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Olá. Eu tenho um imóvel em Recife e comprei um outro imóvel em Jaboatão. São municípios vizinhos. O primeiro imóvel é quitado e está no meu nome. Gostaria de usar o FGTS pra amortizar parcelas deste segundo imovel. No caso o dumper 2 , Posso?
Tenho dois imóveis financiados em estados diferentes. Mas quero usar o saldo para quitar um dos financiamentos. Mas a caixa não deixa por ter esses dois imóveis financiados. Tem alguma outra maneira de utilizar esse recurso do FGTS para poder amortizar um imóvel?
Olá, tudo bem? Na realidade ela não pode se recusar a aceitar seu FGTS. O que acontece é que a construtora quer sua entrada pra dar andamento na obra. Só que, o FGTS só é liberado para mesma após a conclusão da obra e o início do seu financiamento. Sendo assim, por isso eles não querem aceitar, pois querem seu dinheiro para continuar a mesma.
@@bextplay Muito obrigado pela resposta! Realmente achei estranho, pq já vi outras que aceitam. O que não acho certo, é ter que pagar por algo que já tenho e vou usar no final.
Dúvida Já usei o FGTS na compra de outro imóvel que já está quitado. Agora tenho outro imóvel que pago o financiamento, este não usei o FGTS j no processo, mas gostaria de usar o FGTS para amortizar. Entrei em contato com o Banco e falaram que eu não posso usar porque já utilizei o FGTS em outro imóvel que fica no estado que resido 😢 É isso mesmo?
Financiei um imóvel pela Caixa (modalidade SAC) em 2013 e sempre utilizei o fgts para pagar parte das parcelas. Só que em 2022 mudei para outra cidade, e financiei outro imóvel também pela Caixa (modalidade Tabela Price). Posso utilizar meu Fgts para liquidar ou amortizar meu primeiro financiamento??
Oii, eu fiz um financiamento pela Caixa no estado do Goiás, posso fazer outro pelo estado do DF? Você fez esses 2 financiamentos pela minha casa minha vida?
Seria possível usar o FGTS em paralelo no damp 2 e 3? Exemplo: nunca usei o FGTS e tenho 30 mil, posso usar 18 mil o damp 2 (abater no prazo) e 12 mil no damp 2 (amortizar prestações)? E no próximo ano (respeitando a carência de 12 meses) usar novamente no damp 3?
Olá, tudo bem? É sim! Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Olá, tudo bem? A lei de amortização não fala sobre financiamentos e sim sobre dívidas. Se uma empresa se negar a amortizar a sua divida (parcialmente ou total) Você deve procurar seus direitos.
Boa noite, caso o vendedor tenha utilizado o fgts para amortizar o financiamento eu fico impedido de utilizar o meu FGTS na compra por 3 anos? O proprietário não lembra se utilizou no momento da aquisição, mas fez amortização em dez/2022.
O DAMP3 só é pior que o DAMP2 se o saldo que resta em relação a parcela original não for usado pra amortizar também, caso contrário vale a pena pela liberdade de poder escolher em um mês ou outro pagar somente a parcela que agora está menor e usar o valor restante pra outra coisa. Estou certo?
boa noite, fiz uma amortização a 1 ano atrás pra reduzir o prazo. Nesse período acumulei FGTS, é viável amortizar reduzindo a parcela agora? E se fizer isso agora, terei que esperar 2 anos novamente pra reduzir o tempo ou ano que vem já conseguiria fazer? Abraços
Eu e a minha esposa estamos comprando juntos o imóvel, com o nome dos dois no contrato, a carência do uso do FGTS é individual ? Ou só um pode amortizar com o FGTS por vez?
Vou comprar um imóvel com meu esposo mas ele já tem um imóvel no nome dele. Na entrada vamos usar somente meu fundo. O valor do fundo dele pode ser usado para amortizar?
Olá, tudo bem? Se você comprar junto com ele, não vai dar de usar o FGTS. E não, o valor do fundo dele não pode ser usado, uma vez que ele ja tem o imóvel... Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Gaspar, no DAMP 3 você pegar o valor do FGTS (mensal) e fazer uma amorização mensal. Ex. sua parcela é de 1000, você usa 800 do FGS mensal, aí você pega esses mesmo 800 e faz uma amortização mensal ou aplica essa grana e depois de 12 meses você dá uma amortizada, nesse caso os 800 aplicado rende mais que o FGTS até se voce por na poupança
Se o imóvel que a pessoa tiver na cidade for apenas um terreno urbano vazio, isso conta como "já possui imóvel residencial" pra perder o direito ao FGTS?
Bom dia! A minha amiga fez todo o passo para amortizar pelo app e com o fgts dela, mais em um primeiro momento deu certo e depois o fgts retornou e não pode amortizar. Tentamos novamente e não tem como mais fazer, ligamos e a caixa informou que ela tinha feito e a moça falou que espere um tempo, mais até agora nada, isso já faz mais de um mês.
Se eu fizer o dump3 e usar a diferença da parcela pra amortizar, não seria mais vantajoso do que deixar o saldo preso por 2 anos rendendo 3% a.a? Evitando juros das parcelas finais? Dessa forma seria algo como “usar o fgts todo mês “? Ou dump3 nao permite que eu amortize?
Olá, tudo bem? Não, pois o juros do teu financiamento é superior ao rendimento do FGTS. Da uma olhada nesse vídeo: ruclips.net/video/Tm6UyDf0tbo/видео.html
Excelente vídeo, muito obrigado pelas dicas. Tenho uma Pergunta. Tenho um imóvel adquirido antes do meu casamento (quando me casei ainda pagava o financiamento dele, direto com a construtora). Depois de algum tempo de casado (casamento com separação parcial de bens) comprei outro imóvel junto com minha esposa pela caixa econômica federal e no momento ela usou o FGTS e como já tinha imóvel no meu nome na mesma região não utilizei o FGTS. Depois de 3 anos ela usou novamente o FGTS. Porém, há uns três anos migramos da caixa para o Bradesco por causa da taxa do Bradesco era mais atrativa. Agora queremos usar novamente o FGTS dela e não estamos conseguindo. Com isso, gostaria de saber se as regras mudaram em algum momento, procurei e não achei nada, ou irei ter mesmo que ir à justiça?
Olá, tudo bem? Se o nome dela entrou na matrícula do seu imóvel, ou dentro da receita federal deu que vocês são casados, isso impede diretamente o uso do FGTS, uma vez que a caixa considera como se ela tivesse "2" imóveis.
bom dia pelo o aplicativo da caixa habitaçao da para fazer a amortizaçao do fgts no meu caso eu ja usei para entrada e amorticei duas vezes a segunda vez foi en conjunto do fgts da minha esposa e so para entender todo foi no prazo outra pergunta tem data especifica para fazer a amortizaçao ou tem que ser na mesma data do vencimento de parcela
Parabéns pelo vídeo! Tenho uma dúvida sobre financiamento a longo prazo. Sendo assim, é possível utilizarmos modalidades de DAMP 2 na amortização das últimas parcelas? Por exemplo, em um imóvel com financiamento de 260 parcelas, se faltarem 160 parcelas, tenho saldo para abater 20 prestações. Nesse caso, as ÚLTIMAS podem ser abatidas no lugar das seguintes?
