부산토박이가 알려주는 2024년 하반기 부산 부동산 전망
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- Опубликовано: 14 дек 2024
- 2024년 하반기 부산 부동산의 변화는?
부산 본진 심층 분석 해보겠습니다.
정부스(정을 나누는 부동산 스터디)
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짜스가 신호정비나 제대로 운영해라
노인과 바다에서 바다와 아파트만 덩그러니 남겠네
잘보고갑니다 건강한 하루되세요
@@새벽-m4z 감사합니다 ~~~너무너무~^^
업로드 29초만에 왔습니다
감사합니다!!
@@irockh_19 복 받으실꺼에요❤️
공감 꾹❤
신축 준신축 실소유주는 잡아야 된다
양정라인은 부담스럽고. 연산 힐스는 괜찬나요
두분 방송 잘봤습니다 너무 유익합니다 😊
좋은 말씀 감사합니다!
부산은 노인과 바다로 분위기가 바뀌고 있자요 무능력한 젊은이 부산에 있다는 의식은 우째 지하철 타믄 노인정이다
양극화로 갑니다
그라서 구축 산만디 이런곳은 매수금지
차밀려죽겄다 인구소멸 개소리10년전부터씨부리는데
차는 왜 더 밀리노 소멸좀되라 ㅋ
봉대표님 잘보고 갑니다^^
영상 잘봤습니다 ^^~
전매 제한 없을때나 완판이 큰 의미 있죠
그래도 좋은 입지라는 곳은 완판은 되고
중급지 밑으로는 미분양이 워낙 많아서
상급지 중급지 편차가 너무 벌어졌네요
부산이나 지방은 양극화가 더 심해질거 같습니다
24년하반기 부산부동산시황을 전체적으로 알아볼수 있는 영상~!!
보면서 전체적으로 훌터볼수 있었어요👍
네 나름 대도시인데 폭락은 안하겠죠, 다만 줄어드는 인구처럼 천천히 하락만 계속할 겁니다..
양극화가 갈수록 더 심해질꺼 같습니다
@@shinhomotors행님 하던거만 하십쇼
브랜드별 수리비 컨텐츠 또 찍어주세요~~~~~
네네^^
신호정비TV ~ 짠한형처럼 한잔하면서 토크하는것도 잼있겠는데요~ 차 트렁크에 술 쟁여서 칠링해서 정비공장 앞에서 한번?😊
함께 하시죠????!!!
❤️
부산 부동산 아파트 의 궁굼 증을 알기쉽게 설명 해주셔서 정말 감사드립니다 봉대표님 신호부동산 퐈이팅입니다 ~^^ ❤
큰 욕심만 부리지 않고 산다면 얼마나 행복한 시대입니까 ㅎ
사하구 가락타운2,3단지에 대한 전망은 어떻게 보시는지?
에코델타입주할때 영향을 많이 받겠네요
중층이라 재건축도 쉽지 않을거 같고ᆢ
상급지 좋은곳으로 갈아타기 추천 드리고 싶습니다.
양정3구역 10억에 완판인데, 입주시점엔 얼마까지 보시나요?? 현제 바로옆단지 양정자이도 현제 8억중,후반~ 내년 3월 입주시점 얼마까지 보시는지요??
양정은 해운대 수영구 남구 사직동보다는 하급지에 속하기때문에ᆢ
양정은 해수동남 이 12ㅡ13억 이상 안착해야 10억을 안정적으로 받쳐줄거 같습니다.
고로 양정가격이 아닌 해수동남 대장아파트 가격이 중요할거 같고요
내년3월까지 폭등은 없어서 그냥 횡보구간이지 않을까 싶습니다.
넘들 내린다해도 아니라는 소신 그래서 더 재미있습니다. 부자 많은 부산도 침체기를 겪겠지만 물가와 세금이 오르기때문에 장기적으로 보면 현재보다 오른다는 생각입니다
@@binsonro4815 물가상승률 이상으로 집값은 오를수밖에 없습니다..
아파트가격이 오르는게 아니라
화폐의 가치가 떨어지는거라고 생각합니다
얼죽신 ,똘똘한 한채 시대적 트렌드로 해당조건의 매물은 부산서는 많지 않아서 쏠림 심함~
산만디 구축 평생살꺼아니면 매매금지~
그런곳은 평생안살아도 그냥 매수금지
노인과바다
노인이신가 ?
@@구정용-s2k 망구 일수도 있음
수도권 빼면 지방에 답이 나옴?
그나마 부산이니 이정도 버티는것
ㅋㅋㅋㅋ
바다 일수도 있음
폭락합니다
❤️
ㅋㅋ 신호정비님 부동산 영상도 올려주시나요ㅋㅋ
네ᆢ관심이 아주 많습니다ㅡㅎ
차도 잘고치고 부동산도 잘합니다
감사합니다 ~~~^^
부산은 이미 많이 빠졌어요 하지만 갭투 영끌은 절대 하지마세요 거시경제가 불안불안 합니다
@@뚜벅뚜벅-x2d 취득세중과때문에 갭투도 거의 못하는 상황이죠
어차피 실거주한채는 손실날수가없습니다
@@aomsoobin 구축 산만디ᆢ사면 손실나지요ᆢ
잘보았습니다 혹시 진구 개금동 이진젠시티 어떻게보시는지 고견여쭙니다
투자로는 추천 못드리지만
실거주로는 괜찮지요.
