"8천만 원 할인"...광양 새 아파트 할인 분양 논란 (뉴스투데이 2023.10.26 광주MBC)
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- (앵커)
광양의 한 새 아파트가 떠들썩합니다.
최근 건설사가 미분양 세대를
최대 8천만 원까지 할인해 분양하면서
기존 입주민들의 반발이 거세지고 있습니다.
보도에 김단비 기자입니다.
(기자)
올 초 입주를 시작한 광양 마동의 한 아파트 입구입니다.
수십 명의 입주민들이 손 피켓을 들고 시위를 벌이고 있습니다.
스케치북에는 할인 분양을 막아달라는 문구가 적혀있습니다.
"건설사가 일부 아파트 물량을 큰 폭으로 할인해 분양하면서
입주민들의 반발이 확산하고 있습니다."
전체 1,114세대 가운데 미분양되거나
잔금 미납으로 계약 해지된 190여 세대가
최근 할인 분양시장에 나온 겁니다.
기존 분양가와 할인가 차이는 최대 8천만 원.
입주민들은 분양대행사가
중도금과 잔금을 안 낸 세대에게도 위약금을 안 받는 조건으로
계약 해지 후 재분양을 권고하고 있다고 말합니다.
계약금을 날려도 기존 분양가보다 저렴하기 때문입니다.
*아파트 분양대행사 관계자(음성변조)
"고객님이 납부해야 할 금액이 2억 8천6백이잖아요.
그런데 제가 말씀드린 건 그 금액 이하로 정리할 예정이라고요."
할인 분양을 막기 위해 입주민들은 한때
새 입주자에게 이사 시 엘리베이터 사용료 5백만 원을 부과하는 등
조치를 내놓기도 했습니다.
하지만 온라인 커뮤니티에서 갑질 비난이 일었고,
입주민들은 할인 분양을 막기 위한 의도였다고 해명했습니다.
* 아파트 입주민
"결코 그런 생각을 실행에 옮기려는 주민들 한 분도 안 계세요.
그것을(미분양을) 털고자 하는 것에만 혈안이 돼있습니다.
저희와 같은 피해자가 더 이상 발생하지 않도록..."
건설사의 분양 할인은 법적 신고나 허가사항이 아니라 강제할 방법이 없습니다.
때문에 입주민들은 보상안이 마련될 때까지 할인 분양을 멈추고,
분양가 측정 기준을 공개할 것을 건설사에 요구하고 있습니다.
* 지세호/아파트 입주자 대표
"(건설사가) 짬짬이 분양을 하고 빠져버리면 저희가 과연 누구하고 싸울까요.
우리 입주민한테도 보상이 있어야 할 거 아닙니까."
아직까지 할인 분양으로 입주한 세대는 없는 것으로 확인됐습니다.
건설사는 할인 분양을 중단하고,
기존 입주자들과 협의 중에 있다며 말을 아꼈습니다.
인근 여수와 순천과 달리
미분양 아파트가 많은 광양지역은
앞으로 할인 분양으로 인한 갈등이
되풀이 될 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.
MBC뉴스 김단비입니다.
#광양시 #미분양 #아파트 #할인분양 #갈등
!["누가 칼들고 아파트 사라했나" 미분양 '폭탄 세일'에 난리 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/IC5cQVcKO4Y/mqdefault.jpg)
!["누가 칼들고 아파트 사라했나" 미분양 '폭탄 세일'에 난리 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![‘전세 안전판’ 전입신고·확정일자, 모두 뚫렸다 [9시 뉴스] / KBS 2023.03.08.](http://i.ytimg.com/vi/2RHbvH0sR1Y/mqdefault.jpg)
피해자가 아닌데 피해자라고 하니 참.. 그냥 배아프니 치료비 달라는것이겠지요
오르면 내 돈이고 할인 하면 피해보상해 달라? 말이냐 막걸리냐
맞아요ㅋㅋ 배고픈건 참아도 배아픈건 못참는 민족ㅋㅋㅋㅋ 할인받고 분양받으면 엘리베이터 이용료500만원~ㅋㅋ ㅁㅊ놈들ㅋㅋ
분양가가 다르다는 게 말이 안되는거지
@@oldschoolmusiclike 왜 말이안되는데? 입지좋고 사람들이 선호하는 곳은 입주자들이 기존분양가에 프리미엄으로 +1~2억씩 웃돈 붙여서 파는데ㅋㅋ 그럼 그이득분은 건설사주냐? 이득이되면 자기 덕이고 손해가되면 남탓??
@@iilliillilill8319 광명에 1-2억씩이나 프리미엄 줘야 할만한 가치가 메겨지는 세대가 있을까요?ㅋㅋ강남이면 몰라도?ㅋ
헛소리 좀 제발 좀
반대로 집값 올랐어봐..... 참내~ 안타깝다.
신형을 500만원에 판다. 하지만 판매사가 판매량 저조로 100만원 할인하여 팔았다. 기존의 구매자들이 뿔나서 판매사에게 할인판매하지말라한다. 이거랑 같은 논리
빙고
원래 떨이 상품은 싸지않나.