Olá, tudo bem? Quando você amortiza o financiamento, não esta abatendo parcelas. Apenas na modalidade parcelas do FGTS, isso acontece. Sendo que estas, são pagas com juros. Eu recomendo que você peça para amortizar no prazo as ultimas parcelas restantes, assim matando tudo de uma vez só.
* Bom dia, eu me chamo Jamerson. Eu e minha esposa temos um financiamento imobiliário com a Caixa. Hoje o saldo devedor é de apenas R$ 17.000,00. Minha esposa e eu estamos cadastrados no financiamento juntos. Ela tem um saldo de FGTS de R$ 13.000,00. Nós já amortizamos, há 3 anos, 249 parcelas e hoje temos apenas 23 parcelas, pela simulação do app caixa, com esses 13mil de FGTS só vão restar 5 meses para a quitação. GOSTARIA DE UMA ORIENTAÇÃO SOBRE O PASSO A PASSO PARA AMORTIZAR VIA FGTS. * Devo ir novamente à agência da caixa? É possível amortizar por algum app da caixa? Devemos procurar o RH da empresa onde ela trabalha para obter alguma autorização? * Desde já eu fico muito agradecido pela atenção
Olá, tudo bem? Você pode fazer pelo APP de financiamento da Caixa. Também, você pode ligar no SAC da mesma e pedir para amortizar com FGTS. Não precisa mais ir na agência. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Boa tarde, quanto tempo demora esse trâmitede para liberar o fgt? no meu caso meu financiamento é pelo bradesco!! Já preenchi toda papela há mais de uma semana e nada!! Quem tem que aprovar? Caixa ou proprio Bradeaco? Obs: não tem nenhum empecilio para usar o fgts!!
Tenho uma duvida. Eu fiz um consorcio. Posso usar o saldo total do fgts disponivel? Ex. Se tenho 50 mil posso usar todo esse 50 mil ou tem uma taxa entre caixa e o consorcio?
Boa Tarde, Gostaria de tirar uma dúvida. Usei o DAMP1 no dia 24.04.21 para usar como abate no saldo de entrada do meu imóvel. O Meu é imóvel na planta (novo), na qual este mês é o último mês do pagamento do "juros obras" com previsão de entrega das chaves no final do mês e inicio do pagamento da parcela do apto (as 360 parcelas) agora em novembro. Tenho saldo de FGTS e pelo que eu entendi a regra para abatimento das parcelas é que será 80% e pelo período máximo de 12 meses. Gostaria de saber se posso usar o DAMP3 para amortizar esse inicio de parcelas (das 360, que será a primeira e as outras subsequentes a cada mês)? Lembrando que não irei utilizar a modalidade do DAMP2, pq estou muito apertado e preciso usar este saldo para bater 80% das próximas parcelas no máximo possível que o saldo permitir!!!
Bom dia. Uma dúvida, fiz um financiamento usando o fgts para parte da entrada este ano. Consigo amortizar DUMP2 esse ano de novo? Tipo final deste ano, ou tenho que esperar dois anos de carência para fazer?
Oi, por favor me ajudar com essa dúvida, vai fazer 2 anos em fevereiro que amortizei o saldo devedor, agora quero amortizar o prazo, preciso aguardar 2 anos ou por ser Damp diferente não precisa aguardar?
Aínda fiquei com dúvida no seguinte aspecto, eu comprei em 2020 um apartamento na planta e usei meu FGTS na entrada, hoje comprei outro apartamento na planta, vai entregar daqui 3 anos, a minha dúvida é, posso usar meu FGTS pra amortizar o saldo devedor desse segundo AP? A entrada eu dei em dinheiro e financiei o restante pelo sbpe. O financiamento vai começar em 2026 ainda
No meu app da caixa só tenho opção de armotizar se eu tiver dinheiro na conta não tenho opção de usar o FGTS eu teria que ir na caixa pra solicitar essa função no meu app?? Se poder me ajudar
Olá, Jefersom! bom dia Para amortizar com FGTS no app vá na opção FGTS e não na opção amortizar Você somente pode usar o FGTS, se já usou nesse financiamento, por exemplo na ENTRADA Se ainda não usou precisará comparecer na agência para análise e enquadramento do uso do FGTS. A partir da segunda utilização poderá pedir pelo aplicativo Esperamos ter ajudado e ficamos a disposição
Boa noite, uma dúvida, gostaria de amortizar meu financiamento da caixa utilizando o FGTS, porém recentemente ganhei por doação um terreno da minha tia, isso impede que eu amortize?
Olá, Jonatas. Tudo bom? O ideal é que você verifique se é possível realizar essa operação com o pessoal da Caixa. Infelizmente não temos acesso a essas regras.
Amigo, financiei minha casa quando era solteiro. Hoje sou casado, atrapalha em alguma coisa para utilizar meu FGTS? Outra dúvida comprei em 2021 utilizei o FGTS e recursos próprio, posso amortizar tranquilamente com o FGTS que estou no momento?
Excelente video. Porém fiquei com uma dúvida referente a carencia. Comprei meu imóvel em 12/22 e utilizei o FGTS como entrada, porém agora em 12 meses, possuo um bom valor para utilização novamente do FGTS, gostaria de saber se a carencia de 24 meses se aplica neste caso. Usei DAMP 1 e quero agora usar DAMP 2.
Oi! Se usar parte do FGTS na entrada, consigo já a partir da primeira prestação usar o saldo que ficou de FGTS para reduzir a parcela no primeiro ano, já a partir da primeira parcela?
Então, essa informação de que a pessoa não poder ter o imóvel no nome para poder usar o FGTS ficou claro. Mas, tenho certeza que inúmeras pessoas fazem transações dando seu imóvel como parte do pagamento em um imóvel de maior valor. Seria interessante gerar um conteúdo dos passos que se devem seguir para o comprador e o vendedor tenham segurança na transação. Em que momento eu posso passar o meu imóvel de menor valor para a pessoa e ter certeza que a Caixa não vai depois negar a liberação do FGTS? ou a Caixa primeiro acerta tudo , avalia e emite o ITBI da casa de maior valor e deixa o FGTS por último, aí sim faz a transferência do imóvel de menor valor e depois pode liberar o FGTS? Porque se no contrato de compra e venda já está dizendo que o imóvel sairá do nome para outra pessoa, será que a Caixa não tem meios de realizar um bloqueio para que ambos tenham segurança no processo?
Olá, tudo bem? Vou detalhar um passo a passo: 1 - Simulação 2 - Avaliação do imóvel e jurídico 3 - ITBI e Cartório 4 - Assinatura e liberação do capital (Aqui que saíra tanto o FGTS, quanto o seu imóvel para o outro) Esse é o fluxo correto, o que for diferente disso, pode dar problema...
Olá Gaspar… vídeo excepcional! Uma dúvida apenas: eu possuo um imóvel do qual comprei com minha noiva na época (hoje somos casados - comunhão parcial de bens), onde ela possui 49% do mesmo, base contrato. Nesse caso, ela poderia usar o FGTS dela também na amortização? Caso sim, nesse caso eu teria que ir até a Caixa?
Excelente vídeo amigo!! Mas tenho uma dúvida: Tenho um APTO, já quitado, no meu nome. Tenho um financiamento na caixa para construção de uma casa, em andamento. Quero saber o seguinte, se eu vender este APTO, e assim tirando ele do meu nome nos próximos meses - teria como solicitar(após tirar o imóvel do meu nome) o valor do FGTS para quitar o saldo devedor com a Caixa?
