Как купить и оформить заброшенный участок в СНТ? Как приватизировать бесхозный земельный участок?
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- Друзья, сегодня я расскажу, как купить и оформить заброшенный участок в СНТ, а также как приватизировать бесхозный земельный участок. Досмотрите обязательно это видео до конца, так как мы разберем все возможные способы приватизации! Приятного просмотра!
Итак, существует пять способов. Первый - самый простой, найти хозяина и купить у него участок. Сделать это можно с помощью публичной кадастровой карты, где вы найдете кадастровый номер участка и сможете запросить выписку. из ЕГРН. Либо можно обратиться к председателю СНТ или местным властям.
Второй вариант - добиться прямого отказа владельца от собственности. Это довольно сложный способ, так как владелец должен самостоятельно обратиться в Росреестр.
Третий способ - изъятие участка. Сработает, если участком не пользуются более трёх лет, либо пользуются с нарушениями. В этом случае, можно обратиться в администрацию с жалобой. Это достаточно долгий процесс, и применяется в крайнем случае к злостным нарушителям.
Четвертый способ - признать участок бесхозным. Если не удается найти собственника: он пропал, либо отказался от земли, или его никогда не было, участок признается бесхозным и в дальнейшем его можно оформить на себя.
И, наконец, пятый способ - приобретательная давность. Согласно статье 234 ГК РФ, если гражданин, который не являлся собственником участка, открыто и добровольно владел им в течение 15 лет, он приобретает право собственности на этот участок.
Этот способ можно использовать, только если гражданин не знал о том, что участков владеет другой человек. Доказать это можно, только если в ЕГРН не внесена запись о реальном собственнике.
Чтобы оформить участок в СНТ в свою собственность без торгов, нужно быть членом этого СНТ и подать все необходимые документы через портал Госуслуг.
Обязательно подпишитесь на канал и поставьте лайк, если видео было полезно. До встречи в новом выпуске!
Тайминг:
00:41 - Можно ли оформить заброшенный участок в собственность?
00:51 - Первый способ
02:18 - Второй способ
02:52 - Третий способ
04:10 - Четвертый способ
04:40 - Пятый способ
05:39 - Как проходит процесс оформления участка
Связаться со мной:
+7 (909) 661-32-54
+7 (800) 300-60-51
Сайт: kb-realty.ru/
Мы в социальных сетях:
➢ t.me/razgovorsKI
➢ kbrealty
➢ www.facebook.c...
#купитьзаброшенныйучасток #заброшенныйучастоквСНТ #оформитьправособственности #купитьбесхозныйучасток #оформитьзаброшенныйучасток #земельноеправо #строительстводома #купитьучастокбезторгов #разрешениенастроительство #кадастровыйинженер #разговорскадастровыминженером #АндрейКузнецов
А вы знали об этих способах? Пользовались каким-нибудь из них или у вас есть иной опыт приватизации бесхозных участков?
В Администрации тоже не дураки сидят, туда обратишься, а они потом родственникам этот участок замотают! Просто на блюдечке им участок дадите)
Администрации акулы сидят , ты им только на блюдечке принесешь. Сразу заберут по-тихо ! Скажут что нашелся хозяин 😂
Здравствуйте! А как найти хозяина участка? Кадастровый номер есть, выписку заказали, фио знаем, но как найти человека?
Обратился в администрацию по приобретению участка как ветерану боевых действий, там сказали что списков нет ищите в сот безхозные земли, председатель говорит нет у нас таких, что делать в этом случае не понятно
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой - найдите участок и сделайте на него схему расположения
@@user-nv1wf8ni4k прошу прощения можно подробнее про схему расположения??
Здравствуйте, расскажите сколько это по деньгам выходит в среднем
Кадастрового номера нет, владелец не известен. че делать?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Соседний участок брошен. Не межован. Есть кадастровый номер. Не введен в собственность. Знаем имя владельца. Но нет номера телефона и он переехал в др город много лет назад.
1 Как можно его найти
2 если он объявится и захочет продать участок надо ли ему межевать и вводить его в собственность
3 если у него утеряна "первичка" сможет щи он оформить все?
Вопрос ради интереса,нашли владельца участка,если да то приватизировал он его или нет???
спасибо за ваши обзоры, скажите пож такой вопрос: садовое товарищество развалилось, тк многие у мерли, воду и свет не проводили, транспорт там не останавливается, моя мама так же ушла из жизни-ею участок с садовым деревянным домиком был размежеван, могу ли я теперь приватизировать этот участок на себя ?
Вопрос ради интереса, получилось у вас приватизировать или нет?
Если да,то судились с кем-нибудь или нет???
У нас в СНТ председалка ушлая старуха без спросу у коллективного собрания и бесплатно присвоила себе соседний участок, который когда-то давно был для сторожа, но его уже давно не держат в саду, причем она объединила этот участок со своим и теперь у нее один самый большой в саду участок! Я хочу подать на нее в суд от имени нескольких членов СНТ, чтобы признать сделку по присвоению участка недействительной на том основании, что она подделала решение собрания и никто из членов сада даже не знал, что она украла у нас у всех участок из общей долевой собственности... А теперь поняла из вашего ролика, что председалка должна была заплатить деньги не только саду за этот участок, но оказывается ещё и муниципалитету? Или что-то не так поняла? Подскажите пожалуйста, на каком основании требовать возврата участка саду обратно?
Не должна она никому ничего платить, но собрание и голосование провести по закону должна была...
@@kseniapashytina-ky4of это мы ещё посмотрим! Заставим ее по суду вернуть нам участок и продадим его на рынке
А если участка нет на кадастровой карте? Это соседний участок соседи не знают где собсьвенник, архив снт утерян председатель новый с 2019 года, в итоге никто ничего не знает. Участок заброшен более 20 лет
Попробуйте сделать запрос в муниципалитет.
@@user-nv1wf8ni4k Муниципалитет может потом своим знакомым этот участок отдать, там мафия тоже сидит! Особенно хорошие участки
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хозяйка соседнего участка 30 лет не ухаживает, не содержит, не оформляет участок в собственность. Продать его соглашается только по первичному документу (первичке). Могу ли я оформить договор купли-продажи по первичке и затем оформить его в собственность?
У неё есть кадастровый номер?
@@user-nv1wf8ni4k на публичной кадастровой карте этого участка нет. Она 30 лет никаких манипуляций с участком на проводила, говорит, что есть только "первичка"
На публичке нет, так как нет межевания. Спросите её, приходит ли ей налог на участок. Если да - то в налоговом кабинете можно будет посмотреть кадастровый номер участка.
@@user-nv1wf8ni4k если есть кадастровый номер тогда что...?
Если есть кадастровый номер - то заказываете по нему выписку из ЕГРН и в обычном порядке заключается ДКП
В каком органе запросить выписку из ЕГРН ?
В Росреестре
@@Karambolj В Украіні яндекса нема.
с нынешней ценой ЗУ любое поползновение в его сторону может кончиться просто уборкой ЗУ
Купить то у чиновников можно да толку что Придут другие чиновники скажут документ оформлен не верно Устарел Налог начислен слишком маленький и начнётся шило да мочало начинай сначала + много обещающий дорогой Адвокат Пока стабильности в стране нет и верить в Филькины грамотам чиновников нелепо и глупо У меня уже 4 документа на одну и ту же землю Скоро придет новые чиновники ждём новых решений Недаром же пустеют некоторые села и даже крупные поселки