걍 너무 많은 문제들이 얽히고 설켜 꼬여있다 대한민국... 급격하게 경제성장을 이뤄서 그런가 아직 윗세대들은 미개하고 원시적인 사람들이 너무 많고 그들이 중심이라 언제 망할지 모르겠음
마트가서 초밥을정가에 샀다......
1개맛을보니 꿀맛이다...
얼른 집에가서 맛있게 먹어야겠다..,
마트주차장에서 옆차아줌마를보니 나랑똑같은초밥이 50%할인스티커가 붙어있네?
물어보니 지금막 할인이 시작됐단다...
이건마트가 나에게사기친거다....
마트 고발하고 절대할인못하게 온몸을 불살라 막아야겠다.....
대략이런내용 맞죠?ㅋㅋ
요즘인간들은 무조건 자기기준..,., ㅋㅋㅋ
@@gyunseryu5377ㅇㅈ 미분양 남은 데도 인기없는 층만 남았을건데..
덜컥 분양받은 사람들 잘못 아닌가? 집값 오르는 시기엔 본인들이 이득보면서, 하락기엔 손해 안볼려고 하는 이기심 같은데?
정답!
할인분양 안하면 미분양인데, 그럼 니네집값 폭락하는거야 ᆢ한심하고 멍청함이 끝이 없네
멍청하니까 저딴데 분양받아서 살겠죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저런아파트들어가면 피곤함 입주민들이 죄다 빡대갈이네ㅋ
그 쪽 7시는 원래 멍청해요
@@쩡쿤6시에요
@@user-bm6tg5pj3n 그냥 전라도는 통칭 7시~~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분양이 안되는걸 집값 하락을 막기위해 건설사가 끝까지 버티고 보유하라는건 자본주의 원칙과 이치에 안맞다. 투기꾼이 아니라면 편하게 살 집 마련했다는 마음으로 잊는게 정신 건강에 좋다. 건설사가 저러다가도 안되면 공매업체한테 더 싸게 넘겨버리면 그때는 반값분양도 가능하다는것을 알아야 한다.
이분 공매도 알고 . 머 좀 아는분. 정답
공매 당하고 반값 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개꿀띠
근대 여기 댓글러들 저런 상황에 본인이 처한다면 여기 댓글 쓰는것처럼 쉽게 넘길까?? 아마 고소장 쓰고 있을지도 ㅋㅋ 한 예로 기업이 폭리 취한다고 욕하면서 중고나라는 지가 더 개념없이 폭리 취하거덩 ㅉㅉ 내로남불
집왜비싸게 사놓고 제값에 못사게하냐-- 이해안가네 자본주의사회에서 10억짜리 6억도아니고 3억짜리 2억에파는건데
@@user-yp6gz1cl4y 멀로 고소해? ㅋㅋㅋ 김밥 비싸게 팔았다고 사기라고 고소하냐?
바보처럼 바가지를 쓰고 분양받아 놓고 남이 할인분양 받으니 배가 아픈가 보다.
그대도 저 입주민이면 오장육부가 뒤집어 졌을듯 ㅋㅋㅋ
바보같아서 그랬을까.누구나 그럴수잇지
지들도 깍아달라는거지
지들은 좋은곳선점해놓고! 저ㅈㄹ? 남은 세대들 인기없는 저층일건데?? ㅈㄴ 이기적아닌가
입주민들이 다 사면되지
분양가 위로 가격이 형성되면 수분양자들 것 아닌가요? 같은 논리로 분양가 밑으로 가격이 내려가면 그것 또한 수분양자들 몫입니다.
이게 맞지
오르면 건설사에 반납할거임?
입주 이후에 가격이 오르고 내리는건 시장경제에 의한거지만 건설사에서 가격을 협의없이 맘대로 내리기 때문에 시위를 하는거죠. 모두 똑같은 가격에 사고 시장경제에 의해 아파트값 떨어지면 시위를 할까요? 생각이 참 짧네요
ㅋㅋㅋ 땡깡부리는거 개웃기네
진짜 반대로 집값올랏으면 반납할거엿음? ㅋㅋㅋ 욕심이 진짜 그득그득하네
근데 이런 땡깡부리기가 먹히는것도 코메디ㅋㅋ
@@jws6997 건설사에서 가격을 왜 협의해야하죠?건설사는 아파트를 다팔아야하는데 몇개가 안팔려요..그럼 조금할인해서 파는게 맞다고보는데..
아파트를 투기로보고접근하니 저런사단이..
@@jws6997그럼 입주민들이랑 합의해서 분양계속안되면 미분양으로 건설사에서 대출받아 건물은 이자내는것도 같이 부담해야지요 건설사도 손해보고 할인을 왜할까요??생각이 참 짧으시네요
건설사도 대출 받아서 건설하는데 날이 갈수록 이자비용이 커지니까 할인분양 해서라도 피해최소화 하려고 하는 거지. 시장경제에서는 리스크가 존재하고 의사결정하는 주체는 그 리스크를 부담해야 합니다.
무슨 권리로 입주를 못하게 거부한다는 거임? 미개하다..
마트에서 끝나는 시간에 할인하면 그 전에 구입한 사람들이 항의하고 못 팔게 하고 보상해달라고 하나.
