@@Pizzafinefine 단독주택 이든 아파트든 빌라든 연립이든 같겠죠 가격만 올릴게 아니라 사람이 살 만하게 지어놓고 분양을 해야한다는 뜻입니다 층간소음도 그렇고 법적으로 뒷받침이 되야할거고 관라감독도 엄격하게 되어야겠지요 아무리 땅이 좁아도 저건 시행사 건설사들이 하나라도 더 지어놓고 돈 벌려고 하는 목적으로 밖에는 안 보여서요 닭장같아요 ㅜㅜ 구축아파트는 그래도 동간거리가 있어서 그 부분은 살기편한데 신축일수록 그렇다는 얘기입니다
"4억"의 가치가 있다고 생각하고 구입한 사람은 "4억" 이려니 하고 살고, "13억" 보다 더 오를거라고 투기한 사람한 언젠가 오르겠지 하면서 살면 되고, "6억"에 횡재 했다고 들어간 호구는 "13억" 생각하면서 꿈에 부풀어서 살면 되고... 어차피 코딱지만한 대지 지분의 콘크리트 박스에서 사는 인생...
대부분 신문사의 사주는 건설회사입니다. 신문 부동산 기사는 사기일 수 있습니다. 지난번에 폭등했던 이유도 그것 때문일 겁니다. 거기에 더해 부동산으로 먹고 사는 어마무시하게 많은 시행사, 중개사, 부동산 유튜버, 건설사, 부동산학과 교수 등의 현혹에 속아 넘어가면 안됩니다.
서울 경기 선호지역고가에 물린 사람들은 그나마 조금이라도 이해를 하겠는데 인천에서 저런 높은 가격에 샀다는 것은 도저히 이해가 안갑니다 송도나 청라라 할지라도 도저히 이해가 안갑니다 어떻게 저런 고가에 살수가 있는지...내가 볼때 20년 지나도 전 고점 못 뚫을 것 같은데요 그리고 지금 적정가 높게 잡아도 평당 1500만원이 송도,청라지역의 적정가일 듯요 앞으로 3년정도는 해마다 평당 200만원씩 떨어질 듯
정확히 말씀 드리지요 청라송도 영종은 수퍼 트라이앵글의 한 축입니다 실제 인구 유입되는 증가율높은 지역중 하나구요 시설과 투자가 계속될 곳 입니다 삼성 동 여의도 지구등을 제외한 서울의 기존 구도심은 잘해야 현상유지 노원은 소멸지역일 정도 입니다 향후 트윈시티의 한 역할을 담당할 김포 일산 파주와 다불어 장기 발전가능성이큰 곳은 맞습니다 문제는 미래는 미래이고 현재 너무 거품이 낀 상태라는것 이죠 하나씩 이뤄지면서 그에맞는 가격을 형성한다면 무슨 문제 이겠습니까? 미래비전과는 무관하게 그냥 쳐올린것이니 그냥 이유없이 빠져야하겠죠 그 시기가 언제이든 바닥이 오고 나라가 안정되고 활기가 넘치면 그 계획은 다시 시작 될겁니다
곧 분앙가 밑으로떨어지겠군요! 작년엔 모두가 제정신이 아니였나 봅니다! 제가 아파트 이름 하나 지어줄까요? "더블 슈퍼 울트라 센트럴 파크 앤 리버 싸이드뷰 에듀 스카이 더 써밋 청라 한양 수자인 아파트" 멋지죠? 요즘 아파트 이름이 완전 코메디죠! 이게 다 아파트값 올리려는 수작이죠! 백조 아파트가 센트럴 파크로 영남 아파트가 레이크뷰 에듀파크 아파트로 벽적골 주공이 리버뷰 써밋 아파트로 이런게 한두개가 아닙니다. 이름 변경 허가 내주는거도 신중하게 했으면 합니다!
