@@marc_y-f1y 그러게요^^ 저는 부영2단지 주민인데,,, 큰길건너 우리아파트 를 중흥과 동급 취급하면서 은근슬쩍 분양전환 가격을 올리는 중흥건설측 에 놀라울 뿐입니다. 그옆 같은 라인,같은 임대아파트 인 서희 를 롤모델로 삼고 적정 가격을 책정했어야지, 아님, 그옆 금강아파트 3억에 분양해줬다던데,, 입지깡패인 민간아파트를 모델로 해서 분양전환 가격을 뻥튀겨 먹으려 하니,참내원~~~ 들리는 소문엔 입주자 대표까지 구워삶어(뭘로? 돈이겠지ㅋㅋ) 다수선량한 주민 의견 묵살한다는등 "카더라" 가 난무합니다. 이웃주민 입장에서 안타까워 글남김니다.
에듀하이라는 게 가격이 높다는 하이 아닌가요? 중흥 에스클래스 최고에요. 임대는 이래저래 슬픈 거에요. 건설사는 6억 6천 못 내는 사람은 그냥 내보내고 회사보유분으로 돌려서 그냥 팔면 되는 거에요. 돈 못 내면 이사가면 되지요. 물건을 자꾸 너무 싸게 받으려니까 문제가 있는 거죠. 중흥에서는 당장 8억에 팔면 되는 건데 6억 6천이면 엄청 싸게 파는 건데 당연히 돈을 감당 못 하면 이사가는 게 맞지요. 뭐든지 싸게 차익을 보려니까 그런 거지 6.6억이면 상당히 합리적이네요.
@@k.8313 그럼 간단하게 해결되었네요. 뭐 하러 매수하나요? 딴 데 가서 사세요. 시세차익을 더 가지고 가려는 것일 뿐 욕망에 충실한 것 아니겠어요? 시세보다 싸게 달라는 게 말이 되나요? 그냥 이사 나가는 게 좋겠네요. 분명히 6.6억 줘도 받으려는 사람 넘쳐날 테니까 한 번 보세요. 내가 거길 엄청 잘 아는데요. 사람들 잘 모른다고 아무렇게나 말하지 마세요. 16년도에 전부 전용 83만 임대 나왔는데 서희스타힐스랑 비교하면 안 되는 게 거긴 지주택 전문 건설회사고 중흥이 위치도 더 낫고 당연히 훨씬 비싸죠. 길 건너 비둘기 부영만 해도 7억 5천에서 8억인데 위치가 더 안 좋고 브랜드도 나쁜 서희랑 비교를 하나요? 최저가 서희 6억 2천인데 거기가 더 좋으면 합리적으로 분양전환하지 말고 옆 단지 사면 되지요. 싸게 달라고 하는 것 자체가 8억짜리를 4억이나 5억에 후려쳐서 사고 싶은 거잖아요.
서민 조롱하는 임대주택법, 건설사와 이익을 노리는 집단들이 서민을 빌미로 무자비한 횡포를 부리는 우리나라의 현실ㅠㅠ
감정평가금액이 애초에 잘못되었네요. 요즘 분양가보다 비싸게 나온건 횡포같은데 화성시는 뭘 하고있기에 이런 결과를 초래할까요?
정부시책이라 믿고 입주했는데 거지같은 정책으로 서민들만 등골 휘어지게 만드는게 나라법이란 말인가? 요즘 분양되는 아파트보다 임대아파트 분양전환 금액이 비싼게 말이되냐구~~~~
인근 위치상 더 나은곳에 있는 LH 임대 아파트 감평가는 5억정도인데 민간공공임대라고 어떻게 감평가가 6억5~6천이 나오냐구요!!!
제대로 감평한거 맞습니까!!!
주변 새로 분양하는 아파트 보다 임대아파트 분양전환 금액이 더 비싸다는게 말이 되나요?
주민을 상대로 한 몫 챙기려는 거네요.
너무 양심 없네요.
공공 임대와 민간 임대가 분양전환시 이런 차이가 있다면, 사전에 이 부분에 대해 충분한 고지가 있었어야했다고 생각합니다.
