Личный опыт | Портфель на фондовом рынке для пенсионерки? | Как убрать страх все потерять?
HTML-код
- Опубликовано: 31 май 2024
- ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
Сергей Смирнов порядком устал от комментаторов в стиле "все пропадет" и "все исчезнет". Поэтому позвал в гости Финансового консультанта при проекта Министерства Финансов Анну Заикину, которая рассказала как собирала портфель для своей мамы-пенсионерки.
КОНТАКТЫ АННЫ ЗАИКИНОЙ: / goodanna_com
УСПЕЙ НА НОВЫЙ НАБОР КУРСА ОТ СЕРГЕЯ СМИРНОВА: vysotsky-estate.timepad.ru/ev...
Содержание ролика:
00:00 приветствие
01:25 как переехать из однокомнатной в трехкомнатную без ипотеки?
08:00 как пожилому человеку поменять сознание, что инвестировать нестрашно
12:28 зачем проводить финансовые эксперименты и пытаться ограничивать свои расходы?
15:20 принцип фомирования портфеля для пенсионера
21:25 чем инвестор отличается от трейдера и почему 97% трейдеров разоряются?
24:30 сколько можно накопить за 2 года 10 месяцев, откладывая по 20 тыс рублей в месяц?
29:40 чем отличается инвестор с небольшой суммой от инвестора с большими деньгами?
Подписывайтесь и смотрите второй Ютуб-канал:
Vysotsky Estate TV - / @vysotskyestate
Подписывайтесь и читайте:
Instagram - / smirnov_real_estate
Telegram-канал со Скидками на недвижимость - t.me/ogo_nedviga
Telegram-канал про инвестиции - t.me/fuckyoumoneyru
Telegram-канал для агентов - t.me/agentosy
Я.Дзен - zen.yandex.ru/vysotskyestate
Мой курс для новичков и опытных агентов:
tap.link/smirnov_real_estate
Моя книга "Бетонное казино"
Электронная версия - www.litres.ru/sergey-aleksand...
Печатная версия - www.moscowbooks.ru/pod/book/1...
![Kehlani - Next 2 U [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/MpI7ekFG8A0/mqdefault.jpg)
Я попробовала жить только на пенсию - хватало на: 1. самую простую еду, 2. лекарства, 3. коммунальные услуги. ВСЁ! Ни одежду, ни обувь, ни вкусняшки, ни подарки близким и т.д. НИ НА ЧТО БОЛЬШЕ НЕ ХВАТАЕТ. Стаж мой 30 лет воспитателем детского сада, высшее образование, высшая категория. Пенсия 11 тысяч. Спасибо родная страна!
А вы что, рассчитывали на пенсию? Ну получите, распишитесь. Надо жить так, чтобы не зависеть от этой подачки государства. У нас уже 5 лет пенсии украли, а потом её может и вообще не будет. На свой капитал надо рассчитывать, а не на пу...
Дело не в стране, а в иллюзиях.
@@user-iw6bn4bu3k иллюзии производное мозговой деятельности)))
Я когда читаю такие комментарии, мне не по себе становится. Стыдно не за государство, стыдно за людей с потребительским складом ума. Мы все вышли из СССР, вышли и слава богу, как говорится, выжили в 90-е годы. Разве этого недостаточно, чтобы понять, что как раньше больше не будет. Уже 30 лет живем в рынке, в капитализме, так сколько можно цепляться за призрачные блага прошлого. Полагаю, образование для кого-то оборачивается только наличием диплома, оно не дает никаких практических навыков. Люди не хотят учиться всю жизнь, прокачивать мозги, реализовывать мечты - совковое мышление не дает видеть дальше горизонта. Очень грустно, а помочь невозможно((
У вас что-то много. У меня 8-600
Мне 47 давно мечтаю начать инвестировать, но есть не мало вопросов на которые стараюсь искать ответы сам .В том числе и с помощью вашего канала. Неделю назад решился. Выбрал брокера и на днях запущу первые деньги. Портфель буду пытаться составлять сам. Принципиально хочу в этом вопросе разобраться. Хочу выразить благодарность вам Сергей и вашей гостье .Вы реально перетрусили мне все мозги. Я как заново родился и у меня сейчас голова работает по другому. к сожалению жена ещё осталась в прошлом измерение. Но я с ней провожу на данную тему работу. Вы делаете большой труд, что таких как я просвещаете. Спасибо вам огромное за это.