영어에,, 길고긴 대기업 들어간 이름에.. 휘황찬란 불 밝히는 대리석 정문에.. 대단지라 불리는 요즘 아파트들은 그렇게 우리의 허영심과 겉치례를 여실히 드러내 보입니다. 어쩌면 이렇게 다 똑같아져만 가는지.. 아파트마저 유행을 따르는 국민들ㅠ.ㅠ 예쁜 우리말 이름도 많을텐데.. 획일화된 입구들과 별로 필요치 않은건 깨끗하게 빼고 오히려 여백의 미를 느낄수 있는.. 보다 다양한 아이디어들이 생겨났음 좋겠어요~~
10억이상 아파트 사는게 바보다. 인생을 아파트 담보로 80%이상 월급 다 바치고 세상을살수없다. 미친짓이다. 아파트값이 올라가고 내려가고 하면 자살하고, 부도나고, 하면 인생 끝장이다. 앞으로 월세로 살고, 여행다니고, 취미생활 하고, 결혼하고, 출산하고 소비하면서 살아갈것이다. 부금 80% 몰두하고 아파트 사는 건 미친짓이다. 아파트 보급율110% 넘었고, 출산율 0 %인데 미래가 없다.
급등한 가격에서 50프로 빠지고, 거기서 다시 40프로 빠진 가격이 정상... 그러면 딱 분양가에서 약간 빠진 가격일 것임.. 분양가 자체도 거품이었고 감가삼각이 되니.12억에서 6억.. 거기서 40퍼면 3억 6천이 진짜 가격.. 3억도 가능할 것... 분양가는 4억이었다니...
4억이 12억으로 올랐다가 6억이면 아직도 2억이 이익이네요..
온나라가 아파트에 미친나라란걸 여실히 보여주는듯 하여 씁쓸합니다..
아직까지는 이익....
분양가대비 반값으로 떨어져야 하락이라고 할수있읍니다 아직도 폭탄이 끼어 있네요 높은이자에 인구는 줄고 이젠 받아줄사람없읍니다
그러니까요
그래도 1년에 1억씩 이득 ㅋㅋㅋ 미친 ㅋㅋㅋ
@@user-bing9 점점 내림
4년간
남의 돈 무서워하지 않고 무조건 대출받아 집산사람 모두 자기 책임입니다.억울할것도 없습니다
집값은 더 떨어져야 정상입니다
언젠가 대한민국은 아파트만 지어대다가 붕괴될 듯 하다.
맞아요
아파 터져 죽는 것이 아파트지~~^^
사방 어디를 돌아봐도 죄다아파트더군요
서울부터 남쪽끝까지~~
이흉물들이 노후화되면어찌될지 ㅠㅠ
아파트 공화국ᆢ
건설사 배불려 주고 투기꾼
만 한탕해먹은거쥬ᆢ
2억 올랐네요..
자연 다 파괴되서
지구도 더 온란화
되갈듯하고 곧
고스트 타운될듯합니다
어느분 댓글에
10억에 산 집이 5억으로 떨어진게 아니라 5억 집을 10억에 산 죄라고
청라 국평 3억이 정상가입니다.
7호선이고뭐고 먹고살것도 없는 도시 베드타운
13억에 산사람이 제 정신이아닌듯
4억이 12억 된게 더 미친거 아닌가요?
말해뭐해
듕국 큰손 투자자 가세
@@아이비-2qc 중국애들이 사면 팔라는 신호임... 제주도에서도 그러더니...
집값이 제정신이
아니네
더 빠져야된다
맞습니다, 걱정말아요, 앞으로3ㅇ년동안내릴겁니다,일본처럼, 잃어버린 30년이 올겁니다,그러면,5분의1로, 떨어지고,그러지안,은다고,해도대출받아집산,사람들,모두깡통됐고,대출해준,은행들도 내년엔줄도산 하고,건설사 들도,줄도산할겁니다,모두들욕심많은,투기꾼들, 지옥문에들어,섰어요
집값이제정신이,아니라,집,집,하느사람들이,미친사람들이죠,투기꾼에,대출해준 은행들도, 나쁜놈들 이고,건설사 들도, 진짜나쁜도둑놈들이고요,모두 다미처돌아가는,정치인들도나뿐놈들이고요,옛날에 는,분양가, 상한제가,있었는데, 건설사들이,어느대통령때인가부터,떡값받아,먹고, 상한제를, 풀어주니까,건설사들,마음대로, 분양가 를,올리기시작,하면서,이렇게,집값이,오른것임니다,
@@이성춘-i3h 이번 기회에 싹 갈아 엎어 어려운 서민들이 열씨미 일해서 결혼도 하고 자녀도 낳고 희망을 가지고 살 수 있는 조은 세상이 왔으면 좋겠네요ㅎ
지금부터 반토막나야하는거군요
21년이 말도안되는가격이었던거죠
정상화로가는중~~
이제 사람들이 제정신으로돌아오는중이네요
21년 세배 튄거 앞으로 삼분의 일로 내려와야 정상!!!!!!♡♡♡♡♡
지금 짓고 있는 아파트
차고 넘쳐요!!!!!!