Olá, tudo bem? Você precisa antes entender como funcionam as leis de uso da caixa para o produto de construção. Pois, apesar de ter uma regra central, no quesito caixa, existe uma mudança dela entre produtos.
Uma dúvida que não encontrei em lugar algum. Ter menos de 3 anos de contribuição na hora de contratar um financiamento, nao posso usa-lo correto? Mas e depois que eu atingir os 3 anos de FGTS, eu posso começar a usa-lo na amortização?
Boa noite! Parabéns pelo vídeo, bem esclarecedor! Uma dúvida, meu financiamento foi em regime de sociedade entre eu e meu companheiro, sendo assim, é possivel utilizamos 2 modalidades de DAMP na amortização, por exemplo, ele usar o DAMP 2 e eu o 3 simultaneamente no mesmo contrato?
Tenho uma dúvida. Se puder sanar! Se o imóvel foi construído com recurso fgts a menos de 3 anos, aí eu compro sem fgts, posso usar meu fgts para amortizar? Ou preciso esperar os 3 anos para isso? Parabéns pelo vídeo! Ganhou um inscrito.
Fiz uma amortização no prazo usando o FGTS dia 14 de junho hoje é 10 de julho e ainda não descontou do saldo devedor nem abateu as parcelas, demora tanto assim??
Oii, tudo bom? Você precisa ver se a caixa atacou a utilização do FGTS, teoricamente é para ser um processo tranquilo, então é importante que você confira no banco de relacionamento e com a própria CEF que é quem faz a gestão do FGTS para ver se houve de fato algum problema.
@@bextplay Ok. Mas então, pensando bem, esse é o melhor jeito de amortizar o saldo devedor, porque o dinheiro descontado da parcela fica em mãos pra amortizar a prazo. Só alegria! Utilizei meu saldo FGTS na entrada em maio do ano passado. Solicitei para usar o DAMP3 antes da sua resposta. Vamos ver o que respondem, mas então ainda vou ter que esperar 2024.
@@bextplay aqui deu certo após 9 meses do início do meu financiamento Itaú com FGTS de entrada. Minha última parcela foi 1593 e a próxima será 1082. Muito obrigado!
Escolhendo o DAMP 3, supondo que a parcela seja de R$ 1000,00, 800 seria pago pelo FGTS e R$ 200,00 (recursos próprios). Como tenho esse valor de R$ 800,00 no meu orçamento, faço um investimento em alguma aplicação com liquidez diária para ser usado numa futura amortização, seja daqui 12 meses, 6 meses ou 4 meses. O que acha dessa ideia?
Usei o FGTS na compra do imóvel há dois anos atrás, fui tentar usar novamente para amortizar o prazo e o Santander informou q tenho q esperar três anos para usar. Estão certos?
Então eu consigo amortizar tando da parcela, quanto do prazo do contrato? Apos cancelar o saque aniversario, quanto tempo depois posso usar esse recurso?
Bom dia eu usei o FGTS para amortizar a dúvida no prazo a dois anos atrás agora seu eu for usar novamente para amortizar a dívida no prazo posso usar todo o valor do FGTS ou tem que ser tipo 90 por cento do valor do FGTS ou pode usar todo o valor que está lá?
Olá, obrigado pelo conteúdo, estou aprendendo bastante aqui nesse canal. Tenho um terreno financiado pelo sbpe, e tenho 90k de FGTS, consigo comprar um imóvel financiado pelo SBPE e depois utilizar o FGTS para amortizar o saldo devedor? Terreno e casa na mesma cidade Pelo que li em vários lugares, eu entendi que não posso ter 2 imóveis para a utilização do FGTS, mas fiquei na duvida sobre imóvel e terreno
Uma dúvida: eu tenho um imóvel quitado há anos, compro o segundo imóvel mas não ultilizo na entrada. Posso depois utilizar para fazer amortização? Obs: O imóvel é aquisição de terreno e construção e tá na fase de obra, o desejo é amortizar quando entrar na fase de amortização, pós 100% da obra.
Ola boa tarde,fiz o pedido de amortização,mas aparece solicitação feita mas o saldo do FGTS ainda continua na conta,demora mesmo pra consolidar a amortização? Já fazem 10 dias corridos
Olá, tudo bem? Se foi feito tudo certo, realmente esta demorando mais do que deveria. Recomendo você entrar em contato com a CAIXA que é quem administra o FGTS.
Parabéns pelo vídeo. Minha dúvida é referente a utilização de DAMP2 e DAMP3 para o mesmo imóvel estando eu e minha esposa como proprietário e co-proprietário. Enviei o fomulário do Bradesco, com minha conta de FGTS para abater 80% do valor e outro formulário com a conta de FGTS de minha esposa para abater o saldo devedor, porém na devolutiva informaram não ser possível, que deveria escolher somente uma finalidade; estou utilizando somente uma finalidade em cada conta de FGTS, visto que os 2 são proprietários do imóvel; como proceder nesse caso? Pois no Bradesco informam que a regra é da Caixa, se me informo na Caixa falam que devo verificar com o Bradesco pois é onde tenho o financiamento.
Olá, tudo bem? Nesse caso o Bradesco esta certo. Infelizmente a Caixa é que decide como é a regra do FGTS, que em sua maioria são estranhas e injustas. Você esta tentando amortizar usando o FGTS dos dois né? Geralmente a Caixa coloca um monte de travas nesse sentido (ainda que não estejam nas regras). O que você pode fazer, é abrir uma reclamação no banco central (detalhando tudo isso) e esperar eles cobrarem resposta da CAIXA.
@@bextplay sim, estou querendo utilizar duas contas de FGTS, minha e de minha esposa, ambos proprietário e co-proprietario do imóvel, porém uma conta de fgts quero utilizar para reduzir até 80% em 12 meses e a outra conta de fgts para amortizar o saldo devedor.. porém o Bradesco diz que o problema é com a caixa e a caixa informa que como o financiamento é com Bradesco para verificar com eles, mas em nenhuma das instituições me passaram onde está essa “regra” que não posso utilizar o fgts dessa forma
Olá, tudo bem? Depende da tabela que você usou, o valor que vai amortizar e o tipo de amortização que escolher. Recomendo que você veja esse vídeo: ruclips.net/video/orFS9py6I5Y/видео.html
@@bextplayvou fazer um financiamento de 133000 quando terminar a casa vou dar 50000 de amortização do saldo devedor será que compensa e ainda vai ter mais um 5000 de FGTS me da uma dica
Parabéns pelo vídeo! Após usar o DAMP 1, tem carência para utilizar o FGTS novamente? E, se eu usar o DAMP 3, e tiver folga no orçamento, posso continuar fazendo amortizações adicionais mensais, correto?
Olá, tudo bem? Sim, existe um tempo de 2 anos para utilização do FGTS para cada operação. Sobre um saldo extra, pode fazer sempre que você quiser. Inclusive, quero lhe indicar este vídeo: ruclips.net/video/Tm6UyDf0tbo/видео.html
Fiz financiamento agosto 2022,a gerente me disse que eu posso esperar 3 anos pra usar FGTS e após isso uma vez a cada ano. Procede? Porque sempre vejo falar que é a cada 2 anos.
Olá, tudo bem? Até onde sabemos é a cada dois anos, recomendo que você tente falar com outro gerente de banco para confirmar se essa informação procede.