완벽한 비유네요
할인치킨 원가공개하라! ㅋㅋ
집값 오르면 오른거 토해내실 것도 아니면서..여긴 자유민주주의 자본주의 국가입니다. 본인의 결정에 대한 책임은 본인 스스로 지는겁니다. 누칼협도 아니고 오를거 기대하고 샀으면 떨어질 때 손해에 대한 리스크도 본인 부담인거 요즘 초딩도 이해합니다.
마트에 파는물건이랑 같나요? 전재산털어서 집사는데 한두푼도 아니고 본인같으면 1억가까이 손해보고 웃으면서 입주하시겠어요?
@@user-vk8ik1er3v집 값 떨어지는걸 누가 책임지나요? 집 살 때 집값 떨어지면 보상받기로 하고 계약했나요?
집 값이 떨어진 이유는 분양이 안 될 만 한 이유가 있으니까 미분양이 돼서 싸게 파는거구요
사촌이 땅을 사면 배가 아프다는 우리 민족의 옛말을 이렇게 또 증명합니다.
자기 집 시세 떨어져서 그러는거 아닐까요..
아니 장난함??? 원래돈내고 들어왔는데 미분양세대를 할인분양한다니 이건 기존의 입주민을 가지고노는 행위임
테슬라 할인했다고 떼로 몰려가서 항의하던 중국 테슬라 차주들 이야기가 떠오른다
여기 다 자기돈으로 집살일 없는 백수들에 키보드만 잡으면 이성적 냉철한척하는 방구석 젠야타들만 있어서 정상적인 댓글은 찾기가 어렵습니다.
특별한 이유나 하자도 없이 국가 제도의 변경이나 경제적으로 큰 전환점이 생긴것도 아닌 상황에 갑자기 회사어렵다고 하루아침에 1억을 깎아서 팔아?ㅋㅋ
그냥 내가 비싸게 주고샀네 에이 하고 말게 아니라 아파트 시세가 바껴버리는데?
일반 월급쟁이가 1억 모으려면 특히나 애라도있는 사람들은 몇년을 모아야 하는 큰 돈인데, 이런식으로 깎아파는게 당연하면 왜 모든 건설사가 처음에는 10억에 팔아보고 안팔리면 그때봐서 9억 8억 내리면서 팔면 되겠네?ㅋㅋㅋ 저런 행위를 옹호하는건 분양갑질을 옹호하는 행위라는건 알고있나?
@@ljcpower2니 말대로라면 세상모든가격 할인하면 안되겠네 ㅋ
마트에서 할인하면 냅다 잡을거면서 ㅋㅋ
😂 진짜 이기심의 끝판이네 ㅋㅋㅋㅋ
분양 잘되서 프리미엄 붙으면 내탓 안되서 마피붙으면 남탓?
윤석열이랑 생각이 똑같은 놈들이쥬
@@hap-sat9157병원ㄱㄱ
분양 완료 전에 분양가 내린건데 분양 완료후 시세가 낮게 형성된거랑 다른거 아닌가요???? 좀 이상하네요
@@user-ds6nq7bw8s 사실 같은거 아닌가요? 높은 시세에 들어갔다 물린거를 누가 책임지나요? 그냥 놯두면 평생 미분양일거라 판단한거죠~ 예전에 검단도 똑같이 할인분양으로 같은 사건이 있었는데 결국 할인분양함 ㅋㅋㅋ
분양 완료 안되면 계속 분양가로만 매매하실건가요??
심정은 이해가 가지만
새입주자를 막을게 아니라
건설사에게 따져합니다
집값 내려가면 나라가 망한다는것이 갠히 있는말 아님.
@@user-ed6sl5zw7q 그런데 어쩌죠 이미 내려가고 있는데
저거 멍청한 짓거리인게 공실 늘어봤자 지들한태 좋을게 1도 없음. 인구가 없으니 주변상권도 줄어들거고 그럼 점점 이사 안오겠지.;; 슈퍼애서 장사안된다고 종류 줄이는 악수 그이상도 그이하도 아님.;; 건설사가 오히려 그대로 유지하면 낮춰서라도 팔라고 해냐하는게 맞는건데ㅜ저걸 저 ㅈㄹ
그래 그냥 미분양되고 경매 넘어가자
그럼 경매가로 인수하면 그것도 시행사 잘못?
현입주자가 건설사도, 새입주자도 둘다 따질 대상이 아님 법적으로도 잘못된거 없고 그냥 돈 더주고 들어온것같아서 배아픈거임 ㅋㅋㅋ 만약에 분양가 올라가면 돈 더줄것도아니면서 떨어졌다고 뱉어내라고 하는 꼴
가진게 집밖이라 저리 천박한 짓도 하나봅니다 ㅉㅉ
근데진짜 저거하나임
저거 하나라도 없으니 그렇지 니가 가난한 삶을 알아?
@@park5178 모르는데요?