3억 초반이면 넉넉한 지역인데 10억대라니 말도안됨
그러나 ㅈ문가들은 10억 어쩌고 하면서 부추겼던 동네 ㅋㅋ
저곳 1억이면 충분한곳입니다
멍청이들이 올려놔서
그렇지 ~ 남 피해나가게
13억할때 팔았으면 좋았겠네
확실한건 3억초반은 아님 교육접근성이 좋고 인프라도 잘되있어서
3억도 비싸다고본다 학교만 좋지 서울 가려면 무지 불편하요
따뜻한아파트가 좋은거당연이지요
엄청 추운데 애쓰시네요
좀덜 추울때 나가시지요
똑똑한 전달력 칭찬합니다
요즘 아파트는 고층이고 다닥다닥 붙어있어서 일조권 조망권 사생활권이 없어 보이네요
다닥다닥 붙어있는 단독주택 단지는요..?ㅋㅋ
@@Pizzafinefine 단독주택 이든 아파트든
빌라든 연립이든 같겠죠 가격만 올릴게
아니라 사람이 살 만하게 지어놓고
분양을 해야한다는 뜻입니다 층간소음도
그렇고 법적으로 뒷받침이 되야할거고
관라감독도 엄격하게 되어야겠지요
아무리 땅이 좁아도 저건 시행사 건설사들이
하나라도 더 지어놓고 돈 벌려고 하는 목적으로 밖에는 안 보여서요 닭장같아요 ㅜㅜ
구축아파트는 그래도 동간거리가
있어서 그 부분은 살기편한데 신축일수록 그렇다는 얘기입니다
@@이린하-y3u 그렇긴하죠.. 맞는 말씀이세요
하지만 국제적인 트랜드가 네옴시티도 그렇고..수평공간보다는 수직공간이 더 중요시 되다보니.. 여기서 더 좋아지긴 힘들지도…
중국 투기자본 빠지고,,1인가구 부상으로 부동산시장 재정비 되는 과도기인듯 싶으네요 ᆞ표샘 늘 수고하시고 좋은 정보 감사합니다 👍🙂👍
중국 땐놈들은 돈을 벌어
나갔네~~돈이 돈버는 세상/청년 주택 마이 지야
되겄어요~~장기저리 갑싼 실용적인 아파트
그래야 결혼도 자녀도
1억정도까지 가면 대한민국이 행복해 진다. 누가 살 것인가 아이들이 없는데..
지금 20대는 어차피 자가마련할만큼 여유로워지면 인구절벽으로 오르기 전보다도 더 떨어질거라 자가집 걱정은 크게 안해도됨
요즘 지어지는 apt 용적률을 보면 600~~800% 대가 많던데 10년 20년 후엔? 가격이 폭락할 듯ᆢ재건축의 가능성이 없어지기 때문이죠ᆢ
저기 시골 가면 5천만원짜리 많다. 너같은 거지들이 서울에 기웃거리니 집값이 안떨어지는기야
옳소 1억후반정도 딱이야
인구절벽이 그렇게 빨리안와요... 10년전에도같은말 했고 20년전에도 같은말했어요 인구감소 집값 ㅎㅎ 인구가 감소해도 집값오르는 시기는 또 옵니다
애초에 청라가 10억을 간다는 게 잘못된거지
이 추운 날씨에 현장 답사를 통한 생생한 정보 너무 감사합니다!!
