شرح الافراغ العقاري الالكتروني | نقل ملكية ارض موقع ناجز | بيع عقار وزارة العدل
HTML-код
- Опубликовано: 27 авг 2024
- رابط موقع ناجز + موقع هيئة الزكاة والدخل لسداد الضريبة هنا
www.shrh.org/2...
كل ما تحتاجه على المختصر:
www.shrh.org
لمتابعة أحدث الشروحات على تليجرام:
t.me/s/M_shr7
الربح من الانترنت
alribh.org
شرح مفصل طريقة #نقل_ملكية_ارض عن طريق موقع #ناجز ودفع رسوم ضريبة القيمة المضافة من هيئة الزكاة وكيفية اكمال الاجراءات من مشتري العقار سواءً للأرض او المنزل.
نقل ارض عن طريق ناجز بكل يسر وسهولة خلال ١٠ دقائق مع تطبيق الخطوات بنفس المشروح نقل ملكية ارض الكتروني اصبح اكثر سهولة من زيارة مقرات الدوائر الحكومية #افراغ_الصكوك_الكتروني وافراغ الهبة من خلال موقع ناجز
شرح خطوات مقل صك من ملكية لملكية شخص اخر خطوات #افراغ_ارض بشكل مفصل من البائع والمشتري وتحويل المبلغ للوسيط..
شرح ممتاز
ولكن موضوع الضريبه غير مفهوم ..
الضريبه من اللي يدفعها
1.اذا كان البايع ؟كيف ياخذ الضريبه من المشتري بعدين !
2.واذا كان المشتري دفع الضريبه ولا تمت البيعه راح يرجع مبلغ الضريبه لحساب البايع ..
يا ليت تشرح لنا موضوع ضريبه التصرفات العقاريه
الضريبه يدفعها المشتري
بيض الله وجهك شرح وافي ومريح ❤
السلام عليكم ورحمه الله
لوكان تنازل لاحد الاهل
كيف اقدر اتمم تحويل العقد باسم الاهل
روعه 👍
كيف اسدد قيمه الضريبه انا يالمالك وانا ما قبضت قيمه الارض
المفروض يسددها المشتري قيمه الارض + قيمه الضريبه وبعد يقصونها من المبلغ المودع
أنشهد نظام غريب تدفع الضريبة قبل أي شيء وقبل أن تستلم قيمة الأرض طيب إفترض أنا لا أملك أي سيولة وهو في الأغلبية كيف أتمم الإجراءات !
وهل المشتري سوف يصمل ؟
شيء غريب
@@user-ck2ls6ck4e تخلي المشتري يدفعها
كيف يتم التنازل عن أرض هبة لأخ ؟
تذهب لمركز ناجز وتتم هناك المبايعة
@@user-ny3ms1pq8uما اقدر اسويها اونلاين؟
اخوي ممكن توضح كيف افرغ ارض هبه
نفس سؤال الأخ عبدالله الشهراني نقل الأرض للأخ هبه
يعطيك العافيه شرح وافي .. بس إذا البائع أخذ شيك مصدق بيده فكيف تتم الإجراءات لإفراغ العقار ؟؟
يا ايها الذين امنو لا تلهكم اموالكم ولا اولادكم عن ذكر الله ومن يفعل ذالك فاولئك هم الخاسرون........
