Спасибо за Ваш ролик! Вы большие молодцы! Многие даже не представляют с чего начать и боятся браться за такое сложное дело! С вашим роликом я теперь знаю с чего начать и как двигаться. Также, я могу обратиться к Вам за помощью. Спасибо, что внушили мне оптимизм! :))
Была история Так вот, участковый заселился в квартире, где было убийство. Прожил там 15 лет под предлогом,что приступник возвращается на место приступления, якобы был в засаде)). И присвоил себе квартиру законно
Срок исковой давности считается НЕ от момента покупки, а с момента, когда старый собственник узнал об этой спорной сделке. Он может узнать хоть через 10 лет, и тогда у него есть 3 года, чтобы оспорить. Или я не прав?
Мне кажется проще найти дом который нравится, поговорить с собственником, поехать с риэлтором все проверить, оформить и жить спокойно.Все равно на покупку дома деньги откладываешь. И не думать, что 10 лет кто-то объявится и предъявит права.А еще если какой-нибудь отсидевший явится.Тем более наши законы хороши на бумаге.В реальности не разгребешь потом.Заброшен дом, пока никому не нужен.К тому-же если найдется собственник бесплатно он дом не отдаст.
Тогда вообще не связыватся.Домов продают много.И то на мошенников можно нарваться.А халява бесплатной не бывает.Лучше все сделать как надо и жить спокойно.
@@КсенияИванова-й5м4эк нотариусу попробуйте обратится, если он найдете наследственное дело ( кто умер вы скажете ФИО дату рождения и дату смерти, может ФИО хватит) если нотариус согласится найдет контакт , но обычно тяжело договорится
Здравствуйте Александр. Меня зовут Денис. Хотел купить заброшенный дом деревне.Узнал информацию о нем, сказали, что там жила бабушка, которая умерла лет 15 назад. Пошел в сельсовет там мне сказали найти наследников, (ДОМ НЕ ОФОРМЛЕН) я их нашел, один сказал, что ему дом не нужен, второй сказал, что подумает. Далее я снова пошел в сельсовет и там уже говорят, что нужно оформлять ДОВЕРЕННОСТЬ НА ОТКРЫТИЕ ВЕДЕНИЕ НАСЛЕДСТВА, и еще якобы суд будет, который определит наследников!! Отсюда вопрос не пытается-ли Сельсовет пустить меня по более тяжелому пути оформления этого дома?
Добрый день. Если вам нужно побыстрее, то проще всего наследнику через суд вступить в наследство и доказать почему срок был пропущен. Либо признать фактическое приятие наследства и потом этот дом продать. Второй путь - это через торги. Находите наследников, которые пишут нотариальное заявление о том, что им известно об этом доме, они не хотят вступать в наследство. Как будто он им не нужен. Нотариус знает правильные формулировки. Потом с этими документами вам нужно идти в сельсовет, который должен разрешить вам жить в этом доме. Должны выставить на торги этот дом. Только это все время и это очень долго. То что есть наследники и они говорят будут или не будут там жить, это рисковано. В любой момент придут и скажут, что они передумали, не знали и дом заберут себе. А вы можете так остаться без дома. То есть нужно чтоб наследники оформили наследство, зарегистрировали его и продали вам.
Мы живём в безхозном доме 22 года, документов на дом вообще нет и не было. Хозяева умерли 30 лет назад, родственников не было у них. Детей не было. Как можно оформить дом на себя? С чего надо начинать в 1 очередь?
@@agentbondarа что будет,если всё таки есть родственники,которые просто не знают,что хозяева умерли?? Тогда этим родственникам можно в собственность этот дом оформить,в котором давно живут другие люди???Правильно??
@@Роза-б6ну вас есть какие то квитанции об оплатах? Если нет, тогда ой. Ну или нанять хорошего адвоката и оформить. Вы же видите, какие сложности с оформлением таких домов. А если захотите в наследство его передать? Ну или действительно ничего не делать. Не буди лихо, пока оно тихо. .
Если собственники умерли дом не стоит на учёте и земля ничья а живём и прописаны тоже 20лет , есть квитанции об оплате за 20 лет но отказали в приватизации что делать
Здравствуйте,скажите если участок и сгоревший дом уже более 5лет заброшен ,хозяин дома уехал в другой город , могу ли я как то оформить участок в аренду а потом в собственность ,так как прошло уже не маленький срок а он заброшен.?
Скажите,есть участок,достался в наследство от деда. Когда получил документы по наследству узнал что он 24сотки, в действительности же он использовался в границах более 30 соток. При межевании и уточнении границ можно добавить к задокументированной площади 10% только, а как-то можно узаконить всю физичеси доступную площадь? Подавать в суд заявление об установлении факта фактического пользования? Есть документ 92года старый выданный сельсаветом где указаны границы в той площади которая фактически используется
@@agentbondar а ответчикв иске кто? Это будет особоесудопроизводство или исковое? Администрация муниципалитета видимо ответчик? Или она - третья сторона?