미친나라 미친투기꾼 제정신으로 돌아가는 아주 좋은 기회입니다.
밑바닥으로 가서 다시 시작해야 합니다.
투기꾼 보다 더 나쁜게 무능력한 놈들 입니다
어차피 그런생각으로 살면 무릎에서도 못사고 다시 반등하면 평생폭락만 외치다가 또 못삼ㅋ
"4억"의 가치가 있다고 생각하고 구입한 사람은 "4억" 이려니 하고 살고,
"13억" 보다 더 오를거라고 투기한 사람한 언젠가 오르겠지 하면서 살면 되고,
"6억"에 횡재 했다고 들어간 호구는 "13억" 생각하면서 꿈에 부풀어서 살면 되고...
어차피 코딱지만한 대지 지분의 콘크리트 박스에서 사는 인생...
전세자금대출
그기 원흉이다
전세금 올린 첫번째가 그 대출 때문에!
전세금 오르니 집값 오르고
갭투 확산되고!
전세자금대출 부터 없애야 한다
최고점 기준보다는
분양가기준으로 말씀해주시면 좋겠어요
내릴려면 아직멀었네요
3억-13억-6억...주식으로 말하면 전형적인 세력의 설거지 패턴입니다...한 십년 지나도 전고점 회복 못한 주식도 많아요
삼프로 보니 2021년에 다주택자는 매도를 하고 무주택자가 매수했다고 하더군요.
세력이라기보다는 언론의 가스라이팅과 무책임한 유튜버들의 선동에 혹한 사람들의 잘못된 투자라고 생각하지만
그 배후에 누군가 있었다면 전형적인 세력의 설거지가 되는 것이겠죠.
3억 밑으로 떨어져서 공포에 다 던지는
아직 좌절 단계가 남았네요
10년전에도 똑같은말 했어요 전고점 돌파했죠 ㅎㅎ
@@킴크로-r3j 십년뒤에 전고점 돌파해도 실패한거죠 10년간 기회비용 다날리고 마음 고생하고ㅋ결국 그 사람들 저점에서 못견디고 팔다가 전고점에서 다시 매수하는게 패턴이에요ㅋ
헐 반토막 주식도 아니고 고점에 사신 분 제 정신으로 사시는지~
4억에서 지금 6억.. 분양가 대비 2억이나 올랐네. 대부분 집주인들은 여전히 수익 구간이니 일부 영끌만 제외하면 전혀 문제없을 듯.
2023 5억
2024 4억
수익구간? ㅋㅋ
실 거주 목적으로 영끌한 사람들은 안타깝지만, 레버리지 일으키려고 갭투자한 사람들은 징징거릴 자격도 없다
13억에 왜사냐
더 오르겟냐구?
욕심부른 과오여
집은 계속 지어대고 인구는 줄어들고 10~20년후에는 빈집이 많아질듯
이 얘긴 20년 전부터 나왔던 얘기 ㅋㅋ
청라쪽은 초창기부터 건축일을 해서 공사를 했는데
여기를 13억에 산 사람이 생각이 없는거지...
건설 일로 나중에 중간 중간 가도 새벽이나 저녁엔 그냥 암흑 도시
청라?? 어디가 암흑이요?? 아직 공사중인곳이요?????
영호형 유튜브 진심으로 열심히 하네
계속 발로 뛰고 ~
앞으로도 잘됐으면 좋겠어
👆 👆 외로움에 노 빤 쮸💦로 ㄹㅇ 올 누 드 👆 👆
& 사생활 공개중
👆 👆 삭 제 되기전 스 피 드하게 👆 보 .예 .노 .지 👆 검색 ㄱ ㄱ
3억아파트를 10억애사준 폭등 유발족 최저임금 천만원 시간당 알바비 4만원 줘야가능한 가격
현장감있게~
추운데 직접다니시면서 ~
감사합니다 ^^
놀랍다. 지금 폭낙이라고 난리를 쳐도 2배를 버내..
솔직히 청라는 6억도 비싸… 3억이 딱이지
청라 살지는 않지만 3억은 아니지요
3억까지는 절대 떨어지지 않습니다
무주택자시면 급매 하나 잡으세요
청라 다시 10억갑니다
니 안가봤제???????