Вы главное личный риск менеджмент составьте. Пример. В одну акцию не более 5-10% портфеля. Уровень кэша не менее 30-50% портфеля. Покупать только по уровням поддержек. Позу в одной акции формируйте с 5 заходов. Каждый последующий заход - усреднение при падении на 5-10%. От балды - не на уровне поддержки вообще ни когда не покупайте. И т д
Не трогайте жену!! Покажите мужчину,и она пойдёт за вами без уговоров
Сергей, спасибо. Я год назад смотрела ваше видео с Анной, прошла у неё обучение и начала инвестировать. Аня всегда приходит на помощь и даже декларацию в налоговую сдала сама, потому что Аня все рассказала очень доступно. Для меня это подвиг, потому что мне 57 и всю жизнь работаю в медицине. Ане большой респект.
Отлично
Спасибо, за Бабайкина и Анну, ну и за себя включительно!
З
Видео бесподобно, тысячу вам лайков !!!
Снимите, пожалуйста , что-то похожее, исходя из сегодняшних реалий )
На дворе - март 2022 года )))(((
Главное приучить себя откладывать деньги и начать вести семейный бюджет правильно, а инструмент инвестиций это уже вопрос второстепенный.
Поменяйте "плакат"-заставку, пожалуйста, т. к. "инвест. портфель для мамы-пенсионерки" только отрекламировали, но не собрали
Чудесная девушка ,такая здравомыслящая ,уверенная .Классный выпуск , благодарю ♥️🙏
Поддерживаю, работники покупают себе рабочие места, работая из дома. Похожая ситуация у студентов. Дочка студентка, очно 3 дня в неделю. Остальные дни дистанционно. Пришлось снимать квартиру рядом с институтом. Под шумок с пандемией Вузы набрали больше студентов, чем располагают фондом аудиторий.
Работаю в вузе в Петербурге. В этом году сильный недобор во всех институтах. А то, что студенты учатся часть времени дистанционно- это рекомендации во время пандемии
@@user-dn8ey3ro8q Странно что недобор в Санкт-Петербурге. Просматривается закономерность выпускники школ бредят Санкт-Петербургом. Проживаю Ростовская область. Дочь учится ЮФУ (Ростов-на-Дону) третий год идет капитальный ремонт корпуса. Учились второй сменой в колледже.
Даже так, с покупкой офиса работником, коворкинг в 3 минутах от дома может стоить 10-15 тр максимум. Это не 200+ за квадрат.
@@user-dn8ey3ro8q в каком вузе СПб не добор?
И мне маму тяжело переубидить.
У мамы подошёл срок закрытия депозита и она начала думать в какой новый влесть.
Чтоб ей марально было комфортно я предложила на часть средств купить паркинг в моем доме (Екатеринбург). Нашла ей хороший вариант (ликвидный, прямо рядом с входами в подъезд) по сниженой цене. Срочная продажа люди переезжали.
Паркинг стоил 280 000р. Расходы на сделку я также повесила на продавца (1500р)
Сдала паркинг за 3 дня, не все бумаги даже успела получить за 3500р/мес. Коммуналка 900р/месяц. ЧП выходит 2600р/мес.
Итого:
11% годовых с ежемесячной выплатой.
Риски низкие - это бетон, который почти невозможно испортить арендатором. В случае если он съедет и придется искать другого - я быстро сдам. А если искать буду чуть дольше, коммуналка с простоем всего 900р/мес.
Мама спокойна что недвижимость. Я рада что хоть небольшой, но постоянный и пассивый доход ей идёт.
