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Simon Benoit
Канада
Добавлен 16 сен 2016
Salut,
Moi c'est Simon et je suis entrepreneur en construction et investisseur immobilier.
Je ne me considère pas comme un expert. J'apprend encore à tous les jours.
Je partage mes projets et mes connaissances sur ce channel pour le plaisir et pour peut-être vous motiver à vous lancer dans un projet de construction vous aussi !
La crise du logement, c'est les entrepreneurs Québécois qui va la régler, un plex à la fois !
Moi c'est Simon et je suis entrepreneur en construction et investisseur immobilier.
Je ne me considère pas comme un expert. J'apprend encore à tous les jours.
Je partage mes projets et mes connaissances sur ce channel pour le plaisir et pour peut-être vous motiver à vous lancer dans un projet de construction vous aussi !
La crise du logement, c'est les entrepreneurs Québécois qui va la régler, un plex à la fois !
51.7% COMPLETÉ ! - Construction d'un 6 Plex de A à Z
Cette semaine, beaucoup de mouvement sur notre projet de construction d'un 6 plex à Lac-Brome !
Toute notre structure est terminé ! On a finalement un toit pour nous protéger de la pluie et on a une dalle de béton sous nos pieds !
Bref, des gros avancements. Mais là chose la plus importante de la semaine c'est qu'on a reçu notre rapport d'avancement de projet à 51.7% !!!
Template de budget de construction gratuit :
www.construirelequebec.com/templatebudget
Toute notre structure est terminé ! On a finalement un toit pour nous protéger de la pluie et on a une dalle de béton sous nos pieds !
Bref, des gros avancements. Mais là chose la plus importante de la semaine c'est qu'on a reçu notre rapport d'avancement de projet à 51.7% !!!
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La pluie est venue f**ker mes plans... - Construction d'un 6 plex de A à Z : Semaine 4
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Pour plus d'info sur la journée du 7 et 21 Septembre 2024 : www.construirelequebec.com/book-online C'est la 4e semaine de construction sur notre projet de 6 plex Lac-Brome et cette semaine ne sait pas passé comme prévu.. Dame nature nous a donner du fils à retard mais heureusement nous nous sommes rattrapés avec une grosse journée vendredi ! Template de budget de construction gratuit : www.cons...
30 000$ de sable plus tard... - Construction d'un 6 Plex de A à Z : Semaine 3
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Cette semaine, c'est 1000 tones de sable qu'on a dû rentrer pour remblailler notre fondation. On a aussi fait la plomberie sous-dalle et on est prêt pour la coulé la semaine prochaine ! Template de budget de construction gratuit : www.construirelequebec.com/templatebudget
Coffrage et inondation - Construction d'un 6 Plex de A à Z : Semaine 2
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Nous sommes à la 2e semaine de construction de mon 6 plex à Lac-Brome. Cette semaine, nous avons construit les fondations et vécu un tempête de 150 mm. Dans le video, je parles de fondation, de l'importance d'un drain français et je vous présente mes coûts de constructions jusqu'à aujourd'hui. Template de budget de construction gratuit : www.construirelequebec.com/templatebudget
Construction d'un 6 plex de A à Z pour 1 350 000$ - Episode 2 : Excavation
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Voici le 2e épisode de ma série sur la construction d'un 6 plex à Lac-Brome ! Nous venons tout juste de terminer l'excavation du projet. Dans l'épisode, je vous partage tous les détails intéressant sur l'excavation du terrain. Template de budget de construction gratuit : www.construirelequebec.com/templatebudget
J'ai mon permis pour la construction d'un 6 Plex ! (Budget : 1 350 000$)
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Premier video de ma série sur la construction de mon 6 Plex à Knowlton, Lac-Brome ! Je vais documenter de A à Z toutes les étapes de la construction en plus de partager avec vous mon budget et toutes les informations pertinentes en lien avec les finances du projet. Restez à l'affut pour l'épisode 2 ! Video sur APH Select : ruclips.net/video/MyiafH2Bduo/видео.html Template de budget de construct...