니 집읎제?????????
ㅋ ㅋ청라 10억? 많이들 사세요
차라리 무료로 나눠달라고 하지
아파트가 작전주냐? 누가 아파트로 작전쳤냐?ㅠㅠ
문재인 ㅂㄷㅂㄷ
@@스미골-o5v 언론이 나팔불고 거기에 편승한 투기세력과 얼치기들
중국 문죄인?
이제 겨우 폭락의 초입.
분양가 이하로 떨어진다에 한표.
그래두 3억 오른 상태네
3억이면 얼마나 큰 돈인데
청라도 서울 가는 대중교통 안좋죠
유독 많이 하락하는데 공통점이
영끌많이 들어간데
대중교통 안좋은데
그렇더라고요
대부분 신문사의 사주는 건설회사입니다. 신문 부동산 기사는 사기일 수 있습니다. 지난번에 폭등했던 이유도 그것 때문일 겁니다. 거기에 더해 부동산으로 먹고 사는 어마무시하게 많은 시행사, 중개사, 부동산 유튜버, 건설사, 부동산학과 교수 등의 현혹에 속아 넘어가면 안됩니다.
분양가 대비로 하면 아직도 비싸죠 ㄷㄷㄷ 영끌한 사람만 죽을지경이겠네요
아직 더 내려야 하네요
미쳤니
당연하죠
더 내려야죠
분양가 이하로 떨어질겁니다
인천에 13억이었던 가격이 놀랍네요
ㅋㅋㅋ/부동산 시장은 건설사 중개인들이 큰손투자자 꾀어 마니 팔고 오르게 되면 팔고 빠지고 그런거죠ㅎ
우린 송도 연립 하나 사 둔거(2008년)건축 부도 두번째 나면서 절친 빚 갚는다고 넘겨주고 나니 최근 천정부지로ㅎ
표대표님의 자세한 설명
참 감사 합니다.
청라로 가고싶어요.^^~
3억이 13억이 됐으면 작전 친거네 ㅋㅋㅋ 주식도 저렇게 올라가면 보통 반토막 갔다가 반등 나오고 다시 빠지는데
부동산은 어쩔란가
6억6천이라는게 놀랍네 내보기엔 3억5천이면 적정가
예? ? 저는 그 반도 고민스러운데 ㅠ
표영호님 경재 금융 부동산 최고의 전문가이시네요 계속해서 이방송을 보고있는데 진실 믿음
신뢰성이 짱입니다 진심으로 열심히 뛰는 우리 모두의 영웅 표영호님의 응원과 박수를 보내면서 파이팅 입니다 ~~~!!!
형님 . 청라에 투자하신분들은. 진짜 뭐모르는 초보님들 . 진짜 유행 언론만 믿는사람들. 미련한분들. 진짜좋은 땅은 신문에도 안나와요. 제발 부동산에 투자말고 하루한끼 잘챙겨드시고 노년에 아프지마시길 . 신도시 투자가치 없음. 특히인천.
2015 년 가격으로 가야 정상 인구도 떨어지는구만●●●
친구가 청라에 3억대에 사서 들어가서 정말 다행이에요 ㅠㅠ
좋은친구네요 부러워하지않고 다행이라고하니
그러게요 ㅋㅋㅋㅋ 주위 그지들 집샀다고 하면 배아파했다가 지금 집값 작살나니깐 ㅈㄴ 꼬소해 하든데~ 이래서 그지새끼들이랑 놀지 말라는거임
분양가에 비하면 현재도 좀 높은 가격
서울 경기 선호지역고가에 물린 사람들은 그나마 조금이라도 이해를 하겠는데 인천에서 저런 높은 가격에 샀다는 것은 도저히 이해가 안갑니다 송도나 청라라 할지라도 도저히 이해가 안갑니다 어떻게 저런 고가에 살수가 있는지...내가 볼때 20년 지나도 전 고점 못 뚫을 것 같은데요 그리고 지금 적정가 높게 잡아도 평당 1500만원이 송도,청라지역의 적정가일 듯요 앞으로 3년정도는 해마다 평당 200만원씩 떨어질 듯
자전거래 일 확율높음 시세조종
750 적당
660 이 적당
600적당
550이 적당
진짜 청라는 아무것도 없는데 거품이 너무 심함
청라역에서 서울역까지 공항철도타면 41분 걸려요.청라역까지
10분~20분 걸리고요
1시간 40분 걸린다는 것은 잘못 파악하신 것입니다.