Далее после вашего видео хочу открыть ей иис и уговорить деньги со здачи откладывать на него, покупая облигации с доходностью 8-9%. И так начать копить не подушку, а копитал для выхода на пенсию. Через полгода сможет откладывать и пенсию по старости и продолжать жить на зарплату. Папы (помощи), увы, недавно не стало и ответственность чувствую ещё больше за неё.
Надо сказать что арендатор это семья с соседнего подъезда и снимают они уже 10 месяцев, и говорят пока нас метлой не погоните - не съедем. Деньги переводят чётко.
Шикарный пример, грамотного подхода к инвестициям
А зачем маму переубеждать? Ее деньги,пусть размещает как ей комфортно.Я со своей мамой давно спорить перестал.Примите что это другой человек и это не ваши деньги.
@@user-wx5pz9zn7j гиперконтроль.жаль ваших родителей.вместо того,чтобы трепать им нервы и пытаться распоряжаться чужими деньгами найдите работу получше.
@@user-wx5pz9zn7j откуда вы знаете,договорился я или нет? Вам нравится когда родственники лезут в вашу жизнь?
Добрый день. Я начала задумываться об этом, когда вышла на пенсию. Наивно полагал, что будет нормальная пенсия. 1,5 года сидела дома. Потом меня осенило. Что ты сидишь? Пока есть силы и возможности, иди и создавай свой капитал. Посчитала свои доходы, расходы. Создала резерв, устроившись на работу на 3 месяца. Приобрела страховку и возобновила софинансирование. И теперь составила ЛФП и иду к своей цели. Второй месяц живу на пенсию, а доход в капитал на брокерский счёт. Время поджимает. Видео актуально! Благодарю!
Когда кончался СССР( о чем мы, конечно не подозревали), придумали дополнительные сборы для того, что бы работник выходя на пенсию, получал больше. Мой отец, будучи хорошо оплачиваемым руководящим работником, первым начал "закидывать" в эти отчисления. И все время мне говорил, что теперь, по выходу на пенсию, он будет получать в районе 200 с лишним рублей и соответственно не потеряет в качестве жизни. Но СССР развалился, как и пенсионная система. Теперь, то же самое происходит в России. Пенсионная система не "тянет" и поэтому рассчитывать на пенсию нам, поколению Х, вообще нет смысла. А тем, кто после нас вообще.
Поэтому такие "минутки" финансовой грамотности- очень полезны и подбор специалистов участвующих в этом очень интересен. Спасибо за это.
Спасибо за видео! Просто и познавательно!
Регулярные накопления сложная история для большинства людей - проблема приучить себя, вторая проблема не запускать шаловливые руки в накопления
Я раньше считал недвижимость в аренду идеальным источником дохода. Но сейчас, работая с арендаторами, например, которые звонят и просят чтобы я купил и принёс сгоревшую лампочку ильича в квартиру это финиш.
Угу ))
Спасибо ценный контент.
а теперь - ещё и об инвестициях - чётко по делу простым и доступным языком на личном примере)
Спасибо, Сергей и Анна за ценные советы.
Замечательная гостья, и Сергей, как всегда, отличный ведущий. Насчёт пробы пожить на пенсию - согласна. Я иногда любителям покупок больших загородных домов советую на год снять двух-трёх этажный дом с коммуналкой за свой счёт, чтобы понять, на что подписываетесь в будущем.
Мы находимся в последнем цикле! Рынок сильно упадёт не время инвестиций. Сейчас нужно накапливать кеш на брокерском счёте!
@@eugeniyn9324 Ничего не знаю с 2018 года зарабатывали люди! А вот сейчас. По изучайте технический анализ, фундаментальный анализ. Мне спасибо скажите! Есть сейчас акции, которые на дне, но если вы такие вопросы задаёте...
@@user-bc5hq3ic5s В российском рынке не знаю! В российский вообще никуда не лез бы, подождал бы
На брокерском счете кэш копить- глупость , эти деньги не защищены в случае дефолта или проблем у брокера . Копить можно на депозите.