가야롯데캐슬의 가격이 리딩을 잘해줘서
주위 아파트도 따라갈꺼라 생각합니다.
현재 살고 계시다면 사시면서
조금더 좋은 상급지로 옮겨탈 수 있도록 하시는게 좋을듯 합니다.
상승장일때는 이진젠시티도 잘 팔리겠지만
하락장일때는 이진젠시티는 RR만 거래되지
안좋은 물건은 거래도 쉽지 않을듯 합니다.
@@shinhomotors 감사드립니다
@@잦잦자 참고만,,^^
유투브 운영자분은 최근 2년간 집 구매 하신게 있으실가요?
@@HOONK-e3u 네 1년전에 제 실거주집 샀습니다.
상급지 이동 했어요.
절대 집 안사면 됩니다.
행님 울산 옥신정 어떻게 보십니까
울산은 금요일에 영상 올라갑니다~^^
부산 노인과 바다 그리고 아파트
노인과 바다 난 이미 서울에 사놨지
잘했다
딱 지금이 집사기좋은시점인듯합니다 괜찮은곳 괜찮은 가격으로 실거주로 한채마련하기에는 딱 좋은때인거같아요
산만디 구축은 xx
집값내려야 정상아닌가
집이 남아도는데ㅠ
투기때문이지 한탕 일확천금
큰일이다
현재는 취득세 중과때문에 투기하는사람 거의 없습니다
봉이형 영도는 답도 없는거에요?
영도도ᆢ북항의 배후지역이긴 합니다만ᆢ
현재로써는 미래이고ᆢ
현재는 영도보다ᆢ더 상급지를 투자할 시기인거 같습니다ㅡ
영도는 나중에 사도 된다고 생각합니다.
아... 내가 올려야되는 영상인데 이거는ㅎㅎ
@@busik_iTV 🙉🙈
중요한건 부산에 사람이 있습니까?
@@SanghoJung-d2n 지금도 300만명 이상의도시이고 대한민국 서울경기인천권빼고 최대인구입니다
항상 똑같은 말이지만 이런거 반대로 하면 됩니다.
@@김정훈-f8t5r 반대로하면 집 안사는거네요??
그럼 집값 다 오르고 나중에는 집 포기하는건가요?
@@shinhomotors 집값오른다고 누가 그럽니까? 신입니까? 미래를 안다고?
반대로 집값 폭락하면 당신이. 책임집니카? 고점에 물리면? 모순덩어리시네요
@@김정훈-f8t5r 폭등한다고 한적 없는데요ᆢ
@@김정훈-f8t5r 불편하셨다면 죄송합니다.
폭락한다는 분들 유투브쪽 봐주시면 됩니다.
논리적인 비판과 댓글은 응답해드리겠습니다.
@@shinhomotors 말장난 하시네 폭등말고 오른다고 했네요 어쨋든 오른다는 말인데
전기요금차등제 제대로 시행해야 부산 집값이 떨어지지 않고 다시 상승할수 있을듯요
@@냥이사랑-f8r 전기요금 차등제 랑 부산집값이랑 무슨 관계가 있을까요?
@@shinhomotors 원전이 기장에있어서 부산은 전기요금이 엄청 저렴해질테고 상대적으로 수도권은 올라갈겁니다. 발전소 소유지역은 다 내려갈꺼에요.
만약에 시행이 된다면.
몰빵해서 부자되세요 전 안합니다.
소중한 의견 감사합니다
뭐라 케샀노? 15년후 부산인구는 3명중 1명은 65세이상 됩니다. 부자들은 다 탈출하고 없다.불쌍한 뿌시레기들 꼬시지 마시오. 차 정비만 잘해 주소.
@@kimjy1468 그래서 구축 산만디는 사면 안된다는겁니다.
20년뒤에도 사람들이 살고싶은
해운대 수영구 남구 사직동등등은 더 올라갈꺼에요.
일본 꼴 납니다.
@@나라사랑-v2n 일본 도쿄나 중심지나 상급지는 상승하죠ㅡ 똑같이 갈거에요
지방 소도시는 빈집되고요
지능이?
@@user-rz2xu8ue7u 직원 10명이상 있는 사장정도의 지능?
바보들이 사는 부산 부동산
부산 90% 거품 초 폭락중
부산 어디가요?
야 들 뭐 하는 애들인데
헐. 하
부동산하는 애들
걍 처봐
별거 없는 관종들이죠
@@아발란체-j7d ㅋㅋㅋ
아무말 대잔치네
?
?
!
노인과바다
돈 많은 노인 많음