비전문가의 어설픈 답사기
아직도 분양가 대비 50퍼 이상올라있네요.
7호선 들어온다 해도 서울에서 겁나 먼 베드타운, 미세먼지 직격탄, 분양가 이하로 떨어져야 맞겠죠
돈은 빚이다 !! ~~ 꼭 알고 살아가야 하는 세상 !!
대출은 빛 조은 개살구!!
가슴이 따뜻해지는 소식 감사합니다
거품이 빠지는 거네요 앞으로 10년간은 더 이상 아파트 가격이 오르지 않아야 정상화
청라는 대부분의 지역이 높은아파트만 덩그러이 너무썰렁하고 사람도 보이지않아요 한마디로 삭막합니다
청라... 20년 후에는 인구 줄고, 해수면도 재난급으로 상승하고, 지은지 오랜 고층아파트 되고.. 오를 까닭이 ...ㅠ
정확히 말씀 드리지요
청라송도 영종은 수퍼 트라이앵글의 한 축입니다
실제 인구 유입되는 증가율높은 지역중 하나구요
시설과 투자가 계속될 곳 입니다
삼성 동 여의도 지구등을 제외한 서울의 기존 구도심은 잘해야 현상유지
노원은 소멸지역일 정도 입니다
향후 트윈시티의 한 역할을 담당할
김포 일산 파주와 다불어 장기 발전가능성이큰 곳은 맞습니다
문제는
미래는 미래이고 현재 너무 거품이 낀 상태라는것 이죠
하나씩 이뤄지면서 그에맞는 가격을 형성한다면 무슨 문제 이겠습니까?
미래비전과는 무관하게 그냥 쳐올린것이니 그냥 이유없이 빠져야하겠죠
그 시기가 언제이든 바닥이 오고
나라가 안정되고
활기가 넘치면 그 계획은 다시 시작 될겁니다
@@후시딘-q6z 트라이앵글에 좀 웃는다.. ㅋㅋ
@@tank2727able 웃음을 드렸다니
기쁩니다 ㅎㅎㅎ
@@후시딘-q6z 그거 혜택 보기전에 중국발 미세먼지로 폐암걸려 사망할듯., 서해안에는 사람사는거아님
12억에 산 사람은 간이 타들어 가겠군 ㅜ
13억에 구입한자는 부동산 투기꾼이지 않겠습니까.일반인이면 도저히 겁나서 구입할수 없으니.당신이 제일 비싸게 매수 하셨군요.이자 열심히 갚으세요.
19년도많이올랐는데ᆢ코로나로 갑자기 그야말로말로안되게 폭등이였지요 ᆢ이제야 정상적으로 돌아오구있는거네요
곧 분앙가 밑으로떨어지겠군요! 작년엔 모두가 제정신이 아니였나 봅니다! 제가 아파트 이름 하나 지어줄까요? "더블 슈퍼 울트라 센트럴 파크 앤 리버 싸이드뷰 에듀 스카이 더 써밋 청라 한양 수자인 아파트" 멋지죠? 요즘 아파트 이름이 완전 코메디죠! 이게 다 아파트값 올리려는 수작이죠! 백조 아파트가 센트럴 파크로 영남 아파트가 레이크뷰 에듀파크 아파트로 벽적골 주공이 리버뷰 써밋 아파트로 이런게 한두개가 아닙니다. 이름 변경 허가 내주는거도 신중하게 했으면 합니다!
영어에,, 길고긴 대기업 들어간 이름에.. 휘황찬란 불 밝히는 대리석 정문에.. 대단지라 불리는 요즘 아파트들은 그렇게 우리의 허영심과 겉치례를 여실히 드러내 보입니다.
