E quando no edital de um leilão judicial por cota condominial, onde o imóvel tem alienação fiduciária, mas o juiz entendeu que o credor seria coobrigado a pagar as cotas do condomínio e por isso alterou o processo de leilão de "direito e ação" para propriedade plena do imóvel, sendo do produto da arrematação a preferência da dívida de condomínio, e depois o financiamento imobiliário que será saldado com o que sobrar. Tendo valor remanescente desse financiamento após o leilão, o arrematante tem obrigação de quitar o financiamento imobiliário ?
Boa noite Jorge, estou olhando um imóvel desde o primeiro leilão ele foi pra licitação agora e tiraram o financiamento, mas no edital ele não faz parte dos imóveis que só podem ser comprados à vista. O que vale é o edital?
Jorge compensa eu pegar uma carta de crédito pra comprar imóvel de leilão?exemplo se minha carta liberar R$150 mil e o imóvel for 80 ou menos como funciona eu consigo ficar com essa diferença como funciona
aproveitar a oportunidade...... legal, 94% de desconto na compra avista na VENDA ONLINE. Isso vc comenta nas lives para uma compra: futura no site da caixa pra vc agendar o momento de você fazer sua oferta no site ou no PASSADO lendo apenas o histórico dos que "compraram com os 94% de desconto"? nos leiloes oficiais de verdade, essa modalidade de compra por proposta chama-se VENDA DIRETA ONLINE vencendo a maior oferta, mas a caixa aparentemente parece ter uma procedência muito duvidosa. Após a abertura da venda direta, sem uma data prevista, o primeiro que fizer a oferta mínima dos 94% de desconto já emitem o boleto para pagamento imediato e ai deixa aberto um cronometro para fins de "validação de edital para recepção de ofertas maiores" mas quem leva é o da primeira oferta. Tirem essas dúvidas com os corretores credenciados da CAIXA e me respondam sobre esta situação.
Venda direta não tem.uma data, geralmente o cronômetro está zerado, quem for lá e der o lance primeiro leva, não é arremate do maior valor e sim o primeiro, por isso não tem data! O que me pegou na sua pergunta, foi sobre "procedência duvidosa" da caixa, se a caixa tem procedência duvidosa, com os imóveis recuperados, não existe lugar que se deva comprar casa então!!!
@@InstouchInvest Analise a situação, desconto de até 50% na venda direta vc encontra aos montes no site da caixa, mas o fato intrigante é quando vc pesquisa na lista de imóveis disponíveis pelo maior desconto, vc acha a lista com os de 94%, mas ao acessar o site no mesmo instante, ele não existe, já foi "vendido". Se esses imóveis com 50% forem aceitos pelos 94% através na oferta de compra presencialmente direto com o gerente da Caixa-CEF no mesmo instante que tu for no banco ai é outra historia. Esse procedimento da caixa nem os leiloeiros tradicionais praticam. Pelas leis de mercado, faz sentido essa pratica de venda da Caixa?
Boa noite galera ..
Boa noite Jorge
E quando no edital de um leilão judicial por cota condominial, onde o imóvel tem alienação fiduciária, mas o juiz entendeu que o credor seria coobrigado a pagar as cotas do condomínio e por isso alterou o processo de leilão de "direito e ação" para propriedade plena do imóvel, sendo do produto da arrematação a preferência da dívida de condomínio, e depois o financiamento imobiliário que será saldado com o que sobrar. Tendo valor remanescente desse financiamento após o leilão, o arrematante tem obrigação de quitar o financiamento imobiliário ?
Como sempre direto do Japão
Centro de São Paulo
Ola Jorge , nem todo edital informa se o imoveis está ocupado ou não , correto?
Qual o site da caixa? Como fazer pra entrar???
Boa noite Proprietários.
Boa tarde Jorge
O arremate no dia do leilão é na página da caixa ou do leiloeiro???
Bom dia da de comprar pela minha casa minha vida , para comprar e vender da? Vale a pena
Bom dia boa noite
Olá. Quero comprar um imovel no leilão da caixa. Já sei qual é. Preciso de ajuda, qual o primeiro passo?
Otilia avelino de Freitas
Ola, voce nao fais assessoria busco meu primeiro imóvel para sair do aluguel
tu já comprou algum pela caixa na venda direta?
Boa noite!... vc poderia manda site da caixa de Brasília e nome de leloeiro?
Boa noite Jorge, estou olhando um imóvel desde o primeiro leilão ele foi pra licitação agora e tiraram o financiamento, mas no edital ele não faz parte dos imóveis que só podem ser comprados à vista. O que vale é o edital?
Jorge compensa eu pegar uma carta de crédito pra comprar imóvel de leilão?exemplo se minha carta liberar R$150 mil e o imóvel for 80 ou menos como funciona eu consigo ficar com essa diferença como funciona
Não consegue
Jorge quando está não Averbado é problema comprar ?
leilões negativos não averbados são tranquilos na verdade
Boa noite
Boa noite tem possibilidade de adiquimovel financiado sem entrada pelo leilao
Quero comprar em Brasília DF
Poderia me mandar o site da caixa para mim ,não tenho pratica de Internet pode me ajudar.
Eu também
Nossa como é confuso olha o site ga caixa
aproveitar a oportunidade...... legal, 94% de desconto na compra avista na VENDA ONLINE. Isso vc comenta nas lives para uma compra: futura no site da caixa pra vc agendar o momento de você fazer sua oferta no site ou no PASSADO lendo apenas o histórico dos que "compraram com os 94% de desconto"? nos leiloes oficiais de verdade, essa modalidade de compra por proposta chama-se VENDA DIRETA ONLINE vencendo a maior oferta, mas a caixa aparentemente parece ter uma procedência muito duvidosa. Após a abertura da venda direta, sem uma data prevista, o primeiro que fizer a oferta mínima dos 94% de desconto já emitem o boleto para pagamento imediato e ai deixa aberto um cronometro para fins de "validação de edital para recepção de ofertas maiores" mas quem leva é o da primeira oferta. Tirem essas dúvidas com os corretores credenciados da CAIXA e me respondam sobre esta situação.
Venda direta não tem.uma data, geralmente o cronômetro está zerado, quem for lá e der o lance primeiro leva, não é arremate do maior valor e sim o primeiro, por isso não tem data!
O que me pegou na sua pergunta, foi sobre "procedência duvidosa" da caixa, se a caixa tem procedência duvidosa, com os imóveis recuperados, não existe lugar que se deva comprar casa então!!!
@@InstouchInvest
Analise a situação, desconto de até 50% na venda direta vc encontra aos montes no site da caixa, mas o fato intrigante é quando vc pesquisa na lista de imóveis disponíveis pelo maior desconto, vc acha a lista com os de 94%, mas ao acessar o site no mesmo instante, ele não existe, já foi "vendido". Se esses imóveis com 50% forem aceitos pelos 94% através na oferta de compra presencialmente direto com o gerente da Caixa-CEF no mesmo instante que tu for no banco ai é outra historia. Esse procedimento da caixa nem os leiloeiros tradicionais praticam. Pelas leis de mercado, faz sentido essa pratica de venda da Caixa?
Como faço pra entrar no leilões em Brasília DF
venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-imovel.asp?sltTipoBusca=imoveis