Como CONSTRUIR SEM 1 REAL NO BOLSO com Aquisição de Terreno e Construção
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- Опубликовано: 23 авг 2024
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#construcoesfinanciadas #aquisicaodeterrenoeconstrucao #financiamentoCAIXA
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Amigo, nos queremos construir uma casa do zero. Já temos o lote a praticamente todo o valor da mão de obra. A nossa ideia é buscar algum emprestimo ou financiamento para conseguirmos somente o material para construção. Inicialmente pensamos no ConstruCard, você acha que é uma boa escolha ou tem mais opções no mercado?
Estevam Fernandes, tem o aquisição de terreno e construção. No nosso canal tem esse vídeo pra vc entender melhor
Tem possibilidade de conssegui para estúdios ou kitnets
LUNNA LEVENGOLD, nessa modalidade tem q ser 1 imóvel residencial para cada terreno
@ ok obrigado
Top o vídeo, eu saí de pedreiro de fundo de quintal para construtor respeitado em minha cidade. Graças a esse tipo de financiamento.
fernando vicente, que belo testemunho. Parabéns
🙏🙏🙏🙏🙏👆👆👆🚀🚀🚀👏👏👏👏
🙏🏻🙏🏻🙏🏻 Glorias a Deus!
@@willianalascaleia925 amém
Que bom! Parabéns! Aqui onde eu moro há muitos "empresários" só visando lucro, material de acabamento o mais barato possível, ponta de estoque, estrutura dos imóveis o mais econômico que puderem, a moda agora são os lotes de 10x25 com 3 casas! A garagem mal cabe um carro de tão estreito, enfim sucesso pra vc!
Já morei em itumbiara durante dois anos, em frente a náutica. Esse ano irei dar continuidade a construção financiada com meu pai, pois já estamos com uma obra em andamento, mas com recursos próprios. Sucesso pra você, ainda vamos chegar nesse patamar 🙏🏻
Olá Pastori sempre trabalhei com projetos e financiamento, mês passado abri uma construtora e seu vídeo foi muito motivador. Gratidão
Olá Fernando, tenho uma distribuidora de EPI, caso te há interesse em equipamentos de proteção estou a disposição
Ótimo vídeo. Trabalho no ramo da construção de Casa Pré-Moldada e o conteúdo foi muito interessante...
Agora vou até uma agência para saber mais sobre .
Esse vídeo salvou meus sonhos.... gratidão Deus abençoe você e sua família e seus negócios
Sou arquiteta e tenho vontade de abrir uma construtora, fiquei muito curiosa com essa modalidade. Já conhecia um pouco e quero entender melhor
Viverde Casa me chama no WhatsApp (64) 99328-3358 que a gente conversa
Top, agora precisamos do curso online 😂
Amigo acabei me escrevendo no seu canal, eu ganhei uma casa com 10 já construída, o terreno todo têm 21m por 5 de largura e eu quero tomar um empréstimo para construção ...
Só que o seu método é muito melhor como eu vejo por aí é pouco falado.
Renan Rocha lima, obrigado. Nessa modalidade vc consegue fazer ampliação, porém precisa tomar um valor muito alto emprestado. Não sei se compensa pra vc
MUITO BOM, VOU TER QUE PARTIR PARA ESTE TIPO DE CONSTRUÇÃO, PARABÉNS PELA DICA...
Olá Elizeu prazer sou Ruan, Estou com minha Empresa parada a 5 Anos abri e nunca trabalhei com ela por falta de auxílio a pessoa que me ajudou a abrir acabou indo embora e fiquei sem saber l que Fazer preferi deixar parada e agora estou a procura de pessoas para me da uma Força nessa Área.
muito bom o video abriu meus olhos no caso eu tenho um terreno e quero construir nele vou atras
Edyr SS, obrigado
Prof. Pastori, Muito top e interessante! Parabéns! Estou estudando essa viabilidade para cliente meu aqui na minha cidade, Sou Técnico em Edificações, com extensão em Projetos Arquitetônico e Cia. E hoje 15/10/2020 já sou aluno CFS e montando alguns processos iniciais de uns clientes amigos, para decolar legal ao rumo futuro de um milhão da meta kkkk
Prof. Pastori, tenho um terreno, e tenho interesse em contruir para vender. Gostei do conteúdo do video3 e queria mais informações
Muito bom, eu trabalho com um parceiro. Há verdade eu construo pra ele vende , após ver o seu vidio já tô vendo esse programa com outros olhos
Bastante interessante Pastori! Resta saber as garantias que a Caixa exige para liberação desta modalidade de financiamento. Principalmente para máster's como muitos. Parabéns e obrigado por compartilhar! Abração Aqui do gaúcho!