Olá, obrigada pelo vídeo. Estou com uma dúvida muito específica: meu noivo e eu estamos os dois no contrato no financiamento. Gostaríamos de juntar os valores do FGTS de cada um de nós e aí amortizar. Isso é possível? Não conseguimos achar informações sobre isso e como realizar.
Não consegui utilizar meu FGTS como entrada de um financiamento em outro estado porque eu precisava morar lá a pelo menos 1 ano. Pergunto: Para abater do saldo devedor também tem essa mesma exigência de 1 ano?
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Olá. Eu tenho um imóvel em Recife e comprei um outro imóvel em Jaboatão. São municípios vizinhos. O primeiro imóvel é quitado e está no meu nome. Gostaria de usar o FGTS pra amortizar parcelas deste segundo imovel. No caso o dumper 2 , Posso?
Sanou minhas dúvidas, parabéns pela qualidade do vídeo!
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Tenho dois imóveis financiados em estados diferentes. Mas quero usar o saldo para quitar um dos financiamentos. Mas a caixa não deixa por ter esses dois imóveis financiados. Tem alguma outra maneira de utilizar esse recurso do FGTS para poder amortizar um imóvel?
Olá, tudo bem? Infelizmente essa é uma regra da Caixa, se você já tem imóveis, não tem como usar.
Posso usar DUMP 3 para financiamento de terreno ?
Olá, tudo bem? Infelizmente apenas imóveis.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Por qual app eu faço o Damp 3?
Olá, tudo bem? Você precisa entrar em contato com a Agência para amortizar usando o FGTS.
Meu imóvel financiado está no município diferente onde trabalho, posso usar o FGTS no damp 3 ?
Ou a regra da região limítrofe só é analisada pra quando queremos usar o FGTS para dar de entrada no financiamento?
Olá, tudo bem? Se você não mora, nem trabalha lá, não tem como usar.
Tenho um imovel de doaçao em meu nome ,eu não tenho direito a usar meu fgts para amortizar meu financiamento
Olá, tudo bem? Se você já tem um imóvel, seja ele de doação ou não, não tem como usar.
Posso usar o valor parcial do FGTS ou preciso utilizar o valor total na amortização?
Olá, tudo bem? Você pode usar o quanto quiser.
Quero comprar um imóvel na planta, e a construtora só deixa eu usar no fim da obra. Que não posso usar como parte da entrada. Isso é verdade?
Olá, tudo bem? Na realidade ela não pode se recusar a aceitar seu FGTS. O que acontece é que a construtora quer sua entrada pra dar andamento na obra. Só que, o FGTS só é liberado para mesma após a conclusão da obra e o início do seu financiamento. Sendo assim, por isso eles não querem aceitar, pois querem seu dinheiro para continuar a mesma.
@@bextplay Muito obrigado pela resposta! Realmente achei estranho, pq já vi outras que aceitam. O que não acho certo, é ter que pagar por algo que já tenho e vou usar no final.
FGTS retido porque eu pedir conta da empresa
Eu consigo fazer a amortização do meu financiamento
Olá, tudo bem? Consegue sim.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Dúvida
Já usei o FGTS na compra de outro imóvel que já está quitado.
Agora tenho outro imóvel que pago o financiamento, este não usei o FGTS j no processo, mas gostaria de usar o FGTS para amortizar.
Entrei em contato com o Banco e falaram que eu não posso usar porque já utilizei o FGTS em outro imóvel que fica no estado que resido 😢
É isso mesmo?
Olá, tudo bem? Infelizmente é isso mesmo. Se você já tem um imóvel, não pode mais usar o FGTS.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Financiei um imóvel pela Caixa (modalidade SAC) em 2013 e sempre utilizei o fgts para pagar parte das parcelas. Só que em 2022 mudei para outra cidade, e financiei outro imóvel também pela Caixa (modalidade Tabela Price). Posso utilizar meu Fgts para liquidar ou amortizar meu primeiro financiamento??
Oii, eu fiz um financiamento pela Caixa no estado do Goiás, posso fazer outro pelo estado do DF? Você fez esses 2 financiamentos pela minha casa minha vida?
Nesse caso você não conseguirá mais usar o FGTS.
Você pode, mas não será o mesmo tipo de financiamento, e nem poderá usar o FGTS.
@@bextplay a diferença de juros foi muito alta?
Tem porcentagem para usar o valor do FGTS?
Olá, tudo bem? Não, caso você se enquadre, pode usar o valor total.
Seria possível usar o FGTS em paralelo no damp 2 e 3?
Exemplo: nunca usei o FGTS e tenho 30 mil, posso usar 18 mil o damp 2 (abater no prazo) e 12 mil no damp 2 (amortizar prestações)? E no próximo ano (respeitando a carência de 12 meses) usar novamente no damp 3?
Olá, tudo bem? Infelizmente não. Eles mudaram algumas regras, e agora você só pode usar 1x a cada 24 meses.
É possível usar o FGTS para dar 100% da entrada de 20% do valor do imóvel?
Olá, tudo bem? É sim!
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É verdade que para fazer a amortização o financiamento tem que ser crédito imobiliário, caso contrário não é permitido a amortização?
Olá, tudo bem? A lei de amortização não fala sobre financiamentos e sim sobre dívidas. Se uma empresa se negar a amortizar a sua divida (parcialmente ou total) Você deve procurar seus direitos.
Sobre a regra de nao possuir imovel. Se a pessoa possui pequenas participações em imoveis. Deve-se somar essas participações? Se sim como?
Olá, tudo bem? Se o seu nome esta na matrícula de outro imóvel, você não pode usar.
Eu tenho um valor no FGTS gostaria de armotiza posso usar tudo que tenho
Olá, tudo bem? Se a Caixa permitir segundo as regras, pode sim.
Ola bom dia eu posso ultilizar o FGTS para amortizar o prazo e reduzir o valor das parcelas ate 80 % ao mesmo tempo? Ou tenho que esperar ?
Olá, tudo bem? Cada vez que você usa tem de esperar 2 anos.
Boa noite, caso o vendedor tenha utilizado o fgts para amortizar o financiamento eu fico impedido de utilizar o meu FGTS na compra por 3 anos? O proprietário não lembra se utilizou no momento da aquisição, mas fez amortização em dez/2022.
Olá, tudo bem? Não impede de você usar.
O DAMP3 só é pior que o DAMP2 se o saldo que resta em relação a parcela original não for usado pra amortizar também, caso contrário vale a pena pela liberdade de poder escolher em um mês ou outro pagar somente a parcela que agora está menor e usar o valor restante pra outra coisa. Estou certo?
Sim, mas você só pode usar o FGTS a cada 2 anos.
boa noite, fiz uma amortização a 1 ano atrás pra reduzir o prazo. Nesse período acumulei FGTS, é viável amortizar reduzindo a parcela agora? E se fizer isso agora, terei que esperar 2 anos novamente pra reduzir o tempo ou ano que vem já conseguiria fazer? Abraços
Usaria a diferença que iria dar na parcela para ir amortizando também
Olá, tudo bem? Cada vez que você usa precisa esperar 2 anos. Esse de amortizar na parcela do FGTS, infelizmente você paga juros.
@@bextplayentão não vale a pena utilizar esse que diminui até 80% da parcela né?
Eu e a minha esposa estamos comprando juntos o imóvel, com o nome dos dois no contrato, a carência do uso do FGTS é individual ? Ou só um pode amortizar com o FGTS por vez?
Olá, tudo bem? É individual, e você pode amortizar a cada 2 anos.
