايش هالشخص وانه اذا توفى هالشخص ترجع لي الارض او البيت هل تجي كذا ؟ واشترط ١٠ سنوات مايباع البيت؟
فى حديث صحيح عن النبى عليه الصلاة والسلام يقول العائد فى هبته كالكلب يقيئ ثم يعود فى قيئه هذا اولا ثانيا لو وهبت احدا شيئا فتأخذ حكم الوصيه بعد الموت فيرجع أليك ثلث الارض او ماوهبته اذا اقر القاضى رجوع الثلث اليك واقتنع وربما لايوافقك اما الثلثين فلا يحق لك المطالبه بذلك لانها تذهب تلقائيا للورثه بناءا على درجاتهم الابناء او الاخوة الاشقاء او الاعمام او الاخوال ذوى الارحام وان لم يوجد ورثه فتذهب الى بيت المال والخزينه العامه للدوله وليس لك الا الثلث وكما قلت ربما لايعود شيئا اليك او لاتصح الهبه بناءا على ماذكرت والله ولى التوفيق
@@user-fp4sr5ok9n عليه الصلاه والسلام وجزاك الله خير ❤️👍🏼.
ي اخوان الصك احطه يطلع لي غير صحيح رقم الصك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخي الكريم أشتريت لي شقة كاش ولم يذكر فيها قيمة العقار في الصك
السؤال هل صك الهبه يذكر فيها قيمة العقار وكيف أعرف أذا كان الصك ألي معيا هبه أم لا وهل هذا يعتبر تهرب ضريبي من البائع
وشكراً
السلام عليكم سويت نفس الطريقه كامله الان بنقل الارض الهبهه ايش الخطوه نقل الارض من اي موقع ناجز ولالازم الافراغ في وزاره العدل
و عليكم السلام
تنقل من موقع البورصة العقارية او كتابة العدل في مدينتك
بس صاحب الارض الي بينقلها ليه هبه مقعد وعنده وكيل ينوب عنه
اقصد هل النقل يتم عن طريق اخذ موعد من خلال ناجز
صك ورثة ونبغى نعمل هبه كتابة العدل يطلبو رقم ضريبي ياليت تشرح طريقة استخراج الرقم
اذا عندك معلومات انا نفس مشكلتك افدني
كيف اسوي هبه ٥٠٪ للمشتري ؟
طيب اذا كانت الهبه لاحد الورثه من جميع الورثه باي حساب تعملها
من حساب البائع او الواهب
اذا الصك صك ورثه وانا بس بنقل نسبتي من الارض لأختي فقط ينفع ولا تتقسم نسبتي على جميع اخواني؟
هل ضبط
اذا كان مقدم الطلب وريث
هل اسجل المتصرف نفسه او ورثه
وهل في المرفقات ارفق صك حصر الورثه
اذا الافراغ بين الورثه مايحتاج لانهم معفين
ولكن اذا المشتري طرف خارجي تسجل وكيل الورثه
@@Egar.Aqar.sa1
اقصد ان الصك بإسم جدي المتوفي واريد افراغه لوالدي وريثه الوحيد
هل اختار وريث او المتصرف نفسه
وشكرا
@@user-ns5qy7br7b وريث
يعطيك العافيه شرح وافي ، لكن هل هناك خطوات اخرى ؟ او يكفي ذلك ؟
لا يوجد
@@Egar.Aqar.sa1شكرا لك ، ولكن سؤالي هل بعد الخطوات يتم تسجيل العقار كهبه ؟ او يجب عليّ مراجعات اخرى ؟
وجدت ردا يقول يجب مراجعه وزاره العدل ؟؟
اذا جيت ادخل رقم الصك يطلع لي خطا لماذا
هل افراغ الارض كهبة .. عليه ضريبة؟ ان كان عليها كم تكون الضريبة تقريبا ؟
الهبه بدون ضريبه
تسجل طلب في منصة التصرفات فقط
وتحدد افراغ ك هبه
@@Egar.Aqar.sa1 هل يجي بعد الطلب الالكتروني مراجعة وزارة العدل ؟
اكيد
استاذ ما جتني خانه التصرف العقاري و اختيار نوع التصرف
zatca.gov.sa/ar/eServices/Pages/VatRequest.aspx
ادخل الرابط هذا👆
مامعنى كله مستثنى كلياً ؟
غير ملزم بسداد الضريبه
وهي للأقارب حتى الدرجه الرابعه
اشتريت شقة باسم ابوي و الان جاء الوقت اني انقلها باسمي فما هي افضل طريقة حتى انقلها باسمي اولا ثم نية البيع ثانيا بعد نقلها
قدم طلب ضريبة تصرفات عقاريه من حساب الوالد وبعدها ادخل موقع البورصه وقدم عرض بيع وسجل بياناتك في خانة المشتري مثل ماهو واضح بالشرح
ruclips.net/video/_0a2CbfFmMA/видео.html
هل يوجد رقم جوال للتواصل؟
يظهر لي بيانات الصك غير صحيحه😗😗
تأكد من الصك يكون الكتروني
وكذلك تكون حالته فعال تأكد من موقع البورصة العقارية
كم تاخذ وقت لين تطلع الشهاده
5 دقائق
سلام عليكم
اخي ابغا اهب للوالده قطعة ارض هل لابد مراجعه كتابة العدل او الموقع يكفي
و عليكم السلام
اذا هوية وطنيه كل شيء الكتروني
@@Egar.Aqar.sa1 واذا هبة العقار من الأب (غير سعودي) الى الابنة (مواطنة سعودية)، هل المعاملة أيضا تتم الكترونيا؟
السلام عليكم
انا بسجل رقم الصك
وبيضهر الصك مسجل مسبقاً
كيف اسوي
و عليكم السلام ورحمة الله
شف الطلبات الموجوده في موقع الزكاه
لو سمحت اذا اخوي بيتنا لي بالعقار كهبه هل لابد من دفع الضريبه؟ علما اننا اجانب
الهبه للأقارب يحتاج تسجيل طلب فقط بدون دفع ضريبه
@@Egar.Aqar.sa1 شكر من القلب.. كلامك يطابق رد هيئة الزكاة على استفساري لكن للأسف شركة التقسيط قالولي مرتين لازم تدفع الضريبه بالاضافه انهم قالولي ما بينفع اخوك يعملك وكاله ويتسجل العقار باسمك لازم يعمل لوكاله لشخص آخر وهو يقوم بالتنازل لي عن العقار
اخذت هبه عقار ارض من والدي
هل استطيع ابيعها !؟
في مابعد
نعم تبيع باي وقت.