Edison do Nascimento Webster, Sao as mesmas de imóvel pronto.
Goiano quando é boa gente é boa gente demais!
Vídeo excelente Johnis! Chamou demais a minha atenção. Porque eu quero virar construtor, mas não sou pedreiro, arquiteto ou engenheiro e nem tenho dinheiro para comprar o lote, nem para arcar com a construção. Então a minha única saída é essa que você demonstrou. Mas para marinheiro de primeira viajem, um vídeo só é pouco. E moro em outro estado, de forma que não é tão fácil nos encontrarmos. Você não tem apostilas explicando tudo, tim tim por tim tim, passo a passo, desde o primeiro passo, como começar? Muito obrigado mesmo!
Fernando Almeida, muito obrigado. Chama-nos no WhatsApp que está na descrição do vídeo
Excelente! Estava procurando construir e agora encontrei informações precisas.
Cesar GONCALVES, obrigado
(11)976527126
Muito obrigada por compartilhar essas informações, são muito importantes. Gratidão 🙏🙏🙏
Não sou engenheira e não entendo de construção, mas tenho buscado conhecimento, assistindo aos vídeos e esse muito me interessou. Moro no interior da Bahia, eu e o meu marido queremos entrar no ramo da construção, montar uma construtora de imóveis e aqui tem um terreno que tenho muito interesse, já conversei com o dono do terreno, tem escritura e quero adquirir e construir kitnets para alugar. Isso é possível? O terreno tem escritura e é bem localizado. Pode me passar mais informações? Tenho muito interesse em saber mais. Deus abençoe
Parabéns pelo conteúdo! Tenho uma dúvida, nessa modalidade, quanto tempo demora para a caixa pagar o terreno ? Ela paga no início ou somente no final do projeto?
ESTOU NESSA SITUAÇÃO, TENHO UM TERRENO BACANA COM TODA A DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA, MAS NÃO TENHO GRANA PARA CONSTRUIR, ESTOU FAZENDO ALGUMAS PESQUISAS, MAS ACHO QUE VOU TER QUE OPTAR POR ESSA MODALIDADE MESMO...
como fazer isso para imovel proprio sem ser construtor, arquiteto ou engenheiro?
Boa noite queria construir uma casa através do sistema terreno+construção, no caso eu como cliente consigo com 150 mil? Dando entrada com o próprio subsídio.
Muito bom o vídeo, bem explicado como funciona essa modalidade, trabalho com o sistema terreno+construção aqui em Indaiatuba-sp, conseguimos atender desde os programas destinados ao minha casa minha vida até residências de médio e alto padrão.
Que top! Muito obrigado pelo comentário. Sucesso aí, meu amigo
Muito bom, sou construtor em Rondônia e não conhecia esse método.
Tá espalhando. Aos poucos o povo vai conhecendo
Muito obrigado pela postagem. Veio em boa hora
Muito Útil, parabéns Amigo!
Que Deus Te abençoe e te prospere, valeu pelas dicas.
Parabéns! Ótimo vídeo.
Aqui onde moro, no DF, só o lote é no mínimo R$ 120.000 escriturado, medindo em média 150m2. Isso com muita sorte de encontrar.
Pergunta: Pra pegar esse financiamento o lote tem que estar em área urbana e regularizado, com escritura, correto?
Initiative, isso mesmo.
Oloco... Aqui naa minha região você consegue comprar, com esse valor um terreno de mil metros dependendo.
Estou passando pelo mesmo
depois do financiamento aprovado o cliente constrói com quem quiset
Gostaria de saber também
Pelo que entendi, a gente paga aquela determinada fase na obra e é reembolsado pela caixa, isso?
Eu quero comprar um lote de 100 mil reais, construir uma casa pré moldada de madeira (estilo chalé).
Como conciliar a compra do lote + construtora da casa sem recurso, dependendo da liberação da caixa?
Não consegui me visualizar nessa modalidade.
Onde está a parte do sem um real no bolso?
Precisa assistir atentamente o vídeo 😉
Nesse caso o construtor quem não precisa da grana.
@@nentemdetudo4512, sim. O cliente final precisa da Entrada pra pagar documentação e iniciar a obra. Na compra de casa pronta também precisa, e o valor da casa é muito maior
Nos alegra que comparta sus conocimientos y experiencias con nosotros. Abrazos....
