الله يعطيك العافيه ويقويك الله يسلمك عادي المؤجر يحط رقم الابيان تبعه الى ابيان احد ابنائه بشبكة لكى يكون يتحول المبلغ الى حساب ابنه وهل فيه مشكله او لا ؟؟ وشكرا لك
عملت عقد ايجار جديد الان عند وسيط عقاري ارسلي مسوده بعد الاطلاع عليها. حصلت مكتوب الوساطة المسؤوله عن تحصيل الإيجار. ماذا يعني ذلك. علما. انا الى الان لم اعطي الموافقة على العقد. احتاج شرح للجزئية هذي قبل اضغط على الموافقة.
معناه المكتب هو المسؤل عن تحصيل الايجار اذا كنت المستأجر تأكد من سداد الايجار عن طريق الموقع واذا كنت المالك وحاب تستلم الايجار بنفسك سوي رفض للعقد وتواصل مع الوسيط يغير لك طريقة استلام الايجار لحسابك.
السلام عليكم اخوي انا دفعت الايجار عن طريق الحوالة المصرفية قبل موافقة المؤجر على العقد لاكن بعد ماوافق نزلت لي الفاتوره والمؤجر يقول انه مايقدر يسوي سند قبض لان حالة الدفع الكتروني ! هل صحيح هذا الكلام هل معقول مافي طريقه تنسجل بالنظام اني دفعت الفاتوره؟!!!!
يقلون موقع حساب المواطن والضمان يطلبون سندات قبض وحينها يكون انت مسدد ويطلع لك سندات القبض واذ مادفعت للموجر عنطريق الموقع وحولت له تحويل عليك العوض مدري هالكلام صحيح او لا؟؟
نشكرك على كل ماتقدموه لي مساعدة الناس والتسهيل عليهم ونسال الله تعالى ان يكون سبب لي دخولكم الجنه اناشاءالله تعالى 🇸🇦 الان عندي سوال تم تجديد العقد وصار شنط في المنصه وباقي له مبلغ بسيط هل لزم ادفع عبر المنصه او مثل زمان تحويل بنكي لي حسابه الشخصي وهل لو دفعت لي حسابه الشخصي نرجو منكم حلقه خاصه حتى تكون مرجع بعد النظام الجديد في حال العقد النشط طريقة التحويل
جزاك الله خير على كلامك الطيب. واجابتي لك النظام ان جميع العقود المسجله من بداية 1/1/2024 يتم سداد الايجار عن طريق منصة ايجار او خدمة سداد المدفوعات ورمز المفوتر 153 وتسجيل رقم العقد بعدها يظهر لك مبلغ الايجار وتتم سداده اما العقود ماقبل التاريخ المذكور يوجد اصدار سند قبض من المؤجر او الوسيط
ما فهمت علي السوال بارك الله فيك العقد الان نشط لكن هل يلزم التحويل عبر المنصه او إذ صار نشط ممكن تحويل يكون خارج المنصه انا سمعت إذ كان عقدك نشط التحويل يكون اختياري سو عبر المنصه او مثل زمان فا يحتاج تسوي حلقه حتى الكل يستفيد في حال كان العقد نشط وحب المستأجر يحوال ايجار النصف سنوي والعقد نشط لمدة سنه في المنصه هل يلزمه التخويل عبر المنصه او لا يلزمه هذا
يقلون اذ سددت من خارج المنصه يعني حولت له تحويل او عطيته كاش مايقدر الموجر يغطيك سندات قبض صحيح هالكلام او لا حتى لو طلبوه حساب المواطن او الضمان هل هالكلام صحيح او لا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يعطيك العافيه على شرحك الجميل عندي سؤال انا مؤجر شقة والمستاجر سدد فاتورة قيمة ايجار شهر وطلع بالعقد ان الدفعة تسددت بس ماوصل لحسابي البنكي ورقم الحساب مسجل وصحيح هل انتظر ٤٨ ساعة عمل لين يتم التحويل والا فيه مشكله بالموقع او الحساي!؟
السلام عليكم أخويه أنا سددت من منصة ايجار وطلع الحساب البنكي المسجل في منصة ايجار المؤجر ل مكتب عقار وتم تعديل الحساب البنكي ل المؤجر خلال 24 هل المبلغ يروح في حساب المكتب او المؤجر
السلام عليكم حبيبنا هل يوجد طريقه اقدر احذف العقود القديمه لأن اخاف ادفع الايجار بالغلط بي احد العقود القديمه حسابي ف ايجار به كثير عقود قديمه يفترض تحذف دام انتهى.. ياليت تفيدني
السلام عليكم انا وثقت عقد سكني في إيجار وبعد التوثيق من الطرفين حولت عن طريق المنصة وبعد يومين من رفض المالك مقابلتي رحت للشقة ولقيت مالكها الاساسي وطلع كل شي وهمي هل في طريقة استرجع فلوسي او ابلغ يحجزوها السؤال اقدر ابلغ يتم حجز المبلغ او لا ؟؟؟
قد يكون المبلغ تم تسديده ! من الاساس اوك ان هذا يحفظ حقوق الاثنين ولكن تحديث جديد و يعلق و بعد كم يوم عمل يوصل للمستأجر يعني بتأخير مو فوراً او بنفس اليوم يوصله , تحديث غير عملي لأن حتى الي سدد سابقا طالع له انت مو مسدد ؟ و جايبين الفواتير القديمة لسنوات قديمة .. يطلبون فيها سند قبض , و بأي تاريخ ؟ جداً لخبطة و اشغلو الناس للأمانة . يا حبذا يزبطونه بالتواريخ الجديدة فقط و يوصل لصاحب العقار خلال يوم . لا اكثَر شكرا ع الشرح لكن التحديث هذا باقي مو مضبوط . و الدفعة تعلق ! و قروشة .