@@СергейГаланин-з5е подавал исковое об уточнении границ земельного участка и расширении наследственной базы. до этого писал заявление в администрацию о согласовании границ участка при межевании. получил отказ. вот этот отказ и был поводом подачи искового. суд удовлетворил требования. на 32 сотки. судья вызывала кадастрового инженера и отпрашивала его как он точки на местности устанавливал) а об установлении факта фактического пользования - в таком формате суд заявление не принял.
А если мы купили участок 2.2 сотки в черте города Ижс , хотели соседний выкупить , а там собственник мужчина который умер 2017 году, кто то вступил наследство, но не оформил на себя этот дом 🙄 и теперь бабушка умерла тоже его жена получается , на кого был оформлен этот дом .
@@agentbondar преимущество есть у соседей при покупке на торгах? Если наш участок не правильной формы и у них аналогичный. Если соединить будет 1 полноценный . Я читала что есть преимущество
@@agentbondarа если через 15 лет объявятся далняя родня,то эта родня может их выселить и оформить всё на себя???Насколько это проблематично для этой родни?
А если человек совсем в нем не живёт лет 8,могу ли Я обратиться в сельский совет,если хозяйка не хочет продавать и жить в нем.Дело в том,что дом валится
а если за 15 лет свидетели умерли или уехали?и как приобрести дом по приобретательной давности .но при этом бывать в нем только летом.и использовать дом в качестве дачи?также как не напороться на штраф как самозахват?
Есть другие способы доказать что вы используете этот дом (оплата ЖКХ) можно использовать его как дачу. Чтобы не получить штраф за самозахват, необходимо свои действия согласовать с местной администрацией
Хаха. Первый коммунальный платёж! Если дом заброшенный и всё отрезанно за долги умершего хозяина. А я живу уже в доме 10 лет и не имею права собственности, поэтому нет возможности даже подключить коммуникации. Парадокс какой то.
@@ЮЛВИК-з4й у меня в жизни были 2 ситуации, где я знаю, люди просто хотели пожить, даже без света и да, найти хозяев можно было. Просто никто не хотел платить и что то делать. А так да, бывает что и не найти хозяей
Паселица жить пострадавшие после пожара заброшиных много дамовь перейти и жить не.платит напишите нет сопсвенекав и никаких.платижей эта вам так.хочеца.и выгадна Ямагу наети заброшку перейти и жить и некто меняа не выганет и некому Яа платить.не.стану уминяа.дом.згарель
Когда появится собственник и захочет оспорить ваше право собственности, то здесь вы и местный сельсовет должны будут доказать что сделали все возможное чтобы вас найти
Спасибо за Ваш ролик! Вы большие молодцы! Многие даже не представляют с чего начать и боятся браться за такое сложное дело! С вашим роликом я теперь знаю с чего начать и как двигаться. Также, я могу обратиться к Вам за помощью. Спасибо, что внушили мне оптимизм! :))
Была история
Так вот, участковый заселился в квартире, где было убийство. Прожил там 15 лет под предлогом,что приступник возвращается на место приступления, якобы был в засаде)). И присвоил себе квартиру законно
Срок исковой давности считается НЕ от момента покупки, а с момента, когда старый собственник узнал об этой спорной сделке. Он может узнать хоть через 10 лет, и тогда у него есть 3 года, чтобы оспорить. Или я не прав?
Мне кажется проще найти дом который нравится, поговорить с собственником, поехать с риэлтором все проверить, оформить и жить спокойно.Все равно на покупку дома деньги откладываешь. И не думать, что 10 лет кто-то объявится и предъявит права.А еще если какой-нибудь отсидевший явится.Тем более наши законы хороши на бумаге.В реальности не разгребешь потом.Заброшен дом, пока никому не нужен.К тому-же если найдется собственник бесплатно он дом не отдаст.
Согласен
так, а где его найти этого собственника, если допустим он не оформлен и соседи не знают где его искать?!
Тогда вообще не связыватся.Домов продают много.И то на мошенников можно нарваться.А халява бесплатной не бывает.Лучше все сделать как надо и жить спокойно.
@@КсенияИванова-й5м4эго органы подают объявление о поиске. В ролике все об этом рассказали
@@КсенияИванова-й5м4эк нотариусу попробуйте обратится, если он найдете наследственное дело ( кто умер вы скажете ФИО дату рождения и дату смерти, может ФИО хватит) если нотариус согласится найдет контакт , но обычно тяжело договорится
Здравствуйте Александр. Меня зовут Денис. Хотел купить заброшенный дом деревне.Узнал информацию о нем, сказали, что там жила бабушка, которая умерла лет 15 назад. Пошел в сельсовет там мне сказали найти наследников,
(ДОМ НЕ ОФОРМЛЕН) я их нашел, один сказал, что ему дом не нужен, второй сказал, что подумает. Далее я снова пошел в сельсовет и там уже говорят, что нужно оформлять ДОВЕРЕННОСТЬ НА ОТКРЫТИЕ ВЕДЕНИЕ НАСЛЕДСТВА, и еще якобы суд будет, который определит наследников!!