전 집도없어서..ㅎㅎ
길바닥에서 과일파는 할머니들도 아침 오후에 5개 1만원에 팔던 사과를 안팔리면 저녁에 떨이로 10개 1만원에팔고 간다 ㅋㅋ
근데 갑자기 오전에 1만원 5개를 샀던 아줌마가 그걸 보더만 떨이에 살려는 사람한테 왜 10개 1만원에 사냐 사지마라 난 5개 1만원샀으깐...뭐 지금 이런 논리인가 ㅋㅋ
비유가 안맞지 몇억하고 몇만원하고 같냐 그러는 당신은 저 상황이면 안그럴거라고 할수있나 당신은 더 하면 더 했지 덜하지 않을 것인데 ㅋㅋ
@@user-jt9qo9ok4e 비유가 왜 안 맞아? 똑같잖아??
왜 먼저 욕심부려서 타이밍 안 맞춰서 들어감???
저녁까지 좀 기다리면 사과 싸게 사듯 집도 싸게 살건데????
@@Fortecoup 내집마련하고 과일 떨이하고 같다고 ㅋㅋㅋ 존나 웃기는 소리하네 그런소리하는 니 수준도 참 알만하다 ㅋㅋ
@@user-jt9qo9ok4e 아 사과값은 오르락 내리락하고
비싼 집값은 오르기만하는 그거 이야기하는거야?
그런게 어딨어 ㅋㄱㄲㅋ
집값도 떨어진다고 이양반아 ㅋㅋㅋㅋ
@@Fortecoup 너는 논점이 뭔지 모르냐 ㅋ
새 아파트다 입주민들 전부다 4억에 입주했다면 몇달뒤 안팔린다고 1억가량 낮춰서 분양가를 때렸다 아무런 상의도 않고 너같은면 억울하지 않겠냐 그전에 입주한 사람들은 호구냐 논점이 뭔지나 제대로 파악하고 아가리 씨부려라 과일값 운운하지 말고 ㅉㅉ
대한민국 출산율이 왜 꼬라박았는지 저들을 보면 알수있습니다 정부탓 정책탓하지마세요 잘해봤자 뭐합니까 저딴 국민들이 다 초치고 자빠졌는데...
?
뭐래 집값박살난건 윤두창때문맞어 항문견이냐?😂😂
윤정부가집값막고있는거
잘하는거?
무슨 피해자여 ㅋㅋ 안 팔리면 할인해서 파는게 당연하지. 에쿠스 사전예약 때 1억 주고 샀는데 출시 후 3천만원 할인해 준다고 차 못 팔게 해달라고 할 색이들이네.
뭘래 이게 정상이여. 무슨 부동산은 마냥 올라갈 줄 알았냐??
실제로 bmw가 i8 정가에팔다가 갑자기 수천만원 할인해서 난리난적있다 등sin아
@@user-ky6he9nm5y난리나서 돈 다시 돌려줌? 등시니 누군지 생각좀..ㅋㅋㅋㅋ
@@user-ky6he9nm5y 주식도 환불할 분 여기한분계시쥬
@@user-ky6he9nm5ybmw안 사봤냐? 매번 할인 해주는게 bmw인데 무슨 할인때문에 난리나 그래서 bmw안살꺼야?
@@sts2436 ㅇㅅ끼는 뭔소리고;;;
참 어이가 없네. 서울 아파트도 아니고 지방 아파트 시세 지키겠다고 저러고 있다니. 없는 것들이 더 한다는게 여기서 나온건가
없으니까 할인판매한다고 저 ㅈㄹ하는거죠 ㅋㅋㅋㅋ 200세대 비어있는 유령아파트에 사는건 생각도안함
있는것들이 더한거겠지. 없는것들이라 더 저난리 피우는거겠지
있는것들은 애초에 시그니엘에 살지 ㅋㅋ뭔 그리고 너도 똑같다 떡볶이 2500원에샀는데 다음날 800원에팔면 ㅋㅋㅋ 너같은놈은 배가 더아플듯 ㅋㅋㅋ
서울 아파트였으면 저래해도 되니?
넌 8000만은 있고 ? ㅋㅋㅋㅋ
와.... 정말 미개한 사람들이다.
할 말이 없다.
왜 자기들이 피해자인가?
내가아는동네는 할인분양 2~3억중인데도 안들어오고있음..수도권인데.. 근데 피켓하나 현수막하나 건사람없는데..
할인분양 배아픈거는 이해 하지만 반대로 분양기 올리면 더 내실건가요?
자기들도 부끄러운 짓인걸 아는지 얼굴은 다 가리네.. 떳떳하게 시위하세요ㅎㅎ
ㅋㅋ아잉 욕먹을거 뻔히 알지만 내돈 잃긴 싫어요~~ 할짓없는 아줌마들 총출동ㅋ
자기들이 왜 피해자라고 생각하는걸까...
자기들은 할인 못 받았으니까 그런듯
응애~ 나도 할인해줘!
때 쓰면 되는줄 아는 그 세대~ 어휴
전라도여서 그런것도 큰 듯
못난놈들은 사촌이 땅사도 배아픈데 남이 이득을 본다?ㅋㅋㅋ 맹장터질것처럼 아플듯 ㅋㅋ
전라도를 싫어하는 이유 추가
진짜 미개하네 오르면 자기들이 잘한거고 내리면 건설업체탓하네
악성 미분양으로 공실만 오래 있고 계속 거래 없어서 시세도 안 나오고 그러면.. 실수요자로선 그게 솔직히 더 곤란하다고 생각함.(물론 갭투자자들은 상황이 다르겠지만..전세가가 산출이 안될테니)
인간의 이기심은 끝이없다.