Vou comprar um imóvel com meu esposo mas ele já tem um imóvel no nome dele. Na entrada vamos usar somente meu fundo. O valor do fundo dele pode ser usado para amortizar?
Olá, tudo bem? Se você comprar junto com ele, não vai dar de usar o FGTS. E não, o valor do fundo dele não pode ser usado, uma vez que ele ja tem o imóvel...
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Posso usar fgts para amortizar financiamento de terreno? Tem video seu falando disso?
Olá, tudo bem? Até o presente momento não da. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Posso usar o meu FGTS para fazer o dump 3 e minha esposa usar o dela para fazer o dump 2 ?? No mesmo ano
Olá, tudo bem? Até onde sabemos, pode sim.
Gaspar, no DAMP 3 você pegar o valor do FGTS (mensal) e fazer uma amorização mensal. Ex. sua parcela é de 1000, você usa 800 do FGS mensal, aí você pega esses mesmo 800 e faz uma amortização mensal ou aplica essa grana e depois de 12 meses você dá uma amortizada, nesse caso os 800 aplicado rende mais que o FGTS até se voce por na poupança
Olá, tudo bem? Não tem como tirar esse dinheiro para aplicar. Ou você faz amortização, ou não pode usar. Infelizmente.
Se o imóvel que a pessoa tiver na cidade for apenas um terreno urbano vazio, isso conta como "já possui imóvel residencial" pra perder o direito ao FGTS?
Olá, tudo bem? Conta sim, qualquer tipo de bem nesse sentido (imóvel ou para construir a tal)
Amortizar todo o mês ou armortizar uma vez por ano? Ambos dão na mesma?
Temos a resposta aqui: ruclips.net/video/MVo7IfT01PU/видео.html&t
Bom dia! A minha amiga fez todo o passo para amortizar pelo app e com o fgts dela, mais em um primeiro momento deu certo e depois o fgts retornou e não pode amortizar. Tentamos novamente e não tem como mais fazer, ligamos e a caixa informou que ela tinha feito e a moça falou que espere um tempo, mais até agora nada, isso já faz mais de um mês.
Olá, tudo bem? Vocês podem abrir uma reclamação no site do Banco Central. Sendo assim, eles vão querer entender o que aconteceu.
Eu tou tentando fazer a amortização das próximas 12 parcelas mas a caixa não ta liberando
Olá, tudo bem? Se você esta correto dentro da regra, eles não tem que escolher liberar ou não.
Boa noite, tudo bem? Meu financiamento está no nome da minha mãe, posso amortizar com meu FGTS? Se sim como proceder?
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como. Para você utilizar o FGTS, o mesmo precisa estar no seu nome. Regras da Caixa.
Obrigado pela resposta. Parabéns pelo conteúdo,.
Mensalmente é possível abater no tempo? com o FGTS?
Olá, tudo bem? Não, pois você só consegue usar o FGTS 1x a cada 2 anos.
Que o senhor Jesus Cristo abençoe vocês
Olá, tudo bem? Amem! Que ele abençoe você também.
Se eu fizer o dump3 e usar a diferença da parcela pra amortizar, não seria mais vantajoso do que deixar o saldo preso por 2 anos rendendo 3% a.a? Evitando juros das parcelas finais?
Dessa forma seria algo como “usar o fgts todo mês “?
Ou dump3 nao permite que eu amortize?
Olá, tudo bem? Não, pois o juros do teu financiamento é superior ao rendimento do FGTS. Da uma olhada nesse vídeo: ruclips.net/video/Tm6UyDf0tbo/видео.html
Excelente video, muito bem explicado
Para todas as opções de DAMP tem o teto de 1,5M do valor do imovel? Obrigada.
Olá, tudo bem? Sim, esse é o teto para uso de todas as DAMP's.
Qual o melhor dump? esse de dois anos da desconto maior ou é só impressão?
Olá, tudo bem? Sempre o do tempo. Amortizar em parcelas tem um impacto bem menor do que amortizar no tempo.
Eu consigo usar a amortização logo após fazer o financiamento, ou tenho que esperar algum tempo de carência?
Opa, tudo bom? Consegue sim!
Excelente vídeo, muito obrigado pelas dicas. Tenho uma Pergunta.
Tenho um imóvel adquirido antes do meu casamento (quando me casei ainda pagava o financiamento dele, direto com a construtora). Depois de algum tempo de casado (casamento com separação parcial de bens) comprei outro imóvel junto com minha esposa pela caixa econômica federal e no momento ela usou o FGTS e como já tinha imóvel no meu nome na mesma região não utilizei o FGTS. Depois de 3 anos ela usou novamente o FGTS. Porém, há uns três anos migramos da caixa para o Bradesco por causa da taxa do Bradesco era mais atrativa. Agora queremos usar novamente o FGTS dela e não estamos conseguindo. Com isso, gostaria de saber se as regras mudaram em algum momento, procurei e não achei nada, ou irei ter mesmo que ir à justiça?
Olá, tudo bem? Se o nome dela entrou na matrícula do seu imóvel, ou dentro da receita federal deu que vocês são casados, isso impede diretamente o uso do FGTS, uma vez que a caixa considera como se ela tivesse "2" imóveis.
bom dia pelo o aplicativo da caixa habitaçao da para fazer a amortizaçao do fgts no meu caso eu ja usei para entrada e amorticei duas vezes a segunda vez foi en conjunto do fgts da minha esposa e so para entender todo foi no prazo outra pergunta tem data especifica para fazer a amortizaçao ou tem que ser na mesma data do vencimento de parcela
Você pode escolher um dia antes, se quiser.
Parabéns pelo vídeo!
Tenho uma dúvida sobre financiamento a longo prazo. Sendo assim, é possível utilizarmos modalidades de DAMP 2 na amortização das últimas parcelas?
Por exemplo, em um imóvel com financiamento de 260 parcelas, se faltarem 160 parcelas, tenho saldo para abater 20 prestações. Nesse caso, as ÚLTIMAS podem ser abatidas no lugar das seguintes?
Olá, tudo bem? Quando você amortiza o financiamento, não esta abatendo parcelas. Apenas na modalidade parcelas do FGTS, isso acontece. Sendo que estas, são pagas com juros. Eu recomendo que você peça para amortizar no prazo as ultimas parcelas restantes, assim matando tudo de uma vez só.
Excelente vídeo, obrigado! Uma dúvida, para DAMP2 e 3 o valor máximo do imóvel também pode ser no máximo 1.5MM?
Olá, tudo bem? Para o uso do FGTS em todas as damps, precisa ser no máximo R$1,5 milhão.
Tenho um financiamento pela Caixa de um terreno. Posso amortizar/quitar utilizando o FGTS?
Olá, tudo bem? No caso de terreno não. O FGTS é apenas usado para aquisição de moradia pronta, dentro das regras do SFH.
boa noite, eu optei por saque aniversario ´, não consigo amortizar meu financiamento pela caixa, como faço?
Olá, tudo bem? Com o FGTS não.
* Bom dia, eu me chamo Jamerson. Eu e minha esposa temos um financiamento imobiliário com a Caixa. Hoje o saldo devedor é de apenas R$ 17.000,00. Minha esposa e eu estamos cadastrados no financiamento juntos. Ela tem um saldo de FGTS de R$ 13.000,00. Nós já amortizamos, há 3 anos, 249 parcelas e hoje temos apenas 23 parcelas, pela simulação do app caixa, com esses 13mil de FGTS só vão restar 5 meses para a quitação. GOSTARIA DE UMA ORIENTAÇÃO SOBRE O PASSO A PASSO PARA AMORTIZAR VIA FGTS.