قرار السداد عن طريق ايجار ينطبق على العقود المسجله بعد تطبيق القرار اما بالنسبه للعقود القديمه بإمكان الاطراف السداد بأي طريقة اخرى ولضمان حقوق الطرفين يجب اصدار سند قبض الكتروني وهذا تم ايقافه في العقود الجديده ف لذلك يحرص المستأجر السداد الالكتروني فقط
طيب اخر سؤال واعذرني عليه عندي مشكله عقدي ينتهي بتاريخ 30-4-2024 سدد المؤجر المقابل المالي 125 شهر 2 في شهر 2 ماقدرت اعدل على العقد كنت ابعدل على المبلغ وطريقة الدفعات من سنوي لشهري دخلنا شهر 3 امس لكن تفاجأت ب 3 رسائل اليوم ورا بعض اول وحده : لديك 7 ايام للموافقه على التجديد الثانيه على طول بعدها : جدد العقد بنجاح ! الثالثه : تم توثيق العقد بدون اي تدخل مني ايش الحل في تعديل القيمه والدفعات للعقد
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الحين كيف طريقة تسديد الايجار ؟اول عن طريق ارسال حواله للمالك وناخذ ايصال الان كيف هل لازم عن طريق منصة ايجار ولا عادي من الصراف ؟وهل فيه مشكلة اذا حولة له الايجار مثل قبل وخلاص ؟قسم بالله اشغلتونا خلاص خلوها بالطريقه اللي متعودين عليها خصوصا ان المالك متعاون جدا ومافي مشاكل ولله الحمد وملتزمين بدالدقع اول باول وفيه سند قبض يثبت ذالك ليه تصعبونها علينا افيدوني وشكرا
اذا عقدك قديم قبل شهر 1 عام 2024 استمر على نفس الطريقه الي تسدد فيها اول لان الدفع الزامي من ايجار بعد شهر 1 وفي حال حصلت الدفعات غير مسدده تقدر تطلب المؤجر يسوي لك سند قبض
اخوي انا مستأجر شقه عقدها سنه وادفع شهري وطلعت منها بعد الشهر السادس طلبت انهاء عقد من طرفين في ايجار ولا تجاوب معي المالك مع اني سلمت له المفتاح واخليت الشقه فما الحل وجزاك الله خير
الافضل تحاول اكثر من مره بحيث يلغي لك العقد وفي حال ماتجاوب تقدر تسوي دعوى عامه وتطلب فيها الغاء العقد وترفق في الدعوه اثبات تسليمك الشقه للمالك وعدم تجاوبه بإلغاء العقد بحيث اذا اشتكى عليك بالايجار يكون لك شكوى تسبقه وتثبت حالة نزاع
السلام عليكم انا مستأجر وحولت للمؤجر عن طريق منصة إيجار عن طريق مدى ولكن ما اضفت ايبان البنك تبع المؤجر ولكن ظهر لي التحويل للمؤجر ( مكتوب اسمه بالكامل ) وعملت تحويل وطلعت لي عملية ناجحة هل تنزل في محفظته في منصة إيجار أو تنزل في حسابه البنكي بشكل مباشر؟
رحت صاحب المكتب اجدد العقد مر 7 ايام و مالك العقار ما قبل العقد ورحت المكتب علشان يرسل العقد مره ثانية قال ماقدر يرسل العقد ولا يعلم حل المشكلة . كيف نحلها
@@X.141 صحيح المشكله من امس الحل ادخل العقارات وعرض جميع العقارات وحدد على رقم الصك او العقار المطلوب وادخل للوحده الي تسوي عليها العقد رح للخدمات وضيف فيه عدد المواقف واحفظه وبعدها ارجع للعقد وكمل بيضبك معك
أنا مستأجر وصلت عندي فاتورة سداد دخلت التطبيق اضفت حساب البنك وطلبة سداد ولم تتم العملية ذهبت للمحفظة وأضفت المبلغ المبلغ وتمت عملية السداد ، مبلغ الاجار موجود بالمحفظة. هل أنتهاء دوري وتم دفع الاجار
يوجد طريقتين للسداد الاولى عن طريق البنك سداد فاتورة ورمز المفوتر 153 ايجار وبعدها تسجل رقم العقد والطريقة الثانيه من خلال موقع ايجار ادخل الموقع وحدد الماليه واختر الفواتير وحدد رقم العقد اضغط سداد بعدها حدد المبلغ واختر مدى وضيف بيانات بطاقة الصراف
