Когда великого деятеля Мутко назначили на дом. Рф уже стало ясно , что в строительстве настанет кобзда. Этот человек из любой отрасли зделает мутную заводь где всех в итоге поимеют и все проиграют
Большая доля ИЖС в строящемся жилье - это статистическая махинация. Чтобы сфабриковать эту липу, ввод жилья считают в метрах. Ну и понятно, что на один жилой дом в 150-300 квадратных метров приходится 10 квартир-студий от 9 кв.м до 30 кв. м. В итоге таких калькуляций 10% покупателей ИЖС превращаются в 70% недвижимости на рынке. Это просто обман. Россия - это городская страна, а не деревня с частными домами, как США и ЕС.
Что за бизнесмены такие, у которых бизнес только на льготных условиях может работать? Поиграли в строительный бизнес и хватит. Обратно на завод топ-топ.
Ижс лучше строить самому . Нанимать строителей по видам работ. Выйдет в 2 раза дешевле от цены застройщика. И в 5-6 раз дешевле если без льгоьной иботеки .
@@proipotekaв Красноярском крае решил взять сельскую ипотеку…Дом 100кв.м. Газобетон теплый контур от 6млн. Просчитал маржу строителей, оказалось что на материалы нужно около 2,5-3 млн. Вывод даже под 3% льготной ипотеки дешевле строить самому….
@@АлександрБука-д2ю чем дольше будет сво, чем выше ставка и тем дольше она будет держаться. СВО много империй развалило именно из-за финансовых проблем. СССР Афганское сво развалило, так как вызвало финансовый кризис и недовольство населения.
3:23 я бы сказал подругому, любая маленькая компания, могла вбить 10-15 свай, забрать с ипотечных денег заказчика 70, а то и 100% и уйти в заказ, с кидаловом заказчиков на 300-1000 млн
Это уже к банку вопрос, какого хрена они отдали застройщику деньги заказчика на 100%, при выполнении работ по смете на 10%... Выплачивать нужно траншами: возвели фундамент, забрали деньги у банка за фундамент, возвели стены, забрали деньги за стены и т.д.
Кто то серьезно полагает, что в условиях гиперинфляции цены упадут? Ни смешите. Законы рынка не обманешь. Все и вся будет дорожать, кроме жизни простых людей
Ахаха, то есть вы считаете когда людям едва будет хватать на еду и одежду они побегут недвижку скупать по повышенным цена ? Напомнить какие цены были в 90- е при гиперинфляции ? В моем городе однушка стоила на уровне очень поддержанной девятки. А сейчас 3 млн минимум
Тоже мне экономист. Какая гиперинфляция? При гиперинфляции деньги дешевеют и следовательно увеличиваются цены и доходы населения в этих деньгах. Где вы видите рост доходов? При гиперинфляции рынок не встаёт, а вот от жадности и заградительных цен вполне. Это мы и наблюдаем. Как только ипотечные мошенники угомонятся, то предложение опустится в нормальное русло.
ну одно дело цена на сайте , другое дело продать квартиру на вторичке в этом же жк) тут вас ждет некоторое разочарование, цены на вторичку на 20% ниже, чем у застройщиков
Какой то нелепый тезис про потребительский терроризм. Звучит как нытье бракоделов, что теперь нельзя будет слепить тяп ляп, а взять как за элитное жилье. Наоборот, сейчас начинается естественный отбор на рынке подрядчиков. Бестолковые позакрываются, останутся только дееспособные. Конечно, расцветёт коррупция на рынке экспертизы, но это нормально. Как говорится - делай нормально и всё примут. А сейчас заказчик как чмо - деньги отдал, налепили хрень. А за переделки опять плати. Не справедливо!
У меня больше вопрос к льготным ипотекам. Дорого семье строить у лучших подрядчиков получается. В остальном согласен с вами, нужно регулирование и защита потребителя.
Муж коренной москвич , может он купить квартиру по месту жительства или московской области , по льготной обещеной ипотеке? Или очередной обман , понятно что никто не будет покупать в ДНР ЛНР
Угораю с ведущего канала , блять как застройщики кидали клиентов , это нормально , про это говорить мы не будем…Ну давайте пожалеем застройщиков всем миром😅Какой -то неадекватный не будет подписывать акт приемки….🤦🏻♀️сколько новостроек сейчас строится на говне из -за застройщика, в итоге застройщик даже из исправлять не хочет, ну подписывай акт приемки, потом застройщик исправит 👍Этим обнаглевшим застройщикам так дали полный пул , гарантийные обязательно снизились , срок на исправление увеличились , комиссии за не выполнение исправления косяков снизилось , давайте дальше бедных застройщиков жалеть будет 😂
Отлично, закончились шальные бабки, пора делать хорошо и за адекватные деньги, а не за 150% моржы
Сам ты морж😂
да шальные бабки только начинаются...