* Devo ir novamente à agência da caixa? É possível amortizar por algum app da caixa? Devemos procurar o RH da empresa onde ela trabalha para obter alguma autorização?
* Desde já eu fico muito agradecido pela atenção
Olá, tudo bem? Você pode fazer pelo APP de financiamento da Caixa. Também, você pode ligar no SAC da mesma e pedir para amortizar com FGTS. Não precisa mais ir na agência.
Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC
Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Boa tarde, quanto tempo demora esse trâmitede para liberar o fgt? no meu caso meu financiamento é pelo bradesco!! Já preenchi toda papela há mais de uma semana e nada!! Quem tem que aprovar? Caixa ou proprio Bradeaco? Obs: não tem nenhum empecilio para usar o fgts!!
Olá, tudo bem? Provavelmente a demora é da Caixa. O tempo médio é de 15 dias.
Tenho uma duvida. Eu fiz um consorcio. Posso usar o saldo total do fgts disponivel? Ex. Se tenho 50 mil posso usar todo esse 50 mil ou tem uma taxa entre caixa e o consorcio?
Olá, tudo bem? Depende da administradora a qual você fez. Alguns já pode usa, em outras não. Você precisa ligar a perguntar.
Boa Tarde,
Gostaria de tirar uma dúvida. Usei o DAMP1 no dia 24.04.21 para usar como abate no saldo de entrada do meu imóvel. O Meu é imóvel na planta (novo), na qual este mês é o último mês do pagamento do "juros obras" com previsão de entrega das chaves no final do mês e inicio do pagamento da parcela do apto (as 360 parcelas) agora em novembro. Tenho saldo de FGTS e pelo que eu entendi a regra para abatimento das parcelas é que será 80% e pelo período máximo de 12 meses. Gostaria de saber se posso usar o DAMP3 para amortizar esse inicio de parcelas (das 360, que será a primeira e as outras subsequentes a cada mês)? Lembrando que não irei utilizar a modalidade do DAMP2, pq estou muito apertado e preciso usar este saldo para bater 80% das próximas parcelas no máximo possível que o saldo permitir!!!
Olá, tudo bem? Se já passou 2 anos, pode sim!
Bom dia.
Uma dúvida, fiz um financiamento usando o fgts para parte da entrada este ano.
Consigo amortizar DUMP2 esse ano de novo? Tipo final deste ano, ou tenho que esperar dois anos de carência para fazer?
Olá, tudo bem? Precisa esperar os 2 anos para usar novamente.
Oi, por favor me ajudar com essa dúvida, vai fazer 2 anos em fevereiro que amortizei o saldo devedor, agora quero amortizar o prazo, preciso aguardar 2 anos ou por ser Damp diferente não precisa aguardar?
Aínda fiquei com dúvida no seguinte aspecto, eu comprei em 2020 um apartamento na planta e usei meu FGTS na entrada, hoje comprei outro apartamento na planta, vai entregar daqui 3 anos, a minha dúvida é, posso usar meu FGTS pra amortizar o saldo devedor desse segundo AP? A entrada eu dei em dinheiro e financiei o restante pelo sbpe.
O financiamento vai começar em 2026 ainda
Olá, tudo bem? Não é possível utilizar o FGTS para dar de entrada em um novo imóvel caso você já tenha um imóvel em seu nome.
Aproveitando o assunto, tenho 2 imóveis no mesmo município, consigo fazer amortização das parcelas?
No meu app da caixa só tenho opção de armotizar se eu tiver dinheiro na conta não tenho opção de usar o FGTS eu teria que ir na caixa pra solicitar essa função no meu app?? Se poder me ajudar
Olá, Jefersom! bom dia
Para amortizar com FGTS no app vá na opção FGTS e não na opção amortizar
Você somente pode usar o FGTS, se já usou nesse financiamento, por exemplo na ENTRADA
Se ainda não usou precisará comparecer na agência para análise e enquadramento do uso do FGTS.
A partir da segunda utilização poderá pedir pelo aplicativo
Esperamos ter ajudado e ficamos a disposição
Quem tem financiamento na caixa consegue fazer isso pelo app sem ter que ir até a agencia?
Olá, tudo bem? No da caixa, acho que da de fazer pelo APP.
No ato de amortização com FGTS paga também os juros? Pergunto pois no app da Caixa eu consigo amortizar e não pago os juros.
Olá, tudo bem? Funciona da mesma forma, sem juros.
Boa noite, uma dúvida, gostaria de amortizar meu financiamento da caixa utilizando o FGTS, porém recentemente ganhei por doação um terreno da minha tia, isso impede que eu amortize?
Olá, tudo bem? Sim, se a caixa fizer um pente fino no seu nome, pode dar problema.
Se eu tiver 20 mil de FGTS, posso usar 10 mil para amortização ou tenho que usar os 20 mil em um financiamento pela Caixa?
Olá, tudo bem? Eu recomendo você usar tudo na entrada, e financiar menos.
Tenho um financiamento em meu nome e de minha esposa, posso utiliazar um Fgts para amortizar no saldo devedor e o outro nas parcelas?
Olá, Jonatas. Tudo bom? O ideal é que você verifique se é possível realizar essa operação com o pessoal da Caixa. Infelizmente não temos acesso a essas regras.
Amigo, financiei minha casa quando era solteiro. Hoje sou casado, atrapalha em alguma coisa para utilizar meu FGTS? Outra dúvida comprei em 2021 utilizei o FGTS e recursos próprio, posso amortizar tranquilamente com o FGTS que estou no momento?
Olá, tudo bem? Sem problemas nenhum, pode fazer sim!
Obrigado 🤝🏼
Excelente video. Porém fiquei com uma dúvida referente a carencia. Comprei meu imóvel em 12/22 e utilizei o FGTS como entrada, porém agora em 12 meses, possuo um bom valor para utilização novamente do FGTS, gostaria de saber se a carencia de 24 meses se aplica neste caso. Usei DAMP 1 e quero agora usar DAMP 2.
Sim, você pode usar de 2 em 2 anos, seja qual for a modalidade.
Oi! Se usar parte do FGTS na entrada, consigo já a partir da primeira prestação usar o saldo que ficou de FGTS para reduzir a parcela no primeiro ano, já a partir da primeira parcela?
Olá, tudo bem? Após o primeiro uso precisa esperar pelo menos 2 anos para usar novamente.
Então, essa informação de que a pessoa não poder ter o imóvel no nome para poder usar o FGTS ficou claro. Mas, tenho certeza que inúmeras pessoas fazem transações dando seu imóvel como parte do pagamento em um imóvel de maior valor. Seria interessante gerar um conteúdo dos passos que se devem seguir para o comprador e o vendedor tenham segurança na transação. Em que momento eu posso passar o meu imóvel de menor valor para a pessoa e ter certeza que a Caixa não vai depois negar a liberação do FGTS? ou a Caixa primeiro acerta tudo , avalia e emite o ITBI da casa de maior valor e deixa o FGTS por último, aí sim faz a transferência do imóvel de menor valor e depois pode liberar o FGTS? Porque se no contrato de compra e venda já está dizendo que o imóvel sairá do nome para outra pessoa, será que a Caixa não tem meios de realizar um bloqueio para que ambos tenham segurança no processo?