Top demais Pastori. Muito obrigado. Gratidão.
Olha tenho um terreno em minas como isso está abrindo minha visão
Gostei muito!
Muito interessante. prtendo entrar para o ramo de construção em eps e essa informação pode ser muito útil.
Bom dia, parabéns pelo vídeo. Sou de Goiânia, sabe me dizer onde encontro um manual técnico, com os requisitos para construção, para construir imóveis para venda pelo Minha Casa Minha Vida? Obrigado
eu to pensando em como fazer isso todos os dias, porem nao sei nem por quem recorrer para iniciar, pois tem muita gente que desacredita e tem muita gente que nao faz a minima ideia de como e, moro em uma cidade muito bom em maringa no parana, porem nao sei por onde começar.
A planilha PCI (Proposta Construção Individual) da Caixa Econômica Federal é a nova planilha PFUI.
Exatamente. O vídeo foi gravado bem antes de existir PCI
Totalmente objetivo e transparente, vídeo top, show de bola..
Muito obrigado
Qual a melhor forma de captar recurso para construção de imóvel multifamiliar (Kitnet)?
Bom-dia Eu sou pedreiro e gostaria de eu mesmo fazer minha casa como posso fazer isso sem ter dinheiro póde me explicar quero parar de pagar aluguel
bom dia, Ederson! Cara, estamos trabalhando num curso para vocês pedreiros que irá se chamar Empreiteiro Diferenciado. Por enquanto temos o curso de financiamento apenas para corretores, engenheiros e arquitetos. Se preferir pode me chamar no WhatsApp (64) 99328-3358. Grande abraço
No caso o financiamento é feito no nome do cliente e em relação a orçamento de construção qual valor fica como se faz essa conta ou quem faz no caso vc dá seu preço pra construir é isso?
Dr. Eu disponho de uma área ,de 20 ha comportaria mais 700 lotes ,deixando área verde ,institucional etc..
Como começar um investimento de aquisição de terreno e construção
Isso é dica para construtores, e não para os clientes que querem ser livres de construtores, bancos, ou financiadores.
Vamos buscar a presença de Deus
olá, não tenho empresa, mas possuo um terreno de 20x40 em Paulinia interior de sp. meu interesse era de construir kitnets para locação. Gostaria de saber qual seria o melhor caminho no meu caso específico sendo pessoa física e de quanto dinheiro precisaria. Desde já agradeço!!!
Aí sim hein!
Boa dica Parabéns.
Deus abençoe 🙏
Eu poderia construir com recursos próprios e conseguir compradores pra financiar pela cx.
Pastori, excelente informações, você transmite segurança e tranquilidade. Você consegue me orientar em outra região, por exemplo, interior de São Paulo?
Marco Túlio Ferreira, sim! Me chama no WhatsApp (64)99328-3358
Marco Túlio Ferreira, depois da uma conferida na nossa página www.construtorforadeserie.com.br que abrimos uma turma pra janeiro
Marco Tuilo, boa noite. Sua empresa faz a obra também é isto?
@ vou te chamar também Pastore gostei muito ,seu vídeo foi muito esclarecedor, gostaria de fazer minha aquisição de terreno e construção através do financiamento mas sem construtora, mas gostaria de alguns auxílios pagando consultoria com você, séria possível?
Johnis Pastori . No seu curso ensina também construção, que o cliente já tenha um terreno próprio.
fernando leonardo, certamente! É a mesma situação com algumas particularidades
Pastori muito bom seu video.
Parabéns pelo vídeo, quero aprender mais com você.
Olá amigo. Muito boa as informações!! Virei inscrito.
Sou arquiteto e quero fazer isso, porém não quero ter clientes no meu caminho. Quero construir e vender para quem quiser comprar, porém tenho um grande estudo para chegar na planta ideal e trabalhando a 15 anos com isso sei muito bem o que a maioria quer e o nicho que irei atuar, prefiro arriscar do que aguentar um cliente.
Minha dúvida, eu consigo fazer isso que quero?...o problema é que pode demorar meses para vender, durante esse período geraria alguma dívida para mim com relação a juros?
Muito obrigado!!
Mas a caixa pede 20% do valor a ser financiado. Certo ? Como seria começar sem 1 real no bolso ?
Sem um real para o construtor. Essa entrada é do cliente. O custo que vc terá , é o custo normal da construtora. Exp funcionários, transportes etc.