Когда великого деятеля Мутко назначили на дом. Рф уже стало ясно , что в строительстве настанет кобзда. Этот человек из любой отрасли зделает мутную заводь где всех в итоге поимеют и все проиграют
😂👌👏👏👏👏👏👏👏👏
Большая доля ИЖС в строящемся жилье - это статистическая махинация. Чтобы сфабриковать эту липу, ввод жилья считают в метрах. Ну и понятно, что на один жилой дом в 150-300 квадратных метров приходится 10 квартир-студий от 9 кв.м до 30 кв. м. В итоге таких калькуляций 10% покупателей ИЖС превращаются в 70% недвижимости на рынке. Это просто обман. Россия - это городская страна, а не деревня с частными домами, как США и ЕС.
Всем мзда😂, ждем год два и берем по ценам 20го года под 10%😊😊
С декабря заехал и живу под 3%
Где вы купили ? Расскажите @@ДжорджОмичевский
@@АнжелаПономарева-х5о Сельская ипотека, территории на сайте РСХБ
Что за бизнесмены такие, у которых бизнес только на льготных условиях может работать?
Поиграли в строительный бизнес и хватит. Обратно на завод топ-топ.
Заводов нет,только Сво,а от туда в черном пакете.
Оранжевые штаны на рабочий комбез пора менять
Если пызнес может жить и существовать только на заемные средства - это пирамида.
Рантье плачут
Согласен. Нужна именно поэтапная приемка. Залили кривой фундамент, значит нечего не получили. У строителей будет хороший стимул делать качественно
Спасибо за информацию. И вашу работу. Мыльный пузырь в строительстве все больше дуется.
спасибо за обзор
Ижс лучше строить самому . Нанимать строителей по видам работ. Выйдет в 2 раза дешевле от цены застройщика. И в 5-6 раз дешевле если без льгоьной иботеки .
ну это когда есть свои деньги на всю стройку, то, конечно, так выгоднее
@@proipotekaв Красноярском крае решил взять сельскую ипотеку…Дом 100кв.м. Газобетон теплый контур от 6млн. Просчитал маржу строителей, оказалось что на материалы нужно около 2,5-3 млн. Вывод даже под 3% льготной ипотеки дешевле строить самому….
Только очень тяжело найти нормальных строителей, а во вторых нужно самому что то в стройке понимать и контролировать их.
Лайк и комментарий в поддержку канала ❤❤❤
Спасибо за видео
Спасибо Иван 🙏🙏
Привет, ребята
Опять Ваше любимое слово. 😂 АдресаНт - это отправитель. Адресат - получатель
Исправлюсь!
Да писец ценники, в месяц 80 к в среднем отдай за ипотеку. Ебнулись что ли?!😮
10 500 за однушку в регионе.....
@@Лха-ж7с в каком регионе?
@@Лха-ж7сдоступность жилья повысилась и заколосилась 😂
@@Лха-ж7с смотря в каком регионе, в новосибирске за десятку ты в лучшем случае комнату в общаге снимишь
А зачем вообще брать ипотеку? разве что если чуть чуть не хватает
Все покупают на свои
Привет ребята!
Высокие ставки это по ипотеки это супер!!! Можно копить деньги на вкладах, уже второй год, а цены на квартиры стоят!!! даешь ставку под 30%!!!!
30 не будет. Но пару тройку процентов, минимум, поднимут еще
Ну не знаю цены увеличились на жилье, вторична встала сейчас
@@АлександрБука-д2ю чем дольше будет сво, чем выше ставка и тем дольше она будет держаться. СВО много империй развалило именно из-за финансовых проблем. СССР Афганское сво развалило, так как вызвало финансовый кризис и недовольство населения.
Подержать застройщиков с такими продажами они начнут давать скидки и всякие плюшки.
В ответ они будут задерживать сдачу домов
3:23 я бы сказал подругому, любая маленькая компания, могла вбить 10-15 свай, забрать с ипотечных денег заказчика 70, а то и 100% и уйти в заказ, с кидаловом заказчиков на 300-1000 млн
Это уже к банку вопрос, какого хрена они отдали застройщику деньги заказчика на 100%, при выполнении работ по смете на 10%...
Выплачивать нужно траншами: возвели фундамент, забрали деньги у банка за фундамент, возвели стены, забрали деньги за стены и т.д.
Справедливо
А щас терроризм подрядчиков , деньги получают и замораживают стройку
Вчера Хуснуллин сказал :- все дома( строящиеся) достроят… сказал очень твёрдо… и даже пальцем покачал…!!!
Согласен, тут палка на двух концах
Мутко отвечает за повышение доступности жилья!!! Анекдот! Одно слово- отвечает уже смешно…🤭😀😃😄😁😆🤣😂😅
Сложный случай ипотеки это ипотека 23%
Эльвира Сахипзадовна тем временем "мылится" повторить прошлогодний "финт ушами" рубль уже девальвировала, и совсем не удивлюсь Ключевой ставке 20+%...