현물가 시세를 이해하지만 기존분양가대비 너무비싼거같읍니다 어찌되었든 절충으로 잘해결되면 좋겠습니다^^
공공임대아파트마다 다른 법적용 지적
"어떤 임차인이 적용법까지 보고 입주하냐? 정부를 믿고 하는건데 이제와서 법적용이 다르다고 하는건 중흥건설만 옹호하는거 아니냐?"
합의도 안하고 분양전환을 한다는거네?
건설사가 입주민과 협의없이 일방적으로 시세보다 비싼 가격으로 분양전환을 하려고 하고 시청도 같이 동참하는거네요. 세상 참..
중흥건설은 벌떼입찰로 공공건설 지어놓고 임대료 비싸게 5년동안 받았으면서 이제와서 주변시세로 분양금액까지 챙기겠다는 겁니까?
건설사의 일방적인 갑질 분양
의혹이 많으니 감정평가 다시하는 것이 맞겠네요
나쁜건설회사네~~
서민들위해 정부에서 지원금받아 지은걸 이제는 입지도 비교가 안되는곳이랑 같은 감정평가받아 분양받으려면 받으라하니 정부에서는 실상을 파해쳐주어야 합니다.ㆍ
중흥 건설사 양아치내,,, 무주택서민 등에 빨대 꼽네 ㅋㅋ 주민갈리치기 시작하네
화성시와 감평사도 이상하네 . 상식적이지 않은 이 가격이 그들이 도와주지 않아도 가능한가?
중흥건설은 대기업의 갑질과 뇌물로 공공임대 믿고 들어간 서민만 피눈물 난다
들어간 서민만 피눈물 난다
임차인들에게 합리적인 협의절차도 없이 일방적인 분양가를 통보하는 것은 서민들을 상대로한 갑질이다. 살려면 사고 싫으면 관둬라~ 고 하는 식이네~ 중흥건설은 반성하고 합리적인 분양가를 임차인들과 재협의 하라!!!
. 감정평가금액이 시세로 나온 것을 지적
- "감정평가 금액이 뭔 시세로 나와? 심지어 동탄 요새 거품인데?"
갑과 을의 합의에 의한다고 하고, 일방적으로 하는 것은 문제가 많네요.
다 떠나서 주변 아파트보다 입지도 안 좋은데 감정평가가 말도 안 되게 높은 건 팩트 아님??
입주자분이 다른 단지 분양가 말씀할 때 뜬 지도만 보면 예시로 든 아파트 중에서는 입지 제일 좋아보이는데요 ;;
@@marc_y-f1y 그러게요^^
저는 부영2단지 주민인데,,, 큰길건너 우리아파트 를 중흥과 동급 취급하면서 은근슬쩍 분양전환 가격을 올리는 중흥건설측 에 놀라울 뿐입니다. 그옆 같은 라인,같은 임대아파트 인
서희 를 롤모델로 삼고 적정 가격을 책정했어야지,
아님, 그옆 금강아파트 3억에 분양해줬다던데,,
입지깡패인 민간아파트를 모델로 해서 분양전환 가격을 뻥튀겨 먹으려 하니,참내원~~~
들리는 소문엔 입주자 대표까지 구워삶어(뭘로? 돈이겠지ㅋㅋ) 다수선량한 주민 의견 묵살한다는등 "카더라" 가 난무합니다.
이웃주민 입장에서 안타까워 글남김니다.
유용한 정보 너무 감사합니다.
감정평가금액이 시세로 나온 것을 지적
- "감정평가 금액이 왜 시세로 나오나요?”
그리고 입주민과 건설사가 합의도 안하고 감평협회에 감정평가를 넘겨버렸습니다. 어이없다..~~~~
@@k.8313 찾아보니 확정 분양가도 아닌단지를 피주고 거래한 사람도 있군요 ㅋㅋ 뻔히 민간분양이라 옆 공공분양보다 비싸게 나올거 알고있었구만 그냥 포기하시고 빨리 청약이라도 받으세요 요즘 이런 때쓰는사람들 하도많아서 안통합니다
공공임대든 민간임대든 살고있는 사람이 분양을 받을수 있다는것 뿐이지 사는사람 수준에 맞춰 분양가를 선정하는건 아닙니다. 다들 왜 착각들을 하시는건지 모르겠네요.
