Webcast TRXF11 Relatório Gerencial de Maio 2024
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- Опубликовано: 7 сен 2024
- Webcast mensal referente ao Relatório Gerencial de Maio de 2024 do TRXF11
Entre os assuntos abordados, destacamos:
Desde o início das negociações das cotas na B3, a rentabilidade total do TRXF11, considerando a variação da cota no secundário e os dividendos, equivale a 60,78%, e a performance nos últimos 12 meses equivale a 15,50%
Número de investidores cresceu 77% nos últimos 12 meses e superou a marca de 165.400 cotistas do TRXF11
Distribuição de R$ 0,90 por cota a serem pagos no dia 14/06/2024 aos cotistas no fechamento de 31/05/2024, o que representa um Dividend Yield anualizado de 9,92%;
No final do vídeo respondemos as perguntas enviadas pelos investidores através do nosso canal, sendo elas:
1- Utilizarão os recursos da 10ª Emissão para reduzir a alavancagem?
2- Qual o percentual máximo do PL do Fundo poderá ser alocado em outros FIIs?
3- Haverá pagamento extraordinário no fechamento do primeiro semestre?
4- Qual o guidance de distribuição para o segundo semestre?
Parabéns pelo trabalho pessoal! TRXF11 é a minha maior posição de Fundos Imobiliários justamente pela diligencia e capacidade do time de vocês!
Um absurdo o que tão fazendo acorda
Maior posição numa brutal alavancagem?! Tá louco brother!
600 cotas vamos que vamos
Boa explicação sobre o investimento em FII, tudo certo, mas continuamos atentos. rsrsrs
Compraram fundos com liquidez de 9 mil Reais, outro de 20 mil Reais....
Um absurdo.
Agora q vc falou fui ver, pqp 20k de liquidez, vai se desfazer dessa posição nunca
Parabéns pela gestão e pelas explicações no último relatório gerencial. 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Lembro que no prospecto da emissão tinham falado que o guidance seria R$1,00. Mudaram de ideia? 🤨
Leu e não entendeu. O guidance de 1 real é somando os de junho e dezembro que são maiores que nos outros meses e dividido por 12.
olha, não desgosto dos fundos que foram investidos mas caso o foco fosse absorver os fundos igual estão concluindo com o TRXB não teria nenhuma reclamação, caso contrario preferia que fosse alocado em RF para não ser pego em um momento ruim.
Uns dos melhores fundos da minha carteira e uma ótima gestora, estão de parabéns ☝️✍️📉💰👏
Paguem a alavancagem e para de aportar em fiis.
Vcs foram muito criticados pela exposição em CPSH devido a presença de conflitos de interesses na aquisição e por nao se enquadrar no perfil do fundo. Não percam a qualidade
15:34
O que voces fizeram com a capitania nao tem perdao nao tem desculpa eu nso aceito isso
Olá Sr’s , parabéns pelo serviço administrativo neste fundo, confiamos que estão no rumo certo.
Quando eu comprei, a cota custava 112 e hoje está 108, minha pergunta é, vai demorar p voltar aos 112 ou superar esta valorização?
renda variavel "vareia" amigo rsrsrs. nao da pra saber pra onde vai a cota, claro que depende muito do que a gestao fizer e o cenario macroeconomico. mas voce está preocupado com variaçao de 4 reais? deveria agradecer, pois quedas de cotação em bons ativos é ordem de compra.
Sem considerar a economia, a macro economia, a variação dos preços dos imóveis e uma gestão eficiente da TRX a resposta pra sua pergunta é simples: todo ano tem a avaliação dos imóveis, e se o valor desses imóveis aumentar o valor patrimonial do fundo aumenta e consequentemente o valor de mercado (cota), outro caso é o reajuste dos aluguéis, que se não forem ajustados corretamente e no momento certo o dividend yield também cai, e consequentemente o valor de mercado (cotas) do fundo também caem, outro caso também é se o fundo vende os imóveis com ganho de capital, no caso o valor ganho em capital é descontado do valor patrimonial e pago em proventos, chamados por alguns de dividendos sintético ou evento extraordinário, que consequentemente faz com o que valor patrimonial caia pois foi descontado do valor patrimonial do fundo e consequentemente o valor das cotas no mercado caem também. Tudo isso sem considerar a macroeconomia, a economia, a variação dos preços de imóveis no Brasil ou em uma certa região que ficou perigosa ou valorizada e a gestão da TRX. Pelo que estou observando, o que está acontecendo é a macro economia e a taxa de juros alta no Brasil e nos Estados Unidos. Espero ter entendido e ajudado com minha opinião.
o cara que tiver essa resposta pode jogar na mega cena que certamente vai acertar as 6 dezenas, kkkk renda variavél filho...
Vai demorar!
Em fundos é minha maior posição
Eu tava pensando em votar pro fundo mas agora não volto mesmo praim vocês se perderam e o fundo perdeu o seu fundamento