Так многообещающе начиналось видео, но в итоге самого главного сказано и не было. Сергей не дал Анне рассказать подробнее о собственно стратегии инвестирования: какое соотношение акций и облигаций в портфеле, по какому принципу акции отбирались (не обязательно называть какие-то конкретные компании). Вообщем практических советов ничтожно мало для 46 минутного видео.
Если бы Вы внимательно смотрели бы канал и заглянули в раздел сообщество, то увидели бы там ссылку на портфель с подробным разбором. Но видимо строчить комментарий время Вы нашли, а вот канал изучить - нет
@@smirnov_real_estate Супер, спасибо большое! Не гневайтесь на меня, я ваш большой фанат!)
@@smirnov_real_estate вместо ссылки, сам строчишь всем комменты. Нет никакой ссылки в описании.
Спасибо большое. Не все родственники это понимают.
Сергей, спасибо вам за знакомство с такими интересными людьми! Ваш просветительский вклад в будущее простых людей неизмерим💜
Добрый день! Отличное видео, спасибо за интересную гостью. Очень жалею, что с темой инвестирования не столкнулась лет 10-15 назад. Сколько сейчас стоит Ваша консультация и как на нее попасть? Спасибо за ответ.
Это было ОЧЕНЬ полезно… О своей пенсии мы подумали сразу и сформировали финансовый план, а про родителей казалось что уже «Поздно» даже мысли не приходило, а что будет через 10 лет..
Где собранный портфель 💼, услышал только то что нужно откладывать каждый месяц понемногу, ито что депозит не самый лучший вариант. А хочешь действительно совет, моя консультация = 20 000 руб.
Внимательно изучайте канал, в разделе сообщество выложена ссылка
Супер выпуск
Какая симпатичная и милая девушка 🙂 Похожа на Шерлиз Терон! 🙂
Спасибо!
Вопрос, маме сколько лет было на момент начала формирования портфеля?
Мне 45, я с ноября тоже решила откладывать чуть чуть ежемесячно, покупать акции рос начала.
Сейчас просадка мин 40%.
Не переживаю, так как долгосрок.
Но по 20 тыс ежем нет возможности откладывать.
Зп 42 тыс, дети малые 12 и 6 лет, расходы на кружки..
У меня тоже было ощущение, ещё до первого Привет от Сергея и Ани, что они родные брат и сестра;)
Очень интересный эфир! Спасибо за такие видео!
Лучший канал про недвижимость 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻🤝
Здравствуйте,Вы как находка для меня,чисто случайно и что делать мне?Хочу продать квартиру и куда вложить,в землю на юге,в квартиру ещё или ипотеку закрыть? Долг по ипотеке 1.5милл. Спасибо за обзор.
Ничего нового, но за подтверждение собственных мыслей, лайк))
Вам пишут такие комментарии,от не понимания.Но если пишут значит информация интересна.
Это случайно не новая жена Бабайкина?
Нет
Не случайно😂😂😂
@@marinapolyarush , можно ссылку, пожалуйста 🙏🙏💓.
@@marinapolyarush где найти бесплатные курсы Анны?
Спасибо, отличный выпуск
Сергей, если будет возможность, позовите, пожалуйста, в студию Андрея Ванина или Диму Черемушкина.
Ребята спасибо за замечательное видео! Прям актуально! Я наверное постарше вашей мамы, мне 60, тема стоит очень актуальна. Тоже собираю себе портфель))).как жалко что начала это совсем недавно, а раньше думала больше об недвижимости...обрасла этой недвижимостью..теперь как чемодан и выбросить жалко, а нести неподьемно...конечно у каждого свой специфический потрфель. У меня часть вложена через ETF, остальное через американские и одна европейская компании. В российские не вкладываю..спасибо за видео!
😁" обросла недвижимостью.. 60" ... Вас можно только поздравить. Вы уже заранее о себе позаботились и находитесь в здравом уме и активном поиске. Мир меняется, и правда, недвижимость приносить неприятные сюрпризы в последнее время. Хоть я и не обросла, но шла к этому долго.