السلام عليكم انا علي متاخر ثلاث شهور وباقي لي ثلاث شهور وينتهي العقد لكن اذا دخلت منصة ايجار يطلع لي المبلغ المستحق 7000 حق 3 شهور والمؤجر يقول عليك 14 الف مع المتاخر كيف كذا ممكن توضح لي ليه طالع في المنصه فقط 7000
@@Egar.Aqar.sa1بارك الله فيك طيب اذا الوالد مأجرني الشقه ما يبغى مني اجار بس الوسيط كتب في العقد مبلغ سداد ١٠٠٠ ريال شهري هل لازم ادفعها عن طريق المنصة او عادي ما ادفع لأن المؤجر ما يبغى مني ايجار
اذا عقدك قديم قبل شهر 1 عام 2024 استمر على نفس الطريقه الي تسدد فيها اول لان الدفع الزامي من ايجار بعد شهر 1 وفي حال حصلت الدفعات غير مسدده تقدر تطلب المؤجر يسوي لك سند قبض
@@Egar.Aqar.sa1 عندي مؤجر .. يدفع لي عن طريق المنصة طبعا من لما بدا القرار بدا يحول عن طريق المنصة لكن لما يجي يدفع الحين الاجار يطلع لها دفعات سابقة مادفعها وهو دافع كل شيء بانتظام واعطيته سند قبض لكن فيه شيء ثاني اسويه ؟
عندي مشكلة اخوي ان الفاتورة مانزلت للان ولا اقدر اسدد الإيجار والعقد نشط من شهر
ممكن تشرح طريقة نقل حساب إيجار من المتوفى إلى حساب احد الورثة
شرح ممتاز الله يعطيك العافية
لازم عن طريق الموقع بالعلم انني واضع تاريخ بداية سريان العقد هل يستطيع المستأجر السداد قبل سريان العقد ؟
عن طريق الموقع او البنك خدمة سداد المدفوعات رمز 153 ورقم العقد هو رقم الفاتوره
و تفعل الفواتير من تاريخ بداية العقد وليس سريانه
بيض الله وجهك والف شكر لك
الله يسعدك ماقصرت شرحك وافي
جزاك الله خير العقد الان مسجل متى يصبح نشط ؟ المفروض يكون نشط 1 فبراير لكن لازال مسجل
تاريخ بداية العقد يكون نشط
الله يعطيك العافيه ويقويك
الله يسلمك عادي المؤجر يحط رقم الابيان تبعه الى ابيان احد ابنائه بشبكة لكى يكون يتحول المبلغ الى حساب ابنه وهل فيه مشكله او لا ؟؟
وشكرا لك
الله يعافيك
نعم عادي ما يضر يسجل الايبان ويكتب اسم صاحب الحساب ويحدد العلاقه اخرى
شكرا لك وجزاك الله خير 🌷
عملت عقد ايجار جديد الان عند وسيط عقاري
ارسلي مسوده بعد الاطلاع عليها.
حصلت مكتوب
الوساطة المسؤوله عن تحصيل الإيجار. ماذا يعني ذلك. علما. انا الى الان لم اعطي الموافقة على العقد.
احتاج شرح للجزئية هذي قبل اضغط على الموافقة.
معناه المكتب هو المسؤل عن تحصيل الايجار
اذا كنت المستأجر تأكد من سداد الايجار عن طريق الموقع
واذا كنت المالك وحاب تستلم الايجار بنفسك سوي رفض للعقد وتواصل مع الوسيط يغير لك طريقة استلام الايجار لحسابك.
@@Egar.Aqar.sa1
اشكرك كل الشكر الله سعدك الان فهمت 👍
انا المستاجر واريد دفع المبلغ الى منصه إيجار مباشره ثم تتحول الى المؤجر ما اريد الوسيط
انا ما سددت عن طريق ايجار دابمن احولها للصاحب البيت بالبنك هل هذه فيه مشاكل
لمن دخلت ايجار عندي عقود منتهيه وعليها فلوس ايجاري
السلام عليكم
اخوي انا دفعت الايجار عن طريق الحوالة المصرفية قبل موافقة المؤجر على العقد
لاكن بعد ماوافق نزلت لي الفاتوره والمؤجر يقول انه مايقدر يسوي سند قبض لان حالة الدفع الكتروني ! هل صحيح هذا الكلام هل معقول مافي طريقه تنسجل بالنظام اني دفعت الفاتوره؟!!!!