Gostei muito e, sou de Goiânia e pretendo construir daqui a 4 anos.Estou honrando o financiamento do terreno e, com muita fé em Deus pretendo realizar esse meu sonho que demanda uma longa história desde a minha infância.Tenho 67 anos e não vou jamais desistir do meu grande desejo.Gostaria até lá, de ter mais contato com você.
Vc precisa fazer esse workshop através de aulas online....em plataforma seguras como no hotmart, neste ano de 2020 fiz 2 cursos online super bacanas!
Fica a dica ....vc vai vender muito curso com todo esse conhecimento na área! ....ahhhh ...eu te cobro só uma vaga do curso pela dica ...kkkk
Gostei muito, tenho muito o que aprender com você
Luciana Kichese, se inscreve aí no link pra eu te enviar mais conteúdo
bit.ly/2u1lkOM
TENHO INTERESSE EM APRENDER , MUIT BOM
precisa de dinheiro do bolso sim!!, para bancar o primeiro mês..e é mais que 1 real .pq vc só recebe a primeira medição na melhor das hipóteses 5 dias após o término da etapa
Assista novamente o vídeo. Aí vai observar que quem não precisa é o construtor que vai usar a Entrada do cliente 😉
Boa noite TD bom como eu comesso sem dinheiro tenho que encontrar o cliente primeiro
Pastori, boa noite... no caso eu tenho o terreno e queria construir p me livrar dele...
Fale sobre questões burocráticas para uma empresa conseguir financiamento pela Caixa.
Tenho live aqui no canal sobre construções de imóveis comerciais pra PJ
boa tarde amigo, quanto tempo demora o banco para pagar o terreno para o antigo dono no financiamento terreno mais construção?
Ótimo o vídeo, sabe de alguma empresa em Lucas do Rio Verde pra fazer o projeto?
Minha cidade tem uns 300 mil habitantes, terreno de 250 mts em condomínio sai a 150 mil em média.
Mão de obra custa 500 reais o m2, 75 mil.
Supondo uma casa de 150 m2, material sairia uns 200-250 mil.
Melhor comprar uma casa de bairro mesmo.
🤣🤣
Chega a ficha então
Meu esposo é engenheiro civil. Não nos enquadrados no casa verde e amarela. Gostaria de construir sem entrada. Sou de Mato Grosso do Sul. Não sei quem pode nos auxiliar nessa questão no meu estado.
Estou chegando agora no canal adorei o video, porem ele foi voltado pra quem constroi...uma dica seria vc fazer um video explicando todo passo a passo pra pessoa que vai financiar sua casa pela essa modalidade com certeza vc ajudaria mtaa gnt
Obg
Elias Assis, se tiver interesse estou com uma turma de Workshop a iniciar agora dia 16/12 até 15/01. 8 aulas exclusivas, on line e ao vivo sobre tudo de Como Construir sem 1 Real no Bolso - Modalidade de Aquisição de Terreno e Construção pela Caixa. Se interessar em receber a ementa do workshop me chama no WhatsApp (64) 99253-1064
Excelente instruções!!
Ótimo conteudo Pastori, ganhou mais um inscrito
Bertoni Corretor, se tiver interesse estou com uma turma de Workshop a iniciar agora dia 16/12 até 15/01. 8 aulas exclusivas, on line e ao vivo sobre tudo de Como Construir sem 1 Real no Bolso - Modalidade de Aquisição de Terreno e Construção pela Caixa. Se interessar em receber a ementa do workshop me chama no WhatsApp (64) 99253-1064
Esse procedimento pode ser feito por pessoa física? Ou seja, o cliente final pode realizar esse processo por conta própria? Lógico levando em consideração as burocracias padrão e aquilo que depende de outros profissionais? E qual o pontapé inicial?
Se eu quero construir p vender, preciso arcar com o custo inicial de mibilização... então o título do video não está correto.
assunto muito interessante, como faço para me aprofundar no assunto?
Eu quero aprender
Bom vou me aprimorar no assunto, agradeço a orientação.
Amei!! Vou em busca.
Sou de Salvador Bahia, tem algum corretor que possa me indicar?
Quero fazer a minha casa própria por essa modalidade.
Petra, eu trabalho com essa modalidade aqui em Salvador, posso te ajudar (71) 991953257
Não entendi direito essa parte a caixa repassar o dinheiro? Então como fica pra contratar o engenheiro e arquiteto quem paga? Quem paga a parte burocratica inicial? Quem paga o projeto?