와...대한민국 국민성 .......
저러면서 집값 오르고 떨어질때 문정권 욕한게 아이러니. 국민성이 ㅈ같은데 누굴 탓하는지.
전라디언이 그런것이지 대한민국 국민이 그런것이 아닙니다.
누가 잘되는 꼴을 못보죠
절라도임 ㅋㅋㅋ
@@jy42745 전 경남인줄 알았네요 이젠 딱맞아 떨어지네요 이상한일도 아니네요
지들이 비싸게산걸 ㅋㅋ 왜 남탓을 쳐 하는지 ㅡㅡ;;; 마인드가 무슨 공산당 마인드도 아니고 뭐하는 겁니까 도대체;;;
와 저런분들도 있네 ㅋㅋㅋ 아니 그러면 3억에 분양 받고 집값 5억으로 올랐으면 2억은 누구한테 주는거냐?
몇일전에 마트에서 사과 12000원에 샀는데 오늘 보니까 8900원에 할인 판매하더라고요.. 이따 시위하러 가야겠네요........
당근이지 ㄷㅅ아~~~!
집값 오르면 이익은 모두 건설사에게 반납하고
원금만 챙길 사람만 반대해라
그러자 아무도 남지 않았다
이거슨 내로남불
집에 있는 가전 제품, 가구, 집기 같은 것도 조사 하셔서 할인 못 받은거 보상 해달라고 하세용
광양 2억도 엄청비싸다.
1억5천이 적정가.
그걸3억에 분양받은 강심장들
협박해서 공론화 되니 그럴려고 한적 없다란 말이 참 우습네요
그러면 첫출시된 신차는 할인없이 사지. 안팔리면 할인 몇백씩하는건 당연한거냐? 피켓들고 있는 사람들중에 과연 할인 많이 받고 차 산 사람 없을까? 이건 무슨 도둑놈 심보지?
좋은 층수에 위치 선점해놓고 입주했으면서 … 똑같은 가격에 몫 안좋은 층수 들어가고 싶은 사람이 어딨을까 할인해줘야 그나마 생각하고 들어갈듯
마트에서 세일한다고 그전에 샀던 사람들이 왜 세일하냐고 따지지는 않지. 시장논리에서는 당연한 일임. 역으로 오르면 P잔뜩 붙여서 팔거면서
마트랑 집이랑 같냐
머가다름? 단순 소비재로 유사하구만
@@castlep7570치약이 놔두면 오르더냐ㅎ 모지리들
@@castlep7570단순소비재를 1억이나 깍나 ㅋㅋ 개미 죽인거랑 동물죽이는것도 같겟네?😂😂
@@user-6626 개미를 죽이나 고래를 죽이나 똑같은데 뭐가 다른데? 개미의 생명은 하찮아도 다른 동물의 생명은 소중하다 생각하나? 그건 너의 하찮은 가치관일 뿐이고, 규모가 달라도 의미는 달라지지 않아. 멍청한 사람들은 그걸 모르지
사돈이 땅을 사면 배아프다는 말이 맞군
?
아래동내가 유난히 심해요
?? 집을 정가주고 샀는데 갑자기 할인 몇천을 한다고하면 안열받는게 이상한거아닌가
@@Ddongs_7844서쪽
@@user-ky6he9nm5y폰 정가주고 샀는데 시간 지나 할인하면 시위하시나요?
아니 분양할인에 치이기 싫으면 걍 주택 살아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아파트
가격 오를땐 빵끗 하면서 리스크는 피하고 싶냐
저분들 집값오르면 조용히 거실쇼파에서 웃고계심ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 또다른 신축알아보고계심ㅋㅋㅋㅋ
도대체 누가 피해자란 말이죠?
건설사요
@@bypasswerter배우신분
건설사와 미분양 입주자
건설사는 오늘도 한숨을 푹 쉽니다.
좋은 동 로얄층 다 가져가놓고 집가격 떨어지기싫은 이기적인 집주인들 때문에 건설사만 피해보는가죠
저게 무슨 문제라도?
시공사도 얼른 팔아서 자금을 마련해야 할거 아이가.
할인분양 찬성합니다!!!!! 더 할인해주세요!!!
본인들이 왜 피해자인지를 모르겠네…. 파는 사람, 사는 사람 마음인게 물건값인데 지들이 뭔데 이래라 저래라냐
이러니 진짜 후분양을 해야될거같다
이건 상황마다 달라요....후분양시 가격이 내려가는거보단 오르는 경우가 더 많죠....
결국선택은 본인 몫이죠....
피해자래 ㅋㅋㅋ 참대단파다 그럼니네가 사서팔어
지금도 아파트비싸다고 특히 서울은 자가구매 포기하는사람도 널린판에 후분양하면 더오르는아파트 가격은 누가감당함?
오... 그럼 건설사의 건설비용과 리스크는?
그걸 서로가 원만하게 선분양 제도로
먼저 들어오는 사람에게 로얄층 로얄세대로 들어올 수 있게
그런 프리미엄까지 주면서 윈윈하자는 제도잖아?