و عليكم السلام ورحمة الله
نعم صحيح الان النظام مايقدر يصدر سند قبض الكتروني
لابد من استرداد المبلغ ويداده عن طريق ايجار
هناك نسخة جديدة من نموذج العقد وسيتم تجديد العقد عليها
وش الحل مع هذي الرسالة ؟
احذف مسودة العقد وسوي عقد جديد
طيبب اذ طلبت تجديد عقد وتم ارسال لتوثيق من الموقع هل تروح للموجر وهل لابد من وجود مبلغ 125 ريال بحساب المؤجر حتى يتم قبول طلب حتى يتجدد من قبل الموجر
عندي استفسار الان لو سددت الإيجار في المنصه هل تتحول الفلوس الي المالك دايركت في حسابه البنكي او لابد يدخل في المنصه ويشوف المحفضه ويرسله ؟
السلام عليكم
هل استطيع دفع قيمة الايجار على دفعات مرنة ؟ وهل يلزم الاتفاق المسبق مع المؤجر على ذلك ؟
و عليكم السلام ورحمة الله
نعم تقدر.ولكن بالاتفاق مع المؤجر
سوال ضروري جدا هل إذا حولت وطلب سند قبض وراحت الدفعات الي علي هل كذا وضعي سليم بحساب المواطن
حاليا النظام غير مرتبط بدفع الايجار.
@user-yw8ci6fi5p
عن طريق تطبيق البنك خدمة سداد رمز المفوتر 153 ويسجل رقم العقد
يقلون موقع حساب المواطن والضمان يطلبون سندات قبض وحينها يكون انت مسدد ويطلع لك سندات القبض واذ مادفعت للموجر عنطريق الموقع وحولت له تحويل عليك العوض مدري هالكلام صحيح او لا؟؟
عندي سؤال المبالغ السابقه قبل فرض التسديد عن طريق ابجار تطلع لي وكانها مديونيه كيف الحل معاها عندي ايصالات ورقيه لكل سنه
المالك او الوسيط يقدر يصدر لك سند قبض من خلال موقع ايجار 》الماليه 》الفواتير 》تحديد رقم العقد واصدار سند قبض
@@Egar.Aqar.sa1 الله يجزاك خير
سلام عليكم
طيب انا حولتها حواله وارسلت سند قبض للوسيط والمأجر
هل يصدر السند من قبل الوسيط والمأجر من الطلبات المالية
و عليكم السلام
اذا حولتها للوسيط تطلب السند من الوسيط
واذا حولتها للمالك تطلب السند من المالك
ويفضل تسدد عن طريق الموقع
نشكرك على كل ماتقدموه لي مساعدة الناس والتسهيل عليهم ونسال الله تعالى ان يكون سبب لي دخولكم الجنه اناشاءالله تعالى 🇸🇦 الان عندي سوال تم تجديد العقد وصار شنط في المنصه وباقي له مبلغ بسيط هل لزم ادفع عبر المنصه او مثل زمان تحويل بنكي لي حسابه الشخصي وهل لو دفعت لي حسابه الشخصي نرجو منكم حلقه خاصه حتى تكون مرجع بعد النظام الجديد في حال العقد النشط طريقة التحويل
جزاك الله خير على كلامك الطيب.
واجابتي لك
النظام ان جميع العقود المسجله من بداية 1/1/2024
يتم سداد الايجار عن طريق منصة ايجار او خدمة سداد المدفوعات ورمز المفوتر 153 وتسجيل رقم العقد بعدها يظهر لك مبلغ الايجار وتتم سداده
اما العقود ماقبل التاريخ المذكور يوجد اصدار سند قبض من المؤجر او الوسيط
ما فهمت علي السوال بارك الله فيك
العقد الان نشط لكن هل يلزم التحويل عبر المنصه او إذ صار نشط ممكن تحويل يكون خارج المنصه انا سمعت إذ كان عقدك نشط التحويل يكون اختياري سو عبر المنصه او مثل زمان فا يحتاج تسوي حلقه حتى الكل يستفيد في حال كان العقد نشط وحب المستأجر يحوال ايجار النصف سنوي والعقد نشط لمدة سنه في المنصه هل يلزمه التخويل عبر المنصه او لا يلزمه هذا
لو سمحت انا يطلع عند حاله المبلغ ( معلق ) ابغى استردد المبلغ الى محفظتي وش الحل ارجوا الرد؟
عقدي بيخلص في شهر 7 اقدر اسوي سند قبض للفواتير قبل تاريخ صدورها بحيث ما تكون في فواتير مستحقة بعد 1/15 ؟
صحيح
يعني بعد تاريخ 1 يكون الازمي دفع عنطريق المنصة ولا مايطلع لك سندات قبض ولا تختفي الدفاعات يعني يبين انك مادفعت وهذي مشكله
تعقيد في تعقيد في تعقيد
المستأجر سدد لي امس لكن الى الآن ماوصلت لحسابي هل يوجد مشكلة ؟؟!