Boa noite Pastore, no texto do video fala que podemos construir sem 1 real no bolso, mas a partir do minuto 07:25 vc informa primeiro a gente constrói a primeira etapa e depois de uma avaliação a caixa paga, resumo: então para começar temos que ter algum dinheiro , certo?
Exatamente Danillo, se for pela carta fgts, sim, se for carta SBPE voce consegue adiantar 20% da etapa, mas geralmente sim tem que ter recurso de entrada. A etapa é sempre na frente, essa modalidade da caixa existe há anos.
Engenheiros, Arquitetos, Corretores e Construtores conseguem construir sem ter dinheiro próprio porque vai começar a construção com a Entrada do cliente. O cliente tem que ter a Entrada seja em construção ou casa pronta
Parabéns pelo vídeo
Muito bom
Amei seu vídeo
Boa noite.
Tenho um terreno escriturado pronto para construir, a dúvida é entrar com pedido de financiamento de construção de uma casa nova ou fazer como explicado no vídeo pedir financiamento de aquisição de terreno mais construção?
Tbm qria saber a mesma coisa
Boa tarde ótimo vídeo👍🤝
Video , exelente , mais lembrando que vc tem que ter sim o dinheiro para construir a primeira etapa de acordo com o cronograma ,
Reforcil Hidraulica, aí depende de quem está sendo direcionado. O vídeo é para quem vai executar que usará o recurso da Entrada do cliente
Muito esclarecedor, parabéns
Muito boa informação.
Minha casa minha vida , como faria pra implantar nesse minha área
Quero aprender
O terreno que estou para comprar é na área rural, não tem escritura,só contrato de compra e venda,como faço para conseguir o crédito para construção?!!
Boa tarde Pastori, existe alguma modalidade de emprestimo para construção de kitnetes em um terreno próprio? Obrigado
Olá,
Procura um empréstimo para reanimar as suas actividades, ou para realizar um projecto, ou para comprar um apartamento para si, mas infelizmente o banco pede-lhe sob condições de que é incapaz. Não se preocupe mais, concedo empréstimos que variam de 2.000 EUROS a 9.000.000 EUROS a qualquer pessoa que reúna as condições para a obtenção de um determinado empréstimo com uma taxa de juros de 2%. Ou você precisa de dinheiro urgente por outros motivos, podemos ajudá-lo nas seguintes áreas:
* Empréstimo financeiro
* Crédito imobiliário
* Empréstimo de investimento
* Empréstimo de carro
* Dívida de consolidação
* Linha de crédito
* Segunda hipoteca
* Recompra de crédito
* Empréstimo pessoal
* Apenas 2% de juros ao ano dependendo do valor.
Por favor contacte-me para mais informações
Email: Morassutcolette323@gmail.com
Muito obrigado
Que legal 👏🏻 adorei o vídeo
Bom dia
Eu quero construir kitnets e não tenho recursos. O que devo fazer para conseguir um financiamento?
Mto bom video. Sou aposentado e ja construo alguma coisa pra vender como pessoa física. Mas sempre tem alguem me perguntado pq não crio uma construtora e passo a fazer as obras como pessoa jurídica.
Mas eu não sei quais as vantagens e desvantagens. Poderiam fazer um video falando sobre isso? Grato.
Muita saúde gostei muito eu tenho mais de 30 lotes em um loteamento só que ainda não tem energia e calçamento quais os requisitos?
Eu quero entrar para esse rama faz tempo.
Tenho um terreno em Pernambuco (Carpina-PE), e queria muito uma construtora na minha cidade que fizesse isso.
Poxa, você deveria ter uma construtora que fizesse o q você faz aqui em Belém do Pará. 💔
Olá,
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Muito obrigado
Olá,
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Muito obrigado
Somos de Joviania!
E moramos em Sorrisso MT
Me ajuda!!Será que terreno de herdeiros dar para fazer esse projeto!!
Ótimo vídeo. Se entendi certo, não pode usar essa modalidade para comprar terreno em condomínio de lotes?
Parabéns pelo video!!!! Muitissimo bem explicado
valeu, Augusto
Quero ter uma melhor orientação sobre tudo isso, já sou uma pessoa que tenho experiência em construção , tenho um terreno que quero construir umas kitinets
Não funciona pra Kitnetes. Só 1 casa por lote. Se tiver interesse tem o WhatsApp da nossa equipe aí na descrição