Спасибо
Согласна с вами, что надо вкладывать средства хотя бы в недвижимость, но не понимаю, зачем свою квартиру сдавать и одновременно снимать для себя другую? Жили бы в своей в Некрасовке и копили бы побыстрее на ипотеку.
Потому-что так надо было,братишка)
Анна финансовый аналитик и она знает, что делает.
Добрый день, подскажите, есть ли у Анны чат в Телеграм? Тесты нет, а тема инвестиций интересна, мне год до пенсии)
Спасибо большое!!!!
Был я в Иркутске,сразу кстати видно человека из Иркутска.
Как бывший агент и в настоящем любитель темы недвижимости, ответственно заявляю - Для Рунета УНИКАЛЬНЫЙ контент. ДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!
👏👏👏
Крутой чувак! И чувиха!
Позитивные люди! Как глоток свежего воздуха! Спасибо!
@@pinned.charliechang8193 спасибо большое.
В целом со многим согласен, но… примеры вложений в ролике относятся к 2019-му году. А сейчас ситуация совершенно иная - с того (удачного) момента многие акции (убыточных! по сути компаний) по экспоненте (!!!) взлетели вверх. Всего то за пару лет. И произошло это во многом благодаря пандемии - непредсказуемому фактору. Короче, это лотерея. Логика и математика мне подсказывают, что на рынках - пузыри. А вкладывать в пузырь свои накопления нет желания, т.к. указанный миллион сейчас в любой момент может превратиться назад в тыкву. Но падать всё может с разной скоростью, на чём конечно тоже можно заработать. Но это - тоже лотерея. Конечно, при долгих регулярных накоплениях все эти взлеты и падения сгладятся, но конечный итог не понятен. Пока может быть лучше с живыми деньгами сдувание пузырей встретить, но… это тоже лотерея.
Если хотите ждать сдувание пузырей, то можно пока кэш положить на депозит в банке или вложить в краткосрочные облигации
@@arturart9795 правильно говорите, в короткие облигации по 8-9% после вычета налога. Неплохо в принципе
@@arturart9795 Именно такой вариант мне кажется предпочтительным в данной ситуации.
@@dmitriyzimin4761 это что за облигации такие?
@@iSeptember89 облигации Пионера 5 выпуск или Самолета 9/10 выпуски
Что за блогерша из топ-3 по инвестициям?
Неужели только я вижу, что вы похожи,как брат и сестра, особенно когда сидите рядом. По- моему, вообще одно лицо в женском и мужском варианте.
Тоже заметил)
Здравствуйте, как попасть к вам на обучение?
Ссылка под видео
спасибо за видео. Я тоже начал инвестировать через сбербанк инвестор. Докупаю каждый месяц только один фонд на индекс sp500 FXUS.
Диверсификация- это важно! У вас ее нет, это опасно..
@@user-co7oh9rk5f В этом фонде более 500 компаний США.
@@kolyab8287 Я знаю, он так падал я его слила, в нем нет диверсификации по странам и инструментам ..Хорошо хоть Газпром оставила, он тоже корректировался.
@@user-co7oh9rk5f конечно, в нем нет диверсификации по странам и инструментам, потому что это фонд акций на рынок США. Это как от Газпрома ждать диверсификации по странам.
Спасибо за доступную для понимания информацию! 👍
Сергей, спасибо огромное за труд. Подскажите. В РБ агентом по недвижимости можно стать только с инжинерным образованием или юридическим. В России также? Может дадите совет как пройдя Ваши курсы варианты действий ? Переезд в Россию по семейным обстоятельствам, к сожалению не подходит. Спасибо.
В РФ даже без образования можно стать риэлтором,обучат на месте.
Привет из Иркутска🤩🤩👋👋👋
👍🧐
Огонь!!!
👍🏽👍🏽
👍👍👍🥰
Лайк сразу. Звук бы ещё подкрутить, прислушиваться приходится
Интересно: будет ли совместный выпуск Бабайкина, Смирнова и Зайкиной?