Отсюда вопрос не пытается-ли Сельсовет пустить меня по более тяжелому пути оформления этого дома?
Добрый день.
Если вам нужно побыстрее, то проще всего наследнику через суд вступить в наследство и доказать почему срок был пропущен. Либо признать фактическое приятие наследства и потом этот дом продать. Второй путь - это через торги. Находите наследников, которые пишут нотариальное заявление о том, что им известно об этом доме, они не хотят вступать в наследство. Как будто он им не нужен. Нотариус знает правильные формулировки.
Потом с этими документами вам нужно идти в сельсовет, который должен разрешить вам жить в этом доме. Должны выставить на торги этот дом. Только это все время и это очень долго.
То что есть наследники и они говорят будут или не будут там жить, это рисковано. В любой момент придут и скажут, что они передумали, не знали и дом заберут себе. А вы можете так остаться без дома.
То есть нужно чтоб наследники оформили наследство, зарегистрировали его и продали вам.
Спасибо БОЛЬШОЕ!!!
Если есть наследники, и вы их нашли, то наследники оформляют на себя дом и продают вам или дарят. Суд не нужен.
А если на кадастровой карте нет ни дома, ни участка под ним?
Недвижимость не приватизирована. Всеравно начинать нужно с местной администрации/сельсовета
Мы живём в безхозном доме 22 года, документов на дом вообще нет и не было. Хозяева умерли 30 лет назад, родственников не было у них. Детей не было. Как можно оформить дом на себя? С чего надо начинать в 1 очередь?
Нужно пойти в местный сельсовет и сказать тоже самое. Там вам скажут с чего начать.
Мы в городе живём, боюсь что если начну говорить в Администрации, что хочу оформить дом, то они с махинациями своими себе заберут. Сейчас время такое.
@@Роза-б6н не факт. Не каждый захочет этим заниматься
@@agentbondarа что будет,если всё таки есть родственники,которые просто не знают,что хозяева умерли??
Тогда этим родственникам можно в собственность этот дом оформить,в котором давно живут другие люди???Правильно??
@@Роза-б6ну вас есть какие то квитанции об оплатах? Если нет, тогда ой. Ну или нанять хорошего адвоката и оформить. Вы же видите, какие сложности с оформлением таких домов. А если захотите в наследство его передать?
Ну или действительно ничего не делать. Не буди лихо, пока оно тихо. .
Если собственники умерли дом не стоит на учёте и земля ничья а живём и прописаны тоже 20лет , есть квитанции об оплате за 20 лет но отказали в приватизации что делать
Как же в нём можно прожить 15 лет,если по закону туда даже зайти нельзя?
После согласования с сельсоветом можно
Я тоже удивлён! Это ещё ни свет и ни газ , и воду не подключить без права собственности.
Здравствуйте,скажите если участок и сгоревший дом уже более 5лет заброшен ,хозяин дома уехал в другой город , могу ли я как то оформить участок в аренду а потом в собственность ,так как прошло уже не маленький срок а он заброшен.?
Здравствуйте. В аренду не можете.
Если приобретать в собственность то только через торги.
Скажите,есть участок,достался в наследство от деда. Когда получил документы по наследству узнал что он 24сотки, в действительности же он использовался в границах более 30 соток.
При межевании и уточнении границ можно добавить к задокументированной площади 10% только, а как-то можно узаконить всю физичеси доступную площадь?
Подавать в суд заявление об установлении факта фактического пользования? Есть документ 92года старый выданный сельсаветом где указаны границы в той площади которая фактически используется
Да, подавать в суд и устанавливать факт фактического пользования
@@agentbondar а ответчикв иске кто? Это будет особоесудопроизводство или исковое? Администрация муниципалитета видимо ответчик? Или она - третья сторона?
@@ИмяРек-я5ж Администрация будет ответчиком
Можете увеличить участок на минимальный размер правил застройки и землепользования
@@СергейГаланин-з5е подавал исковое об уточнении границ земельного участка и расширении наследственной базы.
до этого писал заявление в администрацию о согласовании границ участка при межевании. получил отказ. вот этот отказ и был поводом подачи искового. суд удовлетворил требования. на 32 сотки. судья вызывала кадастрового инженера и отпрашивала его как он точки на местности устанавливал)
а об установлении факта фактического пользования - в таком формате суд заявление не принял.