넌 이해를 잘 못한거 같다
진짜 화가 너무 나네요 ㅜㅜ
시설 좋은 아파트 싸게 누린것도
아니고 시설이 특별히 좋지도
않았는데
약속을 어긴거네
근데 썸네일에 저 현수막 개웃기네ㅋㅋ 2차감정평가는 원래 하는거 아니뇨
벌떼입찰로 공공건설 지어놓구 비싼임대료 5년동안 받아으면서 이제와서 주변시세로 분양하는건 지나친 갑질이네요
임대주택을 만들었으면 빌린사람한테 혜택을 줘야지 왜 건설사 맘대로 다함???
합의도 안하고 분양전환한다는 거네
끝 없는 욕심. 사회적 배려를 당연한 권리로 여기는 양심.
1. 중흥건설의 갑질 합의 과정 지적
- "합의도 안하고 분양전환을 한다는거네?"
이게 뭔 공곰임대야 그럼...법개정 언급하면서 법 사각지대에 있는 임차인들 보호할 생각은 안하고 뻔히 보이는 건설사측 갑질을 좌시하고 있는 화성시 정말 무능하고 안일하다.
합의 없이 분양전환이라고?
나쁜기업 공공 임대 가지고
서민등치면 안돼죠
반성하는기업 되라
감정평가금액 문제 많습니다. 바로 옆에 아파트가 6억이나 6억 5천에 거래되는데 감정평금액이 6억 5천이 나왔습니다. !!!
주변시세가 6~7억대라 크게 문제없는금액같은데.
주변 임대 아파트보다 감정평가 금액이 너무 비싸게 나왔네요
다른 임대아파트보다 감정가가 50% 더 나왔다는게 말이 돼요????😮
돈이 없어서 임대 들어가신거 부터가 정부 혜택을 받으신건데
돈이 없으니까 싸게 달라는건 ..
계약서 및 주택법 먼저 보고서 계약하셔야하는거에요
다만 이부분에서 문제가 있다면 문제를 제기하셔야합니다
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
마치 댓글이 합심해서 까는거 마냥 ..
댓글이 살벌들 하시네요..ㅎ
자본주의 사회에서 아무리 돈없는게 죄라지만..
누군가는 억울해서 소리치는건데..
영상 찍고 있는 입주민 거지 취급하는거 마냥.. ㅎㅎ
댓글들이 살기들이 있네요들?ㅎㅎ
문정부를 믿었다는 말인가? 누가 바본가?
화성시 공무원들 조사해봐야겠네요 딱보니깐 뒷돈 받고 내준거같네요~~^^;;
분양하는 회사나 분양전환 받는 임차인이 서로 공평하게 억울함이 없어야되는데 갖은 정책으로 임대아파트 짓게 하고 5년동안 비싼 임대료 받아먹고 이제와 주변보다 비싸게 분양전환 해도 법이 보호해주니 서민들은 알바아니다!!!!!!!!!!!!!!!!
감정평가법인이 평가한 바에 따라서 적법하게 진행하고 있다고 이해 되는데
5년동안 나라에서 거저로 신축아파트 살게해줬고, 주변 시세가 7-8억수준인데 우리 3-4억차익 생각했는데 1-2억밖에 못버니 화가 많이나셨군요^^ 그러게 예전에 매수를 하시지..
바로 옆에 아파트 6억이나 6억5천에 거래됩니다.
@@k.8313 바로 앞에 7.8억인데 어디가 6억이죠?
설마 LH에서 발주해서 싼마이로 만든 서희랑 비교하는건가요..?