@@ff-jz7rg وش دخل ذا بذا الله يهديك
اذا يبي شيك مصدق يفرغ في كتابه عدل
بالله وش سويت
@@llo.p هل يحتاج موعد
طريقة نقل ملكية ارض هبة بين الاخوان
جزاك الله خيرا
حبيبنا الله يسلمك
الوسيط العقاري اين أين مكان
وكيف يتحصل على السعي الخاص به
هل موجود حقة في النظام
تقبل تحياتي
ويسلمك يا رب ، لا يوجد اي وسيط ياخذ مبلغ الوسيط هو منصة ناجز فقط تقوم باستلام المبلغ وتحويله للمشتري لضمان حق الطرفين 🌺
أهم معضله في السوق العقاريه مسأله السعي التي لم يفصل فيها القضاء والتي اخذت وقت القضاء ألم يكن هناك شي رسمي يخص السعي وهو المحرك الخلفي للنشاط العقاري ان لم يتم ظبطه بالشكل السليم لن يكن هناك نشاط عقاري نشط
امل أجد الرد تقبل تحياتي
@@shrh تحويله للمشتري !! مو للبائع المفروض
طيب اذا كنت انا بايع ارض كيف اضمن حقي بعد ماخلص من ناجز ويأخذ الرجال الأرض بسمه ولا يسدد .⁉️
لاحول ولاقوة إلابالله العلي العظيم
السؤال لو قبل المشتري الطلب وتأخر عن التحويل ؟ اقدر الغي البيعه معاه ؟؟ ولا فيه وقت خاص بالوزارة لازم ينتهي ؟؟؟
وقت من الوزاره اتوقع شهر كامل
نفس السوال
شرح ممتاز شكرا لك
بالنسبه للتحويل
كيف احول مبلغ كبير والبنك مايسمح الا ب ٧٥٠٠٠ كحد اقصى يوميا؟؟؟؟؟
تراجع فرع البنك اللي بتحول منه وتطلب من الموظف انه يحول المبلغ المطلوب كامل وكذا
ما يمديك تحول من الجوال او الصرافه
مالها حل غير كذا ؟
@@ha2011ssan8 نعم
كم وقت انتظر لنقل ملكية الصك وهل على البائع الموافقة بعد استلمه كامل المبلغ
الضربية من اللي يدفعها البائع او المشتري
شرح المشتري في الدقيقة ٤:٣٦
جزاك الله خير عندي عقار ورثة ابغي انقلة او ابيعة لشخص ؟ وكيف اتاكد ان جميع الورثة بالعقار
سلام اذا كان المشتري احد الابناء نسوي مثل هالطريقة
طيب واذا حولت نص المبلغ والمبلغ الثاني مهله ٧ شهور امهلني المالك كيف الطريقه انا سددت نص القيمه من ناجز
استفسار كيفية رفع طلب تقيييم عقار للمحكمه ياليت ترد على
ندخل على ضريبة التصرفات العقارية من حساب من البائع او المشتري
السلام عليكم بالنسبة عقار للورثة ماهي الإجراءات شكرا لك
شرح وافي ..لكن قلت احوله المبلغ حواله كيف احول من خلال الموقع ..تقصد او خارج الموقع
الارض شريناها من ١٥سنه وعندنا صك اكتروني لكن نبي ننقلها باسمنا شلون ؟ وهل لابد من الضريبه علماً ان البيعه من سنوات وكاش
هل ضروري تحويل المبلغ على حساب الإفراغ العقاري ، يعني لو المشتري أختي و أعطيتها مبلغ العقار كاش هل توافق كتابة عدل على ذلك ؟
هل تنطبق الخطوات هذه على شراء المنزل؟ والا بس للأرض؟
ﺂلسلاّم عليكم ورﺣ͠ـمة ﺂلله وبْركﺂ̲ﭤــه
مين يفيدني بطريقة نقل ملكية عقار شخص متوفى إلى الورثة.
وجزاكم الله خير
اشكرك ع الشرح الوافي
سوالي بخصوص اذا ناوي اسوي هبه لارض لشخص ما كيف الطريقه
هبه يكون اخوك فقط او ابوك اختك امك الغريب يدفع ضريبه الغريب ماتعطيه هبه القانون الجديد عشان لا تتلاعب عن التهرب الضريبي
@@user-hz5zw4si8w طيب كيف الطريقة ؟
لي يعرف الطريقة يفيدنا
كيف انقل صك ارض من اسم المتوفي الى اسماء الورثة ؟
@@user-hz5zw4si8wطيب لو ببيع لاخوي ينفع عن طريق هبه ولا لازم بيع ؟
جميل بعطيك العافيه لكن ماطريقة الهبة
لوتكرمت لو كان العقار لورثه وفيه قُصّر ووكيل البيع هل يمكنه بيع العقار عن طريق بورصة العقار اتمنى الرد ولك جزيل الشكر
نفس السؤال
الله يجزاك الخير
اذا تكرمت الهبية بين الاخوان ممكمن الطريقة
بارك الله فيك
الوالد متوفي وطلعنا صك اعاله باسم اخوي الحين الرجال تزوج و عليه التزامات وما صار يصرف و انا توظفت اقدر انقل الصك بسمي؟
كيف اطلع رقم ضريبي وشهادة اعفاء ضريبي
واذا كنت املك كامل العقار واريد بيع نصه كيف الطريقه
عندي ارض عليها صك عام وعندي ورقه مبايعه اقدر ابيعها عن طريق عذعذا الموقع اقدر؟؟
يا ايها الذين امنو لا تلهكم اموالكم ولا اولادكم عن ذكر الله ومن يفعل ذالك فاولئك هم الخاسرون..........