공시가 반영해서 바가지 확률 줄여가며 가격책정하는거고
근데 생각보다 인기가 없고 덜 팔려서 재고처리하려는 거
그게 뭔 문제지?
저정도로 재고가 남을 것 같은 단지였으면
처음 분양받기 전 스스로 많이 알아봤어야 하는거 아닌가?
부동산들이 왜 저런 분양단지 선전 카탈로그 잘 안받아주고
사무실에 비치 안하는 줄 암?
당신같은 한탕주의 거지들이 와서 계속 물어보고
만약에 답변해주면 그거가지고 나중에 덤태기 씌워서
책임소재 묻는 개진상 피워서 그래
우리도 손님 매물관리하느라 밖으로 돌아다니고
실지 구매 판매 손님들 상담하느라 바빠뒤지겠는데 말이지
나한테 돈 한푼 안주면서 책임 덮어씌우려는 인간들
뭐하러 상대하냐고 ㅋㅋㅋㅋ
그거랑 다를 게 하나도 없어
미개한 한국인
후분양 의미없습니다... 오히려 자금마련 촉박하고 지금은 고금리시기라 바로 내가 고금리를 다 받아내야해서 선분양 보다 싫어합니다...
할인가액이 좀 쎄긴한데.. 남은 물량이 사실상 분양되지 않는 비선호 건들이라는 것도 감안해야 겠지요
인간의 욕심은 끝이 없구나
넌 욕심없냐 ㅋ
@@free-yt3dj 있다자나 병아 ㅋㅋ 난독증인가 저지능수준보소
관리비 입주자가 나눠서 내려면 입주자 빨리 더 받아야지
집값 오르면 반납하시나
신상 옷을 샀어 그런데 내년 되니 남은 재고가 이월 상품 으로 할인 되서 나왔어 그러면 먼저 산사람들은 보상 받아야 겠네...?
그거랑 규모 자체가 다르잖아 빡통아
비유를 들어도 좀 제대로 들어라
저사람들을 좋게 보진않지만
니아파트 8천만원 깎인다 생각해봐라 ㅋㅋㅋ
@@jigukbapdeh2245 빡대가리는 너지 규모가 다르긴 개뿔 옷이라고 몇억짜리 없을 것 같냐?
똑같은 감가상각되는 소비재인데 뭐가 다른데?
본인이 투자실패해서 속 쓰린건 그렇다 쳐, 근데 그게 다른 사람한테 피해를 줄 이유가 되진 않는다
욕쳐먹는 것들은 다 이유가 있다니까
@@jigukbapdeh2245잘 비유했는대.....
맞는 말인데.. 배아프지만 어쩌겠음
@@jigukbapdeh2245막말로 규모만 빼면 똑같은논리긴함ㅋㅋ
이게 민주주의지만 어떤 경우도 할인했다고 돈 돌려달라고 하진 않는다.
할인을받던지, 공짜로 입주하던지
먼상관인데. . .
할인 분양 받은 사람들은 도대체 뭔 죄가 있는거지?;;
솔직히 저렇게 집값가지고 따지고 저러니 출산율이 떨어지지ㅋㅋ 저기아파트 입지도 안좋고 미분양 개많이 떠서 사람도 안살듯ㅋㅋㅋ
좋은 동호수 다 가져갔으면 건설사에서도 뭔가 매리트를 줘야 팔수있지.
그럼 땅파서 묻어야 직성이 풀리나
만약~~
건설사에서 1보양보해서
전부할인해줄테니 좋은동호수 전부다시섞어서 새로입주할사람들과 추첨하자그러면 반대할사람 또나옴...ㅋㅋ
진짜 인간의 욕심은 끝이없고 남 잘 되는 꼴 못보는구나 …진짜 대단하네
왜 지들이 손해보는거라고 생각하는걸까..? 할인분양받는 사람들이 할인혜택을 받는거지 미리 분양받은 니들이 손해를 보는게아니야…진짜 대단하다 …
그러게요...
어제까지는 정당한거래했다고 좋아했으면서..
오늘남이 할인받는다고하니 내가손해본다는 생각은 어디서나오는건지 신기하네요?
다른사람 할인해주기위해서 내집문짝이나 구들장을 뜯어간다면 내가손해본다고 생각할수있는데..,
현재 내집은 전혀달라진게없는데...
손해본다라는 생각은 어디서나오는건지?
할인받는사람이 이득보는거지~~~
내가 손해보는게 아닌디~~~
저사람들설마?
복권도 당첨되는 다른사람으로인해서 꽝되는
자기가 손해본다고 생각할사람들이네요...ㅋㅋ
아파트 안 팔고 오래 살 생각하는 사람들은 집값이 오르든 말든 신경쓸 필요가 없다. 어차피 안 팔거니까. 아파트값 내렸다고 난리치는 놈들은 조만간 팔고 떠날 사람들. 즉, 오래볼 사람들이 아니라는 말이다. 어차피 곧 떠날 사람들인데 굳이 신경써줄 필요가 없다.
지내가 분양 받아놓고 개소리야
물건 안 팔리면 값 내리는 게 맞지 내리기 전에 샀다고 피해자라고 하는 건 무슨 심보임?
사기는 처음부터 돈을 편취할 목적으로 상대를 기망했어야 죄가 성립됨.... 이건 입주자들이 아무 이의없이 지불한 거쟎아...