التحويل يوصل الى 5 ايام بحد اقصى
النظام الجديد هل هو ماشي على عقود قديمة عند تجديدها ؟
نعم صحيح
طيب الو مسددنا عن طريق المنصة هل يوقف الضمان
اصلا ماسوو التعقيدات هذي كلها الا عشان يوقفون الضمان
نبغى شرح لتجديد العقد من المالك متى وكيف
ruclips.net/video/bhKSSQPO8dg/видео.html
انا سددت ماوصلت لي رساله تم التحويل ويش الحل
اذا كنت محول قيمه الايجار لحساب الموجر
والان اجي اسدد عبر المنصه اكتشف اني غيرر مسدد وانا أصلا مالهم لحسابه ؟؟
تقدر تطلب من المؤجر يصدر لك سند قبض من خلال الموقع او تطلب سند من حسابك والمؤجر يقبله ويبين معك السداد
يقلون اذ سددت من خارج المنصه يعني حولت له تحويل او عطيته كاش مايقدر الموجر يغطيك سندات قبض صحيح هالكلام او لا حتى لو طلبوه حساب المواطن او الضمان هل هالكلام صحيح او لا
مافهمت انا الان عندي شقه سويت العقد وسويت موافقه بس ماحول يقول انتظر تجين رسال سداد كيف تجيه علما ان حسابي الايبان موجود
رسالة السداد توصل للمستأجر بعد دخول العقد بحالة نشط
بمعنى اذا حالة العقد مسجل لاتوصل رسالة بسداد الايجار
@@Egar.Aqar.sa1 هو نشط واطالع بالموقع مايطلع فيه فاتوره مستحقه ويقلون ماطلع لنا سداد ولا راضي يحول على حسابي يقول كذا غير معترف فيه وش ادبره
هل يقبل فيزا او لا ؟
السلام عليكم
عاوز اعمل دفعة لكن وقت اضغط على العقد ما بتطلع معي فاتورة
طيب اخي الله يسعد اذا عندي حساب بنكي واحد في منصة ايجار وعقد مستأجر واحد هل ينزل على نفس الحساب اللي في المنصة
نعم صحيح
@@Egar.Aqar.sa1 يعني مايحتاج اسوي ربط والكلام ذا
@@moot-3747
ادخل ايجار والماليه والفواتير وتأكد ان حسابك موجود
السلام عليكم
اخوي انا في محفظتي رصيد حولته للحساب البنكي اول شي أعطى الحالة معلق بعدها صارت تطلع الحالة --- ايش السبب ؟
اخوي بالنسبة لنموذج تسليم الشقة اشرحلنا طريقته اش الصور الي اضيفها وهل فيه شيء يكتب او اصور الشقة
اذا الشقه بها صيانه او اعطال او ملاحظات
تصورها وترفقا بالتقرير
وللعلم النموزج مدته اسبوع وفي حال لم تقم بإرفاق اي ملاحظه يعتمد على ان حالة الوحده جيده
انا مشيت على الخطوات الي بالمقطع واذا جيت بغيير استلام الدفعات من المحفظة الى الايبان يطلع لي رقم حساب الايبان فاضي وش الحل؟
الاول ضيف الحساب من
اختر الى محفظتي
و حدد ادارة الحساب البنكي
واختر اضافة آيبان جديد
وبعدها يظهر لك الحساب
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يعطيك العافيه على شرحك الجميل
عندي سؤال
انا مؤجر شقة والمستاجر سدد فاتورة قيمة ايجار شهر وطلع بالعقد ان الدفعة تسددت بس ماوصل لحسابي البنكي
ورقم الحساب مسجل وصحيح
هل انتظر ٤٨ ساعة عمل لين يتم التحويل والا فيه مشكله بالموقع او الحساي!؟
و عليكم السلام ورحمة الله
آلية تحويل الايجار توصل ل 5 ايام عمل
التحويل تم يوم الاثنين بالليل ، متى مفروض توصل ، اليوم سبت و لا وصلت ؟
@@mznzeen
الاحد
@@Egar.Aqar.sa1 احتمال الاحد لان انا تم التحويل يوم الخميس وصلت الاربعاء الفجر بعد ٧ ايام
السلام عليكم اخوي انا عملت عقد للرجال يبي يستأجر بعد توثيق العقد علشان تسديد ارسله مايرد كيف اتعامل؟؟؟
و عليكم السلام
تقدر تطالبه بالايجار عن طريق ناجز
انا سددت من الراجحي موبايل وللان ما وصلت للمؤجر
كل ششوي يتصل وين الفلوس؟ اقوله شف الايصال يقول ما جاني شي 😅
نظام التحويل من ايجار يأخذ وقت حتى 5 ايام عمل
نفس المشكل ايش صار معاك استلم الفلوس المؤجر ولا باقي 😢😢
@@user-lw8mg2nz3kبشرو نزلت لحساب الموجر ومتى نزلت كم يوم اخذت عمل
هل نزلت لحساب الموجر ولا مثل نانسمع تطول
هل نزلت لحساب الموجر ولا مثل نانسمع تطول
اذا مستأجر جديد ويبغى يدفع في منصة ايجار اعمل العقد و اوثقه من الطرفين وبعدين يدخل يدفع او فيه طريق ثانية؟
صحيح هذي الطريقه
ولابد يكون العقد من نفس تاريخ الدفع او قبله بحيث تبين له الفواتير