طيب اذا الواحد اجبر على الافراغ او مهوب بوعيه بكل بساطة تروح ثروات الناس بمجرد رقم تحقق !!!!
بالنسبه للضريبه اللي هي ٥٪ انا ادفعها قبل المشتري ولا تنخصم من قيمه المبايعه؟؟
لا لازم تسددها للزكاه والدخل
البيت بسم ابوي وله صك وابوي متوفي . كيف أنقل البيت ل اسمي ؟
كيف اسدد الضريبة ونا ما استلمت الفلوس ولا يحول المبلغ الزبون اول
انا عندي ما طلع الصك مع اني محدثه و الصك ساري عند الافراغ اذا دخلت عليه يقول لا يوجد صكوك بس اذا رحت لصكوكي يكون موجود
كيف نقل بيت مرهون لصندوق العقاري ؟
طيب انا بنقل الصك باسم اخوي بدون مقابل كيف تكون الطريقة
يا ايها الذين امنو لا تلهكم اموالكم ولا اولادكم عن ذكر الله ومن يفعل ذالك فاولئك هم الخاسرون........
اعطيه هبا
مايمديك تعطيه هبه الا بزيارة الفرع او يمديك تبيعله العقار بألف ريال كحد ادنى وبعدين هو يرجعلك الالف او تعطيه براحتك عاد😂 بس المقصد مايمدي تعطي هبه من الموقع
لو شريت عقار من حر مالي عقار للقاصر لازم اذن قاضي ؟
عرفت الطريقة او لا ياليت تفيدنا ؟
السلام عليكم ، كيف ابغى انقل ملكية صك ارض لشخص متوفي
اذا ابوي بينقلها باسم اخوي يعني بدون فلوس بس بيعطيه الارض كيف ؟
طيب اذا المشتري عنده اعفاء ضريبي كيف يرفعها
ياخي اذا دخلت على الخدمه يدخلني على بوصلة العقار
اقدر احط صك للبيع بقيمة معينه بدون مشتري جاهز ؟
كيف اسويها هبه طيب مو بيع
طيب انا البائع لما دخلت موقع الضريبه اخر خطوة طلع لي قيمة التصرف العقاري ؟ ايش قصده احط ؟ يعني احط قيمة البيع ولا احط ايش ؟
اذا نقل الملكية من باب هبة ، ما ذا نفعل مع الضريبة؟
مين يدفع ضريبه القيمه المضافه البائع او المشتري
واذا العقار مرهون وأنا المشتري إيش الطريقه
طيب اذا صار معي شهادة اعفاء من الضريبه كيف الطريقه؟
حسبنا الله ونعم الوكيل ايش الضريبه وهو باقي ماخلص الأقساط ويبغى يبعها لبنته او ولده ماعندهم فلوس
الابن والبنت م عليهم ضريبه
طيب انا البايع تجيني رساله بالمبلغ اللي حوله المشتري بحساب وزاره العدل
كم يوم تأخذ حتى تنقل الصك بسمك
طيب الي بيعطي هبه كيف
طيب سوال الهبه هل عليها ضريبه
شرح ممتاز ... لكن الضريبه كا مشتري يبي يشتري اش يضمني لو طلب مني البايع اسددها بعدين سحب علي وباعها على واحد ثاني غيري !! سوا يقرب له او الخخخ كيف اضمن حقي كا مشتري منه لو مانعرف بعض وابي اشتري ارض بمكان بعيد منه وطلب مني اسددها اول من ثم سحب علي ؟ هل فيه طريقه اضمن فيها حقي منه ؟
نفس السؤال انا حصلتً ارض للبيع بس خايف احول الفلوس وابغى ضامن بيني وبين البايع كيف ؟
سوال في حال المماطله او لو شخص سدد شوي من المبلغ وماطل في الباقي هل يمكن ان الغيرالبيعه ؟
كلمه يدفع الباقي واذا ما فاد ارفع عليه بالمحكمة
لاتبيع إلا متأكد إنه راح يدفع
بعض الناس يماطلون مايحسون بغيرهم أنانيين.