الف شكر لك 🤙🏻
اذا افرغت ارض لامي هبه
وقعد فتره 6شهور او سنه بتفرغها لي هل عليها ضريبه
لا
@@Egar.Aqar.sa1شكرا لك ياحبيبنا بنعمل افراغ غدا هبه ربي يحفظك
السلام عليكم
هل الهبة لغير الاقارب من الدرجات المذكورة عليها ضريبة تصرفات عقارية
ومن هم الاقارب المقصودين من الدرجة الثالثة؟
و عليكم السلام
نعم المفترض تسدد ضريبة تصرفات عقاريه لغير الاقارب
والاقارب من الدرجه الثالثة هم : الإخوة والأخوات الأشقاء، أو لأب أو لأم وأولادهم
@@Egar.Aqar.sa1
السلام عليكم،
هل في الهبة يوجد بائع ومشتري؟
و عليكم السلام
نعم
لابد تسجيل بيانات المشتري
شكرا جزيلا
هل بإمكاني اهب ارض لأبنائي السته
لانه يوافق في التطبيق على ثلاثة من الابناء اهب لهم فقط
ادخل ناجز او ادخلى ناجز وزاره العدل وهناك تجدين مايدور بخلجك من الهبه للابناء جميعا والله اعلم لان الهبه والبيع والوقف والوصيه جميعا احكام قضائية ولكن الضريبه والدخل هذا بخصوص التصرفات العقاريه وماعليها من ضريبه ولكن بناجز والله اعلم الهبه للاقارب كالابناء صحيحه وليست عليها ضريبه
جزاك الله خير واعطاك الله حتى يرضيك
اخوي هل ارض الهبه مقدر ابيعها ؟
لا عادي تبيع باي وقت
صباح الخير لو سمحت ابغى اسجل بيتي باسم اختي كيف الطريقه؟
من دون هبه و لا بيع و لا شراء
فقط اغير الاسم
صباح النور
الطريقة سهله
اولا اصدار ضريبة تصرفات عقاريه وهذا ضروري
وتحدد ان النقل هبه
وبعدها الدخول لموقع البورصه العقاريه واكمال اجراء النقل
وللمساعه او انجاز المعامله بإمكانك التواصل واتساب
0580852461
@@Egar.Aqar.sa1 6:3
@@Egar.Aqar.sa1
ت
@@Egar.Aqar.sa1.
هي شقة واحدة بأسمي انا وثلاث من خواتي وأبغى افرغ نصيبي هبة لواحدة من خواتي هل يقبلون في الموقع
تقدر ترفع طلب تصرفات عقاريه وبعدها ترفع طلب من البورصه وتنتبه للنسبه المملوكه بالصك تسجلها صحيحه
@@Egar.Aqar.sa1 شكراً
طيب يطلع لي الصك مسجل مسبقا وش الحل
تأكد من قائمة الطلبات
اي قائمه تقصد
هل الأراضي عليها اعفاء ضريبي او لا
لا
الدخول على الموقع باسم البايع او المشتري؟
البائع
@@Egar.Aqar.sa1 شكرا جزيلا
مجموعة ورثه بيهبونها لواحد منهم
من اي حساب يدخلون ع الخدمه
هبه هبه هبه هبه
سلام عليكم كيف حالك
و عليكم السلام ورحمة الله
اخى الكريم من فضلك بارك الله فيك عاوز جوالك لكى استشيرك فى أمر ضرورى
twitter.com/isooowww
تواصل معي خاص
@@Egar.Aqar.sa1السلام عليكم
استفسر عن كيفية التنازل لعقار عن طريق الهبة من الورثة لواحد منهم. ماهي الاجراءات المطلوبة مع جزيل الشكر
سلام عليكم عندي سوال بسيط هل اقدر اهب زوجتي منزل مع العلم انه غير سعودية دون اقامه مميزة ماهو الحل اتمنى الرد وشكرا
هبه
جزاك الله خير
يارب
طيب ابي متوفي رحمه الله كيف ادخل على الضريبه واعفا من ضريبه