Financement Construction : Comment reprendre vos billes ?
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- Опубликовано: 17 окт 2024
- Template de budget de construction :
www.construire...
Information sur le programme APH Select :
www.cmhc-schl....
Dans ce video, on parle Financement Construction !
Vous allez tout savoir sur le processus pour faire financer un projet de construction.
N'hésitez pas à laisser vos questions dans les commentaires.
Bonne chance dans vos projets !
Construirelequebec.com
Ayoye ça vaut de l'or ton vidéo mon gars! 100% transparent avec des exemples concrets...serieux lâche surtout pas t'as un nouvel abonné 👌👌
Merci Simon pour tes explications, tu vulgarise très bien et tu es très inspirant!
En gros tu est juste extraordinaire de donner ce contenu gratuit , dude le monde charge une fortune pour ça
J’adore tes vidéos, tu expliques vraiment bien! Bravo!
Quel est le courtier hypothecaire que tu recommandes svp ?
Merci pour cd contenu ca coûte vraiment des sous pour en avoir ces infos...
WoW vraiment solide
Tu as une très bonne façon de vulgariser et d’expliquer les choses… bravo et merci pour ton implication à renseigner le monde…tu devrais te nommer! ( Le professeur des immopreneur pour les nuls 101 )… " Good Job " MERCI TRÈS INSTRUCTIF
⚜
Salut !
Très bonne vidéo ! Merci, c'est pleins de bonnes ondes et de bons tips
Je fais déjà ca en france, passionné de constructions bois.
J'emménage en juillet à Montréal ! J'espère pouvoir continuer à le faire !
Au plaisir de discuter !
J'ai entendu dire par plusieurs courtiers que la SCHL s'intéressait seulement à financer à travers ce programme des immeubles avec des valeurs et coûts de construction de 4 millions et plus. J'imagine c'est pas le cas?
Tres bien expliqué!
Je veux savoir quand tu as fini de
Payer les matériaux et la main d oeuvre incluant les taxes, est ce que t as une autre taxe additionnelle à payer sur la valeur marchande de la propriété?
Merci!
Puisque c est dans une compagnie,on dois auto-cotiser la TPS/TVQ sur la valeure marchande.
Ex : valeur marche = 2 million
Taxes sur deux millions = 300k
Taxes payé depuis le debut du projet (deduit)= 250k
On doit payer 50k en auto-cotisation
Pas d'autre taxe à ma connaissance
L’aph sélect a changer ces règlements avec le système de point. Aurait tu pu faire le même projet aujourd’hui? Merci
Au niveau de votre Take out, quel pourcentage de votre équité vous est reversé?
Merci!
C est le plus bas entre 95% du coût de construction ou valeur economique.
Est-ce possible APH select pour une constructions neuve d'un triplex?
Non c'est uniquement pour du commercial donc 5 logements et +
Salut, merci. Je viens de faire l'acquisition en partenariat d'un 7 logement et il y avait un terrain en pkus dans l'acquisition cote à cote que la dimension du terrain en question nous permettrait de faire un Triplex. Donc je me demandais vue que le terrain est cote à cote est-ce qu'il y aurait de quoi à faire pour financer la construction du 3 plex vue que nous avons un 7 plex à côté et nous avons financer conventionnelle.?
Penses tu avoir un cash flow positif d au moins de 2000$ par moi?
Oui certainement
Ton 6 plex va valoir plus que la valeur marchande de la schl 1 745 000$, est ce que je me trompe?
C est le chiffre de mon evaluateur donc c'est quand meme proche de la réalité.
Ce sera pas 300 000$ de plus mettons.
Pourquoi la valeur économique dans le calcul est elle inférieure à la valeur économique confirmée de 1 887 000$ ?
mes précieuses...lol