거저리니? 당신들 은행에 이자내잖아요ㅎㅎ 우린 정부시책을 믿고 보증금에 비싼 임대료 낸거고요~
@@영심김-c3h 나라에서 4-5억에 분양한다고 약속했나요? 그래놓고 어긴거면 주장하시는게 맞겠죠 아니라면 그냥 우기는거고
에듀하이라는 게 가격이 높다는 하이 아닌가요? 중흥 에스클래스 최고에요. 임대는 이래저래 슬픈 거에요. 건설사는 6억 6천 못 내는 사람은 그냥 내보내고 회사보유분으로 돌려서 그냥 팔면 되는 거에요. 돈 못 내면 이사가면 되지요. 물건을 자꾸 너무 싸게 받으려니까 문제가 있는 거죠. 중흥에서는 당장 8억에 팔면 되는 건데 6억 6천이면 엄청 싸게 파는 건데 당연히 돈을 감당 못 하면 이사가는 게 맞지요. 뭐든지 싸게 차익을 보려니까 그런 거지 6.6억이면 상당히 합리적이네요.
바로 옆에 아파트가 6억이나 6억5천에 거래됩니다.. 싼게 아니라구요
@@k.8313 그럼 간단하게 해결되었네요. 뭐 하러 매수하나요? 딴 데 가서 사세요. 시세차익을 더 가지고 가려는 것일 뿐 욕망에 충실한 것 아니겠어요? 시세보다 싸게 달라는 게 말이 되나요? 그냥 이사 나가는 게 좋겠네요. 분명히 6.6억 줘도 받으려는 사람 넘쳐날 테니까 한 번 보세요. 내가 거길 엄청 잘 아는데요. 사람들 잘 모른다고 아무렇게나 말하지 마세요. 16년도에 전부 전용 83만 임대 나왔는데 서희스타힐스랑 비교하면 안 되는 게 거긴 지주택 전문 건설회사고 중흥이 위치도 더 낫고 당연히 훨씬 비싸죠. 길 건너 비둘기 부영만 해도 7억 5천에서 8억인데 위치가 더 안 좋고 브랜드도 나쁜 서희랑 비교를 하나요? 최저가 서희 6억 2천인데 거기가 더 좋으면 합리적으로 분양전환하지 말고 옆 단지 사면 되지요. 싸게 달라고 하는 것 자체가 8억짜리를 4억이나 5억에 후려쳐서 사고 싶은 거잖아요.
이보세요. 중흥직원인가본데 동탄역 롯데도 말일에 분양가 5억5천이예요. 빨대 잘못 꼿다 큰일납니다.
6억6천에 분양받으려는 사람 넘쳐난다구요!!! 여기서 한번 살아보세요..저는 6억6천이면 이런 위치가 애매모호한 아파트에서 안살아요..그래서 지금 다른 아파트 알아보고 있습니다.
분양가는 적정하게 나온것 같은데?
나중에 분양가 할인해준다는 말 없었으면 끝이지 뭐
할인 안해줄거였으면 안들어왔다고? 5년 동안 시설 좋은 신축 아파트 싸게 누린건 왜 빼먹고 계산을 할까
싼값에거주해놓고다시헐값에매수하겠다고??양심이있냐??ㅇㅇ도아니고
임대료도 주변 임대아파트보다 제일 비싸다고 하던데...
더샵레이크에듀타운이 9억5천인데,,,
더레이크시티부영2단지도 7억5천부터인데,,,
6억6천이면 개꿀아닌가요?
뭘 모르시네. 그건 실거래가고 여긴 분양가를 논하는겁니다.
부영2차 최근에 7억7천에 거래된거 전망좋고 좋은 층수..그런데 부영2차 올해 1월부터 7월까지 거래가 딱 2건입니다. 완전 거품이라는 거~~~
비싸면 분양 안받으면되지. 누가 강제로 분양 받으라하더나
이로고선 팔때는 최고가에올리겠지
내가살게 6억에
은행이자나 연체마셔~
떳떳하면 얼굴 공개해. 왜 얼굴 모자리크 하지. 싫으면 나가야지. 누가 사라고 강제했나
뭔소리여 이미 5년을
혜택보고 또 거지근성으로 집을 달라하노 그냥 빌라가서 살아야지
허위사실유포죄로 신고됩니다
합의도 안하고 분양전환을 한다는거네?