السلام عليكم أخويه أنا سددت من منصة ايجار وطلع الحساب البنكي المسجل في منصة ايجار المؤجر ل مكتب عقار وتم تعديل الحساب البنكي ل المؤجر خلال 24 هل المبلغ يروح في حساب المكتب او المؤجر
السلام عليكم حبيبنا هل يوجد طريقه اقدر احذف العقود القديمه لأن اخاف ادفع الايجار بالغلط بي احد العقود القديمه حسابي ف ايجار به كثير عقود قديمه يفترض تحذف دام انتهى.. ياليت تفيدني
و عليكم السلام
للأسف لابوجد حذف عقد منتهي او نشط
@@Egar.Aqar.sa1 شاكر لك ياسيد الناس
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخوي اقدر اسدد قبل الاستحقاق بيومين اوثلاث ايام
و عليكم السلام
على الاغلب لا
لابد تصدر الفاتوره اولا
وتقدر تجرب من حسابك
اخوي الحين باقي فيه خانه لسند القبض ولا راحت ؟
موجوده للعقود المسجله قبل تاريخ 1/1/2024
والتجاريه موجوده الى الان
اخوي لو سمحت المستأجر حولي في المحفضه ادخل اسوي استرداد يقولي الخدمه غير متوفره ارجو الحل
نفس المشكلة عندي
لقيت لها حل الله يوفقك
إذا وجدت الحل فليتك تدلني علية وفقك الله
السلام عليكم انا وثقت عقد سكني في إيجار وبعد التوثيق من الطرفين حولت عن طريق المنصة وبعد يومين من رفض المالك مقابلتي رحت للشقة ولقيت مالكها الاساسي وطلع كل شي وهمي هل في طريقة استرجع فلوسي او ابلغ يحجزوها السؤال اقدر ابلغ يتم حجز المبلغ او لا ؟؟؟
و عليكم السلام تواصل مع ايجار.او الهيئه العامه للعقار ويلقون لك حل
قد يكون المبلغ تم تسديده ! من الاساس اوك ان هذا يحفظ حقوق الاثنين ولكن تحديث جديد و يعلق و بعد كم يوم عمل يوصل للمستأجر يعني بتأخير مو فوراً او بنفس اليوم يوصله , تحديث غير عملي لأن حتى الي سدد سابقا طالع له انت مو مسدد ؟
و جايبين الفواتير القديمة لسنوات قديمة .. يطلبون فيها سند قبض , و بأي تاريخ ؟ جداً لخبطة و اشغلو الناس للأمانة . يا حبذا يزبطونه بالتواريخ الجديدة فقط و يوصل لصاحب العقار خلال يوم . لا اكثَر
شكرا ع الشرح لكن التحديث هذا باقي مو مضبوط . و الدفعة تعلق ! و قروشة .
قرار السداد عن طريق ايجار ينطبق على العقود المسجله بعد تطبيق القرار
اما بالنسبه للعقود القديمه بإمكان الاطراف السداد بأي طريقة اخرى ولضمان حقوق الطرفين يجب اصدار سند قبض الكتروني وهذا تم ايقافه في العقود الجديده ف لذلك يحرص المستأجر السداد الالكتروني فقط
طيب اخر سؤال واعذرني عليه
عندي مشكله
عقدي ينتهي بتاريخ 30-4-2024
سدد المؤجر المقابل المالي 125 شهر 2
في شهر 2 ماقدرت اعدل على العقد
كنت ابعدل على المبلغ وطريقة الدفعات من سنوي لشهري
دخلنا شهر 3 امس
لكن تفاجأت ب 3 رسائل اليوم ورا بعض
اول وحده : لديك 7 ايام للموافقه على التجديد
الثانيه على طول بعدها : جدد العقد بنجاح !
الثالثه : تم توثيق العقد
بدون اي تدخل مني
ايش الحل في تعديل القيمه والدفعات للعقد
جاوبتك
العقد تجدد تلقائي بسبب تفعيل شرط التجديد
والحل اما الغاء العقد وتسجيل عقد جديد
او التفاهم مع المالك على السداد
كيف التفاهم معاه . هو ابن عمي لكن المبلغ ١٠ الاف دفعه واحده كيف اسددها بالاشهر ؟ هل فيه طريقه لانها بتكون بالنظام الجديد فاتوره واحده@@Egar.Aqar.sa1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الحين كيف طريقة تسديد الايجار ؟اول عن طريق ارسال حواله للمالك وناخذ ايصال الان كيف هل لازم عن طريق منصة ايجار ولا عادي من الصراف ؟وهل فيه مشكلة اذا حولة له الايجار مثل قبل وخلاص ؟قسم بالله اشغلتونا خلاص خلوها بالطريقه اللي متعودين عليها خصوصا ان المالك متعاون جدا ومافي مشاكل ولله الحمد وملتزمين بدالدقع اول باول وفيه سند قبض يثبت ذالك ليه تصعبونها علينا افيدوني وشكرا
اذا عقدك قديم قبل شهر 1 عام 2024
استمر على نفس الطريقه الي تسدد فيها اول
لان الدفع الزامي من ايجار بعد شهر 1