어쩌면 이렇게 다 똑같아져만 가는지.. 아파트마저 유행을 따르는 국민들ㅠ.ㅠ
예쁜 우리말 이름도 많을텐데.. 획일화된 입구들과 별로 필요치 않은건 깨끗하게 빼고 오히려 여백의 미를 느낄수 있는.. 보다 다양한 아이디어들이 생겨났음 좋겠어요~~
사기치는것입니다. 겉만 번지르하게. 옛날 `근사한게 차려입은 여자 뒤를 따라갔다니, 판자집으로 들어 가더라 `, 라고.
집갖고장난치나
@@정나빈-i3r 장난은 무슨! 현재 일어나는 사실인데요 ᆢ 눈도 귀도 없나요?
늘 발로 뛰시네요 잘 챙겨 보고 참고 하겠습니다
여기도 분양가 이하로 떨어질까요?...
계속 소식 전해주세요 고맙습니다...
지금 거품이 빠진다고 해도 어차피 소득이 안돼는 사람은 그림의 떡
아닐까요? 청라, 송도 모두
낮은연봉의 중소기업 근로자에겐 주담대 자체가
안돼요!
점점 규제 풀거에요
아름집가면 지금도 오른다는 건설사뿌락지들 천지ㅠ
집을 머리에 이고 다니지
맙시다 다시는... 😭😭😭😭
굿~
쵝오에요!..... 표대표님~ㅎ ♡
정말 미친 집값이네요. 청라가 13억이란게
눌랍네요 추운날씨에 고생하신 덕분에
따뜻한 침대에 누워 편안하게 현장의 분위기를 알수있어 감사합니다
추운데 고생많으십니다. 좋은 정보 감사합니다.
실선에서는 차선 변경 금지입니다 ^^
화이팅~~!!♡♡♡
청라 아파트 말고 뭐가 하나도 없어서 폭망한 지역인데 12억은 진짜 너무갔다 ㅋㅋ
너무 너무 잘 아는 동네 에 오셨네요
집 매수 하기 전에 꼭 꼭 신중 히 생각 하셔야 되는 지역임다
10억이상 아파트 사는게 바보다. 인생을 아파트 담보로 80%이상 월급 다 바치고 세상을살수없다. 미친짓이다. 아파트값이 올라가고 내려가고 하면 자살하고, 부도나고, 하면 인생 끝장이다. 앞으로 월세로 살고, 여행다니고, 취미생활 하고, 결혼하고, 출산하고 소비하면서 살아갈것이다. 부금 80% 몰두하고 아파트 사는 건 미친짓이다. 아파트 보급율110% 넘었고, 출산율 0 %인데 미래가 없다.
분양가에서 해마다 3~5% 감가 상각해야 정상가격이라고 봅니다. 가만히 있는 낡아가는 집이 더 비싸지는 현상이 비정상인 겁니다.
함부르그에도 3~4만 유로 하는 널찍한 낡은 아파트 흔합니다. 독일이 한국보다 못합니까?
떨어진현재집값에서
최소 50%는떨어져야정상이다.
분양가4억천만원했는게 21년에12억정도 올려놓은게 문제네요 현재는6억정도 넘는다는데 그래도 기존에 분양가산사람들은 시세이익이 있네요. 왜 정부가 자꾸올려고 국민들을 빚내서 다빚더미에앉아있게 하는지? 진짜로화가나네요!
1억 가즈아
솔까 친구네가 청라풍경채 살아서 가본 1인으로 얘기하자면 저동네 살기나쁨
내가 서울사는 뚜벅이라서 그런지 모르겠지만
1.교통인프라 최악.
아파트들 거의다가 역에서 도보권이 전혀아님.
텅텅빈 공터많고, 횅~함
저녁이나 밤되면 절대 여자혼자 못다님
서울출퇴근도 비추.
일단 지하철역까지 버스타려면 빙빙돌아야하고 글타구 자차 타자니 서울출퇴근 지옥임.
2.학군이 별로.
학교모자라서 증축해야 함.
한학교에서 점심식사를 학년별로 나눠서함
학급수대비 급식당공급 모자람.
별꼴 다봣음..글타구 일산처럼 애들 학업성취도가 좋지도 않음.