Olá, tudo bem? Vou detalhar um passo a passo:
1 - Simulação
2 - Avaliação do imóvel e jurídico
3 - ITBI e Cartório
4 - Assinatura e liberação do capital (Aqui que saíra tanto o FGTS, quanto o seu imóvel para o outro)
Esse é o fluxo correto, o que for diferente disso, pode dar problema...
Caso queira saber mais, preparamos um guia completo ensinando tudo sobre o financiamento imobiliário: hotm.art/l3PGDhnW
@@bextplay ok, muito obrigado. Vou me atentar sobre esses passos.
Usei o FGTS para financiar na Caixa, preciso esperar 2 anos para amortizar a parcela?
Olá, tudo bem? Isso, precisa esperar 2 anos.
Parabéns pelo vídeo! Tenho uma duvida... se eu nao tiver utilizado o fgts para entrada, posso utilizar pra amortizar nas primeiras 12 parcelas?
Olá, tudo bem? A cada utilização do FGTS, precisa-se esperar o tempo de 2 anos para utilizar novamente.
Olá Gaspar… vídeo excepcional!
Uma dúvida apenas: eu possuo um imóvel do qual comprei com minha noiva na época (hoje somos casados - comunhão parcial de bens), onde ela possui 49% do mesmo, base contrato. Nesse caso, ela poderia usar o FGTS dela também na amortização? Caso sim, nesse caso eu teria que ir até a Caixa?
Olá, tudo bem? Se ela se enquadrar na regra, pode sim! Não, você só precisar ligar no SAC da caixa e pedir para amortizar usando o FGTS dela.
@@bextplay muito obrigado pelo direcionamento 🙌
excelente!!!
Boa noite,tenho um imovel no meu nome e um financiamento de outro em andamento,posso usar meu fgts para amortização desse?
Excelente vídeo amigo!! Mas tenho uma dúvida:
Tenho um APTO, já quitado, no meu nome. Tenho um financiamento na caixa para construção de uma casa, em andamento. Quero saber o seguinte, se eu vender este APTO, e assim tirando ele do meu nome nos próximos meses - teria como solicitar(após tirar o imóvel do meu nome) o valor do FGTS para quitar o saldo devedor com a Caixa?
Olá, tudo bem? Você precisa antes entender como funcionam as leis de uso da caixa para o produto de construção. Pois, apesar de ter uma regra central, no quesito caixa, existe uma mudança dela entre produtos.
Tem alguma planilha para simular o DUMP 3?
EXCELENTE VIDEO 👏👏👏👏
Olá, tudo bem? Tem sim, aqui: t.me/sejabest
@@bextplay mto obrigadaaaa!
Uma dúvida que não encontrei em lugar algum. Ter menos de 3 anos de contribuição na hora de contratar um financiamento, nao posso usa-lo correto? Mas e depois que eu atingir os 3 anos de FGTS, eu posso começar a usa-lo na amortização?
Olá, tudo bem? Se você se encaixar nas regras dela, pode sim.
É melhor da o FGTS de entrada ou usar depois pra amortização?
Olá, tudo bem? Dar de entrada sempre.
16 May 2023
Boa noite! Parabéns pelo vídeo, bem esclarecedor!
Uma dúvida, meu financiamento foi em regime de sociedade entre eu e meu companheiro, sendo assim, é possivel utilizamos 2 modalidades de DAMP na amortização, por exemplo, ele usar o DAMP 2 e eu o 3 simultaneamente no mesmo contrato?
Olá, tudo bem? Sim, vocês dois podem usar seus FGTS, caso estejam dentro da regra do mesmo.
Tenho uma dúvida. Se puder sanar! Se o imóvel foi construído com recurso fgts a menos de 3 anos, aí eu compro sem fgts, posso usar meu fgts para amortizar? Ou preciso esperar os 3 anos para isso?
Parabéns pelo vídeo! Ganhou um inscrito.
Sim, pode sim!
Fiz uma amortização no prazo usando o FGTS dia 14 de junho hoje é 10 de julho e ainda não descontou do saldo devedor nem abateu as parcelas, demora tanto assim??
Oii, tudo bom? Você precisa ver se a caixa atacou a utilização do FGTS, teoricamente é para ser um processo tranquilo, então é importante que você confira no banco de relacionamento e com a própria CEF que é quem faz a gestão do FGTS para ver se houve de fato algum problema.
@@bextplay obrigado por responder amigo,Deus te abençoe..
Após usar o DAMP1, quanto tempo para usar o DAMP3?
Olá, tudo bem? Você poderá usar 2 anos depois.
@@bextplay Ok. Mas então, pensando bem, esse é o melhor jeito de amortizar o saldo devedor, porque o dinheiro descontado da parcela fica em mãos pra amortizar a prazo. Só alegria!
Utilizei meu saldo FGTS na entrada em maio do ano passado. Solicitei para usar o DAMP3 antes da sua resposta. Vamos ver o que respondem, mas então ainda vou ter que esperar 2024.
@@Cruz97401 Se não mudou a lei, provavelmente.
@@bextplay aqui deu certo após 9 meses do início do meu financiamento Itaú com FGTS de entrada. Minha última parcela foi 1593 e a próxima será 1082. Muito obrigado!
Escolhendo o DAMP 3, supondo que a parcela seja de R$ 1000,00, 800 seria pago pelo FGTS e R$ 200,00 (recursos próprios). Como tenho esse valor de R$ 800,00 no meu orçamento, faço um investimento em alguma aplicação com liquidez diária para ser usado numa futura amortização, seja daqui 12 meses, 6 meses ou 4 meses. O que acha dessa ideia?
Olá, tudo bem? Depende da tua taxa. De uma olhada nesse vídeo: ruclips.net/video/7XwmnB-QdeQ/видео.html
Usei o FGTS na compra do imóvel há dois anos atrás, fui tentar usar novamente para amortizar o prazo e o Santander informou q tenho q esperar três anos para usar. Estão certos?
Olá Diogo, tudo bem? Até onde temos de informação, é 2 anos para uso do FGTS. Você pode se informar melhor na CAIXA que é quem controla o fundo.
Então eu consigo amortizar tando da parcela, quanto do prazo do contrato?
Apos cancelar o saque aniversario, quanto tempo depois posso usar esse recurso?
Olá, tudo bem? Pode sim, pode amortizar nos dois. Cerca de 1 ano.
Bom dia eu usei o FGTS para amortizar a dúvida no prazo a dois anos atrás agora seu eu for usar novamente para amortizar a dívida no prazo posso usar todo o valor do FGTS ou tem que ser tipo 90 por cento do valor do FGTS ou pode usar todo o valor que está lá?
Oii, Rafael. Tudo bem? Se você for amortizar no prazo você pode utilizar todo o valor, se for nas parcelas pode até 80% de 12 parcelas.
Brigado
Olá! Fiz antecipação de saque aniversário, ainda sim posso usar saldo desbloqueado para amortizar parcelas?
Olá, tudo bem? Infelizmente não temos essa informação, sugerimos que você entre em contato direto com a Caixa.
Olá, obrigado pelo conteúdo, estou aprendendo bastante aqui nesse canal.
Tenho um terreno financiado pelo sbpe, e tenho 90k de FGTS, consigo comprar um imóvel financiado pelo SBPE e depois utilizar o FGTS para amortizar o saldo devedor?