وفي حال حصلت الدفعات غير مسدده تقدر تطلب المؤجر يسوي لك سند قبض
@@Egar.Aqar.sa1عقدي بدايه ٢٣/٩/٢٠٢٣
عادي اسوي له تحويل مثل قيل وهو يرسل لي سند القبض دايم في نفس اليوم
انا سددت عن طريق تطبيق الراجحي في خانة ايجار
هل طريقتي صح ولا لا
نعم صحيحه
السلام عليكم ربي يسعدك اخوي اسلام تابع الخاص بالتويتر ❤
تابع الخاص الله يسعدك ضروري جداااا
اخوي انا مستأجر شقه عقدها سنه وادفع شهري وطلعت منها بعد الشهر السادس طلبت انهاء عقد من طرفين في ايجار ولا تجاوب معي المالك مع اني سلمت له المفتاح واخليت الشقه فما الحل وجزاك الله خير
الافضل تحاول اكثر من مره بحيث يلغي لك العقد
وفي حال ماتجاوب تقدر تسوي دعوى عامه وتطلب فيها الغاء العقد وترفق في الدعوه اثبات تسليمك الشقه للمالك وعدم تجاوبه بإلغاء العقد
بحيث اذا اشتكى عليك بالايجار يكون لك شكوى تسبقه وتثبت حالة نزاع
@@Egar.Aqar.sa1 كيف اسوي دعوى عامة؟ ناجز او وين؟
@@666_person نعم ناجز
واذا ماعندك خبره الافضل تستعين بمحامي وبيساعدك فيه
@@Egar.Aqar.sa1 خير ان شاء الله
الله يعافيك
اذا تم فسخ العقد من طرف المستأجر قبل انتهاء السنه المتفق بينكم عليك بدفع غرامة ماليه وبعدها المؤجر يقدر ينهي العقد بينكم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
معاد فيه تغيير ممثل او مالك عقار في خانة العقارات
و عليكم السلام
نعم تم حذف الخدمه من الموقع
لو سمحت عندي نفس المشكلة المالك انحذف تلقائيا وبقي ممثل المالك فقط حاولت اضيف المالك مره ثانيه لكن ماقدرت كيف الطريقه الله يسعدك
@@lonely7422
فيه تحديثات حصلت لخبطت اسماء الملاك الآن
قبل شوي ادخلت بيانات صك اكتروني مسجل شخصين للملاك بالرغم انه الصك مسجل بإسم واحد
لوسمحت انا احول لراعي ااعقار عبر المنصة عن طريق رقم سداد جاني يقول ماوصلني شي مع ان الرسالة جت تم سداد المبلغ ايش المشكلة اللة يجزاك خير
السداد يتأخر حتى يوصله من موقع ايجار
اهم شئ انك تسدد من المنصه
والمؤجر يتواصل مع موقع ايجار ويعرف سبب التأخير
@@Egar.Aqar.sa1 اللة يعطيك العافية اية انا مسدد عبر المنصة
ممتاز
دورك انتهى وسلمت الايجار للمكان الصحيح
دور المالك يتواصل مع ايجار ويعلموهوسبب التأخير وعلى الاغلب 5 ايام عمل ويوصله
@@amralekam6421لفظ الجلالة يكتب بدون نقط
جددت العقد قبل انتهائه بشهر وتفقت مع المالك اني ادفع له قيمة العقد الجديد الان قبل بدايته ولكن عبر المنصه هل استطيع الدفع قبل فترة الاستحقاق وشكرا
السلام عليكم
انا مستأجر وحولت للمؤجر عن طريق منصة إيجار عن طريق مدى ولكن ما اضفت ايبان البنك تبع المؤجر ولكن ظهر لي التحويل للمؤجر ( مكتوب اسمه بالكامل )
وعملت تحويل وطلعت لي عملية ناجحة
هل تنزل في محفظته في منصة إيجار
أو تنزل في حسابه البنكي بشكل مباشر؟
و عليكم السلام ورحمة الله
على حسب اذا محدد حسابه تنزل فيه او المحفظه
ويتأكد من موقع ايجار
يدخل الموقع والفواتير ويحدد رقم العقد يبين معه
@@Egar.Aqar.sa1 تمام الله يعطيك العافية
رحت صاحب المكتب اجدد العقد مر 7 ايام و مالك العقار ما قبل العقد ورحت المكتب علشان يرسل العقد مره ثانية قال ماقدر يرسل العقد ولا يعلم حل المشكلة . كيف نحلها
يسوي عقد جديد او يعلمك ايش الملاحظه الي تظهر له وانا اساعدك
@@Egar.Aqar.sa1 بكرى بروح اشوف و اتواصل معك
@@Egar.Aqar.sa1 المشكلة عدد المواقف يكتب رقم وما ضبط
@@X.141
صحيح المشكله من امس
الحل
ادخل العقارات وعرض جميع العقارات
وحدد على رقم الصك او العقار المطلوب
وادخل للوحده الي تسوي عليها العقد
رح للخدمات وضيف فيه عدد المواقف واحفظه
وبعدها ارجع للعقد وكمل بيضبك معك
@@Egar.Aqar.sa1 سويت عقد جديد شكرا لك
أنا مستأجر وصلت عندي فاتورة سداد دخلت التطبيق اضفت حساب البنك وطلبة سداد ولم تتم العملية ذهبت للمحفظة وأضفت المبلغ المبلغ وتمت عملية السداد ، مبلغ الاجار موجود بالمحفظة.
