【賃貸】家賃値上げが始まった！東京と地方の違い

[@t.s.3956]

事実に基づく報告ありがとうございます。勉強になります。

[@sumairuchannel]

参考にしていただければ幸いです。

[@orzorzorz]

賃料の値上がり、特に東京都市部での値上がりが大きいことがよくわかりました。一般の人の収入が増えるといいですね。

[@sumairuchannel]

東京の平均年収は相当高いと思いますが、年収の中央値で住宅を購入するのは難しくなっていると思われます。
それでも東京に魅力があるのだと思います。

[@アナコンダ太郎-p5t]

地方じゃ過疎化でアパートなどは入居者がいないので悲惨な状況。
家賃の値引き合戦やっているよ。

[@sumairuchannel]

いろんなエリアで二極化しそうですね。

[@TS-wq4bk]

賃貸vs持ち家論争がまた別のフェーズに入ってきた感ありますね

[@sumairuchannel]

デフレの時は賃貸が有利な面が大きかったです。
お金の価値が下がってくると持ち家のメリットが出てきます。

[@shouwanomusashi]

癖になる声です！
ハマってます！
すごく頭に入ります
ありがとございます

[@sumairuchannel]

動画制作の励みになるお言葉、ありがとうございます。

[@bayashiman]

大阪や京都の家賃も中心部は上がってます

[@sumairuchannel]

30年くらい前に大阪に住んでいた時はそれほど高いと感じませんでしたが、今はかなり値上がりしてそうですね。

[@成龍-v1l]

私のアパートも地方ですが、一割上げました。

[@sumairuchannel]

地方でも便利で人気のある場所はインフレ率程度は上がりそうですね。

[@那古野城]

都心集中は続きそうですね　政府も何の対策もしていません
通勤30分あたりのニーズが高いんですね　
家賃高くても税的な控除もないですし

[@sumairuchannel]

首都直下型地震や富士山噴火などの都市機能が失われるまで、政府は動きそうないですね。

[@chariyiga4669]

地方だけど
駅徒歩圏内は上昇
車前提アパートは変化無し
と言うか、車前提アパートは築浅も空きが出やすく大家が無理ゲーになってる

[@アトラン-v2v]

同じマンションに長く住むしか対策は無さそうですね。引っ越し料金もびっくりするくらい高いですし。

[@sumairuchannel]

インフレの流れは変わりそうにないですね。
最近、新しい暮らし方の提案ができないか模索しています。

[@hiroshimi6400]

東京23区内にワンルームのアパート3棟持っていますが、新規募集ごとに2,３千円上げています。家族用だともっと上げていると思いますし、分譲賃貸は10％以上上げているのでは。

[@sumairuchannel]

今は家賃を上げやすい状況が揃っていると思います。

[@kssy54]

他のRUclipsrさんとかは都心のマンション価格の高止まりを懸念されていますが、衣食住から考えると本当に適正な価格なのかと地方在住者は感じてしまいます。坪60万の家づくりを進めてきた実需層の不動産購入、都心エリアで不動産バブル信仰で買わされたパワーカップル。本当の幸せの価値観を考えさせられます。

[@ポン太-w1x]

自宅購入は自己満足だからタワマンとか好きにしたら良いが高騰する建築費のお陰で大規模修繕難民増えそう。土地も無いに等しいから築古になればコンクリの固まりで価値無し。金融機関は土地にしか価値を見出さ無いからローン完済しても融資を引くのは難しい。

[@sumairuchannel]

東京の住宅取得原因が居住より投資目的の要素が強く大きく値上がりしていると思われます。
投資目的だとしたらバブルははじけます。
マンション価格高騰につられて賃貸の家賃が上がるのは厳しいですね。

[@sumairuchannel]

タワマンは31階以上のエレベーターは莫大な費用の修繕費が必要です。
また水を最上階まで持ち上げるポンプも同様です。
そのような機械類はいずれ修繕のコストが莫大にかかり、売り逃げのタイミングで大きく費用が左右されると思われます。

[@ポン太-w1x]

@@sumairuchannel 投資は外人中心で何時まで続くか分らないが日本人が買えない価格に高騰してるのは事実。海外先進国と比べ都心は安いから未だ上がる可能性がある。未だ昭和バブル程上がってない。

[@ポン太-w1x]

@@sumairuchannel 大規模修繕持出で暴落可能性あり。

[@tukobou]

都心を少し離れれば全然上がってない気がする。

[@sumairuchannel]

都心の周囲はそんなに遠い将来ではない時期に高齢化が激しくなると、どこかで見ました。

[@生きてるだけで丸儲け-s4z]

大変な時代だな

[@sumairuchannel]

大きな時代の転換点ですね。