какой там терроризм потребительский, давно мода просрать все сроки и сделать теремок косой, или вообще ток фундамент и уйти в закат
Иван молодец
🔥🔥🔥
Кто то серьезно полагает, что в условиях гиперинфляции цены упадут? Ни смешите. Законы рынка не обманешь. Все и вся будет дорожать, кроме жизни простых людей
Сначала прочитайте, что означает термин гиперинфляция, потом пишите комментарии. Выглядит просто глупо.
вы знаете значение словаа гиперинфляция ? похоже что нет...
Ахаха, то есть вы считаете когда людям едва будет хватать на еду и одежду они побегут недвижку скупать по повышенным цена ? Напомнить какие цены были в 90- е при гиперинфляции ? В моем городе однушка стоила на уровне очень поддержанной девятки. А сейчас 3 млн минимум
Тоже мне экономист. Какая гиперинфляция? При гиперинфляции деньги дешевеют и следовательно увеличиваются цены и доходы населения в этих деньгах. Где вы видите рост доходов? При гиперинфляции рынок не встаёт, а вот от жадности и заградительных цен вполне. Это мы и наблюдаем. Как только ипотечные мошенники угомонятся, то предложение опустится в нормальное русло.
Смешно будет ,когда цены рухнут вполовину.а это будет обязательно
Какой красивый парень❤
Дайте нам ещё ипотеков😂
мы только с радостью)
наконец то инфо цигыне и всякие перекупы торгаши и риэлторы будут лапу сосать
Пойдут в коррекционную школу, по второму кругу изучать повадки гуппи
Всем ритузам жёлтый короб на плечи😅
@@Mexanikus13о, свои люди 😂
Не знаю , взяли новостройку в мае , сейчас квартира дороже 1 лям , цена за квадрат еще увеличилась , не знаю ребят ничего не падает
ну одно дело цена на сайте , другое дело продать квартиру на вторичке в этом же жк) тут вас ждет некоторое разочарование, цены на вторичку на 20% ниже, чем у застройщиков
😂Мутко: Ай эм спик инглиш...
Лэт ми спик фром май харт)
Какой то нелепый тезис про потребительский терроризм. Звучит как нытье бракоделов, что теперь нельзя будет слепить тяп ляп, а взять как за элитное жилье. Наоборот, сейчас начинается естественный отбор на рынке подрядчиков. Бестолковые позакрываются, останутся только дееспособные. Конечно, расцветёт коррупция на рынке экспертизы, но это нормально. Как говорится - делай нормально и всё примут. А сейчас заказчик как чмо - деньги отдал, налепили хрень. А за переделки опять плати. Не справедливо!
У меня больше вопрос к льготным ипотекам. Дорого семье строить у лучших подрядчиков получается. В остальном согласен с вами, нужно регулирование и защита потребителя.
@@proipoteka справедливо
Все нормально будет, без работы не остануться, мигрантов выгоняет, столько курьеров нужно😂
"Моржи" -это что?
Хотелось бы ссылку на тележку или рутюб какой нибудь. А то ютюб прикроют скоро, где ваши новости потом смотреть?
ссылки на наши другие соц сети в описании, в вк выкладываем ролики
Муж коренной москвич , может он купить квартиру по месту жительства или московской области , по льготной обещеной ипотеке? Или очередной обман , понятно что никто не будет покупать в ДНР ЛНР
может по семейной ипотеке купить, если подходит под требования программы
@@proipoteka условия ? У нас совершеннолетние дети , мы не подходим по возрасту
Угораю с ведущего канала , блять как застройщики кидали клиентов , это нормально , про это говорить мы не будем…Ну давайте пожалеем застройщиков всем миром😅Какой -то неадекватный не будет подписывать акт приемки….🤦🏻♀️сколько новостроек сейчас строится на говне из -за застройщика, в итоге застройщик даже из исправлять не хочет, ну подписывай акт приемки, потом застройщик исправит 👍Этим обнаглевшим застройщикам так дали полный пул , гарантийные обязательно снизились , срок на исправление увеличились , комиссии за не выполнение исправления косяков снизилось , давайте дальше бедных застройщиков жалеть будет 😂
😂 как во всем мире решили эту проблему, которую Путин 20 лет не может решить?
Да хоть по миллиарду сделайте на квартиры, мне пофиг! Я успела набрать квартир по православным ценам. И теперь хорошо сдаются.
Так о тебе вообще речи не идёт) ты никому неинтересна
И что с ними будет при неизбежном крахе государства? )
Диванные рантье. 😂
Жду когда обвалится %что бы поржать
Где мои квадратные метры?
У мутко спроси