분양가격이 부당했다면 그 때 구입 안 했으면 됨...
오르면 당연한거고 내리면 피해자냐???????
그럼 미분양으로 계속가냐?
건설사들은 망하라고?
분양안되면 다운분양 어쩔수없지
🤬
아직도 초거품상태인데 아니 가격이 계속오르겠냐고ㅋㅋㅋㅋㅋ 저런 사람들이 주식하면 패가망신함
돈달라는거지..차액만큼..뻔한거아냐..ㅋ
건설사 사람이던가 거지가 부자 걱정하는 개돼지 자발적 노예국답네
@@shy1897줘야 하는 게 당연하지
너같으면 아 당연하구나 하면서 그냥 가만있겠다 이거지?
건설사들 망해야지
할인 분양이 싫으면 너네가 돈 모아서 다른 집도 사주던가~
건설사는 그거 할인분양 해서라도 돈을 메꿔야 하는데 너네가 무슨 권리로 막음?
아니 그래 막을수있고 솔직히 이해는 되는데 그럼 건설사랑 법적 분쟁을 하던가 싸워도 건설사랑 싸워야지 왜 아무 죄 없는 할인분양자들한테 진상부리는데~
그걸 집값이 떨어졌다고 하는거예요. 주식하시면 아주 난리가 나겠네요.
건설사가.피해자지... 입주민이 왜피해자라고 거짓성동 하나?? 건설사 피해보면 입주자들이 다 보상 해줄것인가?? 안해줄거면 그냥 입닫고 있어라. 누가 사라고 한것도 아니고 마트에서 물건 사놓고 내일 할인.들어가면 환불 운운 할 사람들이내..
성동(x) 선동(o)
새로온 입주민이 피해를 입지않았으면 바래는게 아니라
자기들 피해보기싫고 에휴..
진짜
아줌마들아 건설사부도나면 브랜드가치도 없어져요ㅋㅋㅋ할인해서라도 팔고 그래야 관리비도 뿜빠이되지
남이싸게 입주하던 말던 그걸 왜 입주자한테 따지지. 능지수준
엘레베이터500만원을 왜내야되며 내면 누가 받을건데?
이게 성인 수준 맞냐
반대로 건설사가 분양가 올리면 반대로 이런 시위할꺼임?ㅋㅋㅋ
ㅈㄴ속보이네 ㅋㅋㅋ 수준 훤하다.
근데 왜 피해자임?
마트에서 내가 오전에 제 값 다주고 초밥을 샀으니까
저녁에 땡처리하려고 할인가격에 초밥을 내놓는 게 부당하다는건가?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ적절하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ할인값으로 환불해달라 아우성 ㅋㅋㅋㅋ
분양가 오르면 지들 돈 아니라고 반납할것도 아니면서 내린다고 피해자 행세하네 한 새... 한 분도 ㅋㅋㅋㅋㅋ 욕질이 입에 붙었네
억울하고 배아프긴 하겠지만, 어제 고등어 2만원 주고샀는데 오늘 만이천원에 판다고 보상받을수있어? 시장가잖아. 수요가 몰릴때 샀으면 비싸게사는거고 안팔릴때 사는거면 싸게사는거지 왜 난리야....
평소에도 구매할때 자기네들이 할인받아 사면 웬떡이냐 자기들이 사고 할인하면 치를떨고 ㅋㅋㅋ 나이 먹고 저러는거 안창피하나
서울두 집이 너무 많아 거래두없고 가격내려두 매매가 없어요. 미분양은 더 많아집니다. 서울 아파트값 내려가고있음
옆사람이 나보다 싸게사면 배아파서 난리나는 인간성
한국? 군인들 공짜로 커피주는것만보고도 여성들집단으로 커피집에 항의하고 난리부르스쳤음 (이게 이나라 여성들 인간성임 인성ㅈ뎀)
위 사례들처럼 한국인의 인간성에대해서 다시한번 생각해봐야함
누가 사라고 협박했나
집값올라도 꼭 분양가로 파시길 바랍니디
단체로 돌았네. 아파트값 올라서 팔 때는 토해 놓을래??? 나라가 뭐하는 거야 저 딴 놈들 단죄 안하고....,
10프로정도 밖에 안되는세대인데 지어지기전에 분양받은 사람도 있는거고 안팔려서 할인되서 사는 사람도 있는거지 백화점에서 신상 사놓고 나중에 세일할때 나오면 돈 돌려달라고 하는게 맞냐
근데 무슨 법적근거로 입주를 막음?
가격 올라서 내가 비싼값에 들어가면 기존 싸게샀던 입주자 다 쫒아내도되는거냐?
분양가 오르면 돈 더낼거야? ㅋㅋ
진짜 이기심이 끝이없네
누가 당신들보고 사라고 등 떠 밀었냐, 피해자라니?
상품판매자가 남은 물량 할인해서 팔겠다는 것이 뭐 잘못되었나, 괜한 심술부리지 말아요.
당신들 논리면 주식해서 손해 볼 사람 한 명도 없고 그 사람들도 다 피해자라고 해야겠네요
저 주변 아파트 시세가 다내렸는데 어떻게 내리지 말라는거지 ..