هل أنتهاء دوري وتم دفع الاجار
يوجد طريقتين للسداد
الاولى عن طريق البنك سداد فاتورة ورمز المفوتر 153 ايجار وبعدها تسجل رقم العقد
والطريقة الثانيه من خلال موقع ايجار
ادخل الموقع وحدد الماليه واختر الفواتير وحدد رقم العقد اضغط سداد بعدها حدد المبلغ واختر مدى وضيف بيانات بطاقة الصراف
ماتنزل الحواله
السلام عليكم
انا علي متاخر ثلاث شهور وباقي لي ثلاث شهور وينتهي العقد لكن اذا دخلت منصة ايجار يطلع لي المبلغ المستحق 7000 حق 3 شهور والمؤجر يقول عليك 14 الف مع المتاخر كيف كذا ممكن توضح لي ليه طالع في المنصه فقط 7000
و عليكم السلام ورحمة الله
اذا تسدد عن طريق منصة ايجار
ادخل للموقع واختر الماليه والفواتير تشوف المتبقي عليك
@@Egar.Aqar.sa1 شكراً ع ردك دخلت ماطلع لي شي
طلع لي الفواتير المستحقه 3
وتحت اجراء دفعه
وطلب اصدار سند قبض
انا كمستأجر هل رح ارفع رسوم للمنصه ايجار ١٢٥ريال؟
لايوجد رسوم لسداد الايجار
ورسوم توثيق العقد على المالك
انا عقدي سويته قبل ٣ سنوات
ومجدد تلقائي
رح يتجدد بتاريخ 1-5-2024
هل اقدر اسدد برا المنصه ؟ او لازم المنصه
لازم داخل المنصه
@@Egar.Aqar.sa1بارك الله فيك طيب اذا الوالد مأجرني الشقه ما يبغى مني اجار بس الوسيط كتب في العقد مبلغ سداد ١٠٠٠ ريال شهري هل لازم ادفعها عن طريق المنصة او عادي ما ادفع لأن المؤجر ما يبغى مني ايجار
@@زيادالانصاري-ز3ص
عادي لاتسدد
@@Egar.Aqar.sa1 يعني مافي اي اشكاليه دام المؤجر ما طلب الفلوس يعطيك العافية 👍🏻
انا مسدد الاجار عن طريق التحويل الان دخلت التطبيق طلع كل الاشهر بالتطبيق غير مسدده هل ممكن تشرح لنا الطريقه لهذه الحاله
اذا عقدك قديم قبل شهر 1 عام 2024
استمر على نفس الطريقه الي تسدد فيها اول
لان الدفع الزامي من ايجار بعد شهر 1
وفي حال حصلت الدفعات غير مسدده تقدر تطلب المؤجر يسوي لك سند قبض
@@Egar.Aqar.sa1 ياخي شكراً لك والله يوفقك ويزيدك من فضله
@@Egar.Aqar.sa1
عندي مؤجر .. يدفع لي عن طريق المنصة طبعا من لما بدا القرار بدا يحول عن طريق المنصة لكن لما يجي يدفع الحين الاجار يطلع لها دفعات سابقة مادفعها وهو دافع كل شيء بانتظام واعطيته سند قبض لكن فيه شيء ثاني اسويه ؟
صباح الخير هل تقبل شبكة ايجار وضع حساب زوجتي البنكي انا كمؤجر او لاتقبل المنصة الا ان يكون الحساب البنكي مرتبط بهوية المؤجر فقط
حاليا تقبل اي حساب
هل يمكن الدفع قبل بداية العقد ؟ بمعنى لو العقد يبدء من تاريخ ٢ فبراير هل يوم الدفع ٣٠ يناير ؟
لا
تصدر الفواتير بعد تاريخ بداية العقد
@@Egar.Aqar.sa1 شكرا لك
❤
لله يعافيك ترد في الخاص تويتر
ممكن سؤال
لو كان جددت العقد ودفعت فقط شهر قسط وبقية الشهور مو اجباري ادفع وبيكون بيني وبين المؤجر
هل العقد يظل نشط؟؟
هل انت مستفيد من حساب المواطن او الضمان هل طلبو من دفع عنطرسق المنصه ايجار حتى يمشي حساب المواطن وكم لك مادفعت عنطريق موقع ايجار
طولت علينا يامسلم
كيف المستاجر يسدد ياخوان
السداد عن طريق مدى
من الصراف او التطبيق للبنك
خدمة سداد المدفوعات
153 -ايجار
ورقم الفاتوره هي رقم العقد الالكتروني
الشرح غير واضح
ادخل تطببق البنك
الفواتير
سداد فاتورة لمره واحده
الرمز 153 ايجار
سجل رقم العقد
يطلع لك المبلغ
طيب اذا كنت انا المالك متى يوصل المبلغ الى حسابي
الله يعينك