Сайт "Бизнес Кадастр" - biznes-kadastr.ru Как оформить земельный участок в собственность? Как оформить землю бесплатно или выкупить у государства? Это видео может быть полезно, если у вас есть зарегистрированный жилой или садовый дом, но право на земельный участок не оформлено, либо вы владелец здания, расположенного на неоформленном земельном участке. В видео расскажу, имеете ли вы право получить государственный земельный участок бесплатно и в каких случаях это можно сделать.
Наталья, это понятно. А как его оформить? Я и хотела через собственность строений, ан не получилось. Знаю только олин способ, межевание-аукцион, если успею выкупить после межевания лакомый кусочек. Но с межеванием тоже м.б.проблемы, т.к. на участке два млтх обьекта на кадастре.
Добрый день. А как быть если 50 соток оформлено в безвозмездное пользование на 5 лет. Дом построен и введен в эксплуатацию. Участок используется по назначению - огород. Но есть одно но, оказалось что администрация при аукционе не подала объявление в газету, ну или куда они там печатаются. В итоге сейчас требуют по быстрому выкупить землю по кадастру не дожидаясь окончания 5 лет.
Добрый день! На участках, вид разрешённого использования которых «под огородничество», не допускается размещение жилых или садовых домов. У Вас, скорее всего, вид установлен «Для ведения гражданами садоводства и огородничества». По поводу Договора аренды лучше обратиться в местную администрацию для разъяснений.
Подска жите пожалуста! Такая ситуатди Есть зимельный участок Сельхоз назночения в доливой собствености укаждова дольщика дольщиков на учаске 28человек) участок раздроблен на 9кусков, ка мне ее замиживать? выдилить скора заканчиваетца договор аренды! я хочю её забрать и отдать другому фермеру! А Арендовзятель не подписует документы о межевом деле тоесть неможем ее замиживать! Фермер не подписует! Что делать?
Согласно федеральному закону № 299-ФЗ от 02.07.2021 на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. Образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных участков) для государственных и муниципальных нужд. В таком случае, строительство дома оформляется через уведомительный порядок.
@@Bizneskadastr А можно ли оформить дом на участке без документов на аренду на участок? Я хочу сказать минуя этап аренды, оформить дом и сразу оформить участок выкупая его у государства?
@@Bizneskadastr Я не много запутался! Государство даёт участок в аренду под ИЖС? Если нет тогда как оформить дом, если участок выделен под огородничество и строиться там нельзя?
имеется гараж и земельный участок под ним - все в собственности, могу ли я просить муниципальные власти дать возможность выкупа прилегающую землю (10 соток) к нему?
Добрый день. В вашем случае необходимо для начала понять в какой территориальной зоне расположен участок. Если градостроительный регламент позволяет, участок можно разделить на 6 и 10 соток соответственно.
Добрый день, вы говорите, что в администрацию нужно подать заявление о собственности на обьект, расположенный на ЗУ и документ на ЗУ.. Мне Росреестр отказывает в оформлении права собственности на обьекты, т к. Нет права собственности на ЗУ. Замкнутый круг.
Сайт "Бизнес Кадастр" - biznes-kadastr.ru
Как оформить земельный участок в собственность? Как оформить землю бесплатно или выкупить у государства? Это видео может быть полезно, если у вас есть зарегистрированный жилой или садовый дом, но право на земельный участок не оформлено, либо вы владелец здания, расположенного на неоформленном земельном участке. В видео расскажу, имеете ли вы право получить государственный земельный участок бесплатно и в каких случаях это можно сделать.
Наталья, это понятно. А как его оформить? Я и хотела через собственность строений, ан не получилось. Знаю только олин способ, межевание-аукцион, если успею выкупить после межевания лакомый кусочек. Но с межеванием тоже м.б.проблемы, т.к. на участке два млтх обьекта на кадастре.
Хорошее впечатление1
Наталья, вы очаровательны)!
Спасибо 🤗
Добрый день. А как быть если 50 соток оформлено в безвозмездное пользование на 5 лет. Дом построен и введен в эксплуатацию. Участок используется по назначению - огород. Но есть одно но, оказалось что администрация при аукционе не подала объявление в газету, ну или куда они там печатаются. В итоге сейчас требуют по быстрому выкупить землю по кадастру не дожидаясь окончания 5 лет.
Добрый день! На участках, вид разрешённого использования которых «под огородничество», не допускается размещение жилых или садовых домов. У Вас, скорее всего, вид установлен «Для ведения гражданами садоводства и огородничества». По поводу Договора аренды лучше обратиться в местную администрацию для разъяснений.
Подска жите пожалуста! Такая ситуатди Есть зимельный участок Сельхоз назночения в доливой собствености укаждова дольщика дольщиков на учаске 28человек) участок раздроблен на 9кусков, ка мне ее замиживать? выдилить скора заканчиваетца договор аренды! я хочю её забрать и отдать другому фермеру! А Арендовзятель не подписует документы о межевом деле тоесть неможем ее замиживать! Фермер не подписует! Что делать?
Добрый день. В вашем случае участок, если его вид разрешённого использования для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, разделу не подлежит.
Скажите пожалуйста как оформить участок КФХ под индивидуальное жилищное строительство
Согласно федеральному закону № 299-ФЗ от 02.07.2021 на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. Образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных участков) для государственных и муниципальных нужд.
В таком случае, строительство дома оформляется через уведомительный порядок.
Спасибо за видео, а расскажите ещё о результатах в случае, который был описан Вами в конце? Получилось оформить и чего это стоило?
Добрый день! На данный момент ещё судимся с администрацией.
Здравствуйте! Можно ли на арендованном участке строить дом? Он же вроде под огородничество сдается?
Добрый день! Если вид разрешённого использования под огородничество, строить нельзя, в любом случае.
@@Bizneskadastr А можно ли оформить дом на участке без документов на аренду на участок? Я хочу сказать минуя этап аренды, оформить дом и сразу оформить участок выкупая его у государства?
Нет, нельзя.
@@Bizneskadastr Я не много запутался! Государство даёт участок в аренду под ИЖС? Если нет тогда как оформить дом, если участок выделен под огородничество и строиться там нельзя?
имеется гараж и земельный участок под ним - все в собственности, могу ли я просить муниципальные власти дать возможность выкупа прилегающую землю (10 соток) к нему?
Добрый день! 10 соток выкупить не получится, только на торгах.
Страннооо..., что 3,4% от общей кадастровой стоимости это все не спроста а какой налог будет на эту землю?!
наталья у меня 16 соток земля по документам 10соток как оформить
Добрый день. В вашем случае необходимо для начала понять в какой территориальной зоне расположен участок. Если градостроительный регламент позволяет, участок можно разделить на 6 и 10 соток соответственно.
Добрый день, вы говорите, что в администрацию нужно подать заявление о собственности на обьект, расположенный на ЗУ и документ на ЗУ.. Мне Росреестр отказывает в оформлении права собственности на обьекты, т к. Нет права собственности на ЗУ. Замкнутый круг.
Добрый день! Для начала Вам необходимо оформить право собственности на земельный участок.
У нас есть только права на собственность а не собственность