애들학원도 대부분은 부모가 픽업해아 함.
3.공장많음 (이건 설명필요없지)
걍동네자체가 횡하고
교통인프라 꽝
12억에 되판사람은 완전 좋았겠어요
엄청나게 올랐다가 이젠 6억 그럼
2억만 내리면 되겠네요. ㅋ ㅋ
근데 어떤사람들이 12억에 아파트를
구매했을까 돈이많아서 주체를 못한다면
사야지 제정신이면 사질 말았어야지요.
ㅎㅎㅎ 나두 아파트 이름이 너무 길어서 김수한무 두루미와 거북이 생각하고 있었는데 갑자기 튀어나오니 웃겨서
분양가 밑으로 떨어져야 진정 아파트하락이라고 할 수 있음.
새차도 사자마자 중고차되는 마당에
아파트도 마찬가지로 사자마자
중고아파트되고 분양가 밑으로 떨어져야지.
봄에 갔는데 바람이 너무 심하게 불고. 황량 했어요ᆢ깨끗하긴 엄청 깨끗하게 살기 좋게 조성되어 있긴 한데ᆢ
살고 있는 사람들은 바다 뷰 탁 터졌다 이럼 살고 있을 걸요
영끌 청라 6억 이라 반토막 더 빠질것이니 부쌍하구만
일빠~~~~앗싸
표 대표님 화이팅~👍
1빠~^^축하드려요ㅋㅋ
며친전에 뉴스에 나왔는데. 일본의 한 시골주택 2층건물이 우리나라 돈으로 970원에 일본 부동산에 거래가 됐다는 뉴스를 본적 있습니다.. 지금 우리나라 시골집도 터무니. 없이 비쌉니다
표영호님 방송만 들어오네요.감사합니다.
앞으로 한반도 인구 는 대폭감소
소수민족 으로 전략 ㅠ
다주택자들만 좋았죠 아무것도 모르는 영끌러들한테 고점에 팔아버리고 남은건 이제 더 떨어질 일밖에 없어요
무분별한 아파트건립으로 도시는 괴물스런 황폐화 사회는 개인주의에 삭만한 인간생활
개미 한마리가 안보임.!
저긴 낮이나 저녁이나 직접 가보면 유령도시 같음..
삭막하다 못해..무서움.!!!
3억이래도 이제는 안들어 갈 것 같네요.!
이인간 청라 주민들 악담 수준이다.
너는 어디 사냐?
청라에도 사람사는 곳이다.
고생많으십니다 감기조심하세요 ~~~
좋은 일 하십니다. 힘내십쇼 구독하고 갑니다.
부동산도 주식도 박수칠때 떠나야 함 ㅜ
13억에 산 사람들은 피눈물 나겠어요 ㅜ
항상 의문이지만 신도시들 용적률 최대로 끌어쓴 아파트가 재건축 상황이 오면 어찌 살아 남을지 심히 앞날이 걱정입니다.
건설 원가 공개하고 10% 수익만 가져가게 해야 합니다. 그리고 미국처럼 구입가에 보유세 1% 매겨버리면 이런 미친 부동산 광풍은 사라지게 되어 있습니다.
표선생님 수고 많으십니다. 항상 좋은 정보 고맙습니다. 연착륙 과정인데 오늘 정부가 부동산 완화정책을 다시도입했기에 향후 더 암울한 폭락시대가 올것같네요
50프로 빠져도
분양가 대비 2억여원 올라있는데 문제될거 없습니다.
더 빠져야 정상이죠.
급등한 가격에서 50프로 빠지고, 거기서 다시 40프로 빠진 가격이 정상... 그러면 딱 분양가에서 약간 빠진 가격일 것임.. 분양가 자체도 거품이었고 감가삼각이 되니.12억에서 6억.. 거기서 40퍼면 3억 6천이 진짜 가격.. 3억도 가능할 것... 분양가는 4억이었다니...
표대표님 더 떨어져야 합니다
분양받은 대로 떨어져야 경제가 안정됩니다
교훈으로삼고 투기는 근절 되야지요
너무도 폭발적으로 올라서 지금도
비싸답니다