Le cauchemar des propriétaires : 12 537$ et 6 mois pour évincer un non-payeur
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Le Dark Side de l'immobilier au Québec... Après 6 mois, j'ai finalement réussi à mettre mon locataire qui ne me payait pas dehors. Le Tribunal Administratif du Logement est lent et favorise nettement les locataires. Ça m'a coûté plus de 12 000$ et on va regarder ensemble comment il m'a laissé le logement ! Ce video est la suite de mon histoire du vidéo ''Pas de loyer, pas de porte'' : ruclips.n...
Comment investir en chalet locatif en 2024 ?
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Aujourd'hui, on répond à la question : En 2024, est-ce que c'est encore rentable d'investir dans un projet de chalet locatif ? Pour répondre à la question, je reçois un expert : Anthony de Groupe Sierra. Groupe Sierra fait le développement de plusieurs terrains pour la construction de chalet locatif. Il offre également de l'accompagnement et de la formation pour toute personne voulant se lancer...
Combien ça prend d'argent construire un 6plex et + ? (C'est moins que ce que vous pensez !)
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Dans ce video, je reçois Peter Quinn, expert en hypothèque commercial et on répond à la fameuse question : Combien de mise de fond est-ce que ça prend pour faire un projet de construction neuve commercial ? Peter nous parle du programme APH Select et comment, avec le programme, c'est possible de financer jusqu'à 95% du coût du projet ! Template de budget de construction gratuit : www.construire...
Comment lire un plan de construction pour les nuls
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Aujourd'hui, je vous explique comment comprendre et utiliser un plan de construction. On fait le tour de chaque pages de mon plan de construction pour un 6plex. Ce vidéo est pour les débutants qui n'ont pas d'expérience dans ce domaine puisque nous allons uniquement couvrir les informations de base. Si vous voulez mon template de budget de construction gratuit, vous pouvez aller le chercher jus...
Mon locataire me paye pas depuis 3 mois... (pi je suis en tbk)
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J'ai un petit pépin avec un locataire dans mon triplex et j'ai décidé de régler le tout ''à l'ancienne''. J'avais entendu parlé d'un bon truc qui consiste a enlever la porte d'entrée du logement du locataire qui paye pas. Ça à l'air que sa fonctionne très bien... mais est-ce que c'est légal et est-ce que ça va me mettre dans la merde ? Reste à voir ! Je suis un investisseur immobilier junior. J...
Fini les secrets ! Trouver le prix d'achat de n'importe quelle propriété
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Dans ce vidéo, je vous montre comment utiliser le registre foncier pour aller trouver l'historique de transaction de n'importe quelle propriété au Québec. Avec cet outil, vous allez pouvoir savoir réellement combien quelqu'un a payé pour sa maison ou son terrain et savoir quelle est le montant de l'hypothèque enregistré avec la transaction. Ceci se trouve être de l'information super importante ...
Mon projet le plus PAYANT ! (et le plus facile)
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Voici l'histoire de mon meilleur projet à vie ! Je vous raconte comment j'ai trouvé un terrain avec une pancarte ''à vendre'' par propriétaire, la construction du 6 Plex et le coût de chance qu'on a fait avec le financement. En espérant que ça vous donne le goût de vous lancer en immobilier. Si vous êtes intéressé par l'immobilier et la construction, abonnez vous à ma chaîne. J'ai plusieurs pro...
De Flip à FLOP Immobilier : Une erreur de 200 000$...
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Je pensais avoir trouvé tout un DEAL mais oh boy que ce ne fut pas le cas ! Dans le vidéo, je vous parle de mon premier flip immobilier qui c'est transformé en flop.. Je vous raconte aussi qu'est-ce que j'aurais fait de différent aujourd'hui pour éviter une telle erreur, en espérant que ça ne vous arrivera pas. Pour contacter Alex le courtier immobilier qui m'a sauvé du trouble : a...
Carte de Compétence CCQ sans faire de DEP !
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Comment obtenir une carte de compétence CCQ sans faire de DEP ? Aujourd'hui je vous explique step-be-step comment faire pour obtenir une carte de compétence CCQ en passant par une pénurie de main d'oeuvre/l'ouverture des bassins. C'est la façon la plus facile d'obtenir ta carte de compétence CCQ sans faire un cours pour obtenir un diplôme d'étude professionnel (DEP). Mesdames, pour vous, c'est ...
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