Démolition d’un immeuble VS mur mitoyen en maçonnerie - Sécurité - Daniel Dargis ingénieur

Démolition d’un immeuble, maison, multiplexes VS mur mitoyen - Sécurité et précautions - Daniel Dargis ingénieur
Daniel Dargis ing. mentionne l’importance de prendre certains précautions avant de démolir une maison, un multiplexes ou n’importe quel immeuble lorsqu’il y a un mur mitoyen. Surtout si ce mur mitoyen est fait de blocs de béton.
A-Situations de problèmes potentiels :
Trop souvent lorsque les clients et les entrepreneurs sont laissés à eux-mêmes les travaux sont guidés par des critères de COÛTS et de DÉLAIS et on oublie la SÉCURITÉ et la QUALITÉ.
L’usage de machineries provocant de la vibration et des chocs, peuvent :
- détériorer le mur mitoyen fragile fait de bloc de ciment (de béton);
- mettre en danger les travailleurs, les habitants et les citoyens car le mur mitoyen sert souvent de mur porteur pour l’immeuble voisin à conserver et s’il est partiellement démoli il peut s’effondrer;
- entrainer des coûts élevés de réparations.
On doit employer de vraies mesures de prévention pour la sécurité et la protection du public.
B-Solutions et stratégies à employer pour la démolition d’un mur d’un immeuble avec un mur mitoyen en bloc :
- faire appel à un ingénieur impartial, pour :
o faire une visite de bâtiment à démolir;
o établir un plan d’action (rapport) et donner les lignes directrices de comment démolir l’immeuble en toute sécurité;
o faire la supervision AVANT, PENDANT et APRÈS les travaux;
o produire une lettre de conformité à la fin des travaux.
- Faire appel à un entrepreneur avec une main d’œuvre qualifié afin de démolir à la main et avec précaution tous les éléments de l’immeuble qui sont adossés au mur mitoyen. Sur une distance d’au moins 1 mètre. Ceci afin de dégager complètement d’immeuble délicatement du mur mitoyen dans produire de chocs ou de vibrations sur le mur mitoyen de bloc. Compléter la démolition doucement avec de la machinerie sans toucher le mur mitoyen;
- Installer au besoin des étaiements AVANT, PENDANT et APRÈS la démolition sous les indications de l’ingénieur impartial;
- Souvent le mur mitoyen agit comme mur porteur sur l’immeuble voisin à conserver.
Donc, il est très important de ne pas le toucher ou de l’altérer. S’il est endommagé il est souvent nécessaire de le reconstruire en construisant des murs porteurs temporaires à l’intérieur afin de supporter temporairement la structure de bloc du mur mitoyen à reconstruire. Ceci nécessite souvent d’évacuer les habitants avec une relocalisation et entraine d’important coûts de reconstruction.
Pour plus d’information n’hésitez pas à contacter :
Daniel Dargis ingénieur, président
Construction Daniel Dargis Inc.
RBQ 2633-7261-53
140-5600 Hochelaga Est
Montréal H1N 3L7
Bureau : [phone]
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