الضريبه ادفعها انا يالبائع ولا المشتري ؟؟
جزاك الله لكن هل يتم خصم ضريبة من البائع وكم تكون ، والان المشتري يبغي ابشر ويدخل الي موقع ناجز هل اعطية ابشر ومافي خوف من ان يتم البيع وانا لم استلم شي ولا النظام مايسمح ؟ ارجو الافادة
السلام عليكم
هل ينفع افراغ صك خارج المملكة
طيب انا البايع كيف اخذ فلوسي
ليش الضريبة على البائع؟
فين يحصل المشتري الصك الجديد اللي باسمه ؟؟؟؟
نفاذ
اقدر انقل الارض من اسمي الى اسم شخص بالبيت؟
طيب انا اول ارض لي ابي اشريها هل ادفع ضريبة ؟؟
الارض عليها ضريبه حتى لو كنت اول مره تشتري
@@user-yz2tx1mh5b معلومه جديده علي.
لأن البيوت ماعليك ضريبه إذا أنت أول مره تشتري.
لكن الإستراحات والشاليهات إذا أنت أول مره يكون باسمك عقار عليك ضريبه مثل الأرض أو نظامها نفس نظام البيوت.
نأسف على إزعجكم...المعذره🙏🏻
الضريبة العقارية على المشتري ام البائع ؟
عرفاً على المشتري لكن جائز تكون على البائع حسب الاتفاق (مثل شامل قيمة الارض 120 الف مع الضريبه او 120 الف صافي للبائع والضريبه عليك يا مشتري)
@@11xa_طيب انا المشتري كيف اسدد الضريبة لان البائع قال الضريبه عليك ادخل بنفس الخطوات؟
طيب لازم الافراغ بعد يطلع الصك ؟؟ عادي لو باقي ماطلع
اذا ما ابغى ابيعها ؟؟
القيمه المضافه يسددها البايع او المشتري
البايع …قبل أي عملية مفروض صاحب المقطع يبدأ أولاً بالدخول لهيئة الزكاة والدخل ويدخل بيانات العقار ويصدر له فاتورة ضريبية ويروح يسددها في البنك بعدها تروح تسوي طلب إفراغ عقاري غي ناجز
@@user-ck2ls6ck4e واذا هون المشتري أو ما تمت البيعه لأي سبب كيف يسترد الملغ؟؟
@@abuhusam2981 لازم يكون فيه أوراق تثبت عشان تشتكيه.
الموسيقى والغناء حرام 🌹
ابي افتح مكتب توثيق عقار
وش الشروط ؟؟؟؟
رد علي الله يجزاك خير
ضريبه ٥ بالميه يدفعها البائع ؟؟؟؟؟
الضريبه يدفعها المشتري
وإذا المشتري مافيه باسمه عقار آخر ماعليه ضريبه.
ولا تهون كيف احول الصك بسم ابني
اذا حاب انقل العقار من اسمي الي والدي هل اضع سعر الشراء او لا احد يفيدنا
وش سويت ؟
طيب متى يوصل المبلغ للبائع؟ معقول يطول أكثر من يومين؟
السلام عليكم لي يوم ماوصلني المبلغ هل وصلك المبلغ بالنهايه او ايش السالفه ؟؟
وصلكم المبلغ؟
@@ramiabdrabuh7069 نعم وصلني بعد يومين تقريبا
@@ramiabdrabuh7069 نظامها توصلك يومين الى ثلاث ايام عمل من دون جمعه وسبت والله اعلم لكن انا طولت واخذت يومين الى ثلاث ايام حتى وصول المبلغ
انا الى الان اكثر من ٢٤ ساعة ولا وصل المبلغ
الضريبة على من؟
المشتري