👍
Где лучше держать первоначальный капитал ,который откладываешь каждый месяц?
Если это 5-10-50 т.р то достаточно просто на карте с начислением % на остаток , если такие предложения есть у вас,
Либо на депозит месячный ,
А потом уже на ИИС или в облигации если долгосрочные деньги , или в акции и етф сразу
Открыть ИИС,покупать облигации,фонды",голубые фишки".Получать каждый год вычет 13 %,дивиденды,купоны.Через три года посмотрите как сработали ваши деньги.Удачи.И еще просвещаться в этом вопросе.
Позитивная женщина 👍
А куда именно инвестировать,почему не говорят?
Потому что, это запрещено законом
И ещё потому что одно предложение подойдёт для меня , но совсем не подойдёт для вас ,
( Условно) . У каждого свои условия и критерии .
Готов выпить с Анной на брудершафт.
Интересно зачем одинокой женщине 3х комнатная квартира
А может она с ребёнком. А потом она сказала, что у неё собаки.
@@user-km6yb8tb8w а может да, а может нет
Спальня,гостиная, кабинет или комната для гостей.
Чтобы на коммуналке разориться;)
Планирует расширяться
Анна и Сергей похожи внешне) приятно смотреть. Точно не родственники?))
Нет, не родственники
Очень похожи!
Путают частный и корпоративный трейдинг: первый за свои деньги, другой за чужие.
Через пару тройку лет посмотрим. А лучше через 10.
Интересно, мама осталась с доплатой к пенсии или она сгорела после сво?
Мы с мужем продали однушку в Марий Эл. В августе этого года открыла ИИС через Сбербанк инвестор, положила 400 тысяч и купила долларов на всю котлету. Доллар подешевел на 1.4 р, Я потеряла 9000 р. Вот такой я инвестор.
Если Вы ещё не продали доллары, поговорим в конце года
Вы потеряете их только тогда когда зафиксируете убыток продав их дешевле. Ни какой потери у вас нет.
Если добавить вычеты по ИИС 52000, то вы в плюсе на 43000 рублей. Это 10% годовых, отличный результат по сравнению с депозитом
Не продавайте доллары ещё пару - тройку лет и скажете себе спасибо. И всегда можно усреднить позицию. Я первый раз доллар купила в 2016 по 70, потом усредняла по 56-61 . Затем брали по 69. Сейчас средняя 64 . Так что всё правильно вы сделали, рубль дешевеет быстрее доллара.
@@smirnov_real_estate В конце 2021 года еще не в плюсе была, сидя в долларах, а вот сейчас в марте 2022 вполне-вполне. Продала только 1000 долларов, купила российских акций.
А можно тратить эти 1,5 миллиона последующие лет 20 (время после выхода на пенсию и до смерти) и будет +6 тыс. к пенсии.
Если уж рассматривать все варианты, так все и давайте))
Хватит хохотать,давайте коротко и понятно
А для чего сводить к какой то идее, если у человека есть доход с квартир, пенсий и зарплат. Отличный портфель, даже минус з/п, с аренды двух квартир у военного пенсионера уже есть доход в районе 80 тысяч.
Потому что привык клиент жить на 170 тыс и не хочет снижать сумму
@@smirnov_real_estate вопрос не в сумме, у меня вопрос-зачем сводить портфель к какой то идее? Разве не лучше иметь разные источники-и ренту, и з/п ,и пенсию, и ещё несколько инструментов?
сестра?
Я уже ответил
Не понятно только куда надо шмякать........
Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС)
school.realtutor.ru/
КОНТАКТЫ АННЫ ЗАИКИНОЙ: instagram.com/goodanna_com/
ЕЙ ПОВЕЗЛО ЧТО ГАЗПРОМ ВЫРОС, А КОГДА ОН УПАДЕТ БУДЕТ ДРУГАЯ ИСТОРИЯ...
"Смешной" человек устал он, устал не выходи в эфир. Мы тебе больше нужны, чем ты нам. Таких как ты "экспертов", человек 55 ежедневно уши "трут" населению РФ.
👍