누가 강제로 계약 맺게 한 것도 아닌데 뭔 보상금을 요구하는 거지? 😮
지들이 비싸게 사놓고..
본인들이 고점일때 비싸게 사놓고 안팔려서 할인 판매 한다고 시위하는건 진짜 염치 없는 짓들...
그럼 백화점이 시간이 지나 50~80%까지 1년만에도 할인 판매 하는데, 할인 한달전에 샀는데 한달만에 50%할인한다고 백화점 앞에서 피켓들고 시위할거냐... 마트에서 저녁 파장때 30%할인 하면 난 점심에 정가로 샀는데 하면서 마트서 시위할거냐...
본인이 현 부동산 분양가가 적정한지 판단해서 샀어야지... 거품으로 팔때 좋다고 사놓고는 할인 분양 받은 사람이 이사 오는거 막고 그러기도 하든데...이런거 엄현한 불법행위다...
할인해서 파는거 공정히 사서 입주하는건데... 누굴 탓할거 없이 비싸게 산 본인들을 탓해라...그게 맞다.
부동산도 사이클이 있다. 비싸게 팔때와 싸게 팔때... 그 시기를 기다리고 현명하게 사는것도 본인의 복이다...
누굴 탓할것도 없고, 누굴 비난 할것도 없다... 건설사가 비싸게 파는거 분위기에 휩싸여 비싸게 살 수 있겠으나, 싸게 사는 사람을 탓할 순 없다... 안 팔리는걸 싸게 라도 처리하는건 자본주의의 기본이고, 비싸게 분양가 내놔도 비싸게 사는데 건설사를 탓할 수도 없지.. 그게 자본주의 사회인걸.... 그건 본인의 몫이다...
막말로 분양받고 입주할때 몇억이 올라 있다고 그 몇억을 건설사한테 줄것도 아니잖아... 그 역시 본인의 복인거고...입주할때 가격이 1억이상 하락하는것도 본인 선택의 몫인거지....
싸게 이사오는 세입자들 한테 엘베비 50배나 이사 막거나 이런 불법적 행동 하지말고, 차라리 건설사한테 우리도 어느정도 보상을 좀 해달라고 하는게 그게 더 현명하다고 본다...자본주의 사회에서 그걸 해줄지는 모르겠지만..가격이 올라도 내려도 그건 본인의 몫이다. .그게 자본주의 기본이고...자본주의 사회에서는 본인이 똑똑해 져야 한다. 비쌀때와 쌀때 사는 사람간의 가격차이가 몇억씩 왔다갔다 하니... 그 구매 타이밍이 매우 중요하다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 피받고 팔때는 좋고 할인해줘서 팔면 저렇게 한다고? ㅋㅋㅋㅋㅋ저게 뭐하는세끼들이야
집값 올라서 오른 가격에 사서 들어간 사람들은 오르기 전 집값으로 들어간 사람들 전부 엘레베이터 사용하는데 500만원 씩 청구 하고, 지하주차장 지상 주차장 사용하는데 월 100만원씩 받고, 층간 소음 발생하면, 고소 신청해라!
피 붙었으면 지들이 건설사에 돈 더 낼것도 아니면서 할인분양한다니까 자기들에도 보상을 해달라? 이거 완전 도둑놈 심보인데?
안타깝지만 시세가 떨어져 안팔리는거 할인해 분양해야지 어떻게 하겠냐 집단 이기주의로밖에 안보인다
할인분양이 할인분양이아니다 건설사마진 채당 분양가에 50프로다😅
집단 이기주의
자기손해보고 남 잘되는 꼴을 못보는 집단
정신 좀 차려라~
너희가 구매한가격에 만족하고 남일 신경쓰지 말고 살아라~
집값 올랐음 얼씨구하고 가만히 있을거면서
8천까지 할인해 줄 정도로 아파트장사가 남는다는 건가
이거지 선분양해서 싸게 들어왓을텐데 더 후려치기ㅋㅋ원가공개가 없으니 이 ㅈㄹ나는
아파트 원가공개. 이래서 필요합니다.
@@user-pv5rq6sg7n토지비 건축비 가산비 이거 세개합친기 원간데요....
제일 중요한 인건비 빼놓고 무슨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 알지도 못하면서 원가 타령하는거보소ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@junp6162포함하면 되는거아냐냐 에휴
@@junp6162인건비도 원가에포함이야 나대지마
@@junp6162인건비도 원가에포함이야 나대지마
주식 환불해달라는거랑 뭐가 달라
과거 이런 일이 있을때는 "다 팔리고 몇개 안남았으니 어서 계약하라" 는 식의 정보 불균형에 대한 문제가 있었는데, 그런 문제는 없는 건지 궁금합니다. 미분양율 공개 여부에 대해서 아직 건설사들의 반대로 의무화가 되지 못하고 있는것으로 알고있습니다.
계속 미분양으로 남겨두는 걸로 ^^
마트에서 할인 받아도 따질인간들일세...ㅁㅊ거같아 진짜 애들이 멀배울까.. 왜피해자야??? 미친건가...먼상관이야 배아픈걸 정당화 쳐하고있네ㅋㅋㅋㅋㅋ