А если мы купили участок 2.2 сотки в черте города Ижс , хотели соседний выкупить , а там собственник мужчина который умер 2017 году, кто то вступил наследство, но не оформил на себя этот дом 🙄 и теперь бабушка умерла тоже его жена получается , на кого был оформлен этот дом .
В первую очередь необходимо обратиться в администрацию. В любом случае участок будет продаваться через торги.
@@agentbondar преимущество есть у соседей при покупке на торгах? Если наш участок не правильной формы и у них аналогичный. Если соединить будет 1 полноценный . Я читала что есть преимущество
@@tata.4907 При участии в торгах ни у кого нет преимущества
Скажите пожалуйста где и как проходят торги, ест ли у них сайт
Торговых площадок достаточно много.
Если это торги в рамках процедуры банкротства то лучше смотреть на сайте федеральный реестр банкротов
Дожили у заброшенного дома есть собственник😅😅😅😅😅
Как же прожить там 15 лет если зайти нельзя в него?
Или просто напросто залез, поменял замки и живи 15 лет ?
Да, с заброшенными так и делается.
@@agentbondarа если через 15 лет объявятся далняя родня,то эта родня может их выселить и оформить всё на себя???Насколько это проблематично для этой родни?
А если здание заброшеное
А если человек совсем в нем не живёт лет 8,могу ли Я обратиться в сельский совет,если хозяйка не хочет продавать и жить в нем.Дело в том,что дом валится
Обязать её никак нельзя
@@agentbondar спасибо
Построй свой дом и на чужой не зарься пусть валится ...((
@@Olga.638 у нас свой, у детей свое жилье. Я к Вам лично обращалась!? Научитесь вести диалог и общаться.
@@ЕвгенияФилатова-я7е у меня такой же дом и на него позарился мой сосед, занимайтесь своими делами, а к соседям не лезьте
Аукцион самый фиговый этап, ты запаришся а его выкупить модет кто угодно.
а если за 15 лет свидетели умерли или уехали?и как приобрести дом по приобретательной давности .но при этом бывать в нем только летом.и использовать дом в качестве дачи?также как не напороться на штраф как самозахват?
Есть другие способы доказать что вы используете этот дом (оплата ЖКХ) можно использовать его как дачу.
Чтобы не получить штраф за самозахват, необходимо свои действия согласовать с местной администрацией
Какие 15 лет вы о чем
Как памилица.в.заброшке.и.астаца.жить не.платит.не.чнво.мы.поосле.пажара.заброшинах многа домов и владельцев нетьпатскпжите
Паснлтца
Э
Так если домом много,заселяйтесь сразу во все.На случай если найдется собственник одного-перейти в другой.
А если не стоит на кадастровом учёте
К кому обратиться если соседка умерла, а её сын много лет назад уехал в Украину. А я хочу выкупить этот дом
В первую очередь вам нужно обратиться в местную администрацию
Зачем он мне нужен через 18 лет))
Хаха. Первый коммунальный платёж!
Если дом заброшенный и всё отрезанно за долги умершего хозяина. А я живу уже в доме 10 лет и не имею права собственности, поэтому нет возможности даже подключить коммуникации. Парадокс какой то.
Найти хозяев и попросить их сходить подключить, оплатить штраф
Найти хозяев не возможно, в этом и заключается вся сложность
@@ЮЛВИК-з4й у меня в жизни были 2 ситуации, где я знаю, люди просто хотели пожить, даже без света и да, найти хозяев можно было. Просто никто не хотел платить и что то делать. А так да, бывает что и не найти хозяей
Эта.ваш.круг.адна.каманда.суди.итак.далше.?вы.не.имете.права.прадават.какая.адменестрацыяа.какое.права.имед.адменистрацыяа.кетим.дамам.вами.будуд.разбираца.какой.вы.агед.по.недвижимости.эта ваш.афиризам.пахнед.тюрмой.и.вашые.всяа.команда
Паселица жить пострадавшие после пожара заброшиных много дамовь перейти и жить не.платит напишите нет сопсвенекав и никаких.платижей эта вам так.хочеца.и выгадна Ямагу наети заброшку перейти и жить и некто меняа не выганет и некому Яа платить.не.стану уминяа.дом.згарель
Раньше в заброшенные дома люди вселялись по разрешению сельсовета и жили. Сколько глупостей придумали
А если я на аукционе купил дом, а потом вдруг нашёлся собственник? Это уже местный сельсовет будет с ним бодаться?
Когда появится собственник и захочет оспорить ваше право собственности, то здесь вы и местный сельсовет должны будут доказать что сделали все возможное чтобы вас найти
@@agentbondar ясно, благодарю.
Строй свой дом и не влезай в чужой !!!!
эта.биларуссияа.или.расияа.липицк.
Липецк - это Россия
АФИРИСТИ ОНИ
Кто они?