Terreno e casa na mesma cidade
Pelo que li em vários lugares, eu entendi que não posso ter 2 imóveis para a utilização do FGTS, mas fiquei na duvida sobre imóvel e terreno
Olá, tudo bem? Não pode ter nenhum tipo de imóvel (o terreno entra nisso)
@@bextplay beleza, obrigado pelo retorno meu caro vou tentar passar o financiamento do terreno para o nome da minha noiva
Gostei muito
Fico muito feliz em ler isso.
Que Deus abençoe e proteja você sempre 🙏, excelente vídeo, estava com duvidas sobre amortização e me esclareceu, muito obrigado. Um grande abraço
Oii, Leandro. Tudo bom? Muito obrigada pelo carinho, um abraço 🙏🏼😍
Me tira uma dúvida. Se tiver outro imóvel na mesma capital quitado, pode usar o FGTS pra amortizar? Ou só pra quem tem apenas um imóvel?
Olá, tudo bem? Só para quem tem apenas 1 imóvel (Que configuraria como primeiro)
Eu ja tem um imóvel, então só consigo financiar pelo SBPE, eu não consigo usar fgts pra entrada. Mas pra amortizar eu posso usar?
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como. As regras de amortização do FGTS são as mesmas da entrada :(
Posso usar para pagar as parcelas do final e continuar pagando o da forma que esta
Olá, Andre. Tudo bem? O ideal é que você amortize. Quando você adianta parcelas, você ainda paga os juros delas.
posso utilizar o FGTS para amortizar um financiamento de um imovel em uma cidade diferente da cidade no qual eu trabalho e resido atualmente?
Olá, tudo bem? Infelizmente não. O governo é bem criterioso com o uso do FGTS.
Se já usei antes para amortização dump2 posso usar como dump 3? Quanto tempo depois?
Olá, tudo bem? Você precisa esperar pelo menos 2 anos.
Uma dúvida: eu tenho um imóvel quitado há anos, compro o segundo imóvel mas não ultilizo na entrada. Posso depois utilizar para fazer amortização? Obs: O imóvel é aquisição de terreno e construção e tá na fase de obra, o desejo é amortizar quando entrar na fase de amortização, pós 100% da obra.
Olá, tudo bem? Infelizmente não. Para uso do FGTS você não pode ter outro imóvel.
Ola boa tarde,fiz o pedido de amortização,mas aparece solicitação feita mas o saldo do FGTS ainda continua na conta,demora mesmo pra consolidar a amortização? Já fazem 10 dias corridos
Olá, tudo bem? Se foi feito tudo certo, realmente esta demorando mais do que deveria. Recomendo você entrar em contato com a CAIXA que é quem administra o FGTS.
@@bextplay farei isso, obrigado
Parabéns pelo vídeo. Minha dúvida é referente a utilização de DAMP2 e DAMP3 para o mesmo imóvel estando eu e minha esposa como proprietário e co-proprietário. Enviei o fomulário do Bradesco, com minha conta de FGTS para abater 80% do valor e outro formulário com a conta de FGTS de minha esposa para abater o saldo devedor, porém na devolutiva informaram não ser possível, que deveria escolher somente uma finalidade; estou utilizando somente uma finalidade em cada conta de FGTS, visto que os 2 são proprietários do imóvel; como proceder nesse caso? Pois no Bradesco informam que a regra é da Caixa, se me informo na Caixa falam que devo verificar com o Bradesco pois é onde tenho o financiamento.
Olá, tudo bem? Nesse caso o Bradesco esta certo. Infelizmente a Caixa é que decide como é a regra do FGTS, que em sua maioria são estranhas e injustas. Você esta tentando amortizar usando o FGTS dos dois né? Geralmente a Caixa coloca um monte de travas nesse sentido (ainda que não estejam nas regras).
O que você pode fazer, é abrir uma reclamação no banco central (detalhando tudo isso) e esperar eles cobrarem resposta da CAIXA.
@@bextplay sim, estou querendo utilizar duas contas de FGTS, minha e de minha esposa, ambos proprietário e co-proprietario do imóvel, porém uma conta de fgts quero utilizar para reduzir até 80% em 12 meses e a outra conta de fgts para amortizar o saldo devedor.. porém o Bradesco diz que o problema é com a caixa e a caixa informa que como o financiamento é com Bradesco para verificar com eles, mas em nenhuma das instituições me passaram onde está essa “regra” que não posso utilizar o fgts dessa forma
Como falei, o mais simples é reclamar no banco central fazendo com que eles se "mexam"
Olá, ao usar o FGTS para amortização no valor total, aa parcelas mensais caem o valor?
Olá, tudo bem? Depende da tabela que você usou, o valor que vai amortizar e o tipo de amortização que escolher. Recomendo que você veja esse vídeo: ruclips.net/video/orFS9py6I5Y/видео.html
Dúvida: o valor utilizado para realizar a amortização do tipo 2, podemos usar 100% do saldo disponível? ou tem alguma limitação?
Olá, tudo bem? Pode usar 100%.
@@bextplay obrigado pela resposta
Posso adquirir o meu fgts tendo uma casa de Herança?
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como usar o FGTS já tendo um imóvel em seu nome.
@@bextplayvou fazer um financiamento de 133000 quando terminar a casa vou dar 50000 de amortização do saldo devedor será que compensa e ainda vai ter mais um 5000 de FGTS me da uma dica
Parabéns pelo vídeo! Após usar o DAMP 1, tem carência para utilizar o FGTS novamente? E, se eu usar o DAMP 3, e tiver folga no orçamento, posso continuar fazendo amortizações adicionais mensais, correto?
Olá, tudo bem? Sim, existe um tempo de 2 anos para utilização do FGTS para cada operação. Sobre um saldo extra, pode fazer sempre que você quiser. Inclusive, quero lhe indicar este vídeo: ruclips.net/video/Tm6UyDf0tbo/видео.html
Pedi demissão.. Posso utilizar o saldo do fgts para amortizar o financiamento de minha casa?
Olá, tudo bem? Tem de ver certinho qual seria a regra nesse caso. Mas se puder, eu recomendo que faça.
Ola bom dia quero fazer um consórcio pra depois pegar o valor em espécie, vou usar meu FGTS de entrada pela primeira vez tem algum problema?
Olá, John. Tudo bem? Não entendi muito bem sua pergunta, pode reformular por favor?
Gostei muito de conhecer seus vídeos muito didático tirou minhas dúvidas
Fico feliz demais em ajudar!!
Fiz financiamento agosto 2022,a gerente me disse que eu posso esperar 3 anos pra usar FGTS e após isso uma vez a cada ano. Procede? Porque sempre vejo falar que é a cada 2 anos.
Olá, tudo bem? Até onde sabemos é a cada dois anos, recomendo que você tente falar com outro gerente de banco para confirmar se essa informação procede.
Olá, obrigada pelo vídeo. Estou com uma dúvida muito específica: meu noivo e eu estamos os dois no contrato no financiamento. Gostaríamos de juntar os valores do FGTS de cada um de nós e aí amortizar. Isso é possível? Não conseguimos achar informações sobre isso e como realizar.
Olá, tudo bem? Pode sim!
Não consegui utilizar meu FGTS como entrada de um financiamento em outro estado porque eu precisava morar lá a pelo menos 1 ano. Pergunto: Para abater do saldo devedor também tem essa mesma exigência de 1 ano?
Olá Marcos, tudo bem? Sim, infelizmente são as mesmas regras.